Suchergebnisse für "Weitern, St.Pölten"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 3105 St.Pölten
3105 St.Pölten-Radlberg / 269m² / 7 Zimmer
€ 8,16 / m²
#Büro
Büroflächen von ca. 100m² - ca. 270m², neben der Autobahnauffahrt zur S33 Das Betriebsobjekt verfügt insgesamt über noch mehr Büroeinheiten, derzeit sind 6 Büroräume und die dazugehörigen WC-Anlagen und eine Küche verfügbar. Die im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindlichen Flächen in unterschiedlichen Größen könnten auch auf zwei Mieter aufgeteilt werden. - Kleinlager im Keller möglich ab € 3,- netto - Miete: € 7,41/m² - Heizung: Gas - Böden: Teppich - Parkplätze sind vorhanden - Miete für 270m² Büros beträgt € 1.995, zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten: in Höhe von € 451,49 zzgl. 20% Ust. - Die Heizkostenpauschale beträgt € 252,49 zzgl. Ust. - Gesamtkosten Netto: € 2.698,98 zzgl. 20% Ust. - Kaution: 3 BMM - Weiterst gibt es ein Grundstück mit ca. 1.700 m² das als Lager oder Abstellfläche benutzt oder eventuell bebaut werden kann. - Miete auf Anfrage Lage: - Autobahnauffahrt der S33 in 2 min zu erreichen Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und der Betriebskosten und beträgt 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zunamens, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3105 St.Pölten
3105 St.Pölten-Radlberg / 269,38m² / 7 Zimmer
€ 9,08 / m²
#Büro
Büroflächen von ca. 100m² - ca. 270m², neben der Autobahnauffahrt zur S33 Das Betriebsobjekt verfügt insgesamt über noch mehr Büroeinheiten, derzeit sind 6 Büroräume und die dazugehörigen WC-Anlagen und eine Küche verfügbar. Die im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindlichen Flächen in unterschiedlichen Größen könnten auch auf zwei Mieter aufgeteilt werden. - Kleinlager im Keller möglich ab € 3,- netto - Miete: € 7,41/m² - Heizung: Gas - Böden: Teppich - Parkplätze sind vorhanden - Miete für 270m² Büros beträgt € 1.995, zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten: in Höhe von € 451,49 zzgl. 20% Ust. - Die Heizkostenpauschale beträgt € 252,49 zzgl. Ust. - Gesamtkosten Netto: € 2.698,98 zzgl. 20% Ust. - Kaution: 3 BMM - Weiterst gibt es ein Grundstück mit ca. 1.700 m² das als Lager oder Abstellfläche benutzt oder eventuell bebaut werden kann. - Miete auf Anfrage Lage: - Autobahnauffahrt der S33 in 2 min zu erreichen Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und der Betriebskosten und beträgt 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zunamens, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 3653 Weiten
3653 Weiten / 340m²
€ 5,43 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt
Geschäftslokal/Büro mit Lager oder/und Werkstätte mit eigener LKW Zufahrt und Parkplätzen - optimale Zentrumslage an der Bundesstrasse - großer Hinterhof zum Anliefern, auch für LKW möglich - im Hinterhof ebenerdiger Zugang zum großen Lagerraum - 2 separate Büros und ein großes Büro Wird ablösefrei und branchenfrei um diesen Mietpreis im jetzigen Zustand vergeben. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner [Tel]. Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at... [Mehr]
#Balkon #hell #ruhig
"Ihr Zuhause in Weiten: Blick ins Grüne, mitten im Leben und exklusiven Schwimmteich in der Anlage!" Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Weiten im Tal der Sonnenuhren! Diese charmante und großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage in der Marktgemeinde Weiten. Mit rund 7,90m² Balkon bietet er ein echtes Highlight – perfekt zum Entspannen und Genießen! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmern - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Tageslicht – Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Zudem gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplätze im Freien, welche bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung perfekt für Paare und Familien, die das Leben im Herzen der Gemeinde schätzen, ohne auf Ruhe und Grünraum verzichten zu wollen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Schwimmteich in der Anlage, umgeben von einer großzügigen Liegewiese – ideal für sonnige Tage. Ein Kinderspielplatz rundet das Angebot perfekt ab. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Hackschnitzel Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 43.2 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.22... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3653 Weiten
