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OKWohnung mieten in 4400 Steyr
4400 Steyr / 121m² / 5 Zimmer
€ 13,39 / m²
#Büro #Maisonette #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Ausgezeichnet mit dem Steyrer Panther 2026: Die Stadt Steyr hat die denkmalgerechte Gesamtsanierung dieses historischen Bürger- und Handwerkerhauses in der Fabrikstraße 14 im Oktober 2026 mit dem Steyrer Panther gewürdigt. Ausgezeichnet wurden die Top Real Immobilien GmbH und die IIKA GmbH. Für Top Real ist es bereits der zweite Steyrer Panther – den ersten erhielten wir 2003 für die Sanierung der Sierninger Straße 78. Willkommen in einer außergewöhnlichen Mietwohnung, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Inmitten des beliebten Wehrgrabens in Steyr wurde ein charmantes Altstadthaus denkmalgerecht und mit großer Sorgfalt umfassend generalsaniert. Besonderes Augenmerk wurde auf die harmonische Verbindung der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik gelegt – vom Dach mit traditioneller doppelter Biberdeckung bis hin zu zahlreichen maßgefertigten Details. Die beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 121 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit entsprechendem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und eröffnen aus den Wohn- und Schlafbereichen einen wunderschönen Blick über die Altstadt von Steyr. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem vorgesehenen Küchenbereich. Die beiden Terrassen wurden architektonisch harmonisch in das Gesamtbild integriert und schaffen attraktive private Außenflächen – ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder eine kurze Auszeit im Freien. Im 1. Obergeschoss befinden sich: • großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich • zwei Schlafzimmer • zusätzliches Zimmer, flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Ankleide • modernes Badezimmer mit Dusche und WC • separates WC • praktischer Abstellraum • zwei Terrassen Das Dachgeschoss verfügt über: • ein weiteres Schlafzimmer • eigenes Badezimmer mit Dusche und WC • Vorbereitung für eine Klimaanlage Der Bereich im Dachgeschoss eignet sich besonders gut als Elternschlafzimmer, Gästeebene oder privater Rückzugsort. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die hochwertigen Kastenfenster, die von einem Steyrer Tischler maßgefertigt wurden. Sie fügen sich optisch perfekt in den historischen Charakter des Hauses ein, überzeugen zugleich durch eine hervorragende Wärmedämmung und tragen wesentlich zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Ausstattung umfasst edle Parkettböden, hochwertige Fliesen sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Heizanlage betrieben wird. Dadurch entsteht in sämtlichen Räumen eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die in den Visualisierungen dargestellten Möbel sowie die abgebildete Küche dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiel und zur Veranschaulichung der möglichen Raumgestaltung. Eine Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Auf Wunsch kann vom Vermieter eine Einbauküche eingebaut und anschließend mitvermietet werden. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um €150,00 netto. Die Lage ist außergewöhnlich: Mitten im historischen Stadtgebiet von Steyr und dennoch angenehm ruhig gelegen. Der Wehrgraben wird von einem Arm der Steyr durchzogen und bietet fußläufig erreichbare Badeplätze sowie Natur- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die FH Steyr liegt nur wenige Meter entfernt. Auch der nahegelegene Schlosspark mit seinen Spazierwegen, dem Schlossteich und den Spielplätzen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Wohnung ist vollständig generalsaniert und bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung. Diese besondere Maisonette-Mietwohnung bietet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der attraktivsten Lagen von Steyr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8490 Bad Radkersburg
