Suchergebnisse für "am kanal, 1110 wien simmering dachgeschosswohnung kaufen"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Lage: In den Weingärten bietet für Familien eine perfekte Infrastruktur: Schräg gegenüber der Liegenschaft wurde erst vor wenigen Jahren ein attraktiver Spielplatz errichtet; in wenigen Gehminuten erreicht man zwei private Montessori-Kindergärten sowie einen Kindergarten der Stadt Wien. In 5 Gehminuten erreicht man die Volksschule Irenäusgasse, die Pfarre Strebersdorf sowie das Familenbad Strebersdorf. Die Schulbrüder Strebersdorf (Volksschule, Gymnasium, Oberstufenrealgymnasium) erreicht man in 15min zu Fuß oder 5min mit dem Auto. Die Supermärkte Billa, Hofer und Spar sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die rund 4.700m2 große Liegenschaft wurde bislang landwirtschaftlich genutzt. Im Rahmen der Entwicklung zu In den Weingärten entstehen 18 Bauparzellen mit modernster Infrastruktur. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Das Grundstück verbleibt Privatgrund und ist daher durch ein Einfahrtstor bzw. eine Eingangstüre vom öffentlichen Grund getrennt. Besucher melden sich über die Gegensprechanlage an. Eine Postbox für den einfachen Empfang von Paketen sowie die Postkästen sind zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über 18 private Stellplätze. Objekt: "In den Weingärten" liegt im Nord-Osten von Floridsdorf, dem 21. Wiener Gemeindebezirk. Zwischen Prager- und Strebersdorfer Straße erstreckt sich ein sehr schöner Fleck, das von geringen Gebäudehöhen und sehr guter Infrastruktur geprägt ist. "In den Weingärten" bietet 18 Bauparzellen auf Eigengrund mit eigenem Stellplatz. Jede Parzelle hat Blick auf den nahen Bisamberg und den Kahlenberg. Es entstehen eine der vermutlich letzten neu geschaffenen Eigengrund-Baugrundstücke mit Kleingartenwohnhaus-Widmung in Wien. >> Weitere Informationen auf Jede Parzelle ist als Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen gewidmet. Die maximale Bebauung sind 25% Grundfläche (jedoch maximal 50m2) zzgl. ca. 2/3 der bebauten Fläche als Terrassenfläche. Das oberirdische Volumen beträgt maximal 265m3 und die maximale Gebäudehöhe 5,5m. Zusätzlich ist ein bewohnbarer Keller mit bis zu 83m2 Fläche möglich. In der Praxis ergibt sich daher ein Wohnhaus mit ca. 83m2 belichteter Kellerfläche, ca. 41m2 Wohnfläche im Erdgeschoß sowie ebenfalls 41m2 Wohnfläche im Obergeschoß. Jeder Baugrund wird hochmodern durch Zu- und Abwasserkanal, Stromzuleitung sowie A1 Glasfaser erschlossen und mit Maschendrahtzaun eingefriedet. Ein Stellplatz kann um € 15.000 erworben werden. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück ist vor allem für Bauträger und Investoren interessant. Das verkaufsrelevante Grundstück befindet sich in KG Kaiserebersdorf im 11. Bezirk in Wien, 5 Minuten von der östlichen Wiener Stadtgrenze zu Schwechat und liegt dennoch zentral. Das Grundstück ist dreieckig konfiguriert, die Straßenfronten betragen ca. 34m x 33m x 37m. Laut Bebauungsstudie ist eine Nutzfläche von 818 m2 erzielbar, sowie 4 Etagen möglich mit einer maximalen Gebäudehöhe von 12 m. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein altes Haus (Abbruchbescheid vorhanden). Es ist jeweils ein Anschluss für Kanal, Strom und Wasser vorhanden. Flächenwidmungs - und Bebauungungsplan:• GB - Gemischte Baugebiete• BKL. - I, 7,5m* Bauweise: g- geschlossene Bauweise• Bebaubaren Fläche - 60%• Erzielbare Wohnfläche: ca. 818m²• BB1-Besondere Bebauungsbestimmungen: Innerhalb der mit BB1 bezeichneten Grundfläche ist die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig. Preis und Detailinformation: Verkaufspreis: 1.100 000.- EUR VBNebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Öffentliche Einrichtungen wie Behörden, Banken, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für den Individualverkehr kommen Sie über die Simmeringer Hauptstraße und der Etrichstraße rasch in der Stadt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linie U3, sowie durch die Straßenbahnlinien 11 und 71. Die Schnellbahn S7 hält am Bahnhof Kaiserebersdorf, der nur 10 Minuten Fußweg entfernt liegt. Des Weiteren ist ebenso der Flughafen über den Knoten Schwechat in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Eine sehr schön sanierte Wohnung 87qm mit Loggia, Gartenbenützung. Tiefgarenplätze können angemietet werden. Kaufpreis 345.000.-

