Suchergebnisse für "almhütte langfristig mieten"

#Büro #Handel #Werkstatt #Altbau #unbefristet

An einer Top-Adresse beim Stock-im-Eisen-Platz an der Grenze zwischen 8. und 1. Bezirk in Sichtweite zum Rathaus bietet sich hier die Gelegenheit einer gewerblichen Nutzung: Ob Verkaufslokal, Pilates- oder Tanz-Studio, Werkstatt mit Atelier, Büro oder Praxis-Räume - hier ist vieles möglich. Bestens erreichbare Lage mit der U-2 Rathaus (Ausgang Florianigasse mit Lift) nur einen Steinwurf entfernt. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung mit der U-2 Rathaus wird noch durch den künftigen Knoten U-5/U2 erweitert. Die Linien 5/12 oder 2 an der nahen Josefstädterstraße erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die im Erdgeschoß eines pittoresken Biedermeier-Gebäudes befindliche Einheit bietet ca. 112,67 m2 lt. Plan mit 3 großen Haupträumen + 3 Nebenräumen + 2 Vorräumen + Badezimmer mit WC. Direkter Straßen-Zugang vorhanden und mit einem elektr. bedienbaren Rollbalken sowie moderner Eingangstür gesichert. Kein Besucher muss das Objekt daher über das Haus betreten. Natürlich ist auch ein 2. Zugang über den Innenbereich des Gebäudes verfügbar, versperrtes Eingangstor und Gegensprechanlage. Sehr gepflegte stilvolle Liegenschaft, deren Außenbereiche unter Denkmalschutz stehen. Eine Gastro-Nutzung ist wegen Erfordernis einer Lüftungsanlage ausgeschlossen! Im Raum mit dem straßenseitigen Eingang ist bereits ein Durchgang durch die Kaminwand zu den dahinter liegenden Räumen vorhanden u. kann leicht wieder geöffnet werden (Bild mit Markierung). Eine ohne Zwischenstufen erreichbare 2. WC-Gruppe ist im Bereich der aktuellen Küche machbar. Eine Teeküche kann im kleineren Raum in Hoflage leicht eingerichtet werden. Schöne Kastenstockfenster außen + isolierte Innenfenster mit Sichtschutz (satinierte Verglasung) zur Straßen hin. Fußböden durchgehend mit Fliesen im Steindekor und Natursteinplatten sowie unterhalb durchgehend Fußbodenheizung mittels der Gas-Kombi-Therme im Bad. Raumhöhe ca. 3 m, schöne Gewölbedecken, Belichtung von 3 Seiten. 2 Kellerabteile werden mit vermietet. Der Kaminofen ist auf Wunsch eine/s Mieter/s/in genutzt werden, eine Entfernung ist ebenfalls möglich. Das gilt auch für die vorhandenen abgebildeten Möbel - die Entfernung oder Nutzung ist gerne verhandelbar. Das Bad mit Wanne u. WC kann vom Mieter in Absprache mit dem Vermieter gerne umgestaltet werden, der Einbau eines 2. WCs ist jedenfalls machbar, die Begutachtung durch einen erfahrenen Architekten ist bereits erfolgt. Eine Änderung der Raumaufteilung in Leichtbauweise durch den Mieter wird gestattet. Zeitgemäße Elektrik, Einbauküche mit mehreren Teilen, die Entfernung einzelner nicht benötigter Bereiche ist möglich. Moderner Safe sowie Garderobenverbau/Archivmöbel vorhanden. Die Einheit ist bestens als Studio, Atelier + Werkstatt, Praxis oder Büro nutztbar, vor einigen Jahren war z.B. ein Schneideratelier hier untergebracht. Langfristige Vermietung oder unbefristetes Mietverhältnis möglich. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Möglichkeit mit ihrer exzellenten Adresse näher vor! Heizwärmebedarf: 90,8 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,62... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie Ihre persönliche Oase in den malerischen Bergen Kärntens! Dieses traumhafte Freizeitgrundstück in der idyllischen Gemeinde Innerkrems bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Rückzugsort zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 919 m² eröffnet sich Ihnen hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Der Kaufpreis von 378.000,00 € ermöglicht Ihnen den Zugang zu dieser einzigartigen Immobilie, die nicht nur Raum für Ihre kreativen Ideen bietet, sondern auch in einer der schönsten Regionen Österreichs gelegen ist. Umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur, können Sie hier die Seele baumeln lassen, Wanderungen unternehmen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch den nahegelegenen Bus ideal. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, die umliegenden Regionen und Sehenswürdigkeiten ohne eigenes Fahrzeug zu erkunden. Ob Sie Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus, einer gemütlichen Hütte oder einem Platz für einen Campingwagen verwirklichen möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen sämtliche Optionen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden und Familie Grillabende im Freien genießen oder an kalten Wintertagen die umliegenden Skigebiete erkunden. Innerkrems ist nicht nur ein Ort für Erholung, sondern auch ein Platz, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich und finden Sie Ihr persönliches Refugium in dieser atemberaubenden Kulisse. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Freizeitgrundstück in Kärnten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Abenteuer beginnt hier! 919 m2 Grundstücksfläche sind Bauland, bei Bedarf wäre es auch möglich ca. 1000 m2 weitere angrenzende Grünfläche günstig zu erwerben. Natürlich ist es auch möglich, Ihnen eine Almhütte nach Ihren Wünschen zu bauen, wie am letzten Bild mit KI dargestellt. Sofortkontakt: Volker Kohlmaier [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie Ihre persönliche Oase in den malerischen Bergen Kärntens! Dieses traumhafte Freizeitgrundstück in der idyllischen Gemeinde Innerkrems bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Träume vom eigenen Rückzugsort zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 919 m² eröffnet sich Ihnen hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Der Kaufpreis von 378.000,00 € ermöglicht Ihnen den Zugang zu dieser einzigartigen Immobilie, die nicht nur Raum für Ihre kreativen Ideen bietet, sondern auch in einer der schönsten Regionen Österreichs gelegen ist. Umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur, können Sie hier die Seele baumeln lassen, Wanderungen unternehmen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch den nahegelegenen Bus ideal. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, die umliegenden Regionen und Sehenswürdigkeiten ohne eigenes Fahrzeug zu erkunden. Ob Sie Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus, einer gemütlichen Hütte oder einem Platz für einen Campingwagen verwirklichen möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen sämtliche Optionen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden und Familie Grillabende im Freien genießen oder an kalten Wintertagen die umliegenden Skigebiete erkunden. Innerkrems ist nicht nur ein Ort für Erholung, sondern auch ein Platz, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich und finden Sie Ihr persönliches Refugium in dieser atemberaubenden Kulisse. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Freizeitgrundstück in Kärnten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Abenteuer beginnt hier! 919 m2 Grundstücksfläche sind Bauland, bei Bedarf wäre es auch möglich ca. 1000 m2 weitere angrenzende Grünfläche günstig zu erwerben. Natürlich ist es auch möglich, Ihnen eine Almhütte nach Ihren Wünschen zu bauen, wie am letzten Bild mit KI dargestellt. Sofortkontakt: Volker Kohlmaier [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <10.000m Sonstige Post <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das entzückende originale Holzblockhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Liebe zum Detail neu errichtet und