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OKApartment provisionsfrei mieten in 4020 Hofwiesengasse 42
4020 Hofwiesengasse 42/6 1130 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 11,62 / m²
#hell
Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem Duschbad. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Diese gepflegte Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf ein praktisches und angenehmes Wohnen legt. Monatliche Miete: 488 € - Nebenkosten: 62 € (inkl. Heizung und Wasser) - Energieausweis: E... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 60m² / 2 Zimmer
€ 12,50 / m²
#möbliert
Miete: 750, Euro inclusive, also, ist in der Miete: Strom Wasser Heizung enthalten. Kaution: 1000 Euro. Befristung: 3 Jahre, immer verlängerbar. WLAN/Sat.fernseh kann verhandelt werden. Sofortbezug erwünscht. Möblierung möglich. Wohnküche: 15 qm, Einbauküche ohne Ablöse mit Mikro, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine u. Schranke. Abstellraum. Wohn- und Schlafraum, 20 qm, Teilmöblierung. Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken/Toilette. Alles gefliest auf Fußbodenheizung. Unabhängiger Stromkreis. Besichtigungen auf Wunsch sofort per Mail. Herzlich Willkommen!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 55m² / 2 Zimmer
€ 11,82 / m²
#Terrasse #möbliert
Miete: 650, Euro inclusive, also, ist in der Miete: Strom Wasser Heizung enthalten. Kaution: 1300 Euro. Befristung: 3 Jahre, immer verlängerbar. WLAN/Sat.fernseh kann verhandelt werden. Sofortbezug erwünscht. Möblierung möglich. Wohnküche: 15 qm, Einbauküche ohne Ablöse mit Mikro, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine u. Schranke. Abstellraum. Wohn- und Schlafraum, 20 qm, Teilmöblierung. Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken/Toilette. Alles gefliest auf Fußbodenheizung. Unabhängiger Stromkreis. Besichtigungen auf Wunsch sofort per Mail. Herzlich Willkommen!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 50m² / 2 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Kurzzeit-Apartments / möbliert / ALL IN Tarife / Balkon /Nähe U-Bahn Serviced Apartments in Top - Lage beim Brunnenmarkt kurzfristige Vermietung mind. 1 bis max. 6 Monate Moderne und voll ausgestattete 2-Zimmer-Apartments in Wien ab 27.03.2026 kurzfristig zu vermieten. Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Gebäude mit Lift und verfügen über Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, WC, Vorraum sowie Balkon oder Loggia. Garagenplatz möglich (nach Verfügbarkeit, gegen Aufpreis). Top Lage: Straßenbahn direkt vor der Tür, U-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Direkt vor der Haustür liegt der Yppenplatz mit dem beliebten Brunnenmarkt, zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: voll ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine Geschirrspüler Wohnzimmer mit Schlafsofa separates Schlafzimmer mit Doppelbett Bad mit Badewanne oder Walk-In-Dusche Waschmaschine Balkon oder Loggia Bettwäsche & Handtücher vorhanden Es stehen mehrere Wohnungen im Gebäude zur Auswahl Besichtigungen sind gerne möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht per Mail an: [Email] PREISE und Infos: Alle Preise inklusive Heizung, Strom, Wasser, Internet und MwSt. Apartments mit Loggia: 1800,- pro Monat Apartments mit Balkon: 2000,- pro Monat Kaution: 1 Monatsmiete Befristung: 1-6 Monate Short-Term Apartments / Furnished / ALL-IN Rates / Balcony / Close to Subway Serviced Apartments in a Prime Location near Brunnenmarkt Short-term rental: minimum 1 month maximum 6 months Modern and fully equipped 1-bedroom apartments in Vienna available for short-term rent starting March 27, 2026. The apartments are located in a modern building with elevator and feature a bedroom, living room with open kitchen, bathroom, WC, entrance hall, and either a balcony or loggia. Parking in the garage is available upon request (subject to availability, additional fee). Prime Location The tram stop is directly in front of the building, and the nearest subway station is only a few minutes walk away. The city center can be reached in approximately 15 minutes. Right outside the building you will find Yppenplatz and the famous Brunnenmarkt, offering numerous cafés, restaurants, bars, bakeries, and shopping opportunities. The area provides excellent infrastructure and everything you need within walking distance. Amenities Fully equipped kitchen with coffee machine Dishwasher Living room with sofa bed Separate bedroom with double bed Bathroom with bathtub or walk-in shower Washing machine Balcony or loggia Bed linen and towels provided Several apartments are available in the building, and viewings can be arranged upon request. For inquiries, please contact us via email: [Email] Prices & Information All prices include heating, electricity, water, internet, and VAT. Apartments with loggia: €1,800 per month Apartments with balcony: €2,000 per month Security deposit: 1 months rent Rental period: 16 months Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 37,79m² / 2 Zimmer
