Suchergebnisse für "axams wohnen mieten"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab Mitte Oktober gelangt eine ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz im beliebten Axams zur Miete. Bei Betreten der im Erdgeschoß gelegenen Wohnung gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum. Von hier aus auf der linken Seite ist direkt das separate WC gelegen. Geradeaus wird direkt der Wohnbereich mit der Küche erreicht. Die Ausstattung der Küche umfasst einen Backofen, einen 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, einen Standkühlschrank sowie Ober- und Unterbauschränke. Links / westseitig der Küche gelegen werden die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer betreten. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst ein Doppelhandwaschbecken mit großem beleuchtetem Spiegel darüber, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Lüfter. Rechts / süd - ostseitig der Küche gelegen wird der Wohnbereich mit der anschließenden sonnigen Terrasse betreten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil ist im Angebot inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt. Das Mietverhältnis ist unbefristet abgeschlossen. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, allerdings wurde von den Eigentümern ein Treppenlift im Stiegenhaus verbaut. PARKENZusätzlich können noch 2 Abstellplätze im Freien (Längsparker) erworben werden, welche ebenso unbefristet an den Mieter der Praxis vermietet sind. INFORMATIONEN / AUSKÜNFTE MIETVERHÄLTNISIm Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Informationen zum Mietverhältnis, Betriebskostenvorschreibung, Grundrissplan, Fotos, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt . Das Mietverhältnis ist unbefristet abgeschlossen. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, allerdings wurde von den Eigentümern ein Treppenlift im Stiegenhaus verbaut. PARKEN Zusätzlich können noch 2 Abstellplätze im Freien (Längsparker) erworben werden, welche ebenso unbefristet an den Mieter der Praxis vermietet sind. INFORMATIONEN / AUSKÜNFTE MIETVERHÄLTNIS Im Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Informationen zum Mietverhältnis, Betriebskostenvorschreibung, Grundrissplan, Fotos, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. FINANZIERUNG In den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns . Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider [Tel] Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Ab sofort stehen mehrere PKW-Stellplätze in Axams zur Vermietung. Standort: 6094 Axams, Nähe M -Preis Ihre Vorteile: Miete: € 48,00 pro Monat Sofort verfügbar Videoüberwachter Parkplatz Ideal für Anwohner, Pendler oder als Stellplatz für ein Zweitfahrzeug Hinweis: Die Stellplätze sind ausschließlich für PKW geeignet. Eine Nutzung durch Wohnmobile, Wohnwagen oder Autohändler ist nicht vorgesehen. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die ideale Grundlage für unterschiedlichste Konzepte im Einzelhandel sowie dienstleistungsnahe Nutzungen. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausführung, eine klare Raumstruktur und ein professionelles Erscheinungsbild. Auf rund 125 m² Nutzfläche stehen insgesamt derzeit 3,5 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich sowohl ein repräsentativer Verkaufs- bzw. Empfangsbereich als auch separate Beratungs-, Büro- oder Nebenflächen optimal realisieren lassen. Die vorhandene Klimatisierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz110". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 59m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Abstellraum Diele im Obergeschoss ca. 55m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Beton oder Holztreppe Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt €368.184.- Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 1791m² erwerben. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Die Kosten bzw. der Anteil an der ca. 224 m² großen Zufahrtsstraße sind von allen Käufern anteilig zu tragen. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt rund €800.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im südlichen Randbereich der beliebten Gemeinde Axams, nur rund 15 Minuten von Innsbruck entfernt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Die erhöhte Lage in diesem Siedlungsbereich bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit schöner Aussicht und naturnahem Charakter... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Eckpunkte: Zentrale Lage mitten im Dorf Fläche ca. 101,92 m² Kellerfläche vorhanden (ca. 30,99 m²) Gute Raumaufteilung Für verschiedene Zwecke nutzbar (z. B. Fotostudio, Nagelstudio, Therapieräume und vieles mehr) 2 Parkplätze inbegriffen Objektbeschreibung: Das vielseitig nutzbare Geschäftslokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 101,92 m² und überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - sei es als modernes Fotostudio, stilvolles Nagelstudio, Praxis für Therapeuten oder auch für andere Dienstleistungs- und Geschäftsideen. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht einen offenen Arbeitsbereich, wodurch eine optimale Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen gewährleistet ist. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Zusätzlich steht eine Kellerfläche von ca. 30,99 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lagerraum eignet und somit wertvollen Stauraum bietet. Zwei zum Objekt gehörende Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab und erhöhen den Komfort sowie die Attraktivität für Ihre Kundschaft. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage, das sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Neugründer ideale Voraussetzungen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester Lage - der perfekte Standort, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu verwirklichen! Lage: Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage im Ortskern von Axams. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen, wodurch ein lebendiges und attraktives Umfeld entsteht. Die gute Erreichbarkeit ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie: Sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto ist das Lokal bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine optimale Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in die nahegelegene Stadt Innsbruck. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter. Axams selbst zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur und eine stetig steigende Nachfrage nach Dienstleistungen verschiedenster Art aus. Dadurch bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.... [Mehr]

#Handel

Eckpunkte: Zentrale Lage mitten im Dorf Fläche ca. 101,92 m²Kellerfläche vorhanden (ca. 30,99 m²) Gute Raumaufteilung Für verschiedene Zwecke nutzbar (z. B. Fotostudio, Nagelstudio, Therapieräume und vieles mehr) 2 Parkplätze inbegriffen Objektbeschreibung: Das vielseitig nutzbare Geschäftslokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 101,92 m² und überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sei es als modernes Fotostudio, stilvolles Nagelstudio, Praxis für Therapeuten oder auch für andere Dienstleistungs- und Geschäftsideen. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht einen offenen Arbeitsbereich, wodurch eine optimale Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen gewährleistet ist. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Zusätzlich steht eine Kellerfläche von ca. 30,99 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lagerraum eignet und somit wertvollen Stauraum bietet. Zwei zum Objekt gehörende Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab und erhöhen den Komfort sowie die Attraktivität für Ihre Kundschaft. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage, das sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Neugründer ideale Voraussetzungen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester Lage – der perfekte Standort, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu verwirklichen!... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese attraktive, stivolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Axams, in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss, die bequem mit einem Lift erreichbar ist. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Einrichtungsstil. Hochwertige Materialien und eine harmonische Farbgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein einladender Gang mit praktischer Garderobe heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden oder Familie verbringen und haben direkten Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia, wo Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können. Das kleine, aber feine Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeutensilien. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was Ihren Gästen das Parken erleichtert. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Axams ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme :))) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

EXKLUSIVE Dachgeschosswohnung mit Privatgarten und Terrasse in Axams Highlights auf einen Blickca. 100 m² Wohnflächeca. 24 m² südwestlich ausgerichtete Terrasseca. 100 m² privater Garten mit viel Privatsphäre Direkter Zugang von der Terrasse in den Garten Ruhige, verkehrsberuhigte Lage am Ende einer Sackgasse Laufend renoviert und saniert seit 2015 Inventar bereits im Kaufpreis inkludiert Ca. 13 m² großer Kellerraum Großzügige Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge Verfügbar nach Vereinbarung Betriebskosten: € 382,03Gesamtkaufpreis: € 799.000,-Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Axams verbindet großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einem besonderen Gefühl von Zuhause. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien mit Kindern, aber auch für alle, die sich ein zusätzliches Büro, Gästezimmer oder einfach mehr Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse wünschen. Das ursprünglich 1974 als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1996 bis 1998 in Ziegelbauweise aufgestockt, wodurch die zum Verkauf stehende Wohnung entstand. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und überzeugt dadurch mit einer besonders ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage – ein idealer Rückzugsort für Familien und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Beheizt wird das Gebäude mittels Ölheizung. Seit dem Kauf durch den derzeitigen Eigentümer im Jahr 2015 wurde die Wohnung laufend renoviert und saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf eine stilvolle und zugleich wohnliche Gestaltung gelegt. Zuletzt wurde im September 2026 der Ofen erneuert. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche in Steinoptik und eleganter Steinplatte. Der neue Ofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem Ort, an dem man sich gerne aufhält. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 24 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum ca. 100 m² großen Privatgarten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar im Freien genießen – beim Frühstück, beim Spielen mit den Kindern oder bei entspannten Sommerabenden mit Freunden. Ein Sonnensegel ermöglicht eine angenehme Beschattung, während der vorhandene Sichtschutz für ein besonders geschütztes und privates Ambiente sorgt. Im nördlichen Gartenbereich besteht zudem die Möglichkeit, ein Gartenhaus zu errichten; eine entsprechende Bewilligung liegt bereits vor. Direkt an den südlichen Bereich des Gartens angrenzend befindet sich zudem eine zusätzliche Stellfläche, die sich beispielsweise ideal zur Unterbringung eines Anhängers oder für sonstige praktische Zwecke eignet. Auch hinsichtlich der Ausstattung bietet die Immobilie praktische Vorzüge: Die Wohnung wird möbliert verkauft, sämtliche Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein rund 13 m² großer Kellerraum befindet sich direkt angrenzend an der Garage mit Platz für zwei Autos. Der Keller verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken, Starkstrom und ein Fenster. Die Wohnanlage befindet sich laut Hausverwaltung in einem guten Zustand. Derzeit sind keine anstehenden Sanierungsarbeiten bekannt. Mit Stichtag September 2026 beträgt die Rücklage rund € 22.500,00. Da bereits in der Vergangenheit zahlreiche Umbaumaßnahmen vom derzeitigen Eigentümer geregelt wurden, bestehen zudem gute Voraussetzungen für zukünftige Adaptierungen, wie beispielsweise die die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ohne Zustimmung der übrigen Miteigentümer. Eine Immobilie, die großzügigen Wohnraum, einen privaten Garten und viel Ruhe am Ende einer Sackgasse miteinander verbindet – und damit ein Zuhause schafft, in dem sich Familien ebenso wohlfühlen wie Menschen mit dem Wunsch nach mehr Platz und Privatsphäre. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie schön sich großzügiges Wohnen in Axams anfühlen kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 110" Wohnfläche beträgt ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 54m² mit: Wohnen/ Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeiten Vorraum WC Diele im Obergeschoss ca. 56m² mit: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Innentreppe in offener Bauweise aus Holz oder Beton Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 386.230.- Brutto. Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Bei dem dargestellten Projekt handelt es sich um ein Beispielhaus. Sie können aus verschiedenen Haustypen wählen oder auch von uns frei planen lassen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 1791m² erwerben. Die Kosten bzw. der Anteil an der ca. 224 m² großen Zufahrtsstraße sind von allen Käufern anteilig zu tragen. Bitte beachten Sie, dass Erdarbeiten sowie Nebengebäude, wie beispielsweise eine Garage, nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Die dargestellten Beispielgrundrisse können Sonderausstattungen bzw. Sonderwünsche enthalten. Der angeführte Gesamtpreis versteht sich exklusive sämtlicher Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kauf- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten usw. wird der Gesamtaufwand auf rund EUR 985.000 geschätzt . Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im südlichen Randbereich der beliebten Gemeinde Axams, nur rund 15 Minuten von Innsbruck entfernt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Die erhöhte Lage in diesem Siedlungsbereich bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit schöner Aussicht und naturnahem Charakter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eckdaten Objektart: Doppelhaushälfte Ort: Axams Baujahr: 1999 Bauweise: Holz-Fertigteilhaus Wohnfläche: ca. 141 m²Grundstücksfläche: ca. 720 m²Keller: vorhanden Carport: vorhanden Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in Axams vereint gemütliches Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer besonders ruhigen Wohnlage. Das im Jahr 1999 errichtete Holz-Fertigteilhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume, die ein behagliches Zuhause für die ganze Familie schaffen. Auf rund 141 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und familiäres Zusammenleben. Die Räume präsentieren sich gepflegt und vermitteln durch die großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die gute Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Wohnbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das großzügige Grundstück mit ca. 720 m². Der weitläufige Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die herrliche Aussicht auf die Tiroler Bergwelt sowie auf das Dorf Axams sorgt zusätzlich für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Für Hobbyhandwerker oder kreative Freizeitprojekte befindet sich im Garten eine kleine Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen vorhandenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport, das komfortables Parken ermöglicht. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit. Gleichzeitig befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Freizeitmöglichkeiten in angenehmer Nähe. Auch die ausgezeichnete Anbindung nach Innsbruck macht die Immobilie besonders attraktiv. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom naturnahen Wohnen in einer der beliebtesten Gemeinden rund um Innsbruck zu erfüllen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich ein gepflegtes Zuhause in traumhafter Ruhelage von Axams zu sichern – eine Immobilie mit viel Charme, großem Garten und idealen Voraussetzungen für ein langfristiges Wohlfühlzuhause für die ganze Familie. Hinweis: Die angegebene Grundstücksgröße dient lediglich zur Orientierung und ist nicht verbindlich, da bislang keine Grundstücksteilung erfolgt ist. Die endgültige Fläche wird im Zuge einer Vermessung nach erfolgter Teilung festgelegt. Bei konkretem Kaufinteresse kann die Teilung sowie die erforderliche Vermessung veranlasst werden.... [Mehr]