Suchergebnisse für "apartment wien mieten"

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

1-Zimmer-Apartment, Nähe U4, mit Kfz-Parkplatz Apartment mit kleiner Küche und guter U-Bahn-Verbindung Gebäude: Das dreistöckige Wohnhaus wurde in den 50er-Jahren errichtet und befindet sich in baulich gutem Zustand. Das Haus ist von der Straße zurückversetzt und dadurch verkehrsgeschützt. Lage: Wenige Gehminuten von der U4 entfernt am Hietzinger Kai. Die City ist in 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnlinien U4, Autobuslinien 47A, 54A, 54B, 5 Autominuten zur A1 Infrastruktur: Nahversorger und Supermärkte im fußläufigen Umkreis. Aufteilung: Diese freundliche und helle Garconniere ist nach Nordosten ausgerichtet und besteht aus Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, kleiner Küche sowie Bad mit WC. Ausstattung: Das Apartment ist modern ausgestattet mit Küche, Herd, Microwelle, Dusche, WC, Waschmaschine, Flachbildfernseher. Bei der letzten Komplettsanierung wurde neu adaptiert: +Sicherheitstüre +Türsprechanlage +Elektrik neu +neue Doppelglasfenster sowie neue Fensterbretter +Marmorböden in Vorraum Küche und Bad +Eichen-Parkettboden (Weitzer Parkett) im Wohn-/Schlafraum + dezente Beleuchtungskörper in allen Räumen +neue Türen +Außenjalousien +Bad neu mit Waschbecken, Waschtisch mit Unterbau, Duschkabine, Abluft +neuer Warmwasserboiler mit 80 Liter +neue Einbauküche mit: E-Herd (4 Kochstellen), Backrohr, Kühlschrank mit TK-Einheit, Mikrowelle, Waschmaschine + Fernseher Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt mittels Warmwasserboiler, beheizt wird durch die Hauszentralheizung. Weiteres: Kellerabteil vorhanden. Parkplatz vor dem Haus oder 50m entfernt. Ideal für Pendler, Studenten, Singles. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 121,88 HWB Klasse: D... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein modern gestaltetes, verblendetes Wandregal, ein Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der funktional und zugleich gemütlich eingerichtet ist. Die moderne und vollständig ausgestattete Küche bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Ein großformatiger Fernseher sowie eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Apartment eignet sich besonders für Personen, die auf Monatsbasis eine hochwertige, möblierte Wohnlösung suchen. Textilien wie Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher werden ebenso bereitgestellt, wie eine grundlegende Wohnungsausstattung (z. B. Staubsauger, Wäscheständer und Putzutensilien), wodurch ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Sämtliche laufenden Kosten wie Betriebskosten, Strom, Heizung, Warmwasser und Internet sind im Mietpreis enthalten, wodurch eine klare und planbare Monatsmiete gegeben ist. Eine ruhige und sorgfältige Nutzung wird vorausgesetzt. Das Apartment befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Klagenfurt am Wörthersee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Universität Klagenfurt sowie der Lakeside Park mit zahlreichen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-ups sind von der Wohnung aus sehr gut erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Auch der Wörthersee und der angrenzende Europapark liegen in kurzer Distanz und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage in Kombination mit der guten Anbindung macht das Apartment besonders attraktiv für Studierende, Universitätsangehörige sowie beruflich tätige Personen im Lakeside-Park-Umfeld. Kontaktinformationen: Martinas(at) unimed-clinic.com... [Mehr]

#möbliert

Das Mikro-Apartment ist vollmöbliert und mit Smart-TV, Klimaanlage, Nespresso-Kaffeemaschine, Teekocher, Geschirr, Bettwäsche und Handtücher ausgestattet. Die Küche bietet Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backrohr/Mikrowelle und Induktionskochfeld. Der Preis beinhaltet alle Nebenkosten (auch Heizung und Strom), gratis WLAN und monatliche Grundreinigung (inkl. Austausch der Bettwäsche und Handtücher). Weiters steht auch ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen und Staubsauger kostenfrei zur Verfügung. Die Aufenthaltsdauer beträgt maximal 6 Monate, ist aber nach Ablauf verlängerbar.... [Mehr]

#Altbau #Garten #möbliert #ruhig

