Suchergebnisse für "altes mehrfamilienhaus tirol"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in Bregenz zu verkaufen Dieses Mehrfamilienhaus, das sich in der Brielgasse in Bregenz befindet, überzeugt durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es, bequem und schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung zu erreichen. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Bregenzer Innenstadt, die mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Zudem ist der Bodensee nur wenige Minuten entfernt ? ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie verfügt über zwei parifizierte 3-Zimmer-Wohnungen und erstreckt sich über vier Ebenen: Kellergeschoss (Gang, Waschküche, Abstellraum, zwei Kellerräume, Lager/Garage), Erdgeschoss (Top 1), Obergeschoss (Top 2) und Dachgeschoss (teilweise ausgebauter Dachraum). Garagentor: Höhe 1,80 m, Breite 2,30 m Wohnung Top 1: 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnnutzfläche: ca. 83,48 m² zzgl. Terrassenfläche: 15,90 m² Wohnung Top 2: 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche: ca. 83,48 m² zzgl. Balkonfläche: 8,45 m² Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde in den letzten Jahren folgendermaßen saniert: Fenstertausch (2025) ? Kunststoff-Doppelverglasung Heizung (2016) ? Gastherme Solar (2003) ? Solaranlage Sanierung Wohnung Top 1 (2003) Sanierung Wohnung Top 2 (2000) Zudem wurden im Jahr 2000 die Elektroleitungen und die Installationsleitungen erneuert Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen, im Zentrum und doch ruhig. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und eine attraktive Investition in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock einer Mehrparteienanlage mit separatem Stiegenaufgang. Diese 80 m² Maisonettwohnung bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Lichtdurchflutet & Offen: Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche ? perfekt für Dinnerabende oder gemütliche Stunden. Sonnige Aussichten: Auf dem Südwestbalkon genießen Sie Ihren Feierabend mit einem Glas Wein und einem unverbaubaren Blick auf die Tiroler Bergwelt. Privatsphäre im OG: Zwei helle Schlafzimmer in Südausrichtung und ein Bad mit Fenster (Badewanne & Dusche) bieten im Obergeschoss den idealen Rückzugsort. Highlights auf einen Blick: Ca. 80 m² Wohnfläche über zwei Etagen (1. & 2. Stock). Eigener Stiegenaufgang Beheizung durch Fernwärme Inklusive Garage und praktischem Kellerabteil. Top-Infrastruktur: Schulen, Uni und Nahversorger direkt vor der Tür Short-Facts zur Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Vorräume, WC mit Fenster, offener Wohn-/Essbereich inklusive Einbauküche, Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Ebene 2: Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss. Stauraum: Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung sowie ein Keller Garagenplatz Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf in Tirol! Diese exklusive Wohnung zum Kauf bietet Ihnen auf 105 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die moderne Wohnanlage, in der sich diese stilvolle Wohnung befindet, besteht aus nur sieben Einheiten und wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Das durchdachte barrierefreie Wohnkonzept eignet sich ideal für alle Lebensphasen. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine hochwertige offene Profiküche, die keine Wünsche offen lässt. Zwei helle Schlafzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen, und das stilvolle Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Edle Holzdielen und großformatige Fliesen unterstreichen das exklusive Ambiente, während Natursteinelemente und Altholzvertäfelungen eine warme Atmosphäre schaffen. Ein Highlight ist der Outdoor-Jacuzzi, der zu entspannten Momenten im eigenen Garten einlädt. Die nach Süden und Südwesten ausgerichtete Terrasse begeistert mit einem pflegeleichten Garten und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Elektrisch steuerbare Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren bieten zusätzlichen Komfort. Für behagliche Wärme sorgt die moderne Gas-Fußbodenheizung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr Stockwerk, und für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der auch als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Dieser ist zudem über eine Außentreppe erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel im dazugehörigen Carport oder auf dem Außenstellplatz. Erleben Sie hochwertiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung, die Ihnen Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau bietet. Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und freut sich auf einen neuen Eigentümer, der sie mit Freude und Leben füllt. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler, sehr gut erreichbarer Lage von Hall in Tirol steht ein hochwertig adaptiertes Ärzte- und Praxiszentrum zum Verkauf. Die Liegenschaft ist behördlich als Gesundheitseinrichtung gewidmet und eignet sich ideal für Gemeinschaftspraxen, Ärztehäuser, Zahnärzte oder medizinische Dienstleister. Die Immobilie bietet ca. 1.378 m² Gesamtfläche, strukturiert in mehrere Behandlungs-, Therapie- und Büroräume, ergänzt durch einen Empfangs- und Wartebereich, einem Lager, funktionale Nebenflächen sowie medizinisch nutzbare Technikräume. Der laufende Praxisbetrieb ist ohne aufwendige Umwidmung oder Grundadaptierung möglich. Eckdaten: über ca. 1.327 m² Gesamtfläche Geschäft individuelle Abtrennung möglich ( aktuell großteils hochwertige Gibswände) Bestehende medizinische Nutzung Mehrere Behandlungs- und Therapieräume Büro- und Verwaltungsflächen Kunden/ Patienten-WC vorhanden Getrennte Patienten- und Mitarbeiterbereiche Barrierefreier Zugang Eigene Technik-, Lager- und Nebenräume Eigene Lieferantenzufahrt, mit LKW-Rampe zum Be-und Entladen Großzügiges Parkplatzangebot: 18 Außenstellplätze im Eigentum direkt vor der Immobilie sowie 6 Tiefgaragenplätze im UG sind der Liegenschaft exklusiv zugeordnet ? ein klarer Mehrwert für Patienten, Mitarbeiter und Praxispartner. Die Immobilie richtet sich an Ärzte und Praxisgemeinschaften, die einen etablierten Standort mit Substanz, Erweiterungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Weiterführende Informationen, Pläne und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Alexander Eisendle [Email] T [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertra... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Exklusive Gelegenheit: Mischgebiet an einer der stärksten Verkehrsachsen Tirols • Grundstücksgrüße ca. 4036 m² • Gewerbegrundstück • Mischgebiet – flexible Nutzungsmöglichkeiten • Top-Lage direkt am Fernpass (B179) • Hohe tägliche Verkehrsfrequenz • Gute Erreichbarkeit & Sichtbarkeit • Ideales Investment- und Entwicklungsobjekt Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Preisreduktion: Exklusives Grundstück in Maurach am Achensee – Wohnen in bester Tiroler Lage! • Zentrale Lage • Grundstücksgröße: ca. 1010m² • Flächenwidmung: Wohngebiet • Baumassendichte: 2,0 • Kreative Projektplanung möglich • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wanderrouten, Fahrradtouren, Paragleiten, Inlineskaten, Langlaufloipen u. v. m. • Ortskern mit Supermärkten, Banken, Friseur- und Kosmetiksalons, Volksschule, Neue Mittelschule • Sensationeller Ausblick Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Naturverbunden wohnen in sonniger Ruhelage – Baugrundstück in Maurach mit Blick auf die Tiroler Bergwelt • Grundstücksgröße: ca. 860 m² • Flächenwidmung: Wohngebiet • Zufahrt ist vorhanden • Baumassendichte: 2,0 • Kreative Projektplanung möglich • Beneidenswerte Ruhelage • Atemberaubender Ausblick • Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung - Wanderwege, Fahrradrouten, Langlauloipen, Skipisten u. v. m. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit 273 qm WNFl. und 381 qm Grund; Baujahr 1900 - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit einer Wohneinheit und Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten - mit Terrassen, Balkon und Abstellmöglichkeiten - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 1800000,- geringstes Gebot: EUR 900000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei getrennte Wohneinheiten um adaptieren. Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster. Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert. Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüsse wären großteils gegeben. Neben der Haustechnik befindet sich ein großer Partyraum im Keller, ein Saunabereich wurde erst kürzlich eingerichtet. Der mehr als großzügige Garten weißt eine Teichanlage und ein Gartenhaus auf. Die Grundstücksgröße würde es zulassen, hier eine weitere Bauparzelle abzugrenzen. Die Bestätigung der Nutzbarkeit als Privatzimmervermietung liegt auf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Modernes Architektenhaus mit ökologischer Bauweise in den Alpen Dieses moderne Architektenhaus in Schwoich besticht durch seine exklusive Hanglage mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Nur 7 Minuten von Kufstein entfernt, verbindet es Ruhe und Natur mit einer exzellenten Anbindung an die Autobahn, die Nähe zur deutschen Grenze sowie die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren oder Baden, sind direkt vor der Haustür. Das Haus selbst überzeugt durch seine nachhaltige Hybridbauweise, die sich im Holzbau des Obergeschosses, einer effizienten Pelletsheizung und der umweltfreundlichen Hanfdämmung widerspiegelt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsoptionen und ist ideal für moderne Wohnansprüche. Raumaufteilung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige und intelligente Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Flexibilität vereint. Mit seinen durchdachten Eingängen und der Aufteilung der Wohnbereiche lässt es sich nicht nur als geräumiges Einfamilienhaus nutzen, sondern könnte auch als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Zweifamilienhaus dienen. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses durch einen der zwei möglichen Eingänge fühlt man sich sofort willkommen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen großzügigen Flur, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses verbindet. Hier befindet sich ein großes Gästezimmer (13,07 m²) samt Küche, das ideal für Übernachtungsbesuch oder sogar als eigenständiger Wohnraum genutzt werden kann. Weiters gibt es ein komfortables Kinderzimmer (14,32 m²), das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet. Ein modernes Badezimmer (5,30 m²) ist zentral gelegen, und der Waschraum (7,25 m²) sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der praktische Kellerraum (18,36 m²), der als Lager- oder Hobbyraum verwendet werden kann und über den zweiten Eingang ebenfalls direkt zugänglich ist. Dies könnte insbesondere für eine Nutzung als Zweifamilienhaus interessant sein, da ein eigener Eingang für eine separate Wohnung im Erdgeschoss vorhanden ist. Carport und Technikräume: Das Carport (34,74 m²) bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass man trockenen Fußes das Gebäude betreten kann. Zwei separate Technik- und Lagerräume für Geräte, Heizung und Pellets bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die praktische Seite dieses Wohnhauses. Besonders die Technikräume könnten von einer separaten Wohneinheit im Erdgeschoss genutzt werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss öffnet sich der zentrale Bereich des Hauses. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich (52,81 m²) strahlt dank großer Fensterfronten und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (64,79 m²) eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Dieser Bereich ist ideal für gemeinsame Familienaktivitäten, bietet aber auch genug Rückzugsorte und durch den Kamin mit modernem Holzofen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Das Elternschlafzimmer (15,85 m²) mit seiner behaglichen Größe und das zweite Kinderzimmer (13,82 m²) machen das Obergeschoss perfekt für eine größere Familie. Ein zusätzliches Badezimmer (9,85 m²) sowie ein separates WC runden diesen Wohnbereich ab und ermöglichen komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Nutzung als Mehrfamilienhaus: Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Eingängen lässt eine flexible Nutzung zu. Besonders der separate Eingang in das Erdgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereichen bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit – dieses Haus bietet die Grundlage für flexible Wohnkonzepte und kann individuell auf die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden. Mit großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen und ihren Lebensbedürfnissen mitwächst. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus oder flexibel nutzbares Anlageobjekt in Gallspach Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Nutzfläche von rund 300 m², gelegen in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Gallspach. Die Liegenschaft überzeugt durch einen schönen Ausblick sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere hervorragend für Anleger. Der ursprüngliche Keller wurde im Jahr 1940 errichtet, im Jahr 1975 erfolgte die Neuerrichtung des Wohnhauses. Die Immobilie verfügt über insgesamt rund 15 Zimmer, welche teilweise mit eigenen Waschmöglichkeiten sowie separaten Badezimmern und/oder WCs ausgestattet sind - ähnlich dem Standard von Hotelzimmern. Raumaufteilung im Überblick: -15 Zimmer zur flexiblen Nutzung -5 Badezimmer (teilweise mit WCs) -5 WCs -3 Küchen -1 Abstellraum Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 55 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Kachelofen. Das Haupthaus ist ebenfalls über einen separaten Eingang erschlossen und umfasst im Erdgeschoss einen ehemaligen Empfangsbereich sowie drei weitere Zimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die jeweils mit Waschmöglichkeit bzw. Dusche und WC ausgestattet sind und sich somit ideal für eine flexible Nutzung oder Vermietung eignen. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine vollwertige Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einem Kinderzimmer, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum sowie Vorraum. Der Keller bietet zwei Garagen, den Heizraum sowie zusätzliche Keller- und Abstellflächen. Ergänzend stehen zwei PKW-Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden, jedoch noch nicht aktiviert. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 188.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Vielseitiges Zinshaus mit Nebengebäude in ländlicher Atmosphäre steht ab sofort zum Verkauf! Roßleithen: Die Gemeinde Roßleithen liegt im Süden Oberösterreichs, im Bezirk Kirchdorf an der Krems mit 6 Ortschaften: Roßleithen, Pichl, Rading, Schweizersberg, Pießling und Mayrwinkl; grenzt an Windischgarsten, Spital am Pyhrn, Vorderstoder, St.Pankraz und Molln; Nahe Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; gutes Straßennetz; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 35 km, Landeshautstadt Linz in 91 km und Liezen in 22km erreichbar; inmitten des Garstnertales reicht die Gemeinde Roßleithen vom Sengsengebirge bis zum Warscheneckstock. Im Gemeindegebiet befinden sich einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region, wie der bezaubernde Gleinkersee, der im Sommer Abkühlung bietet und von Frühling bis Spätherbst lohnt sich ein Rundgang um den See. Am Weg Richtung Pießling Ursprung wandert man durch das Sensenwerk Schröckenfux GmbH und am neu renovierten "Waldhammer-Fluder" vorbei. Lage: rund 5 km nach Vorderstoder und Windischgarsten; inmitten idyllischer Landschaft; einen Katzensprung zum Gasthof Waldhof; Mehrfamilienhaus: ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert; im befriedigenden Zustand; insgesamt 7 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG ca 79m² - Vorraum, Küche, Zimmer, Wohnen, Bad, WC, Zimmer, AR EG ca 47m² - Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, WC, Wohnen EG ca 33m² - Vorraum, Bad, Wohnen OG ca 50m² - Vorraum, Wohnen, Küche, Bad, Zimmer + Balkon OG ca 115m² - Vorraum, WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad + Balkon DG ca 104m² - Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad + Balkon DG ca 58m² - Vorraum, Küche, WC, Zimmer, Bad, Wohnen + Balkon 5 der 7 Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet; die Nettomieterträge beliefen sich bei Vollvermietung (2020) auf ca € 27.000,- pro Jahr; Kaufpreis versteht sich auch netto zzgl Ust Sonstiges: die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung mittels Heizkörper; die Fenster wurden 1992 getauscht; Parkplatzmöglichkeiten finden Sie vorm Haus inkl. zwei Carportabstellplätze; Lagermöglichkeiten befinden sich im Nebengebäude; In diesem Mehrfamilienhaus liegt ein großes Potential - packen Sie die Gelegenheit am Schopf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]