Idyllische Hanglage im Weitental
€ 39.000,-
3653 Weiten / 1776m²
€ 21,96 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
Inmitten der reizvollen Landschaft des Weitentals bei Melk an der Donau bietet dieses großzügige Grundstück eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher und ruhiger Umgebung verwirklichen möchten. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.776 m² und setzt sich aus ca. 809 m² Baugrund sowie ca. 967 m² Grünland zusammen. Damit verbindet das Grundstück ausreichend Fläche für die Bebauung mit einem außergewöhnlich großzügigen Grünbereich – ideal für Garten, Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Das Grundstück auf einen Blick Gesamtfläche: ca. 1.776 m²Baugrund: ca. 809 m²Grünland: ca. 967 m²Hanglage Nord-Ausrichtung Ruhige, naturnahe Lage Großzügiger Grünbereich Idyllische Umgebung im Weitental Region Melk / Donau Die Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine individuell an das Gelände angepasste Architektur. Eine durchdachte Planung kann die natürlichen Gegebenheiten des Grundstücks gezielt aufgreifen und beispielsweise unterschiedliche Wohnebenen, Terrassen oder großzügige Außenbereiche harmonisch in das Gelände integrieren. Besonders reizvoll ist die Kombination aus Baugrund und angrenzendem Grünland. Während der als Bauland ausgewiesene Grundstücksteil die Basis für das zukünftige Eigenheim bildet, sorgt die zusätzliche Grünfläche für ein großzügiges Grundstücksgefühl und viel Freiraum rund um das eigene Zuhause. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 3653 Weiten
3653 Weiten / 378m²
€ 1.296,30 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit
Auf dem 4493 m² großen Grundstück befindet sich der Vierkanthof mit einer großzügigen Garage, überdachten Autoabstellplätzen und einer neuen Photovoltaik-Anlage. Der Wohnbereich im Obergeschoß besteht derzeit aus ca. 378 m² Wohnfläche mit zwei Bädern und vier WCs . Das komplette Erdgeschoß hat eine Fläche von 450 m² mit vielen Räumen, WCs und einem Lager/Garage. Bis zuletzt wurde auf dem Grundstück eine kleine Landwirtschaft mit Tierhaltung betrieben. Gerne zeige ich Ihnen den Vierkanthof samt Grundstück, Günter Aigner [Tel].... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 137m² / 5 Zimmer
€ 4.671,53 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangen ab sofort 3 Reihenhäuser zwischen 108 m² und 138 m² Wohnfläche in Ziegelmassiv Bauweise mit Terrasse und Garten, samt moderner und hochwertiger Ausstattung in angenehmer und ruhiger Lage nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Bilder eines ehemaligen Projektes, mit ähnlicher Ausstattung! Zum Haus 1 - 5 Zimmer - ca. 138 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Man betritt sein zukünftiges neues zu Hause über einen Vorgarten und Eingangsbereich mit Vordach, um auch bei Schlechtwetter möglichst trocken und geschützt eintreten zu können. Der Vorraum gibt bereits den Blick in den offen gestalteten Wohnbereich frei. Stauraum für Mäntel und Schuhe findet sich in einem extra Garderobenbereich, der mit über 3 m² ausreichend Platz für Schränke bietet. Gegenüber liegt ein weiterer Abstell-und Technikraum mit Waschmaschinen - Anschluss. Aufgrund der Größe von fast 5 m² lassen sich hier zusätzlich Utensilien des Haushalts sowie diverse Vorräte praktisch verstauen. Eine Toilette mit Handwaschbecken liegt ebenfalls diskret im Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses im unteren Wohnbereich und zentraler zukünftiger Treffpunkt für Familie und Freunde ist mit Sicherheit der großzügige Wohn-Essbereich. Die ausladenden 31 m² laden dazu ein, sich seine ganz persönlichen Küchenträume (Küchenanschlüsse vorhanden) zu verwirklichen und es sich gemütlich und individuell einzurichten. Die Terrasse und der etwa 167 m² große Garten sind in Richtung Osten ausgerichtet und lassen jedes Gärtner Herz höher schlagen. Hier lassen sich speziell in der warmen Jahreszeit schöne und gesellige Stunden im Freien verbringen. Obergeschoss: Über eine mit Parkett