Suchergebnisse für "abstellplatz kaufen"

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, Küche, Bad WC getrennt, Vorraum, Balkon, Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 Graz Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch meine mehr als 35 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne bei allen Verkäufen und Bewertungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Bewertung Ihrer Immobilie. AS IMMOBILIEN AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN ALTE POSTSTRASSE 306 8053 GRAZ TEL. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besondere Wohnungseinheit wurde vom Eigentümer zwischen 2018 und 2020 in liebevoller Eigenregie technisch und qualitativ aufgewertet. Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Details, moderne Technik und ein gemütliches Wohnambiente. Küche: Neue Küche 2026, mit italienischem Schieferstein, handgefertigten gebeizten Zierleisten und dimmbarem Dinnerlight. Wohnzimmer: Parkettboden, Infrarot-Fußbodenheizung, dimmbare Deckenbeleuchtung mit zwei separat schaltbaren Lichtkreisen, Beamer-Deckenlift, vorbereitete 5.1-Verkabelung, SMART-Vorhangschienen mit Appsteuerung, Teakholz-Wandpaneele, TV-Wandhalterung und Schiebetüre. Schlafzimmer: Parkettboden, Teakholz-Wandpaneele, dimmbare Deckenspots, dimmbare Wandleuchten, Decken-TV-Lift, Background-Light und vorbereitete Hinterwandverkabelung. Bad: Fliesenboden, großes Lavabo, großer Spiegelschrank, Deckenspots, Whirlpool und Waschmaschinenanschluss. Toilette: Fliesenboden sowie neuwertiger Spülkasten und Lavabo. Gang: Laminatboden, Teakholz-Wandpaneele sowie LED-Lichtleiste mit Bewegungsmelder. Terrasse: Südseitige Terrasse mit Teilüberdachung, im Jahr 2020 mit Steinplatten und Holzelementen gestaltet. Keller: Mit Waschmaschinenanschluss und Decken-Wäscheständer. Zugehörige Flächen laut Parifizierung Zur TOP 1 gehören laut Parifizierung: • Vorplatz • TOP P9 KFZ-Abstellplatz • TOP G4 Garage Zustand Die Wohnung weist dem Alter entsprechende Gebrauchsspuren auf. Einige Ausstattungsmerkmale haben optische Gebrauchsspuren oder kleinere Beschädigungen. Insgesamt bietet die Einheit jedoch eine besondere Kombination aus individueller Ausstattung, technischer Aufwertung und gemütlichem Wohncharakter.ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. Immobilienbewertung – professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert, unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

4-Zimmer-Haushälfte in ruhiger Wohnlage mit sonniger Terrasse Diese attraktive Haushälfte im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in ruhiger, sonniger Lage nahe dem Wald. Die massiv gebaute Immobilie überzeugt mit einer modernen Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die großzügige, barrierefreie Raumaufteilung umfasst vier Zimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der Wohnbereich besticht durch einen Kaminanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat ziehen sich durch die gesamte Haushälfte und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Der Gartenbereich wurde mit Terrassenplatten gestaltet und verfügt über einen Wasser- sowie Stromanschluss, sodass er optimal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Das Dach ist bereits mit Anschlüssen für eine Photovoltaikanlage und Solarenergie vorbereitet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nachhaltig und energieeffizient zu wohnen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein – in nur einer Stunde erreichen Sie die idyllische Karröstneralm. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenabstellplatz. Diese Haushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die eine naturnahe und gleichzeitig moderne Wohnlösung suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir sind gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Pkw-Abstellplätzen im Freien in Uttendorf zu verkaufen Die ansprechende Wohnung befindet sich in guter Lage in Uttendorf und ist im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage situiert. Einteilung: großer Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche, großes Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer (Büro), Bad mit Dusche und Waschtisch, WC; Einbauküche inkl. Geräte perfekte Raumaufteilung für eine kleine Familie im Vorzimmer ist genügend Platz für eine praktische Garderobe die gesamten Zimmer sind mit pflegeleichten Vinyl-, sowie Bad-und WC mit Fliesenböden ausgestattet zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum, dieser befindet sich im hinteren Bereich des Hauses, sowie 2 Pkw-Abstellplätze im Freien geheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Öl Highlight: in wenigen Minuten zu Fuß beim Uttendorfer Badesee auch die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Im Kaufpreis inbegriffen: 2 Pkw-Abstellplätze Wohnnutzfläche: ca. 79,74 m² Kaufpreis: wird nachgereicht Betriebskosten: ca. ? 304, / monatlich inkl. Heizung (abhängig vom Verbrauch) Rücklage: ca. ? 99, monatlich Auf Grund der guten Lage der Wohnung sind Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen (z.B. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Tankstelle, Bankomat, Geh-, Rad- und Wanderwege, Badesee, Sportplatz, Skigebiete, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Verkehrsverbindungen, usw.) ideal erreichbar. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger [Tel] [Email]bilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Attraktive Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse und KFZ-Abstellplatz Zum Verkauf gelangt eine ansprechende Dachgeschoß-Maisonettewohnung im 20. Bezirk. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, eine einladende Terrasse sowie einen im Eigentum stehenden KFZ-Abstellplatz. Mit einer Wohnfläche von rund 74 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, sowie zwei Zimmer. Zusätzlich steht in einem Raum unter der Treppe praktischer Stauraum zur Verfügung. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit vorgesehener Fläche für eine Küchenzeile bzw. Einbauküche. Vom Wohnbereich aus ist die Terrasse direkt begehbar und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und steht nach Abschluss der Arbeiten voraussichtlich ab Juli bezugsfertig zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: Dachgeschoß-Maisonette Ca. 74 m² Wohnfläche Terrasse Großzügiger Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne Separates WC Praktischer Stauraum KFZ-Abstellplatz im Eigentum Keller-/Einlagerungsraum Derzeit umfassend saniert Voraussichtlich ab Juli bezugsfertig Kaufpreis: ? 459.555, inklusive KFZ-Abstellplatz Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst w... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohn- und Essküche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie ein separates Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein privater PKW-Abstellplatz, sowie ein eigener Abstellraum im EG sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

Zum Verkauf: Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 12 Wohneinheiten und 18 überdachten PKW Abstellplätzen Ideal für Investoren oder Entwickler, bieten wir ein bereits baubewilligtes Wohnbauprojekt zum Verkauf an. Das Projekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und 18 überdachte PKW Abstellplätze. Details: Grundstücksgröße: ca. 1.666 m²Wohnnutzfläche gesamt: 900,94 m²Wohnungstypen: Alle Wohnungen bieten einen modernen, gut durchdachten Grundriss und verfügen über großzügige Freiflächen. Neun - 3-Zimmerwohnungen: Wohnungsgrößen zwischen rund 67 m² und 72 m²Eine - 2-Zimmerwohnungen: Wohnungsgröße mit rund 55 m² . Zwei -Maisonette-Wohnungen: Reihenhauscharakter mit rund 105m² und 110 m²Dieses Wohnbauprojekt bietet nicht nur eine moderne und komfortable Wohnlösung, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Wohngegend. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftsfähiges Projekt zu investieren. Für weitere Informationen oder einer Begehung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.825m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <1.125m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <550m Post <1.800m Polizei <2.175m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug - 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in Klagenfurt-Waidmannsdorf (Siebenhügelstraße 59 - gegenüber der Siebenhügelkirche) - 49,37 m² Wohnfläche zuzüglich 6,00 m² überdachter Terrasse und 61,37 m² südseitiger Eigengrund - Ausrichtungen Norden (Fenster des Bad/WCs sowie Wohnungseingangstüre) und Süden (Terrassentürelement des offenen Wohn-, Koch- und Essbereichs sowie bis zum Boden verlaufendes Fensterelement des Schlafzimmers) - die Wohnung ist nicht möbliert - Baujahr 2025 - Massivbau mit Vollwärmeschutz - Luft-Wärmepumpenheizung - Heizwärmebedarf (HWB) 42 kWh/m²a (Kategorie B) - Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 0,68 (Kategorie A+) - Ein Kellerabteil (4,45 m² Nutzfläche) mit eigenem Licht und eigener Steckdose ist im Kaufpreis der Wohnung (EUR 257.000, ) inkludiert - ein behindertengerechter Tiefgaragenabstellplatz mit Überbreite (17,90 m² Nutzfläche) gehört zur Wohnung (separater Kaufpreis EUR 23.000, ) - Gesamtpreis der Wohnung samt Zubehör und TG-Abstellplatz EUR 280.000,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND KFZ-STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE VON STOCKERAUDiese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock (Lift vorhanden) einer Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Nähe zum Stadtzentrum von Stockerau macht die Lage besonders attraktiv. Mit rund 79 m² Nutzfläche inklusive Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne zentral wohnen. RAUMAUFTEILUNG: großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Kücheostseitig gelegene Loggiaoffener Vorraumseparates WCBadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschlusszwei helle Schlafzimmerpraktischer Abstellraum AUSSTATTUNG: großes Kellerabteileigener KFZ-Abstellplatz Loggia Zentralheizung mit Fernwärme KOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung und des KFZ-Stellplatzes Nr.: 10 inklusive Rücklage und USt. betragen derzeit EUR 314,04 (Stand August 2026). Änderungen durch zukünftige Anpassungen sind möglich. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Schon der Straßenname "Lindenplatz" klingt nach Heimkommen, Entspannen, Wohlfühlen! - und genau das strahlt diese gemütliche 61m² Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrparteienwohnhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auch aus. Die gut geschnittene, teilsanierte 2-Zimmerwohnung ist im Moment vermietet und wird für energetische Behandlungen genutzt. Die Einteilung der ETW erfolgt in: geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe gut geplante, funktionsbereite Küche mit durchdachter Essplatzlösung ein 17,6m² Zimmer (wird zur Zeit als Therapieraum 1 genutzt) mit Ausgang auf den 4,5m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in die Natur ein weiteres 13,4m² Zimmer wird als Therapieraum 2 genutzt modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Platz für die Waschmaschine WC Abstellraum mit bereits vorhandenen praktischen Regalen Die Sanitärräume, sowie Wände und Böden wurden erst 2022 hochwertig saniert. Ein Kellerabteil ist der WHG zugeteilt. Die monatl. Kosten für den zugeordneten überdachter Abstellplatz für PKW sind in den angegebenen BK enthalten. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer, erst 2025 erneuerten Pellets-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgt mittels Elektroboiler. Ein Kaminanschluss für eine alternative Heizmöglichkeit z.B. Schwedenofen ist vorhanden - die Bewilligung und fachmännische Prüfung vor der Nutzung muss allerdings vom Interessenten auf eigene Kosten veranlasst werden. SAT-Anschluss ist im Objekt vorhanden und wird über die monatl. BK abgerechnet. Zur Zeit sind lt. Auskunft der Hausverwaltung keine weiteren Sanierungen geplant! Der positive Rücklagenstand per 31.07.2026 beträgt EUR 16.742,-. Der Bahnhof Pernegg oder andere öffentliche Verkehrsmittel, sowie Geschäfte des täglichen Gebrauches sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Naturnaher, großzügiger Wohntraum Diese tolle Familienwohnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern bietet auf ca. 84,42 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit Morgensonne sowie einem ca. 32,62 qm großen Garten Platz für Ihre ganze Familie. Das kleine Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2022 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien, und Sie haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftskeller des Hauses mitzunutzen. Die Lage dieser Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick und die Nähe zu den beliebten Skigebieten in St.Anton, Ischgl und Serfaus Fiss Ladis. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomplexes nutzen. Diese attraktive Familienwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Wohntraum unterstützen zu können! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig gelegen in Grins im Tiroler Oberland. Diese idyllische Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu erstklassigen Skigebieten. Genießen Sie die malerische Umgebung und unvergessliche Outdoor-Erlebnisse das ganze Jahr über. Nicht weit entfernt liegt auch das Schwimmbad Grins. Mit dem Auto erreicht man Landeck in nur 11 und Imst in 22 Minuten für größere Erledigungen. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Generalsanierung 2022 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 84,42 m²Zimmer 3Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Laminat Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 19,55 m²Garten ca. 32,62 m²Keller Gemeinschaftskeller zur Mitnutzung Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 255,00Kaufpreis € 398.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Hinweis: Vorliegen eines familiären Nahverhältnisses. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Im Weinviertel, dort wo Ruhe, Natur und Lebensqualität zuhause sind, wartet ein Neubauprojekt, das Raum für echte Wohlfühlmomente schafft. Auf einem 1411 m² großen Grundstück sind neun moderne Einheiten entstanden - Reihenhäuser, Doppelhaushälften und stilvolle Wohnungen - alle mit großzügigen Außenflächen, viel Licht und dem Gefühl von Ankommen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stellplatz. Perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das sich nach Leichtigkeit und Zukunft anfühlt. Die wichtigsten Details dieser Wohneinheit im Überblick: Eckdaten Reihenhaus: Baujahr 2025 Wohnnutzfläche: ca. 105,04 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 16,80 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum WCTechnikraum/Abstellraum1 Büro/ Zimmergroßzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Toilettezwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraum Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeelektrische Rollläden Kunststofffenster 3-fach verglast Lichtkuppel im Obergeschoss als Wartungsöffnung Medienleitungen in allen Zimmern vorbereitet Vorbereitung für Photovoltaik Anlage Vorbereitung Glasfaser Kaufpreis: € 475.000,00Das Haus wird Belagsfertig übergeben. Eine Schlüsselfertige Variante kann gegen Aufpreis und Absprache ausgeführt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie sind symbolisch zu verstehen und entbinden nicht von gesetzlichen Vorgaben, Pflichten oder Haftungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]