Suchergebnisse für "alte häuser in wels zu kaufen"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Suchen Sie den perfekten Rückzugsort, der Ihnen Freiheit schenkt statt Arbeit zu machen? Vergessen Sie mühsames Treppensteigen und weite Wege. Direkt am Puls der Welser Innenstadt, erwartet Sie eine Erdgeschoss-Oase, die modernen Luxus mit der Geborgenheit eines eigenen Gartens verbindet. Hier ziehen Sie nicht einfach nur in eine Wohnung ? Sie kommen in Ihrem neuen, sorgenfreien Lebensabschnitt an. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten Ihr Frühstück in einer brandneuen Meisterküche mit edler schwarzer Granitplatte zu, während der BORA-Dunstabzug und der integrierte Dampfgarer das Kochen zum reinen Vergnügen machen. Dank der durchgehenden Fußbodenheizung und der dezentralen Wohnraumlüftung genießen Sie jederzeit ein perfektes Raumklima. Besonders komfortabel: Alle Räume lassen sich bequem über elektrische Raffstores beschatten. Für Ihre Sicherheit sorgt ein modernes Schließsystem mit Video-Kameraüberwachung, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum geschützt fühlen. Genießen Sie das Privileg eines eigenen Gartens (ca.30 m²) und einer geschützten Loggia mitten in der Stadt. Hier haben Sie Platz für Ihre Lieblingspflanzen, ohne dass die Gartenarbeit zur Last wird. Alles in Reichweite: Ob der tägliche Einkauf in der Fußgängerzone, der Besuch beim Facharzt oder ein Spaziergang zum Stadtplatz ? Sie erledigen alles bequem zu Fuß. Platz für Gäste: Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als gemütliches Gästezimmer für die Enkel oder als hochwertiges Lese- und Arbeitszimmer. Zukunftssicher: Dank barrierefreiem Zugang, Lift in die Tiefgarage und der Nähe zum Klinikum investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen bis ins hohe Alter maximale Unabhängigkeit garantiert. Die Wohnung wird mit Einbauküche und Badezimmer- und WC-Sanitäreinrichtung übergeben. Die hochwertigen Massivholzmöbel des Badezimmers, der Toilette und des Schlafzimmers inkl. Einbauschrank können aber um ca. ? 4.000, abgelöst werden. Gönnen Sie sich diesen neuen Lebensstandard. Diese seltene Kombination aus Gartenruhe und urbanem Komfort in der ? Stadtoase? wird nicht lange am Markt sein. Kein Inserat kann einen pe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Diese charmante und hochwertige Dachgeschosswohnung ... ... befindet sich in einem stilvollen renovierten alten Stadthaus am Stadtplatz von Wels und verbindet historischen Charakter mit modernen und hochwertigen Wohnkomfort. Ein Lift im Haus sorgt zusätzlich für bequemes Wohnen. Auf ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente unter dem Dach. Die hellen, hohen Räume, der gepflegte Charakter des Hauses sowie die zentrale Lage schaffen ein einladendes Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit historischem Flair schätzen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und Entspannen. Die Küche fügt sich praktisch in das Raumkonzept ein und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das Badezimmer den Wohnkomfort abrundet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse über den Dächern, die den Wohnraum attraktiv erweitert und Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet ? mitten im Herzen von Wels. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Stadtplatz von Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Innenstadt mit ihrem besonderen Flair liegt direkt vor der Haustüre und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und charmantem Altstadtambiente. Highlights: ca. 58m² Wohnfläche ca. 6,5m² Terrasse hohe, helle Räume Klimaanlage Lift im Haus Badezimmer mit WC Küche mit Miele Geräten urbanes Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort zentrale Lage am Stadtplatz von Wels KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl.: ? 1.083,48 inkl. USt Betriebskosten monatl.: ? 145,17 inkl. USt Heizkostenakonto monatl.: ? 66,36 inkl. USt BK-Akonto Aufzug monatl.: ? 21,67 inkl. USt GESAMTMIETE monatl.: ? 1.316,68 inkl. USt (inkl. Küche, Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Kaution 3 BMM (Bruttomonatsmieten) Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Im... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert

Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zudem hervorragend als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage. Für eine einfachere Finanzierung bieten geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich eine wertvolle Unterstützung, die die Realisierung des Wohntraums erheblich erleichtern. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#gefördert

Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zudem hervorragend als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage. Für eine einfachere Finanzierung bieten geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich eine wertvolle Unterstützung, die die Realisierung des Wohntraums erheblich erleichtern. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#gefördert

Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zudem hervorragend als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage. Für eine einfachere Finanzierung bieten geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich eine wertvolle Unterstützung, die die Realisierung des Wohntraums erheblich erleichtern. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#gefördert

Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zudem hervorragend als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage. Für eine einfachere Finanzierung bieten geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich eine wertvolle Unterstützung, die die Realisierung des Wohntraums erheblich erleichtern. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#gefördert

Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zudem hervorragend als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage. Für eine einfachere Finanzierung bieten geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich eine wertvolle Unterstützung, die die Realisierung des Wohntraums erheblich erleichtern. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zudem hervorragend als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage. Für eine einfachere Finanzierung bieten geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich eine wertvolle Unterstützung, die die Realisierung des Wohntraums erheblich erleichtern. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zudem hervorragend als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage. Für eine einfachere Finanzierung bieten geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich eine wertvolle Unterstützung, die die Realisierung des Wohntraums erheblich erleichtern. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen alten Stadthaus, ... ... das mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert wurde. Der besondere Charakter des Gebäudes wurde dabei behutsam erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Ein Lift im Haus sorgt zusätzlich für bequemes und komfortables Wohnen. Auf ca. 82m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch hohe, helle Räume, Parkettböden und ein großzügiges Raumgefühl. Die durchdachte Aufteilung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair schätzen. Das Wohnambiente wird durch die hohen Decken und die großen Fensterflächen besonders einladend gestaltet. Der Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und schafft eine warme, angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von hier aus entsteht ein offenes, kommunikatives Wohngefühl, das den Charme der Wohnung perfekt ergänzt. Das Badezimmer wurde modern und barrierefrei gestaltet und bietet dadurch ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 11m² großen Balkon, der eine attraktive Erweiterung des Wohnraums darstellt und Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Lage an der Kreuzung Adlerstraße/Ringstraße überzeugt durch ihre zentrale Position im Herzen von Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Wels ist bequem erreichbar und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und historischem Stadtflair. Highlights: ca. 82m² Wohnfläche ca. 11m² Balkon hohe, helle Räume großzügige Küche barrierefreies Badezimmer urbanes Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort zentrale Lage im Zentrum von Wels Kreuzung Adlerstraße/Ringstraße Lift im Haus KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl.: ? 902,00 inkl. USt Betriebskosten monatl.: ? 171,38 inkl. USt Heizkostenakonto monatl.: ? 88,56 inkl. USt BK-Akonto Aufzug monatl.: ? 18,94 inkl. USt GESAMTMIETE monatl.: ? 1180,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein saniertes und hochwertig eingerichtetes Ein-/Zweifamilienhaus in Gunskirchen! Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Das Haus ist teilweise unterkellert und umfasst die darin befindliche Haustechnik, einen Lager- und Sportraum sowie die Garage mit insgesamt ca. 44 m². Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen, eine Vaillant-Luftwärmepumpe sowie Fenster von Internorm und Velux. Zur hochwertgien Innenausstattung zählen unter anderem Weitzer-Parkett, eine EWE-Küche, Voglauer-Möbel und viele weitere Qualitätsdetails. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage mit nur einem direkten Nachbarn, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Das Haus steht auf einem ca. 882 m² großen, gepflegten und ebenen Grundstück und kann nur von einer Seite eingesehen werden. Der Garten bietet unter anderem eine Gartenhütte, ein großes Kinderspielhaus, Aluminium-Hochbeete und einen Pool. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses und legen Sie anschließend ein persönliches Kaufangebot. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Ernst Mittermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in Wels-Pernau auf 1.500 m² Grundstück mit großem Garten (ca. 1.260 m²), Balkon, Loggia & Terrasse. Sehr guter Zustand, sofort verfügbar. Garage, großer Garten & viel Platz. Ruhige Lage mit Top-Infrastruktur, nur 5 Min ins Zentrum. Auch für Wohnen & Arbeiten geeignet. Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wels-Pernau bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.500 m² erwartet Sie ein gepflegtes Haus in sehr gutem Zustand mit viel Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Struktur sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – unter anderem wurde ein Teil des Hauses bereits erfolgreich als Zahnarzt-Arztpraxis genutzt. Der weitläufige Garten mit rund 1.260 m² lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Familie oder individuelle Gestaltungsideen. Großzügige Außenflächen wie Balkon, Loggia und Terrasse erweitern den Wohnkomfort erheblich. Das Haus und der schöne Garten wurde stetig gepflegt. Zugehörig ist ebenso eine Garage und ein entzückendes Gartenhaus. Es gibt zusätzlich zur Ölheizung sogar einen Kamin, der oft für uns als Heizungsmöglichkeit ausgereicht hat. Teile des Hauses wurden in den letzten Jahren mit Liebe zum Detail und Innenarchitekt umgestaltet. Unter Anderem wurde ein zusätzliches neues und grundsätzlich für bewegungseingeschränkte Personen geeignetes Bad errichtet. Einbauschränke sowie ein begehbares Ankleidezimmer ist ebenso vorhanden. Das eingemauerte Grundstück ist für die Haltung von Haustieren sehr gut geeignet. Leider ist es uns aus beruflichen Gründen nicht mehr möglich in Wels zu wohnen. Daher geben wir das sehr gepflegte schöne Zuhause her. Man kann hier wirklich sehr glücklich sein. Wir hatten sozusagen 5 Schlafzimmer - die von uns zum Teil als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Wellnessraum etc. genutzt wurden - aber sehr einfach so verwendbar wären. Im Keller hatten wir mit Tischtennisrunden immer viel Spaß. Dort hatten wir auch alle Haushaltsthemen untergebracht. Highlights der Immobilie: • Großzügiges Grundstück mit 1.500 m² • Traumhafter Garten mit ca. 1.260 m² • Balkon, Loggia und Terrasse (je ca. 50 m²) • Sehr guter Zustand – sofort bezugsfertig • Einbauküche vorhanden • Keller, Abstellraum und viel Stauraum • Garage, Carport und zusätzliche Parkplätze • Barrierefrei nutzbar • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Wohnen & Arbeiten)# Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Wels ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Energieausweis: HWB: 241,3 kWh/m²a Verfügbarkeit: ab sofort Dieses Haus ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit bester Lage verbinden möchten. Preis: €1.100.000,00 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Privatverkauf: Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und eigener Einschätzung, jedoch ohne Gewähr; Pläne und weitere Unterlagen sind auf Anfrage gerne verfügbar.... [Mehr]