Suchergebnisse für "Römerweg, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Grundriss und einen großen Süd/Westbalkon. Durch Ihre verkehrstechnisch günstige Lage sowohl Richtung Innenstad als auch Richtung Norden eignet sie sich perfekt als Anlegerwohnung. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden Sich vor der Haustüre. WOHNUNG: Raumaufteilung: • offener Vorraum • Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den hofseitigen Süd/Westbalkon • 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den hofseitigen Süd/Westbalkon • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Süd/Westbalkon mit ca. 13 m² • Kellerabteil PROJEKTDETAILS: • Baustart: Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungen in den Größen von ca. 37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • urban gardening Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen optional Tiefgaragenstellplatz: € 19.000, netto zzgl. USt. optional Küchenzeile: € 3.500, netto zzgl. USt. optional Hochbeet: € 850, netto zzgl. USt. Bei Bedarf können wir Ihnen auch gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept vermitteln.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Durch Ihre verkehrstechnisch günstige Lage sowohl Richtung Innenstad als auch Richtung Norden eignet sich diese Wohnung perfekt als Anlegerwohnung. Die zeitgemäße Raumaufteilung und ein großer Südbalkon garantieren eine seht gute Vermietbarkeit. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden Sich vor der Haustüre. WOHNUNG: Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Südterrasse • 1 Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Süd Terrasse mit ca 14 m² • Kellerabteil PROJEKTDETAILS: • Baustart: Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungen in den Größen von ca. 37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • urban gardening Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen optional Tiefgaragenstellplatz: € 19.000, netto zzgl. USt. optional Küchenzeile: € 3.500, netto zzgl. USt. optional Hochbeet: € 850, netto zzgl. USt. Bei Bedarf können wir Ihnen auch gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept über unseren Finanzierungspartner vermitteln.... [Mehr]

#Balkon

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2268587? access Key=60cf Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Schlossbergblick befindet sich im 5. Liftstock eines neu renovierten Hauses in Gösting. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie eine großes Wohnzimmer inklusive Essecke und Kücheninsel. Alle Zimmer sind getrennt über das Vorzimmer zu begehen. Der Wohnung zugeordnet ist ein versperrbarer Balkon im Stiegenhaus, den sich der Eigentümer mit einer weiteren Wohnung oberhalb teilt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Lebensmittelgeschäft Merkur, Lidl, Billa, Bank, etc.) befinden sich in nächster Nähe. Eine gute GVG-Anbindung (Bus 40 und 52) ist gegeben. Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Heizkosten sind extra an die Fernwärme Graz zu zahlen dzt. 30 € monatlich. Parken kann man kostenlos in der Straße vorm Haus. Es gibt ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen für das Gesamthaus, welches über die Reparatürrücklage zurückgezahlt wird und nicht vorzeitig auszahlbar ist. Das Darlehen läuft am 30.9.2027 aus, dann verringert sich die Reparaturrücklage in den Betriebskosten. Derzeit sind anteilig noch etwa 5.000 € offen. Das Darlehn ist zusätzlich zum Kaufpreis zu übernehmen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail oder rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher unter [Tel] an! Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen und helfen Ihnen, Ihren Wohntraum zu erfüllen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2257112? access Key=60b6 Sie suchen eine günstige 3 Zimmer plus Küche Wohnung im Erdgeschoss mit Innenhof-Blick? Bei der man frisch ausmalt und gleich einziehen kann? Dann ist diese großzügige Wohnung mit ca. 80 m² genau das Richtige für Sie! Raumaufteilung: Großer Vorraum, Bad mit Eckwanne und Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, 2 extra begehbare Schlafzimmer. Großes Kellerabteil mit 5 m² BK inkl. Rücklage: 215 ? mtl. Heizung: Ferngas (separat anzumelden) Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Michaela Rettenbacher, MA unter [Tel] an! Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungsmöglichkeiten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Anlegerhit + provisionsfrei + 3-Zimmer + Balkon + Gösting + Moderne Planung mit offenem Wohn- und Esszimmer vermitteln ein großzügiges Wohngefühl und verbinden praktische Eigenschaften mit gemütlicher Atmosphere. Die Wohnungen wurden mit viel Licht und Raum gestaltet, perfekt für hohe Qualität und Lebensfreude und optimal zum Vermieten als Anlegervorsorge. WOHNUNG: Die angebotene Wohnung TOP 50 befindet sich im 4.Stock und ist Richtung nord/ost ausgerichtet: Raumaufteilung: ​​​​​​​- offener Vorraum • Wohnraum mit Küchenzeile • 2 Zimmer • Bad mit Dusche • WC • Abstellraum • Loggia • Kellerabteil AUF EINEN BLICK: • Baustart: Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungen in den Größen von ca. 37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • urban gardening Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen NEBENKOSTEN: Betriebskostenvorschreibung: € 1,90 pro m² Nutzfläche netto zzgl. USt. Fernwärmezentralheizung mit Warmwasser - Direktverrechnung Tiefgaragenstellplatz: € 19.000, netto zzgl. USt. Küchenzeile: € 3.500, netto zzgl. USt. Hochbeet: € 850, netto zzgl. USt. Grunderwerbssteuer 3,5% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten Eintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten Vetragserrichtung: 1,5% vom Bruttokaufpreis zzgl. USt. und Beglaubigungskosten FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT: Ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zur Ertragssteigerung kann Ihnen gerne unser Finanzierungsexperte DI Michael Wernig von der OVB Graz nach einem persönlichen Gespräch vorlegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Anlegerhit + provisionsfrei + 2-Zimmer + Balkon + Gösting + Moderne Planung mit offenem Wohn- und Esszimmer vermitteln ein großzügiges Wohngefühl und verbinden praktische Eigenschaften mit gemütlicher Atmosphere. Die Wohnungen wurden mit viel Licht und Raum gestaltet, perfekt für hohe Qualität und Lebensfreude und optimal zum Vermieten als Anlegervorsorge. WOHNUNG: Die angebotene Wohnung TOP 51 befindet sich im 4.Stock und ist Richtung süd/ost ausgerichtet: Raumaufteilung: ​​​​​​​- offener Vorraum • Wohnraum mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Balkon • Kellerabteil AUF EINEN BLICK: • Baustart: Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungen in den Größen von ca. 37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • urban gardening Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen NEBENKOSTEN: Betriebskostenvorschreibung: € 1,90 pro m² Nutzfläche netto zzgl. USt. Fernwärmezentralheizung mit Warmwasser - Direktverrechnung Tiefgaragenstellplatz: € 19.000, netto zzgl. USt. Küchenzeile: € 3.500, netto zzgl. USt. Hochbeet: € 850, netto zzgl. USt. Grunderwerbssteuer 3,5% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten Eintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten Vetragserrichtung: 1,5% vom Bruttokaufpreis zzgl. USt. und Beglaubigungskosten FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT: Ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zur Ertragssteigerung kann Ihnen gerne unser Finanzierungsexperte DI Michael Wernig von der OVB Graz nach einem persönlichen Gespräch vorlegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Anlegerhit + provisionsfrei + 2-Zimmer + 39 m² + Balkon + Gösting + Moderne Planung mit offenem Wohn- und Esszimmer vermitteln ein großzügiges Wohngefühl und verbinden praktische Eigenschaften mit gemütlicher Atmosphere. Die Wohnungen wurden mit viel Licht und Raum gestaltet, perfekt für hohe Qualität und Lebensfreude und optimal zum Vermieten als Anlegervorsorge. WOHNUNG: Die angebotene Wohnung TOP 22 befindet sich im 2. Stock und ist Richtung nord/west ausgerichtet: Raumaufteilung: • offener Vorraum • Wohnraum mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Balkon • Kellerabteil AUF EINEN BLICK: • Baustart: Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungen in den Größen von ca. 37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • urban gardening Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen NEBENKOSTEN: Betriebskostenvorschreibung: € 1,90 pro m² Nutzfläche netto zzgl. USt. Fernwärmezentralheizung mit Warmwasser - Direktverrechnung Tiefgaragenstellplatz: € 19.000, netto zzgl. USt. Küchenzeile: € 3.500, netto zzgl. USt. Hochbeet: € 850, netto zzgl. USt. Grunderwerbssteuer 3,5% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten Eintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten Vetragserrichtung: 1,5% vom Bruttokaufpreis zzgl. USt. und Beglaubigungskosten FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT: Ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zur Ertragssteigerung kann Ihnen gerne unser Finanzierungsexperte DI Michael Wernig von der OVB Graz nach einem persönlichen Gespräch vorlegen.... [Mehr]

#Kellerabteil

