Suchergebnisse für "Victor Gruen Gasse, 1100 Wien Favoriten"
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung im Grünen - provisionsfreier Erstbezug AM LIESINGBACH
€ 489.000,-
1100 Wien,Favoriten / 71,79m² / 3 Zimmer
€ 6.811,53 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ihr Rückzugsort im Grünen Willkommen AM LIESINGBACH - einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. In einer ruhigen und grünen Lage nahe Oberlaa entsteht ein harmonisches Wohnensemble mit 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäusern, das modernes Design, großzügige Freiflächen und vielfältige Wohnformen vereint. Wie der Name schon sagt: der beliebte Liesingbach mit seinen Rad- und Spazierrouten liegt direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und naturnahe Freizeitaktivitäten. Das Projekt richtet sich an Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit flexiblem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und privatem Freiraum suchen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche - Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia - und sorgt so für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Die Wohnungsgrößen sind variabel: * Reihenhäuser: ca. 81 m² - 122 m² * Eigentumswohnungen: ca. 47 m² - 92 m² Auf Wunsch lassen sich die Einheiten noch individuell kombinieren oder anpassen, sodass auch größere Wohneinheiten realisierbar sind. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, inklusive hochwertiger Sanitäranlagen, Fliesen und Eichen-Parkettböden. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Das Projekt im Überblick * 20 Eigentumswohnungen und 16 Reihenhäuser auf 5 Baukörper verteilt * Wohnungsgrößen von ca. 47 m² bis rund 122 m² auf 2- bis 4-Zimmern * Wohnungen mit flexiblen Grundrissen für Singles, Paare oder Familien * Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien * Aufzugsanlagen in den Baukörpern mit Wohnungen * Hauseigene Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen * Geplante Fertigstellung: Ende 2028 * PROVISIONSFREI Ausstattung * Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung mit Eichen-Parkettböden * Moderne Sanitäranlagen und Fliesen (Firma IMOLA) inklusive * Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegende Rollläden * Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC * Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Einheit * Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Einlagerungsräume Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 50,3m² / 2 Zimmer
€ 7.266,40 / m²
#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am südlichen Stadtrand von Wien, im aufstrebenden Teil des 10. Wiener Gemeindebezirks, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 39 stilvollen Eigentums- und Vorsorgewohnungen. Die Lage vereint urbane Infrastruktur mit naturnahem Ambiente und spricht damit sowohl Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch Investoren mit Weitblick an. Die sorgfältig konzipierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 36 m² bis 87 m² und überzeugen durch eine klare Architektursprache sowie durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - und erweitert den Wohnraum gelungen ins Freie. Individuelle Anpassungen, wie auch die Zusammenlegung benachbarter Einheiten zu großzügigeren Familienwohnungen, sind auf Wunsch realisierbar und ermöglichen maßgeschneiderte Wohnlösungen. Die Ausführung erfolgt bezugsfertig auf hohem Qualitätsniveau. Edle Parkettböden, geschmackvoll ausgestattete Sanitärbereiche und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Projekts. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 19 Stellplätze zur Verfügung und gewährleisten komfortables Parken direkt im Gebäude. Die Lage unweit des Liesingbachs schafft Zugang zu einem weitläufigen Erholungsraum und verleiht der Wohnlage eine außergewöhnliche Lebensqualität. Hier verbinden sich Natur, Entspannung und städtisches Leben auf harmonische Weise. Das Projekt im Überblick: * 39 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 36m² - 87m² * großzügige Freiflächen * Lage unweit des Liesingbachs * hauseigene Tiefgarage mit 19 Stellplätzen * Kinderspielplatz * Fahrradraum Ausstattungshighlights: * hauseigene Luft Wasser-Wärmepumpe * Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung * außenliegender Sonnenschutz * hochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchen * großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * hochwertige Sanitärausstattung Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Der korrespondierende Anlegerpreis beträgt EUR 339.915,- zzgl. der USt. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter: Tel: [Tel], Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 41,3m² / 2 Zimmer
