Suchergebnisse für "altbau gewerbe kaufen"

#Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum von Hinterstoder und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt. Auf der einen Seite befindet sich ein Café mit direktem Zugang zur Küche, auf der anderen Seite eine Pizzeria. Beide Gastronomiebereiche verfügen über einen eigenen Schankbereich sowie über einen direkten Zugang zur großzügigen Außenterrasse. Diese erfreut sich sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten großer Beliebtheit bei Gästen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die gesamte Haustechnik sowie großzügige Lagerflächen für Lebensmittel und Betriebsmittel. Über den Gastronomieflächen erstrecken sich zwei weitere Geschosse, die im Jahr 2022 umfassend renoviert wurden. Die dort befindlichen Zimmer eignen sich hervorragend für die touristische Vermietung, insbesondere im Rahmen einer saisonalen Nutzung, können jedoch ebenso als private Wohnräume genutzt werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei vollständig möblierte Apartments, die flexibel sowohl einzeln als auch an größere Familien oder Reisegruppen vermietet werden können. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche, der den Gästen zusätzlichen Komfort und Aufenthaltsqualität bietet. Das zweite Obergeschoss wird derzeit privat genutzt und bildet eine eigenständige Wohneinheit. Diese verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie zwei separate Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon von jedem Zimmer aus, der einen attraktiven Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Zusätzlichen Komfort bietet der Außenbereich des Anwesens mit einer Garage inklusive Werkstatt, einem Wellnessbereich sowie einem praktischen Geräteschuppen. Darüber befinden sich zwei vollständig ausgestattete Personalzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, beheizbare Pool mit integrierter Gegenstromanlage, der ganzjährig ideale Voraussetzungen für Entspannung und sportliche Aktivitäten bietet. Highlights auf einen Blick: * Zentrale Lage im Ortskern von Hinterstoder * Café und Pizzeria mit getrennten Betriebsbereichen ca. 190 m² * Direkter Zugang zur beliebten Außenterrasse * Voll unterkellert mit Technik- und Lagerräumen * Zwei Obergeschosse, 2022 umfassend renoviert * Ideal für touristische Vermietung oder private Nutzung * Vielseitiges Investment mit Gastronomie- und Beherbergungspotenzial Diese Kombination aus Gastronomie, Beherbergung und attraktiver Lage macht die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Tourismusregionen Oberösterreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Balkon #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Das Objekt verfügt über eine barrierefreie Handelsfläche von ca. 350 m² im Erdgeschoß mit davorliegenden Parkplätzen. Die darunterliegenden Lagerflächen mit ebenfalls ca. 350 m² Fläche und einer Raumhöhe von 3,90 m sind mit dem LKW für die Anlieferung von Waren erreichbar und mit großzügigen Toren ausgestattet. Das Objekt ist in den Hang gebaut, sodass eine optimale Ausnutzung des Grundstückes gegeben ist. Die Grundsubstanz des Gebäudes, das in Massivbauweise errichtet wurde, ist hochwertig, jedoch ist das Objekt insgesamt renovierungsbedürftig (Fenster, Türen, Heizung, Fassade usw.). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einzigartige Liegenschaft im Süden von Wien! Zum Wohnen oder als gewerbliche Nutzung möglich. Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft Widmung „Bauland-Betriebsgebiet“. Die Grundstücksfläche beträgt 15.966m², bisherige Nutzung war ein landwirtschaftlicher Betrieb Reitstall. Die Baulandwidmung ist seit 15. Juni 1992 rechtskräftig. Besonders ist das bestehende Wohnrecht im Betriebsgebiet. Es befindet sich ein modern saniertes Wohnhaus, Massivbau mit Fassadendämmung und neuen Fenstern, mit einem im Anschluss gebauten Altbestand an Pferdestallungen und Reithalle sowie separaten Paddock-Boxen. Es gibt derzeit 2 überdachte Reitplätze, einen Außenreitplatz und Koppeln. Das Erdgeschoß hat einen Vorraum, im Anschluss eine offene Wohnküche, Wohnzimmer bzw. Büro mit offenem Kamin, Badezimmer mit Dusche inkl. WC, ges. ca. 86m². Der Heizraum ist separat mit ca. 24m², Heizsystem Festbrennstoffkessel Marke Fröling, Voranschlüsse für Solaranlage vorhanden. Im 1 Stock befinden sich: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC, Hauswirtschaftsraum, Fläche ges. ca. 70m². Terrasse Süd-Ost Sonnenlage, mit ca. 51m² mit Blick auf den Außenreitplatz und Innenhof. Das Wonhaus besteht aus einem ungenutzten Kellergeschoß mit ca. 83m², mit separatem Eingang. Energieausweis Wohnhaus: HWB 48kWh/m²a Der Altbestand Stall und die kleine Reithalle sind sanierungsbedürftig, aber sofort benutzbar. Die kleine Halle war als Longierhalle/Arbeitsplatz geplant. Die große Reithalle ist ein 20x60er Viereck und aus einer Fertigteil-Stahlkonstruktion. Zusätzlich gibt es ein 20x40 Außenviereck. Sowohl die große Halle als auch das Außenviereck sind vom Reitstüberl aus zu sehen. Preis € 2.180.000.- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Vereinbarung Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neusiedl am See - modernes, großzügiges Bürogebäude mit Halle und Parkplatz! In der Stadtgemeinde Neusiedl am See, in bester Lage, sucht diese moderne und hochwertig errichtete Gewerbeimmobilie seinen neuen Mieter. Das Bürogebäude welches im Jahr 2005 errichtet wurde, bietet für Ihren Bürobetrieb eine Gesamtnutzfläche von 163,41 m², welche sich auf 3 Ebenen aufteilt. Auch die Aufenthalts- und Sanitärräume für Ihre Mitarbeiter befinden sich in beinahe neuwertigem Zustand. Die große Werkshalle im Ausmaß von 349,88m² bietet ausreichend Platz zum Lagern ihrer Werkmaterialien bzw. zum Fertigen Ihrer Produkte. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, auch für das Abstellen des Fuhrparks ist stets ausreichend Fläche vorhanden. Der Schlüssel zu ihrem Objekt liegt bereit! Starten Sie jetzt durch! Erwerben Sie jetzt Ihre Gewerbeimmobilie! Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch die durchdachte Aufteilung. Mit zwei separaten WCs und den Sanitärräumen ist die Ausstattung ideal für den täglichen Betrieb und sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die verkehrstechnische Anbindung könnte nicht besser sein. Direkt vor der Tür finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was Ihnen und Ihren Kunden eine mühelose Anreise ermöglicht. Neusiedl am See ist nicht nur für seine hervorragende Erreichbarkeit bekannt, sondern auch für seine lebendige Gemeinschaft und die Vielfalt an Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage steigert nicht nur die Attraktivität Ihrer Gewerbeimmobilie, sondern trägt auch zur Lebensqualität Ihrer Mitarbeiter bei, die von den kurzen Wegen profitieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einer der gefragtesten Lagen des Burgenlandes. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen hier offenstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Objekt Ihre Geschäftsideen zum Blühen bringen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohnen & Arbeiten im historischen Zentrum von Innsbruck-Arzl Diese vielseitige Liegenschaft in zentraler Lage von Innsbruck-Arzl bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und richtet sich damit besonders an Familien mit unternehmerischem Geist oder Investoren mit Weitblick. Auf einer Grundstücksfläche von rund 108 m² befindet sich ein 1958 errichtetes Gebäude, das 2017 zuletzt modernisiert wurde. Im Erdgeschoß steht eine gepflegte Geschäftsfläche mit etwa 75,92 m² Nutzfläche zur Verfügung, die aktuell als Friseursalon genutzt wird. Der gute Zustand sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung. Im ersten Obergeschoß und Dachgeschoß befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung mit rund 117,71 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf fünf Zimmer. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich einen Dachboden als Stauraum. Auch wenn sie sich in einem gebrauchten Zustand befindet, sind wichtige Modernisierungen bereits erfolgt: Die Fenster wurden 2006 im gesamten Haus erneuert, die Elektrik der Wohnung teilweise mit FI-Schutzschaltern nachgerüstet und eine neue Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung im Jahr 2017 eingebaut. Der bestehende Energieausweis aus dem Jahr 2016 berücksichtigt diese neue Heizung noch nicht, es ist daher von einem geringeren Energiebedarf auszugehen. Die Wohnung ist derzeit befristet bis 30. November 2026 vermietet und bietet somit mittelfristige Planbarkeit. Das Gebäude ist nicht unterkellert, überzeugt aber durch seine solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeit bei einem sehr attraktiven Preis - laut Gutachten ist die Liegenschaft deutlich mehr wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildinhalte teilweise mit KI generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum von Hinterstoder und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt. Auf der einen Seite befindet sich ein Café mit direktem Zugang zur Küche, auf der anderen Seite eine Pizzeria. Beide Gastronomiebereiche verfügen über einen eigenen Schankbereich sowie über einen direkten Zugang zur großzügigen Außenterrasse. Diese erfreut sich sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten großer Beliebtheit bei Gästen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die gesamte Haustechnik sowie großzügige Lagerflächen für Lebensmittel und Betriebsmittel. Über den Gastronomieflächen erstrecken sich zwei weitere Geschosse, die im Jahr 2022 umfassend renoviert wurden. Die dort befindlichen Zimmer eignen sich hervorragend für die touristische Vermietung, insbesondere im Rahmen einer saisonalen Nutzung, können jedoch ebenso als private Wohnräume genutzt werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei vollständig möblierte Apartments, die flexibel sowohl einzeln als auch an größere Familien oder Reisegruppen vermietet werden können. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche, der den Gästen zusätzlichen Komfort und Aufenthaltsqualität bietet. Das zweite Obergeschoss wird derzeit privat genutzt und bildet eine eigenständige Wohneinheit. Diese verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie zwei separate Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon von jedem Zimmer aus, der einen attraktiven Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Zusätzlichen Komfort bietet der Außenbereich des Anwesens mit einer Garage inklusive Werkstatt, einem Wellnessbereich sowie einem praktischen Geräteschuppen. Darüber befinden sich zwei vollständig ausgestattete Personalzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, beheizbare Pool mit integrierter Gegenstromanlage, der ganzjährig ideale Voraussetzungen für Entspannung und sportliche Aktivitäten bietet. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage im Ortskern von Hinterstoder Café und Pizzeria mit getrennten Betriebsbereichen ca. 190 m²Direkter Zugang zur beliebten Außenterrasse Voll unterkellert mit Technik- und Lagerräumen Zwei Obergeschosse, 2022 umfassend renoviert Ideal für touristische Vermietung oder private Nutzung Vielseitiges Investment mit Gastronomie- und Beherbergungspotenzial Diese Kombination aus Gastronomie, Beherbergung und attraktiver Lage macht die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Tourismusregionen Oberösterreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Grundstücksangebot - 55.000 m² Gesamtfläche Zum Verkauf stehen zwei gegenüberliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 55.000 m²: Grundstück 1: 50.000 m² Grundstück 2: 5.000 m² Der Kaufpreis beträgt 9,00 EUR pro m². Ein Teilverkauf ist ebenfalls möglich. Die Flächen eignen sich sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung und bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzungsmöglichkeiten: Wohnanlagen Mehrfamilienhäuser Ferienanlagen / Ferienresidenzen Industrieanlagen Fabriken Landwirtschaftliche Nutzung Dank der großzügigen Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Angebot hervorragendes Potenzial für Investoren, Bauträger und Unternehmer. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Das Anwesen liegt ca. 40 km von Cluj Klausenburg entfernt. Die nächstgrößere Stadt Campia Turzii ist 8 km entfernt. Die Zufahrtsstraßen zum Grundstück sind asphaltiert und gut befahrbar. Das 150 Meter lange Grundstück liegt direkt an der Straße. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Wasser- und Abwasseranschluss sind nach Rücksprache mit dem Rathaus möglich. Es liegt in einer sehr schönen, ruhigen grünen Gegend mit Blick auf die Berge und Weiden. In der Nähe befinden sich bereits mehrere Privathäuser und Gewerbebetriebe. Die Ziegelfabrik Wienerberger Triteni, Ceanu Mare, ist 8 km entfernt. Eine Tankstelle befindet sich 1 km entfernt. Das Grundstück eignet sich für Industrieanlagen oder Wohnkomplexe. Auch eine landwirtschaftliche Nutzung ist jederzeit möglich. Eine Aufteilung bietet mehreren Bauträgern die Möglichkeit, einen Wohnkomplex zu errichten. Die Genehmigungen erfolgen in den jeweiligen Gemeinden und in Cluj unbürokratisch. Das Formular wird eingereicht und anschließend ausgestellt. Die Anwohner helfen Ihnen gerne bei allen relevanten Regierungsangelegenheiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial nahe Cluj-Napoca Nur ca. 40 km von Cluj-Napoca (Klausenburg) entfernt befindet sich dieses hervorragend gelegene Entwicklungsgrundstück in attraktiver Wachstumsregion. Die Stadt Câmpia Turzii ist in nur 8 km erreichbar und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie Arbeitskräftepotenzial. Strategische Lage mit optimaler Anbindung Direkte Straßenanbindung - ca. 150 Meter Grundstücksfront Asphaltierte, gut ausgebaute Zufahrtsstraßen Tankstelle in 1 km Entfernung Die Ziegelfabrik Wienerberger Triteni (ca. 8 km) unterstreicht die gewerbliche Standortqualität Voll erschließbares Grundstück Stromanschluss vorhanden Wasser- und Abwasseranschluss nach Rücksprache mit dem Rathaus realisierbar Unkomplizierte Genehmigungsverfahren auf Gemeindeebene und in Cluj Die Region ist bekannt für pragmatische Verwaltungsabläufe. Nach Einreichung der Unterlagen erfolgt die Ausstellung der Genehmigungen zügig und transparent. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Maximale Flexibilität Dieses Grundstück eignet sich ideal für: ✔ Industrie- oder Produktionsanlagen ✔ Logistik- oder Gewerbeprojekte ✔ Wohnanlagen / Wohnkomplexe ✔ Parzellierung für mehrere Bauträger ✔ Landwirtschaftliche Nutzung Durch die großzügige Straßenfront ist auch eine attraktive Teilung für mehrere Investoren oder Projektentwickler möglich. Attraktive Umgebung mit hoher Lebensqualität Das Areal liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit freiem Blick auf Berge und Weidelandschaft. Gleichzeitig befinden sich bereits Privathäuser sowie Gewerbebetriebe in unmittelbarer Nähe - ein Zeichen für die stabile Entwicklung der Region. Ihr Vorteil als Investor: Wachstumsregion im Einzugsgebiet von Cluj, Gute Infrastruktur und kurze Wege, Autobahnanschluss in ca.10 km Flexible Bebauungsmöglichkeiten Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zur Kernregion Cluj ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

