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OKAnlageobjekt kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg / 228m²
Wohn- und Betriebsgebäude mit 3 Wohneinheiten, Büro, Lager- und Abstellplätze, Werkstatt sowie Verkaufsfläche! Zum Verkauf gelangt das zentral in Wieselburg gelegene Objekt, welches in mehreren Abschnitten errichtet wurde. 1929 Wohn- und Geschäftshaus mit Lager und kleiner Werkstätte 1959 Erweiterung durch Ausstellungsraum 1966 Zubau größere Werkstätte 1970 Aufstockung Wohnung Geschäft 1999 Erweiterung durch Neubau Abstell- u. Lagerhalle und Büro Natürlich sind Sanierungen und Anpassungen notwendig! Die drei in den Gebäuden befindlichen Wohnungen können vom neuen Eigentümer oder auch als Wohnbereich für Mitarbeiter genutzt werden. Der Werkstätten und Abstell- u. Lagerbereich sowie die Büro- und Verkaufsflächen bieten viele Möglichkeiten sich zu entfalten, wobei eine entsprechende Adaptierung je nach betrieblicher Nutzung anzudenken ist. Die Westseite der Gebäudefront ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wodurch der produzierte Sonnenstrom auch für die betriebliche/private Nutzung zur Verfügung steht. Flächenaufteilung: Keller ca. 285m² EG ca. 478m² OG ca. 227m² Haus hat viele Nutzungsmöglichkeiten! Besichtigung nach Vereinbarung. Lage: Wieselburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Einige Großbetriebe aber auch eine Vielzahl von Klein- und Mittelbetrieben sorgen für Innovation und einen ausgewogenen Branchenmix. Auch als Messestadt ist Wieselburg nicht nur regional, sondern auch in Österreich und darüber hinaus bekannt. Ein breites Ausbildungsangebot, Freizeitangebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten zeichnen den Standort aus und sind bei den Wieselburgern sowie der umliegenden Bevölkerung sehr beliebt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
Nähe Golfclub Fontana - Großartige, moderne Doppelhaushälfte mit eigenem Garten & KFZ-Abstellplatz
€ 467.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 128,84m² / 4 Zimmer
€ 3.624,65 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine moderne, ansprechende Doppelhaushälfte in der Marktgemeinde Oberwaltersdorf im Bezirk Baden. Die Liegenschaft umfasst das 2017 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus, den kleinen, südostseitig liegenden Garten sowie den für ein Fahrzeug ausgelegten KFZ-Abstellplatz. Das Haus ist aufgrund des sehr guten Zustands sofort bezugsbereit und besticht durch ein intelligent gestaltetes Raumprogramm sowie eine zeitgemäß optimierte Architektur. Die großzügigen Freiflächen sowie der Eigengarten eröffnen erweiterte Wohn- und Lebensräume und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss, des aus insgesamt drei Etagen bestehenden Hauses, betritt man durch den Vorraum, der vorbei an der separaten Gäste-Toilette, des Technikraumes und des Abstellraumes in den geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse und dem Garten führt. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnbereich in das Obergeschoss, auf dem sich zwei zentral begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden. Eine Etage höher im Dachgeschoss / Penthouse liegt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und einer privaten Terrasse. Die perfekte Raumaufteilung, das durchdachte Wohnkonzept sowie der kleine Garten eignen sich perfekt für jedes Wohnbedürfnis. Fakten und Daten Doppelhaushälfteca. 123 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenenca. 