Suchergebnisse für "annagasse, 1010 wien innere stadt 3 zimmer eigentumswohnugen"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 200,-
1010 Wien,Innere Stadt / 11,04m²
€ 18,12 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 196m² / 4 Zimmer
€ 26,30 / m²
#Büro #Altbau #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangen repräsentative Büroräumlichkeiten im 3. Liftstock eines im Jahre 1730 von Architekt Giessl, nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Palais, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße. Nutzfläche/Ausstattung: ca. 196,53 m² - 3. OG Top...... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 230m² / 6 Zimmer
€ 28,92 / m²
#Maisonette #Altbau
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine repräsentative 6-Zimmer-Altbauwoh-Maisonette im 3. Liftstock eines im Jahre 1730 von Architekt Giessl, nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Palais, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße - bei der Renovierung wurde Wert auf...... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 230,55m² / 6 Zimmer
€ 28,85 / m²
#Büro #Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine repräsentative 6-Zimmer-Altbauwoh-Maisonette im 3. Liftstock eines im Jahre 1730 von Architekt Giessl, nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Palais, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße - bei der Renovierung wurde Wert auf beste Qualität und Materialien gelegt - das Objekt gliedert sich wie folgt This prestigious historic 6-room-apartment is available for temporary rent (5 years) and is located on the 3th floor of an in the year 1730 by architect Giessl, after a design by J.L. Hildebrandt built palace, in the immediate vicinity of "Kärntner Straße" - for the renovation it was taken care to only use best quality materials - the object is divided as followsca. 230,55 m² - 3.OG - Top 212großzügiges Entrée/Foyer (ca. 41 m²) | spacious entrée/lobby (apporx. 41 m²) großzügiger Wohnbereich (ca. 50 m²) | spacious living area (approx. 50 m²) Essbereich (ca. 23 m²) | dining area (apporx. 23 m²) Tischlerküche mit massiver Natursteinarbeitsplatte und Gaggenau Geräten | kitchen with solid natural stone worktop and ""Gaggenau" appliances2 Zimmer/Gästezimmer bzw. Büro (ca. 16 m² u. ca. 18 m²) | 2 romms/guestrooms or office-room (approx. 16 m² and 18 m²Hauptschlafzimmer (ca. 20 m²) mit begehbarem Schrankbereich (ca. 11 m²) und en-suite Bad | masterbedroom (ca. 20 m²) with walk in closet (approx. 11 m²) and en suit bath-room2 Bäder (1 x Gästebad mit Einzelwaschbecken, Dusche u. WC - 1 x en suite zu Hauptschlafzimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC) | 2 bathrooms (gues-bath with single-sink, shower and toilet - en suite bath access from master-bedroom with double-sink, bath-tub, shower, toilet) Gäste-WC | guest-toilet2 Abstellräume (davon ist einer mit WM-Anschlus vorhanden ist) | 2 storage rooms (one of them with plug for a washing machine) Merkmale | Features: edler Parkett - Eiche | precious hallway parquet - oak Feinsteinfliesen im Empfangsbereich und in den Sanitärräumen | fine stonewear tiles in the entrance area and sanitary rooms Klimatisierung | aircondition Fernwärme | district heatingedle maßgefertigte Tischlereinbauten (Schränke, Badezimmerunterbauten und Garderobe) | custom made carpenter internals (closets, wardrobe, bathroom-vanity) Komplettküche inkl. aller Geräte (Gaggenau) | complete kitchen incl. all appliances (Gaggenau) perfekte Infrastruktur | perfect infra-structure Parkmöglichkeiten - Garage Beethovenplatz bzw. Ringstraßengalerien | parking - garage "Beethovenplatz" and "Ringstraßengalerien"Verkehrsanbindung | Public Transport U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“, U1, U3 „Stephansplatz“Straßenbahn – 1, 2, 62, 65, D, J, Badner Bahn Autobus – 3A, 4A, 59A, IKEA Bus Verfügbarkeit | Available: prompt | immediately Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Wien 1010 - Innere Stadt,Bur... / 217,4m² / 4 Zimmer