€ 34,14 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein hochwertig möbliertes Apartment mit herrlicher Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des exklusiven Tr IIIple 2 Towers. Den Bewohnern steht eine großzügige Rooftop-Terrasse mit beeindruckendem 360°-Panoramablick über die Stadt sowie ein spektakulärer Infinity Pool zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine ökologisch nachhaltige Heiz- und Kühltechnik mittels Betonkernaktivierung unter Nutzung von Flusswasser aus dem Donaukanal. Die hervorragende öffentliche Anbindung durch die U3, die unmittelbare Nähe zum Donaukanal, die rasche Erreichbarkeit der Autobahn in Richtung Süden sowie des Flughafens Wien und die erstklassige Nahversorgung direkt im Haus unterstreichen die Attraktivität dieses Apartments. Es vereint urbanes Wohnen mit dem Komfort eines Luxushotels – in ruhiger Lage und dennoch nahe am pulsierenden Stadtgeschehen. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Schlafzimmer • Balkon Weitere Besonderheiten: Professioneller Concierge Service in der Lobby Großer Outdoorpool und Gemeinschaftsterrasse im 31. Stockwerk mit sensationellem 350 Grad Ausblick über die City Restaurants, Trafik und Supermarkt im Haus Fitness Center direkt vis a vis vom Gebäude Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport und Spielplätzen Salon mit Bibliothek und öffentliche Terrasse mit Küche extra nutzbar Heizung & Kühlung umweltfreundlich über Wasser von Donaukanal Waschküche mit hochwertigen Miele-Geräten im Haus Lage und öffentliche Anbindung: Die Wohnung befindet sich im 3. Bezirk - kurze Wege ins Stadtzentrum und eine ideale Verkehrsanbindung - egal ob Sie öffentlich, mit dem Auto und Fahrrad / Scooter oder zum Flughafen unterwegs sind - sorgen für optimale Erreichbarkeit. Mit dem Pkw erreicht man die A23 und die A4 in wenigen Minuten, den Flughafen in 20 Minuten. Die U-Bahn U3 Schlachthausgasse ist in 5 Gehminuten erreicht. Von dort gelangt man in nur 7 Minuten zum Stephansplatz und befindet sich im wunderschönen Wiener Stadtzentrum. Für eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet das Triiiple die direkte Anbindung zum Donaukanal und das fußläufig erreichbare Erholungsgebiet Grüner Prater. Kosten: Miete: € 1.290,- € inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 4.500,-Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herr Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 121m² / 3 Zimmer
€ 16,51 / m²
#Kellerabteil
Classic Viennese period apartment in the embassy district – spacious 3-room apartment in excellent condition Rental start possible from August 1, 2026.This beautiful Viennese period apartment is located on the 2nd floor with lift in a representative building in Reisnerstraße in the 3rd district and offers classic features such as high ceilings and parquet flooring. The apartment has approx. 121 sqm of living space with two bedrooms and a spacious living room of approx. 46 sqm with a bay window. The separate kitchen is fully equipped. The bathroom includes a bathtub, separate shower and two washbasins. A guest toilet, storage room and a cellar compartment of approx. 9 sqm are also available. The building is family-owned and was comprehensively refurbished in 2010. The apartment was fully renovated in 2006 and has been well maintained since. The location in the embassy district offers excellent infrastructure close to Stadtpark. Shops, restaurants and public transport (U3, U4, suburban train, tram lines 71 and O, bus 4A) are within easy reach. The city centre can be reached on foot in about 15 minutes. Heating and electricity costs are charged separately based on consumption and paid directly to the energy providers. The Vienna International Centre can be reached by car in approx. 15 minutes. By public transport, the travel time is approx. 20 minutes. The apartment is offered with a fixed-term lease of 5 years. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 1 Zimmer
#Terrasse #hell #möbliert