Der Mietvertrag für diese möblierte Wohnung wird für eine maximale Dauer von 6 Monaten abgeschlossen. Strom, Heizung, Liftkosten und Internet sind im Gesamtpreis inkludiert. Dieses stilvoll sanierte Altbauapartment im 3. Stock mit Lift befindet sich in der begehrten Mommsengasse, mitten im Belvedere-Quartier und Diplomatenviertel. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit ruhiger Wohnatmosphäre und ist ideal für Expats, Geschäftsreisende oder alle, die für eine gewisse Zeit in Wien wohnen möchten. Das Apartment liegt in einem gepflegten Gebäude der Jahrhundertwende und ist hochwertig möbliert. Der Belvedere Garten und das Schloss Belvedere sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreichbar und bieten beste Anbindung in alle Richtungen. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und umfasst einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum. Ausstattung und Highlights• Stilvoll sanierter Altbau im 3. Stock mit Lift • Hochwertig möbliert und komplett ausgestattet • Zwei Schlafzimmer und großzügiger Wohnbereich • Separate Küche, modernes Bad und Abstellraum • Ruhige Lage im Diplomatenviertel nahe Belvedere Fußläufig erreichbar• Hauptbahnhof ca. 10 Minuten • Wiener Staatsoper ca. 20 Minuten • Lebensmittelgeschäfte ca. 5 Minuten • Straßenbahn, U-Bahn und Bus ca. 3 bis 9 Minuten Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Location ✦2 min from Salzach River ✦10 min from City Center, Central Station (Hbf), Mirabell, etc ✦Most Quiet & Peaceful Location in the Green, but also in the city! ✦Busses 1, 7, 8, 11 Apartment ✦Large 1 Bedroom Apt ✦King-size Bed ✦Full Kitchen with Oven, Stove, Dishwasher, fridge, Nespresso, etc ✦ Big balcony & amazing green view ✦Bathtub ✦Homeoffice Desk ✦2nd floor /elevator ✦very quiet ✦Washing Machine ✦Smart TV - Netflix, Amazon, Disney, etc ✦HIGH SPEED WIFI . Welcome to your home away from home at Zillertalstrasse 26, an inviting and fully furnished apartment perfect for 1-2 person in the beautiful city of Salzburg. With its ideal location and excellent transport connections, you'll find it easy to settle in and enjoy all that Salzburg has to offer. One of the standout features of Zillertalstrasse 26 is its excellent connectivity. The apartment is just a short walk from bus stops for routes 1, 7, 8, and 11, providing quick and easy access to key areas of the city. These efficient bus routes ensure that you can reach important destinations within minutes, making your daily commute or exploration of Salzburg hassle-free. For instance, Salzburg Central Station, the vibrant Old Town (Altstadt), and the renowned Mirabell Palace and Gardens are all within a 10-minute ride from the apartment. The location of Zillertalstrasse 26 is not only convenient for getting around but also perfect for accessing essential amenities and attractions. For nature lovers, the nearby Kapuzinerberg Hill offers beautiful hiking trails and stunning views of the city and surrounding mountains. Additionally, local shops, supermarkets, and cafes are all within easy reach, ensuring you have everything you need .... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung ist hochwertig saniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz. Sie verfügt über einen Vorraum mit offener, moderner Einbauküche. Hier bietet sich auch Platz für einen Essbereich. Weiters gibt es ein gemütliches Zimmer für Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang auf die ca. 3,8 m² Terrasse. Die Ausstattung ist besonders hochwertig. In den Wohnbereichen sind edle Parkettböden verlegt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit großformatigen 60x60 cm Marazzi-Fliesen verlegt und bietet eine bodengleiche Walk-in-Dusche. Die moderne Küchenzeile ist mit einem Induktionskochfeld, einer Mikrowelle mit Backofenfunktion, einem Kühlschrank sowie einer Design-Spüle mit stilvollen schwarzen Armaturen ausgestattet. Hinweis: bei den Fotos handelt es sich teilweise um Fotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Lage und Umgebung Dank der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Linie U1 sowie zur Fußgängerzone Favoritenstraße ist dieser Standort besonders attraktiv für Stadttouristen. Gleichzeitig bietet er eine ideale Wohngelegenheit für Geschäftsreisende, Studierende oder Pendler, die eine kurz- oder mittelfristige Unterkunft suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, die urbanen Hotspots der Wiener Innenstadt in nur 10 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen. Zu Fuß gelangen Sie bequem zur großen Shoppingmeile an der Favoritenstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Lokalen zum Flanieren und Verweilen einlädt. Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Trotz der zentralen Lage befinden sich mehrere große Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Dazu gehören die Therme Oberlaa, die Parkanlage Löwygrube mit dem nostalgischen Vergnügungspark ? Böhmischer Prater? sowie das weitläufige Naherholungsgebiet am Wienerberg. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Diese charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung ist hochwertig saniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz. Sie verfügt über einen Vorraum mit offener, moderner Einbauküche. Weiters gibt es ein gemütliches Zimmer für Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang auf die ca. 3,8 m² Terrasse. Die Ausstattung ist besonders hochwertig. In den Wohnbereichen sind edle Parkettböden verlegt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit großformatigen 60x60 cm Marazzi-Fliesen verlegt und bietet eine bodengleiche Walk-in-Dusche. Die moderne Küchenzeile ist mit einem Induktionskochfeld, einer Mikrowelle mit Backofenfunktion, einem Kühlschrank sowie einer Design-Spüle mit stilvollen schwarzen Armaturen ausgestattet. Hinweis: bei den Fotos handelt es sich teilweise um Fotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Lage und Umgebung Dank der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Linie U1 sowie zur Fußgängerzone Favoritenstraße ist dieser Standort besonders attraktiv für Stadttouristen. Gleichzeitig bietet er eine ideale Wohngelegenheit für Geschäftsreisende, Studierende oder Pendler, die eine kurz- oder mittelfristige Unterkunft suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, die urbanen Hotspots der Wiener Innenstadt in nur 10 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen. Zu Fuß gelangen Sie bequem zur großen Shoppingmeile an der Favoritenstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Lokalen zum Flanieren und Verweilen einlädt. Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Trotz der zentralen Lage befinden sich mehrere große Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Dazu gehören die Therme Oberlaa, die Parkanlage Löwygrube mit dem nostalgischen Vergnügungspark ? Böhmischer Prater? sowie das weitläufige Naherholungsgebiet am Wienerberg. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende I... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Das Projektrund 262 Wohnungenteilweise möblierte Wohnungen1-4 Zimmer Wohnungeninsgesamt 29 Etagen Niedrigenergiebauweise Lift vorhanden Fahrrad und Kinderwagenabstellraumbegrünte Dachterrasseanmietbarer Eventraumhauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. Die Ausstattung Freiflächen bei allen Wohnungenhochwertige Sanitärausstattungmoderne Parkettbödenhochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Deckenkühlung Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen On-site-Team Sicherheitskameras Die Allgemeinflächen Bewohner Lounge Co-Working Space Fitnessstudio Yogastudio Kinoraum Podcast Raum Gaming Room Private Dining Dachterrasse mit Garten Die Lage U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft.zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m²In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 2BMMEinziehen und ankommen – in der Dresdner Straße 90 vereinen sich modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und urbaner Komfort auf höchstem Niveau. Hier genießen Sie nicht nur beste Infrastruktur und hochwertige Wohnqualität, sondern auch ein Lebensgefühl, das verbindet: Gemeinschaft, Ruhe und ein Hauch Großstadtflair. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Dresdner Straße 90.Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. DAS PROJEKT • rund 262 Wohnungen • 1-4 Zimmer Wohnungen • insgesamt 29 Etagen • Niedrigenergiebauweise • Lift vorhanden • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum • begrünte Dachterrasse • anmietbarer Eventraum • hauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. DIE AUSSTATTUNG • Freiflächen bei allen Wohnungen • hochwertige Sanitärausstattung • moderne Parkettböden • hochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Deckenkühlung • Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen • On-site-Team • Sicherheitskameras DIE ALLGEMEINFLÄCHEN • Bewohner Lounge • Co-Working Space • Fitnessstudio • Yogastudio • Kinoraum • Podcast Raum • Gaming Room • Private Dining • Dachterrasse mit Garten DIE LAGE • U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) • S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) • Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) • Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft. zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m² In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. BEFRISTUNG: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist NEBENKOSTEN: 2BMM EINZIEHEN UND ANKOMMEN – IN DER DRESDNER STRASSE 90 VEREINEN SICH MODERNES WOHNEN, DURCHDACHTE AUSSTATTUNG UND URBANER KOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. HIER GENIESSEN SIE NICHT NUR BESTE INFRASTRUKTUR UND HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT, SONDERN AUCH EIN LEBENSGEFÜHL, DAS VERBINDET: GEMEINSCHAFT, RUHE UND EIN HAUCH GROSSSTADTFLAIR. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE AN DER DRESDNER STRASSE 90.