Suchergebnisse für "am alten schießstand 4 6067 absam"

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“Unser Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“ errichten wir in zentralster Lage von Absam. Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten. Das Projekt „Zunterkopf 2.0“ kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen. Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026 Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“Unser Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“ errichten wir in zentralster Lage von Absam. Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten. Das Projekt „Zunterkopf 2.0“ kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen. Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026 Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“Unser Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“ errichten wir in zentralster Lage von Absam. Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten. Das Projekt „Zunterkopf 2.0“ kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen. Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026 Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

In sonniger Hanglage von Absam präsentiert sich diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² inklusive ausgebauter Loggia als ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1993) besticht durch großzügige Raumaufteilung: Ein herrlicher Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum, ergänzt durch eine großflächige Loggia mit Westausrichtung und herrlichen Grün- und Weitblicken. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bieten Platz für die ganze Familie, zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude ? ideal für Familien mit Kinderspielplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle Räume, neuwertige Ausstattung und ein sonniger Südwest-Balkon – hier findet Ihre Familie Platz zum Leben. Ihre Highlights auf einen Blick: 4 Zimmer, ca. 86,5 m² – Platz für die ganze Familie Teilweise überdachter Südwest-Balkon (ca. 14 m²) mit elektrischer Markise und Bergpanorama Sonnenverwöhnt bis in die Abendstunden dank Südwest-Ausrichtung Saniert: Neuwertige Küche, neuwertiges Bad mit Tischlermöbel, neuwertiger Eichenparkett Gemütlicher Speckstein-Kaminofen im Wohnzimmer Drei ruhige Schlafzimmer – ideal als Eltern- und Kinderzimmer Inkl. einem schönem Gemeinschaftsgarten Niedrige Wohnkosten: Nur € 257,15/Monat inkl. Rücklage und Wasser Garagenstellplatz direkt beim Haus Kellerabteil – Stauraum ohne Ende Der geräumige Dachboden wird von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt: Jeder Eigentümer nutzt einen eigenen Teilbereich – so haben es die Eigentümer untereinander vereinbart. Ruhige, kinderfreundliche Siedlungslage – Kindergarten, Schule und Geschäfte in der Nähe Wohnen, wie es sein soll: Der helle Wohnraum mit Essbereich und Kaminofen ist der Treffpunkt für die ganze Familie – von hier geht es direkt hinaus auf den teilweise überdachten Sonnenbalkon. Die elektrisch steuerbare Markise spendet auf Knopfdruck Schatten, wann immer Sie ihn brauchen. Der neu verlegte Eichenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Küche und Bad wie neu: Die Einbauküche punktet mit Natursteinplatte, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter und Markengeräten (AEG, Bosch, Gorenje) samt stylischem Retro-Kühlschrank. Das neue Bad verwöhnt mit bodenebener Regendusche und edlen Altholz-Möbeln. Gut zu wissen: Die Wohnung wird zum Kaufpreis von € 470.000,– angeboten. Ein Garagenplatz ist verpflichtend mitzuerwerben: Zum Wohnungspreis kommen € 25.000,– für den Garagenplatz hinzu – der Gesamtkaufpreis beträgt somit € 495.000,–. Beheizt wird die Wohnung über eine raumweise regelbare Fußbodenelektroheizung, ergänzt durch den Kaminofen im Wohnzimmer; das Warmwasser liefert ein eigener Elektroboiler. Wohnungen mit dieser Aussicht und Ausstattung sind rar – sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

