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OKEigentumswohnung in 4481 Asten
Eigentumswohnung in Asten zu verkaufen NEU
€ 192.000,-
4481 Asten / 89m² / 3 Zimmer
€ 2.157,30 / m²
#Balkon #hell
In dieser gemütlichen, sanierten, lichtdurchfluteten Wohnung mit einem grandiosen Blick ins grüne weite Land. Hier haben sie ausreichend Platz als Single, zu zweit oder auch mit Kind. (Auch für Anleger geeignet) Ein freundliches Vorzimmer mit Küche und Essbereich lädt sie ein sich darin wohl zu fühlen. Die großen Fenster im Wohnzimmer erfüllen den Raum mit natürlichen Licht. Von da aus geht man direkt auf den Balkon/Loggia und sieht raus in die Weite. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne in weiß zeitlos gehalten. Das WC ist extra. Die Böden Holz, Fliesen + Parkett wurden 2020 neu renoviert. Der Lift und die Außenfassade 2018 ebenso. Das Haus befindet sich in sehr sauberen Zustand, und die Betriebskosten sind sehr niedrig gehalten. Ich mache gerne mit ihnen eine Besichtigung in dieser netten Wohnung:-) Ich freue mich darauf sie kennen zu lernen. Rufen sie mich einfach an, zwecks Termin Herzliche Grüße Evelin Trauner Tel [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4481 Asten
4481 Asten / 74,41m² / 3 Zimmer
€ 3.699,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon und Tiefgaragenparkplatz in Asten zu verkaufen! Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 74,41m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoß (=Dachgeschoß) eines Wohnhauses, welches voraussichtlich im 4. Quartal 2024 fertig gestellt wird. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf den ca. 12,01m² große, südlich ausgerichteten Balkon. Dieser eignet sich perfekt für erholsame Sonnenstunden im Freien. Eines der beiden geräumige Schlafzimmer ist vom Wohn-/Ess-/Kochbereich begehbar. Das zweite Schlaf-/Kinderzimmer kann vom Vorraum aus betreten werden. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. (optional Dusche als Sonderwunsch möglich - je nach Baufortschritt) Die separate Toilette und ein ca. 5,90m² großes, im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden in Eiche sowie alle anderen Räume über Feinsteinzeug-Fliesen in den möglichen Farben Bianco, Grey, Sand oder Graphit. Im Wohn-/ und Schlafzimmer sind bereits sämtliche Fenster mit schienengeführten Raffstores ausgestattet. Die Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnungen verfügen über einen Glasfaser- sowie ein TV-Kabelanschluss (Liwest & A1). RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlaf-/Kinderzimmer - Badezimmer - Toilette - Balkon Diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz sind für alle Bewohner zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und zu € 30.227,00 separat mit anzukaufen ist. Die Möglichkeit eine Wallbox in der Tiefgarage für Elektroautos zu installieren, ist ebenso gegeben. Ebenfalls sind insgesamt 28 Freistellplätze für alle Wohnungseigentümer Innen und deren Besucher Innen im Kaufpreis inkludiert. Jede Wohnung verfügt zu dem über eine eigene Photovoltaik-Anlage, welche für die Einsparung der eigenen Stromkosten sorgt. Trotz der grünen, ruhigen Lage befindet sich nahe des Wohnhauses eine Bushaltestelle mit optimaler Verkehrsanbindung. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die Städte Enns, Steyr und Asten mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern sowie Ärzten etc. Auch die Stadt Linz ist durch die hervorragende Anbindung rasch zu erreichen. KAUFPREIS schlüsselfertig: € 305.480,00 inkl. Tiefgaragenparkplatz Das geschätzte, monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich auf ca. € 148,82 inkl. USt und die Rücklage auf monatlich ca. € 66,97. Baufertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2024 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4481 Asten
4481 Asten / 75,95m² / 3 Zimmer
€ 3.988,15 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig
BESUCHEN SIE UNS ZUM TAG DER OFFENEN TÜR AM 03. MAI 2024 UND LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE KENNEN!!! Am 03.05.2024 zwischen 12 - 15 Uhr stehen die Türen unseres "Ipfbachdorfes" für Sie offen. Unser Team vor Ort freut sich, Ihnen das Projekt vorzustellen und steht für Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie freie Wohnungen, lernen Sie die Umgebung direkt am Ipfbach kennen und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsvarianten. Wir freuen uns auf Sie. Anmeldungen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] ****************************************** ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4481 Asten
4481 Asten / 75,8m² / 3 Zimmer
€ 3.968,07 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig
BESUCHEN SIE UNS ZUM TAG DER OFFENEN TÜR AM 03. MAI 2024 UND LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE KENNEN!!! Am 03.05.2024 zwischen 12 - 15 Uhr stehen die Türen unseres "Ipfbachdorfes" für Sie offen. Unser Team vor Ort freut sich, Ihnen das Projekt vorzustellen und steht für Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie freie Wohnungen, lernen Sie die Umgebung direkt am Ipfbach kennen und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsvarianten. Wir freuen uns auf Sie. Anmeldungen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] ****************************************** ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4481 Asten
4481 Asten / 55,66m² / 2 Zimmer
€ 4.288,54 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig
BESUCHEN SIE UNS ZUM TAG DER OFFENEN TÜR AM 03. MAI 2024 UND LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE KENNEN!!! Am 03.05.2024 zwischen 12 - 15 Uhr stehen die Türen unseres "Ipfbachdorfes" für Sie offen. Unser Team vor Ort freut sich, Ihnen das Projekt vorzustellen und steht für Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie freie Wohnungen, lernen Sie die Umgebung direkt am Ipfbach kennen und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsvarianten. Wir freuen uns auf Sie. Anmeldungen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] ****************************************** ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4481 Asten
4481 Asten / 55,66m² / 2 Zimmer
€ 4.177,15 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig
BESUCHEN SIE UNS ZUM TAG DER OFFENEN TÜR AM 03. MAI 2024 UND LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE KENNEN!!! Am 03.05.2024 zwischen 12 - 15 Uhr stehen die Türen unseres "Ipfbachdorfes" für Sie offen. Unser Team vor Ort freut sich, Ihnen das Projekt vorzustellen und steht für Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie freie Wohnungen, lernen Sie die Umgebung direkt am Ipfbach kennen und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsvarianten. Wir freuen uns auf Sie. Anmeldungen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] ****************************************** ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4481 Asten
4481 Asten / 76,97m² / 3 Zimmer
€ 3.949,46 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig
BESUCHEN SIE UNS ZUM TAG DER OFFENEN TÜR AM 03. MAI 2024 UND LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE KENNEN!!! Am 03.05.2024 von 12.00 - 15.00 Uhr stehen die Türen unseres "Ipfbachdorfes" für Sie offen. Unser Team vor Ort freut sich, Ihnen das Projekt vorzustellen und steht für Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie freie Wohnungen, lernen Sie die Umgebung direkt am Ipfbach kennen und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsvarianten. Wir freuen uns auf Sie. Anmeldungen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4481 Asten
4481 Asten / 76,91m² / 3 Zimmer
€ 4.003,25 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig
BESUCHEN SIE UNS ZUM TAG DER OFFENEN TÜR AM 03. MAI 2024 UND LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE KENNEN!!! Am 03.05.2024 zwischen 12.00 - 15.00 Uhr stehen die Türen unseres "Ipfbachdorfes" für Sie offen. Unser Team vor Ort freut sich, Ihnen das Projekt vorzustellen und steht für Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie freie Wohnungen, lernen Sie die Umgebung direkt am Ipfbach kennen und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsvarianten. Wir freuen uns auf Sie. Anmeldungen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] ****************************************** ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4481 Asten
4481 Asten / 75,1m² / 3 Zimmer
€ 3.945,54 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig
BESUCHEN SIE UNS ZUM TAG DER OFFENEN TÜR AM 03. MAI 2024 UND LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE KENNEN!!! Am 03.05.2024 zwischen 12.00 - 15.00 Uhr stehen die Türen unseres "Ipfbachdorfes" für Sie offen. Unser Team vor Ort freut sich, Ihnen das Projekt vorzustellen und steht für Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie freie Wohnungen, lernen Sie die Umgebung direkt am Ipfbach kennen und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsvarianten. Wir freuen uns auf Sie. Anmeldungen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] ****************************************** ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4481 Asten
4481 Asten / 52,66m² / 2 Zimmer
€ 4.063,05 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig
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Eigentumswohnung in 4481 Asten
Provisionsfrei! Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit westlich ausgerichtetem Balkon in Asten zu verkaufen!
€ 216.532,-
4481 Asten / 57,35m² / 2 Zimmer
€ 3.775,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Wohnung samt gemütlichem Balkon in Asten zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 57,35m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches voraussichtlich im 4. Quartal 2024 fertig gestellt wird. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt, ebenso wie das Schlafzimmer, auf den ca. 10,78m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Dieser eignet sich perfekt für erholsame Sonnenstunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohn-/Essbereich begehbar. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. (optional Dusche als Sonderwunsch möglich - je nach Baufortschritt) Das separate WC in der Wohnung und ein ca. 8,97m² großes, im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden in Eiche sowie alle anderen Räume über Feinsteinzeug-Fliesen in den möglichen Farben Bianco, Grey, Sand oder Graphit. Im Wohn-/ und Schlafzimmer sind bereits sämtliche Fenster mit schienengeführten Raffstores ausgestattet. Die Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnungen verfügen über einen Glasfaser- sowie ein TV-Kabelanschluss (Liwest & A1). RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Balkon Diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz sind für alle Bewohner zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und zu € 30.227,00 separat mit anzukaufen ist. Die Möglichkeit eine Wallbox in der Tiefgarage für Elektroautos zu installieren, ist ebenso gegeben. Ebenfalls sind insgesamt 28 Freistellplätze für alle Wohnungseigentümer Innen und deren Besucher Innen im Kaufpreis inkludiert. Jede Wohnung verfügt zu dem über eine eigene Photovoltaik-Anlage, welche für die Einsparung der eigenen Stromkosten sorgt. Trotz der grünen, ruhigen Lage befindet sich nahe des Wohnhauses eine Bushaltestelle mit optimaler Verkehrsanbindung. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die Städte Enns, Steyr und Asten mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern sowie Ärzten etc. Auch die Stadt Linz ist durch die hervorragende Anbindung rasch zu erreichen. KAUFPREIS schlüsselfertig: € 246.759,00 inkl. Tiefgaragenparkplatz Das geschätzte, monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich auf ca. € 114,72 inkl. USt und die Rücklage auf monatlich ca. € 51,62. Baufertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2024 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 76,23m² / 3 Zimmer
€ 3.854,26 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig
BESUCHEN SIE UNS ZUM TAG DER OFFENEN TÜR AM 03. MAI 2024 UND LERNEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE KENNEN!!! Am 03.05.2024 zwischen 12 - 15 Uhr stehen die Türen unseres "Ipfbachdorfes" für Sie offen. Unser Team vor Ort freut sich, Ihnen das Projekt vorzustellen und steht für Fragen und Informationen gerne zur Verfügung. Erkunden Sie freie Wohnungen, lernen Sie die Umgebung direkt am Ipfbach kennen und informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsvarianten. Wir freuen uns auf Sie. Anmeldungen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter [Telefonnummer entfernt] ****************************************** ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]