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OKWohnung kaufen in 4204 Reichenau
4204 Reichenau im Mühlkreis / 65,81m² / 2 Zimmer
€ 3.727,40 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse
Diese Wohnung lebt von ihrem Wohnraum: Fast 35 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich machen Top 2 im 1. Stock des Hauses zu einer Wohnung, in der man gerne Gäste hat. Der Esstisch für sechs Personen, die große Couch und eine Küche mit ordentlich Arbeitsfläche gehen sich hier locker nebeneinander aus. Über große Fensterelemente gelangen Sie auf kurzem Weg auf die Terrasse und von dort in den eigenen Garten mit rund 51 m². Rasen und Hecke sind bereits angelegt – der perfekte Platz für das erste Frühstück im Freien oder den Grillabend im Sommer. Das Schlafzimmer mit rund bietet Platz für ein großzügiges Doppelbett samt Schränken, dazu kommen ein Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiger Vorraum. Die Wohnung ist bereits ausgebaut – Holzschiffboden, Innentüren, Fliesen und Duschtasse sind enthalten, im Garten sind Rasen und Hecke fertig angelegt. Es fehlen lediglich noch letzte Details, der Bezug ist daher kurzfristig möglich. Ein eigener Kfz-Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil mit fast 4m² gehören ebenfalls dazu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 28,7m² / 1 Zimmer
€ 7.665,51 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Hötting ist eine nördlich des Inns gelegene Katastralgemeinde und Ortschaft von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette. Die Wohnung ist westlich in Hötting in der Karl-Innerebner-Straße gelegen Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Einkaufszentrum West, Spar, Universität Campus Technik und Campus Sport, …Raumaufteilung: 1-Zimmer-Gartenwohnung: Vorraum mit Garderobenschrank Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss Wohn-Schlaf-Raum mit Kochnische und Zugang auf Terrasse und Garten Lagerabteil direkt gegenüber der Wohnungseingangstür Daten & Technik: Baujahr: ca. 1997 Wohnfläche: ca. 28,7m²Lagerabteil: ca. 3,5m² Terrasse: ca. 8,4m²Garten: ca. 13,4m²Heizung: Heizkörper mittels Erdgas-Zentralheizung Warmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler Beziehbar ab: sofort möglich Extras: Küche mit Elektro-Geräte, Garderobenschrank, Außenrollos Monatlich akontierte Betriebs- und Heizkosten: ca. EUR 146,27,- / 1-Personen-Haushalt Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 29 Wohnungen Aktuell keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen beschlossen Kein zugehöriger Autoabstellplatz – jedoch Allgemeinplätze vorhanden Wir konnten Ihre Neugier für diese feine Kleinwohnung wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch die Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 21m² / 1 Zimmer
#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
sonnige nebelfreie kleine holz- berghütte mit schöner Aussicht auf Rax/Schneeberg panorama nähe Gesundheitsressort RAXBLICK mit Dusche WC. mini Küche, Waschmaschine, Kühlschrank, möbliertes kl. Schlafzimmer Kleiderschrank TV ect. Auf 21m2. Grundstück 2500m2, 2/3 bewaldet. Für Einzelperson Nichtraucherin männlich/weiblich . ganzjährige unbeschränkte freie Zufahrt mit Parkplatz ist gegeben. Ebenso der eigene unbeschränkte Zugang zur Hütte u. am gesamten eingezäunten Grundstück voll Verfügbare Bewegungsfreiheit . Zu jeder Zeit auch musizieren möglich. Piano kann kostenfrei gestellt werden. ect. Bei Fragen [Telefonnummer entfernt] jederzeit erreichbar( Herr Weninger.)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
EIN HAUCH VON URLAUB, EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN – Ihr Terrassenparadies in Innsbruck-Kranebitten!
