Suchergebnisse für "büro in 1040 mieten"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere! Im zentral gelegenen vierten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet sich diese Immobilie mit verfügbaren Flächen von ca. 155-500 m², die auch zusammen angemietet werden können. In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Parkanlagen. Innerhalb von 10 Minuten ist man zu Fuß direkt am Naschmarkt oder mitten im 1. Bezirk. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten. Die Büroflächen werden in Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter hochwertig saniert. Dieser Neubau zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung und flexibler Raumgestaltung mit hochmoderner Grundausstattung aus. Aufgrund der Lage zwischen der Wohllebengasse und einem großen rückseitigen Innenhof wird das Büro von beiden Seiten von Licht durchflutet und ist daher sehr hell und freundlich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere! Im zentral gelegenen vierten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet sich diese Immobilie mit verfügbaren Flächen von ca. 155-500 m², die auch zusammen angemietet werden können. In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Parkanlagen. Innerhalb von 10 Minuten ist man zu Fuß direkt am Naschmarkt oder mitten im 1. Bezirk. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten. Die Büroflächen werden in Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter hochwertig saniert. Dieser Neubau zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung und flexibler Raumgestaltung mit hochmoderner Grundausstattung aus. Aufgrund der Lage zwischen der Wohllebengasse und einem großen rückseitigen Innenhof wird das Büro von beiden Seiten von Licht durchflutet und ist daher sehr hell und freundlich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere! Im zentral gelegenen vierten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet sich diese Immobilie mit verfügbaren Flächen von ca. 155-500 m², die auch zusammen angemietet werden können. In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Parkanlagen. Innerhalb von 10 Minuten ist man zu Fuß direkt am Naschmarkt oder mitten im 1. Bezirk. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten. Die Büroflächen werden in Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter hochwertig saniert. Dieser Neubau zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung und flexibler Raumgestaltung mit hochmoderner Grundausstattung aus. Aufgrund der Lage zwischen der Wohllebengasse und einem großen rückseitigen Innenhof wird das Büro von beiden Seiten von Licht durchflutet und ist daher sehr hell und freundlich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Hochwertige und individuell gestaltbare Büroflächen zwischen Karlskirche und Belvedere! Im zentral gelegenen vierten Wiener Gemeindebezirk zwischen der Karlskirche und dem Schloss Belvedere befindet sich diese Immobilie mit verfügbaren Flächen von ca. 155-500 m², die auch zusammen angemietet werden können. In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Parkanlagen. Innerhalb von 10 Minuten ist man zu Fuß direkt am Naschmarkt oder mitten im 1. Bezirk. Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten. Die Büroflächen werden in Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter hochwertig saniert. Dieser Neubau zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung und flexibler Raumgestaltung mit hochmoderner Grundausstattung aus. Aufgrund der Lage zwischen der Wohllebengasse und einem großen rückseitigen Innenhof wird das Büro von beiden Seiten von Licht durchflutet und ist daher sehr hell und freundlich.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viktorgasse | Modernes Arbeitsleben in historischem Stilaltbau Zur Vermietung gelangen diese Büroräumlichkeiten eines erfolgreichen Unternehmens der Bau- und Immobilienwirtschaft, das auf diesem Standort bereits seit über 100 Jahren ansässig ist. Das Gebäude, BJ 1906, wurde gerade einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und wird künftig in neuem Glanz erstrahlen. Das Büro befindet sich im Hochparterre auf Stiege I der Liegenschaft und verbindet die lange Historie dieses Altbaujuwels optimal mit modernem Arbeitsleben. Die Fakten: Flexibler Anmietungsumfang ab 1 Arbeitszimmer für bis zu 2 Arbeitsplätzenmax. bis zu 4 Arbeitszimmer für bis zu 18 Arbeitsplätzen möglich Vertragsart: Benützungsvereinbarung Insgesamt verfügt das Büro über: 7 Arbeitszimmer, 1 Konferenzraum mit interaktiven Konferenz-Displays, 1 Terrasse, 1 Empfangsbereich,1x WC Herren , 1x WC Damen, 1x Dusche1x vollausgestattete Einbauküche mit Loungebereich Umfassendes LED-Beleuchtungskonzept im gesamten Büro Bei Bedarf können Garagenstellplätze im Nebengebäude zusätzlich für €120, netto/Stk. angemietet werden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Befristung: flexibel bis zu 5 Jahre Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind (bis auf die Küche) nicht Bestandteil des Mietangebots. € 3.126,76 monatl. Miete zzgl. 20% USt. Nebenkosten bei Anmietung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) i.H.d. gesetzlichen Rechtsgeschäftsgebühr (abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses) Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: € 240,00 (inkl. 20% USt.) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