ist gerade fertig gestellt worden. Eine ca 35 m2 große Terrasse und das mit originalen Holzlärcheschindeln gedeckte Dach runden das Gesamtbild optimal ab. Dabei wurde nicht nur der ursprüngliche Flair bewahrt, sondern auch auf heute notwendige Ausstattung geachtet. Die Fenster wurden zum Teil originalgetreu nachgebaut, sind aber mit Doppelscheibenverglasung auf heutigem Standard. Genauso sind der Boden und das Dachgeschoß hervorragend gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher, im Kärntner Bauern Stil gestalteter Essbereich (Wohnstube) und eine Küche mit Rizzoli Holzherd, der als der "Mercedes" der Holzherde bezeichnet wird. Zusätzlich zur Holzofenheizung wurde auch eine Infrarotheizung vorbereitet. Das rustikal und doch modern eingerichtete Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich neben dem Badezimmer und bietet Platz für Schuhe, Garderobe, etc. Über die original alte Holztreppe gelangt man in das sehr helle (2 Dachfenster) Obergeschoss mit seinem heimeligen Wohnbereich. Der Ausgang auf den südwestseitigen Balkon eröffnet einen grossartigen Ausblick - bis hin zur Burg Hochosterwitz und der Karawanken Bergkette. Zusätzlich 2 kleine, getrennt begehbare Schlafräume, die man, wenn man möchte, zu einem grossen Schlafzimmer relativ einfach zusammenlegen kann. Auch befindet sich auf dem Grunstück ein weiterer ca 1000 m2 großer Baugrund mit der Möglichkeit ein zweites, bereits bewilligtes Haus/Bauwerk (Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits vorhanden) zu errichten. Ein Carport oder ein eigenes Saunahaus wären auch denkbar. Darüber hinaus befindet sich eine eigene nicht gefasste Quelle am Grundstück. Die seltene Widmung sieht nicht nur die Möglichkeit dort einen Hauptwohnsitz zu haben, sondern auch einen Ferienwohnsitz mit eventueller Kurzzeitvermietung. Freizeitaktivitäten sind dort fast grenzenlos! Neben den für Wasserliebhaber berühmten Kärntner Seen, allen voran der Wörthersee bei Klagenfurt, bietet diese Region auch für Bergfreunde alle Möglichkeiten. Sportliche Wanderer können das Klippitztörl direkt vom Haus zu Fuß in ca 3 bis 4 Stunden erreichen. Das Klippitztörl ist ein im Winter beliebtes, mittelgroßes, Familienschigebiet mit Sessel- und Schleppliften. Im Sommer kann man weitläufige Wanderungen unternehmen, sowie die Sommerrodelbahn erkunden. Die geschichtsträchtige Umgebung hat auch viele weitere Sehenswürdigkeiten, so gibt es neben einem Bergbaumuseum auch das Heinrich Harrer Museum und natürlich die Burg Hochosterwitz. Kulturell ist aber auch in Klagenfurt einiges los. Entfernungen: Schi- und Wandergebiet Klippitztörl: ca. 10 km Flughafen Klagenfurt: ca. 45 km Flughafen Graz: ca. 90 km Längsee: ca. 25 km Wörthersee. ca 57 km Klopeiner See: ca. 50 km Kulturhauptstadt Graz: ca. 90 km Wien: ca. 250 km Italien/Udine: ca. 200 km Venedig: ca 320 km Slowenien/Laibach: ca. 130 km. Bitte kontaktieren Sie Herrn Hauser [E-Mail-Adresse entfernt] und [Telefonnummer entfernt], bzw. Frau Ernst unter [Telefonnummer entfernt]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das entzückende originale Holzblockhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Liebe zum Detail neu errichtet und ist gerade fertig gestellt worden. Eine ca 35 m2 große Terrasse und das mit originalen Holzlärcheschindeln gedeckte Dach runden das Gesamtbild optimal ab. Dabei wurde nicht nur der ursprüngliche Flair bewahrt, sondern auch auf heute notwendige Ausstattung geachtet. Die Fenster wurden zum Teil originalgetreu nachgebaut, sind aber mit Doppelscheibenverglasung auf heutigem Standard. Genauso sind der Boden und das Dachgeschoß hervorragend gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher, im Kärntner Bauern Stil gestalteter