Suchergebnisse für "alte bauerhof one sanierung one möbel zum mieten in wien"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

FREE CITY - WORK SPACE - FLEXIBEL - SKALIERBAR QUICKFACTS Bürofläche: Single Arbeitsplatz flexibel/fix oder 26 m²/32m² private Office Besprechungsräume: vorhanden Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Lagerfläche: möglich Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Der FREE CITY WORK SPACE bietet flexible Bürolösungen von Single-Arbeitsplätzen über private, individuell abschließbare Büroräume mit 26m² oder 32 m² bis hin zu modular erweiterbaren Flächen bis zu 750 m². FREE CITY SPACE - Arbeitsplatz für gelegentliche Nutzung - € 69,00 / Monat WORK SPACE FLEX - Flexibler Arbeitsplatz - € 169,00 / Monat WORK SPACE FIX - Fixer Arbeitsplatz - € 229,00 / Monat PRO WORK SPACE - Eigenes, vollmöbliertes Büro 26 m² - € 660,00 / Monat Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen - individuelle Lösungen sind garantiert! NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €229 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €45,8 Gesamtbetrag €274,8 Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

FREE CITY - WORK SPACE - FLEXIBEL - SKALIERBAR QUICKFACTS Bürofläche: Single Arbeitsplatz flexibel/fix oder 26 m²/32m² private Office Besprechungsräume: vorhanden Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Lagerfläche: möglich Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Der FREE CITY WORK SPACE bietet flexible Bürolösungen von Single-Arbeitsplätzen über private, individuell abschließbare Büroräume mit 26m² oder 32 m² bis hin zu modular erweiterbaren Flächen bis zu 750 m². FREE CITY SPACE - Arbeitsplatz für gelegentliche Nutzung - € 69,00 / Monat WORK SPACE FLEX - Flexibler Arbeitsplatz - € 169,00 / Monat WORK SPACE FIX - Fixer Arbeitsplatz - € 229,00 / Monat PRO WORK SPACE - Eigenes, vollmöbliertes Büro 26 m² - € 660,00 / Monat Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen - individuelle Lösungen sind garantiert! NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €169 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €33,8 Gesamtbetrag €202,8 Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

FREE CITY - WORK SPACE - FLEXIBEL - SKALIERBAR QUICKFACTS Bürofläche: 26 m²/32m² private Office oder Single Arbeitsplatz flexibel/fix Besprechungsräume: vorhanden Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Lagerfläche: möglich Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Der FREE CITY WORK SPACE bietet flexible Bürolösungen von Single-Arbeitsplätzen über private, individuell abschließbare Büroräume mit 26m² oder 32 m² bis hin zu modular erweiterbaren Flächen bis zu 750 m². FREE CITY SPACE - Arbeitsplatz für gelegentliche Nutzung - € 69,00 / Monat WORK SPACE FLEX - Flexibler Arbeitsplatz - € 169,00 / Monat WORK SPACE FIX - Fixer Arbeitsplatz - € 229,00 / Monat PRO WORK SPACE - Eigenes, vollmöbliertes Büro 26 m² - € 660,00 / Monat Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen - individuelle Lösungen sind garantiert! NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €132 Gesamtbetrag €792 Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses großzügige Wohnhaus mit einem fantastischen Ausblick über Wien biete auf 4 Etagen folgende Raumaufteilung: Gartengeschoss mit eigenem Eingang: 2 Zimmer, Teeküche, Duschbad, Garderoberaum, Abstellraum, WC, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Technikraum : Gesamt 60 m² Erdgeschoss mit 2. Eingang: Wohnzimmer mit offenem Kamin (25,6 m²) Esszimmer (14,9 m²), Küche, WC, Garderobe, Vorraum: Gesamt 60 m² Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse: Gesamt 53,9 m² Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Duschbad, 2 Abstellräume, Vorraum, Waschmaschinenanschluss, Terrasse: Gesamt 36,2 m² Garten: 370 m² inklusive zweier großer Außenterrassen. Gartenhaus, Automatische Bewässerung Das Haus wurde energieeffizient (3-Scheiben verglaste Fenster/Türen mit Außenjalousien) in Ziegelbauweise errichtet. Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung in jedem Raum individuell regelbar. Parkett. In den Bädern und WCs Villeroy & Boch – Fliesen. Glas-Duschwände, Spiegelschränke. EWE-Küche mit AEG-Geräten. Klimaanlage in Ober- und Dachgeschoß. Außenjalousien elektrisch. 