vertäfelte Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Reihenhauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafbereiche weisen eine gute Größe von über 13 m² und 15 m² auf und bieten idealen Platz für ein Doppelbett, Schränke und/oder Schreibtisch. Der größere Master Bed Room bietet einen zusätzlichen Schrankraum mit über 7 m² Größe, sowie einem kleinen Balkon und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer. Beide Schlafbereiche liegen jeweils räumlich gut getrennt voneinander am anderen Ende des Vorraums, um die jeweilige Privatsphäre zu wahren. Das Badezimmer weist eine tolle Größe von über 6 m² auf und wird mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben Serie Europa 60x60 zu wählen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss weist eine ähnliche Aufteilung wie das Obergeschoss auf und ist ebenfalls mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer weisen jeweils eine Größe von über 15 m² auf. Ein Schlafbereich verfügt auch über einen zusätzlichen Schrankraum von knapp 8 m² Größe und einen kleinen Ost-Balkon. Das 4 m² große Badezimmer wird mit einer modernen Walk-in Dusche, sowie ein Handwaschbecken und eine Toilette ausgestattet. Zusammenfassend ein wunderbares Reihenhaus auf drei Wohnebenen (nicht unterkellert) in ruhiger Wohngegend, nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Ein ideales Wohndomizil für Familien, oder Paare, die auf modernen Wohnkomfort, viel Stauraum und den eigenen Garten wert legen. Die Ausstattung: - Landhausdielen Eiche weiß geölt - Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben zu wählen. - Terrassenplatten z.B. 30x60, 50x50 oder 60x60 - Sonnenschutz Ausführung als Außenrollo - Klimaanlage, es werden Anschlüsse vorbereitet - Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe je Haus. Die Beheizung der Häuser erfolgt über Fußbodenheizung. Die Dimensionierung erfolgt lt. Heizlastberechnung nach ÖNORM. Regelung über Raumthermostate. - Die gesamte Anlage wird über ein Erdkabel aus dem Ortsnetz angespeist. Jede Wohnung wird über einen eigenen Zähler (im Technikraum) versorgt und abgerechnet. - Es werden vor dem Eingangsbereich des Hauses drei markierte Stellplätze ( ein Stellplatz pro Haus) hergestellt Kaufpreis: 640.000,00 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel] oder [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Hafinger Weg in St.Pölten bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen. Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Grünflächen und bietet somit eine angenehme Atmosphäre für Familien und alle, die Entspannung suchen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von St.Pölten. Von dort aus haben Sie eine gute Anbindung an die S-Bahn nach Wien, die Sie in nur ca. 30 Minuten erreichen können. Darüber hinaus bietet St.Pölten eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie einem umfangreichen Freizeitangebot. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das Landesmuseum Niederösterreich oder die Stadtbibliothek St.Pölten. Der Hafinger Weg bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich in Ihrem eigenen Zuhause entspannen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben.... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 137,95m² / 5,5 Zimmer
€ 4.639,36 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangen ab sofort 3 Reihenhäuser zwischen 108 m² und 138 m² Wohnfläche in Ziegelmassiv Bauweise mit Terrasse und Garten, samt moderner und hochwertiger Ausstattung in angenehmer und ruhiger Lage nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Bilder eines ehemaligen Projektes, mit ähnlicher Ausstattung! Zum Haus 1 - 5 Zimmer - ca. 138 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Man betritt sein zukünftiges neues zu Hause über einen Vorgarten und Eingangsbereich mit Vordach, um auch bei Schlechtwetter möglichst trocken und geschützt eintreten zu können. Der Vorraum gibt bereits den Blick in den offen gestalteten Wohnbereich frei. Stauraum für Mäntel und Schuhe findet sich in einem extra Garderobenbereich, der mit über 3 m² ausreichend Platz für Schränke bietet. Gegenüber liegt ein weiterer Abstell-und Technikraum mit Waschmaschinen - Anschluss. Aufgrund der Größe von fast 5 m² lassen sich hier zusätzlich Utensilien des Haushalts sowie