14 m² Terrasse im EGca. 9 m² Terrasse im DGca. 65 m² Gartengeräumiger Wohn-Ess-Bereichzwei Schlafzimmer im OGBadezimmer mit Badewanne, Dusche & WC im OGMaster-Bedroom im DG mit Zugang zur privaten Terrasse Badezimmer mit Dusche und WC im DGGäste-Toilette mit Handwaschbecken Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum KFZ-Abstellplatz Ausstattung Vollausgestattete offene Design-Einbauküche mit sämtlichen Geräten Hochwertige Aluminium-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Elektrische Raffstores Hochwertige Parkettböden - 3-Schicht Landhausdielen in den Wohnräumen Großformatige, elegante Fliesen in den Nassräumen Holz-Röhrenspantüren auf Holzzargen Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung mit Raumthermostat Hauseingangstüre aus Aluminium mit Mehrfachverriegelung Klimaanlage Staubsaugeranlage Wäscherutsche Lage und Infrastruktur Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Seitengasse in der Nähe des bekannten Golfclubs Fontana in absoluter Ruhelage in Oberwaltersdorf. Die niederösterreichische Marktgemeinde liegt ca. 25 km südlich von Wien im Bezirk Baden und verfügt über eine gehobene Lebensqualität und sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Nahversorgung sind gegeben. Verkehrsanbindung Die "Pendlerfreundlichkeit" ist durch gute Busverbindungen und durch die Aspangbahn gewährleistet - ein schneller Anschluss nach Wien ist mittels S-Bahn im nahen Baden vorhanden. Für den Individualverkehr mittels PKW ist eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Südautobahn A2 in Richtung Graz und Wien mit der Auffahrt Traiskirchen gegeben. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 132,84m² / 4 Zimmer
€ 4.509,18 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Die moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte Haus 39a mit einer Wfl. von 132,84 m² zzgl. eines Kellers mit 67,62 m² und 306,24 m² Grundfläche, liegt in einer ruhigen und grünen Siedlungslage in Himberg, die besonders für Familien oder Paare geeignet ist, die ein ruhiges Zuhause im Speckgürtel von Wien suchen. Sie überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder und Grünflächen. Die gute Infrastruktur bietet eine schnelle Anbindung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) und durch die S1 und A4, nach Wien und Schwechat. Nahversorgung, Bildungs- und auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, sowie Ärzte und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind in Himberg anzutreffen. Die gute und qualitative hochwertige ziegelbauweise und Ausstattung überzeugt, ebenfalls die durchdachte Raumaufteilung, die 4 Zimmer, ein Bad inkl. WC, ein Gäste-WC zzgl. Nebenräume und dem großen Keller bietet ausreichend Platz, ein Eigengarten inkl. Terrasse, ein Vorplatz für 2 KFZ-Abstellplätze runden das Angebot perfekt ab und erfüllt alle Anforderungen an ein leistbares, modernes und energieeffizientes Wohnen. Es besteht noch die Möglichkeit, mit Unterstützung des Bauherrn und Projektleiters, eine eingeschränkte Anpassung des Hauses durchzuführen. Das Haus wird belagsfertig übergeben! Haus Nr. 39 a: 200,46 m² WNFL. und 306,24 m² Grundanteil Keller: 67,62 m² aufgeteilt auf 2 große und 2 kleine Räume, dv. in 2 Räumen inkl. Lichtschacht EG: 66,40 m² mit Vorraum - Gäste-WC - Technikraum - Abstellraum - Küche mit Essbereich/Wohnzimmer - Ausgang auf Terrasse 19,60 m² in den Garten OG: 66,40 m² mit 3 Zimmer (SZ/AZ/KZ) - Badezimmer inkl. WC Ausstattungsbeschreibung Kurzbeschreibung: Hochwertige Ziegelmassiv Bauweise Kunststoff-Alu ACTUAL Matrix 9 C.line 3-fach Isolierverglasung inkl. Außen Rollos Fußbodenheizung mit Luft-Luft Wärmepumpe Glasfaserverkabelung Vorbereitung für eine Klimaanlage und Photovoltaikanlage Die genaue Beschreibung der Doppelhaushälfte inkl. Pläne und Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu, sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. https://youtu.be/0_lv3f Xt BOI Kaufpreis: Euro 599.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer ab 01.04.2024 entfallen die Kosten für die 1,1 % Grundbucheintragung, bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Vorrausetzungen 1,5% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung keine Maklerprovision, provisionsfrei für den Käufer. Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis Energieausweis HWB 32,6 kWh(m²a) Kat B, fGEE, SK 0,82 Kat. A Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 115,9m² / 4 Zimmer