€ 25.712,97 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Beschreibung der Wohnung Diese sehr hochwertige Penthouse-Wohnung wurde 2018 gebaut und war noch nie bewohnt. Die Wohnung ist daher in einwandfreiem Zustand Die Wohnung ist mit exklusiver Küche und Bädern ausgestattet und befindet sich mitten im 1. Bezirk. Entworfen und geplant von einem internationalen Architekturbüro, bietet das Wohnhaus nicht nur zeitgemäßes Design, sondern auch komfortable Einrichtungen wie Fitnessraum, Salon und Lounge-Bereich. Der repräsentative Empfangsbereich mit Portier bietet den Eigentümern ein hohes Maß an Service. PREIS Wohnungspreis 5.590.000Euro Jeder Tiefgaragenstellplatz kostet 95.000 Euro (bis zu zwei Stellplätze können erworben werden) Raumgestaltung Das stilvolle Penthouse erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine äußerst großzügige Raumaufteilung mit einem einzigartigen Blick über Wien bis zum Kahlenberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 217,4 m2 und verfügt zusätzlich über eine private Dachterrasse von 44,3 m2 Obergeschoss Ebene 1 // Vorraum mit Garderobe // großzügiger und offener Wohnbereich mit Kamin // offene Wohnküche mit Kochinsel // Schlafzimmer mit eigenem Bad // separates WC // praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoss Ebene 2 // Vorraum (mit Zugang zum Treppenhaus und Aufzug) // Hauptschlafzimmer mit großzügigem Bad ensuite (mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC) // Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Glasfront zum Wohnbereich unten // Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Terrassenebene mit Fernblick // Dachterrasse mit Pergola und Außenbeleuchtung // massives Eichenparkett // überhohe Türen mit glattem Türblatt, // Fußbodenheizung und Deckenkühlung // digitale Steuerung für Beleuchtung, Außenbeschattung, Heizung / Kühlung und Gegensprechanlage // Fenster- und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierglas und elektrischer Beschattung // voll ausgestattete Küche (Faulmann & Faulmann) mit Naturstein-Arbeitsplatte und freistehender Ergänzung mit integriertem Tisch inklusive Sitzgelegenheit // maßgefertigte Einbauschränke im Wohnbereich aus Eiche (natur lackiert) // Wohnung Eingangstüren als Sicherheitstüren (WK IV) mit Mehrfachverriegelung // großflächige Designfliesen aus hochwertigem Feinsteinzeug // Handtuchwärmer // Terrassenbelag aus hochwertigem, witterungsbeständigem Holz... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 1010 Wien
1010 1010 Wien / 140m²
€ 11.428,57 / m²
#Ferienwohnung #Altbau
Schöne ca. 140 m² große Wohnung in Toplage Im exquisiten Herzen Wiens liegt diese ca. 140 m² große Wohnung mit dem Charme eines Altbaus und doch der Moderne. Gerne können Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung nähere Details erfahren. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 52,06m² / 2,5 Zimmer
€ 30,06 / m²
Zur Vermietung gelangt eine moderne Luxuswohnung in 1010 Wien. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk zwischen dem Stephansdom und den Tuchelauben. Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von der U-Bahn-Linie U1(Stephansplatz) Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Wiener Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen wie zb.: Hofburg, Wiener Staatsoper, Albertina etc. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 52,06 m², aufgeteilt auf: Vorzimmer - 9,46 m² Küche inkl. Essbereich - 7,18 m² Wohnzimmer - 14,73 m² Schlafzimmer - 16,05 m² Bad + WC - 4,64 m² Gesamtmiete: ? 1565,02,- inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 BMM zzgl. 20% USt. Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter [Tel] oder unter [Tel] gerne zur Verfügung. A modern luxury apartment in 1010 Vienna is available for rent. The building is centrally located in the 1st district between St.Stephen´s Cathedral and the Tuchelauben. The apartment is just a few meters from the subway line U1 (Stephansplatz) Numerous shops, supermarkets and restaurants are in the immediate vicinity. Several Viennese sights can be easily reached on foot like: Hofburg, Wiener Staatsoper, Albertina etc. The apartment has a living space of 52.06 m² divided into: Antechamber: 9,46 m² Kitchen incl. dining area - 7.18 m²^ Living room - 14.73 m² Bedroom - 16.05 m² Bathroom + toilet - 4.64 m² Total rent: ? 1565.02 incl. operating costs and VAT. Deposit: 3 monthly rent? s (brutto) plus 20% VAT. Commission: 2 monthly rent? s (brutto) plus 20% VAT. We are at your disposal for more information on [Tel] or on [Tel]. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at [Email] Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1500 Betriebskosten ? 44,65 zzgl 10% USt. Reparaturfonds ? 15,9 Umsatzsteuer ? 4,47 Gesamtbetrag ? 1565,02Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 265m² / 7 Zimmer
€ 15.849,06 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
