Suchergebnisse für "apartment verkaufen landeck"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld / 170m² / 7 Zimmer
€ 5.823,53 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Bei diesem Angebot gelangen vier gemütliche Apartments im Chalet-Stil mit Hotelservice und professioneller touristischer Vermietung als Gesamtpaket in den Verkauf. Die Apartments im Kranebitterstil befinden sich zusammenhängend im 1. Stock eines gepflegten Apart-Hotels in bevorzugter, zentrumsnaher Lage von Seefeld. Alle Einheiten im Haus werden touristisch vermietet und für die Hausgäste steht im allgemeinen Teil eine Kaminlounge mit Bar, zwei Frühstücksräume, sowie eine Terrasse mit Gartenzugang zur Verfügung. Weiters wird den Gästen ein beheizter Innenpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Massageraum und im Keller einen Lagerraum für Sportgeräte inklusive Skischuhtrockner geboten. Folgende Einheiten inkl. Autostellplätze stehen zum Verkauf: W12 / Suite #3 ist hauptsächlich zur Westseite ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 44,35 m² zzgl. Terrasse. Der halboffene Wohn- und Essbereich mit Küche ist gemütlich eingerichtet und bietet auf einem Schlafsofa Platz für weitere Gäste. Weiters gibt es ein nordseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie ein separates WC. W 13 / Superior Doppelzimmer #4 ist südseitig ausgerichtet und der Wohn- und Schlafbereich sind durch eine halbhohe Wand getrennt. Hier steht den Gästen neben einem Schlafsofa auch eine Kitchenette und Essecke zur Verfügung. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung hat 33,70 m² Wohnfläche und eine großzügige Sonnenterrasse mit 42 m². W 14 / Superior Doppelzimmer #5 ist ebenfalls südseitig ausgerichtet und bietet ähnlich wie #4, jedoch offener gestaltet auf einer Wohnfläche von 39,52 m² sowohl Schlafbereich, Kitchenette und Essecke, sowie Zugang zur Südterrasse mit über 16 m². W 15 / Kombination aus Komfortzimmer #6 und Standard-Doppelzimmer #7, bilden eine Einheit mit einer Größe von 52,58 m², die auch getrennt vermietet werden können. Das größere Komfortzimmer ist nach Norden ausgerichtet und der offene Raum vereint Essecke, Kitchenette, Schlafbereich und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Das kleinere Zimmer ist mit Schlafbereich, Balkonzugang und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnfläche der Apartments beträgt zusammen 170 m² und die Gesamtfläche mit den laut Nutzwertgutachten prozentual hinzugerechneten Terrassen- und Balkonflächen 193 m². Dazu gehören folgende Tiefgarage- und Carportstellplätze: TAAP 1 (für 2 KFZ) / AAP 2 / AAP 3 / AAP 4. Bruttopreis € 1.188.000,- Der Käufer kann USt. geltend machen oder USt.-freien Kauf tätigen, wobei hier der Kaufpreis eigens ermittelt werden muss. Falls beim Kauf die Umsatzsteuer geltend gemacht wird ("zur Umsatzsteuer optiert wird") und falls es steuerlich Richtung Liebhaberei geht, besteht auch die Möglichkeit, das MwSt.-Risiko auszublenden, indem ein USt.-freier Kauf getätigt wird, wobei hier der Kaufpreis eigens ermittelt werden muss. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Buy-to-let Investment bietet!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 35,02m²
€ 7.128,44 / m²
#Balkon #Erstbezug
Kompakter Einstieg in den Kurzzeitvermietungsmarkt Diese Wohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus, ist gezielt für den gewerblichen Betrieb als Serviced Apartment (Kurzzeitvermietung) positioniert. Die Wohnung steht nach Komplettsanierung als Erstbezug zum Verkauf. Ideal für Investoren, die: in den Wiener Short-Stay-Markt einsteigen wollenein skalierbares Modell suchenoder ihr bestehendes Portfolio effizient erweitern Die Einheit im Detail- Top 6 | 1. Obergeschoss Wohnnutzfläche: ca. 35,02 m²Nutzung: Beherbergung (Serviced Apartment) Kapazität: ca. 3 Betten Kaufpreis-netto: € 249.638,-Preis/m²-netto: ca. € 7.128,-Kompakte Größe = optimale