Willkommen bei Lumya– Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende! - Bezug ab März wieder möglich! Lumya ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens – mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés. Mehr als nur Wohnen – Leben bei Lumya Lumya ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche: Eine großzügige Gemeinschaftsküche Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio Einen Kinosaal, einen Game Room und einen Wäscheraum Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck – mit unserem virtuellen Rundgang. Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an – vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9: 00 bis 17: 00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt. Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Stil und Komfort Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen: Ein bequemes Bett Einen Einbauschrank und ein Bücherregal Einen Schreibtisch, der für produktives Arbeiten konzipiert ist Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie aus zwei unterschiedlichen Zimmertypen – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen! Standard Studio Upper Floor Standard Studio Terrace Mietdetails auf einen Blick Beziehbar ab März Mietdauer: 10 - 12 Monate (Verlängerung gerne möglich!) Zusatzkosten: Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungsgebühr: € 120,00Reinigungsgebühr bei Auszug: € 100,00Lumya– Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumya! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 175m² / 4 Zimmer
€ 19,67 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #möbliert
MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG im SERVITENVIERTELDiese klassische Stilwohnung wurde komplett saniert und liegt im 1.Liftstock ( = Mezzanin) eines sehr schönen, gepflegten Altbaugebäudes mit repräsentativem Entree und bietet folgende Raumaufteilung: großes, zentrales Vorzimmer, zwei Wohnsalons, 2 große Schlafzimmer, Küche mit Eßplatz, großes Wannenbad mit WC, Duschbad, separates WC. Die Zimmer sind in eine ruhige Gasse des Servitenviertels orientiert. Ausstattung:- die Wohnung ist komplett mit schönen, neuwertigen Stilmöbeln eingerichtet- in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet- komplette Einbauküche- Flügeltüren & Stuckdecken - Gas-Etagenheizung Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption angeboten. Virtuelle 360° Tour: http://360.kalandra.at/view/portal/id/VRL7P FURNISHED CLASSIC STYLE APARTMENT This classic style apartment has been completely renovated and is located in 1.Liftstock (= mezzanine) of a very beautiful, well-kept old building with a representative entree and offers the following Layout: large, central anteroom, two living rooms, 2 large bedrooms, kitchen with dining area, large bathroom with toilet, shower room, separate toilet. The rooms are oriented in a quiet alley of "Servitenviertel". Equipment:- the apartment is completely furnished with beautiful, new furniture- in all living rooms classic oak parquet flooring- bathrooms equipped with porcelain stoneware and design fittings- fully fitted kitchen- wing doors & stucco ceilings- gas heating system The apartment can be rented for a limited period of 5 years with a tenant side wiver of termination for one year and an extension option. Virtual 360° tour: http://360.kalandra.at/view/portal/id/VRL7P Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1100 Wien
🏡 Airbnb Apartments in Wien – ab €99.000
€ 99.000,-
1100 Wien / 20m² / 1 Zimmer
€ 4.950,- / m²
Zum Verkauf stehen attraktive Einzel-Apartments in 1100 Wien (Favoriten), in Top-Lage nahe Hauptbahnhof. Key Facts: • 💰 Kaufpreis ab €99.000 pro Apartment • 📍 Wien 1100 – Nähe Hauptbahnhof • 🏗️ Neubau / modernisierte Einheiten • ✅ Alle Genehmigungen für Kurzzeitvermietung (Airbnb) vorhanden • 🛏️ Ideal für Kurzzeitvermietung / Serviced Apartments • 📈 Attraktive Renditechancen durch touristische Vermietung. ⸻ 📩 Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage: ✉️ E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] 📞 Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 92m² / 3 Zimmer
€ 25,- / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
DC-FLATS - HIGH END APARTMENTS ? ERSTBEZUG English version below Bitte beachten Sie: Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. ? 17 Stockwerke gesamt, Terrassen im EG und 17. Stock ? 1-3 Zimmer Wohnungen ? 31 m2 ? 92 m2 ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? Provisionsfrei Modern. Smart. Exklusiv. Die DC FLATS befinden sich in Bestlage des 22. Bezirks nahe der UNO-City, direkt an der Donauinsel gelegen und unweit zur Wiener Innenstadt in einem 17.-stöckigen neu errichteten Tower. Stephansdom in nur 10 min erreichbar. Die Liste aller verfügbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Ob kompaktes City-Apartment, Business Wohnung oder Familienoase jede Einheit ist ein Unikat und steht für höchste Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Smarte Grundrisse ? Erstbezug ? Deckenkühlung ? Fußbodenheizung ? Hochwertige, moderne Ausstattung ? Bodentiefe öffenbare Fenster ? Edler Parkettboden ? Designerküche mit Markengeräten ? Tolle Infrastruktur ? Naherholungsgebiet ? Donauinsel? direkt vor der Tür ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (Bipa, Billa, Hofer, etc.) ? U1 vor der Türe Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar ? PKW-Stellplatz ? 