Alltagstauglich ist diese 4-Zimmerwohnung mit 93,5 m² Als Investment perfekt zum Vermieten. Für große Familien ideal! Die Raumaufteilung ist perfekt. Die Außenanlage hat allgemeinen Parkplätze. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock dieses sanierten Wohnhauses. und beseht aus: 6 m² netten Vorraum 10,3 m² großen Küche und mit 1,7 mm2 großen Abstellraum 19 m² großes Wohnzimmer, 3 getrennte Schlafzimmer, 18,45 m², 12 m², 18,3 m² Badezimmer mit WC ca 7 m² Hinzu kommt noch lt Nutzwertgutachten 8,30 m" Kellerabteil 10,91 Kellerraum Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigungstermines unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Goldenhouse Immobilen Vermittlungsgmb H. Julia Spasova Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB Klasse: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Anlegerhit + provisionsfrei + 2-Zimmer + 41 m² + Balkon + Gösting + Moderne Planung mit offenem Wohn- und Esszimmer vermitteln ein großzügiges Wohngefühl und verbinden praktische Eigenschaften mit gemütlicher Atmosphere. Die Wohnungen wurden mit viel Licht und Raum gestaltet, perfekt für hohe Qualität und Lebensfreude und optimal zum Vermieten als Anlegervorsorge. WOHNUNG: Die angebotene Wohnung TOP 57 befindet sich im 4. Stock und ist Richtung Westen ausgerichtet: Raumaufteilung: • offener Vorraum • Wohnraum mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Balkon • Kellerabteil AUF EINEN BLICK: • Baustart: Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungen in den Größen von ca. 37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • urban gardening Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen NEBENKOSTEN: Betriebskostenvorschreibung: € 1,90 pro m² Nutzfläche netto zzgl. USt. Fernwärmezentralheizung mit Warmwasser - Direktverrechnung Tiefgaragenstellplatz: € 19.000, netto zzgl. USt. Küchenzeile: € 3.500, netto zzgl. USt. Hochbeet: € 850, netto zzgl. USt. Grunderwerbssteuer 3,5% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten Eintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten Vetragserrichtung: 1,5% vom Bruttokaufpreis zzgl. USt. und Beglaubigungskosten FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT: Ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zur Ertragssteigerung kann Ihnen gerne unser Finanzierungsexperte DI Michael Wernig von der OVB Graz nach einem persönlichen Gespräch vorlegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Die Grünruhelage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv und ist dennoch nahe der Inneren Stadt gelegen. Die gesamte Liegenschaft ist bestehend aus 10 Einheiten. Bei dem zu Verkauf stehenden Wohnungseigentumspaket bzw. ein WE Anteil ca. 74,5% handelt es sich um 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 70 m² sowie einer Geschäftsfläche mit rund 68 m² und 8 KFZ-Abstellplätze (davon 7 Carportplätze, 1 Freiparkplatz) mit einer Nutzfläche von rund 522 m². Alle Einheiten außer die Gewerbefläche sind derzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit € 2.550,04 p.m. (€ 30.600,48 p.a.). Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über Gas. Das Grundstück selbst weist eine Fläche von rund 1.549 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,4 – 1,0 ausgewiesen. Die 7 KFZ-Carport-Abstellplätze sind um je € 15.000,- und ein KFZ-Freiparkplatz ist um € 10.000,- brutto anzukaufen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Objekt: Die großzügige 2,5-Zimmer Wohnung liegt sehr ruhig in einem Mehrparteienhaus im Bezirk Gösting. Die Wohnung ist ca. 55 m² und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC. Gesamtmiete: EUR 440; inkl. BK, und gesetzl. MwSt. Heizung: Fernwärme ca. €50-60. Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. PKW-Abstellplatz im Hof : ist möglich Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Die Grünruhelage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv und ist dennoch nahe der Inneren Stadt gelegen. Die gesamte Liegenschaft ist bestehend aus 10 Einheiten. Bei dem zu Verkauf stehenden Wohnungseigentumspaket bzw. ein WE Anteil ca. 74,5% handelt es sich um 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 70 m² sowie einer Geschäftsfläche mit rund 68 m² und 8 KFZ-Abstellplätze (davon 7 Carportplätze, 1 Freiparkplatz) mit einer Nutzfläche von rund 522 m². Alle Einheiten außer die Gewerbefläche sind derzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit € 2.550,04 p.m. (€ 30.600,48 p.a.). Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über Gas. Das Grundstück selbst weist eine Fläche von rund 1.549 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,4 – 1,0 ausgewiesen. Die 7 KFZ-Carport-Abstellplätze sind um je € 15.000,- und ein KFZ-Freiparkplatz ist um € 10.000,- brutto anzukaufen.... [Mehr]