Auslastung & hohe Flächenproduktivität Der Preis versteht sich netto zzgl. 20 % USt. Skalierbares Setup – weitere Einheiten verfügbar Top 2, EG, 56,83 m², Loggia 3,38 m², 5 Betten, KP-Netto: € 408.766,- Top 3, EG, 55,92 m², Loggia 10,92 m²,6 Betten, KP-Netto: € 453.777,- Top 5, 1. OG, 40,92 m², Loggia 3,38 m²,4 Betten, KP-Netto: € 315.790,- Top 9, 2. OG, 41,18 m², Loggia 3,38 m²,4 Betten, KP-Netto: € 333.526,- Top 10, 2. OG, 36,12 m², 3 Betten, KP-Netto: € 270.354,- Top 11, 2. OG, 55,32 m², Loggia 4,11 m², 6 Betten, KP-Netto: € 444.826,- Top 13, 3. OG, 41,18 m², Loggia 3,38 m², 4 Betten, KP-Netto: € 350.202,- Top 14, 3. OG, 35,05 m², 3 Betten, KP-Netto: € 275.462,- Top 15, 3. OG, 55,83 m², Loggia 4,11 m², 6 Betten, KP-Netto: € 471.075,-Einzelerwerb oder Paketkauf möglich. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 20 % USt. Investment Case Wien = stabiler & wachsender Tourismusmarkt Serviced Apartments = überdurchschnittliche Nachfrage Kompakte Einheit = maximale Vermietbarkeit Mehrere Einheiten = Skaleneffekte & Portfolio-Aufbau Interesse? Besichtigungen ab sofort möglich. Jetzt frühzeitig positionieren und Standortvorteil sichern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 74,65m² / 3 Zimmer
€ 7.769,59 / m²
#Garten #ruhig
Das moderne Apartment, welches sich über zwei Ebenen erstreckt, gehört zu einer exklusiven Ferienanlage mit insgsamt 29 Apartments. Den Eigentümern dieser Apartments stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: professioneller Vermietungs- und Betreiberservicebeheizter Außenpool im Gartenvoll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhe-Zone Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6561 Ischgl
3 Sz Apartment Galtür / Ischgl
€ 899.000,-
6561 Ischgl / 94,86m² / 4 Zimmer
€ 9.477,12 / m²
#Balkon #hell
46 Apartments in beschaulicher Lage mit traumhaften Ausblicken Outdoor-Infinity-Pool mit fantastischen Ausblicken auf die umliegenden Berge Wellness, Restaurant und Bar Sonnige Lage 7 Minuten von Ischgl entfernt Im ganzen Tal gibt es keine vergleichbaren Apartments Baustart Frühjahr 2021, Übergabe Herbst 2022 Das Gebäude, puristisch im Design und in Harmonie mit der atemberaubenden Bergkulisse des Paznauns, lädt vom ersten Augenblick zum Verweilen ein. Die Architektur verbindet Gemütlichkeit und Funktionalität, die Lobby beschert ein Gefühl des Willkommenseins und der Aufbau der Allgemein- und Gastronomieflächen mit Ihren weiten Glasflächen und lichtdurchfluteten Räumen lässt die Natur ganz nahe erscheinen. Der ideale Ort zum Relaxen, um sich zurückzuziehen, aber auch für geselliges Beisammensein mit Familie, alten und neuen Freunden. All-Suite Resort Paznaun: Klare Luft, unberührte Bergwelten, eine unendliche Weite, die die Sehnsucht nach Ferne stillt und Nahrung für Auge und Geist bietet. Schon Ernest Hemingway und seine Familie waren von der Region Galtür begeistert und so holte der Schriftsteller sich unter anderem hier in Galtür die Inspirationen für sein literarisches Schaffen. Als begeisterter Tourengeher, zu einer Zeit, als der alpine Skisport noch in den Kinder(Ski) schuhen steckte, eroberte er hier Gipfel um Gipfel und verarbeitete die untertags gewonnenen Eindrücke Abend für Abend in seinen Werken. Neben seinem ersten Roman The Sun Also Rises, mit dem er seinen großen Durchbruch geschafft hat, entstand hier auch seine Erzählung Ein Gebirgsidyll, in der die bildhafte Beschreibung des einfachen, spartanischen Lebens im Hochgebirge den Leser Innen eine Gänsehaut beschert. Beinahe 100 Jahre später ist in Galtür von Spartanismus nicht viel geblieben. Die Gemeinde mit knapp 800 Einwohnern ist bestens erschlossen und liegt inmitten zweier traumhafter Skigebiete, die unterschiedlicher nicht sein könnten. In weniger als 10 Minuten findet man sich inmitten der unberührten Bergwelt Galtürs, die mit einsamen 40 Kilometern Piste ein pittoreskes, intimes Naturerlebnis auf