diverse Vorräte praktisch verstauen. Eine Toilette mit Handwaschbecken liegt ebenfalls diskret im Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses im unteren Wohnbereich und zentraler zukünftiger Treffpunkt für Familie und Freunde ist mit Sicherheit der großzügige Wohn-Essbereich. Die ausladenden 31 m² laden dazu ein, sich seine ganz persönlichen Küchenträume (Küchenanschlüsse vorhanden) zu verwirklichen und es sich gemütlich und individuell einzurichten. Die Terrasse und der etwa 167 m² große Garten sind in Richtung Osten ausgerichtet und lassen jedes Gärtner Herz höher schlagen. Hier lassen sich speziell in der warmen Jahreszeit schöne und gesellige Stunden im Freien verbringen. Obergeschoss: Über eine mit Parkett vertäfelte Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Reihenhauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafbereiche weisen eine gute Größe von über 13 m² und 15 m² auf und bieten idealen Platz für ein Doppelbett, Schränke und/oder Schreibtisch. Der größere Master Bed Room bietet einen zusätzlichen Schrankraum mit über 7 m² Größe, sowie einem kleinen Balkon und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer. Beide Schlafbereiche liegen jeweils räumlich gut getrennt voneinander am anderen Ende des Vorraums, um die jeweilige Privatsphäre zu wahren. Das Badezimmer weist eine tolle Größe von über 6 m² auf und wird mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben Serie Europa 60x60 zu wählen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss weist eine ähnliche Aufteilung wie das Obergeschoss auf und ist ebenfalls mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer weisen jeweils eine Größe von über 15 m² auf. Ein Schlafbereich verfügt auch über einen zusätzlichen Schrankraum von knapp 8 m² Größe und einen kleinen Ost-Balkon. Das 4 m² große Badezimmer wird mit einer modernen Walk-in Dusche, sowie ein Handwaschbecken und eine Toilette ausgestattet. Zusammenfassend ein wunderbares Reihenhaus auf drei Wohnebenen (nicht unterkellert) in ruhiger Wohngegend, nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Ein ideales Wohndomizil für Familien, oder Paare, die auf modernen Wohnkomfort, viel Stauraum und den eigenen Garten wert legen. Die Ausstattung:• Landhausdielen Eiche weiß geölt• Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben zu wählen.• Terrassenplatten z.B. 30x60, 50x50 oder 60x60• Sonnenschutz Ausführung als Außenrollo• Klimaanlage, es werden Anschlüsse vorbereitet• Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe je Haus. Die Beheizung der Häuser erfolgt über Fußbodenheizung. Die Dimensionierung erfolgt lt. Heizlastberechnung nach ÖNORM. Regelung über Raumthermostate.• Die gesamte Anlage wird über ein Erdkabel aus dem Ortsnetz angespeist. Jede Wohnung wird über einen eigenen Zähler (im Technikraum) versorgt und abgerechnet.• Es werden vor dem Eingangsbereich des Hauses drei markierte Stellplätze ( ein Stellplatz pro Haus) hergestellt Kaufpreis: 640.000,00 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3061 Ollersbach
3061 Ollersbach / St.Pölten-Land / 58000m²
#Landwirtschaft
Beste Lage im Ackerbaugebiet. Diese ca. 5,8 Hektar kommassierte Ackerfläche hat eine gute Bonität. Die Fläche ist gut erreichbar. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 261,81m² / 8 Zimmer
€ 2.635,50 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pölten / Wagram! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf beeindruckenden 261,81 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Ambiente für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen hier viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob für ein großes Familienleben, ein Home-Office oder Hobbyräume. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Zwei Badezimmer, jeweils mit Fenster, sorgen für Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Die Einbauküche ist funktional und einladend gestaltet, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Für gemütliche Stunden sorgt der Kachelofen, der zusätzlich zur Zentralheizung mit Gas Wärme spendet und behagliche Stimmung schafft. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder laue Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Garage bietet Platz für Ihren Pkw und zusätzlichen Stauraum, was in der Stadt ein großer Vorteil ist. Das Haus ist vollunterkellert mit eigenem Ausgang in den Garten! Aufteilung EG: Voraum Küche Esszimmer Wohn- Esszimmer Büro 2 Abstellräume, Bad mit Wanne und Dusche WC Aufteilung OG: 4 Schlafzimmer 2 Abstellräume, Bad mit Wanne und Dusche WC ausgebauter Dachboden für vielseitige Verwendung Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Teile von St.Pölten gelangen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Zusätzlich sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie bestens für Unterhaltung und Kommunikation ausgestattet sind. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in St.Pölten verbindet großzügigen Wohnraum, Komfort und eine hervorragende Lage - und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 690.000 Euro. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St. Pölten
Modernisiertes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in St.Pölten - Spratzern
€ 498.000,-
3100 St. Pölten / 107,25m² / 5 Zimmer
€ 4.643,36 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Einfamilienhaus im grünen Süden von St.Pölten (Stadtteil Spratzern) vereint die Ruhe einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit den Vorzügen einer perfekt ausgebauten städtischen Infrastruktur. Das ebene Grundstück nahe der Traisen misst laut Grundbuch 1.067 m² (Widmung: Bauland Wohngebiet mit 2 WE, BK I, II, gekuppelte Bauweise, Bebauungsdichte 35%) und bietet eine schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Hauptbahnhof. Das Haus ist ideal am Grundstück positioniert. Die Zufahrt führt zum Doppel-Carport mit zwei weiteren Stellplätzen, das direkt zum überdachten Hauseingang und in den gepflegten, südausgerichteten Garten leitet. Ein massiv erbautes Nebengebäude mit ca. 49 m² bietet reichlich Stauraum für Gerätschaften, Werkzeug und Fahrräder. Aufgrund der Widmung ist eine großzügige Erweiterung des Bestandes oder aber auch die Errichtung eines 2. Einfamilienhaus möglich. Das ursprünglich 1933 massiv errichtete Haus wurde von 2010–2015 vollständig renoviert, technisch modernisiert und hocheffizient ausgestattet (Vollwärmeschutz, Wasser-Wasserwärmepumpe von Waterkotte, 3,08 k Wp Photovoltaik). Es bietet zwei Wohnebenen plus Dachboden und Teilkeller mit einer Wohnfläche von über 107 m² (Gesamtnutzfläche ca. 164 m²). Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Vorraum, Esszimmer mit Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, eine moderne Küche sowie das Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen. Zudem gibt es eine Garderobe, einen Abstellraum, ein WC und einen Technikraum samt Waschmaschinenanschluss. Obergeschoss: Über eine Vollholztreppe erreichbar, bietet diese Ebene 3 Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Das Bad ist derzeit en suite zugänglich, lässt sich aber mit geringem Aufwand zentral öffnen. Im Erdgeschoss und im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für Komfort, in den restlichen Räumen eine Wandheizung. Alle Fenster sind mehrfach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Hervorragende Lage und Infrastruktur: Die Auffahrt zur A1 Westautobahn liegt nur wenige Autominuten entfernt (schnelle Erreichbarkeit von Wien/Linz), dennoch liegt das Grundstück sehr ruhig. In 3–5 Gehminuten erreichen Sie die LUP-Stadtbushaltestelle. Von dort bringt Sie zum Beispiel der Railjet in nur rund 30 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt St.Pölten bietet zudem erstklassige medizinische, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen (Uniklinik, Fachhochschulen, Festspielhaus) sowie Naherholungsgebiete wie die Viehofner Seen direkt vor der Haustür. Kontakt & Rechtliches: Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin Fuchsbauer, MBA [Telefonnummer entfernt] / [E-Mail-Adresse entfernt]) gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht sowie neuer Verbraucherrechtsregelungen Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können und vorab eine Maklervereinbarung notwendig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 107,89m² / 5 Zimmer