*** SCHWARZER ADLER *** Wohnen in 700 Jahren Geschichte | Erstbezug nach Vollsanierung !!!
€ 228.872,88
8490 Bad Radkersburg / 85,57m² / 3 Zimmer
€ 2.674,69 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell € 228.872,88
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
*** WO GESCHICHTE ZUHAUSE IST – WOHNEN IM „SCHWARZEN ADLER“ IN BAD RADKERSBURG ***Inmitten der historischen Altstadt von Bad Radkersburg erwartet Sie ein Wohnensemble, das man so kein zweites Mal findet. Der „Schwarze Adler“ verbindet über 700 Jahre Geschichte mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort – und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hinter den geschichtsträchtigen Mauern wurden außergewöhnliche Eigentumswohnungen geschaffen, die mit viel Feingefühl und unter restauratorischer Begleitung hochwertig saniert wurden. Aktuell stehen noch 7 ausgewählte Wohneinheiten zum Verkauf – provisionsfrei für Käufer. Je nach Wohneinheit genießen Sie Balkon, Terrasse oder Garten und damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mitten im besonderen Ambiente der Thermenstadt. Bei der Sanierung des Projekts „Schwarzer Adler“ wurde großer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, traditionelle Kalktechnik und sorgfältig restaurierte Details verbinden die Geschichte des Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort: Hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Tischlerküchen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ergänzt wird das historische Ensemble durch einen harmonisch integrierten Neubau mit weiteren Wohneinheiten, der moderne Architektur und die besondere Atmosphäre des Areals miteinander verbindet. Das Ergebnis ist kein gewöhnliches Wohnprojekt – sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die man erleben muss. Highlights aktuell 7 verfügbare Wohneinheiten PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach hochwertiger Sanierunggenügend Stellplätzezentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickteilweise Balkon, Terrasse oder Gartenhochwertige Sanierung mit natürlichen und nachhaltigen Materialienhochwertige Eichendielenbödenmoderne Bäder und Tischlerküchen Gartennutzung für die Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizunggroßzügige Kellerräume mit historischen Gewölben Grundstücksfläche von ca. 3.400 m²Historisches über den „SCHWARZEN ADLER“Diese Mauern haben mehr als 700 Jahre Geschichte erlebt. Der „Schwarze Adler“ in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Seine Ursprünge reichen bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung des 14. Jahrhunderts zurück. Im 15. Jahrhundert entstanden zwei Häuser unmittelbar an der Stadtmauer. Nach 1772 wurde das Ensemble um ehemalige Bastionsflächen erweitert, die fortan als Gärten genutzt wurden. Heute beginnt für diesen besonderen Ort ein neues Kapitel. Die jahrhundertealten Strukturen wurden unter restauratorischer Begleitung behutsam und hochwertig saniert. Dabei kamen natürliche und nachhaltige Materialien sowie traditionelle Kalktechniken zum Einsatz. Historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen ergänzt. Eichendielenböden, massive Wände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und hochwertige Tischlerküchen unterstreichen den Anspruch, historische Architektur nicht nur zu bewahren, sondern zeitgemäß erlebbar zu machen. So entstand eine außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart: Der Charme eines historischen Altstadthauses – verbunden mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen! Ob als neuer Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort in der Thermenregion oder besonderes Eigentum in historischer Umgebung – die Wohnungen im „Schwarzen Adler“ bieten Wohnqualität mit einer Geschichte, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.*** Altbauliebe über den Dächern von Bad Radkersburg – historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort im „Schwarzen Adler“ ***Sie lieben den unverwechselbaren Charme historischer Altbauten und wünschen sich gleichzeitig ein modernes Zuhause mit besonderem Flair? Dann könnte diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen der Thermenstadt Bad Radkersburg genau das Richtige für Sie sein! Inmitten der malerischen Altstadt erwartet Sie im traditionsreichen „Schwarzen Adler“ ein ganz besonderes Wohngefühl. Hier verschmelzen historische Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem Zuhause, das mit Charakter, Stil und einer einzigartigen Atmosphäre begeistert. Auf großzügigen 85,57 m² Wohnfläche bietet diese charmante Dachgeschosswohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder für all jene, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Das Besondere an dieser Wohnung? Die Lage im Dachgeschoss verleiht ihr einen ganz eigenen Charme und schafft ein behagliches Wohngefühl über den Dächern der historischen Altstadt. Die hochwertigen Eichendielenböden unterstreichen das stilvolle Ambiente und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der Nord-Ost-Ausrichtung profitieren die Wohnräume insbesondere in den Morgenstunden von angenehmem Tageslicht. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom charmanten Hauptplatz mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die beliebte Parktherme Bad Radkersburg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Stunden ein. Besonderheiten dieser Wohnung Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung2 Schlafzimmer Nord-Ost-Ausrichtung mit angenehmem Tageslicht am Morgen Voll ausgestattete Einbauküche Hochwertige Eichendielenböden Historischer Altbaucharme kombiniert mit modernem Wohnkomfort Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zugang zum Gemeinschaftsgarten Attraktive Altstadtlage im traditionsreichen „Schwarzen Adler“Hauptplatz und Parktherme in wenigen Gehminuten erreichbar Geförderter Wohnbau mit Annuitätenzuschuss Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Pkw-Abstellplatzes oder Garagenplatzes Optional erwerbbar Garagenplatz: € 16.000,00 netto Pkw-Abstellplatz: € 6.000,00 netto*** PROVISIONSFREI ***Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und besonderer Wohnqualität – entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im „Schwarzen Adler“! Für weiter Informationen oder Besichtigungstermine gerne unter [Telefonnummer entfernt] anrufen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 459m² / 5 Zimmer
€ 1.851,85 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
SIE WOLLTEN IMMER SCHON ETWAS GANZ BESONDERES? Dann lesen Sie bitte weiter … denn gewöhnlich ist dieses Haus ganz bestimmt nicht! Zentral in der Altstadt, direkt am Wasser und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt – eine außergewöhnliche Lage, die urbanes Leben, historischen Charme und grüne Erholung auf einzigartige Weise verbindet. Exclusiv bieten wir hier ein historisches Altstadthaus mit rund 594 m² Grundfläche, viel Geschichte, viel Platz und vor allem Möglichkeiten, die man bei einer Immobilie dieser Lage wohl kaum ein zweites Mal findet. Sie möchten wohnen UND arbeiten? Eine Ordination oder zwei Ordinationen, Kanzlei, Studio und Therapieräume oder Büros einrichten? Brauchen Platz für Ihren Verein? Möchten Ihre Kunst präsentieren? Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben? Oder einfach ein Zuhause haben, bei dem Ihre Gäste garantiert zweimal hinschauen? Alles möglich. Im Erdgeschoss stehen rund 270 m² Geschäfts- und Nebenflächen, ein Behinderten-WC, ein barrierefreier Zugang, zur Verfügung – unter anderem zwei großzügige Büroräume mit jeweils ca. 43 m², Lager-, Abstell- und Sanitärräume. Die beiden großzügigen Büroräume waren ursprünglich als Ordination angedacht. Heute bietet sich hier die Möglichkeit, zwei eigenständige Einheiten zu schaffen und diese beispielsweise als Büro, Ordination, Kanzlei oder für eine andere gewerbliche Nutzung zu verwenden. Oder Sie stellen in den Räumen Ihre Bilder aus? Im Obergeschoss befinden sich zwei eigenständige Tops mit insgesamt ca. 188 m². Die Wohnräume im Obergeschoss sind aktuell bereits auf zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. TOP 1 umfasst ca. 65 m², TOP 2 ca. 123 m² mit vier Zimmern, zwei Bädern, WCs, Vorräumen und Abstellräumen. Was diese Räume besonders macht, ist jedoch nicht allein ihre Aufteilung, sondern die Atmosphäre, die sie vermitteln. Die Wohnungen wurden liebevoll, kreativ und mit viel Gespür für den besonderen Charakter des Hauses gestaltet. Historische Elemente wurden bewusst bewahrt und mit modernen Wohnideen verbunden. So treffen alte Geschichte und zeitgemäßes Wohnen aufeinander – nicht als Gegensatz, sondern als harmonische Einheit. Hier fühlt man sich nicht wie in einer gewöhnlichen Wohnung. Tolle Räume, historische Details und die besondere Architektur geben den Räumen Persönlichkeit und Tiefe, während die moderne Gestaltung für Wohnkomfort und eine angenehme, zeitgemäße Atmosphäre sorgt. Es ist diese besondere Mischung aus Geschichte, Individualität und modernem Wohnen, die den Charme dieser Immobilie ausmacht. Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben und nicht in einer beliebigen, austauschbaren Umgebung wohnen möchten. Doch auch hier eröffnet sich Ihnen eine besondere Flexibilität: Sie können die beiden Einheiten getrennt nutzen, die Wohnfläche zu einer dritten Wohneinheit erweitern oder das gesamte Obergeschoss einmalig und ausschließlich für sich selbst nutzen. Sie entscheiden. Und dann wird es interessant …EIN PRIVATER INNENHOF MIT POOL. Rund 80 m² Innenhof, ein kleiner Grünbereich (wird aktuell für das Golftraining genutzt) und ein eigener Pool mitten in der Stadt. Hier könnten auch Ihre Kunden, Klienten, Patienten, etc. im Sommer warten. Enspannt im schönen Innenhof - nur wenige Schritte von den Räumlichkeiten entfernt. Noch nicht ungewöhnlich genug? Dann hätten wir da noch ein ca. 46,66 m² großes Atelier (auch als Garage zu adaptieren) mit einer ganz besonderen Architektur und Altaransicht von oben. ES GIBT EINE KIRCHE IM HAUS - SO WIRKT DIESES ATELIEREin außergewöhnlicher, rund 7 Meter hoher Raum mit Galerie und historischen goldfarbenen Luster. Atelier? Galerie? Veranstaltungsraum oder Ausstellungshalle? Oder vielleicht Ihre ganz persönliche Hochzeitslocation? Sie entscheiden. So einen Raum sucht man nicht. So einen Raum findet man – wenn man Glück hat. Und dahinter der Billardraum und eine Sauna! Auch ein historischer Weinkeller gehört zum Anwesen. Und ja, selbst dieser hat seine eigene Geschichte – theoretisch gab es von hier sogar einmal einen Zugang Richtung Krankenhaus. UND DIE LAGE? Zentraler geht es kaum. Cafés, Geschäfte, Apotheken und Gastronomie – alles bequem zu Fuß erreichbar. Und gleichzeitig: ruhig, historisch, individuell. KURZ GESAGT: 594 m² Grundfläche ca. 270 m² Geschäfts- & Nebenflächen ca. 190 m² Wohnfläche / 2 Tops ca. 80 m² Innenhof mit Pool ca. 46,66 m² Atelier (Garage) ca. 25 m² Dachraum historischer Weinkeller ca. 7 m hoher außergewöhnlicher Raum mit Galerie Heizung mit Gaszentral - Fernwärme im Haus bereits vorhanden und kann umgestellt werden Ein Haus für Menschen, die nicht „irgendeine Immobilie“ suchen. Sondern etwas, das zu ihnen passt. Etwas mit Geschichte. Etwas mit Charakter. Etwas, das es so wahrscheinlich kein zweites Mal gibt. Neugierig? Dann sollten wir uns kennenlernen. Denn dieses Haus lässt sich zwar beschreiben …aber verstehen wird man es erst bei einer Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8490 Bad Radkersburg
*** SCHWARZER ADLER *** Wohnen in 700 Jahren Geschichte | Erstbezug nach Vollsanierung !!!
€ 238.138,98
8490 Bad Radkersburg / 82,84m² / 3 Zimmer
€ 2.874,69 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #hell
*** WO GESCHICHTE ZUHAUSE IST – WOHNEN IM „SCHWARZEN ADLER“ IN BAD RADKERSBURG ***Inmitten der historischen Altstadt von Bad Radkersburg erwartet Sie ein Wohnensemble, das man so kein zweites Mal findet. Der „Schwarze Adler“ verbindet über 700 Jahre Geschichte mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort – und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hinter den geschichtsträchtigen Mauern wurden außergewöhnliche Eigentumswohnungen geschaffen, die mit viel Feingefühl und unter restauratorischer Begleitung hochwertig saniert wurden. Aktuell stehen noch 7 ausgewählte Wohneinheiten zum Verkauf – provisionsfrei für Käufer. Je nach Wohneinheit genießen Sie Balkon, Terrasse oder Garten und damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mitten im besonderen Ambiente der Thermenstadt. Bei der Sanierung des Projekts „Schwarzer Adler“ wurde großer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, traditionelle Kalktechnik und sorgfältig restaurierte Details verbinden die Geschichte des Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort: Hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Tischlerküchen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ergänzt wird das historische Ensemble durch einen harmonisch integrierten Neubau mit weiteren Wohneinheiten, der moderne Architektur und die besondere Atmosphäre des Areals miteinander verbindet. Das Ergebnis ist kein gewöhnliches Wohnprojekt – sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die man erleben muss. Highlights aktuell 7 verfügbare Wohneinheiten PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach hochwertiger Sanierunggenügend Stellplätzezentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickteilweise Balkon, Terrasse oder Gartenhochwertige Sanierung mit natürlichen und nachhaltigen Materialienhochwertige