5 - Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 122 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern, Bad, WC, Balkon, Carport sowie ein Kellerabteil Die Wohnung hat eine vollmöbeliertes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle Räume, neuwertige Ausstattung und ein sonniger Südwest-Balkon - hier findet Ihre Familie Platz zum Leben. Ihre Highlights auf einen Blick: 4 Zimmer, ca. 86,5 m² - Platz für die ganze Familie Teilweise überdachter Südwest-Balkon (ca. 14 m²) mit elektrischer Markise und Bergpanorama Sonnenverwöhnt bis in die Abendstunden dank Südwest-Ausrichtung Saniert: Neuwertige Küche, neuwertiges Bad mit Tischlermöbel, neuwertiger Eichenparkett Gemütlicher Speckstein-Kaminofen im Wohnzimmer Drei ruhige Schlafzimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer Inkl. einem schönem Gemeinschaftsgarten Niedrige Wohnkosten: Nur € 257,15/Monat inkl. Rücklage und Wasser Garagenstellplatz direkt beim Haus Kellerabteil - Stauraum ohne Ende Der geräumige Dachboden wird von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt: Jeder Eigentümer nutzt einen eigenen Teilbereich - so haben es die Eigentümer untereinander vereinbart. Ruhige, kinderfreundliche Siedlungslage - Kindergarten, Schule und Geschäfte in der Nähe Wohnen, wie es sein soll: Der helle Wohnraum mit Essbereich und Kaminofen ist der Treffpunkt für die ganze Familie - von hier geht es direkt hinaus auf den teilweise überdachten Sonnenbalkon. Die elektrisch steuerbare Markise spendet auf Knopfdruck Schatten, wann immer Sie ihn brauchen. Der neu verlegte Eichenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Küche und Bad wie neu: Die Einbauküche punktet mit Natursteinplatte, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter und Markengeräten (AEG, Bosch, Gorenje) samt stylischem Retro-Kühlschrank. Das neue Bad verwöhnt mit bodenebener Regendusche und edlen Altholz-Möbeln. Gut zu wissen: Die Wohnung wird zum Kaufpreis von € 470.000,- angeboten. Ein Garagenplatz ist verpflichtend mitzuerwerben: Zum Wohnungspreis kommen € 25.000,- für den Garagenplatz hinzu - der Gesamtkaufpreis beträgt somit € 495.000,-. Beheizt wird die Wohnung über eine raumweise regelbare Fußbodenelektroheizung, ergänzt durch den Kaminofen im Wohnzimmer; das Warmwasser liefert ein eigener Elektroboiler. Wohnungen mit dieser Aussicht und Ausstattung sind rar - sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Marktgemeinde Absam liegt am sonnigen Fuße des imposanten Karwendelgebirges im Herzen Tirols und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Auf rund 632 Metern Seehöhe gelegen, verbindet Absam malerisches Tiroler Ortsflair mit einer erstklassigen Infrastruktur und macht die Gemeinde damit zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Region Hall-Wattens. Die Lage überzeugt durch ihre optimale Anbindung: Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur rund 10 Autominuten erreichbar, die Anschlussstelle Hall-Mitte der Inntal-Autobahn (A12) liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen - ob Richtung München, Salzburg oder in die umliegenden Skigebiete. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien sowie den nahen Bahnhof Hall in Tirol hervorragend erschlossen. Der Ort selbst bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Altstadt von Hall in Tirol mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Kulturveranstaltungen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in Absam voll auf ihre Kosten. Im Ort und der unmittelbaren Umgebung beginnen die weitläufigen Wander-, Rad- und Laufwege des Karwendel-Naturparks. Im Sommer laden zahlreiche Almen, Klettersteige und Bergseen zu unvergesslichen Ausflügen ein, im Winter sind renommierte Skigebiete wie Glungezer, Axamer Lizum, Patscherkofel oder das Karwendel-Skigebiet Hall-Wattens in kürzester Zeit erreichbar. Absam vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: ruhige Wohnlage, familiäres Umfeld, sonnige Ausrichtung, kurze Wege in die Stadt und eine traumhafte Bergkulisse, die jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Ein Ort zum Ankommen - und zum Bleiben. Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % zzgl. 20 % USt. sowie zzgl. Barauslagen (Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

107 m² Wohnfläche, 128 m² Gartenfläche und rundherum nur Himmel und Berge: Diese moderne 3-Zimmer Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit viel Freiraum und einer einzigartigen Lage. Großzügige Wohnräume, eine überdachte Terrasse und der private Garten schaffen ein Zuhause, in dem Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Im Herzen der Wohnung befindet sich die zeitlos designte Küche mit hochwertigen Markengeräten. Der angrenzende Raum bietet zusätzlichen Platz und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen als gemütliches Büro, Gästezimmer oder praktischer Abstellraum nutzen. Der großzügige Wohnbereich und auch die beiden Zimmer öffnen sich direkt zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, während die grüne Umgebung für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Praktisch: Von den beiden Carport-Stellplätzen gelangt man direkt in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit alles, was man sich für den täglichen Komfort wünscht. Eine separate Toilette ergänzt das Raumangebot. Sämtliche Fenster verfügen über eine Außenverschattung und Insektenschutz. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine automatisch gesteuerte, außentemperaturabhängige Gasheizungsanlage mit Fußbodenheizung. Ein direkt an die Wohnung angrenzender Keller bietet zusätzlichen Stauraum und macht das Angebot komplett. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause fühlen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

