Suchergebnisse für "autoabstellplatz reichenau innsbruck"

#Ferienwohnung #möbliert

Skilaufen - Wandern - Natur genießen! Grüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St.Oswald für Familien ein tolles Angebot. Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an. Das Apartment TOP 12 liegt im Erdgeschoss an der ruhigen Nordostseite des Gebäudes und hat folgende Raumaufteilung: EG: Vorraum - WC mit Bidet - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer Zwischengeschoss: Bad/WC/Dusche - 1 Schlafzimmer Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen und mediterranen Materialien verleihen den Wohnungen ein ganz besonderes Ambiente. Die Wohnung wird komplett möbliert und eingerichtet zum Verkauf angeboten. Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Kfz - Stellplätze werden auf den Allgemeinflächen angeboten. Das Beste kommt zum Schluß: Auf Wunsch kümmern sich die Betreiber zur Gänze um die Verwaltung und Vermietung der Wohnung. Es besteht jedoch keine Verpflichtung für das Betreiber/Renditemodell, die Wohnung kann auch ganz privat als Zweitwohnsitz genutzt werden! Sie haben Interesse an dem Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Text: Karl Lukas Lassacher, MA, staatl. konz. Immobilienmakler Bilderquellen: Karl Lukas Lassacher, MA Fotografie (www.karl-foto.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Helle, schicke Ferienwohnung in alpinem Kleinod! Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St.Oswald für Familien ein tolles Angebot. Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an. Das attraktive Apartment TOP 15 liegt im 1. Stockwerk und ist nach Westen-Norden und Osten ausgerichtet. Folgende Raumaufteilung bietet die Ferienwohnung mit Möglichkeit für Zweitwohnsitz oder touristischer Vermietung: Diele - Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon - Küche mit kleinem Abstellraum - Bad mit DU und WC - Schlafzimmer mit Zugang auf Westterrasse - Master bedroom mit Zugang auf Balkon und eigener DU / WC und Bidet. Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen und mediterranen Materialien verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur freien Benützung. Sie können wählen zwischen privater Zweitwohnsitznutzung, eigener touristischer Vermietung oder dem sorgenfreien Betreibermodell. Dabei übernimmt der Betreiber vor Ort sämtliche Aufgaben rund um die professionelle touristische Vermietung, eine gewisse Eigennutzung ist dabei immer noch möglich. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage! Bilderquellen: FOTO Karl Lassacher (www.karl-foto.com), Text: Karl Lukas Lassacher, MA, Edelweiß Immobilien Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.edelweiss-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere

Meine eigene Wohnung in den Kärntner Bergen! Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St.Oswald für Familien ein tolles Angebot. Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an. Die Garconniere TOP 34 liegt im 3. Stockwerk verfügt über ein sehr schönes Bad mit Dusche, Bidet und WC sowie einem Wohn-Schlafraum mit toller Küchenzeile. Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen Materialien verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohnklima. Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl - Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur freien Benützung. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden oder auch an Urlaubsgäste lukrativ vermietet werden. Ebenso gibt es die Möglichkeit die Vermietung samt allen Dienstleistungen an den Betreiber vor Ort zu übergeben. Dieser garantiert je nach Vertragsvereinbarung eine fixe Rendite. Sie möchten mehr dazu wissen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilderquellen: FOTO Karl Lassacher, www.karl-foto.com: Text: Karl Lukas Lassacher, MA, Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert

Das R92 liegt direkt am Zentralpark, der sich in Ost-West-Richtung von der Roßbachstraße bis zur Pauluskirche quer durch die Reichenau schlängelt und erst heuer mit großem Aufwand von der Stadt Innsbruck liebevoll neu gestaltet wurde. Vom Zwickel, wo die Sill einmündet, bis hin zur Brücke über den Inn löst ein Spielplatz den nächsten, ein Sportplatz den nächsten ab. Wie auf einer Perlenschnur sind die Freizeitmöglichkeiten entlang der Sill- und Innpromenade aufgefädelt. Im R92 befinden sich u.a. 10 Dachgeschoßwohnungen im 6. Stock, über 5 Lifte erschlossen. 16 Meter über dem Boden bietet sich eine unglaubliche Sicht in alle Himmelsrichtungen. Die Aufteilung ist durchdacht: Die Schlafzimmer im Osten angeordnet, der Morgensonne zugewandt. Bad, WC zentral – quasi der Kern der Wohnung. Ganz großzügig dann Essen und Wohnen mit einer tief eingeschnittenen, geschützten Loggia nach Westen. What you see is what you get! Alle Wohnungen sind fix & fertig gebaut. Sie verfügen sogar bereits über Küchen und div. Tischlereinbauten. Die Wohnungen sind über ein Fußbodenheizungssystem beheizt und gekühlt, die Energie liefert eine Wärmepumpe. Tiefe Brunnen wurden gebohrt, um das Grundwasser zum Heizen und zum Kühlen zu nützen. Den notwendigen Strom liefert uns eine Photovoltaikanlage, die nahezu die gesamte Dachfläche belegt. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie eine unserer voll eingerichteten Musterwohnungen, welche natürlich auch zu kaufen sind! R92. Ein grünes Juwel, mitten in der Stadt. Die gegenständliche Wohnung überzeugt mit reichlich Tageslicht von 2 Seiten. Der großzügige Schnitt ist perfekt für Singles mit viel Platzbedarf, Paare oder Kleinfamilien. Das lässige Badezimmer verfügt über u.a. eine Walk-in-Dusche und praktische Staufläche, das WC ist getrennt. Wir freuen uns Ihnen die spannende Dachgeschoß-Wohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <1.775m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Universität <900m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <325m Geldautomat <200m Post <700m Polizei <250m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #möbliert