BEZUGSFERTIG RENOVIERTE BELETAGE INNERE STADT Altwiener Flair mit hohen Kassettentüren und Stuck. LAGE Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in sehr guter Wohnlage der Wiener Innenstadt Nähe Schwedenplatz. Das späthistoristische Eckhaus wurde 1903 errichtet, vollsaniert und verfügt über einen prachtvollen Eingangsbereich. Die Fassade ist neobarock gestaltet mit Halbsäulengliederung und Balkonen. Der Stadtpark befinden sich in fußläufiger Entfernung. Es besteht hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Parkgarage Georg Cochplatz / Anmietung PKW Stellpklatz nur ca. 100 m entfernt KURZBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich in der Beletage der Liegenschaft (2. Obergeschoß) und besteht aus einem Salon, fünf geräumigen Zimmern, einem Kabinett, einem Vorraum, einer Küche sowie drei Bädern und WCs. Die perfekte Raumaufteilung ermöglicht es, jeden Raum einzeln zu begehen. Die Wohnung wurde generalsaniert (z.B. Fenster, Böden, Fußbodenheizung), jedoch die alte Substanz bewahrt. Elektroinstallationen wurden auf den letzten Stand gebracht, und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Sie verfügt über liebevoll restaurierte Original Flügeltüren und Holzkastenfenster. Es besteht ein neuer Bodenaufbau mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. WOHNFLÄCHE: ca. 265 m2 BALKON: ca. 2,3 m2 KAUFPREIS: € 4,200.000,- Einmalige Kaufnebenkosten (bezogen auf Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr ca. 1,5 % + 20 UST Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung 3 % + 20 % UST Maklergebühr Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum unter Tel. [Tel], oder e-mail: [Email] zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind vorerst unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 151.200,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Exklusiv und Niveauvoll erwachen im Herzen Wiens nähe Parkring - Stadtpark *Innere Stadt*
€ 3.590.000,-
1010 Wien / 189,46m² / 5 Zimmer
€ 18.948,59 / m²
#Loft #Garten #Parkmöglichkeit
Die hier entstandene prächtige Wohnung wird durch das, sich auf 189,46m² Wohnfläche erstreckende, Luxusdomizil mit Loftcharakter repräsentiert, welches weitaus mehr als nur die klassischen Wohnbedürfnisse in sich vereint. Die Wohnung liegt im Herzen des 1. Bezirkes nahe Parkring sowie Haus der Musik und nahe zu mehreren Straßenbahn-und Buslinien sowie U-Bahn. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Bereits ein Spaziergang am Nachmittag genügt, um in eine andere Zeit versetzt zu werden. Nah zu erreichen liegt das berühmte Konzerthaus sowie Literaturmuseum und das Staatsarchiv. Dieses wunderbare 5 Zimmer Domizil ist ideal für eine Familie als auch als Wohnung für Paare nutzbar. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in den 5,19m² Abstellraum als auch in das 31,13m² Schlafzimmer mit 11,61m² großem Schrankraum und separatem Bad. Der geräumige Vorraum Teilt die Wohnung in zwei Bereiche, zur rechten Seite befindet sich der Richtung Innenhof gelegene Master Bedroom mit 31,13m² welcher mit einem separaten Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank keine Wünsche offen lässt. Im Vorraum befindet sich ebenfalls noch ein Gäste-WC sowie ein größer Abstellraum, zur linken Seite gelangt man zu den Restlichen Zimmern, welches den Master Bedroom eine besondere Privatsphäre einräumt. Man gelangt am ende des Vorraumes direkt in den Wohn-Essbereich, welcher durch seine Größe Loftähnlich erscheint und genügend Platz auch für größere Gesellschaften bietet. Rechterhand befindet auch ein weiteres der 3 Schlafzimmer, welches, wie alle Schlafzimmer, mit einem separaten Badezimmer ausgestattet ist. Hat man den mit einer Fußbodenheizung beheizten Wohn-Essbereich durchquert, gelangt man zum 3. Schlafzimmer, welches von der Größe und Ausstattung dem anderen Schlafbereichen in nichts nachsteht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung bietet der Gemeinschaftliche Weinkeller der bis zu 35 Personen Platz bietet um größere Festivitäten zu veranstalten. Dies ist aber nur ein kleiner Bereich dieses fortschrittlichen Wohnbaus, denn den Bewohnern steht überdies auch ein E-Smart sowie mehrere E-Bikes zur Verfügung die jederzeit kostenlos genutzt werden können. Die gute Infrastruktur ermöglicht alle Erledigungen des alltäglichen Lebens ohne große Mühen zu Fuß zu erledigen, die Wohnung bietet aber ebenfalls einen privaten Stellplatz, der im Preis inkludiert ist. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangt man über das Wohnzimmer in die Küche sowie das Esszimmer und in weitere zwei Schlafzimmer 18,80m² und 19,71m² welche mit jeweils einem eigenen Badezimmer verbunden sind Argumente, wegen welchen Sie her kommen sollen!!!- Fußbodenheizung- Klimaanlage- 3-fach Isolierverglasung (im Anhang!)- modernste Elektro-Verkabelungen für IT- Hauseigener E-Smart -Kostenlose Nutzung- E-Bikes für privat Nutzung -Kostenlose Nutzung- im Preis inkludierter Garagenplatz- Weinkeller für bis zu 35 Personen -Kostenlose Nutzung- sehr gute Infrastruktur- "Pickerlbezirk" , somit kein Parkplatzproblem WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet ! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine senden Sie online mit vollständigem Namen, Mobilnummer sowie Anschrift eine Anfrage. Anschließend erhalten sie alle weiteren Informationen. Besichtigungen sich auch Abends, Samstags sowie Sonntags möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 40m² / 2 Zimmer