€ 7.639,23 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am südlichen Stadtrand von Wien, im aufstrebenden Teil des 10. Wiener Gemeindebezirks, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 39 stilvollen Eigentums- und Vorsorgewohnungen. Die Lage vereint urbane Infrastruktur mit naturnahem Ambiente und spricht damit sowohl Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch Investoren mit Weitblick an. Die sorgfältig konzipierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 36 m² bis 87 m² und überzeugen durch eine klare Architektursprache sowie durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - und erweitert den Wohnraum gelungen ins Freie. Individuelle Anpassungen, wie auch die Zusammenlegung benachbarter Einheiten zu großzügigeren Familienwohnungen, sind auf Wunsch realisierbar und ermöglichen maßgeschneiderte Wohnlösungen. Die Ausführung erfolgt bezugsfertig auf hohem Qualitätsniveau. Edle Parkettböden, geschmackvoll ausgestattete Sanitärbereiche und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Projekts. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 19 Stellplätze zur Verfügung und gewährleisten komfortables Parken direkt im Gebäude. Die Lage unweit des Liesingbachs schafft Zugang zu einem weitläufigen Erholungsraum und verleiht der Wohnlage eine außergewöhnliche Lebensqualität. Hier verbinden sich Natur, Entspannung und städtisches Leben auf harmonische Weise. Das Projekt im Überblick: * 39 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 36m² - 87m² * großzügige Freiflächen * Lage unweit des Liesingbachs * hauseigene Tiefgarage mit 19 Stellplätzen * Kinderspielplatz * Fahrradraum Ausstattungshighlights: * hauseigene Luft Wasser-Wärmepumpe * Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung * außenliegender Sonnenschutz * hochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchen * großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * hochwertige Sanitärausstattung Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Der korrespondierende Anlegerpreis beträgt EUR 293.415,- zzgl. der USt. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter: Tel: [Tel], Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 34,5m² / 1 Zimmer
€ 30,67 / m²
#Balkon #Terrasse
Das Apartment selbst ist ausgestattet mit: Garderobe im Eingangsbereich Bad inkl. Spiegelschrank, Wandheizung, Dusche und Waschmaschine Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler und Essbereich Balkon inkl. elektrischer Raffstores, Beleuchtung, Steckdose und Wasserentnahmestelle Wohn,- Schlafbereich Strom, Heizung, Internet + TV, Fitness, 2 Wertmarken für den Waschsalon und Concierge inkludiert! Warum ein Serviced Apartment? In der heutigen modernen Welt ist auch angepasstes, zeitgemäßes Leben notwendig. Als Nutzer eines Serviced Apartments im TABA Tower profitiert man nicht nur von der tollen Lage und Ausstattung des Gebäudes, sondern insbesondere von den inkludierten Services die einem das Leben in der heutigen Zeit so komfortabel wie möglich machen sollen. Als ersten Ansprechpartner vor Ort gibt es den Concierge, welcher montags bis freitags für die Nutzer verfügbar ist. Des Weiteren sind folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert: TV und Internet Wasser, Heizung und Raumtemperierung Strom Post- und Paketservice Schlüsselsafe und individuelle Schüsseldienste Home Delivery bis in den Kühlschrank Vermittlung und Koordination Wäsche und Bügelservice Vermittlung und Koordination regelmäßiger Apartmentreinigung Restaurant-, Hotel- und Kultur-Reservierungen / Tickets Nutzung des Fitnessraums Waschcoins für den Waschsalon Eigener Einlagerungsraum im Keller Fahrradabstellraum Das ganze Angebot wird durch ein pauschales monatliches Nutzungsentgelt und provisionsfreie Vermittlung abgerundet. Zusätzlich können gegen Entgelt noch weitere Services wie z.B. Glas-/Terrassen-/Fenster- Reinigungsservice, Schuhservice, Blumen Service, Car-Management, Massagen, Vermittlung Personal Trainer, Abwesenheitsservice, Auslandsservice, individuelle Übersetzungstätigkeiten, saisonale Angebote (z.B. Christbaumservice), Veranstaltungsorganisation o.