Suchergebnisse für "altbauwohnungen mit dem lift altstadt graz"

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese rund 62 m² große, generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines zentral gelegenen Zinshauses in der Rochelgasse, in unmittelbarer Nähe zum Auster Sportbad und der FH Joanneum im Grazer Bezirk Eggenberg. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihr gemütliches Wohnraumkonzept, welches aus zwei Vorräumen, einer geräumigen Essküche, zwei großzügigen Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, zwei Abstellräumen und einem gesonderten WC besteht. Die Küche besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem E-Herd, einem Geschirrspüler und ist im Mietpreis inkludiert. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze in der Grünen Zone. Ein gemütlicher Innenhof, welcher allen Mietern zur Verfügung steht, bietet ebenfalls Platz zum Entspannen. Weiteres gibt es zwei Kellerabteile und im Innenhof einen überdachten Fahrradabstellplatz. Die Wohnung kann mit einer Ablöse möbliert übernommen werden und ist ab sofort bezugsfähig. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 192,38 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung liegt sehr zentral in der Franz-Steiner-Gasse im Grazer Bezirk Eggenberg, in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum Graz. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, und das Grazer Sport- bzw. Freibad "Auster" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Schulen, Universitäten, Kindergärten sowie Fitnessstudios. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze in der Grünen Zone.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Zum Verkauf steht ein stilvolles und gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage im Herzen von Graz. Das Objekt wurde im Jahr 1850 errichtet und in den Jahren 2001 bis 2003 im Außen- und Innenbereich umfassend saniert (Dachsanierung, Fassade, Fenster, Dachgeschossausbau, Wasserentkalkungsanlage, Erneuerung der Strom- u. Telefonverteilung, Stiegenhaus, Keller etc.). Das Objekt erstreckt sich über 4 Stockwerke mit Lift und verfügt über insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus Wohnungen sowie Gewerbeflächen. Die hofseitig ausgerichteten Balkone bieten einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof - eine echte Rarität in dieser Lage. Das Zinshaus teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: komplett unterkellert, wundervoller Gewölbekeller, der auch immer wieder für Ausstellungen genutzt wurde, ca. 130 m² NF Erdgeschoss: Gewerbe 1 (ca. 26 m²), Gewerbe 2 (ca. 40 m²), Gewerbe 3 (ca. 31 m²), Gewerbe 4 (ca. 12 m²) 1. Obergeschoss: Top 2 (ca. 46 m²) und Top 3 (ca. 74 m²) 2. Obergeschoss: Top 4 (ca. 52 m²) und Top 5 (ca. 79 m²) Dachgeschoss: Top 6 (ca. 70 m²) und Top 7 (ca. 58 m²) 9 der 10 Einheiten sind aktuell vermietet, auf Wunsch übermitteln wir gerne eine aktuelle Zinsliste. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit zur langfristigen Kapitalveranlagung mit solider Rendite. Dank der zentralen Lage und der hochwertigen Sanierung ist eine dauerhafte Nachfrage nach Mietflächen gewährleistet. Lage: Das Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen von Graz, im 1. Bezirk (Innere Stadt), nur wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Grazer Altstadt ist in nur wenigen Fußminuten erreichbar, wodurch sich auch zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken, Drogerien, Apotheke, Ärzte und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbare Nähe befinden. Diverse Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in direkter Nähe, unter anderem können die Technische Universität Graz und die Kunstuniversität fußläufig gut erreicht werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten am Jakominiplatz oder in der unmittelbaren Umgebung, wodurch eine rasche Erreichbarkeit das gesamten Grazer Stadtgebiets geboten ist. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ca. 10 Minuten entfernt, der Hauptbahnhof kann mit der Straßenbahn in ca.10 Minuten erreicht werden und der Flughafen in ca. 20 Autominuten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug

Zur Vermietung steht eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in gefragter Lage in Graz-Geidorf. Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurde die Einheit modernisiert und steht nun als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Sie bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit dem einzigartigen Charakter einer Dachgeschosswohnung. Ein Lift ist vorhanden und führt bequem in den Halbstock. Highlights: Erstbezug nach Sanierungsarbeiten Optimale Raumaufteilung Lift vorhanden (Halbstock) Top Lage - Nähe Geidorf-Platz Karl-Franzens-Universität und Altstadt fußläufig erreichbar Perfekte Infrastruktur (Einkauf, Gastronomie, Freizeit) Top Öffi-Anbindung (Buslinien direkt vor dem Haus) Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer/WCAbstellraum Fläche: ca. 43,56 m²Perfekt für Studenten, Paare oder Singles! Jetzt Besichtigung vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <500m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <100m Universität <350m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <675m Autobahnanschluss <5.700m Bahnhof <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #hell

