Suchergebnisse für "büro in 1040 mieten"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 164m² / 5 Zimmer
€ 15,36 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESES 164 m2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG Vorzimmer, 4 Zimmer, Wohnküche, Extraküche, ca. 3 m2 Balkon, 2 Bäder mit WC, separates WC, 3 Abstellräume Ausstattung: + 2 Küchen mit Einbaugeräte + 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Waschtische, WC und Waschmaschinenanschluss + Parkettböden, Laminatboden, Fliesen in den Nassräumen + teilweise Flügeltüren + Zentralheizung (Fernwärme) + Telekabelanschlüsse, Kabelkanäle Oberputz + Gegensprechanlage + kein Kellerabteil + Bezug ab 01.01.2026 möglich! Lage MÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Gesamtmiete: € 3.467,67 inklusive Betriebskosten, Manip., 20 % MwSt zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 541,27 inkl. 20 % MwSt. per Monat Kaution: € 12.050,00 per Überweisung 3 BMM Vermittlungsprovision: € 12.028,79 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 3.888,05 Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug per 01.01.2026 möglich 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 208,6m² / 4,5 Zimmer
€ 22,21 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Exklusives Dachgeschoss-Juwel im Herzen von Wien – 4 Zimmer, 208,6 m² Wohnfläche und traumhafter Stadtblick Diese großzügige und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. DG eines hochwertigen Wohnhauses im begehrten 1040 Wien. Mit einer Fläche von beeindruckenden 208,6 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen und höchste Wohnansprüche. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 geräumigen Zimmern, die viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten. Besonders hervorzuheben sind die drei modernen Bäder sowie zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau garantieren. Entspannen Sie in der großzügigen Badewanne und genießen Sie den Luxus mehrerer Nassbereiche. Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Dächer Wiens schenkt – ein perfekter Ort zum Genießen, Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Beheizt wird das Objekt komfortabel und effizient mittels Gas-Etagenheizung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der exzellenten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Mieten Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung und genießen Sie das besondere Flair, das nur eine Immobilie mit solch einer Ausstattung und Lage bieten kann. Miete: 4.272,38 € – ein fairer Preis für diese außergewöhnliche Wohnqualität in 1040 Wien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 207,5m² / 6 Zimmer
€ 25,68 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
1040! ERSTBEZUG - Sanierung läuft! Altbaujuwel in der Taubstummengasse: "6 ZIMMER & BALKON ab Oktober 26!"Zur Vermietung gelangt ab Oktober 26 eine klassische und sehr schöne, klimatisierte 6-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und zwei Bädern in toller Lage nahe Naschmarkt in 1040 Wien. Das Objekt wird derzeit komplett saniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen. Besichtigungen sind gerne ab sofort möglich! Die grosszügig angelegte und perfekt aufgeteilte Wohnung - alle Räume sind zentral begehbar - befindet sich im 1.Lifstock eines gepflegten Altbau´s (BJ 1913) und verfügt über ca. 216,78 m² Wohnnutzfläche inkl. einem ca. 9,28 m² grossen Balkon. Dieses Schmuckstück vereint hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage mit hohem Freizeit- und Lifestyle-Mehrwert. Ideal für Familien, die das urbane Leben lieben und besonderen Wohnkomfort suchen. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Ausgestattete Einbauküche separat • Wohn/Essbereich • 5 weitere Zimmer • Abstellraum/Speis • Schrankraum • 2 Bäder • Gäste-WC mit Waschbecken • Klimaanlage in den Wohnräumen • Fliesen/Parkett • Heizungsart: Gasetagenheizung/Fußbodenheizung • Kellerabteil nach Verfügbarkeit • Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 4.335,60 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 439,99 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 69,20(zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 5.329,27Heizung, Strom, etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 15.988,- mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: ca. Oktober 26 bzw. nach Sanierungsende Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Tolle Lage im 4.Bezirk nahe dem Wiener Naschmarkt, den Museen der inneren Stadt und charmanten Café-Häusern. Supermärkte, Bioläden und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindung * U1/Station Taubstummengasse: ca. 3 Gehminuten erreichbar → direkte Verbindung zum Stephansplatz, Hauptbahnhof und Praterstern. * Strassenbahnlinien 1, 62: (Station „Johann-Strauß-Gasse“) ca. 4 Gehminuten entfernt → direkte Verbindung zum Karlsplatz, Ringstraße oder Matzleinsdorfer Platz. • Buslinie: 13A – nur wenige Gehminuten entfernt → Verbindet den Bezirk mit Mariahilfer Straße und Neubau • Hauptbahnhof: ca. 10 Min. entfernt, perfekte Anbindung für Fern- und Regionalzüge Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 136,68m² / 5 Zimmer
€ 24,26 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
1040! ERSTBEZUG - Sanierung läuft: "Hochwertiger 5-Zimmer-Altbau in begehrter Lage nahe Naschmarkt ab Oktober 26!"Zur Vermietung gelangt ab Oktober 26 eine sehr schöne und klimatisierte 5-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage nahe Naschmarkt in 1040 Wien. Das Objekt wird derzeit komplett saniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen. Besichtigungen sind gerne ab sofort möglich! Die schöne Wohneinheit befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Altbau´s (BJ 1913) und verfügt über ca. 136,68 m² Wohnnutzfläche. Dieses Schmuckstück vereint hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage mit hohem Freizeit- und Lifestyle-Mehrwert. Ideal für Alle, die das urbane Leben lieben und besonderen Wohnkomfort suchen. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum/Gang • Ausgestattete Einbauküche • 5 weitere Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • WC separat mit Waschbecken • Schrankraum • Abstellraum mit WM-Anschluss • Fliesen/Parkett • Flügeltüren • Stuck • Klimaanlage in den Wohnräumen • Heizungsart: Gasetagenheizung/Fußbodenheizung • Kellerabteil nach Verfügbarkeit • Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.733,60 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 232,92 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 48,21 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 3.316,20Heizung, Strom, etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 9.949, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: ca. Oktober 26 bzw. nach Sanierungsende Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Tolle Lage im 4.Bezirk nahe dem Wiener Naschmarkt, den Museen der inneren Stadt und charmanten Café-Häusern. Supermärkte, Bioläden und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindung * U1/Station Taubstummengasse: ca. 5 Gehminuten → direkte Verbindung zum Stephansplatz, Hauptbahnhof und Praterstern. * Strassenbahnlinien 1, 62: (Station „Johann-Strauß-Gasse“) ca. 5 Gehminuten entfernt → direkte Verbindung zum Karlsplatz, Ringstraße oder Matzleinsdorfer Platz. • Buslinie: 13A → Verbindet den Bezirk mit Mariahilfer Straße und Neubau • Hauptbahnhof: perfekte Anbindung für Fern- und Regionalzüge Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 73,49m² / 3 Zimmer
€ 27,08 / m²
#WG-geeignet #hell #möbliert