€ 4.305,44 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Die moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte Haus 33 b mit einer Wfl. von 115,90 m² und 221,01 m² Grundfläche, liegt in einer ruhigen und grünen Siedlungslage in Himberg, die besonders für Familien oder Paare geeignet ist, die ein ruhiges Zuhause im Speckgürtel von Wien suchen. Sie überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder und Grünflächen. Die gute Infrastruktur bietet eine schnelle Anbindung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) und durch die S1 und A4, nach Wien und Schwechat. Nahversorgung, Bildungs- und auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, sowie Ärzte und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind in Himberg anzutreffen. Die gute und qualitative hochwertige ziegelbauweise und Ausstattung überzeugt, ebenfalls die durchdachte Raumaufteilung, die 4 Zimmer, ein Bad, 2 WC dv. ein Gäste-WC und Nebenräume bietet ausreichend Platz, ein Eigengarten inkl. Terrasse, ein Vorplatz für 2 KFZ-Abstellplätze runden das Angebot perfekt ab und erfüllt alle Anforderungen an ein leistbares, modernes und energieeffizientes Wohnen. Es besteht noch die Möglichkeit, mit Unterstützung des Bauherrn und Projektleiters, eine eingeschränkte Anpassung des Hauses durchzuführen. Das Haus wird belagsfertig übergeben! Haus Nr. 33 b: 115,90 m² WNFL. und 221,01 m² Grundanteil EG: 59 m² mit Vorraum – Gäste-WC – Technikraum – Abstellraum - Küche mit Essbereich/Wohnzimmer – Ausgang auf Terrasse mit 25,60 m² in den Garten OG: 56,90 m² mit 3 Zimmer (SZ/AZ/KZ) - Badezimmer - WC Ausstattungsbeschreibung Kurzbeschreibung: Hochwertige Ziegelmassiv Bauweise Kunststoff-Alu ACTUAL Matrix 9 C.line 3-fach Isolierverglasung inkl. Außen Rollos Fußbodenheizung mit Luft-Luft Wärmepumpe Glasfaserverkabelung Vorbereitung für eine Klimaanlage und Photovoltaikanlage Die genaue Beschreibung der Doppelhaushälfte inkl. Pläne und Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu, sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. https://youtu.be/0_lv3f Xt BOI Kaufpreis: Euro 499.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer ab 01.04.2024 entfallen die Kosten für die 1,1 % Grundbucheintragung, bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Vorrausetzungen 1,5% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung keine Maklerprovision, provisionsfrei für den Käufer. Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis Energieausweis HWB 32,6 kWh(m²a) Kat B, fGEE, SK 0,82 Kat. A Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8160 Weiz
8160 Weiz / 999m²
€ 748,75 / m²
#Baugrund
Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 999 m² und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2,0 gewidmet. Beim rechtskräftig genehmigten Projekt sollten 12 Wohneinheiten und 12 KFZ-Abstellplätze, davon 9 Tiefgaragen und 3 oberirdische Stellplätze entstehen. Die projektierte Nutzfläche beträgt rund 890 m². Die Wohnungsgrößen sind zwischen 55 m² - 89 m² geplant und jede Einheit hat eine Freifläche in Form von Gärten, Balkone und Loggien. Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage ideale Bebauungsmöglichkeiten sowie eine gute Vermietbarkeit. Das Projekt ist baugenehmigt und der rechtskräftiger Baubescheid liegt auf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie auch Wohnhäusern. Aufgrund der Grundstücksgröße und der idealen, quadratischen Grundstücksform eignet es sich als ideales Bauträgerprojekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Grundstück befindet sich sehr zentral, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Verdigasse/Gleisdorferstraße/Grillparzerstraße Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 100,54m² / 4 Zimmer