150,00 ? E-Stellplatz ? 180,00 ? Motorrad-Stellplatz ? 75,00 (alle Preise brutto) ? Besuchergarage vorhanden GRÄTZL & FREIZEIT ? UNO City ? urbanes Wohnen mit internationalem Flair und idealer Anbindung ? Donauinsel direkt vor der Tür ? die perfekte Lage für Sport, Strandbars, Restaurants und Freizeitangebote ? Innenstadt rasch erreichbar über die U1 ? Donau Zentrum Westfield für Shopping, Gastronomie und Entertainment SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobus 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): 3-fache Bruttomiete ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ? Akonto Heizung ? 1,51/m² im Monat ? Akonto Kühlung ? 0,17/m² im Monat Gerne informieren wir Sie auf Anfrage ausführlicher und gehen dabei individuell auf Ihre Wünsche ein, um die Wohnung in den DC Flats zu finden, die perfekt zu Ihnen passt. WIR SIND IHR MAKLER Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] [Email] ? Wir weisen darauf hin, dass wir bei der Vermietung dieser Wohnung nicht als Doppelmakler tätig sind, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln. Aus diesem Grund bestätigen wir, dass unsere Tätigkeit für Sie provisionsfrei ist.? English Version DC-FLATS ? HIGH-END APARTMENTS ? FIRST RENTAL Please note: The photos shown are examples and may differ from the actual apartment. ? 17 floors in total, terraces on the ground floor and 17th floor ? 1? 3 room apartments ? 31 m² ? 92 m² ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? no commission Modern. Smart. Exclusive. DC FLATS are situated in a prime location in Vienna? s 22nd district, close to the UNO City, directly at the Donau Island and just a short distance from the city center, in a newly built 17-floor tower. St.Stephen? s Cathedral can be reached in just 10 minutes. We will be happy to send you a full list of available apartments upon request. Whether a compact city apartment, business flat or family retreat ? each unit is unique and represents the highest residential quality. HIGHLIGHTS AT A GLANCE ? Smart floor plans ? First rental ? Ceiling cooling ? Underfloor heating ? High-quality modern finishes ? Floor-to-ceiling operable windows ? Elegant parquet flooring ? Designer kitchen with branded appliances ? Excellent infrastructure ? Danube Island recreation area right on the doorstep ? Daily shopping needs within walking distance (e.g. Bipa, Billa, Hofer) ? U1 metro line directly close to the building Parking spaces available for rent in-house underground garge: ? Car parking space ? 150,00 ? E-car parking space ? 180,00 ? Motorcycle parking space ? 75,00 (all prices incl. VAT) ? Visitor parking available NEIGHBORHOOD & LEISURE ? UNO City ? urban living with international flair and perfect connectivity ? Donau Island directly at your doorstep ? ideal for sports, beach bars, restaurants and leisure activities ? City center quickly accessible via the U1 metro line ? Westfield Donau Zentrum for shopping, dining and entertainment EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS ? Bus line 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center (VIC) CONTRACT TERMS ? Fixed-term contract: 5 years ? Waiver of termination by tenant: 12 months ? Notice period: 3 months ? Required minimum net household income: 3× gross monthly rent UPFRONT PAYMENT ? Security deposit: 3 gross monthly rents ? First month? s rent ADDITIONAL MONTHLY COSTS ? Electricity billed directly by the energy provider based on consumption ? Heating advance payment: ? 1.51/m² per month ? Cooling advance payment: ? 0.17/m² per month We will be happy to provide you with further details upon request and assist you individually in finding the apartment at DC Flats that suits you perfectly. YOUR REAL ESTATE AGENTS Mr. Robert Fried Mobile: [Tel] [Email] Mrs. Kerstin Fried Mobile: [Tel] [Email] ? We would like to point out that we are not acting as a dual agent in the letting of this apartment, but exclusively on behalf of the landlord. Therefore, we confirm that our services are commission-free for you.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1816,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 273,98 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 209,09 Gesamtbetrag ? 2300 Heizwärmebedarf: 19.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 27,56 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