MODERNE UND ZENTRAL GELEGENE 3-ZIMMER-WOHNUNG (KLIMATISIERT) IM 2. LIFTSTOCK - NÄHE KARLSPLATZ UND 1. BEZIRK - WIEDNER HAUPTSTRASSE 5, 1040 WIEN DIREKT GEGENÜBER DER TU WIEN - STUDENTEN AUFGEPASST! DIE WOHNUNG EIGNET SICH AUFGRUND DER HERVORRAGENDEN RAUMAUFTEILUNG AUCH IDEAL ALS WG UND BIETET KURZE WEGE ZUR UNIVERSITÄT. Beziehbar: ab Sofort WOHNEN IM 4. BEZIRK - NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM KARLSPLATZ UND 1. BEZIRK ENTFERNT Die hervorragend aufgeteilte ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Hauses in ausgezeichneter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks und sucht genau Sie als neuen Mieter bzw. neue Mieterin. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie eine sehr praktische Raumaufteilung. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wiedner Hauptstraße zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Der Karlsplatz, die Wiener Staatsoper, die Kärntner Straße sowie der Naschmarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der 1. Bezirk beziehungsweise der Ring sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung kann wie auf den Bildern ersichtlich möbliert vermietet werden - hierfür wird keine Ablöse verlangt. Sollten die Möbel nicht erwünscht sein, können diese von der Vermieterin entfernt werden. Die Wohnung befindet sich technisch sowie optisch in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. BEZIEHBAR: AB SOFORT Die Voraussetzungen: - Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel - Mietbeginn: Sofort - Mietdauer: 5 Jahre + Verlängerungsoption (12 Monate gebunden + 3 Monate Kündigungsfrist) KOSTEN EUR 1.990- inkl. BK und gesetzl. 10% USt. Kaution: 3 BMM RAUMAUFTEILUNG Wohnfläche: ca. 74 m² * Vorraum * Großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich * 2x separat begehbare Zimmer * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Abstellraum LAGE Die Wohnung befindet sich in der Wiedner Hauptstraße 5, 1040 Wien. Die ausgezeichnete Lage bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Der Karlsplatz, die Wiener Innenstadt sowie der 1. Bezirk befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso sind der Naschmarkt, die Kärntner Straße, die Wiener Staatsoper, der Resselpark sowie der Schillerpark schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung zählt zu den besten innerstädtischen Lagen Wiens. U-Bahn: * U1, U2, U4 Karlsplatz * U1 Taubstummengasse Straßenbahn: * 1 * 62 * Badner Bahn Bus: * 4A * 13A * 59A Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: * Karlsplatz * Wiener Staatsoper * Naschmarkt * Kärntner Straße * Resselpark * Schillerpark * TU Wien AUSSTATTUNG * Lift * Klimaanlage * Moderne Küche * Parkettboden * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Helle Wohnräume * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || [Email] || Deutsch, English, Farsi Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 103,53m² / 3 Zimmer
€ 27,05 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine perfekte Neubauwohnung in der Argentienierstraße im ARGENTO. Das ARGENTO steht für zeitgemäßes, urbanes Wohnen und für eine ruhige Grünlage zugleich. Eingebunden in die historische Umgebung entsteht ein harmonisches Wechselspiel aus Alt und Neu, eine moderne Interpretation des klassischen Gartenpalais mit diskreter Geborgenheit. Eckdaten: WNFL: ca.103m² Loggia: 8,09m² Lift: ja Küche: ja Bad: ja Zimmer: 3 Garage: ja Beziehbar ab 01.August 2026 Besichtigung nur nach Absprache mit der jetzigen Mieterin Beschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 5.Liftstock eines errichteten Neubaus in der Argentinierstraße. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Bad mit einer Wanne und einer Dusche sowie einem Doppelthandwaschbecken. 1 WC, Vorraum, Abstellraum sowie mit einer Loggia mit ca. 8,09m². Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz in der Hauseigenentiefgarage. Kosten: Bruttomiete inkl. Garage und Betriebskosten: 2.800, Kaution: 3 BMM Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter [Email] Weitere Objekte auf: www stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 109,78m² / 3 Zimmer