€ 27,94 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
_1010! HOCHWERTIG SANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON AM DONAUKANAL! _ Zur sofortigen Vermietung gelangt eine _TOPMODERNE, GENERALSANIERTE UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETE_ 2-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt am Donaukanal in 1010 Wien. Die Wohneinheit befindet sich im 5.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche sowie über einen ca. 10 m² großen Balkon. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Kleiderschrank eingebaut. Das Objekt ist hochwertig saniert und entspricht einem Erstbezug nach Generalsanierung. Eine großzügige _GEMEINSCHAFTSDACHTERRASSE MIT PHANTASTISCHEM BLICK ÜBER WIEN_ steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung. _AUFTEILUNG_ - Vorraum - offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC _AUSSTATTUNG_ - Fliesen/Parkett - Ausgestattete moderne neue Küche (Induktionsherd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler) - Modernes Badezimmer mit Walk In Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WM-Anschluß, WC und Fenster - Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Klimaanlage - Innenliegender Sonnenschutz (Jalousien) - Heizungsart: Zentralheizung - Lift - Waschraum Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 950, Betriebskosten dzt.netto: € 103,82 (zzgl. 10% USt) Heizkostenakonto dzt. netto: € 44,61 (zzgl. 20% USt) _GESAMTMIETZINS INKL. BK, HEIZKOSTENAKONTO UND UST: € 1.117,73_ Der Eigentümer fällt unter die Kleinunternehmerregelung, weshalb die USt beim Hauptmietzins entfällt. Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 3.353,19) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 2.196,86 zzgl. 20% USt = € 2.636,23) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Topinnenstadtlage! Der beliebte Donaukanal ist praktisch vor der Haustür. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes und tolle Shoppingmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Stephansplatz, Kärtnerstrasse und Graben erreicht man fußläufig in ca. acht Minuten. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! U4, U1 (Station Schwedenplatz/ca.4 Gehmin.) U3 (Station Stephansplatz/ca. 8 Gehmin.) Strassenbahnlinien 1, 2 Buslinien 3A, N 31 Energieausweis: HWB 103,90 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 180,44m² / 4 Zimmer
€ 26.047,44 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt diese exklusive 4-Zimmer Wohnung im Herzen Wiener Innenstadt! Diese luxuriöse Immobilie bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort und vermittelt, Dank des sich im Haus befindlichen Concierge-Services, das Gefühl in einem internationalen Luxushotel zu residieren. Die stilvolle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen, im Jahre 1872 erbauten Palais und bietet eine Wohnfläche von ca. 180,44 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei sehr große Zimmer, drei Badezimmer und einen Abstellraum. Das einzigartige Objekt glänzt vor allem durch die Auswahl und Zusammenstellung hochwertigster Materialien und moderner Haustechnik, wie zum Beispiel Fußbodenheizung und Security Dienst. Die Immobilie wird inklusiver hochwertiger Möblierung (exkl. Kunst und Skulpturen) samt zwei Garagenplätzen verkauft. Der Gesamtpreis für die beiden Garagenplätze beträgt EUR 250.000,00 und es ist erforderlich diese zusammen mit der Wohnung zu erwerben. Sie betreten die traumhafte Wohnung über ein weitläufiges, ca. 8,47 m² großes Entree, welches mit hochwertigem Parkett verlegt ist. Von dort aus erreichen Sie zentral alle Zimmer. Rechterhand finden Sie die geräumige Garderobe vor, welche Ihnen viel Stauraum bietet und mit einer Sitzmöglichkeit sowie einem Ganzkörperspiegel ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in das ca. 56,12 m² große Wohnzimmer. Der Wohnbereich versprüht einen ganz besonderen