ä. gebucht werden. Dieser Preis gilt für eine Nutzungsdauer von mindestens 18 Monaten. Entgelterhöhung bei kürzerer Nutzungsdauer. Mindestnutzungsdauer des Serviced Apartments: 2 Monate. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <275m Klinik <3.650m Krankenhaus <5.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <375m Universität <2.625m Höhere Schule <5.175m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <700m Post <275m Polizei <800m Verkehr Bus <400m U-Bahn <350m Straßenbahn <2.675m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 802m²
€ 872,82 / m²
#Baugrund
Herzlich willkommen in Kledering, Wien 1100! Sie suchen den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 802 m2. Inmitten einer guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme und stressfreie Lebensweise. Doch nicht nur die Infrastruktur punktet hier. Auch die Natur und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park oder erkunden Sie die Umgebung bei einer Fahrradtour. Hier ist für jeden etwas dabei. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Baugrundstück in Kledering verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum. Zögern Sie nicht lange, denn solch ein Angebot kommt nicht oft auf den Markt. Die Grundstücksgröße ist ideal für verschiedene Bauvorhaben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume zu realisieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Details. Wir sind für Sie da und unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum in Kledering, Wien 1100. Fakten: * Grundstücksfläche 802m2 * Widmung GB I g 4,5m Infrastruktur: * Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs * Zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten * Schulen und Kindergärten * Vielfältige Angebote für Familien in der Nähe * Die Nähe zu Schwechat und grünen Flächen in Simmering bietet Möglichkeiten * Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein Verkehrsanbindung: * U-Bahn: Die U1-Linie der Wiener U-Bahn hält an der Station Kledering. * Busse: Verschiedene Buslinien bedienen die Haltestelle Klederinger Straße, darunter die Linien 266, 70A, N17 und SV700. * Bahn: Die S-Bahn-Linien S60, 720-N und R95 fahren ebenfalls durch die Gegend Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 59,31m² / 2 Zimmer
€ 8.413,42 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 499.000,-
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
OPTIMAL AUFGETEILTE UND HOCH EXCLUSIVE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT XXL DACHTERRASSE _ERSTBEZUG, GENERALSANIERTE STILALTBAU, SCHLÜSSELFERTIG, TOP-OBJEKT, HOCH-EXKLUSIV UND MODERN! _ WOHNEN IM 10TEN BEZIRK Zum Verkauf steht die optimal aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,31 m² + 33,50 m² traumhafter Dachterrasse. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist aufgrund einer perfekten Raumaufteilung optimal für Singles oder Pärchen geeignet. Durch das große Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 33,50 m² große Dachterrasse in absoluter Top-Lage in Favoriten. LAGE Die begehrte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Gasse wo das Umfeld als grün, ruhig und angenehm gilt. Die Wohngegend bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und auch Möglichkeiten zur Erholung. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Erlachpark, eine kleine Ruhe Oase! Die schöne Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs. *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen: - U-Bahn / S-Bahn: U1 Keplerplatz / Matzleinsdorfer Platz - Straßenbahn: 1, 18, 67, D, O - Buslinie: 14A Über die Laxenburgerstraße und Matzleinsdorfer Platz genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz. Freizeit, Erholungsmöglichkeiten * Wasserturm Favoriten * Laube Park * Erholungsgebiet Wienerberg * Kurpark Oberlaa * Eisgeschäft Tichy *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B: Spar (ca.10 Meter), Hofer, Billa, Merkur, Bipa, Dm, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe der Gudrunstraße. Der nahegelegener Keplerplatz sorgt ebenfalls für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben. ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG Die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität und der Charme von Echt-Holz Parkett mit Fußbodenheizung sowie Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil sichern Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung entspricht allen Anforderungen stilvollen und exklusiven Wohnens. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Lift. Aufgrund der großen Fenster und der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung angenehm hell. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Markenküche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Edelstahlgeräten & Balkonzugang - 1 Schlafzimmer mit Badezimmerzugang - 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche & Handwaschbecken - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 XXL Dachterrasse mit über 33,50 m² Fläche (vom Wohnzimmer aus begehbar) - 1 Kellerabteil HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: - Hochwertiger Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Eingangstür Alt-Wien Stil - und Innentüren im Modern Stil - Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Innenputzradio in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Badezimmer - Klimaanlage - Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder / WC FOLGENDE SANIERUNGSTÄTIGKEITEN WURDEN IM HAUS DURCHGEFÜHRT: - Entkernung sämtlicher Wohnungen - Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen - Einbau eines Personenlifts Nähere Informationen erhalten Sie auf der Projektseite www.erlachplatz10.at [http://www.erlachplatz10.at/] AUS LIEBE ZUM AUTO Bei Interesse kann ein Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden. Kaufpreis Stellplatz: EUR 24.900,- Mietpreis Stellplatz: EUR 99,- / Monat KOSTEN: *Direktkunden: € 499.000,- *Anleger-Preis: € 449.000,- zzgl. 20% USt. Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
FREIER MIETZINS! PERFEKT AUFGETEILTE WOHNUNG IM GRÜNEN GRÄTZL - IDEAL FÜR STUDIERENDE ODER WGs
€ 210.000,-
1100 Wien,Favoriten / 54,71m² / 2 Zimmer
€ 3.838,42 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell
PERFEKT AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT VIEL CHARME AM ARTHABERPLATZ Don´t judge a book by its cover - schöne Grätzl-Lage im 10. Bezirk Hinweis: zur besseren Vorstellung und Inspiration wurden einige Räume mit KI virtuell eingerichtet, die Bilder sind entsprechend gekennzeichnet. Information für Anleger: innen: Bei diesem Haus handelt es sich um einen Wiederaufbau nach Totalschaden. Der auf die gegenständliche Wohnung entfallende Darlehensbetrag wurde unter Inanspruchnahme des RGB 1971 vorzeitig begünstigt zurückbezahlt, somit findet der freie Mietzins Anwendung (Auskunft BMWET, Angaben ohne Gewähr). Jeder Bezirk hat schöne Ecken zu bieten, auch im 10. finden sich herzige Mikrolagen, die einen zweiten Blick verdienen! Die gegenständliche Wohnung befindet sich am Arthaberplatz, direkt gegenüber der Volkshochschule Favoriten und dem Arhaberpark, und eignet sich perfekt für alle, die den teils absurd hohen Immobilienpreisen der inneren Bezirke ausweichen wollen. Wer mit offenem Herzen durchs Leben geht und kulturelle Vielfalt sowie internationale Kulinarik schätzt, wird sich hier sehr schnell wohl und zuhause fühlen. WOHNUNG Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten älteren Neubaus aus 1962 direkt am Arthaberplatz, welcher bereits thermisch saniert wurde. Die U1-Station Reumannplatz ist von hier zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Sie verfügt über knapp 55m² Wohnfläche und eine ausgesprochen gute Raumaufteilung. Durch die angenehme Ost-West-Ausrichtung ist sie hell und luftig. Zwei getrennt begehbare geräumige Zimmer eignen sich für eine Wohngemeinschaft ebenso wie für ein Paar oder eine Einzelperson, wobei ein Zimmer in den grünen Innenhof ausgerichtet ist und über praktische Einbauschränke verfügt. Das zweite Zimmer ist straßenseitig zur Volkshochschule orientiert und dadurch ebenfalls angenehm zu bewohnen. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, ein kleiner Essplatz beim Fenster zum Hof lässt sich gemütlich einrichten. Geschmackssache ist sicher, dass das Bad über die Küche zu begehen ist, ein großer Pluspunkt ist allerdings das Fenster im Bad, womit man ein begehrtes Tageslicht-Bad mit Badewanne sein Eigen nennen kann. Das WC mit Handwaschbecken ist separat, ebenso gibt es ein schönes geräumiges Vorzimmer, wo Platz für Spiegel, Schuhe und eine Garderobe ist. Zusätzlich gibt es einen sehr praktischen Abstellraum. Ein zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 3m² ist ebenfalls vorhanden. RAUMAUFTEILUNG Die laut Nutzwertgutachten 54,71m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer Küche (Schlaf) Zimmer (Wohn) Zimmer Badezimmer WC Abstellraum AUSSTATTUNG UND ZUSTAND Die Wohnung hat eine sehr angenehme Atmosphäre, da sie hell und luftig ist. Die Elektrik wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert. Ebenso wurden die Fliesen im Vorzimmer, im Bad und in der Küche erneuert. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist voll ausgestattet und kann sofort benutzt werden. Die Gastherme ist bereits älteren Baujahres, ein zukünftiger Tausch könnte eventuell in Betracht gezogen werden. Die Wohnung ist insgesamt sehr charmant, besonders der helle Dielenboden im hofseitigen Schlafzimmer. Sie wurde frisch ausgemalt. Wohnungssuchende, denen durgestylte, sterile Neubauten nicht zusagen, werden sich hier wiederfinden. HAUS Das Haus ist sehr gepflegt und hat einen schönen grünen Innenhof, den man auch mitbenutzen kann. Es wurde 1962 erbaut und bereits thermisch saniert. Ein Personenlift ist vorhanden. Die Ersparnisse im Rücklagentopf belaufen sich mit Mai 2026 laut Auskunft der Hausverwaltung auf ca. EUR 120.000,-. KAUFPREIS UND KOSTEN Der Kaufpreis dieser charmanten Wohnung beträgt EUR 210.000,-. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf günstige EUR 161,81 (inkl. USt. und Lift), die anteilige Reparaturrücklage auf EUR 100,25. Die Errichtung des Kaufvertrags ist an RA Dr. Johannes Samaan, Reichsratsstraße 13, 1010 Wien, gebunden. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 23.5.2034, HWB C 82 kWh/m²a, fGEE D 2,04 Bitte schicken Sie Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 7.560,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
ALTANA — Wohnen über den Dächern Wiens
€ 485.000,-
1100 Wien,Favoriten / 61,07m² / 2 Zimmer
€ 7.941,71 / m²
#Balkon
ALTANA — Wohnen über den Dächern Wiens Weite, Licht und ein Zuhause zum Ankommen. Es gibt Wohnungen, die man besichtigt. Und es gibt Wohnungen, bei denen man kurz innehält, den Blick über die Stadt schweifen lässt – und einfach spürt: Hier möchte ich ankommen. ALTANA ist von der zweiten Sorte. Ankommen & Loslassen Schon der Eingangsbereich empfängt Sie aufgeräumt und durchdacht: maßgefertigte Einbauschränke und ein praktischer Abstellraum bzw. begehbarer Schrank sorgen für Ordnung, helles Eichenparkett und klare weiße Flächen für ein ruhiges Ankommen. Von hier öffnet sich der Wohnraum – licht, großzügig und in einem sanften Salbeigrün, das sofort entspannt. Der offene Wohn- & Küchenraum Wohnen, Kochen und Genießen. Die hochwertige Küche in mattem Weiß mit warmer Echtholz-Arbeitsplatte und Markengeräten geht fließend in den Essbereich über; offene Eichenregale setzen feine, natürliche Akzente. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und holen den Himmel und die Sonne herein. Das Highlight: die Loggia über der Stadt Aus dem 12. Stock beginnt der eigentliche Luxus dort, wo die Glasfront sich öffnet: auf der rund 12 m² großen Loggia. Aus dieser Höhe reicht der Blick frei über den Wiener Hauptbahnhof und die moderne Skyline, bis zu den sanften Hügeln des Wienerwaldes – ein Panorama, das es so nur in den oberen Etagen gibt. Morgens Kaffee im Freien, abends ein Glas Wein unter Lichterketten, dazwischen frische Kräuter aus dem eigenen Hochbeet – urbanes Leben in seiner schönsten, entspanntesten Form. Rückzug & Ruhe Das Schlafzimmer setzt einen warmen, charaktervollen Kontrapunkt: eine Akzentwand aus Sichtziegel-Tapete, edle Holz-Lamellenläden und ein eigener Zugang zur Loggia. Ein Raum, der erdet – zum Träumen und Auftanken. Bad & WC Das großzügige Badezimmer verwöhnt mit Badewanne hinter Glas, Doppelwaschtisch und natürlichen Steinakzenten. Ein abgetrenntes WC in warmen Tönen sorgt für Komfort und Privatsphäre. Ausstattung & Haus Baujahr 2018, gepflegter Zustand, hochwertiges Eichenparkett und durchdachte Einbaumöbel prägen die gesamte Wohnung. Das Gebäude