GARTENWOHNUNG Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Gartenwohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer idyllischen und sonnigen Lage in Absam. Die großzügige Wohnfläche besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur und hochwertige Premiumausstattung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten optimalen Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige private Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Ergänzt wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze mit extra großer Fläche, die auch für größere Fahrzeuge bestens geeignet sind. Der Wohnbereich ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einem Kaminanschluss ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre zu gewährleisten. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Lift erreichbar. Dank der hervorragenden Energieeffizienz mit Fernwärmeanschluss profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Sonnendorf Absam und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität in einem exklusiven Umfeld. https://absam-living.at https://www.youtube.com/watch? v=b98ws0a3Az0... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Aura141" Wohnfläche pro Haushälfte ca. 141m² im Erdgeschoss ca. 72m² mit: Wohnen Küche Hauswirtschaftsraum WC Diele Abstellen im Obergeschoss ca. 69m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer Galerie begehbarer Dachboden Das Haus ist nur ein Beispiel, Sie können zwischen vielen unserer Häuser wählen, oder auch von uns frei planen lassen. Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Fliesen in Bad und WC Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Aura141 betragen € 408.034.- Brutto. Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 839m² erwerben. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt rund €1.150.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Negrellistraße in Absam, einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist der entlang der östlichen Grundstücksgrenze verlaufende Baubach, der dem Grundstück einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Carport-Stellplatz inklusive Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Sie liegt zentral und trotzdem ruhig und sonnig. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die Einbauküche ist mit Herd und Ceranfeld, Spüle, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Außerdem gibt es ausreichend Stauraum. Im Wohn- und Essbereich ist genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Ein besonderes Plus ist die großzügige Westterrasse mit angrenzendem Garten in West-/Nordausrichtung. Hier lässt sich die Sonne genießen und man hat gleichzeitig einen schönen Platz im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badezimmermöbeln und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch das Fenster ist es hell und gut belüftet. Besonders praktisch ist das ca. 13 m² große Kellerabteil. Es ist ebenerdig begehbar und bietet viel Platz, zum Beispiel für Fahrräder, Sport- und Freizeitgeräte oder zusätzlichen Stauraum. Weitere Ausstattung 1 Carport-Stellplatz im Mietpreis inkludiert bei Bedarf zusätzlicher Außenstellplatz Internet- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern TV-Haus-Sat-Anlage kostenlos nutzbar Keine Provision und keine Vertragserrichtungskosten! Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten. Dadurch ist die Abwicklung unkompliziert und es entstehen keine zusätzlichen Maklerkosten. Einfach einziehen und wohlfühlen!... [Mehr]

#Baugrund

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Absam gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 839 m² zum Verkauf. Die großzügige Grundstücksfläche, die sonnige Ausrichtung sowie das beeindruckende Panorama der Tiroler Bergwelt schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Das Grundstück überzeugt durch sein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld sowie die gelungene Kombination aus Natur, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der entlang der östlichen Grundstücksgrenze verlaufende Baubach, der der Liegenschaft einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht und den besonderen Reiz dieses Grundstücks unterstreicht. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines exklusiven Eigenheims oder eines hochwertigen Wohnprojekts. Zur Veranschaulichung der Bebauungsmöglichkeiten enthält das Exposé Visualisierungen einer möglichen Bebauung. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Planung dar. Highlights auf einen Blickca. 839 m² Grundstücksfläche Sonnige Panoramalage Herrlicher Blick auf die Tiroler Bergwelt Baubach entlang der östlichen Grundstücksgrenze Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Seltene Gelegenheit in Absam Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet. Nähere Informationen zur Widmung sowie zu den Bebauungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]