DC-FLATS - HIGH END APARTMENTS ? ERSTBEZUG English version below Bitte beachten Sie: Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. ? 17 Stockwerke gesamt, Terrassen im EG und 17. Stock ? 1-3 Zimmer Wohnungen ? 31 m2 ? 92 m2 ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? Provisionsfrei Modern. Smart. Exklusiv. Die DC FLATS befinden sich in Bestlage des 22. Bezirks nahe der UNO-City, direkt an der Donauinsel gelegen und unweit zur Wiener Innenstadt in einem 17.-stöckigen neu errichteten Tower. Stephansdom in nur 10 min erreichbar. Die Liste aller verfügbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Ob kompaktes City-Apartment, Business Wohnung oder Familienoase jede Einheit ist ein Unikat und steht für höchste Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Smarte Grundrisse ? Erstbezug ? Deckenkühlung ? Fußbodenheizung ? Hochwertige, moderne Ausstattung ? Bodentiefe öffenbare Fenster ? Edler Parkettboden ? Designerküche mit Markengeräten ? Tolle Infrastruktur ? Naherholungsgebiet ? Donauinsel? direkt vor der Tür ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (Bipa, Billa, Hofer, etc.) ? U1 vor der Türe Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar ? PKW-Stellplatz ? 150,00 ? E-Stellplatz ? 180,00 ? Motorrad-Stellplatz ? 75,00 (alle Preise brutto) ? Besuchergarage vorhanden GRÄTZL & FREIZEIT ? UNO City ? urbanes Wohnen mit internationalem Flair und idealer Anbindung ? Donauinsel direkt vor der Tür ? die perfekte Lage für Sport, Strandbars, Restaurants und Freizeitangebote ? Innenstadt rasch erreichbar über die U1 ? Donau Zentrum Westfield für Shopping, Gastronomie und Entertainment SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobus 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): 3-fache Bruttomiete ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ? Akonto Heizung ? 1,51/m² im Monat ? Akonto Kühlung ? 0,17/m² im Monat Gerne informieren wir Sie auf Anfrage ausführlicher und gehen dabei individuell auf Ihre Wünsche ein, um die Wohnung in den DC Flats zu finden, die perfekt zu Ihnen passt. WIR SIND IHR MAKLER Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] [Email] ? Wir weisen darauf hin, dass wir bei der Vermietung dieser Wohnung nicht als Doppelmakler tätig sind, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln. Aus diesem Grund bestätigen wir, dass unsere Tätigkeit für Sie provisionsfrei ist.? English Version DC-FLATS ? HIGH-END APARTMENTS ? FIRST RENTAL Please note: The photos shown are examples and may differ from the actual apartment. ? 17 floors in total, terraces on the ground floor and 17th floor ? 1? 3 room apartments ? 31 m² ? 92 m² ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? no commission Modern. Smart. Exclusive. DC FLATS are situated in a prime location in Vienna? s 22nd district, close to the UNO City, directly at the Donau Island and just a short distance from the city center, in a newly built 17-floor tower. St.Stephen? s Cathedral can be reached in just 10 minutes. We will be happy to send you a full list of available apartments upon request. Whether a compact city apartment, business flat or family retreat ? each unit is unique and represents the highest residential quality. HIGHLIGHTS AT A GLANCE ? Smart floor plans ? First rental ? Ceiling cooling ? Underfloor heating ? High-quality modern finishes ? Floor-to-ceiling operable windows ? Elegant parquet flooring ? Designer kitchen with branded appliances ? Excellent infrastructure ? Danube Island recreation area right on the doorstep ? Daily shopping needs within walking distance (e.g. Bipa, Billa, Hofer) ? U1 metro line directly close to the building Parking spaces available for rent in-house underground garge: ? Car parking space ? 150,00 ? E-car parking space ? 180,00 ? Motorcycle parking space ? 75,00 (all prices incl. VAT) ? Visitor parking available NEIGHBORHOOD & LEISURE ? UNO City ? urban living with international flair and perfect connectivity ? Donau Island directly at your doorstep ? ideal for sports, beach bars, restaurants and leisure activities ? City center quickly accessible via the U1 metro line ? Westfield Donau Zentrum for shopping, dining and entertainment EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS ? Bus line 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center (VIC) CONTRACT TERMS ? Fixed-term contract: 5 years ? Waiver of termination by tenant: 12 months ? Notice period: 3 months ? Required minimum net household income: 3× gross monthly rent UPFRONT PAYMENT ? Security deposit: 3 gross monthly rents ? First month? s rent ADDITIONAL MONTHLY COSTS ? Electricity billed directly by the energy provider based on consumption ? Heating advance payment: ? 1.51/m² per month ? Cooling advance payment: ? 0.17/m² per month We will be happy to provide you with further details upon request and assist you individually in finding the apartment at DC Flats that suits you perfectly. YOUR REAL ESTATE AGENTS Mr. Robert Fried Mobile: [Tel] [Email] Mrs. Kerstin Fried Mobile: [Tel] [Email] ? We would like to point out that we are not acting as a dual agent in the letting of this apartment, but exclusively on behalf of the landlord. Therefore, we confirm that our services are commission-free for you.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 993,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 134,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 112,72 Gesamtbetrag ? 1240 Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 34m² / 2 Zimmer
