Suchergebnisse für "altes haus innsbruck land"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Objekt mit unglaublich viel Potential! Sollten Sie als Einheimischer mit Hauptwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz (Zweitwohnsitz möglich/ ZWEITWOHNSITZABGABE) die Immobilie erwerben, kaufen Sie ein Haus mit Geschichte! Ein Objekt, bei dem die derzeitige Heizung von Zuhause über eine App vor der Anreise passend temperiert werden kann! Das Auto in eine der Garagen, und über den imposanten Eingangsbereich in die wohlige Wärme! Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (schon etwas älter) und das Speisezimmer. Von dort gelangen Sie durch einen beeindruckenden Durchgang in den Wohnraum! Das Wohnzimmer bietet mit dem offenen Kamin ein Wohnerlebnis (ich durfte es leider noch nicht erleben) welches seines gleichen sucht! (nach dem Kauf würde ich mich über eine Einladung am eingeheizten Kamin sehr freuen - ich bringe den Wein mit) Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein WC, ein Lagerraum für Speisen sowie der Eingangsbereich (Garderobe) mit der Stiege in das Obergeschoß! Das Obergschoß bietet ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, durch diesen Schrank besteht die Möglichkeit zum Durchgang in ein zweites Schlafzimmer/ Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer - derzeit eine Bauernstube mit Kachelofen, sowie das Badezimmer sind über den Vorraum im Obergschoß zu betreten. Den Garten, den Grillplatz sowie den Dachboden können Sie über das Erdgeschoß oder über die Ausgangstüre im Obergeschoß betreten! Im Gebäude mit den zwei Garagen befindet sich weiters ein Holzlagerraum, der Technikraum - Ölheizung und der Tankraum! Zwischen der Hauseingangstür und dem Heizraum gelangen Sie über einen Durchgang zu einem ausbaufähigen Nebengebäude mit altem Gewölbe im Keller. Außerdem einem derzeit als Lager für Griller usw. genutzen leeren Raum mit Kanal und Wasseranschluss im Obergeschoß (Funktionstüchtigkeit Kanal und Wasser wurde nicht überprüft)!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Altes Haus , wird als Lager , Autoabstellplatz da eben befahrbar mit uneinsehbaren Garten alles betoniert. Als Lager mit Werkstatt (Werkzeug vorhanden) nutzbar

#Garten #Hanglage #ruhig

Traumhaftes Landjuwel in Alleinlage mit Blick über den Nationalpark Ennstal-Kalkalpen! Sie sind auf der Suche nach einem Wohlfühlort an dem Sie sowohl Kraft tanken als auch vollkommene Ruhe genießen können? Dann könnten Sie bei dieser fantastischen Immobilie genau richtig sein! Dieses Juwel auf einem Südhang mit einem großen Grundstück bietet sicherlich eine einzigartige Gelegenheit. Ob als Seminarhaus, Hotel oder zum Leben bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten für private oder betriebliche Nutzung. Die Alleinlage verspricht auch eine gewisse Exklusivität und Privatsphäre für mögliche Gäste oder Bewohner. Im Folgenden nur ein paar der vielzähligen Pluspunkte, die für das Landhaus sprechen: - ca. 5 Hektar land- und forstwirtschaftliche Flächen, plus alter Obstbaumbestand - Beeren im Wald, Kräuter und Blumen auf der Wiese erfreuen und regenerieren Körper, Geist und Seele. - ca. 1.233,79 m² Nutzfläche im Bestand, davon ca. 160 m² als Wohneinheit, diese wurde sowohl innen als auch außen saniert (2018); Widmung: Sonderzone Tourismus - Wasserrechte zu einer Quelle und eigener Hochbehälter (ca 25.000 Liter pro Tag) - Hackgutheizung (Pellets oder Hackgut) in separatem Heizhaus - Eine neue Biokläranlage ist zu errichten; Rohrleitungen bis zur Enns sind vorhanden - Ideal geeignet als Landsitz, zur natürlichen Landwirtschaft mit Zimmervermietung, für Ferienwohnungen, für Restaurant / Natur-Boutique-Hotel, als Heil- und Gesundheitszentrum, als Seminar- und Rückzugsort 'Im Einklang mit der Natur'. - Lotus im Teich und eine asiatische Zwillingstanne im Garten symbolisieren inneren und äußeren Wohlstand. Der Kauf dieser Immobilie eignet sich perfekt für Personen, die Ihrer Kreativität sowohl bei der Gestaltung als auch bei der Nutzung dieses