Skiern bietet. Auf der anderen Seite, ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu erreichen, wartet Ischgl, das den Olymp des Skisports und Gesellschaftslebens in der Alpenregion darstellt, mit seinen über 239 Pistenkilometern und unzähligen Unterhaltungsbetrieben. Bis auf knapp 2.900 Metern Seehöhe gelegen ist das Skigebiet Ischgl-Samnaun wohl das Wintersportparadies der Alpen. Freeride-Strecken, Skitouren, Top-Events und Kulinarik - Ischgl bietet auf 239 präparierten Pistenkilometern mit seinen 45 Bergbahnen und Liften unvergessliche Momente, Action und Spaß - alles quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Raumaufteilung: Einrichtung und Überblick der Ausstattung Luxus-Apartments, die dem Standard eines Vier-Sterne-Hotels entsprechen Schlafzimmer für je zwei Personen Ein zusammenklappbares Sofabett im Wohnzimmer bietet zwei weitere Schlafplätze Die Größe der Apartments rangiert zwischen 36,50 m² und 138,50 m² (exklusive Balkon) Bad-Armaturen von Hans Grohe, Küchengeräte von Miele (einschließlich Geschirrspüler) Private Balkone mit spektakulärem Ausblick auf Ballunspitze, Predigberg und Dreiköpfl Vermietung durch erfahrenen Betreiber Eine Investition mit einer sehr interessanten jährlichen Rendite. Sorgenfrei. Sie erwerben von uns eine awardwinning Suite mit 1, 2, oder 3 Schlafzimmern, in der Sonnenlage Paznauns, mit einer Little Spa Landschaft, einem beheizten Outdoor-Panorama-Pool, Oasen zum Sonnen, Kosmetik- und Massagestudio, Ruheräumen und Shop-Bistro mit regionalen Spezialitäten. Sie kommen an und es ist bereits alles für Sie vorbereitet. In der Zeit Ihrer Abwesenheit wird Ihre Suite gewinnbringend vermietet. All-Suite Resorts-Österreich GmbH ist ein Unternehmen der Kristall Group und übernimmt das Management und die internationale Vermietung Ihrer Suite, stellt den reibungslosen Ablauf der Vermietung sicher und kümmert sich um den täglichen Hotelbetrieb sowie um die Erhaltung des Objektes. Durch die Vermietung erwirtschaften Sie einen konstanten Ertrag. Kristall Spaces bietet Ihnen für den Ablauf einen professionellen, zweisprachigen Service und ist ein verlässlicher Partner für die optimale Abwicklung des Verkaufes. Die Anlage wird über einen kleinen Relaxbereich mit Sauna und Dampfbad in verschiedenen Variationen mit Liege- und Relaxflächen sowie einen beheizten, 13m langen Outdoor-Panorama-Pool verfügen. Holz, Glas und Beton, feine Materialien, höchste Qualität, warme Stoffe aus Filz und Wolle, Holz mit seiner Ursprünglichkeit, all das ist Garant für eine Immobilie mit Stil, die an Wert steigt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 158m² / 3 Zimmer
€ 13.898,73 / m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #ruhig
Luxus-Apartment | Bürowidmung Ein Investment der Spitzenklasse: Dieses außergewöhnliche Apartment vereint die Eleganz eines historischen Grand-Hotel-Ensembles mit der Ästhetik moderner Architektur. Die Einheit_ _präsentiert sich als repräsentative Business-Residenz für höchste Ansprüche und bietet ein Ambiente, das sowohl produktives Arbeiten als auch stilvolles Wohnen ermöglicht. Architektur & Atmosphäre Die großzügige Raumgestaltung verbindet zeitlose Linienführung mit edlen Materialien. Maßgefertigte Einrichtungselemente, ausgewählte Kunstakzente und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, die Professionalität und Komfort perfekt vereint. Investment-Highlights * Exklusiver Komfort und maximale Privatsphäre * Sicherheit und Servicequalität eines internationalen Hotelbetriebs * Grand-Hotel-Charakter mit modernster Infrastruktur * Hochwertige Ausstattung und Business-Standards auf internationalem Niveau Ausstattungsmerkmale: * Edle Natursteine * Klassisch-moderne Designlinien * Hochwertige Lichtkonzepte * Zeitgemäße Bäder und Küchen * Klimatisierung * Repräsentative Raumaufteilung * Eigene Arbeitsbereiche Hotel-Services für Eigentümer * Wellnessbereich mit Pool & Whirlpool * Fitness-Club * 24/7 Room Service * 24/7 Concierge * Tägliche Reinigung * Persönliche Assistenz * Limousinen-Service zum/vom Flughafen * Gepäck- & Porter-Service Raumbeschreibung Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, eine separat gehaltene Küche sowie zwei einladende Schlafzimmer vervollständigen den repräsentativen Wohnbereich und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Einheit. Wohnbereich Der zentrale Wohnraum ist offen gestaltet und mit hochwertigen Sitzmöbeln ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die repräsentative Wirkung des Raumes. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste und entspannte Stunden. Essbereich Ein großformatiger Esstisch mit eleganten Stühlen bildet das Herzstück des Essbereichs. Die Positionierung erlaubt sowohl formelle Dinner als auch informelle Meetings in stilvollem Rahmen. Küche Die abgetrennte Küche ist funktional und modern ausgestattet. Hochwertige Einbauten und großzügige Arbeitsflächen ermöglichen effizientes Arbeiten - ideal für private Nutzung oder diskrete Bewirtung. Schlafzimmer 1 & 2 Beide Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und bieten jeweils ein Doppelbett, stilvolle Nachtkästchen und geräumige Kleiderschränke. Die Raumwirkung ist ruhig und privat - perfekt für Erholung oder konzentriertes Arbeiten. Badezimmer 1 & 2 Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Verwendung von Naturstein und edlen Armaturen unterstreicht den luxuriösen Charakter. Eingangsbereich Ein kompakter Vorraum verbindet die einzelnen Bereiche diskret und effizient. Die klare Zonierung sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Orientierung im Apartment. Lagebeschreibung Der Standort befindet sich im Herzen der Inneren Stadt, unmittelbar am Wiener Ringstraßenboulevard. Das Umfeld ist geprägt von historischen Palais, internationalen Hotels, Botschaften, gehobener Gastronomie und erstklassigen Geschäftsadressen. Highlights * Direkt am Stadtpark (2 Minuten zu Fuß) * Neben dem Wiener Marriott Hotel * Wenige Schritte zum Palais Coburg * Fußläufig zur Kärntner Straße, Stephansplatz und Oper * Repräsentative, sichere und ruhige Premiumlage * Direkt im Gebäude befindet sich die Parkring Parkgarage (WIPARK). Öffentliche Verkehrsanbindung U‑Bahn: * U4 - Station Stadtpark * U3 - Station Stubentor Straßenbahn: * Linien 2 und D Buslinien: * 2A, 3A, 4A, 74A, N71, N25 u. a. - Haltestelle Schwarzenbergplatz direkt ums Eck S‑Bahn / Regionalzüge: * S1, S2, S4, REX1, REX3 - erreichbar über Wien Mitte Die Lage zählt zu den bestangebundenen Adressen der gesamten Innenstadt. Erreichbarkeit * Flughafen Wien: ca. 20 Minuten mit Taxi * CAT/ÖBB Railjet ab Wien Mitte: 10 Minuten Fußweg * Direkte Anbindung an die Ringstraße für schnelle Zufahrt in alle Bezirke Weitere verfügbare Einheiten • ca. 348 m² | Wohnen • ca. 421 m² | Wohnen • ca. 155 m² | Bürowidmung Alle Apartments zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, elegante Raumhöhen und ein Interieur aus, das sowohl privaten als auch geschäftlichen Anforderungen gerecht wird. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6391 Fieberbrunn
6391 Fieberbrunn / 244m² / 4 Zimmer
€ 10.245,90 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage Ruhige traumhafte, unverbaubare Lage an der Privatstraße, oberhalb vom Ortskern Fieberbrunn. Immobilie Tiroler Landhaus an Privatstraße, mit seltener Freizeitwohnsitz Widmung in absoluter traumhafter Ruhelage oberhalb des Ortszentrum von Fieberbrunn. Vom Haus hat man einen Unverbaubaren Wunderschönen Ausblick auf die Lofer Steinberge, das Jakob Kreuz bis hin zum Wilden Kaiser. Der Badesee/Lauchsee ist nur wenige Meter entfernt, das Ortszentrum in 15 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Wander und Radwege. Zum Skilift, braucht man knappe 3 Minuten mit dem Auto. Auf drei Etagen stehen 244 m² Wohn/Nutzfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss betritt man das Haus und gelangt in die geräumige Diele. Von dort gelangt man in das Gäste Apartment mit Kochzeile Sitzecke, Schlafgelegenheit und Badezimmer sowie Nebenräume wie der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, zwei Abstellräume. Weiteres sind auf dieser Ebene der großzügige Wellnessbereich mit Dusche und Sauna aus Altholz. Im Erdgeschoss ist der offene Wohn und Essbereich mit offenem Kamin. Zahlreichen großen Fenstern die Designer Küche/neu, der Marke Nobilia mit hochwertigsten Geräten. Ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann sowie eine Gästetoilette. Vom Wohnbereich gelangt man direkt wie auch von der Küche auf die Terrasse. Hier wurde eine kleine Wohlfühloase geschaffen. Zahlreiche Sitzmöglichkeiten, eine Outdoor Küche, ein Gartenhaus, wo auch eine Sauna installiert werden könnte, sowie ein großer Villeroy & Boch Whirlpool. Im Dachgeschoss befindet sich der große Master Bedroom mit eigener Ankleide, das Master Bad mit Dusche und Eckbadewanne und traumhafter Aussicht. Ein zweiter Raum kann als Schlafzimmer zusätzlich genutzt werden zwei weitere Dachräume stehen als Stauraum zur Verfügung. Die zahlreichen hochwertigen Designer, Möbel und Einbauten sind im Kaufpreis inklusive. Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze und eine geräumiger Garage, welche vom Haus zugänglich ist. Beheizt wird das Haus über Gaszentralheizung und Fußbodenheizung. Zudem ist eine neue zehn KW Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut. Das 1983 erbaute Haus wurde 2014 umfangreich saniert und modernisiert. Vor kurzem wurde noch die komplette Haus Elektrik erneuert. Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
Zwei Zimmer Apartment in Simmering! U3
€ 250.000,-
1110 Wien, U3 Enkplatz / 68m² / 2 Zimmer
€ 3.676,47 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
U3 Anbindung ? Enkplatz - Zentrum Simmering Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, [Tel] Zum Verkauf steht eine möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Stock. Die vollausgestattete, gepflegte Küche beinhaltet alle Küchengeräte (inkl. Geschirrspüler) für die alltägliche Benutzung. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Esstisch, einem Kleiderschrank, einem TV, sowie einem Bett ausgestattet. Im angrenzenden, ebenfalls sehr weitläufigen, hellen Schlafzimmer, befinden sich aktuell eine Schlafcouch, sowie ein weiteres Doppelbett. Aktuell bietet die Wohnung Schlafgelegenheiten für bis zu 6 Personen. Zuletzt gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC und sehr gut erhaltener Waschmaschine. Die Wohnräume, sowie das Badezimmer sind komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch Sie in dieser hellen Wohnung, trotz der belebten Lage und optimalen Infrastruktur, eine absolute Ruhe genießen können. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum Gäste Toilette Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Die Wohnung wurde bis dato als Apartment genutzt und ist daher komplett eingerichtet und sofort beziehbar. Die Nähe zur U3, und somit die rasche und bequeme Anbindung in die Wiener Innenstadt, macht das Objekt auch für Anleger spannend. HWB: 141 Die Lage Das Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende verfügt über eine Stiege und einen kleinen Innenhof. Diese ideale Lage am östlichen Stadtrand von Wien bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen sowie durch die Nähe zum Herderpark. Die Nähe zur Innenstadt, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung- so sind die Stationen der Buslinie 15A, 76A sowie die U-Bahnlinie U3 bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 330,16m² / 8 Zimmer
#Büro #Garten #Terrasse #ruhig