€ 465.000,-
6020 Innsbruck / 78m² / 3 Zimmer
€ 5.961,54 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Manche Wohnungen schaut man sich an. Bei anderen beginnt man schon beim ersten Eindruck, Möbel zu stellen. Wo kommt das Sofa hin? Passt der große Esstisch? Und wäre die Terrasse nicht der perfekte Platz für einen gemütlichen Abend mit Freunden? Genau solche Gedanken könnte diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung wecken! Auf rund 78 m² Wohnfläche im Hochparterre erwartet Sie ein Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnbereich und einem ganz besonderen Platz an der frischen Luft. Denn eines steht fest: Die rund 19 m² große, frisch renovierte Terrasse hat das Zeug zum absoluten Lieblingsplatz! 19 m² Terrassenglück – hier spielt sich das Leben auch draußen ab! Hand aufs Herz: Was gibt es Schöneres, als den ersten Kaffee des Tages im Freien zu genießen? Oder nach einem langen Arbeitstag einfach die Beine hochzulegen und den Abend gemütlich ausklingen zu lassen? Auf dieser Terrasse ist dafür reichlich Platz! Mit rund 19 m² Fläche, davon etwa 6 m² überdacht, einer großzügigen Markise und der im Jahr 2026 erfolgten Renovierung bietet sie beste Voraussetzungen, um den Wohnraum um einen wunderbaren Freiluftbereich zu ergänzen. Ob großer Esstisch, gemütliche Lounge-Ecke, blühende Pflanzen oder ein Liegestuhl für entspannte Stunden – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Und das Schöne daran? Dank der Teilüberdachung und der Markise lässt sich hier sowohl ein geschütztes Plätzchen als auch ein gemütlicher Platz im Freien gestalten. Ein zusätzliches Stück Lebensqualität, das man nicht in Quadratmetern allein messen kann. Und wer weiß? Vielleicht wird die Terrasse schon bald der meistgenutzte „Raum“ der ganzen Wohnung! Hereinspaziert – hier lässt es sich leben! Auch im Inneren hat die Wohnung einiges zu bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier trifft der Alltag auf die schönen Momente des Lebens: ausgiebig frühstücken, mit Freunden zusammensitzen oder einfach einen gemütlichen Abend auf dem Sofa verbringen. Die separat angeordnete Küche schafft einen eigenen Bereich zum Kochen und Zubereiten – während im Wohn- und Esszimmer genügend Raum für gemeinsame Stunden bleibt. Die Raumaufteilung schafft Platz für unterschiedliche Wohnideen und verbindet die einzelnen Lebensbereiche auf angenehme Weise. Die vorhandenen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Eine Wohnung, die nicht nur Platz bietet, sondern auch Möglichkeiten. Zwei weitere Zimmer – und jede Menge Ideen! Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein gemütliches Schlafzimmer? Ein Kinderzimmer? Ein ruhiger Arbeitsplatz für das Homeoffice? Oder vielleicht ein Gästezimmer, das sich bei Bedarf auch anders nutzen lässt? Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Besonders praktisch: Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Schuhe, Jacken, Lieblingsstücke und all die Dinge, für die im gewöhnlichen Kleiderschrank irgendwann kein Platz mehr ist, finden hier ihren eigenen Bereich. Ein schönes Extra, das den Alltag ein Stück komfortabler macht. Frischer Wind im Jahr 2026! Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und hat 2026 bereits eine Teilrenovierung erhalten. Neben der Terrasse wurde auch das separate WC frisch renoviert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Kombination aus eigenständigem Badezimmer und separatem WC ist besonders im Alltag praktisch – vor allem dann, wenn morgens alle gleichzeitig aus dem Haus müssen. Teilweise vorhandene Rollos bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung. Stauraum? Haben wir auch! Denn so schön ein Zuhause auch eingerichtet ist: Irgendwo müssen Staubsauger, Koffer, Wintersachen und all die anderen Dinge des täglichen Lebens schließlich hin. Gut, dass diese Wohnung auch daran gedacht hat! Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung bietet praktischen Platz für alles, was griffbereit bleiben soll. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit rund 5,5 m² zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum ergänzen das Angebot. Und für alle, die ihr Auto gerne auf einem eigenen Stellplatz parken möchten: Ein Autoabstellplatz kann um € 29.000 zusätzlich erworben werden. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 78 m² im Hochparterre Zimmer: 3Wohnbereich: großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche Terrasse: ca. 19 m², davon rund 6 m² überdacht, 2026 frisch renoviert Sonnenschutz: großzügige Markise auf der Terrasse, teilweise Rollos Schlafräume: 2 weitere Zimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer: Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner WC: separat und 2026 renoviert Böden: Parkett und Fliesen Heizung: Gasheizung Stauraum: eigener Abstellraum und ca. 5,5 m² Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Waschraum Parken: eigener Autoabstellplatz optional um € 29.000Verfügbarkeit: laut Eigentümerangabe sofort Und jetzt stellen Sie sich einmal vor …Sie kommen nach Hause, sperren die Wohnungstür auf und lassen den Alltag hinter sich. Vielleicht wartet schon ein gemütlicher Abend im Wohnbereich. Vielleicht ein gutes Essen mit Freunden. Oder Sie gehen direkt hinaus auf die Terrasse, machen es sich bequem und genießen einfach ein bisschen Zeit für sich.78 m² zum Wohnen. Drei Zimmer für Ihre Ideen. Und 19 m² Terrasse für die schönen Momente dazwischen. Diese Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten – mit Platz zum Leben, Rückzugsmöglichkeiten und einem Außenbereich, auf den man sich jeden Tag freuen kann. Und das Beste: Wenn Sie möchten, könnte Ihr neues Kapitel hier schon bald beginnen! Klingt gut? Dann wird es Zeit, die Wohnung nicht nur auf Bildern kennenzulernen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, ob hier Ihr nächstes Kapitel beginnt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem Partner Riccabona Immobilien angeboten. Die beiliegenden Bilder enthalten KI-Möblierungsvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 55m²
€ 1.618,18 / m²
#Erdgeschoss #hell #ruhig
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit 55 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt im Zentrum von Reichenau an der Rax – nur wenige Schritte vom Kurpark und der Schwarza entfernt. Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt – hier wohnen Sie naturnah und doch mitten im Geschehen. Zentrale Lage & ruhige Atmosphäre Dank der zentralen Lage genießen Sie alle Vorzüge des beliebten Kurortes: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der direkt angrenzende Kurpark und das beruhigende Plätschern der Schwarza bieten pure Erholung – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung im Überblick: Erdgeschosslage – ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität Ca. 55 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss Heller Wohnbereich mit angenehmem Raumgefühl Zentrale Pelletsheizung – effizient und ökologisch Perfekte Infrastruktur im Bezirk Neunkirchen Vielseitig nutzbar – einziehen oder vermieten Ob als Erstwohnung, gemütlicher Rückzugsort oder zur Vermietung – diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und überzeugt durch Lage, Qualität und Charme. Jetzt anfragen und Wohntraum verwirklichen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen diese Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 46m² / 2 Zimmer
€ 1.826,09 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil
2025 saniert! Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in der malerischen Gemeinde Reichenau an der Rax, einem wahren Juwel in Niederösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort inmitten der Natur benötigen. Mit einer Fläche von 46 m² und einem attraktiven Kaufpreis von nur 84.000,00 € ist diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal für einen erholsamen Aufenthalt eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn Sie Gäste empfangen möchten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick auf die majestätischen Berge genießen oder den Sonnenuntergang über der malerischen Landschaft bewundern. Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen - sowohl Bus als auch Bahnhof befinden sich in der Nähe, sodass Sie die Umgebung mühelos erkunden können. Ob als charmante Ferienwohnung für Ihre eigenen Auszeiten oder als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region - diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Reichenau an der Rax verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur. Aufteilung: - Vorraum - Badezimmer inkl. WC - Zimmer - Zimmer - Abstellraum - WC Ausstattung: - Elektroheizung - Bad mit Dusche und WC, Waschbecken, extra WC; hochwertig ausgestattet mit Fliesen von Villeroy und Boch - Balkon - teilweise Außenrollos - Abstellraum - Kellerabteil - Lift Kaufpreis: € 84.000, Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4204 Reichenau
4204 Reichenau im Mühlkreis / 68,27m² / 2 Zimmer
€ 3.694,16 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Wer das ganze Jahr über einen Fuß im Grünen haben möchte, ist hier richtig. Top 1 liegt auf Ebene 1 des Wohnhauses und bietet auf rund 68 m² alles, was ein unkompliziertes, helles Zuhause ausmacht. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 30 m². Große Fensterelemente holen viel Licht herein und öffnen sich direkt auf die rund 17 m² große Terrasse. Daran schließt ein eigener Garten mit etwa 46 m² an - Rasen und Hecke sind bereits angelegt, Sie müssen nur noch den Liegestuhl aufstellen. Das Schlafzimmer mit rund 12,7 m² liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung. Besonders angenehm: das großzügige Badezimmer mit knapp 12,5 m² - hier ist tatsächlich Platz zum Wohlfühlen statt nur zum Duschen. Ein separates WC, ein eigener Abstellraum und eine Garderobe direkt beim Eingang sorgen für Ordnung im Alltag. Die Wohnung ist bereits ausgebaut: Holzschiffboden, Innentüren, Fliesen und Duschtasse sind enthalten, im Garten sind Rasen und Hecke fertig angelegt. Bis zur Fertigstellung fehlen nur noch wenige Details - der Bezug ist daher kurzfristig möglich. Ein eigener Kfz-Abstellplatz direkt beim Haus und ein eigenes Kellerabteil mit rund 3,7 m² runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Paare oder alle, die sich eine ebenerdige Wohnung mit eigenem Grün wünschen - am besten selbst ansehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Reichenau im Mühlkreis ist eingebettet in die sanfte Berg- und Hügellandschaft des Mühlviertels. Alles für den Alltag liegt in Gehweite: Volksschule (ca. 125 m), Kindergarten (ca. 150 m), Krabbelstube, Supermarkt (ca. 425 m), Arzt (ca. 525 m) sowie Bank und Bushaltestelle (je ca. 250 m). Dazu kommen Musikschule, Physiotherapie, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben. Größere Besorgungen erledigen Sie im nahen Gallneukirchen. Mit dem Auto sind Sie in rund 5 Minuten in Hellmonsödt, in etwa 15 Minuten in Bad Leonfelden und in rund 20 Minuten in Freistadt bzw. auch im Linzer Zentralraum. Über die B126 ist die Anbindung unkompliziert, zusätzlich bestehen gute Busverbindungen nach Linz und in die Umlandgemeinden. Nah genug an Linz, um alles zu erreichen, und weit genug davon entfernt, um abends wirklich Ruhe zu haben. Zahlreiche Wander-, Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und Stadtnähe.... [Mehr]
Haus kaufen in 4204 Reichenau
4204 Reichenau im Mühlkreis / 137,42m² / 5 Zimmer
€ 3.267,36 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Doppelhausprojekt Reichenau: Modernes Wohnen in schöner Ruhelage von Reichenau Das Doppelhauprojekt mit 2 Wohneinheiten entsteht in idyllischer Ruhelage am Ortsrand von Reichenau und überzeugt durch den Blick ins Grüne und die kurzen Wege zum Ortskern. Geplanter Baustart 2026 in belagsfertiger Ausführung. Auf Wunsch kann auch eine schlüsselfertige Fertigstellung vereinbart werden. OBJEKTBESCHREIBUNG: Wohnen im gemütlichen Eigenheim mit naher Infrastruktur! Die Planung mit 3 Schlafräumen und 2 Bädern ist perfekt geeignet für die ganze Familie und bietet noch Potential für Ihre individuelle Gestaltung. Wertvoller Stauraum im Keller und ein eigenes Doppelcarport ergänzen das Angebot. Sie gelangen unmittelbar vom Carport über den unteren Hauseingang als auch über eine Außentreppe über den eigenen Eingang im Erdgeschoß in die geräumige Wohnfläche des Hauses. Auf Kellerebene befinden sich großer