€ 5.460,51 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Doppelhaushälfte in 1220 Wien Familienidylle mit Garten, Terrasse & Top-Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 bietet auf einer Wohnfläche von 100,54 m² alles, was Familien sich wünschen: offene Wohnküche mit Essbereichgroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den idyllischen Garten3 Schlafzimmermodernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne2 WCs und praktische Abstellräume Zusätzlich sorgen ein gedämmter Dachboden und ein voll ausgebauter Keller (41,64 m²) mit Musikstudio-/Hobbyraum und Waschbereich für noch mehr Platz und Komfort. Der sonnige Garten (48,39 m²) mit Terrasse, Markise, Gartenhütte und Klettergerüst ist ein wahres Kinder- und Elternparadies. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Raumaufteilung & Ausstattung Wohnfläche: 100,54 m²Zimmer: Offene Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer Badezimmer: 1 Bad mit Dusche & Badewanne WCs: 2Abstellräume: 2Keller: 41,64 m² – voll ausgebaut, vielseitig nutzbar (z. B. Musikstudio, Waschraum, Stauraum) Dachboden: gedämmt, zusätzlicher Stauraum Highlights: moderne offene Einbauküche Klimaanlage im Obergeschosshochwertige Holz-Alu-Fenster (3-fach verglast, mit Fliegengittern) Garten & Außenbereich Gartenfläche: 48,39 m²Ausstattung: Terrasse mit Markise, Gartenhütte, Klettergerüst KFZ-Stellplatz: direkt beim Haus Ein liebevoll gestalteter Garten, perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen. Technik & Energie Heizung: moderne Gaszentralheizung mit Gasbrennwertgerät Energieoptimierung: thermische Solaranlage für effiziente Energienutzung Lage & Infrastruktur Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage in 1220 Wien – Essling: Bildung: Kindergärten, Volksschulen, Ganztagsschulen & Gymnasium Simonsgasse in der Nähe Freizeit: Seestadt Aspern mit Badesee sowie das Natur- und Erholungsgebiet Lobau schnell erreichbar Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte & Apotheken im direkten Umfeld Eckdaten im Überblick Baujahr: 2012 Wohnfläche: 100,54 m²Keller: 41,64 m² – voll ausgebaut Garten: 48,39 m² mit Terrasse, Markise, Gartenhütte & Klettergerüst Zimmer: 3 Schlafzimmer + Wohnküche mit Essbereich & Wohnzimmer Badezimmer: 1 Bad mit Dusche & Badewanne WCs: 2Abstellräume: mehrere Dachboden: gedämmt, zusätzlicher Stauraum Klimaanlage: im Obergeschoss KFZ-Stellplatz: vorhanden Kaufpreis: € 549.000,-Fazit Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort, praktische Raumlösungen und eine familiengerechte Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und gute Anbindung gleichermaßen schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 71,48m² / 2 Zimmer
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude in Salzburg Objektbeschreibung: Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2022 erbauten Gebäude mit nur vier Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal geeignet für den persönlichen Gebrauch oder als Kapitalanlage und ist sofort verfügbar ? ob zur Eigennutzung oder Vermietung. Ausstattung und Technik: Das Gebäude bietet moderne Technik, die Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Zu den Highlights zählen: Eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen Luft-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühltechnik Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte und großzügige Aufteilung: Untergeschoss: Lager-/Wäscheraum Lichthof Abstellraum Erdgeschoss: Vorzimmer Badezimmer mit moderner Dusche Wohnküche Schlafzimmer Terrasse (7,86 m²) Eigengarten (ca. 43,20 m²) Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Besonderheiten: Ein kleiner Teil der Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dank großzügiger Fenster ist dieser Bereich hell und freundlich und beherbergt den Lager-/Wäscheraum, den Lichthof und den Abstellraum. Der restliche Bereich der Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst das Vorzimmer, das Badezimmer mit Dusche, die Wohnküche und das Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen, aber