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in Graz-Geidorf bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen in absoluter Top-Lage. Die Wohnung wurde saniert und steht nun als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Ausstattung und Dachgeschoss-Charme macht diese Immobilie zu einem echten Highlight. Ein Lift ist vorhanden und führt bequem in den Halbstock. Highlights: Maisonette auf zwei Ebenen Balkon in den Innenhof Erstbezug nach Sanierung Helle Räume mit besonderem Flair Lift bis Halbstock Top-Lage nahe Geidorf-Platz Universität und Altstadt fußläufig erreichbar Belebtes Umfeld mit Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten Hervorragende Infrastruktur & Öffi-Anbindung (Bus vor der Tür) Raumaufteilung: Untere Ebene: Schlafzimmer Badezimmer/WCObere Ebene: Schlafzimmer mit Balkonzugang Wohnbereich mit offener Küche Abstellraum Fläche: ca. 59,72 m²Perfekt für Studenten, Paare oder Singles! Jetzt anfragen und besichtigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <500m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <100m Universität <350m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <675m Autobahnanschluss <5.700m Bahnhof <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vollständig renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage in Graz-Wetzelsdorf, Grottenhofstraße. Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss/Halbparterre - nur wenige Stufen bis zum Eingang, daher auch ideal für Paare, Familien oder ältere Personen. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die separate Küche in einem eigenen Raum - nicht offen im Wohnzimmer, sondern klar getrennt. Das sorgt für mehr Wohnqualität, Ruhe im Wohnbereich und eine deutlich bessere Raumaufteilung. Die Wohnung bietet: großzügiges Wohnzimmer 2 separate Schlafzimmer separate, komplett neue IKEA-Küche schöne Loggia / Balkon neu renoviertes Badezimmer separates, neues WC praktischer Einbauschrank / Schrankraum Vorraum mit guter Raumaufteilung Die Wohnung wurde im Innenbereich umfassend saniert und ist sofort bezugsbereit: ✔ neue Böden ✔ neues Badezimmer ✔ neues WC ✔ neue moderne Küche ✔ komplette Elektroinstallation erneuert ✔ neue Stromleitungen ✔ gepflegter Gesamtzustand Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Sanierungen durchgeführt: ✔ Dach bereits erneuert ✔ Außenbereich / Asphalt modernisiert ✔ vorhandene Rücklagen der Hausgemeinschaft Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist kein Lift notwendig, was sich positiv auf die laufenden Betriebskosten auswirkt. Freie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Wohnanlage. Die Lage überzeugt durch sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung sowie angenehmes Wohnen im beliebten Bezirk Wetzelsdorf. Ideal für Eigennutzer oder auch als langfristige Wertanlage. Kaufpreis: VB € 259.000 Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Graz-St. Peter. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Innenhof. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Treten Sie ein in diese wunderschöne 51m² Altbauwohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Vorzimmer, weiters gelangen Sie vom Eingangsbereich in das Schlafzimmer, sowie in die Küche und in das Badezimmer, samt Dusche und Toilette. Die schönen eleganten Holzdielenböden runden den Altbauflair perfekt ab! Besonderheiten dieser Wohnung2 Zimmerseparate Küchevoll ausgestattete Einbaukücheinmitten von Graz Kellerabteil Fernwärme Top Infrastrukturalle Nahversorger fußläufig erreichbar Bus- Bahn- Bim direkt vor der Türe Nutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt] ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <125m Klinik <950m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <200m Universität <600m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <200m Polizei <1.350m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <125m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses in der inneren Stadt von Graz und bietet rund 59,67 m² Wohnfläche. Die zentrale Lage ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung: Die Grazer Altstadt, zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist angenehm gestaltet und bietet ausreichend Platz, durch ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, einem zweiten länglichen Zimmer und einer extra Küche. Ein ostseitiger Balkon ist von der Küche aus erreichbar und eignet sich gut für eine kurze Auszeit im Freien. Die Küche ist möbliert und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, die Toilette ist separat angeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Bahnhof gut erreichbar. Auch medizinische Versorgung sowie Schulen und Universität liegen im nahen Umfeld. Die Immobilie ist provisionspflichtig. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten: - Nutzfläche: ca. 89,78 m² - Ausstattung: Lift (barrierefrei), klimatisiert - Mietzins: ca. € 852,91 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Lage und Beschreibung: Die lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich in Graz Lend. Der Standort besticht durch seine Nähe zur Grazer Altstadt sowie zum Hauptbahnhof und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine sonnige Terrasse, die ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien ist. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 852,91 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 852,91... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Puntigam. Die 44,13 m² große Neubauwohnung (Fertigstellung Juni 2026) besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und eine großzügige 15,17 m² Terrasse. Die barrierefreie Wohnung im ersten Stock ist per Lift erreichbar und verfügt über einen optionalen überdachten PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 260.367 € und ist provisionsfrei direkt vom Bauherrn. Die kompakt und clever geplante Wohnung (TOP 04) bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellbereich im Vorraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe und die Möglichkeit einer eigenen Photovoltaikanlage zur Senkung der Betriebskosten. Mit einem Heizwärmebedarf von 31 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,61 (Klasse A+) ist die Wohnung energieeffizient.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Im Zuge der Vollsanierung des Hauses im Jahr 2007 wurde der Dachboden mit ausgebaut. Entdecken Sie diese traumhafte Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage in Graz im Bezirk Jakomini, die Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick bietet. Mit einer Fläche von 89,99 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese gepflegte Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare, Familien oder alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.2023 wurde in der Wohnung eine neue Küchenzeile (Tischlerarbeit) mit hochwertigen Küchengeräten eingebaut. Der 22mm hohe Parkettboden in der gesamten Wohnung wurde frisch geschliffen und geölt und bietet ein sehr angenehmes Wohngefühl und kann noch viele Male abgeschliffen werden Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und besticht durch ihren modernen Schnitt sowie hochwertige Materialien. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem Badezimmer, das mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Kühle sorgt. Darüber hinaus garantieren die außenliegenden Sonnenschutzsysteme (elektrische Rollos), dass Sie auch an sonnigen Tagen jederzeit ein schattiges Plätzchen finden können. Die großen, öffenbaren Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen gleichzeitig einen herrlichen Ausblick über die Stadt Graz. Der Eigentümer der Wohnung rüste 2025 eine Klimaanlage nach, somit kann die gesamte Wohnung in den Sommermonaten gekühlt werden. Außerdem wurde bereits um Bewilligung von nachträglichen Terrasseneinschnitten angesucht. Diese Arbeiten werden zwar vom Eigentümer selbst nicht mehr durchgeführt, jedoch wurde das Ansuchen bei der Altstadtkommision bereits zugesagt. Der positive Baubescheid ist somit möglich! Die Terrasse in Richtung der ruhigen Klosterwiesgasse würde einen direkten Blick auf den Schlossberg bieten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Busse und Straßenbahnen bringen Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel. So erreichen Sie nicht nur die Innenstadt, sondern auch alle anderen Stadtteile im Handumdrehen. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nachbarschaft und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und Bequemlichkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Dachgeschosswohnung in Graz könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form und genießen Sie alle Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <175m Klinik <625m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <325m Universität <350m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <225m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.400m Bahnhof <1.025m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses in der inneren Stadt von Graz und bietet rund 59,67 m² Wohnfläche. Die zentrale Lage ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung: Die Grazer Altstadt, zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist angenehm gestaltet und bietet ausreichend Platz, durch ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, einem zweiten länglichen Zimmer und einer extra Küche. Ein kleiner ostseitiger Balkon ist von der Küche aus erreichbar und eignet sich gut für eine kurze Auszeit im Freien. Die Küche ist möbliert und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, die Toilette ist separat. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Bahnhof gut erreichbar. Auch medizinische Versorgung sowie Schulen und Universität liegen im nahen Umfeld. Hauptmietzins: € 605,- (inkl. 10% Ust) Betriebskosten: € 148,63 (inkl. 10% Ust) Heizkostenakonto: € 89,51 (inkl. 20% Ust) Gesamtkosten: € 843,14 exkl. Strom inkl. Steuer Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Diese Immobilie steht ebenfalls zum Verkauf (der Kauf der Immobilie ist Provisionspflichtig) Kaufpreis € 190.000,-Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]