Hetzendorf, Grundstück mit Potenzial. Ebenes Grundstück für Neubau mit gewerblicher Nutzung ideal geeignet. Flächenwidmung wird für ein Projekt mit gewerblicher Nutzung angepasst. Baudichte 0.2-0.5 Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in Pabneukirchen mit ca. 5.690 m² Grundstücksfläche und einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche. Rund 3.800 m² sind als Mischbaugebiet gewidmet und bieten interessante Möglichkeiten für gewerbliche Vorhaben sowie kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Der verbleibende Teil ist überwiegend als Wohngebiet ausgewiesen und bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder zukünftige bauliche Entwicklungen. Ein Holzschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann auch als Werkstatt genutzt bzw. neugestaltet werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Eigennutzer oder Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Schaufenster, die sich hervorragend für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, und somit Raum für individuelle Gestaltung bietet. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese Wohnung der Geschäftsfläche zuzuschlagen und die Gewerbeeinheit bei Bedarf zu vergrößern. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen, die bereits renoviert sind. Diese sorgen für laufende Mieteinnahmen und befinden sich in gepflegtem Zustand. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung und kann ideal als, Abstellfläche genutzt werden. Dieses Objekt überzeugt durch seine flexible Nutzung, bestehende Mieteinnahmen, und das Potenzial zur Erweiterung der Gewerbefläche im Erdgeschoss.... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Investoren, Eigennutzer oder Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Schaufenster, die sich hervorragend für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, und somit Raum für individuelle Gestaltung bietet. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese Wohnung der Geschäftsfläche zuzuschlagen und die Gewerbeeinheit bei Bedarf zu vergrößern. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohnungen, die bereits renoviert sind. Diese sorgen für laufende Mieteinnahmen und befinden sich in gepflegtem Zustand. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung und kann ideal als, Abstellfläche genutzt werden. Dieses Objekt überzeugt durch seine flexible Nutzung, bestehende Mieteinnahmen, und das Potenzial zur Erweiterung der Gewerbefläche im Erdgeschoss.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Landwirtschaft #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einzigartige Liegenschaft im Süden von Wien! Zum Wohnen oder als gewerbliche Nutzung möglich. Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft Widmung ? Bauland-Betriebsgebiet?. Die Grundstücksfläche beträgt 15.966m², bisherige Nutzung war ein landwirtschaftlicher Betrieb Reitstall. Die Baulandwidmung ist seit 15. Juni 1992 rechtskräftig. Besonders ist das bestehende Wohnrecht im Betriebsgebiet. Es befindet sich ein modern saniertes Wohnhaus, Massivbau mit Fassadendämmung und neuen Fenstern, mit einem im Anschluss gebauten Altbestand an Pferdestallungen und Reithalle sowie separaten Paddock-Boxen. Es gibt derzeit 2 überdachte Reitplätze, einen Außenreitplatz und Koppeln. Das Erdgeschoß hat einen Vorraum, im Anschluss eine offene Wohnküche, Wohnzimmer bzw. Büro mit offenem Kamin, Badezimmer mit Dusche inkl. WC, ges. ca. 86m². Der Heizraum ist separat mit ca. 24m², Heizsystem Festbrennstoffkessel Marke Fröling, Voranschlüsse für Solaranlage vorhanden. Im 1 Stock befinden sich: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC, Hauswirtschaftsraum, Fläche ges. ca. 70m². Terrasse Süd-Ost Sonnenlage, mit ca. 51m² mit Blick auf den Außenreitplatz und Innenhof. Das Wonhaus besteht aus einem ungenutzten Kellergeschoß mit ca. 83m², mit separatem Eingang. Energieausweis Wohnhaus: HWB 48kWh/m²a Der Altbestand Stall und die kleine Reithalle sind sanierungsbedürftig, aber sofort benutzbar. Die kleine Halle war als Longierhalle/Arbeitsplatz geplant. Die große Reithalle ist ein 20x60er Viereck und aus einer Fertigteil-Stahlkonstruktion. Zusätzlich gibt es ein 20x40 Außenviereck. Sowohl die große Halle als auch das Außenviereck sind vom Reitstüberl aus zu sehen. Preis ? 2.180.000.-Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Vereinbarung Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussiunter [Tel]oder per Mail: [Email]esszur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, a... [Mehr]