Objekts freien Lauf lassen möchten. Hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt bei der Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen und Wünsche, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Lage: Wie bereits zuvor erwähnt, spricht die Lage des Objekts, vor allem für Ruhesuchende, für sich. Doch trotz der ruhigen, exklusiven und privaten Lage ist auch der nächste Ort Großraming mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht. Nahversorger, Schulen und auch Gasthäuser befinden sich hier. Außerdem ist auch für optimale Freizeitgestaltung durch u.a. einem Spielplatz, einer Kletterhalle und einem Freibad gesorgt. Dies ist sowohl für Sie bei Privatnutzung als auch für mögliche Hotelgäste von großem Vorteil. Ebenso gibt es in der unmittelbaren Umgebung auch viele Möglichkeiten für Wanderwege und Spaziergänge. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Keller #gefördert #hell

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Wohnen & Arbeiten, Anlageobjekt, Jung & Alt, zwei Familien wie auch immer - diese Immobilie besitzt viele Möglichkeiten Zwei Wohneinheiten die miteinander verbunden aber getrennte begehbare Einheiten sind. Widmung: BD Gfl. ca. 349 m2 inklusive einer externen Grünfläche von ca. 55 m2 und einem uneinsehbaren Innenhof zur eigenen gemütlichen Gestaltung. Ideal auch für Leute " ohne grünen Daumen " Wohneinheit 1 + ebenerdig + Eingang / beheizbarer Lagerraum - Partyraum, Hobbyraum + gemütlicher Innenhof zur Individuellen Gestaltung + Eingangsbereich / zentraler großer Vorraum + zwei Zimmer + Küche + WC + Dusche mit Anschluss für Waschmaschine + Aufgang Dachboden + heller Durchgang / Verbindung zu Wohneinheit 2 Wohneinheit 2 + Eingangsbereich & Eingang in den Teilkeller + Stiegenaufgang zur Wohnung + zentraler Vorraum + Küche mit Speis + Bad mit Dusche + WC + 3 Zimmer + großes repräsentatives Wohnzimmer ca. 30 m2 ! Teilkeller ca. 102 m2 + Lagerraum + Heizraum ( Gaszentralheizung, feste Brennstoffe ) + großer Kellerraum von der Straße gut zu befahren, Platz 2-3 KFZ + Böden: Parkettböden, Fliesenböden. Laminat + Sonnenschutz: Aussenrrollläden in beiden Einheiten Verkehrsanbindungen : A6, A4, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn Der l(i) ebenswerte Ort Zurndorf besitzt alles was man zum Leben braucht in nächster Nähe - Gastronomie, Billa, Spar, Apotheke, Bäckerei, Trafik, Schlosserei, Installateur, Spenglerei, Kindergarten, Volkssschule, Mittelschule, Zahnarzt, Ärztezentrum diverse Vereine und vieles mehr !!! Auf www.remax.at unter der Objektnummer 2275/3189 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht FINANZIERUNG : Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und bürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Ich würde mich freuen Ihnen diese großzügige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen ! Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes, benötige ich Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben §5 Abs 3 Makler G. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Bauernhaus

Bauernhof in schöner Dorfrandlage mit MINDESTENS 25 ha ACHTUNG !!!! OPTION AUF MEHR FLÄCHE - zusätzliche Pachtflächen ebenfalls vorhanden Zukunftsfähiger Bauernhof mit schönen Stall - und Wirtschaftsgebäuden und Potential zur Weiterentwicklung - Anfragen lohnt sich. Einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Steininger unter [Tel] oder bei Herrn Thomas Arthofer [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Der ideale Raum für große Familien in gekoppelter Bauweise Für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, das sie im Laufe der Zeit auch ganz einfach an sich ändernde Bedürfnisse anpassen können, präsentieren wir dieses charmante Haus. Es wurde in gekoppelter Bauweise errichtet und reicht bis zur Giebelmitte. Der Zustand des Hauses ist gut, und auf einer Wohnnutzfläche von circa 158,86 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer auf vier Stockwerke. Wenn die Kinder einmal größer sind und sich mehr Privatsphäre wünschen, lässt sich das Haus gut unterteilen in separate Wohnungen. Die Ausstattung umfasst bereits zwei gepflegte Einbauküchen und ist teilweise möbliert, was Ihnen den Umzug erleichtert. Zudem stehen Ihnen zwei Balkone sowie eine kleine Terrasse zur Verfügung, um die morgendlichen Sonnenstunden im Freien zu genießen. Der nette Garten mit etwa 28 Quadratmetern lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese einladende Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Haus begeistern. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald kennenzulernen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und zugleich natur- und zentrumsnah gelegen im Innsbrucker Stadtteil Hötting. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das beliebte Gasthaus Burenwirt ist nur 2 Gehminuten entfernt und das Metropol-Kino erreicht man zu Fuß in 12 Minuten. ECKDATEN: Objekttyp: Haus in gekoppelter Bauweise Grundbuch: KG 81111 Hötting, EZ393, GSt-Nr. .226/2 Grundstücksfläche: 182 m², Grundstück im Alleineigentum Baujahr: 1974/75 Zustand: Gut Wohnnutzfläche: ca. 158,86 m² Zimmer: 7 Stockwerke: UG, EG, OG, DG Personenaufzug: Nein Heizung: Radiatoren Befeuerung: Erdöl kombiniert mit Holzvergaser Ausstattung: 2 Einbauküchen, teilmöbliert HWB Ref, SK: 174,4 kWh/m²a (Klasse E) fGEE, SK: 2,51 (Klasse E) Balkone: 2 Terrasse: 1 Garten: ca. 28 m² Kellerräume: 2Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: dzt. ca. € 290,00 zzgl. Strom Kaufpreis: € 745.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ab sofort gelangt eine der wenigen und heiß begehrten Gartenwohnungen im Salamander zum Kauf. Der private Garten bietet Ihnen eine eigene grüne Oase zum Entspannen und Genießen inmitten der „Grünoase Salamander“. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit moderner Küchenzeile und ein Badezimmer. Bei Betreten gelangt man direkt in den kleinen Vorraum. Hier zeigt sich bereits das erste Highlight der Wohnung: die Garderobe kann wie eine Geheimtür geöffnet werden und dahinter verbirgt sich der Boiler und der Waschmaschinenanschluss inkl. bereits installierter Waschmaschine. Dies ermöglicht eine platzsparende Nutzung des Raums. Auf der linken Seite wird das Schlafzimmer betreten. Dieses bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist ein ruhiger Rückzugsort. Der auf der rechten Seite gelegene Wohnbereich mit der Küchenzeile bietet neben angenehmer Raumaufteilung ebenso genügend Platz zum entspannten Kochen. Die Küchenausstattung umfasst einen Backofen auf Körperhöhe, ein Waschbecken, einen Dunstabzug, einen Kühlschrank, eine Herd, einen Geschirrspüler sowie Ober und Unterbauschränke. Vom Wohnbereich aus wird die Terrasse sowie der vorgelagerte Garten betreten. Das zwischen den beiden Zimmern gelegene Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Hier können Sie sich in einer angenehmen Atmosphäre frisch machen und entspannen. Die hochwertige Befliesung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das SALAMANDER-Haus liegt in einem großzügigen Innenhof in Wilten. Kein Autogeräusch stört die Ruhe, Sie hören das Zwitschern von Vögeln und das Plätschern des Brunnens im Innenhof. Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Und das Ganze in zentralster Lage. Tauchen Sie ein in die Welt des www.salamander-haus.at! Die Temperierung des Hauses Salamander erfolgt über eine Wärmepumpe, die einen großen Teil ihrer Energie über das Grundwasser bezieht. Um den Wirkungsgrad der Wärmepumpe zu maximieren, wurde auf eine zentrale Warmwasserversorgung verzichtet und ist stattdessen jede Wohnung dezentral mit einem Boiler versorgt. Sie verbrauchen Energie dann, wenn Sie sie wirklich benötigen. Damit sind alle Tranferverluste eliminiert und liegen unsere Heiz- und Warmwasserkosten deutlich unter vergleichbaren Anlagen. Mit unserem System können Sie überdies im Sommer Ihre Wohnung kühlen, das Ganze fast umsonst, denn die Kühlenergie dazu stammt aus dem Grundwasser- und das ist gratis. Sie genießen eine Ruhelage in einem großzügigen, autofreien Innenhof; Wir bieten Grünraumqualität, Sie leben wie auf dem Land und sind doch mitten in der Stadt; Ein ganz kompaktes Zweiraumappartement mitten in der Stadt, mitten im Park, mitten im Stadtpark. Ein grünes Refugium auf 35 Quadratmetern. Zum zeitlos schlichen Küchenmobiliar kann alles kombiniert werden. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <1.725m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <75m Universität <150m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <200m Post <475m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <350m Flughafen <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Spielerisch und leicht, unbeschwert und frei. Fast wie ein Rückblick auf Kindheitstage - geprägt von Sonne und Glück - erzählt das Neubauprojekt Nani&Gilles Geschichten, ganz ohne Worte. Geprägt durch die Verbindung von kinderfreundlicher Weitläufigkeit mit hochwertigsten Materialien und intelligenter Bauweise, fügen sich die beiden Baukörper reduziert und gelassen in die familiäre Umgebung ein. 24 gemütliche Domizile finden ihren Platz, aufgeteilt auf Nani „die Kleine" mit 9 Wohnungen und Gilles „die Große" mit 15 Wohnungen. Die großzügigen Gärten sowie die überdachten Terrassen und Balkone bieten zusätzlich Raum, um sich als Paar oder als Familie ungestört entfalten zu können. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit atemberaubenden Bergpanorama-Blicken und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen beide Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile. Aufwachsen, alt werden, verwirklichen und unvergessliche Momente und Erinnerungen schaffen. Nani&Gilles erzählen ihre Geschichte.die AUSSTATTUNGDie Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit stehen dabei stets im Fokus jedes Handelns. Weil höchste (Lebens-) Qualität die Basis unserer Arbeit ist. Übergabe bereits erfolgt. Energiekennwerte: Haus Nagillergasse 75: HWB REFSK= 47; fGEE, SK= 0,71Haus Nagillergasse 79 Nord: HWB REF, SK= 52; fGEE, SK= 0,72Haus Nagillergasse 79 Süd: HWB REF, SK= 50; fGEE, SK= 0,71Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Spielerisch und leicht, unbeschwert und frei. Fast wie ein Rückblick auf Kindheitstage - geprägt von Sonne und Glück - erzählt das Neubauprojekt Nani&Gilles Geschichten, ganz ohne Worte. Geprägt durch die Verbindung von kinderfreundlicher Weitläufigkeit mit hochwertigsten Materialien und intelligenter Bauweise, fügen sich die beiden Baukörper reduziert und gelassen in die familiäre Umgebung ein. 24 gemütliche Domizile finden ihren Platz, aufgeteilt auf Nani „die Kleine" mit 9 Wohnungen und Gilles „die Große" mit 15 Wohnungen. Die großzügigen Gärten sowie die überdachten Terrassen und Balkone bieten zusätzlich Raum, um sich als Paar oder als Familie ungestört entfalten zu können. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit atemberaubenden Bergpanorama-Blicken und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen beide Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile. Aufwachsen, alt werden, verwirklichen und unvergessliche Momente und Erinnerungen schaffen. Nani&Gilles erzählen ihre Geschichte.die AUSSTATTUNGDie Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit stehen dabei stets im Fokus jedes Handelns. Weil höchste (Lebens-) Qualität die Basis unserer Arbeit ist. Übergabe bereits erfolgt. Energiekennwerte: Haus Nagillergasse 75: HWB REFSK= 47; fGEE, SK= 0,71Haus Nagillergasse 79 Nord: HWB REF, SK= 52; fGEE, SK= 0,72Haus Nagillergasse 79 Süd: HWB REF, SK= 50; fGEE, SK= 0,71Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. In die Wohnung gelangen Sie bequem über den vorhandenen Personenlift oder über das innenliegende Treppenhaus. Ihr neues zu Hause gliedert sich in 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche, in ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Holzparkettboden ausgestattet. Der Zugang zum kleinen südseitig ausgerichteten Balkon erfolgt über den Wohnraum. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft, einen großen Esstisch und dient zugleich als Durchgangszimmer in einen weiteren Raum. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Die nordseitig gelegenen Schlafzimmer eignen sich perfekt für ein Kinder- bzw. Elternschlafzimmer. Rechts vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch und Elektroheizkörper. Das separate WC liegt gleich nebenan. Anschließend an das WC, befindet sich der praktische Abstellraum. Mit der Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Im Innenhof befindet sich die Garagenbox, welche optional mitgemietet werden kann. Ebenfalls im Innenhof gelegen, befindet sich der Fahrradraum für die Allgemeinheit. FAZIT: Eine praktische und gut eingeteilte Wohnung in zentrumsnaher Lage! Helligkeit, Wohlbefinden und kurze Wege, ob ins Zentrum oder zur Klinik / Uni, sind Ihnen garantiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird eine top-gepflegte 3 - Zimmer Panoramawohnung am Sonnenplateau Innsbruck-Lans. Das in moderner Architektur gestaltete Haus „Am Römerpark“ mit der erhaben gelegenen Wohnung wurde 2014 neu gebaut. Drei herausragende Merkmale zeichnen dieses Wohnungsangebot aus: • Die helle und offene Raumgestaltung mit bodentiefen Panoramafenstern und hochwertiger Ausstattung. • Die blickgeschützte überdachte Panorama-Terrasse mit wunderschönem Blick über Innsbruck und das Inntal auf die beeindruckende Nordkette. • Die erhabene Lage des Hauses und der Wohnung mit unmittelbarer Nähe zur Natur und zur Stadt. Ausstattung Beschreibung • Fenster - Dreifachisolierglas, bodentief • Parkettböden • Offene Küche mit elektr. Markengeräten • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Bad, hell gefliest, mit Badewanne, WC, Waschtisch, Leucht-Spiegel • Separates Zimmer als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer • Kellerabteil mit Stromanschluss • Tiefgaragen-Stellplatz • Fahrradabstellraum (absperrbar) Lage Die Wohnung liegt an der Römerstraße auf dem "Sonnenplateau) über Innsbruck, nicht weit weg vom Vital- und Gesundheitsresort "Lanserhof". Am Fuße des "Patscherkofel" gelegen, sind sie mit Innsbruck per Bus und Trambahn rund um die Uhr gut angebunden. Das schmucke Örtchen Lans bietet neben malerischen Gasthöfen und Cafés eine gute örtliche Infrastruktur. Im nahen Innsbruck sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorhanden. Ob Wintersport, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Golf, Baden (Lanser-See), die Erholungs- und Aktivangebote sind für jedes Alter vielfältig! Sonstige Angaben Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit BERGLAND-IMMOBILIEN, Josef Wagner in Tegernsee, unter Federführung von BERGLAND-IMMOBILIEN!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Haus am Land zum Wohlfühlen Das Wohnhaus auf ca. 817 m² Grundstück befindet sich in Wallern im Burgenland. Auf einer Ebene mit 4 Zimmern, einer Wohnküche, die hochwertig ausgestattet ist , 2 Badezimmern - eines davon komplett neu und mit barrierefreier Dusche und Badewanne,1 extra WC, eine Terrasse mit Blick in den Garten, wo Obstbäume und Kräuter wachsen und der zur Gestaltung einlädt. Der Innenbereich ist mit neuen Zimmertüren ausgestattet, die Fenster mit 3 -fach Verglasung. Das Haus ist teilunterkellert, wobei der Keller als Aufbewahrung für Vorräte, als Stauraum sowie als kleine Werkstatt benutzt werden kann. Es gibt eine rückwärtige Einfahrt in den Garten sowie eine Garage und einen Carport. Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin, Supermarkt, Geschäfte, Kaffeehaus, Schuhgeschäft, Apotheke, Gemüseverkauf, Gastronomie, Bankinstitute Verkehrsanbindung: Wallern liegt an der Bahn mit Direktverbindungen nach Wien. Über die B51 zur A4 in ca.55 Minuten nach Wien Ausflugsmöglichkeiten: Naturschutzgebiet Hansag, Steppentierpark in Pamhagen, Feriendorf Vila Vita mit vielen Veranstaltungen, das prächtige Barockschloss in Fertöd/ Ungarn, Ausstellungen im Schloss Halbturn, St.Martins Therme in Frauenkirchen, Nationalpark Neusiedlersee sowie viele Möglichkeiten für Radtouren. Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]