Abstellraum und der Technikbereich. Über den Vorraum gelangt man in den modernen, offenen Wohn-Eßbereich des Erdgeschosses. Eine große Schiebetüre führt hier unmittelbar auf die eigene Terrasse mit Aussicht ins Grüne! Ein geräumiges Gästezimmer und ein großes Bad sind zentral vom Flur aus begehbar. Im Obergeschoss bieten das Schlafzimmer sowie 2 weitere Kinderzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches kleines Bad mit Dusche ergänzen die Schlafebene. Das Kellergeschoss bietet wertvollen Stauraum im großen Abstellraum, auch der Technikraum befindet sich hier. LAGE Das Grundstück liegt in einer naturnahen Ruhelage am Ortsrand von Reichenau. Hier genießen Sie die Vorteile einer friedlichen Wohngegend, umgeben von Natur und Grünflächen, während gleichzeitig alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. ERDGESCHOSS: * Vorraum ca. 8,71 m² * Wohn-Eßbereich ca. 35,32 m² * Schlafzimmer ca. 14,07 m² * Bad ca. 9,96 m² Terrasse OBERGESCHOSS: * Vorraum ca. 4,98 m² * Schlafzimmer ca.16,44 m² * Kinderzimmer 1 ca. 14,81 m² * Kinderzimmer 2 ca. 16,43 m² * Bad ca. 10,81 m² * Duschbad ca. 4,96 m² KELLERGESCHOSS: * Vorraum mit ca. 7,32 m² * Abstellraum mit ca. 22,44 m² * Technikraum mit ca. 11,37 m² Doppelcarport GUT ZU WISSEN: * modernes Doppelhaus mit viel Platz für die Familie * naturnahe Lage mit naher Infrastruktur * vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten FREIZEIT UND KULTUR: * Kirche ca. 240 m * Bibliothek ca. 180 m * Schwimmbad ca. 610 m BILDUNG UND SOZIALES: * Kinderbetreuung ca. 530 m * Volksschule ca. 510 m * Arzt ca. 240 m * Bank ca. 270 m UMGEBUNG: * Busverbindung ca. 250 m * Burgruine Reichenau ca. 1 km * Linz Hauptplatz ca. 21 km Lust auf Ihr Traumhaus?- Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 150m² / 5,5 Zimmer
€ 2.366,67 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reichenau an der Rax, Niederösterreich! Dieses charmante Landhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Garagen bieten komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Ihnen zwei WCs und zwei Bäder zur Verfügung, ausgestattet mit Badewanne und Dusche – ideal für Familien oder Gäste. Sehr gepflegter Garten mit schönem Rasen, alten Baumbestand, komplett eingezäunt; Gartenlaube – überdachter Sitzplatz Swimmingpool (überdacht) Der herrliche Grünblick schafft eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt. Die Innenausstattung überzeugt mit einer Kombination aus Fliesen, Teppichboden und Linoleum, die für angenehme Wohnqualität sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Highlights, während die Beheizung mittels Öl und Heizofen wohlige Wärme garantiert. Die Lage könnte kaum besser sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof erleichtert Ihre tägliche Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Supermarkt und Bäckerei – hier genießen Sie den Komfort einer perfekten Infrastruktur. Dieses Landhaus in Reichenau an der Rax vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Wo kaiserliche Tradition auf unberührte alpine Natur trifft – Ihr exklusiver Rückzugsort am Fuße der Rax. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2651 Reichenau
Panoramablick auf die Rax – Stilvoll renovierte Wohnung mit Balkon & Gartennutzung in Reichenau
€ 120.000,-
2651 Reichenau an der Rax / 39,42m²
€ 3.044,14 / m²
#Balkon #Garten #ruhig
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Renovierte Wohnung mit Bergblick & Gartennutzung. Es gibt Orte, an denen der Alltag spürbar langsamer wird. Reichenau an der Rax zählt seit jeher zu den begehrtesten Erholungsregionen Niederösterreichs – geprägt von beeindruckender Bergkulisse, frischer Alpenluft und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Genau hier befindet sich diese stilvoll renovierte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, herrlichem Ausblick und großzügiger Gartennutzung. Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier genießen Sie bereits beim Frühstück die Ruhe der Natur oder lassen den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die Rax entspannt ausklingen. Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage. Sie bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Grünen und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise. ZUR RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • Wohn- und Schlafbereich • Küche • Badezimmer, WC mit Dusche • Abstellraum • Balkon BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 86m² / 3 Zimmer