rundet das Angebot ab: hauseigener Fitnessbereich, abschließbarer Fahrradraum und ein stilvoll gestaltetes Entrée inklusive Lift. Mit einem Heizwärmebedarf von nur 24 kWh/m²a (Energieklasse A) überzeugt ALTANA auch energetisch – für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Lage: das pulsierende neue Wien ALTANA liegt im aufstrebenden Sonnwendviertel direkt am Wiener Hauptbahnhof – einer der bestangebundenen Adressen der Stadt. U1, S-Bahn und ÖBB-Fernverkehr liegen praktisch vor der Tür, der Flughafen ist in rund 15 Minuten erreichbar. Der grüne Helmut-Zilk-Park, das Schloss Belvedere und die Innenstadt sind nur Minuten entfernt. Vermietung & Verfügbarkeit Die Wohnung ist aktuell bis 30.09.2027 vermietet und eignet sich damit auch ideal als Anlegerwohnung mit laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag. Für Eigennutzer interessant: Die derzeitigen Bewohner sind bei entsprechender Einigung gegebenenfalls zu einem früheren Auszug bereit. Nettomiete € 821,25 Betriebskosten € 229,66 Reparaturrücklage € 13,00 Akonto Heizung / Warm- & Kaltwasser € 141,00 Gesamt (brutto/warm) € 1.204,91 Vermietet bis 30.09.2027 (vorzeitige Übergabe nach Einigung evtl. möglich) Zuhause ist ein Ort. Aber viel mehr ein Gefühl. ALTANA ist beides.77 Brickment Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Maximilian Siebenhofer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 68,1m² / 2 Zimmer
€ 5.488,69 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Das exklusive Neubauprojekt „mein FAVORIT“ in begehrter, zentraler Lage des 10. Bezirks vereint auf faszinierende Weise Wiener Tradition mit modernem, urbanem Wohnkomfort. Das Haus bietet Paaren, Singles und Familien ein wertstabiles Eigenheim mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Verkaufsabwicklung erfolgt sicher und transparent nach BTVG mit Notar und Treuhänder. Die Zielgruppen im Fokus Für Singles und Paare: Die hervorragende Lage ermöglicht ein pulsierendes Stadtleben mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die U1 bringt Sie in nur 15 Minuten zur Wiener Oper. Das Angebot reicht von der kompakten, smart geschnittenen 40m²-Wohnung im 1. Obergeschoss bis hin zur exklusiven Maisonette mit eigener Dachterrasse und beeindruckendem Weitblick über Wien. Für Familien: Grünanlagen wie der nahegelegene Antonspark fungieren als rasch erreichbare Erweiterung des Wohnzimmers. Bildungseinrichtungen (wie das GRG10 Laaerberg Gymnasium oder Volksschulen) sowie die medizinische Nahversorgung sind in wenigen Gehminuten sicher erreichbar. Großzügige Grundrisse (ca. 77m²) mit separatem WC, Kinderzimmern und großen Balkonen bieten Familien den idealen Raum zum Leben. Allgemeine Gebäudeausstattung & Haustechnik Das Gebäude wird nach modernsten Standards errichtet und verspricht einen niedrigen Energiestandard: Heizung & Energie: Zentrale Heizanlage versorgt durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe (Fabrikat Airwell). Nachhaltigkeit: Hauseigene Photovoltaikanlage am Dach, die an den Allgemeinstrom angeschlossen ist. Fenster & Sonnenschutz: Hochwertige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (Beschläge innen und außen in Weiß). Ab dem 3. Obergeschoss sind zusätzlich Außenjalousien verbaut. Eingang & Sicherheit: Sicherheitseingangstüren (Klasse WK2) mit silbernen Beschlägen sowie eine Gegensprechanlage in jeder Einheit. Barrierefreiheit: Ein Personenaufzug (OTIS 32N Ge NESIS) verbindet alle 7 Haltestellen komfortabel vom Keller bis ins Dachgeschoss. Allgemeinflächen: Eigener Kinderwagenabstellraum, überdachte Fahrrad-Hängevorrichtung im Innenhof, private Kellerabstellräume mit charmanter Ziegelgewölbedecke und eine Gemeinschafts-SAT-Anlage. Exklusive Wohnungsausstattung (Interieur & Sanitär) Böden & Türen: In allen Wohnräumen, Vorzimmern und Küchen wird edler Eichen-Fertigparkett (ca. 3,5 mm Nutzschicht, geölt) vollflächig verklebt und mit passenden Sockelleisten eingefasst. Die Innentüren sind in klassischem Weiß gehalten, ergänzt durch hochwertige Beschläge in Alu oder gebürstetem Niro. Wände & Decken: Alle Wände werden professionell gespachtelt und mit weißer Dispersion gestrichen. Sanitärbereiche (Bad & WC): Bäder und WCs sind mit beigem Feinsteinzeug in den Formaten 60x30 oder 60x60 cm ausgestattet. Die Bäder verfügen entweder über bodenebene Duschen mit