32 Decken- und Außen-Lampen bereits montiert. Internet in allen Zimmern. Satelliten-Fernseher-Anschlüsse in allen Zimmern. Video-Gegensprechanlage Alarmanlage Öffentliche Verbindungen: Bus 44 A Grabengasse/Plachygasse S45 Hernals: 20 Minuten Schottentor: 35 Minuten Stephansplatz: 43 Minuten UNO-City: 58 Minuten Miete: Nettomiete: 3.7000, EURO Betriebskosten: 300, EURO 10 % MWST: 400, EURO Bruttomiete: 4.400, EURO Der HWB-Wert beträgt: 29,82 kWh/m2/a = BThis spacious apartment in a 2 family house has a fantastic view allover Vienna and offers the following room layout over 4 floors: Garden level with separate entrance: 2 rooms, kitchenette, shower room, cloakroom, storage room, toilet, entrance hall, washing machine connection, utility room: total 60 m²Ground floor with second entrance: Living room with open fireplace (25.6 m²) Dining room (14.9 m²), kitchen, toilet, cloakroom, entrance hall: Total 60 m²Upper floor: 2 bedrooms, bathroom with bathtub and shower, toilet, storage room, entrance hall, terrace: Total 53.9 m²Attic: 1 bedroom, shower room, 2 storage rooms, entrance hall, washing machine connection, terrace: total 36.2 m²Garden: 370 m² including two large outdoor terraces. Garden shed, automatic irrigation system. The house was built to be energy efficient (triple-glazed windows/doors with external blinds) using brick construction. Gas condensing boiler, underfloor heating individually controllable in each room. real wood parquet flooring (Doussie). Villeroy & Boch tiles in the bathrooms and toilets. Glass shower pannels, mirror cabinets. EWE kitchen with AEG appliances. Air conditioning in the upper floor and attic. Electric external blinds. 32 ceiling and external lights already installed. Internet in all rooms. Satellite TV connections in all rooms. Video intercom system. Alarm system. Public transport connections: Bus 44 A Grabengasse/Plachygasse. S45 Hernals: 20 minutes. Schottentor: 35 minutes Stephansplatz: 43 minutes UNO-City: 58 minutes Rent: Net rent: 3.700,00 EUR Operating costs: 300,00 EUR 10% VAT: 400,00 EURMonthly gross rent including running charges of the house: 4.400, EUROEnergy efficiency: BЦя простора квартира з фантастичним видом на Відень має наступне планування на 4 поверхах:Садовий рівень з окремим входом: 2 кімнати, міні-кухня, душова кімната, гардеробна, комора, туалет, передпокій, підключення для пральної машини, підсобне приміщення: загалом 60 м²Перший поверх з другим входом: вітальня з відкритим каміном (25,6 м²), їдальня (14,9 м²), кухня, туалет, гардеробна, передпокій: загалом 60 м²Верхній поверх: 2 спальні, ванна кімната з ванною і душем, туалет, комора, передпокій, тераса: загалом 53,9 м²Горище: 1 спальня, душова кімната, 2 комори, передпокій, підключення для пральної машини, тераса: загалом 36,2 м²Сад: 370 м2²включаючи дві великі відкриті тераси. Садовий сарай, автоматична система поливу.Будинок побудований з цегли з урахуванням енергоефективності (вікна/двері з потрійним склінням та зовнішніми жалюзі). Газовий конденсаційний котел, підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням в кожній кімнаті. Паркетна підлога. Плитка Villeroy & Boch у ванних кімнатах і туалетах. Скляні душові перегородки, дзеркальні шафи. Кухня EWE з побутовою технікою AEG. Кондиціонер на верхньому поверсі і мансарді. Електричні зовнішні жалюзі. 32 стельові і зовнішні світильники вже встановлені. Інтернет у всіх кімнатах. Підключення до супутникового телебачення у всіх кімнатах. Відеодомофон. Система сигналізації.Зв'язок з громадським транспортом: Автобус 44 A Grabengasse/Plachygasse. S45 Hernals: 20 хвилин. Schottentor: 35 хвилин. Stephansplatz: 43 хвилини. UNO-City: 58 хвилин.Орендна плата: BTranslated with Deep L.com (free version) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Zur Vermietung steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage an der Wagramer Straße 40, in unmittelbarer Nähe zur UNO-City und U1, sowie der alte Donau, Flughafen Bus Details zur Wohnung: • 2 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich) + Küche+WC+Badzimmer • 2. Stock • Balkon • Voll möbliert (alle Möbel vorhanden) • Gepflegter Zustand • Gute Raumaufteilung • Mietbeginn: ab 01.07. • Miete: €1080 / Monat • €1100 inkl. Internet • Kaution: 3MM Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Obj. Nr.: 779 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In zentraler Innenstadtrandlage von Wiener Neustadt befindet sich in einem vor kurzem renovierten Wohn- und Geschäftshaus eine ca. 45 m² große Mietwohnung im 1. Liftstock. Der Mietgegenstand besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer, einem Esszimmer / Büro, einer möblierten Küche, einem Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC sowie einem zentralen, teilmöblierten Vorraum. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist mit allen üblichen Elektrogeräten großzügig ausgestattet und darf vom neuen Mieter entsprechend mitbenutzt werden. Weiters ist die gut aufgeteilte Mietwohnung mit einem modernen Badezimmer ausgestattet und wird mittels einer Gas-Etagenheizung via Radiatoren beheizt. Durch die hohe Raumhöhe, charmanten Stuckelementen und klassischen Fischgrät-Parkettböden kommt die ab sofort verfügbare Wohnung besonders gut zur Geltung. Weiters stehen dem künftigen Mieter vor kurzem neu eingebaute Fenster inkl. Oberlichten und elektrischen Rollläden sowie eine praktische Gegensprechanlage zur Verfügung. Die zentral gelegene Mietwohnung mit Blick auf die St.Peter an der Sperr Kirche wird vorab auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, zur Anmietung angeboten. Öffentliche Parkflächen, wie unter Anderem direkt am nahegelegenen Nepomuk- sowie Dom-Parkplatz, stehen zahlreich in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl - nähere Details finden Sie unter den Beilagen).mtl. Miete: € 605,15, zzgl. Betriebskosten á-conto € 121,21 zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 799,—*• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung (durch die Vermieterseite): € 400, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 480, Möblage: Die Einbauküche, Bad- und Vorzimmermöbel, die Anrichte mit Vitrine im Esszimmer sowie der Schlafzimmerkasten werden vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.optional zzgl. Parkplatz* (je nach Verfügbarkeit): ca. € 60, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin ca. € 72, • am gegenüberliegenden Nachbargrund im Innenhof Internet: ca. 100 Mbit/s* (Download) & ca. 20 Mbit/s (Upload) über Kabel laut unverbindlicher A1-Auskunft vom 10.05.2024• wenn benötigt, sind auch ca. 180 Mbit/s (Download) & ca. 40 Mbit/s (Upload) möglich, wenn ein "A1-Business-Paket" abgeschlossen wird > Glasfaser-Kabel bis zum nächstgelegenen Verteiler-Kasten vorhanden und danach geht es mit Kupfer-Kabeln weiter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TEN – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 10 stilvollen, barrierefreien 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 98 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. ONE: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Wohngefühl auf 54,54 m². Ein offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zur 28 m² großen Südwest-Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster überzeugt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Eine Handelsfläche/Supernarkt mit 900 m2 Verkaufsfläche plus 220 m2 Lager wäre sofort verfügbar. Kühlanlagen vorhanden. Eventuell auch Regale Die Fläche wäre sofort verfügbar Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Alle Preise auf Anfrage. Besichtigungstermine auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Freie Bürofläche im BUSINESS CAMPUS ONE im Softwarepark Hagenberg - ca. 113,59 m² Mietgegenstand: Bürofläche 113,59 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Das Büro-/Geschäft verfügt über eine möblierte Einbauküche. Weiters zur Grundausstattung zählt die Fußbodenheizung, moderne Liftsysteme, bauliche Barrierefreiheit, sowie eine intelligente Raumaufteilung. Hauptmietzins: € 1.600,94 Betriebskosten: € 412,00 Tiefgaragenparkplatz: € 63,29 + 20 % USt Bruttomonatsmiete gesamt: € 2.491,48 Der BUSINESS CAMPUS ONE im Softwarepark Hagenberg hat sich seit seiner Fertigstellung als moderner Unternehmensstandort etabliert. Die unmittelbare Nähe zu IT-Instituten, Forschungseinrichtungen und innovativen Unternehmen bietet ideale Voraussetzungen für Wachstum, Vernetzung und Zusammenarbeit. Die hochwertigen Büroflächen entsprechen dem neuesten Stand der Technik und überzeugen durch ihre attraktive Campuslage. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos * Niedrigstenergiequalität * Kühlung im Sommer Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600,94 zzgl 20% USt. Betriebskosten €412 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €63,29 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €415,25 Gesamtbetrag €2491,48... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw. Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Empfangsbereich - Vorraum - Toilette / Dusche - 3 Räume - Büro - Teeküche WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH HIGHLIGHTS: - Klimaheizdecke - elektrischen Außenjalousien - barrierefreie Bürofläche - hohe Kundenfrequenz garantiert - Kundenparkplätze (Tiefgarage) - Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) - Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten KAUFPREIS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erstbezug