CHIPPERFIELD APARTMENT - Architektur in Einklang mit der Natur Ein Zuhause, das Ruhe, Design & Privatsphäre neu definiert. Vollendetes, privates Wohnen in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens. In einer ruhigen, diskreten Grünlage von Hietzing befindet sich diese außergewöhnliche Gartenresidenz, die architektonische Handschrift, ausgereifte Landschaftsplanung und vollständig gelebten Wohnluxus in einzigartiger Weise verbindet. Die Wohnung ist Teil eines architektonisch konzipierten Gesamtprojekts unter der Leitung von Sir David Chipperfield und wurde im Innenausbau durch Martin Steininger veredelt. Sie präsentiert sich heute als vollständig fertiggestellter, bewohnter Wohnraum kein Konzept, sondern ein etabliertes Zuhause. RAUMAUFTEILUNG Wohn- Essbereich 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Toiletten Sauna und Fitnessbereich Garten nordwestseitig inklusive Terrasse & Pool Terrasse / Atrium Südseitig Zugang von den Schlafzimmern Südparterre Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum, die klare architektonische Sprache sowie die außergewöhnliche Privatsphäre machen diese Gartenwohnung zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Premium-Wohnungsmarkt. Preis auf Anfrage. Gerne übermitteln wir bei ernsthaftem Interesse weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Energieausweis wird nachgereicht. FAZIT Eine Immobilie mit Seltenheitswert: Das CHIPPERFIELD APARTMENT vereint internationale Architektur, kompromisslose Wohnqualität und außergewöhnliche Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die Verbindung aus großzügigen Freiflächen, hochwertiger Ausstattung und zeitloser Gestaltung schafft ein Wohngefühl, das selbst im Premiumsegment nur selten zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an Architektur, Lage und Lebensqualität stellen. LAGE Das grüne Umfeld, die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Hietzing zu einem der begehrtesten Wohnbezirke der Stadt. Eine perfekte Kombination aus repräsentativem Wohnen, Natur und urbanem Komfort. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nahegelegene U4 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine komfortable und rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und sämtlicher urbaner Hotspots Wiens. NEBENKOSTEN: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: je nach Vereinbarung - üblicherweise zwischen 1,5 und 2% zzgl. USt. und Barauslagen Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 5.303,03 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In sehr guter Lage der Hietzinger Hauptstraße gelangt ein Apartment zum exklusiven Verkauf! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im 2. Stock (ohne Lift) und hat die folgende Aufteilung: 1 Vorraum1 Bad/WC mit Badewanne, Waschbecken samt Spiegelschrank und Beleuchtung, WC & Handtuchheizkörper1 Zimmer mit Einbauküche inkl. Geräte (Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi) 1 Schrankraum mit Einbauschrank 1 Kellerabteil1 PKW Stellplatz im Hof (Optional käuflich zu erwerben. Konditionen noch zu besprechen. Betriebskosten + Rücklage: € 18,65 / Monat) Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrradraum und eine Waschküche. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören Echtholz-Parkettböden, Kunststoff-Thermo-Fenster, Küche mit Geräten, Schrankraum mit Einbauschrank, Gas-Zentralheizung, uvm. Lage Das Objekt liegt im Herzen des charmanten Alt Hietzing (13. Bezirk), direkt an einer lebendigen Einkaufs- und Gastronomiemeile. Historische Gründerzeitfassaden wechseln sich mit modernen Neubauten ab, umgeben von gepflegten Vorgärten und schattiger Allee. Die Lage bietet beste öffentliche Anbindung – U4 Station „Unter Sankt Veit“ (ca. 500m) sowie Straßenbahnlinie 10 und Busse in unmittelbarer Nähe – und liegt nahe der berühmten Klimt Villa sowie dem Eingang zum UNESCO Weltkulturerbe Schloss Schönbrunn und seinen weitläufigen Parkanlagen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
City Apartment im Herzen des 6. Bezirks
€ 399.000,-
1060 Wien / 56,12m² / 1 Zimmer