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Lage: In den Weingärten bietet für Familien eine perfekte Infrastruktur: Schräg gegenüber der Liegenschaft wurde erst vor wenigen Jahren ein attraktiver Spielplatz errichtet; in wenigen Gehminuten erreicht man zwei private Montessori-Kindergärten sowie einen Kindergarten der Stadt Wien. In 5 Gehminuten erreicht man die Volksschule Irenäusgasse, die Pfarre Strebersdorf sowie das Familenbad Strebersdorf. Die Schulbrüder Strebersdorf (Volksschule, Gymnasium, Oberstufenrealgymnasium) erreicht man in 15min zu Fuß oder 5min mit dem Auto. Die Supermärkte Billa, Hofer und Spar sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die rund 4.700m2 große Liegenschaft wurde bislang landwirtschaftlich genutzt. Im Rahmen der Entwicklung zu In den Weingärten entstehen 18 Bauparzellen mit modernster Infrastruktur. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Das Grundstück verbleibt Privatgrund und ist daher durch ein Einfahrtstor bzw. eine Eingangstüre vom öffentlichen Grund getrennt. Besucher melden sich über die Gegensprechanlage an. Eine Postbox für den einfachen Empfang von Paketen sowie die Postkästen sind zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über 18 private Stellplätze. Objekt: "In den Weingärten" liegt im Nord-Osten von Floridsdorf, dem 21. Wiener Gemeindebezirk. Zwischen Prager- und Strebersdorfer Straße erstreckt sich ein sehr schöner Fleck, das von geringen Gebäudehöhen und sehr guter Infrastruktur geprägt ist. "In den Weingärten" bietet 18 Bauparzellen auf Eigengrund mit eigenem Stellplatz. Jede Parzelle hat Blick auf den nahen Bisamberg und den Kahlenberg. Es entstehen eine der vermutlich letzten neu geschaffenen Eigengrund-Baugrundstücke mit Kleingartenwohnhaus-Widmung in Wien. >> Weitere Informationen auf Jede Parzelle ist als Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen gewidmet. Die maximale Bebauung sind 25% Grundfläche (jedoch maximal 50m2) zzgl. ca. 2/3 der bebauten Fläche als Terrassenfläche. Das oberirdische Volumen beträgt maximal 265m3 und die maximale Gebäudehöhe 5,5m. Zusätzlich ist ein bewohnbarer Keller mit bis zu 83m2 Fläche möglich. In der Praxis ergibt sich daher ein Wohnhaus mit ca. 83m2 belichteter Kellerfläche, ca. 41m2 Wohnfläche im Erdgeschoß sowie ebenfalls 41m2 Wohnfläche im Obergeschoß. Jeder Baugrund wird hochmodern durch Zu- und Abwasserkanal, Stromzuleitung sowie A1 Glasfaser erschlossen und mit Maschendrahtzaun eingefriedet. Ein Stellplatz kann um € 15.000 erworben werden. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 32.5 Objekt: WOHNEN IN SIMMERINGDas Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2008 auf dem perfekt gelegenen Areal des Thürnlhof West im 11. Wiener Gemeindebezirk eine moderne Wohnhausanlage mit 91 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption errichtet. Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund einiger Rücktritte können wir Ihnen ab sofort einige Wohnungen zum Kauf anbieten. Den Bewohnern steht ein Swimmingpool im Gartenbereich, ein Kinderspielplatz sowie ein großzügiger Chill-Out-Bereich im 8. Stock mit Gemeinschaftsraum, Terrasse und Wellnessbereich samt Sauna zur Verfügung. Geheizt wird mittels Fernwärme - in den Wohnungen sorgt die Decken-Heizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Infrastruktur… Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße… mit der Linie 71 Richtung Zentrum und zum Verkehrsknoten U3 Simmering… mit dem Auto rasch auf die A23… mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering… zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald … zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude Zeitplan sofort beziehbar Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,50... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG ENTZÜCKENDES DACHGESCHOSS IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine kleine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese kleine, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 49 m2 finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 offene Wohnküche * 1 Abstellraum * 1 Zimmer BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2021 Kaufpreis: EUR 258.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