€ 12,94 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage neben der Kirche in der Abt Balthasarstr.3 im Hochparterre. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein zusätzliches Zimmer, eine voll eingerichtete Küche mit neuer Waschmaschine und ein Bad mit Dusche, ein vom Bad getrenntes WC und einen Abstellraum. Im Keller gibt es ein abschließbares Kellerabteil mit viel Stauraum sowie einen Fahrradkeller. Das Auto kann am Parkplatz der Wohnhausanlage geparkt werden. Die Wohnung ist im Zentrum von Reichenau neben der Kirche in sehr ruhiger Lage gelegen. Sie befindet sich im Hochparterre-nur ein paar Stufen müssen gegangen werden. Die Morgensonne scheint ins Schlafzimmer, die Fenster sind Richtung Kurpromenade gerichtet. Das süd-westseitig gelegene Wohnzimmer mit Parkettboden und Loggia wirkt sehr hell und gemütlich. Die Wohnung ist bis auf eine Garderobe, die Küche, ein Bett, ein Einbauschrank im Schlafzimmer und das Badezimmer unmöbliert. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Wandschrank, der auf Wunsch kostenlos übernommen werden kann. Die monatlichen Kosten betragen Miete und Betriebskosten: 805€ Heizkosten Akontozahlung: 175€ Reparaturrücklage: 133,60€ Gesamt: 1113€... [Mehr]
Haus kaufen in 9565 Ebene Reichenau
9565 Ebene Reichenau / 148,72m² / 5 Zimmer
€ 1.849,11 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sonniges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten nahe Turracher Höhe 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/ebene_reichenau In ruhiger und naturnaher Lage von Ebene Reichenau, am Fuße der Turracher Höhe, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und überzeugt durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung, die für helle Wohnräume und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 148,72 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet das Haus neben der klassischen Nutzung als Einfamilienhaus auch interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, individuelle Nutzungskonzepte, Vermietung sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine allfällige Schaffung bzw. Nutzung mehrerer eigenständiger Wohneinheiten ist abhängig von den jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen und mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Das 695 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten und ausreichend Freiraum für Erholung im Grünen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft und schafft eine besonders angenehme Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit großzügiger Terrasse (ca. 22 m²) und Balkon (ca. 9 m²), die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Hier lassen sich die Ruhe und die Natur der Region besonders genießen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen überdachten Außenbereich, der vielseitig nutzbar ist und sich beispielsweise auch als Carport eignet. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder gemütliche Aufenthalte im Garten. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer sowie großzügige Wohnräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch umfangreiche Neben- und Nutzflächen, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderer Mehrwert ist das großzügige Kellergeschoss mit mehreren hellen, teilweise beheizbaren Räumen und einer Raumhöhe von ca. 2,20 m. Diese bieten viel Platz für Hobby, Freizeit, Lagerung oder Werkstatt. Je nach individuellen Vorstellungen sind weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar; deren baurechtliche Zulässigkeit ist im Bedarfsfall gesondert zu prüfen. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Durch die attraktive Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein interessantes Angebot in einer der schönsten Regionen Kärntens.... [Mehr]