€ 7.109,76 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
EINFACH NUR EINZIEHEN UND DIE CITY GENIEß EN! SUPER GESCHNITTENES, MÖBLIERTES APARTMENT IN TOLLER LAGE! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus im Herzen des 6. Bezirks. Das Haus wurde 1903 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Der Dachgeschoß-Ausbau wurde 1999 genehmigt und bis 2003 umgesetzt. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2003 als Erstbezug übernommen und ist per Lift erreichbar. Sie wurde vom Eigentümer nach eigenen Wünschen gestaltet und hochwertig eingerichtet und möbliert. Der durchdachte Grundriss bietet sehr viel Staufläche und vermittelt ein helles, großzügiges Wohngefühl. DIE UMGEBUNG Die Lage im 6. Bezirk ist begehrt - die direkte Umgebung lockt mit Kultur und Unterhaltung, Baudenkmälern, dem schönen Kirchplatz von St.Ägyd samt Wochenmarkt und vielfältiger Kulinarik. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bus 57A hält fast vor dem Haus und bringt einen in wenigen Minuten ins Zentrum (Burgring). In die andere Richtung benötigt der Bus nur wenige Minuten zur U6-Station Gumpendorfer Strasse, von wo es perfekte Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr und zum Flughafen gibt. Die U4-Station Pilgramgasse befindet sich etwa 500m und somit ca. 8 Gehminuten entfernt. Wer die Hinterhöfe der Gegend kennt, kann noch um einiges abkürzen! ;-) Die Busse 12A, 13A, 14A und 57A halten ebenfalls in der näheren Umgebung und fahren zu diversen Knotenpunkten. Auch zu Fuß und mit dem Fahrrad bewegt man sich in der Gegend perfekt. Im Haus gibt es einen Fahrrad-Abstellraum. Für Autofahrer gibt es eine Tiefgarage zwei Häuser weiter sowie die Möglichkeit, mit dem Parkpickerl (Anwohnerparksystem) in der direkten Umgebung zu parken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants etc. bfinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kunst- und Kulturbegeisterte freuen sich über das Haydn-Haus, die Evangelische Kirche am Lutherplatz, das Möbelmuseum, den ehemaligen Bunker mit dem Haus des Meeres am Esterhazypark, das Majolikahaus am Naschmarkt, das Theater an der Wien uvm. Für größere oder speziellere Shopping-Gelüste sind Wiens wichtigste Einkaufstraße, die Ma Hü, sowie die vielen kleinen Geschäfte in den Nebengassen und der Naschmarkt nicht weit entfernt. DIE WOHNUNG Man erreicht das Dachgeschoss mit einem Schlüssel-Lift und geht dann über einen überdachten Gang im Innenhof zur Wohnung. Im großzügigen Eingangsbereich der Wohnung ist die Küche samt hochwertiger maßgefertigter Einbauküche in einem hellen hochglänzenden Creme-Ton mit Granit-Arbeitsplatte und Spritzschutz aus pflegeleichtem, eingefärbten Glas sowie mehrheitlich Siemens-E-Geräten (Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dampfgarer und Kühl-Gefrier-Kombi) untergebracht. Ein unauffälliger Glastisch bietet einen zusätzlichen Essbereich. Von hier sind auch das separate WC und der Abstellraum zu betreten. Der Vorraum geht hinter der Küche in einen großzügigen Gang über. Von hier gelangt man ins Bad mit Dusche, Waschtisch, Design-Handtuchheizkörper, Waschmaschine und Trockner sowie der Gastherme. Weiter geht es in das Wohn-Ess-Zimmer, das mit seinen knapp 30m2 Wohnfläche und der hohen Decke ein ausgesprochen großzügiges, luftiges Flair verbreitet. Hier finden eine Sofa-Landschaft und ein großer Esstisch leicht Platz. Durch das Einziehen einer Schlaf-Galerie wurde weitere Fläche geschaffen und die Höhe des Raumes perfekt ausgenutzt. Sie ist über eine geschwungene massive Holztreppe erreichbar. Unterhalb des Schlafbereichs befindet sich ein großer begehbarer Kleiderschrank, der mit Regalen, Schubladen und Hänge-Elementen ausgestattet wurde. Zusammengefasst bietet die Wohnung: Vorraum und Flur mit ca. 10,3 m2 Küchenbereich mit ca. 6,5 m2 Wohnzimmer mit ca. 28,2 m2 Schlafgalerie mit ca. 7,3 m2 Schrankraum mit ca. 4,9 m2 Bad mit ca. 4,3 m2 