€ 5.190,47 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangen ab sofort 3 Reihenhäuser zwischen 108 m² und 138 m² Wohnfläche in Ziegelmassivbauweise mit Terrasse und Garten, samt moderner und hochwertiger Ausstattung in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von St.Pölten. Geplante Fertigstellung Sommer 2027! Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Bilder eines ehemaligen Projektes, mit ähnlicher Ausstattung! Zum Haus 3 - 5 Zimmer - 107 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Man betritt sein zukünftiges neues zu Hause über einen Vorgarten und Eingangsbereich mit Vordach, um auch bei Schlechtwetter möglichst trocken und geschützt eintreten zu können. Der Vorraum weist eine Größe von etwa 4,50 m² auf und gibt bereits den Blick in den offen gestalteten Wohnbereich frei. Stauraum für Mäntel und Schuhe findet sich in einem extra Garderobenbereich, der mit über 3 m² ausreichend Platz für Schränke bietet. Vis á vis befindet sich ein weiterer Abstell-und Technikraum mit Waschmaschinen - Anschluss. Aufgrund der Größe von knapp 5 m² lassen sich hier zusätzlich sämtliche Utensilien des Haushalts, wie Staubsauger, Wäschseständer sowie diverse Lebensmittelvorräte praktisch verstauen. Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken liegt ebenfalls diskret im Eingangsbereich. Als Herzstück in der unteren Wohnebene und mit Sicherheit zukünftiger Treffpunkt der Familie und von Freunden ist der freundliche Wohn-Essbereich. Die über 20 m² laden dazu ein sich seine ganz persönlichen Küchenträume (Küchenanschlüsse vorhanden) zu verwirklichen und es sich gemütlich und individuell einzurichten. Die vorgelagerte Terrasse und der entzückende Garten mit etwa 17 m² große Garten lassen sich speziell in der warmen Jahreszeit perfekt nutzen, um schöne und gesellige Zeit im Freien zu verbringen und womöglich seine eigenen Salate und Kräuter anzubauen. Obergeschoss: Über eine mit Parkett vertäfelte Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Reihenhauses. Hier liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafbereiche weisen eine ideale Größe von jeweils über 13 m² auf und bieten ausreichend Platz für ein Bett, Schränke und/oder einen Schreibtisch. Beide Grundrisse sind sowohl zur Nutzung als Elternschlafzimmer, als auch Kinderzimmer geeignet und liegen angenehm über einen Vorraum voneinander getrennt, um die Privatsphäre zu wahren. Das Badezimmer weist eine tolle Größe von über 6 m² auf und wird mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben Serie Europa 60x60 zu wählen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine ähnliche Aufteilung wie das Obergeschoss und ist ebenfalls mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Wobei eines der Räume eine stolze Größe von über 15 m² aufweist und der zweite Raum 13 m² groß ist. Ideal um sich zum Beispiel sein individuelles Home-Office einzurichten. Das 4 m² große Badezimmer verfügt über einer moderne Walk-in Dusche, sowie ein Handwaschbecken und eine weitere Toilette. Zusammenfassend ein wunderbares Reihenhaus auf drei Wohnebenen (nicht unterkellert) in ruhiger Wohngegend, nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Ein ideales Wohndomizil für Familien und Paare, die auf modernen Wohnkomfort im Grünen mit guter Infrastruktur wert legen. Bei den Bildern handelt es sich um Fotos eines ähnlichen Projektes! Die Ausstattung:• Landhausdielen Eiche weiß geölt• Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben zu wählen.• Terrassenplatten z.B. 30x60, 50x50 oder 60x60• Sonnenschutz Ausführung als Außenrollo• Klimaanlage, es werden Anschlüsse vorbereitet• Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepump je Haus. Die Beheizung der Häuser erfolgt über Fußbodenheizung. Die Dimensionierung erfolgt lt. Heizlastberechnung nach ÖNORM. Regelung über Raumthermostate.• Die gesamte Anlage wird über ein Erdkabel aus dem Ortsnetz angespeist. Jede Wohnung wird über einen eigenen Zähler (im Technikraum) versorgt und abgerechnet.• Es werden vor dem Eingangsbereich des Hauses drei markierte Stellplätze hergestellt Kaufpreis: 560.000,00 Euro BK: Abgaben an die Gemeinde für Kanal-und Müllabfuhr Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Abgaben an die Gemeinde für Kanal-und Müllabfuhr Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichter unter [Telefonnummer entfernt], oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