Wer würde hier nicht gerne wohnen? Alte Donau, Donauinsel, Kaiserwasser, Donaupark, das alles ist vor der Haustür und die U1 Station "Alte Donau" ist nur über die Straße. Zum Donauzentrum mit all seinen Shops, Lokalen und Kino ist es nur eine U1-Station weit nach "Zentrum Kagran" und in 10 Minuten sind Sie am Staphansplatz! Besser geht´s nicht!!! english version: Is there anybody who doesn´t want to live here? the "old danube", the "new danube", the danube park, all these green spots are in front of your door as well as the U1 station "alte Donau" is just across the street! The "Donauzentrum" with all it´s shopping facilities, restaurants, movies is just one station "Zentrum Kargran" away and it just takes a ride of 10 minutes to the city "Stephansplatz" - It can´t be better!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten € 154 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 15,4 Gesamtbetrag € 1069,4 Heizwärmebedarf: 41.92 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Auskunft: Herr Kahler Andreas [Telefonnummer entfernt]Etage: Erdgeschoß (Personenaufzug) 2 Abstellräume: 1,13m2 und 1,09m22 Kellerabteile: 1,96 m2 und 3,38 m2Raumaufteilung: Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küchennische (keine Küchenmöbel und Geräte vorhanden)- Badezimmer mit Dusche - WC - Vorraumkurz Beschreibung: Bj. 1957 - Sanierung 2025 - Böden: Parkett, Fliesen - Türen: Holz - Heizung: Gasetagenheizung - Fenster: neue-3 Scheiben-Kunststoffisolierglas - Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Internet Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 15A, 69A, 76A, 76B, Straßenbahn 11, 71, D, N6Beschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten und aufstrebenden Umgebung des 11. Bezirks von Wien! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Mit einer großzügigen Fläche von 52,89 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage. Der Kaufpreis von nur 210.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Renovierung. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett verleihen den Räumen eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei helle Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der Personenaufzug im Gebäude garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – hier sind Sie bestens vernetzt. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die Ihren Alltag erleichtern. In der Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt, und das nahegelegene Einkaufszentrum bietet alles, was das Herz begehrt. Nutzen Sie die Chance, in dieser wundervollen Wohnung zu wohnen, die sowohl durch ihren modernen Stil als auch durch ihre zentrale Lage besticht. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Anspruch auf Provision gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes und der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über die Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (St F: BGBl. Nr. 297/1996) tritt mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts in Kraft, das heißt mit der Einigung der Parteien oder dem Eintreten einer etwaigen Bedingung. Die Provision wird fällig mit der Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrages, unter Berücksichtigung des Bestellerprinzips (der Auftraggeber zahlt die Provision) gemäß § 17a Maklergesetz. Die vermittelnden und/oder nachweisenden Personen sowie deren Beauftragte haben einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer, dem gewerblichen Mieter oder dem Auftraggeber. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und sich ausschließlich auf Informationen stützen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen kann nicht übernommen werden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden ebenfalls Anwendung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass wir aufgrund gängiger Geschäftsgebräuche auch als Doppelmakler tätig sein können. Es besteht möglicherweise ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis, das sich aus einer regelmäßigen geschäftlichen Verbindung ergibt. Information gemäß §11 FAGG, AGV und VRUG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen gemäß einer neuen EU-Richtlinie seit Juli 2014 Informationen zu unseren Objekten und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst zusenden können, nachdem Sie bekräftigt haben, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Wir informieren Sie zudem, dass uns im Falle eines unterzeichneten Anbots die Maklerprovision nur bei tatsächlichem Vertragsabschluss zusteht. Zudem haben Sie bei einem unterzeichneten Anbot ein 14-tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Mit Ihrer Anfrage oder E-Mail bestätigen Sie, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Diese E-Mail kann rechtlich geschützte oder vertrauliche Informationen enthalten. Sollten Sie nicht der beabsichtigte Empfänger sein oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, bitten wir Sie, den Absender zu informieren und diese E-Mail zu löschen. Die unbefugte Verwendung dieser E-Mail ist untersagt. Hinweis: Seit 1. Januar 2009 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Bei Nichterbringung gilt eine Gesamtenergieeffizienz, die mindestens dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht, als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]