WC mit ca. 1,1 m2 Abstellraum mit ca. 0,9 m2 DIE AUSSTATTUNG UND MÖBLIERUNG Die Wohnung punktet mit ihrer hochwertigen Ausstattung und wurde sehr gepflegt: Parkett in den Wohnbereichen Maßgefertigte Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten und Granit-Arbeitsplatte Innen-Jalousien vor allen Fenstern Design-Handtuchheizkörper im Bad maßgefertigte Einbauschränke im Schrankraum Deckenspots in der gesamten Wohnung Außerdem wurde hochwertig möbliert und eingerichtet. Der Verkäufer entnimmt noch einige persönliche Gegenstände - ansonsten wird die Wohnung mit den Möbeln und der vorhandenen Ausstattung verkauft: Küche samt Koch-Utensilien, Geschirr, Besteck, Gläsern und E-Geräten wie Toaster, Wasserkocher sowie Glastisch mit Hockern Bad samt Waschmaschine, Trockner, Waschtisch, beleuchtetem Spiegel Schrankraum mit Bügelbrett, Bügeleisen, Bettzeug Schlafgalerie mit Doppelbett der Firma "Grüne Erde" Abstellraum mit Staubsauger, Leiter, Putz-Utensilien Wohnbereich mit Sofas, Couchtisch, Eßtisch und Stühlen sowie Kommode etc. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, zur Wohnung gehört ein ca. 5 m2 großes Kellerabteil und es gibt einen Fahrrad-Raum im Haus. DER KAUF Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 399.000,- EURO und inkludiert die Möbel und die Ausstattungsgegenstände. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren (diese entfallen evtl. momentan bei Hauptwohnsitz-Nutzung) 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% USt und evtl. Barauslagen Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte schicken Sie diese direkt über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten oder direkt an [Email] Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen). Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit den Kennziffern C (HWB 61,83 kWh/m2pa) und C (fGEE 1,23) vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 8993 Archkogl
8993 Archkogl / 36m² / 1 Zimmer
€ 8.055,56 / m²
Die Immobilie befindet sich im seit 2022 neu eröffneten Narzissendorf Zloam - eingebettet in das Ausseer Bergpanorama und ganz in der Nähe des Grundlsees. Das Studio Tuba bietet auf rund 36 m² mit Kitchenette, Essplatz, Doppelbett, Schlafsofa und Badezimmer mit Finnischer Sauna maximale Ausstattung auf kleinstem Raum und wird privat verkauft. Es handelt sich dabei um eine Ferienimmobilie, die der touristischen Nutzung zuzuführen ist und im Jahr bis zu 30 Tage selbst genutzt werden kann. Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Luxus Apartment Wollzeile mit Sauna und Terrasse!
€ 1.890.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 98,21m² / 3 Zimmer
€ 19.244,48 / m²
#Terrasse #hell
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk. Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 6. Stock eines historischen Wohnhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m². Sie vereint klassische Architektur mit modernem Komfort und ist perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Aufteilung der Räume umfasst einen einladenden Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie betreten die Wohnung in einen ca. 6 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das ca. 38 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet auf ca. 38 m² viel Raum für kulinarische Aktivitäten und gesellige Abende. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine ca. 8 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus genießen Sie sogar einen Blick auf einen Teil des Stephansdoms. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Kamin im Wohnzimmer. Das erste Schlafzimmer misst ca. 18 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweite Schlafzimmer, mit ca. 26 m², ist besonders großzügig bemessen und ideal als Master-Bedroom geeignet. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche sowie eine Sauna. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