Charme. Wunderschöner Fischgrätenparkett trifft hier auf moderne Beleuchtung und luxuriöse Möblierung. Neben einer hochwertigen Couchlandschaft aus Samt steht Ihnen hier ein großer Esstisch zur Verfügung. Der Raum wird durch die großen Fenster mit viel Licht durchflutet und wirkt dadurch sehr hell und einladend. Nebenan befindet sich die ca. 10,52 m² große Küche mit Bar, welche mit traumhaften, beigen Fliesen ausgekleidet ist. Sie verfügt über modernste, hochwertige Küchengeräten, viel Stauraum und über einen Abstell-/Wirtschaftsraum, welcher mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Über einen Gang erreichen Sie den ca. 31,82 m² großen Master-Bedroom sowie zwei Zimmer mit ca. 19,48 m² und 20,21 m². Der Master-Bedroom befindet sich am Ende des Ganges und steht vor allem durch folgende Ausstattung im Mittelpunkt: ein begehbarer Schrankraum, ein elegantes, aber doch farbenfrohes Schlafzimmermobiliar sowie ein direkt mit dem Master-Bedroom verbundenes Bad. Der Raum verfügt über ein luxuriöses Doppelbett aus violettem Samt sowie über ein großes Fenster, welches den Raum mit viel Licht versorgt. Der begehbare Kleiderschrank bietet Ihnen zudem viel Stauraum für Ihre Kleidung. Das ca. 9,16 m² große Badezimmer ist mit einer großen, bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Bidet ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ebenfalls ideal als Schlafräume, da auch diese über eigene Bäder verfügen, welche Sie gegenüber dem jeweiligen Zimmer vorfinden. Das etwas größere der beiden Zimmer ist in wunderschönen Blautönen gehalten und mit einem gemütlichen Teppichboden ausgekleidet. Neben einem Doppelbett aus blauem Samt finden Sie dort einen kleinen Schreibtisch sowie einen geräumigen Schrank vor. Auch dieser Raum verfügt über ein großes Fenster. Im dritten Zimmer finden Sie ein hochwertiges Sofa, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank vor. Die beiden dazugehörigen Bäder sind mit einer geräumigen Glasdusche sowie einer Toilette ausgestattet. Ein besonderes Augenmerk liegt hier auf der exklusiven und geschmackvollen Gestaltung. Die hochwertigen, verzierten Fliesen geben den Bädern ein ganz besonderes Flair. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Ein ca. 13,32 m² großes Kellerabteil ist dem Objekt ebenfalls zugeordnet. Weitere Highlights der Traumimmobilie sind der Concierge-Service, welcher rund um die Uhr zur Verfügung steht, der Security-Dienst sowie der Meeting-Raum, in welchem Sie jederzeit Ihren persönlichen oder geschäftlichen Besuch empfangen können. Im Haus steht Ihnen zudem ein Kinderspielraum zur Verfügung, in welchem Sie Ihre Kinder sorglos spielen lassen können. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet! Die Top-Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Kärntnerstraße aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Spar Gourmet, Drogeriemarkt, div. Restaurants, Bars und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 71, D und U2Z, sowie die Buslinien 3A und 40A gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Luxustraum. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] We are proud to present this exclusive 4-bedroom apartment in the heart of the 1st District of Vienna. The luxurious property offers every imaginable comfort and is one of the most exclusive properties on the market. The stylish apartment is located on the third floor of an imposing building, which was constructed in 1872 and offers a living space of approx. 180.44 m². It comprises a double living and dining room, a kitchen, three double bedrooms, three bathrooms and a storage room. The apartment stands out especially due to the selection and composition of the highest quality materials and modern building services, such as underfloor heating and security service. The price of the property includes high-quality designer furniture (excl. art and sculptures) and two garage parking spaces. The total price for the two garage parking spaces is EUR 250,000.00 and it is necessary to purchase them together with the apartment. Upon entering the apartment, you will find a spacious entrance area of about 8.47 m², which is made out of high-quality marble. From the entrance area, all rooms are centrally accessible. On the right hand side a roomy wardrobe is located, which offers a lot of storage space and is equipped with a seating as well as a full-length mirror. The approx. 