Eichendielenbödenmoderne Bäder und Tischlerküchen Gartennutzung für die Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizunggroßzügige Kellerräume mit historischen Gewölben Grundstücksfläche von ca. 3.400 m²Historisches über den „SCHWARZEN ADLER“Diese Mauern haben mehr als 700 Jahre Geschichte erlebt. Der „Schwarze Adler“ in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Seine Ursprünge reichen bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung des 14. Jahrhunderts zurück. Im 15. Jahrhundert entstanden zwei Häuser unmittelbar an der Stadtmauer. Nach 1772 wurde das Ensemble um ehemalige Bastionsflächen erweitert, die fortan als Gärten genutzt wurden. Heute beginnt für diesen besonderen Ort ein neues Kapitel. Die jahrhundertealten Strukturen wurden unter restauratorischer Begleitung behutsam und hochwertig saniert. Dabei kamen natürliche und nachhaltige Materialien sowie traditionelle Kalktechniken zum Einsatz. Historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen ergänzt. Eichendielenböden, massive Wände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und hochwertige Tischlerküchen unterstreichen den Anspruch, historische Architektur nicht nur zu bewahren, sondern zeitgemäß erlebbar zu machen. So entstand eine außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart: Der Charme eines historischen Altstadthauses – verbunden mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen! Ob als neuer Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort in der Thermenregion oder besonderes Eigentum in historischer Umgebung – die Wohnungen im „Schwarzen Adler“ bieten Wohnqualität mit einer Geschichte, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.*** Modernes Wohnen in historischen Mauern - wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung im "Schwarzen Adler" ***Schon beim Betreten des Ensembles spürt man, dass der „Schwarze Adler“ kein gewöhnliches Wohnprojekt ist. Die hochwertig sanierte Wohnung befindet sich inmitten eines geschichtsträchtigen Umfelds, dessen Ursprünge bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung zurückreichen. Hier treffen jahrhundertealte Baugeschichte und moderner Wohnkomfort aufeinander. Das Ergebnis ist eine besondere Verbindung: Sie genießen zeitgemäßes Wohnen und gleichzeitig das einzigartige Flair der historischen Altstadt von Bad Radkersburg. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82,84 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die sich ein zusätzliches Zimmer als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer wünschen. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen, gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt. Hier entsteht ein harmonischer Lebensmittelpunkt, der ausreichend Raum für individuelle Wohnideen bietet. Ein besonderes Highlight ist die neue, bereits eingebaute Küche, die sich stilvoll in das Wohnkonzept einfügt. Sie verbindet modernes Design mit praktischer Funktionalität und macht den Wohn- und Essbereich zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die gelungene Aufteilung sorgt dabei für eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Auch das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Es ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit sorgt. Besonders praktisch ist das separate WC samt Fenster, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet und gerade bei mehreren Bewohnern einen echten Mehrwert darstellt. Die hochwertige Sanierung des historischen Ensembles verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung. Natürliche und nachhaltige Materialien schaffen ein angenehmes Wohnklima, während die sorgfältige Erhaltung historischer Details den unverwechselbaren Charakter des „Schwarzen Adlers“ bewahrt. So entsteht auf 82,84 m² ein durchdachtes Zuhause mit drei Zimmern, das sowohl durch seine Funktionalität als auch durch seine besondere Atmosphäre begeistert – eine gelungene Kombination aus historischem Charme, modernem Wohngefühl und zentraler Innenstadtlage. Highlights dieser Wohnung3-Zimmerwohnung2 separate Schlafzimmervoll ausgestattete Einbauküche Badezimmer samt Dusche und Fensterseparates WC mit Fenstermoderner Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar Stellplatz extra € 6.000,-Wohnbauförderung mit Annuitätenzuschuss Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnbauförderung samt Annuitätenzuschuss. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien!*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8490 Bad Radkersburg