Essbereich (Wohnstube) und eine Küche mit Rizzoli Holzherd, der als der "Mercedes" der Holzherde bezeichnet wird. Zusätzlich zur Holzofenheizung wurde auch eine Infrarotheizung vorbereitet. Das rustikal und doch modern eingerichtete Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich neben dem Badezimmer und bietet Platz für Schuhe, Garderobe, etc. Über die original alte Holztreppe gelangt man in das sehr helle (2 Dachfenster) Obergeschoss mit seinem heimeligen Wohnbereich. Der Ausgang auf den südwestseitigen Balkon eröffnet einen grossartigen Ausblick - bis hin zur Burg Hochosterwitz und der Karawanken Bergkette. Zusätzlich 2 kleine, getrennt begehbare Schlafräume, die man, wenn man möchte, zu einem grossen Schlafzimmer relativ einfach zusammenlegen kann. Auch befindet sich auf dem Grunstück ein weiterer ca 1000 m2 großer Baugrund mit der Möglichkeit ein zweites, bereits bewilligtes Haus/Bauwerk (Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits vorhanden) zu errichten. Ein Carport oder ein eigenes Saunahaus wären auch denkbar. Darüber hinaus befindet sich eine eigene nicht gefasste Quelle am Grundstück. Die seltene Widmung sieht nicht nur die Möglichkeit dort einen Hauptwohnsitz zu haben, sondern auch einen Ferienwohnsitz mit eventueller Kurzzeitvermietung. Freizeitaktivitäten sind dort fast grenzenlos! Neben den für Wasserliebhaber berühmten Kärntner Seen, allen voran der Wörthersee bei Klagenfurt, bietet diese Region auch für Bergfreunde alle Möglichkeiten. Sportliche Wanderer können das Klippitztörl direkt vom Haus zu Fuß in ca 3 bis 4 Stunden erreichen. Das Klippitztörl ist ein im Winter beliebtes, mittelgroßes, Familienschigebiet mit Sessel- und Schleppliften. Im Sommer kann man weitläufige Wanderungen unternehmen, sowie die Sommerrodelbahn erkunden. Die geschichtsträchtige Umgebung hat auch viele weitere Sehenswürdigkeiten, so gibt es neben einem Bergbaumuseum auch das Heinrich Harrer Museum und natürlich die Burg Hochosterwitz. Kulturell ist aber auch in Klagenfurt einiges los. Entfernungen: Schi- und Wandergebiet Klippitztörl: ca. 10 km Flughafen Klagenfurt: ca. 45 km Flughafen Graz: ca. 90 km Längsee: ca. 25 km Wörthersee. ca 57 km Klopeiner See: ca. 50 km Kulturhauptstadt Graz: ca. 90 km Wien: ca. 250 km Italien/Udine: ca. 200 km Venedig: ca 320 km Slowenien/Laibach: ca. 130 km. Bitte kontaktieren Sie Herrn Hauser [Email] und [Tel], bzw. Frau Ernst unter [Tel]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Geldautomat Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #ruhig

Willkommen in diesem einzigartigen Haus im ruhigen Ortsteil Rachau bei Knittelfeld! Bevor wir Ihnen dieses Schmuckstück näher vorstellen, ist folgendes wichtig und zu beachten! - KEIN STROMANSCHLUSS an das öffentliche Netz - autarke Versorgung möglich (Generator, Photovoltaik ? PV? oa.) - KEIN WASSERANSCHLUSS vorhanden, Wasserentnahme aus dem Bach und/oder Brunnen-Schlagung möglich. - Aktuell keine Ganzjahresbewohnbarkeit gegeben! - Voraussetzung für den Erwerb ist eine landwirtschaftliche Ausbildung oder Nennung eines geeigneten Bewirtschafters! Dieses geschichtsträchtige Anwesen, bekannt als die "Kupferkeusche", wurde bereits im Jahr 1641 erstmals urkundlich erwähnt und zählt laut Ortschronik zu den ältesten Gebäuden mit Historie der Umgebung. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als charmantes Feriendomizil (saisonal), Wochenendhaus oder für touristische Zwecke. Dank der Nähe zum Red Bull Ring, der in nur 15 Minuten erreichbar ist, können sich attraktive Möglichkeiten für eine gewinnbringende Vermietung ergeben. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Nur eine Fahrminute vom Ortskern entfernt genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit. Schwammerl suchen, wandern, im Wald herumstreifen,...direkt vor der Haustüre! Dennoch ist das Haus bequem über eine öffentliche, asphaltierte Zufahrt erreichbar, sodass sowohl Winterdienst, als auch die Zustellung von Paketen oder Speisen problemlos gewährleistet... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktives Investment: Gewerbeimmobilie mit 7,88 % Rendite - langfristige Sicherheit! Aufgrund eines großen Neubauprojekts bietet der Eigentümer diese bestens gelegene Gewerbeimmobilie zum Verkauf an. Ein Rückmietangebot für mindestens 5 Jahre zu einer Rendite von 7,88 % bietet Ihnen als Investor langfristige Stabilität und Sicherheit. Top-Standort in Wels: Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Wels, in unmittelbarer Nähe des Welser Bahnhofs und des Klinikums Wels-Grieskirchen - eine Lage, die durch hohe Erreichbarkeit und Attraktivität überzeugt. Details zur Immobilie: Nutzfläche: ca. 1.000 m² , davon überwiegend Büroflächen und ein kleinerer Bereich für Werkstatt-/Lager. Guter technischer Stand: Dank diverser Investitionen über die letzten Jahre präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Mieteinnahmen: Monatliche Nettomiete von 13.000 € , zzgl. Betriebskosten. Betriebskosten: Ca. 1.600 € pro Monat, vollständig vom Mieter getragen. Ihre Vorteile: Langfristiger Mietvertrag: Sichere Einnahmen über mindestens 5 Jahre. Attraktive Rendite: Solide Verzinsung Ihrer Investition mit 7,88 %. Top-Lage: Zentrale Position in einer wirtschaftlich starken Region. Jetzt zuschlagen und von einer attraktiven Kapitalanlage profitieren! Der Kaufpreis von EUR 1.980.000,00- ist exklusive Umsatzsteuer angegeben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Gute Anbindung an die Autobahn A8 und A25 - Ruhige Lage in einem Gewerbegebiet mit anderen Betriebsobjekten und Industrieunternehmen - Parkmöglichkeiten vorhanden - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Kunden - Nähe Bahnhof Wels, Nähe Welser Zentrum - In der Nähe befinden sich auch weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für die Versorgung während der Arbeitszeit.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Attraktives Investment: Gewerbeimmobilie mit 7,88 % Rendite – langfristige Sicherheit! Aufgrund eines großen Neubauprojekts bietet der Eigentümer diese bestens gelegene Gewerbeimmobilie zum Verkauf an. Ein Rückmietangebot für mindestens 5 Jahre zu einer Rendite von 7,88 % bietet Ihnen als Investor langfristige Stabilität und Sicherheit. Top-Standort in Wels: Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Wels, in unmittelbarer Nähe des Welser Bahnhofs und des Klinikums Wels-Grieskirchen – eine Lage, die durch hohe Erreichbarkeit und Attraktivität überzeugt. Details zur Immobilie: Nutzfläche: ca. 1.000 m², davon überwiegend Büroflächen und ein kleinerer Bereich für Werkstatt-/Lager. Guter technischer Stand: Dank diverser Investitionen über die letzten Jahre präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Mieteinnahmen: Monatliche Nettomiete von 13.000 €, zzgl. Betriebskosten. Betriebskosten: Ca. 1.600 € pro Monat, vollständig vom Mieter getragen. Ihre Vorteile: Langfristiger Mietvertrag: Sichere Einnahmen über mindestens 5 Jahre. Attraktive Rendite: Solide Verzinsung Ihrer Investition mit 7,88 %. Top-Lage: Zentrale Position in einer wirtschaftlich starken Region. Jetzt zuschlagen und von einer attraktiven Kapitalanlage profitieren! Der Kaufpreis von EUR 1.980.000,00- ist exklusive Umsatzsteuer angegeben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Die Mietfläche besteht aus 2-Teilen, Vorderteil Verkauf und Büro Hinterteil Lager 5 Meter RH. Jeder Aus-und Umbau, Änderungen und Ausführungen möglich weitere Informationen: Bemerkungen: Derzeitiger, langfristiger Mieter Schwimmbecken mit Zubehör geht in Pension, eine Übernahme des Mietvertrages und Geschäftes ist möglich Lage: Lage: An der Fischauergasse Eine Besichtigung nach Vereinbarung Zufahrt über Fischauergasse und Flugfelsgürtel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Balkon