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Das Projektrund 262 Wohnungenteilweise möblierte Wohnungen1-4 Zimmer Wohnungeninsgesamt 29 Etagen Niedrigenergiebauweise Lift vorhanden Fahrrad und Kinderwagenabstellraumbegrünte Dachterrasseanmietbarer Eventraumhauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. Die Ausstattung Freiflächen bei allen Wohnungenhochwertige Sanitärausstattungmoderne Parkettbödenhochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Deckenkühlung Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen On-site-Team Sicherheitskameras Die Allgemeinflächen Bewohner Lounge Co-Working Space Fitnessstudio Yogastudio Kinoraum Podcast Raum Gaming Room Private Dining Dachterrasse mit Garten Die Lage U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft.zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m²In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 2BMMEinziehen und ankommen – in der Dresdner Straße 90 vereinen sich modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und urbaner Komfort auf höchstem Niveau. Hier genießen Sie nicht nur beste Infrastruktur und hochwertige Wohnqualität, sondern auch ein Lebensgefühl, das verbindet: Gemeinschaft, Ruhe und ein Hauch Großstadtflair. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Dresdner Straße 90.Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. DAS PROJEKT • rund 262 Wohnungen • 1-4 Zimmer Wohnungen • insgesamt 29 Etagen • Niedrigenergiebauweise • Lift vorhanden • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum • begrünte Dachterrasse • anmietbarer Eventraum • hauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. DIE AUSSTATTUNG • Freiflächen bei allen Wohnungen • hochwertige Sanitärausstattung • moderne Parkettböden • hochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Deckenkühlung • Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen • On-site-Team • Sicherheitskameras Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung AUSSCHLIESSLICH VOLLMÖBLIERT übergeben wird. Sie ist mit folgenden Möbeln ausgestattet: • vollausgestattete Küche • Betten und Nachttische in allen Schlafräumen • Schränke in Vorraum, Wohnraum und Schlafräumen • Badezimmerschränke • Leuchten in der gesamten Wohnung • Outdoor-Möbel auf den Freiflächen • Wohnaccessoires wie Spiegel, Teppich, Kleiderhaken, etc. DIE ALLGEMEINFLÄCHEN • Bewohner Lounge • Co-Working Space • Fitnessstudio • Yogastudio • Kinoraum • Podcast Raum • Gaming Room • Private Dining • Dachterrasse mit Garten DIE LAGE • U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) • S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) • Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) • Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft. zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m² In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. BEFRISTUNG: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist NEBENKOSTEN: 2BMM EINZIEHEN UND ANKOMMEN – IN DER DRESDNER STRASSE 90 VEREINEN SICH MODERNES WOHNEN, DURCHDACHTE AUSSTATTUNG UND URBANER KOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. HIER GENIESSEN SIE NICHT NUR BESTE INFRASTRUKTUR UND HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT, SONDERN AUCH EIN LEBENSGEFÜHL, DAS VERBINDET: GEMEINSCHAFT, RUHE UND EIN HAUCH GROSSSTADTFLAIR. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE AN DER DRESDNER STRASSE 90.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Das Projektrund 262 Wohnungenteilweise möblierte Wohnungen1-4 Zimmer Wohnungeninsgesamt 29 Etagen Niedrigenergiebauweise Lift vorhanden Fahrrad und Kinderwagenabstellraumbegrünte Dachterrasseanmietbarer Eventraumhauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. Die Ausstattung Freiflächen bei allen Wohnungenhochwertige Sanitärausstattungmoderne Parkettbödenhochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Deckenkühlung Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen On-site-Team Sicherheitskameras Die Allgemeinflächen Bewohner Lounge Co-Working Space Fitnessstudio Yogastudio Kinoraum Podcast Raum Gaming Room Private Dining Dachterrasse mit Garten Die Lage U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft.zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m²In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 2BMMEinziehen und ankommen – in der Dresdner Straße 90 vereinen sich modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und urbaner Komfort auf höchstem Niveau. Hier genießen Sie nicht nur beste Infrastruktur und hochwertige Wohnqualität, sondern auch ein Lebensgefühl, das verbindet: Gemeinschaft, Ruhe und ein Hauch Großstadtflair. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Dresdner Straße 90.Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. DAS PROJEKT • rund 262 Wohnungen • 1-4 Zimmer Wohnungen • insgesamt 29 Etagen • Niedrigenergiebauweise • Lift vorhanden • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum • begrünte Dachterrasse • anmietbarer Eventraum • hauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. DIE AUSSTATTUNG • Freiflächen bei allen Wohnungen • hochwertige Sanitärausstattung • moderne Parkettböden • hochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Deckenkühlung • Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen • On-site-Team • Sicherheitskameras DIE ALLGEMEINFLÄCHEN • Bewohner Lounge • Co-Working Space • Fitnessstudio • Yogastudio • Kinoraum • Podcast Raum • Gaming Room • Private Dining • Dachterrasse mit Garten DIE LAGE • U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) • S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) • Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) • Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft. zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m² In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. BEFRISTUNG: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist NEBENKOSTEN: 2BMM EINZIEHEN UND ANKOMMEN – IN DER DRESDNER STRASSE 90 VEREINEN SICH MODERNES WOHNEN, DURCHDACHTE AUSSTATTUNG UND URBANER KOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. HIER GENIESSEN SIE NICHT NUR BESTE INFRASTRUKTUR UND HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT, SONDERN AUCH EIN LEBENSGEFÜHL, DAS VERBINDET: GEMEINSCHAFT, RUHE UND EIN HAUCH GROSSSTADTFLAIR. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE AN DER DRESDNER STRASSE 90.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Das Projektrund 262 Wohnungenteilweise möblierte Wohnungen1-4 Zimmer Wohnungeninsgesamt 29 Etagen Niedrigenergiebauweise Lift vorhanden Fahrrad und Kinderwagenabstellraumbegrünte Dachterrasseanmietbarer Eventraumhauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. Die Ausstattung Freiflächen bei allen Wohnungenhochwertige Sanitärausstattungmoderne Parkettbödenhochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Deckenkühlung Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen On-site-Team Sicherheitskameras Die Allgemeinflächen Bewohner Lounge Co-Working Space Fitnessstudio Yogastudio Kinoraum Podcast Raum Gaming Room Private Dining Dachterrasse mit Garten Die Lage U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft.zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m²In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 2BMMEinziehen und ankommen – in der Dresdner Straße 90 vereinen sich modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und urbaner Komfort auf höchstem Niveau. Hier genießen Sie nicht nur beste Infrastruktur und hochwertige Wohnqualität, sondern auch ein Lebensgefühl, das verbindet: Gemeinschaft, Ruhe und ein Hauch Großstadtflair. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Dresdner Straße 90.Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. DAS PROJEKT • rund 262 Wohnungen • 1-4 Zimmer Wohnungen • insgesamt 29 Etagen • Niedrigenergiebauweise • Lift vorhanden • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum • begrünte Dachterrasse • anmietbarer Eventraum • hauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. DIE AUSSTATTUNG • Freiflächen bei allen Wohnungen • hochwertige Sanitärausstattung • moderne Parkettböden • hochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Deckenkühlung • Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen • On-site-Team • Sicherheitskameras DIE ALLGEMEINFLÄCHEN • Bewohner Lounge • Co-Working Space • Fitnessstudio • Yogastudio • Kinoraum • Podcast Raum • Gaming Room • Private Dining • Dachterrasse mit Garten DIE LAGE • U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) • S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) • Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) • Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft. zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m² BEFRISTUNG: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist NEBENKOSTEN: 2BMM EINZIEHEN UND ANKOMMEN – IN DER DRESDNER STRASSE 90 VEREINEN SICH MODERNES WOHNEN, DURCHDACHTE AUSSTATTUNG UND URBANER KOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. HIER GENIESSEN SIE NICHT NUR BESTE INFRASTRUKTUR UND HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT, SONDERN AUCH EIN LEBENSGEFÜHL, DAS VERBINDET: GEMEINSCHAFT, RUHE UND EIN HAUCH GROSSSTADTFLAIR. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE AN DER DRESDNER STRASSE 90.