charmanten Garten. Die Wohnung wird durch eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt. Etage: 2 Das Grundstück in der Matzenkopfgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Salzburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Supermarkt Lidl - Siezenheimer Str. 45, 5020 Salzburg (ca. 2 Minuten mit dem Auto) Billa - Kleßheimer Allee 90, 5020 Salzburg (ca. 2 Minuten mit dem Auto) Hofer - Julius-Welser-Straße 28, 5020 Salzburg(ca. 3 Minuten mit dem Auto) Drogerie Bipa - Kleßheimer Allee 93, 5020 Salzburg (ca. 2 Minuten mit dem Auto) dm - Europastraße 1, 5020 Salzburg (ca. 5 Minuten mit dem Auto) Müller - Südtiroler Pl. 13, 5020 Salzburg (ca. 12 Minuten mit dem Auto) Bank Raiffeisenbank Aigen - Aigner Str. 5... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 62,74m² / 2 Zimmer
€ 3.968,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Geräumige, gut angelegte 2 Zimmerwohnung mit Loggia. Bestehend aus einer komfortablen Wohnküche mit Zugang zur Loggia mit Fernblick. Schlafzimmer mit direktem Eingang in das Badezimmer, Vorraum, Abstellstellraum und extra WC. Ein eigenes Kellerabteil ist im Wohnungseigentum inkludiert. In der Anlage befinden sich ein allgemeiner Fahrradabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Derzeit ist gegen eine Gebühr ein Autoabstellplatz mietbar. Die Heizkosten betragen derzeit € 99,94 plus Ust € 19,99 = € 119,93 und Warmwasser € 27,95 plus Ust € 2,80 = € 30,75Immobilienrundgang: https://youtu.be/KVK-0ILIZAMFalls es bei ihrem Portal nicht möglich ist es zu öffnen, bitte kopieren sie den Link in den Browser. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 500m²
Im Gewerbepark Donnerskirchen kommt diese Grundstücksfläche mit ca. 500m2 Fläche zur Vermietung! Die Fläche kann als Lagerfläche oder Abstellfläche für Autos/Boote/Anhänger o.dgl. genutzt werden. Auf den Allgemeinflächen sind Sanitäranlagen vorhanden, welche mitbenutzt werden können. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Abstellfläche für Boote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min Eisenstadt - ca. 10 min Neusiedler See - ca. 15 min Neusiedl am See - ca. 23 min Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für das Grundstück belaufen sich auf kostengünstige Netto 500, €/Monat! Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Grundstück im Gewerbepark - Industriegelände Donnerskirchen! 500m2 als Lagerfläche bzw. zur Nutzung als Abstellplätze! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.200m Apotheke <2.400m Kinder & Schulen Schule <2.050m Kindergarten <7.525m Höhere Schule <9.100m Universität <9.925m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <5.550m Sonstige Bank <2.550m Geldautomat <2.550m Post <4.775m Polizei <3.200m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 13m²
€ 1.923,08 / m²
Die Wohnanlage in der sich der Tiefgaragenparkplatz befindet, liegt am Ruckerlberg in Graz. Über ein elektrisches Einfahrtstor gelangt man auf die Liegenschaft, von wo aus eine kurze Zufahrtsstraße direkt in die Tiefgarage führt. Es handelt sich um eine kleine Garage mit nur insgesamt 15 PKW-Abstellplätzen. Der Parkplatz (Nr. 15) hat eine Größe von 2,75 x 5,00 m, die Durchfahrtshöhe ist auf 2,40 m beschränkt. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8010 Graz
8010 Graz
Dieses Anlegerpaket, welches aus vier KFZ-Stapel-Tiefgaragen-Abstellplätzen am Rosenberggürtel besteht, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, in unmittelbarer Nähe zur Heinrichstraße und zur Karl-Franzenz-Universität, Technische Universität und Kunstuniversität, besticht vor allem durch die zentrale Lage und gute Vermietbarkeit, insbesondere auf Grund der Zugehörigkeit zu einer großen Wohnanlage. Die KFZ-Tiefgarage ist gut beleuchtet, kann fußläufig über eine Außentreppen erreicht werden und verfügt über einen direkten Zugang zu mehreren angrenzenden Wohnhäusern. Die Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich derzeit je KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz auf brutto € 29,28. Alle vier Parkplätze sind aktuell vermietet und erzielen einen Gesamtnettomietzins von € 431,96 p.m (€ 5.183,52 p.a.). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Tiefgaragenparkplatz befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf am Rosenberggürtel, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, in unmittelbarer Nähe zur Heinrichstraße und zur Karl-Franzenz-Universität, Technische Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]