In die Vermarktung gelangt dieses schöne Ecklokal in belebter Lage. Große Schaufenster, hohe Decken mit Bögen und direktem Straßenzugang machen dieses Objekt zu etwas ganz besonderem. Geeignet als Büro, Ausstellungsraum oder all jene die einfach mehr Platz brauchen. Aufgrund des derzeitigen Zustandes birgt das Objekt zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und ermöglicht die eigene Gestaltung.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in repräsentativer Lagezwischen Belvedere und dem Hauptbahnhof. Die Geschäftsfläche liegt an der Ecke. Sie weißt eine sehr gute Raumaufteilung auf und verfügt über ca. 105 m², ist selbstverständlich barrierefrei. Raumaufteilung: Geschäftslokal mit großen Auslagen, welches als Büro, Praxis und Verkaufsfläche geeignet ist. Nebenräume: Teeküche (Anschlüsse) und WC. Parkmöglichkeiten sind im Haus vorhanden Bei weiteren Fragen oder für Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

FLEXIBLES ARBEITEN AN WIENS REPRÄSENTATIVSTEN STANDORTEN - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter! Hervorragende Innenstadtlage kombiniert mit einer 360° Dachterrasse in einem Office Tower, der einen überragenden Ausblick (z.B. Staatsoper, Stephansdom oder Karlskirche) bietet. Angeboten werden moderne helle Büros von 21 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung. Büroraum mit Betriebskosten ab ca. € 1.520 Gemeinschaftsbüro ab ca. € 449 Firmenadresse ab ca. € 100 Flexible Mietdauer ab 3 Monate, 2 BMM Kaution, Kreditkartenzahlung möglich. Alle Preise je nach Leistungsumfang und zuzüglich USt. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bekannt, wir benötigen diese Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Provisionsfrei für den Mieter - Maklerkosten werden vom Vermieter bezahlt. Alles Symbolfotos GERNE INFORMIEREN WIR SIE AUCH ÜBER ANDERE STANDORTE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1520 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €304 Gesamtbetrag €1824 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Tel]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - 10,05 € Nettomiete pro Quadratmeter wenn die Sanierung selber durchgeführt wird. Aufteilung in 2 Einheiten möglich - der zur Straße hingehende Teil z.B. als BÜRO und der zum Hofbereich hingehende als PRIVATER BEREICH. Helles repräsentative Altbau Büro im 1. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz Eckdaten• mind. 3 Büroräume oder 5 mit den Räumen im Seitentrakt: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m² • Empfang 27,55 m² • 2 Zimmer im Teil des Hofbereichs • Küche • Bad und WCKlimaanlage möglich ! Kosten für unsaniert:• Miete netto: € 1.850,00 • Betriebskosten netto: € 593,44 • 20% MwSt.: € 488,69 • Gesamtkosten: € 2.932,13• Kaution: 3 MM • Provision: 3 MM Lagebeim Schwarzenbergplatz Infrastruktur NEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROSsämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung U-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz diverse Straßenbahnen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #möbliert

Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung vor 4 Jahren wurden die Büros in den „3 Straßenhöfen“, Lothringerstraße 4-8, an die Anforderungen eines zeitgemäßen Bürobetriebes angepasst. Das Ensemble Schwarzenbergplatz bietet lichtdurchflutete und modern ausgestattete Büroräumlichkeiten mit weiten Ausblicken Richtung Stephansdom, Künstlerhaus, Musikverein und Schwarzenbergplatz. Im Dachgeschoss stehen großzügige Terrassen mit Blick auf die Karlskirche zur Verfügung. Die Bürofläche im Hochparterre mit insgesamt rund 621m², besteht aus zwei Einheiten, die separat angemietet werden können. Die Gesamtfläche ist bereits fertig ausgebaut und möbliert. Nach Abstimmung mit dem jetzigen Mieter besteht auch die Möglichkeit gewisse Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Eckdaten | Konditionen: • Größe: 621m² Gesamt, anmietbar ab ca. 300m² (zwei getrennt begehbare Einheiten) • Miete Büro: EUR 18,70/ netto/ m² • BK Büro: ca. EUR 2,32/ netto/ m² Lage und Infrastruktur: Der Schwarzenbergplatz ist einer der zentralen Plätze Wiens in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße, Kärtnerstraße, Schloß Belvedere, Künstlerhaus und Musikverein. Der erste Bezirk mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl der Schloßpark des Belvederes als auch der Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit zur innenstädtischen Naherholung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Einer der größten innerstädtischen öffentlichen Verkehrsknotenpunkte - der Karlsplatz – liegt in Gehdistanz und bietet u.a. einen Zugang zu drei U-Bahn-Linien (U1/U2/U4). Der neue Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt vom Objekt aus mit der Linie D in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen ist mit Taxi/Auto bei guter Verkehrslage in gut 20min. zu erreichen. Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen. Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. Highlights: • Prunkvolles Ensemble im Barockstil • Historische, denkmalgeschützte Fassade und Prunksäle • Großzügige Altbaubüros • Moderne Grundausstattung • Fantastischer Ausblick auf die Wiener Innenstadt (Stephansdom, Künstlerhaus, uvm.) • Unmittelbare Nähe zur Ringstraße und Kärtnerstraße • Exzellente Verkehrsanbindung (U1, U2, U4) - Gehobenes Angebot an Gastronomie und Geschäften... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #möbliert

Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung vor 4 Jahren wurden die Büros in den „3 Straßenhöfen“, Lothringerstraße 4-8, an die Anforderungen eines zeitgemäßen Bürobetriebes angepasst. Das Ensemble Schwarzenbergplatz bietet lichtdurchflutete und modern ausgestattete Büroräumlichkeiten mit weiten Ausblicken Richtung Stephansdom, Künstlerhaus, Musikverein und Schwarzenbergplatz. Im Dachgeschoss stehen großzügige Terrassen mit Blick auf die Karlskirche zur Verfügung. Die Bürofläche im Hochparterre mit insgesamt rund 621m², besteht aus zwei Einheiten, die separat angemietet werden können. Die Gesamtfläche ist bereits fertig ausgebaut und möbliert. Nach Abstimmung mit dem jetzigen Mieter besteht auch die Möglichkeit gewisse Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Eckdaten | Konditionen: • Größe: 621m² Gesamt, anmietbar ab ca. 300m² (zwei getrennt begehbare Einheiten) • Miete Büro: EUR 18,70/ netto/ m² • BK Büro: ca. EUR 2,32/ netto/ m² Lage und Infrastruktur: Der Schwarzenbergplatz ist einer der zentralen Plätze Wiens in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße, Kärtnerstraße, Schloß Belvedere, Künstlerhaus und Musikverein. Der erste Bezirk mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl der Schloßpark des Belvederes als auch der Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit zur innenstädtischen Naherholung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Einer der größten innerstädtischen öffentlichen Verkehrsknotenpunkte - der Karlsplatz – liegt in Gehdistanz und bietet u.a. einen Zugang zu drei U-Bahn-Linien (U1/U2/U4). Der neue Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt vom Objekt aus mit der Linie D in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen ist mit Taxi/Auto bei guter Verkehrslage in gut 20min. zu erreichen. Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen. Highlights: • Prunkvolles Ensemble im Barockstil • Historische, denkmalgeschützte Fassade und Prunksäle • Großzügige Altbaubüros • Moderne Grundausstattung • Fantastischer Ausblick auf die Wiener Innenstadt (Stephansdom, Künstlerhaus, uvm.) • Unmittelbare Nähe zur Ringstraße und Kärtnerstraße • Exzellente Verkehrsanbindung (U1, U2, U4) - Gehobenes Angebot an Gastronomie und Geschäften... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO nahe NASCHMARKT Diese, in einem sehr schönen Haus aus der Biedermeierzeit gelegene, herrschaftliche Büro wurde im Zuge der Renovierung sehr hochwertig ausgestattet und bietet neben der gut designten Raumaufteilung auch eine perfekte Lage. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Lift im Haus eingebaut, sodaß das Büro barrierefrei erreichbar ist. Raumaufteilung: großer, zentraler Vorraum (ca. 11m²), Empfang (18m² ) große Wohnküche (ca.16 m²), Eck-Wohnsalon (35m² ) sowie 3 zusätzliche Zimmer(34m² ,26m² 16m²) , Serverraum (15m²) , Teeküche (7m²) WC, Ausstattung: - im Innenbereich sind die ursprünglichen Flügeltüren erhalten und geben den Räumen mit ca. 3,30 Meter Höhe das typische Flair des Altbaus - in den einzelnen Zimmern wurde Eichenparkett in Fischgrätmuster mit Fries verlegt, während die Sanitärbereiche mit hochwertigen, großformatigen Fliesen und formschönen Sanitärarmaturen und -keramiken ausgestattet sind - in allen Räumen sind bereits Beleuchtungskörper montiert - Zentralheizung/ Klimatisierung: moderne energieeffiziente Fußbodenbeheizung und auch Kühlung - Hochwertige Büromöbel können vom Vorgänger auf Wunsch übernommen werden. - Ein großer Archivraum kann im Keller zusätzlich angemietet werden. Der Mietvertrag des aktuellen Mieters läuft am 31.08.2024 aus. Mieter würde sehr gerne früher ausziehen. Infrastruktur: Das "Freihausviertel" - vis á vis "Palais Colloredo". Dieses im besten Sinne urbane Umfeld bietet Platz für feine Galerien zeitgenössischer Kunst und eine vielfältige Kreativszene. In komfortabler Gehdistanz liegt der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angeboten sowie auch wesentliche Wiener Kulturinstitutionen wie die Secession, Kunsthalle, Musikverein, Wien Museum, Künstlerhaus, Theater Brut sowie Staatsoper und Theater an der Wien. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu den U-Bahn-Stationen Taubstummengasse (U1) und Kettenbrückengasse (U4), den Straßenbahnlinien 1, 62, Autobus 59A und zur Badener Bahn. Darüber hinaus ist man nur eine Station vom Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz entfernt und erreicht von dort bequem den "Wiener Hauptbahnhof" - eines der umfangreichsten innerstädtischen Entwicklungsprojekte Europas. Ein KFZ-Stellplatz am Grundstück kann bei Bedarf um € 150,00 + 20% USt. monatlich angemietet werden. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit viernjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Energieausweis: HWB: 102,4 kWh/m².a - Klasse: D Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2704 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 397,15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 620,23 Gesamtbetrag € 3721,38 Heizwärmebedarf: 102.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]