Das R92 liegt direkt am Zentralpark, der sich in Ost-West-Richtung von der Roßbachstraße bis zur Pauluskirche quer durch die Reichenau schlängelt und erst heuer mit großem Aufwand von der Stadt Innsbruck liebevoll neu gestaltet wurde. Vom Zwickel, wo die Sill einmündet, bis hin zur Brücke über den Inn löst ein Spielplatz den nächsten, ein Sportplatz den nächsten ab. Wie auf einer Perlenschnur sind die Freizeitmöglichkeiten entlang der Sill- und Innpromenade aufgefädelt. Im R92 befinden sich u.a. 10 Dachgeschoßwohnungen im 6. Stock, über 5 Lifte erschlossen. 16 Meter über dem Boden bietet sich eine unglaubliche Sicht in alle Himmelsrichtungen. Die Grundrisse sind wandelbar: Die Schlafzimmer im Osten angeordnet, der Morgensonne zugewandt. Bad, WC zentral – quasi der Kern der Wohnung. Ganz großzügig dann Essen und Wohnen mit einer tief eingeschnittenen, geschützten Loggia nach Westen. Wird ein weiteres Zimmer benötigt, so lässt sich der Wohn-Essbereich ganz einfach teilen. Alle elektrischen Anschlüsse sind dafür hergerichtet. Sind die Kinder aus dem Haus wird wieder zurückgebaut. What you see is what you get! Alle Wohnungen sind fix & fertig gebaut. Sie verfügen sogar bereits über Küchen und div. Tischlereinbauten. Die Wohnungen sind über ein Fußbodenheizungssystem beheizt und gekühlt, die Energie liefert eine Wärmepumpe. Tiefe Brunnen wurden gebohrt, um das Grundwasser zum Heizen und zum Kühlen zu nützen. Den notwendigen Strom liefert uns eine Photovoltaikanlage, die nahezu die gesamte Dachfläche belegt. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie eine unserer voll eingerichteten Musterwohnungen, welche natürlich auch zu kaufen sind! R92. Ein grünes Juwel, mitten in der Stadt. Zieh halt um! Die stylischen Wohnungen im R92 sind für Sie fix & fertig gebaut. Sie müssen nicht planen, nicht hoffen, dass alles rechtzeitig fertig wird, und vor allem - Sie müssen nicht vorfinanzieren! Verkaufen Sie Ihre bisherige Wohnung, geben Sie den Mietvertrag auf und ziehen Sie einfach um. Sogar die Küche ist schon eingerichtet. Top B5 wurde gerade erst umfassend saniert und bietet den künftigen Bewohnern ein Wohngefühl wie im Neubau. Der Grundriss ist dabei durchdacht und ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die Teilmöblierung (Küche & Bad) kann gerne mit erworben werden. Wir freuen uns Ihnen die schöne 3-Zimmerwohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <1.775m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Universität <900m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <325m Geldautomat <200m Post <700m Polizei <250m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Direkte Nähe zur Universität und Krankenhaus Innsbruck. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. Baujahr 1962 HK und BK betragen je 170p.pm., Energieausweis vorhanden und kann per Mail versendet werden . Wir verkaufen zwei Wohnungen zu je 279.000€. Die Wohnungen liegen im 1. Stock gleich nebeneinander, haben je 45,5qm mit 5,6qm Balkon. Teilen sich gemeinsam den Windfang 9qm zu den Eingangstüren. D.h. wenn man beide Wohnungen kaufen würde, kann man diese Zusammenlegen und man hat 100qm Wohnfläche. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil (wieder nebeneinander und zum Zusammenlegen). Das Haus hat einen Lift und Gemeinschaftsräume (mehrere Fahrradabstellräume und Wäscheaufhäng-Räumlichkeiten) zur gemeinsamen Nutzung. Kein Autoabstellplatz - aber vor dem Haus öffentliche Parkplatzmöglichkeit (Kurzparkzone) Top 10 wurde gerade frei und Top 9 wird demnächst frei. Anfang Juli. Immer sehr gut vermietet an Professoren, Ärzte, Krankenschwestern, Studenten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Hungerburg - nicht direkt in der Stadt und doch mittendrin, liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und Bergwelt, und bietet höchste Wohnqualität ! An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn, dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8". Die ruhige und naturnahe Lage und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus. Geplant und errichtet wird dieses Juwel von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur. Die Anlage besteht aus 11 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen werden. Die Südorientierung der Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenlicht, der großzügige Garten lässt Sie die Natur genießen. Die Baukörper bieten die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit, die man sich wünscht. Die Wohnung Top 7 ist eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ganz privater Loggia als Erweiterung für das helle Wohnzimmer und einem super Ausblick nach Süden. Die offene Wohnküche, das Schlafzimmer wie auch das Bad sind großzügig geschnitten und bieten viel Flair und Lifestyle. Ein Keller mit ca. 4 m² ist in der Tiefgaragenebene der Wohnung zugeordnet. Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Geschossebene der Wohnung. Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Hungerburg - nicht direkt in der Stadt und doch mittendrin, liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und Bergwelt, und bietet höchste Wohnqualität ! An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn, dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8". Die ruhige und naturnahe Lage und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus. Geplant und errichtet wird dieses Juwel von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur. Die Anlage besteht aus 11 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen werden. Die Südorientierung der Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenlicht, der großzügige Garten lässt Sie die Natur genießen. Die Baukörper bieten die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit, die man sich wünscht. Top 2 - Hohe Warte - Gartenwohnung Perfekt für die Familie - eine große Wohnküche und ein gemütliches Frühstück unter der Pergola im Garten. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Ausgang in den 90 m² großen Privatgarten. Bad mit bodenbündiger Dusche und getrenntem WC und viel Garderobeflächen. Ein Keller ist der Wohnung direkt angrenzend über die Küche begehbar. Ein zweiter Keller ist in der Tiefgaragenebene der Wohnung zugeordnet. Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Geschossebene der Wohnung. Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer schönen möblierten Garcionerre mit Terrasse und einem großen Garten, in einer Top Lage am Stadtrand von Innsbruck direkt in Amras. Ob vermieten oder selbst bewohnen, diese Wohnung zeichnet sich durch die gelungene Aufteilung und der hellen Südwest-Lage, der durch Hecken abgegrenzten Terrasse und dem großen nutzbaren Garten aus. Die komplette Garten- und Grünflächenpflege ist in den Betriebskosten schon enthalten. Es gibt allgemein nutzbare Autoabstellplätze direkt vor dem Wohnhaus. Zusätzlich steht noch ein Wäschetrockenraum und ein eigenes Abteil am Dachboden zur Verfügung. Dieses Wohnhaus mit 12-Parteien und einer Tiefgarage wurde 1964 gebaut und 1998 saniert. Dabei wurde eine Fassadendämmung ergänzt und das Dach neu gedeckt. In Zuge dieser Sanierung wurden auch sämtliche Heizungsrohre und die komplette Heizungsanlage getauscht. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Massivbauweise sorgt für eine lange Lebensdauer und ein behagliches Raumklima. Das Bad wurde 2018 komplett renoviert und erneuert. Dabei wurde der alte Boden entfernt und sämtliche Wasserleitungen in der Wohnung auf den Stand der Technik gebracht. Die Elektrik ist mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet, die eigens, abgetrennte Küche verfügt über ein neues, modernes Bauknecht Cerankochfeld mit vielen Zusatzfunktionen. Die vom Tischler maßgeschneiderte Einrichtung aus wunderschönem Naturholz ist ein Bestandteil der Wohnung, bietet Stauraum und sorgt dennoch für viel Platz. Wer gerne grillt, kommt hier auf seine Kosten. Shoppingmöglichkeiten gibt es im größten Einkaufszentrum von Innsbruck, das DEZ ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 liegt direkt vor dem Wohnhaus. Die Autobahneinhausung erhöht enorm die Lebensqualität dieses ruhigen Stadtteils. Diese kann zum Spazieren oder zum Entspannen genutzt werden, es stehen zahlreich Bänke, Liegewiesen, Kinderspielplätze, eine Boulderanlage und ein Tischtennistisch zur Verfügung. Direkt daran grenzt der wunderschöne Park von Schloss Ambras, dort findet man Erholung aber auch Kultur. Der Wald befindet sich direkt oberhalb und bietet neben zahlreichen Wanderrouten, Mountainbike-Touren auch eine Fitnessmeile mit vielen Sportgeräten. Die Straßenbahnlinie 6 schlängelt sich durch diesen wunderschönen Wald über Aldrans, Lans bis nach Igls und ist ein Erlebnis für Groß und Klein. Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hier können Sie einen virtuellen Rundgang auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watch? v=7IX5qv Wnw Ho (Einfach den Link in die Adressleiste des Browsers kopieren) Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben!... [Mehr]