*** SCHWARZER ADLER *** Wohnen in 700 Jahren Geschichte | Erstbezug nach Vollsanierung !!!
€ 155.433,80
8490 Bad Radkersburg / 60,37m² / 2 Zimmer
€ 2.574,69 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** WO GESCHICHTE ZUHAUSE IST – WOHNEN IM „SCHWARZEN ADLER“ IN BAD RADKERSBURG ***Inmitten der historischen Altstadt von Bad Radkersburg erwartet Sie ein Wohnensemble, das man so kein zweites Mal findet. Der „Schwarze Adler“ verbindet über 700 Jahre Geschichte mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort – und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hinter den geschichtsträchtigen Mauern wurden außergewöhnliche Eigentumswohnungen geschaffen, die mit viel Feingefühl und unter restauratorischer Begleitung hochwertig saniert wurden. Aktuell stehen noch 7 ausgewählte Wohneinheiten zum Verkauf – provisionsfrei für Käufer. Je nach Wohneinheit genießen Sie Balkon, Terrasse oder Garten und damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mitten im besonderen Ambiente der Thermenstadt. Bei der Sanierung des Projekts „Schwarzer Adler“ wurde großer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, traditionelle Kalktechnik und sorgfältig restaurierte Details verbinden die Geschichte des Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort: Hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Tischlerküchen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ergänzt wird das historische Ensemble durch einen harmonisch integrierten Neubau mit weiteren Wohneinheiten, der moderne Architektur und die besondere Atmosphäre des Areals miteinander verbindet. Das Ergebnis ist kein gewöhnliches Wohnprojekt – sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die man erleben muss. Highlights aktuell 7 verfügbare Wohneinheiten PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach hochwertiger Sanierunggenügend Stellplätzezentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickteilweise Balkon, Terrasse oder Gartenhochwertige Sanierung mit natürlichen und nachhaltigen Materialienhochwertige Eichendielenbödenmoderne Bäder und Tischlerküchen Gartennutzung für die Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizunggroßzügige Kellerräume mit historischen Gewölben Grundstücksfläche von ca. 3.400 m²Historisches über den „SCHWARZEN ADLER“Diese Mauern haben mehr als 700 Jahre Geschichte erlebt. Der „Schwarze Adler“ in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Seine Ursprünge reichen bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung des 14. Jahrhunderts zurück. Im 15. Jahrhundert entstanden zwei Häuser unmittelbar an der Stadtmauer. Nach 1772 wurde das Ensemble um ehemalige Bastionsflächen erweitert, die fortan als Gärten genutzt wurden. Heute beginnt für diesen besonderen Ort ein neues Kapitel. Die jahrhundertealten Strukturen wurden unter restauratorischer Begleitung behutsam und hochwertig saniert. Dabei kamen natürliche und nachhaltige Materialien sowie traditionelle Kalktechniken zum Einsatz. Historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen ergänzt. Eichendielenböden, massive Wände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und hochwertige Tischlerküchen unterstreichen den Anspruch, historische Architektur nicht nur zu bewahren, sondern zeitgemäß erlebbar zu machen. So entstand eine außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart: Der Charme eines historischen Altstadthauses – verbunden mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen! Ob als neuer Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort in der Thermenregion oder besonderes Eigentum in historischer Umgebung – die Wohnungen im „Schwarzen Adler“ bieten Wohnqualität mit einer Geschichte, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.*** Altbauliebe auf den ersten Blick - wo historischer Charme auf modernen Wohnkomfort trifft - entdecken Sie Ihr neues Zuhause im "Schwarzen Adler " ***Sie lieben den unverwechselbaren Charme historischer Altbauten, möchten aber auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten? Dann könnte diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Thermenstadt Bad Radkersburg genau das Richtige für Sie sein! Inmitten der malerischen Altstadt erwartet Sie im traditionsreichen „Schwarzen Adler“ ein ganz besonderes Wohngefühl. Hier vereinen sich historische Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung zu einem Zuhause, das durch Charakter und Atmosphäre begeistert. Auf rund 60,37 m² Wohnfläche bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, Stil und Funktionalität. Das absolute Highlight? Die wunderschönen Eichendielenböden, die den unverwechselbaren Altbaucharakter unterstreichen und den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche und moderne Ausstattung ergänzen den historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Treten Sie herein, in diese umwerfende Kulisse dieses mediterranen Gebäudes inmitten der Thermenstadt Bad Radkersburg! Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnungvoll ausgestattete Einbauküchemoderner Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweisegroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräumehochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbargeförderter Wohnbau mit Annuitätenzuschuss Parkplatz kann um € 6.000,- erworben werden Optional erwerbbar: Garagenplatz: € 16.000,00 netto Pkw-Abstellplatz: € 6.000,00 netto*** PROVISIONSFREI ***Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ein neues Zuhause mit Premiumaussicht schaffen! Großzügiges Panorama-Grundstück mit Altbestand mit ca. 756 m² Fläche in einmaliger, herrlicher Aussichtslage in Oberndorf, großzügig erweiterbar. Leicht erhöht gelegen bietet sich vom Grundstück aus ein sensationeller Blick über Oberndorf und Laufen bis zur Salzachbrücke und weiter bis ins Tennengebirge und in die Berchtesgadener Alpen sowie zur Festung Hohensalzburg. Im besonders familienfreundlichen Umfeld sind Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus sowie die Lokalbahn rasch erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung wie z.B. radeln am Salzachkai oder spazieren zur Wallfahrtskirche Maria Bühel oder zur Stille Nacht Kapelle. Über die Brücke geht es nach Laufen mit der historischen Altstadt, der Abtsee ist wenige Fahrminuten entfernt. Bebauung bis ca. 280 m² Wfl. möglich, GFZ 0,5, First 9,5 m, Traufe 6,5 m, erweitertes Wohngebiet. Ein weiterer Teil des großzügigen Grundstücks mit Altbestand steht ebenfalls mit einer Fläche von ca. 1.034 m² zu einem Preis von EUR 575.000 zur Verfügung. Das Gesamtgrundstück mit insgesamt ca. 1.792 m² wird zu einem Kaufpreis von EUR 895.000 angeboten. Lage: Oberndorf - historische Stadt an der Salzach, an der Grenze zu Bayern, weltweit bekannt durch "Stille Nacht". Alles da für Sport und Freizeit, Radwege, Reiten, Angeln, Fitnesscenter, Golfplätze, zahlreiche Seen, das benachbarte, bayrische Laufen über eine Brücke zu Fuß erreichbar, nur 20 Minuten nach Salzburg, gute Verkehrsanbindung aufgrund der Lokalbahn.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 92m² / 3 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
1 Balkon & 2 südwestlich ausgerichtete Terrassen mit Grünblick, ca. 16 m² Freiflächen 3 Zimmer Hochwertiges Badezimmer mit Laufen-Ausstattung Separates WC Neuwertige Markenküche Weizer-Eiche-Parkett Split-Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnbereich Elektrische Außenbeschattung Alarmanlage 2 Abstellräume (einer mit Waschmaschinenanschluss) Kellerabteil Lift Sehr gute Anbindung, Supermärkte, Post, AKH, Kutschkermarkt in Gehdistanz Ab sofort verfügbar Kaufpreis: € 690.000 Provisionsfrei - bitte keine Makleranfragen... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Grundstück mit Bergblick und Ruhe Dieser Baugrund bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen im Einklang mit der Natur zu realisieren. Die sonnige Südwestlage sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume, während die Aussicht auf die angrenzende Berglandschaft eine besondere Lebensqualität verspricht. Mit seiner überschaubaren Größe eignet sich das Grundstück ideal für ein individuelles Eigenheim und überzeugt auch als langfristige Investition. Es gibt keine Bebauungsverpflichtung, was Ihnen maximale Freiheit in Ihrem Zeitplan ermöglicht. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung, ohne auf die Nähe zu Infrastruktur verzichten zu müssen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1170 Wien
1170 Wien, Hernalser Haupstraße / 135m² / 3,5 Zimmer
€ 9,61 / m²
#Büro
In der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz, wird eine Bürofläche mit 135m² Nutzfläche im 3. Stock vermietet. Es wäre möglich das ganze Büro mit Schreibtischen etc. zu übernehmen und man könnte sofort losarbeiten. Miete inkl. BK derzeit EUR 1.297,35 zzgl. 20 % USt. Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle Elterleinplatz mit den Linien 9 und 42 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U6 Alser Straße laufen Sie ca. 12 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel]/14 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Ein neues Wohnprojekt entsteht – seien Sie von Anfang an dabei! In Dornbirn befindet sich ein attraktives Neubauprojekt in der Ausarbeitungsphase. Freuen Sie sich auf modernen Wohnraum und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Planungen laufen auf Hochtouren – weitere Informationen zum Projekt folgen in Kürze! Sichern Sie sich schon jetzt Ihren Informationsvorsprung! Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns bereits heute unverbindlich und lassen Sie sich vormerken. Wir informieren Sie gerne, sobald weitere Details verfügbar sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4062 Kirchberg
4062 Kirchberg-Thening / 672m²
€ 360,12 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 672 m² in ruhiger Lage in Kirchberg-Thening. Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums – ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder individuelles Bauprojekt. Einen Bebauungsplan gibt es hier keinen, Sie können Ihren Gestaltungswünschen gemäß der OÖ Bauvorschrift freien Lauf lassen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien, Hernalser Haupstraße / 135m² / 3,5 Zimmer
€ 11,83 / m²
#WG-geeignet
In der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz, wird eine Wohnung mit 135m² Nutzfläche im 3. Stock vermietet. Miete inkl. BK derzeit EUR 1.670,63 Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle Elterleinplatz mit den Linien 9 und 42 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U6 Alser Straße laufen Sie ca. 12 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel]/14 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
