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OK7000 Eisenstadt / 86m² / 4 Zimmer
€ 4.406,98 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Machen Sie Eisenstadt zu Ihrem Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Leben in einem der schönsten Bundesländer, wo Lebensqualität einhergeht mit Naturverbundenheit – Stadtflair mit familiärer Landidylle. Eine Symbiose von geschichtsträchtigem Kulturerbe, optimalem Infrastrukturangebot, adäquater Lebensqualität in Verbindung mit einem facettenreichen, kulturellem und kulinarischen Angebot. Zum Verkauf gelangt ein 1962 errichtetes Eckreihenhaus, welches 2020 saniert wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße direkt in Eisenstadt. Durch den zentral begehbaren Gang gelangt man, in das Wohn- und Esszimmer, in die Küche, auf die Gästetoilette und in den großen gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Klimaanlage wurde im Zuge der Sanierung im Obergeschoß angebracht. Der großzügige Keller bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Der gepflegte Garten mit einer automatischer Bewässerungsanlage verspricht schöne Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Garage rundet dieses tolle Immobilienangebot ab. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Vollwärmeschutzfassade mit 14 cm Dämmung Neue Fenster mit Fliegengitter im ganzen Haus Elektrische Rollläden Generalsanierung vom Hausstrom- Stromkabel wurden im Haus erneuert, alle Leitungen wurden neu gesetzt. Klimaanlage im Obergeschoss - kann per Handy gesteuert werden Garten mit Rollrasen und automatischer Bewässerung Smart Home System für die Heizungsanlageneue Küche Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB Klasse E, 204,5 kWh/m2a. Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Das Haus weißt jetzt viel bessere Energiewerte auf. VB: € 379.000,-Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter „www.maxxx.at". Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
7000 Eisenstadt / 144,48m² / 4 Zimmer
€ 3.107,70 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes - modernes Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung, einem gemütlichen - überschaubaren Garten plus Garage.144,48 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie eine herrliche Sonnenterrasse mit Ausgang in den gemütlichen Garten. Ebenso verfügt das Haus über einen ca. 68 m² großen Keller, wo sich 1 großer Raum ,1 Abstellraum, eine Waschküche und der Technikraum befinden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, 1 separates WC mit Waschbecken. Eine wundervolle Küche (inkl. allen E-Geräte wie: Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen/E Herd) und Essbereich sowie ein gemütliches offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Vorraum, 1 geräumiges Badezimmer (mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und WC), 2 Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit begehbaren Schrank machen das Raumangebot dieser tollen Liegenschaft komplett. Keller: 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 weiterer großer Raum sowie der Technikraum und eine großzügige Waschküche inkl. Waschbecken und einem höher gestelltem Waschmaschinen und Trockner Parkplatz. Lage: Jemanden, dem LAGE LAGE LAGE wichtig ist, ist hier bestens aufgehoben. Besser geht es fast nicht mehr - kleiner Anhaltspunkt: Der Schlosspark ist in ca. 15 Minuten zu Fuß bzw. ca. 4 Minuten mit dem Rad mühelos erreichbar. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen, sind bequem mit dem Bus und teilweise zu Fuß erreichbar. Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind, kommen Sie auch hier nicht zu kurz, denn die weitläufige Fußgängerzone bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. Wien erreicht man in ca. 45 Minuten über die A3. Ebenso ist man auch schnell in Ungarn. Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, unzählige Vereine und Clubs, weite Wanderwege und Fahrradwege, Schwimmbäder, ein Hallenbad uvm. sorgen auch hier, dass einem nie langweilig wird. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Kaufpreis: € 449.000,- (TEILMÖBLIERT) Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
7000 Eisenstadt / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus
Durch unseren Kooperationspartnern werden die Träume einer Doppelhaushälfte wahr. Lassen Sie uns gemeinsam mit deren Architekten Ihren Traum eines Eigenheimes verwirklichen. Wir kooperieren mit mehreren österreichischen Bauträgen - Doppelhaushälfte/belagsfertig ab 100m² auf einem Grundstück von ca. 220m² in Eisenstadt (50 min nach Wien). Das Grundstück und auch die Errichtung des Hauses wird von uns gewährleistet. Wir machen es möglich durch unsere Kooperationspartnern und deren Architekten gemeinsam Ihren Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. Wohnfläche ab ca. 100m² mit inkl. Eigengrundstück von ca. 220m² um EIN SENSATIONELLEN PREIS VON EURO 285.000, Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet und werden Niedrigenergiewert-Häuser sein. Die Übergabe erfolgt in der Regel belagsfertig, aber auch die Möglichkeit für Schlüsselfertig ist vorhanden. Sehr gerne können wir ebenfalls gemeinsam die Referenz-Häuser von unseren Kooperationspartnern zu schicken Jedes Haus wird unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet ÜBERLEGEN SIE NICHT LANGE UND GREIFEN SIE ZU!! Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung durch Kooperationsbanken bzw. Vermögensmaklern aufzustellen - anbieten. Wenn wir Ihre Aufmerksam geweckt haben sollten, bitte rufen Sie uns an bzgl. der weiteren Vorgangsweise. Wir freuen uns schon Sie als neuen Bauherren zu begrüßen. Verkaufspreis: EUR 285.000, Erfolgshonorar: 3,6 % inkl. Ust. Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen Erkan, Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