#Baugrund

In erhabener Lage in Arzl bei Innsbruck gelangt dieser einzigartige Baugrund ab sofort zum Verkauf. Die genaue BMD wird von der Gemeinde bestimmt, ebenso liegt für diesen Baugrund ein Bebauungsplan sowie eine Bebauungsinformation der Stadt Innsbruck vor. Die Umgebungsverbauung ist sehr unterschiedlich gehalten, Sie finden neben Einfamilienhäusern auch kleinere Wohnanlagen mit mehreren Wohnungen. Sämtliche Informationen, Gutachten, Stellungnahmen, Protokolle etc. können bei Interesse gerne übermittelt werden. Die mögliche Bebauung sollte sich in Richtung Ein- Zweifamilienhaus bewegen. Das Angebot richtet sich sowohl an Immobilienentwickler als auch an private Interessenten welche die Vorzüge eines einzigartigen Baugrundes, inklusive freiem Blick auf die Stadt Innsbruck und das umliegende Bergpanorama, nutzen wollen. Der Stadtteil Arzl bei Innsbruck ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Arzl sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Innsbruck, tolle zentral gelegene Garconniere, Wilten, Örleyweg 18, provisionsfrei, ruhig; Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, 32,30 m², Balkon 5,76 m², II. OG, Kellerabteil; Ost-Nord-West mit Blick auf die Sprungschanze/Nordkette/Tiroler Unterland; neu: separate Top-Küche, Geschirrspüler Bad/WC, Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Balkondielenboden, hochwertige Beleuchtung. BJ 1967, Kaufpreis Wohnung: EUR 289.000,00.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Im östlichsten Stadtteil der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich am Fuße der Nordkette unterhalb von Arzl der Stadteil Neu-Arzl. Auf einem ebenerdigen 773 m² großen Grundstück wurde 1974 ein ursprünglich kleines Einfamilienhaus in ein 3-geschossiges größeres Mehrfamilienwohnhaus erweitert. Die im 1. Obergeschoss befindliche ca. 53,06 m² große 2-Zimmerwohnung ist sonnig und westseitig ausgerichtet und kann man dort ab Mittag die Nachmittagssonne genießen. Ostseitig ausgerichtet wird man durch die Morgensonne im ca. 14,06 m² großen Schlafzimmer aufgeweckt. Der ca. 8,90 m² großen Küche und dem ca. 18,24 m² großen Wohnzimmer ist die 15,35 m² große uneinsehbare westseitig ausgerichtete Terrasse vorgelagert und ist ab mittags bis in die späten Abendstunden besonnt. Der erdgeschossige westseitige große Garten mit div. Apfelbäumen kann von allen Eigentümern zum Grillen und Verweilen genutzt werden. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitlos, elegant und hochwertig und mit Einbaumöbeln und einer schönen Einbauküche teilmöbliert. Ein Kellerraum in der Größe von ca. 4 m² sowie ein Autoabstellplatz AP 03 im Freien rundet das Angebot ab. Die Betriebskosten betragen ca. Euro 272, /Monat. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Räume jeweils mit Radiatoren. Diese Immobilie ist bis 01.08.2026 vermietet. Die Vorteile dieser Immobilie sind: Die begehrte Lage und Größe der Immobilie Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die geringen Betriebskosten Der moderate Kaufpreis Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Anna Jenewein[E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. Aus diesem Grund arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen. Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und hilft Ihnen, die richtige Bank für die Finanzierung Ihre Wunschimmobilie zu finden. Nehmen Sie heute noch Kontakt auf oder besuchen Sie für nähere Informationen www.deinfinanzstratege.at/finreport Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]