€ 37,12 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Serviced Apartment mit Terrasse im Grünen – Pötzleinsdorf An English description can be found further below. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen, stilvollen Gebäude in absolut ruhiger Grünlage in Pötzleinsdorf im 18. Bezirk. Die Kombination aus durchdachtem Design, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Umgebung schafft ein Wohngefühl, das sowohl für berufliche Aufenthalte als auch für längere Aufenthalte ideal geeignet ist. Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet. Der Grundriss überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung mit separatem Bad, Wohn- und Schlafbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die konkret angebotene Einheit Suite 03 bietet rund 34 m² Wohnfläche sowie eine ca. 3 m² großen Balkon. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet. Der Eingangsbereich verbindet die voll ausgestattete Küchenzeile harmonisch mit dem Wohn- und Schlafbereich. Hochwertige Boxspringbetten, ein durchdachter Arbeitsbereich sowie viel Tageslicht sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und verfügt über eine großzügige Regendusche. Elektrische Außenjalousien sowie eine energieeffiziente Versorgung über Wärmepumpe und Photovoltaik ergänzen die Ausstattung. Den Bewohnern stehen zusätzlich zahlreiche Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter eine großzügige Lobby, ein Fitnessraum mit Sauna (ab Juli 2026), ein Coworking-Bereich sowie Event- und Aufenthaltsflächen, deren Nutzung mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Zur Miete kommen zusätzlich 246 Euro pauschal für Strom, Heizung, Warmwasser und Internet sowie 42 Euro für die Ausstattung (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher und Reinigung im Zwei-Wochen-Rhythmus) hinzu. Die monatliche All-in-Miete beträgt somit insgesamt 1.550 euro. Die Lage in Pötzleinsdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Direkt vor der Tür befinden sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Wienerwald sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 41 bringt Sie in etwa 20 Minuten direkt ins Zentrum (Schottentor). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Serviced Apartment with Balcony in a Green Setting – Pötzleinsdorf This high-quality apartment is located in a modern and stylish building in an absolutely quiet green area in Pötzleinsdorf, in Vienna’s 18th district. The combination of well-thought-out design, premium furnishings and a nature-oriented environment creates a living atmosphere that is ideal for both business stays and longer-term living. The apartment is rented fully furnished and completely equipped. The layout is clear and functional, featuring a separate bathroom, combined living and sleeping area, and direct access to the balcony. The specific unit offered, Suite 03, provides approximately 34 square meters of living space as well as a balcony of around 3 square meters. The layout is efficiently designed. The entrance area seamlessly connects the fully equipped kitchenette with the living and sleeping area. High-quality box spring beds, a well-designed workspace and plenty of natural light ensure a high level of comfort. The bathroom is modern and features a spacious rain shower. Electric external blinds as well as an energy-efficient supply via heat pump and photovoltaic system complete the offering. Residents also benefit from a range of shared amenities, including a spacious lobby, a fitness room with sauna available from July 2026, a coworking area, as well as event and lounge spaces, the use of which is subject to additional costs. In addition to the rent, a flat fee of 246 euro is charged for electricity, heating, hot water and internet, as well as 42 euro for equipment including dishes, bed linen, towels and cleaning every two weeks. The total monthly all-in rent therefore amounts to 1.550 euro. Pötzleinsdorf is one of Vienna’s most sought-after residential areas. Right on your doorstep you will find the Pötzleinsdorf Palace Park, the Vienna Woods and numerous recreational opportunities. At the same time, connections to the city centre are excellent. Tram line 41 takes you directly to the city centre Schottentor in around 20 minutes. Shops, bakeries and restaurants are all within close proximity. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.250m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