#Büro #Dachgeschoss #hell
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß Ideale öffentliche Anbindung - unweit vom Schloss Belvedere und der City In der Stiege 2 im ausgebauten Dachgeschoß liegt diese knapp 110 m² große Wohnung. Sie vereint zeitloses Design mit Funktionalität und wurde bisher als Büro genutzt. Raumaufteilung - Vorraum mit Garderobe - Gäste WC - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnraum mit offener Küche, L-förmige Einbauküche mit Geräten und viel Stauraum - anschließender Wohnraum - Flur mit Fensterfront - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum - Bad mit Fenster, ausgestattet mit moderner Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel In bester Lage im 4. Bezirk, in absoluter City Nähe Die Schwindgasse ist eine ruhige Einbahnstraße zwischen Argentinierstraße und Prinz-Eugen-Straße, Sie finden hier eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielzahl an kulturellen und medizinischen Einrichtungen. Im Botschaftsviertel zwischen Stadtpark, Belvedere und Karlsplatz gelegen, handelt es sich hier um einen Ort, der eine perfekte Symbiose aus diplomatischer Pracht, geschichtsträchtiger Architektur und entspannter Natur bietet. Der Barockgarten vom Schloss Belvedere liegt nur wenige Minuten entfernt. Fußläufig erreichbar sind sowohl der Schwarzenbergplatz als auch der Karlsplatz, somit finden Sie hier die ideale Anbindung zur City bzw. zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 am Karlsplatz bzw. U2 Schwarzenbergplatz - Straßenbahnlinie D, Haltestelle Gußhausstraße, Anbindung Ring/City oder stadtauswärts - Straßenbahnlinie 2, Haltestelle Schwarzenbergplatz, Anbindung City oder stadtauswärts - Straßenbahnlinie 71, Haltestelle Schwarzenbergplatz, Anbindung Börse/City oder stadtauswärts - Diverse Autobuslinien Der Flughafen Wien Schwechat liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Die zahlreichen Fenster bringen eine helle und freundliche Atmosphäre in die Räumlichkeiten. Ausstattungsdetails - Parkettböden - Sonnenschutz außenliegend - sowohl elektrisch als auch händisch bedienbar - Einbauküche mit Geräten - Modern ausgestattetes Bad mit Fenster - Praktischer Wirtschaftsraum ermöglicht zusätzliche Stauräume Heizung und Kühlung Energieversorgung durch einen zentralen Gaskessel / Gasnetz Wienenergie Kühlung der Wohn- und Büroräume über Fan-Coils (luftgekühlter Kondensator) Die Liegenschaft verfügt über - Innenhof - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Lagerflächen und Einlagerungsräume - Stellplätze im Untergeschoß Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1040 Wien
3-Zimmer-Altbaubüro im Hochparterre – Naschmarkt-Lage 1040 Wien, Schleifmühlgasse | ca. 75 m²
€ 1.812,-
1040 Wien / 75m² / 1 Zimmer
€ 24,16 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Repräsentatives Altbaubüro im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses in einer der besten Lagen Wiens: die Schleifmühlgasse, zwischen Naschmarkt und Karlsplatz. Drei Räume in klassischer Altbau-Raumflucht, verbunden durch originale Flügeltüren – Fischgrätparkett, hohe Decken, zweiseitige Belichtung. Die Aufteilung eignet sich besonders für Rechts- und Steuerberatungskanzleien, Arztpraxen, Beratungsunternehmen, Architektur- und Planungsbüros oder Agenturen mit Empfangs- und Kundenbereich. Lage & Anbindung: • Schleifmühlgasse, 1040 Wien – ruhige Seitengasse, wenige Schritte zum Naschmarkt • U1, U2 und U4 jeweils in 5 bis 7 Gehminuten • Umfeld mit Spitzengastronomie, Galerien, Nahversorgung und Banken Raumaufteilung & Ausstattung: • Ca. 75 m² auf 3 Räume + Küche + WC • Hauptraum mit moderner LED-Lichtbandbeleuchtung – als Open Space, Besprechungsbereich oder Empfang nutzbar • Zwei weitere Räume für separate Büros, Back-Office oder Rückzugsbereich • Fischgrätparkett, großzügige Deckenhöhen, Altbau-Kastenfenster aufgearbeitet • Küche mit Induktionskochfeld, Spüle und Einbauschränken • Eigenes WC • Elektro- und Heizinstallation komplett erneuert, Gas-Etagenheizung • Unmöbliert, Erstbezug nach Sanierung – individuell gestaltbar Kosten & Konditionen: • Hauptmiete: 1.290 € netto / Monat (entspricht ca. 17 €/m²) • Betriebskosten ca. 220 € / Monat, USt zusätzlich • Kaution: 3 Monatsmieten (brutto) • Mindestmietdauer: 24 Monate • Provisionsfrei Grundriss, Energieausweis und Besichtigungstermine auf Anfrage. Wir reservieren die Fläche ab Besichtigung unverbindlich für 48 Stunden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 214,05m² / 4 Zimmer
€ 29,84 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #hell
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 214 m² in der Prinz-Eugen-Straße 34, 1040 Wien In einer der gefragtesten Wohnlagen des 4. Bezirks präsentiert sich diese großzügige ca. 214 m² große Altbauwohnung als stilvolles Zuhause mit klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Gründerzeithauses und vereint hochwertiges Altbauflair mit einer zeitlos gepflegten Ausstattung. Wohnen mit Charakter Highlights auf einen Blick Großzügige Raumhöhen und elegante Flügeltüren Charmanter Fischgrätparkett in den Wohnräumen Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume Funktionale und repräsentative Raumaufteilung große Zimmer mit Blick in den Belvedere-Garten Klimaanlage Gas Etagenheizung Tresor Hochwertige Einbauküche mit Premium-Geräten Raumaufteilung (Top 6 ca. 214 m² Wohnfläche) Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Gestaltung: Großer Vorraum Separates WC Zwei Bäder: Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche Badezimmer mit Doppelwaschbecken Große Einbauküche mit GAGGENAU Weinkühler, Side-by-Side-Kühlschrank und hochwertigen Miele Geräten Drei große Zimmer mit Blick in den Belvedere-Garten Abstellräume Tresor Begehbarer Schrank 2 kleine Balkonflächen Die Raumstruktur eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder auch für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf, die ein repräsentatives Zuhause in exzellenter Lage suchen. Ausstattung & Stil Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet klassische Architekturdetails mit modernem Komfort: Klassische Altbaudetails wie hohe Räume, elegante Flügeltüren und stilvolle Fenster Gepflegter Fischgrätparkett Hochwertig ausgestattete Nassräume Exklusive Einbauküche mit Markengeräten Klimaanlage für hohen Wohnkomfort Großzügige Grundrissgestaltung mit vielseitig nutzbaren Zimmern Repräsentativer Hauseingang und gepflegte Allgemeinbereiche Top-Lage im Herzen von Wieden Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den elegantesten Adressen des 4. Bezirks nur wenige Schritte trennen Sie vom Belvedere, dem Schlossgarten und der Karlskirche. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen. Infrastruktur & Nahversorgung Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Kulturelle Highlights in Gehweite Belvedere Musikverein Karlskirche Staatsoper Naschmarkt Beste Verkehrsanbindung U1 / U2 Karlsplatz Straßenbahnlinien D, 1, 62 Badner Bahn Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
Stilvolle Altbauwohnung - 4 Zimmer - in Bestlage des 4. Bezirkes, Nähe Belvedere und Karlskirche
€ 3.473,27
1040 Wien / 149,9m² / 4 Zimmer
€ 23,17 / m²
#Büro #Altbau