Haus kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 111m² / 4 Zimmer
€ 3.774,77 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Projekt Neinergut4 ***Ländlicher Charme trifft auf zentrale Stadtlage*** Umgeben von ländlicher Atmosphäre und idyllisch am Grünbach mit eigenem Bachzugang gelegen, entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit weitläufigen Gärten zum Wohlfühlen. Erfahren Sie modernes Wohnen und Leben, gepaart mit großzügig angelegten Eigengärten, und genießen Sie das sanfte Rauschen des Grünbaches. Lichtdurchflutete Wohnräume durch gezielte Sonnenausrichtung, vielfältiges Raum- und Platzangebot, sowie die Einzigartigkeit des Grundstückes, runden dabei das Ambiente Ihres Wohn(t) raumes ab. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen - ein Gefühl welches das Neinergut4 neu interpretiert. Ob in den eigenen vier Wänden oder in den großzügigen privaten Außenbereichen, hier finden Sie Ruhe und Entspannung fernab des Trubels der Stadt, schöpfen neue Energie für Ihren Alltag und genießen dabei die Vorzüge der städtischen Infrastruktur durch die zentrale Lage. Die Doppelhäuser, sowie die Garage, werden in massiver Holzbauweise entsprechend dem neusten Stand der Technik hergestellt und verfügen über eine großzügige Raumaufteilung. Durch die südlich angelegten Terrassen mit angrenzenden Eigengarten erhalten die Objekte ihre ganz besondere Note. Die Doppelhäuser, in optisch ansprechender Architektur, werden schlüsselfertig, unter Verwendung hochwertiger Materialien, ausgeführt. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über zwei Kfz-Abstellplätze bzw. das Haus A2 über eine zusätzliche Einzelgarage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wels, Wimpassing. In Wels auf der Neinergutstraße entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten. In einer ruhigen Siedlungslage und doch Stadt nah, liegt das gegenständliche Wohnprojekt mit fußläufigen Nahversorgern, Nahe dem lebhaften Stadtgebiet Wels. Wels zählt zweifelsfrei zu den aufstrebensten und zukunftsreichsten Städte in Oberösterreich. Neben seiner exzellenten Infrastruktur besticht die Lage auch durch eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen. Die Freizeitanlage Wimpassing mit all ihren Charme darf dabei ebenso hervorgehoben werden, wie die umfassende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Da das Grundstück an einem Bach grenzt, darf der einzigartige direkte Bachzugang hervorgehoben werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte, sowie Angaben die uns Seitens des Projektausführers bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Die Anschlusskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und werden im Laufe des Projektes mit dem Käufer abgerechnet. Besichtigungen und Beratungen erfolgen natürlich unverbindlich und kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Sie wollen sich noch heute von diesem beeindruckenden Doppelhaus selbst überzeugen? Fordern Sie gleich Ihre Verkaufsunterlagen an! Sehr gerne stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] oder per Mail unter [Email] für Rückfragen, oder einer Terminvereinbarung zur Verfügung. Wir unterstützen Sie gerne neben der Kaufabwicklung bei der Finanzierung, über den Vertragsabschluss bis hin zum Einzug. Sämtliche Vorzüge über einen Ansprechpartner genießen, das ist unser Motto. Ihr 4-Wände Team!... [Mehr]