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Das Projektrund 262 Wohnungenteilweise möblierte Wohnungen1-4 Zimmer Wohnungeninsgesamt 29 Etagen Niedrigenergiebauweise Lift vorhanden Fahrrad und Kinderwagenabstellraumbegrünte Dachterrasseanmietbarer Eventraumhauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. Die Ausstattung Freiflächen bei allen Wohnungenhochwertige Sanitärausstattungmoderne Parkettbödenhochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Deckenkühlung Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen On-site-Team Sicherheitskameras Die Allgemeinflächen Bewohner Lounge Co-Working Space Fitnessstudio Yogastudio Kinoraum Podcast Raum Gaming Room Private Dining Dachterrasse mit Garten Die Lage U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft.zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m²In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 2BMMEinziehen und ankommen – in der Dresdner Straße 90 vereinen sich modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und urbaner Komfort auf höchstem Niveau. Hier genießen Sie nicht nur beste Infrastruktur und hochwertige Wohnqualität, sondern auch ein Lebensgefühl, das verbindet: Gemeinschaft, Ruhe und ein Hauch Großstadtflair. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Dresdner Straße 90.Die Dresdner Straße befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, direkt am Rand des neu entstehenden Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof. Dieses Areal wird als „Grüne Mitte“ bezeichnet und soll einen zentralen öffentlichen Frei- und Grünraum bieten, der das Tor zu diesem modernen Stadtquartier bildet . Die unmittelbare Umgebung bietet eine etablierte Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den urbanen Alltag erleichtern. Insgesamt präsentiert sich die Dresdner Straße als ein zentral gelegener Standort mit hervorragender Anbindung und einem aufstrebenden Umfeld. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das zeitgemäße Ansprüche mit einem bewussten, zukunftsorientierten Lebensstil vereint. Zentral gelegen, verbindet diese moderne Mietwohnanlage urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und schafft dabei Raum für Begegnung, Inspiration und Erholung. Neben Ihrem privaten Wohnbereich profitieren Sie von großzügigen, hochwertig gestalteten Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: Ob konzentriertes Arbeiten im Co-Working Space, entspannte Stunden in der stilvollen Bewohner Lounge oder aktive Pausen im hauseigenen Fitness- und Yogastudio – hier finden Sie genau den Ort, den Sie gerade brauchen. Für gesellige Momente stehen Ihnen ein exklusiver Private-Dining-Raum, ein Gaming Room und ein einladender Kinosaal zur Verfügung. Wer kreativ tätig werden möchte, findet im professionell ausgestatteten Podcast Raum den idealen Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der zum Entspannen, Gärtnern und Genießen einlädt. Diese Wohnanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ausdruck eines urbanen Lebensstils, der Nachhaltigkeit, Vernetzung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. DAS PROJEKT • rund 262 Wohnungen • 1-4 Zimmer Wohnungen • insgesamt 29 Etagen • Niedrigenergiebauweise • Lift vorhanden • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum • begrünte Dachterrasse • anmietbarer Eventraum • hauseigene Tiefgarage mit 76 Stellplätze, 16 davon mit E-Ladestation Ein Stellplatz kann um € 192,00 brutto pro Monat angemietet werden. DIE AUSSTATTUNG • Freiflächen bei allen Wohnungen • hochwertige Sanitärausstattung • moderne Parkettböden • hochqualitatives Feinsteinzeug in den Nassräumen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Deckenkühlung • Highspeed-Internet in allen Wohnungen und den Gemeinschaftsflächen • On-site-Team • Sicherheitskameras Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung AUSSCHLIESSLICH VOLLMÖBLIERT übergeben wird. Sie ist mit folgenden Möbeln ausgestattet: • vollausgestattete Küche • Betten und Nachttische in allen Schlafräumen • Schränke in Vorraum, Wohnraum und Schlafräumen • Badezimmerschränke • Leuchten in der gesamten Wohnung • Outdoor-Möbel auf den Freiflächen • Wohnaccessoires wie Spiegel, Teppich, Kleiderhaken, etc. DIE ALLGEMEINFLÄCHEN • Bewohner Lounge • Co-Working Space • Fitnessstudio • Yogastudio • Kinoraum • Podcast Raum • Gaming Room • Private Dining • Dachterrasse mit Garten DIE LAGE • U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6) • S-Bahn-Station Traisengasse (S1, S2, S3, S7) • Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien (10A, 11A, 34A, 37A, 5A) • Zudem verläuft das Radwegenetz Wiens direkt entlang der Liegenschaft. zzgl. Heizkosten zwischen € 1,24 brutto/m² und € 1,89 brutto/m² In der Gesamtmiete ist Internet bereits inkludiert. BEFRISTUNG: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist NEBENKOSTEN: 2BMM EINZIEHEN UND ANKOMMEN – IN DER DRESDNER STRASSE 90 VEREINEN SICH MODERNES WOHNEN, DURCHDACHTE AUSSTATTUNG UND URBANER KOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. HIER GENIESSEN SIE NICHT NUR BESTE INFRASTRUKTUR UND HOCHWERTIGE WOHNQUALITÄT, SONDERN AUCH EIN LEBENSGEFÜHL, DAS VERBINDET: GEMEINSCHAFT, RUHE UND EIN HAUCH GROSSSTADTFLAIR. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE AN DER DRESDNER STRASSE 90.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]