In ruhiger Wohnlage des 14. Bezirks – nur wenige Schritte von der Linzer Straße entfernt – befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Beckmanngasse 27. Die Wohnung ist bereits verlässlich bis 31.08.2029 vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 599,45 € – ideale Bedingungen für Anleger: innen, die auf Sicherheit und Stabilität setzen. Die rund 46 m² große Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, einen kleinen aber feinen Balkon sowie ein gepflegtes Wohnhaus mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar – ein Standort mit Entwicklungspotenzial! Highlights: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Vermietet bis [Tel] – planbare Mieteinnahmen (Nettomiete € 599,45) Lage nahe Linzer Straße – gute Anbindung & Infrastruktur Ruhiges, gepflegtes Haus Optional: Tiefgaragenstellplatz zum Kauf um € 24.000Perfekte Investition für langfristig denkende Anleger: innen Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Krisensicheres Investment - Langfristig vermietete Gewerbefläche mit Kindergarten Dieser vermietete Kindergarten in U-3 Nähe Station Gasometer befindet sich im eleganten Helio Tower. Provisionsfrei ab sofort verfügbar Das Projekt, in dem sich die Gewerbefläche befindet besteht aus drei Türmen auf einem urbanen Sockel und trägt den Namen The Marks. Die Buwog vermarktet den HELIO TOWER, der direkt an der Döblerhofstraße 10 steht. Zwischen dem 5. und dem 16. Stockwerk dieses Hochhauses sind Mietwohnungen, ab dem 16.OG wurden 228 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Im 3. von insgesamt 33 Geschossen befindet sich das vermietete Gewerbelokal mit 726,10 m² Nutzfläche. Im Lokal betreibt die Mieterin, einen Kindergarten bestehend aus 4 Gruppen. Ein zusätzlicher Bewegungsraum, ein großzügiger Freiraum und 3 Kinderwagenräume sowie 2 Garagenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Die Gewerbefläche punktet mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung: U3 Station Gasometer in wenigen Gehminuten A 23 Anbindung St.Marx Wiens größte Fahrradgarage direkt vor der Haustüre Supermärkte und ein Baumarkt direkt vor der Haustüre Der Kaufpreis beträgt EUR 2,600.000,- Monatliche Nettomiete Kindergarten + Bewegungsraum: EUR 10.115,23 + 20% Ust Monatliche Reparaturrücklage Gewerbefläche + Bewegungsraum: EUR 582,22 Vermietet auf 15 Jahre seit 31.10.2022 Ein krisensicheres Investment mit langfristiger Vermietung! Lage: Ausgezeichnete Lage an der Döblerhofstraße 10 im Helio Tower. In Fußnähe befindet sich die U3 Station Gasometer Vor der Haustüre befinden sich mehrere Radwege und die Auffahrt zur A23 Südosttangente. Nahversorger findet man im Gebäudekomplex und in direkter Umgebung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, von denen aktuell alle Wohnungen vermietet sind. Die Wohnung im Dachgeschoss wird Ende November frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.156,71 Euro. 1996 wurde das Haus das letzte Mal saniert und ist daher in gutem Zustand. Das Objekt eignet sich sowohl als Anlageimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen als auch für Eigennutzer, die langfristig eine Kombination aus Wohnen und Vermieten suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Wohneinheiten, aktuell alle vermietet - Massivbauweise - Monatliche Nettomieteinnahmen: 1.156,71 Euro - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]