Suchergebnisse für "altes mehrfamilienhaus tirol"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Drei getrennte Wohneinheiten mit großem Garten In Reutte gelangt dieses tolle Mehrfamilienhaus mit großem Garten, geräumigem Keller und zahlreichen AAPs in den Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert. So wurden drei eigenständige Wohneinheiten geschaffen. Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und laufend instandgehalten. Das Dach wurde saniert und gedämmt. Die Holzfenster sind 2-fach verglast. Im Erdgeschoß befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Obergeschoß ist eine 7-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Zugang zum Garten. Der Zustand der Wohnungen bzw. des gesamten Mehrfamilienhauses ist gut. Aktuell sind alle drei Wohnungen noch (befristet) vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt € 2.390,00 (davon entfallen € 650,00 auf Wohnung 1, € 790,00 auf Wohnung 2 und € 950,00 auf Wohnung 3).3 Garagenplätze und 5 Abstellplätze im Freien gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand. Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freuen sich Alina Paris ([Tel] und Mario Maizner ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Maigasse 15 | Haus 1 Exklusives Doppelhaus auf Eigengrund: In der charmanten Maigasse im 21. Bezirk punktet ein wunderbares Doppelhaus in gewohnt hochwertiger Glorit-Architektur. Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer, die Grundstücksgrößen liegen bei [GSF]. Der eigene Garten samt Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein - nicht nur im Wonnemonat Mai. Mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als 10 Minuten an der oberen Alten Donau mit der herrlichen Uferpromenade und zahlreichen Bademöglichkeiten. Und wer es lieber weinselig mag: Die nahegelegenen Orte Strebersdorf und Stammersdorf locken mit Heurigenromantik und Spazierwegen durchs Grüne. Golffans verbessern ihr Handicap im benachbarten Golfclub. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nur 10 Fahrradminuten zur Alten Donau - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.099.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freuen sich Alina Paris ([Tel] und Mario Maizner ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Promenadestraße 22 | Haus 1 Exklusive Häuser ganz nah am Wasser gebaut: In der Promenadestraße genießen Sie eine besonders idyllische Lage nur 170 Meter von der unteren Alten Donau entfernt. Und neben der Wiener Traumlage bietet auch das Projekt selbst sensationelle Lebensqualität mit zwei exquisiten und besonders großzügigen Traumhäusern mit [WNF] und [Zi] Zimmern in der legendären Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Die dreigeschossigen Häuser bieten Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Rundumblick, während Sie im Garten mit Terrasse entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Und selbst der Gang in den Keller wird zum Vergnügen: Über 60 m² zusätzlicher Raum mit 2,5 m Raumhöhe stehen Ihnen für Hobbys, Fitness oder ein wunderbar ruhiges Home-Office zur Verfügung. Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre und die Photovoltaikanlage am Dach versorgt die flüsterleise Wärmepumpe mit Energie. Kurz gesagt: Wir haben wirklich an alles gedacht. Jetzt fehlen nur noch Sie. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nur 170 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortab... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freuen sich Alina Paris ([Tel] und Mario Maizner ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Promenadestraße 22 | Haus 2 Exklusive Häuser ganz nah am Wasser gebaut: In der Promenadestraße genießen Sie eine besonders idyllische Lage nur 170 Meter von der unteren Alten Donau entfernt. Und neben der Wiener Traumlage bietet auch das Projekt selbst sensationelle Lebensqualität mit zwei exquisiten und besonders großzügigen Traumhäusern mit [WNF] und [Zi] Zimmern in der legendären Glorit-Architektur und ausgeklügelten Grundrissen. Die dreigeschossigen Häuser bieten Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auf Ihrer eigenen Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Rundumblick, während Sie im Garten mit Terrasse entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Und selbst der Gang in den Keller wird zum Vergnügen: Über 60 m² zusätzlicher Raum mit 2,5 m Raumhöhe stehen Ihnen für Hobbys, Fitness oder ein wunderbar ruhiges Home-Office zur Verfügung. Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre und die Photovoltaikanlage am Dach versorgt die flüsterleise Wärmepumpe mit Energie. Kurz gesagt: Wir haben wirklich an alles gedacht. Jetzt fehlen nur noch Sie. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nur 170 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rietz, Tirol, steht geräumiges und gemütliches Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten zum Verkauf! ​Nach einer Erstauskunft der Gemeinde, sei ein Dachbodenausbau möglich und bietet ein möglicher Ausbau einen Mehrwert für die Immobilie. Das 1970 errichtete Haus überzeugt durch eine sehr gute Aufteilung der einzelnen Räume in den jeweiligen Wohneinheiten sowie einer wunderschönen Aussicht. Das rd. 601 m² große Grundstück begeistert mit einer kompakten Bebauung und einer sehr guten Anordnung. Abgetrennt durch ein gemeinsames innenliegendes Stiegenhaus verfügt das Wohnhaus über zwei getrennte Wohneinheiten. Das Haus verteilt sich auf 2 Wohnebenen (EG, OG) mit rd. 91 m² Wohnfläche je Einheit. 2 Garagen und ausreichend Lagerflächen im EG und UG runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Auch Gartenliebhaber: innen finden bei ausreichender Grünfläche genügend Platz für ihr Hobby. Eckdaten:​ ​•Baujahr: 1970 • Widmung: Wohngebiet gemäß § 38 Abs 1 TROG • Grundstücksgröße: ca. 601 m² • Wohnfläche EG und OG: ca. 182 m² • Keller KG: ca. 30 m² • Holzlager EG: ca. 30 m² • Balkone und Terrasse • Carport und PKW-Abstellplatz im Freien • Garage je Wohneinheit • Grün-/Rasenflächen (Garten) Sonstige Angaben: • Heizung: Gas & Holzofen • Letzte Sanierung Heizung vor ca. 10 Jahren • Dach (Dachziegel), gedämmt, Kaltdach • Fassade und Fenster sind dem alter entsprechend • die gesamte Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben ​​ Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten der gesamten Liegenschaft setzen sich derzeit wie folgt zusammen: Gemeindeabgaben: € 50,- Heizkosten (Gas): € 290,- Versicherung: € 45,- Gesamt derzeit: € 385,- ​ Bei den aufgezählten Betriebskosten handelt es sich um die aktuell zur Vorschreibung gelangenden Beträge und ist die Höhe der Betriebskosten überwiegend nutzungsabhängig (insb. die Heizkosten). Somit bleiben Änderungen ausdrücklich vorbehalten; zudem sind die Kosten für Internet, Telefon, Strom, etc. nicht in diesen Kosten berücksichtigt; ​​​ Energieausweis: HWB: 160,3 kWh/m²a f Gee: 2,05 Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen • Vertragserreichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG (unabdingbar), Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck; es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Raum für Visionen – Wohnen, Arbeiten und Investieren in perfekter Harmonie Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und modernen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Mit über 250 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern eröffnet Ihnen diese Immobilie vielfältige Perspektiven – sei es für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur Verwirklichung Ihrer beruflichen Ideen im eigenen Zuhause. Hier verbinden sich Lebensqualität, Gestaltungsfreiheit und nachhaltige Investitionschancen zu einem besonderen Gesamtpaket. Erdgeschoss – Modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente Das Erdgeschoss überzeugt mit einer erst rund zwei Jahre jungen, hochwertigen Einbauküche. Die elegante Kochinsel bildet das Herzstück des Raumes und ist mit einem modernen Vollflächen-Induktionskochfeld sowie einem ergonomisch platzierten Backofen ausgestattet – perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche. Eine Schiebetür führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem behaglichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Sonnen-Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei helle, freundlich gestaltete Zimmer sowie eine offen konzipierte Diele, die sich hervorragend als Wohn- oder Arbeitsbereich eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die behagliche Fußbodenheizung im Neubau-Bereich sorgt ganzjährig für angenehmes Wohnklima. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer formschönen Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und zusätzlich stehen separate Toiletten zur Verfügung. Obergeschoss – Eigenständige Wohneinheit mit vielfältigem Potenzial Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das als eigenständige Wohneinheit gestaltet ist – ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Hier erwarten Sie: Eine Küche mit integriertem Essbereich Ein großzügiges Wohnzimmer, das sich auch als Besprechungs- oder Arbeitsraum eignet Zwei weitere Zimmer Ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette Separate Toilette Diese Ebene verbindet Funktionalität mit wohnlicher Atmosphäre und ermöglicht flexible Nutzungskonzepte. Untergeschoss – Rückzugsort mit besonderem Charme Das Untergeschoss bietet zusätzliche Mehrwerte: Eine stilvolle „Wein-Lounge“ lädt zu genussvollen Momenten ein, während eine Infrarotsauna für entspannte Wellnessstunden im eigenen Zuhause sorgt. Ergänzend stehen großzügige Lager- und Abstellflächen zur Verfügung. Außenbereich – Mediterranes Flair & großzügige Nebenflächen Der liebevoll gestaltete Garten mit mediterranen Elementen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Schattenspendende Markisen bieten Komfort an sonnigen Tagen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppel-Carport sowie eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Eine integrierte Werkstatt sowie ein separater Lager- oder Hobbyraum erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Auf einen Blick Mehrfamilienhaus mit über 250 m² Wohnfläche6 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Separate Wohneinheit im Obergeschoss Moderne Einbauküche (ca. 2 Jahre alt) mit Kochinsel & Vollflächen-Induktion Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin Weitläufige Sonnen-Terrasse Fußbodenheizung im Neubau-Bereich Badezimmer mit Wanne & Dusche, separate Toiletten Untergeschoss mit Wein-Lounge & Infrarotsauna Mediterran gestalteter Garten mit Markisen Doppel-Carport & Doppelgarage Werkstatt sowie separater Lager-/Hobbyraum Fazit Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität. Es bietet Raum für große Familien, generationsübergreifendes Wohnen, Arbeiten von Zuhause oder attraktive Vermietungskonzepte. Eine Immobilie mit Substanz, Charme und Zukunftsperspektive. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freuen sich Alina Paris ([Tel] und Mario Maizner ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Industriestraße 18 | Haus 2 Die Architektur unserer Glorit-Häuser ist immer modern, zeitlos und schlichtweg schön. Diese beiden Häuser in der Industriestraße sind aber selbst für uns etwas ganz Besonderes. Denn zum einen stehen und sitzen Sie sprichwörtlich über den Dingen auf Ihrer erhöhten Terrasse, die an den Wohnbereich anschließt und genießen den Ausblick in Ihren Garten. Zum anderen wird ein Teil des Kellers als Wohn- bzw. Schlafebene ausgebaut und auch von hier gelangen Sie in den gemütlichen und grünen Garten, in dem sich jeder Tag im Jahr wie Urlaub anfühlt - anders als der Straßenname vielleicht auf den ersten Blick vermuten lässt. Sie wohnen auf [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer und profitieren von ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. Und auch in Ihren Keller gehen Sie lachend, denn dort erwarten Sie neben dem zusätzlichen Wohnbereich auch ein Technikraum samt Wärmepumpe, die im flüsterleisen Betrieb ohne Außengerät ihr gesamtes Haus per Fußbodenheizung behaglich heizt. Die Grundstücksgrößen liegen bei [GSF]. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern in Wien Donaustadt stimmt einfach alles - wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune, Einfahrtstore und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 400 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Gemütlicher Kingfire Kaminofen von Schiedel - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Mit einem herrlichen Ausblick ins Tal und auf das Ötztaler Bergpanorama präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Oetz – großzügig, vielseitig und voller Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Träume. Schon beim Betreten spürt man die Einzigartigkeit dieses besonderen Objekts. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer im 1. OG Badezimmer im 1. OG Zugang zum Garten und zur Laube Obergeschoss Wohnung: Dachraum mit Sichtdachstuhl Einliegerwohnung mit: Wohnzimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Kochgelegenheit Badezimmer Balkon Zugang zur Einliegerwohnung auch von außen möglich Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 492 m², inklusive Garten, Garage und zusätzlicher Parkfläche für ein Fahrzeug. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Lebensraum geschaffen, der sowohl durch Raumangebot als auch durch Atmosphäre überzeugt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer weiterführende Informationen sowie den Kaufpreis erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln dürfen. Senden Sie uns bitte folgende Angaben zu: Vollständiger Name Anschrift Telefonnummer E-Mail-Adresse Weiers dürfen wir darauf hinweisen, dass beide Wohneinheiten derzeit vermietet sind. Gern können bei konkretem Interesse weitere Infos wir Mieten, Laufzeiten, Kündigungsmöglichkeiten usw. besprochen werden. Nach Eingang Ihrer Daten melden wir uns umgehend mit allen weiteren Details bei Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <400m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Sonstige Bank <300m Geldautomat <250m Polizei <1.075m Post <4.775m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERLEBEN SIE DAS ULTIMATIVE WOHLFÜHLERLEBNIS IN DIESEM MEHRFAMILIENHAUS, welches sich in Markgrafneusiedl befindet. Die Aufteilung für dieses Objekt mit den uneingeschränkten Möglichkeiten ist perfekt gegeben. Die Aufteilung ist gelungen. Ob Sie eine Praxis oder als Mehrfamilie