! NUR MIT VORMERKUNG/WOHNTICKET für 2 Wohnräume - VOR dem 31.8.2019! Diese Wohnung hat einen zentralen Fernwärmeanschluss (Warmwasser-keine Wartung nötig!) und befindet sich im 3. Stock, Aufzug ist vorhanden. Sie gliedert sich folgendermaßen auf: großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss großzügiges Kellerabteil Fahrradabstellraum vorhanden, Mistplatz vor dem Wohngebäude EINZIEHEN OHNE AUFWAND? Die Wohnung ist vollständig möbliert. Alle Möbel, die auf den Fotos ersichtlich sind, bleiben in der Wohnung (Fernseher, Waschmaschine, Küche und Küchengeräte, Kästen, Bett, Couch, Kommoden, Vorhänge- Dekoration nicht inbegriffen) Es gibt die Möglichkeit sich für einen Parkplatz vorzumerken bei Wiener Wohnen, der sich direkt vor dem Wohngebäude befindet. (siehe Fotos) LAGE Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Marchfelder Kanal entfernt, Donauinsel 20 Gehminuten. Die Straßenbahnstation 31 Großjedlersdorf ist nur 3 Gehminuten entfernt, so wie die Busstation 31A Berzeliusgasse. Mehrere Schnellbahnstationen befinden sich ebenfall in der Nähe. Nightline von Schwedenplatz hält fast direkt vor der Haustür. Bahnhof Floridsdorf 10 Minuten mit der Straßenbahn weit weg. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN Gleich gegenüber befindet sich ein Penny Markt, Libro, Bipa. Spar ist gleich um die Ecke. Trillerpark 3 Gehminuten, Shopping City Nord 15 Gehminuten oder 3 Straßenbahnstation entfernt. BESICHTIGUNG Für einen Besichtigungstermin verwenden Sie das hier angebotene Kontaktformular. Besichtigungen werden nur durchgeführt, wenn der/ die Wohnungsinteressent IN einen Vormerkschein oder ein Wohnticket für 2 Wohnräume - VOR dem 31.8.2019 vorweisen kann. ABLÖSE beträgt 3000 Euro MIETE: 458 (inkl. Betriebskosten)... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG ENTZÜCKENDES DACHGESCHOSS IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine kleine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese kleine, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 50 m2 finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * 1 Küche * 1 Wohn-Esszimmer * 1 großzügigen Zimmer BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2021 Kaufpreis: EUR 266.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #barrierefrei #hell

NEU! ++ ERSTBEZUG MODERNES, HELLES DACHGESCHOSS IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese helle, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 78 m2 finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 offene Wohnküche * 2 getrennt begehbare Zimmer BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss (WG-geeignet) Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2021 Kaufpreis: EUR 408.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG HOCHWERTIGE DACHGESCHOSS MIT LOGGIA - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine TOP-Erstbezugswohnung mit Loggia in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 2. Dachgeschoss diese perfekt geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 117 m2 und rund 6 m2 Loggia finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 Gäste WC * 1 Abstellraum * 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken * 1 begehbare Garderobe * 3 getrennt begehbare Zimmer * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnküche * 1 Loggia BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss (WG-geeignet) * State of the art-Technik im Dachgeschoss (wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, etc) Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2021 Kaufpreis: EUR 626.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG - MODERNES DACHGESCHOSS MIT LOGGIA IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese charmante kleine, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 60 m2 und ca. 7,7 m2 Loggia finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 Abstellraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Badezimmer mit Wanne * 1 offene Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia * 2 getrennt begehbare Zimmer * 1 westseitige Loggia mit fantastischer Fernsicht BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss (WG-geeignet) Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2021 Kaufpreis: EUR 328.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG HOCHWERTIGES DACHGESCHOSS MIT GROSSER TERRASSE - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine TOP-Erstbezugswohnung mit großer, uneinsichtiger Terrasse in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 2. Dachgeschoss diese perfekt geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 102 m2 und rund 16 m2 Terrasse finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 Gäste WC * 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken * 3 getrennt begehbare Zimmer * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnküche * 1 Terrasse BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss (WG-geeignet) * State oft he art-Technik im Dachgeschoss (wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, etc) Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2021 Kaufpreis: EUR 562.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]