56.12 m² living room is located towards the front. It exudes a very charming atmosphere. Beautiful herringbone parquet flooring meets modern lighting and luxurious furnishings in this room. In addition to the high-quality velvet sofa, a large dining table is located in the centre of the living room. The room is flooded with light through the large windows, creating a very bright and inviting atmosphere. Next door you will find the approx. 10.52 m² kitchen, which is lined with gorgeous beige marble and includes a bar and a beautiful fireplace. It is equipped with modern, high-quality kitchen appliances and a storage room including a washing machine. Through a corridor, the approx. 31.82 m² master bedroom as well as two rooms with approx. 19.48 m² and 20.21 m² can be reached. The Master Bedroom is located at the end of the corridor and contains a walk-in closet, an elegant yet colourful bedroom furniture, and a bathroom directly connected to the master bedroom. The master features a luxurious double bed made of purple velvet, as well as a large window that provides the room with plenty of daylight. The walk-in closet offers plenty of storage space for your clothes. The approx. 9.16 m² bathroom is equipped with a large shower, a bathtub, a toilet as well as a bidet. The two further double bedrooms as well, because they also have their own bathrooms, which are located opposite the respective rooms. The slightly larger room is decorated in beautiful blue tones and lined with a cozy carpet. Besides a double bed made of blue velvet, the room is equipped with a small desk and a spacious wardrobe. In the last room, you will find a high-quality sofa bed, a desk, and a closet. The two associated bathrooms are equipped with a spacious glass shower as well as a toilet. The high-quality, ornate tiles provide the bathrooms with a very special flair. The apartment is heated by central heating. In addition, it is equipped with underfloor heating. An approx. 13.32 m² cellar room is also assigned to the property on the lower ground floor. Further highlights of the property are the concierge service, which is available around-the-clock, the security service and the meeting rooms, in which you can receive your personal or business visitors. There is also a children´s playroom in the building. The infrastructure of this property is excellent! The location is characterized by its proximity to the famous shopping streets Kärntnerstraße and "Graben". Shops for daily needs are in the immediate vicinity: supermarkets, drugstore, various restaurants, bars and cafes. The connection to the public transport is provided by the subway lines U2 and U4, the tram lines 1, 71, D and U2Z, as well as the bus lines 3A and 40A. The stops are within walking distance. For further information about the infrastructure, please request our exposé. Convince yourself of this unique luxury dream. For viewings and further information, we are at your disposal! Ms Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten
€ 10.809,48
1010 Wien,Innere Stadt / 397,7m²
€ 27,18 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #möbliert
Exklusives Büro in 1010 Wien zu mieten Zukünftige Mieter können gemeinsam mit dem Eigentümer deren Bürokonzept anhand einer Belegungsstudie planen; es wird nach Kundenwunsch umgebaut! Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit kompromisslosen High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet auch mit einem richtungsweisenden ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten für ein vielversprechendes Leben. Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert. Verfügbare Fläche: Die zur Vermietung stehende Fläche wurde hochwertig ausgebaut und besticht durch ihren loftartigen Charakter. Das Büro besteht aus einem hochwertigen und großem Besprechungsraum, zwei großzügigen Büroräumen, einer großen Küche sowie einem großzügigem Eingangsbereich mit Garderobe. Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann daher rasch bezogen werden. 2. OG Top 16 ca. 397,70 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,65 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,85 In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. Ausstattung: - Doppelboden inkl. Bodentanks - Bodenbelag Teppich - Sicherheits- und Zutrittskonzept - Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung - Heizung über Radiatoren - Großzügig ausgestattete Teeküchen - hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen - Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten - Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung - Hauseigenes Notstromaggregat Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1,2 Bus: 1A, 2A, 3A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