Wiener-Altbauflair - Stilvolle 4-Zimmer Wohnung in Bestlage: Karlsplatz & Belvedere Erleben Sie Charme, Stil und Prestige in einer der besten Lagen Wiens! Diese elegante Altbau-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines repräsentativen Altbauhauses in 1040 Wien kombiniert zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für mehrere Personen oder für eine große Familie. Der prachtvolle Parkettboden sowie die hohen Räumlichkeiten verleihen eine edle Atmosphäre und unterstreichen das Wiener-Altbau-Flair besonders. Die hohen Fenstern und schön restaurierten Flügeltüren sorgen für Lichtdurchflutung und bieten ein angenehmes Raumklima zum Wohlfühlen. Der schöne Kamin fügt sich perfekt in diese repräsentative Wohnung ein. Die neuwertige und moderne Einbauküche überzeugt durch hochwertige Ausstattung und ist direkt im großen Wohnzimmer/Wohnsalon integeriert. Raumaufteilung:• Entree/Vorzimmer• Wohnsalon mit integrierter Küche• 2 große Zimmer• 1 weiteres, kleineres Zimmer optimal als Home-Office oder Kinder-/Gästezimmer• 1 Badezimmer mit Dusche• 1 extra Toilette• 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Diese Wohnung ist eine perfekte Mischung aus urbaner Eleganz und behaglichem Rückzugsort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Altbaujuwel begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses stilvolle Zuhause zu präsentieren! Hervorragende Lage: Nur wenige Schritte vom Karlsplatz und dem historischen Belvedere entfernt, genießen Sie eine Top-Infrastruktur mit exzellenter Anbindung. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, sowie renommierte Schulen und Universitäten liegen praktisch vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie: D, 71, 1, 62 sowie Badner Bahn• Autobuslinie: 4A• U-Bahn: U1, U4 Karlsplatz Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 214,05m² / 4 Zimmer
€ 29,85 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #möbliert
Stilvolle 4-Zimmer Wohnung mit Altbau-Falir in Bestlage: Karlsplatz & Belvedere Erleben Sie Charme, Stil und Prestige in einer der besten Lagen Wiens! Diese elegante Altbau-Wohnung im 1. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbauhauses in 1040 Wien kombiniert zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 214 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für mehrere Personen oder großer Familie. Der prachtvolle Parkettboden verleiht den Räumen eine edle Atmosphäre, während hohe Decken den Altbaucharakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight sind die 2 kleinen Balkone. Die moderne Einbauküche überzeugt durch hochwertige Ausstattung und ausreichend Stauraum. Die Badezimmer, mit geschmackvollen Fliesen sind sehr modern ausgestattet mit Duschen und Badewanne. Sie bieten Komfort auf höchstem Niveau. Hervorragende Lage: Nur wenige Schritte vom Karlsplatz und dem historischen Belvedere entfernt, genießen Sie eine Top-Infrastruktur mit exzellenter Anbindung. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, sowie renommierte Schulen und Universitäten liegen praktisch vor der Tür. Diese Wohnung ist eine perfekte Mischung aus urbaner Eleganz und behaglichem Rückzugsort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Altbaujuwel begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses stilvolle Zuhause zu präsentieren! Raumaufteilung:• Entree/Vorzimmer• Gaderobe• Wohnsalon• 4 Zimmer• Küche voll möbliert• 2 Badezimmer• 3 Toiletten• 2 Abstellräume• Garderobe Lage: Die Wohnung befindet sich in der Prinz Eugen Straße im 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Karlskirche und dem Schloss Belvedere. Das Schloss Belvedere mit seinem Belvederegarten ist nur 3 Gehminuten erreichbar. Der Stadtpark, sowie Volksgarten welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen usw. befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie: D, 71, 1, 62 sowie Badner Bahn• Autobuslinie: 4A• U-Bahn: U1, U4 Karlsplatz Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro
Das OC4 bietet moderne, gekühlte Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im 9.OG. Die Einheiten bietet einen schönen Ausblick entlang der Operngasse Richtung Zentrum der Stadt. Im EG steht eine großzügige Lobby mit besetztem Empfang zur Verfügung. verfügbare Fläche: 9.OG Büro: 218 m² 8.OG 8.1 Büro: 713,53 m² 8.OG 8.2 Büro: 309,25 m² 8.OG 8.3 Büro: 246,97 m²... [Mehr]