Duschrinne oder Badewannen (ca. 170x75 cm, z.B. Fabrikat HOTLINE). Ein optisches Design-Highlight bilden die mattschwarzen Unterputz-Armaturen samt Regenduschen (SANOSOHO) sowie die weißen Keramik-Aufsatzwaschbecken. Die Hänge-WCs (z.B. UNO) sind mit einer effizienten LIMODOR-Abluftanlage ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne E-Boiler (STIEBEL ELTRON). Elektro- & Küchenvorbereitung: Komplett vorbereitete Küchenanschlüsse (Starkstrom, Kalt-/Warmwasser, Ablauf, Mehrfachsteckdosen für Umluftabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle etc.). Weiße Schalterprogramme, SAT/TV-Auslässe, Deckenspots (z.B. im Bad) sowie eine Leerverrohrung für zukünftige EDV-Verkabelungen runden die durchdachte Planung ab. Freiflächen: Balkone, Terrassen & Dachterrassen Viele Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Terrassen bestechen durch einen hochwertigen Holzbelag und bieten mit Außenwandbeleuchtung, einer Außensteckdose sowie einem Kaltwasseranschluss (Kemperventil) an der Fassade maximalen Nutzungskomfort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine exklusive Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf großzügigen 68,1 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Funktionalität. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine hochwertige Ausstattung und ein Wohnambiente, das Sie sofort begeistern wird. Edler Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Balkon eröffnet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien, ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie. Das Gebäude wurde massiv gebaut und verfügt über ein modernes Flachdach sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, ohne Treppensteigen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie ein Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen – Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermärkte und Bäckereien. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und praktischer Infrastruktur. Der Kaufpreis von 373.780,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens – ideal für Paare, Singles oder als wertvolle Kapitalanlage. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau – kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Ideale 3 Zimmer Wohnung mit westseitigem Balkon in ruhiger und grüner Lage! Provisionsfrei
€ 640.000,-
1100 Wien,Favoriten / 62,65m² / 3 Zimmer
€ 10.215,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Autofreie Parkanlage mit einer üppigen Bepflanzung um die man Sie beneiden wird. Eine echte Oase der Ruhe und Erholung. Eine Tiefgarage steht zur Verfügung und ein Stellplatz kann optional dazu gekauft werden. In wenigen Minuten bei Lidl und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. In der Therme ist man ebenfalls sehr schnell, wie auch am FH Campus. Hochwertige Ausstattung für ein Lebensgefühl, dass man so in Wien nur sehr selten findet. Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart. An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach - auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Für mehr Information stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Die Immobilie kann bereits besichtigt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 53,88m² / 2 Zimmer
€ 17,70 / m²
#hell
Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung in Wien-Favoriten bietet auf ca. 53,88 m² eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Miete von € 953,61 beinhaltet die Heizkosten, Betriebskosten & MWSt. Die Wohnung teilt sich auch wie folgt:• 1. Stock (ohne Lift)• Vorraum• Badezimmer / WC• Küche• Wohnzimmer / Esszimmer• Schlafzimmer Vertrag:• Befristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Provisionsfrei: Erstbezug und fertig - kompakte 3 Zimmer Wohnung - Luxuriös im Grünen Wohnen
€ 610.000,-
1100 Wien,Favoriten / 58,46m² / 3 Zimmer
€ 10.434,49 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #hell
Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken! Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart. An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach - auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Für mehr Information stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Die Immobilie kann bereits besichtigt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