diese Liegenschaft nutzen, es bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre gestalterische Fähigkeit: Über einen großzügigen Eingangsbereich können Sie alle 3 Wohneinheiten betreten. Der 1. vollausgebaute, wunderschön gestaltete Wohnbereich bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Whirlwanne und Dusche, 1 WC extra und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit toller integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und den wunderschönen, nicht einsehbaren Garten. Eine Treppe, die in den nicht ausgebauten Dachbereich führt. Auch hier können Ihre Möglichkeiten voll ausgeschöpft werden. Ein besonderes Highlight ist auch der stilvolle Weinkeller, in den ein alter Erdkeller integriert ist. Der 2. vollausgebaute Wohnbereich bietet sich für eine Praxis oder auch als Einliegerwohnung an. Hier sind ein Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, WC extra und ein großer Vorraum bereits fertig ausgebaut und bezugsfertig gestaltet. Der 3. Wohnbereich ist in einem Rohzustand, wo Sie noch Ihre gestalterischen Fähigkeiten einsetzen können. Ein wunderschön großzügig gestalteter Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC – all dieser Bereich könnte zu einer besonderen Wohlfühloase in Ihrem neuen Zuhause sein. Für die beiden 2 voll ausgebauten Wohnbereiche wurde eine neue Wärmepumpe installiert, die teilweise auf Fußbodenbasis und neue Heizkörper eine wohlige Wärme verbreitet. Die Fußböden in den vollausgebauten Wohlfühlbereichen sind mit Fliesen, Parkett, Granit und Laminat verlegt. Im 3. Wohnbereich befinden sich die Anschlüsse, die noch fertig ausgebaut werden können. Im Garten sind noch ein großer Stadl, der auch als Autoabstellplatz genutzt werden kann, sowie eine Werkstatt untergebracht. Im wunderschönen Garten befindet sich Altbaumbestand, eine Pool-Whirlpool-Wellnessoase, die zum gemütlichen Relaxen oder Grillen mit Freunden und der Familie einlädt. Erleben Sie das einzigartige Flair und die außergewöhnliche Atmosphäre in Ihrem eigenen Zuhause. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger und begehrter Lage von Ellmau, direkt im Herzen der Alpenregion zwischen Kitzbühel und Kufstein, präsentieren wir Ihnen dieses charmante Mehrparteienhaus. Das in den 1970er Jahren erbaute Objekt wurde über die Jahre stetig modernisiert und bietet heute eine perfekte Mischung aus Tiroler Gemütlichkeit und zeitgemäßer Technik. Das Haus besticht durch seine intelligente Aufteilung in vier separate Wohneinheiten. Ein absolutes Highlight und eine Rarität in dieser Region: Zwei der vier Einheiten verfügen über eine offizielle Widmung als Freizeitwohnsitz, was maximale Flexibilität bei der Nutzung garantiert. Die großzügigen Freisitzflächen, Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die herrlichen Sommerabende mit Blick auf die Bergwelt zu genießen. Ihre Highlights auf einen Blick: 4 separate Einheiten (23 m² bis 71 m²) 2x Freizeitwohnsitz-Widmung (Top 1 & Top 4) 741 m² Grundstück mit ca. 500 m² traumhaftem Garten Komfortable Fußbodenheizung Zukunftssicher: Umrüstung auf Luftwärmepumpe vorbereitet Viel Platz: Garage + 5 Stellplätze + Kellerraum... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #renovierungsbedürftig

Bestlage in Mödling in der Begegnungszone Nähe Freiheitsplatz. Altbau mit tollen Gewölben, Haushälfte. Der Plan für einen Umbau in eine moderne, schöne Wohnung ist fertig. Verkauft wird im jetzigen Zustand zum selbst renovieren. Die Wohnfläche im Erdgeschoss wird ca. 60,59 m² sein. Später, bei Einigung mit dem anderen Hälfte-Eigentümer, ist eine Aufstockung möglich. Mit ca. EUR 60.000,00 an Umbaukosten können sie sich ihr Paradies schaffen und haben ein wertvolles Anlageobjekt in Zentrum Mödlings. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung via Telefon ([Tel]) oder E-Mail (office@agimmobilien) möglich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer Siedlung von Oeynhausen unweit von Baden entfernt, gelangt dieses Ziegelmassiv-Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Auf dem Grundstück mit ca.845 m² befinden sich 2 Häuser mit jeweils 2 und 3 Wohneinheiten. • Eine mit zwei Zimmern, Vorraum, Küche und Bad (Badewanne und Toilette) • eine mit Vorraum, Zimmer mit integrierter Küche, Dusche, Toilette und Terrasse. Im Jahr 2019 wurde in einem der beiden Häuser der Dachboden ausgebaut aber nicht fertiggestellt. Es handelt sich dzt. um einen Rohbau mit folgender Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, extra Toilette und eine ca.33m2 große Terrasse. Insgesamt haben die Häuser 4 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 4 Küchen, 3 Vorräume 3 Terrassen 4 Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Badewanne und 2 davon ausgestattet mit Duschen • Carport • Elektrisch gesteuertes Tor • Technikraum mit Therme - Teilkeller... [Mehr]