Suchergebnisse für "Thalstraße, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Thal - wo sonnige Lage, gepflegte Eleganz und Wohnkomfort in Verbindung mit guter Infrastruktur Ihr neues harmonisches Familien-Zuhause werden können. Der besondere, vollunterkellerte Bungalow in Nähe des Thalersees bietet mit rund 151 m² Wohnfläche* und einem ca. 1.202 m² großen Grundstück sehr vieles, was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des offenen Wohn- und Essbereichs , mit hochwertigem Steinboden: ein Raum mit bis zu 4,5 Metern Raumhöhe , der durch die Decken­gestaltung außergewöhnlich ist. Hier finden nicht nur große Wohnideen Platz - auch der festlich geschmückte Weihnachtsbaum kommt eindrucksvoll zur Geltung. Der Kamin mit edler Glastür sorgt in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer zusätzlich zur Zentralheizung wohlige Wärme spendet. Die Einbauküche wurde 2012 neu gestaltet und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Edle Materialien wie Stein- und Fliesenböden und Parkett verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein extravagantes Badezimmer mit separater Toilette sowie den hellen, offenen Wohn-Essbereich. Zwei Vorraumbereiche, die als Zugang zum Bad und Elternschlafzimmer dienen, könnten auch als Schrankraum/Homeoffice Bereich genutzt werden. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Raum: Neben einem weiteren Badezimmer* befinden sich hier ein beheizbarer Garderobenbereich* mit Zugang zur Garage (*in Wohnfläche mit eingerechnet), ein Vorratskeller (ehemaliger Schutzraum), ein geräumiges Büro/Arbeitszimmer* (*in Wohnfläche miteingerechnet), Abstellraum, Technikraum, UND ein großer, heller Raum, der derzeit als Heimwerkstatt genutzt wird - ideal auch zur Überwinterung von Pflanzen. Dank der Hanglage ist die Südterrasse direkt vom letztgenannten Kellerraum aus ebenerdig zugänglich. Der Außenbereich präsentiert sich als grüne Oase: Die gemütliche Süd-West-Terrasse , ausgestattet mit einer elektrischen Markise ist direkt vom Wohn-Essbereich zu begehen. Eine rund ums Haus sehr gepflegte Gartenanlage mit bunt blühenden Sträuchern und Zierpflanzen umgibt auch den großen Pool (8,4 × 4,10 m) mit Polyesterbecken, Römerstiege, Abdeckung und Technikschacht und Granitplattenumrandung . Eine Pooldusche , eine Pool-Laube , ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und ein Kinderspielbereich runden das hauseigene Outdoor-Familienfreizeitangebot ab. Sollten Sie Hundebesitzer sein oder werden wollen: Das Grundstück ist komplett eingezäunt! Auch die technische Ausstattung ist hervorzuheben: Das Haus ist rundum drainagiert und trocken. Vor wenigen Jahren wurden Granitplatten, Granittreppenstufen und Granitsockel rund um das Haus verlegt. Die Internorm-Fenster sind dreifach verglast! Die Hoval-Gasheizung wird jährlich gewartet. 2005 wurde auf Ferngas umgestellt und der Kessel vor wenigen Jahren erneuert. 2024 wurde das Haus mit einer Photovoltaikanlage mit 8,8 k Wp samt 10 k W Speicher ausgestattet. Beim Bau wurde auf eine hochwertig gedämmte Dachkonstruktion mit Bramac-Ziegeln Wert gelegt . Ein elektrisches Einfahrtstor , die Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Hauszugang , sowie ein Carport bieten komfortables Parken. Die Lage ist ebenso attraktiv: ganztägig sonnig und bestens angebunden. Fußläufig erreichbar sind Unimarkt, Gemeindezentrum mit Volksschule und Veranstaltungssaal, Reitstall sowie die GVB-Buslinien 48 (Gösting), 40 (Jakominiplatz) und 52 (Hauptbahnhof). In ca. 15 Autominuten können Sie bei guter Verkehrslage mit dem Auto in der Innenstadt beim Kunsthaus sein! Zur Freizeitgestaltung laden der Thalersee mit seiner großen Seeterrasse, der Golfplatz Thal , der lokale Fußballplatz sowie zahlreiche Spazierwege und Angelmöglichkeiten in der Umgebung ein. Ein Bungalow, der durchdacht geplant, liebevoll gepflegt und laufend technisch modernisiert wurde - perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Sonne und Lebensfreude legen. Wie kommen Sie zum ausführlichen Exposé mit Adresse, weiteren Fotos und zusätzlichen Informationen? ! Unmittelbar nach Ihrer unverbindlichen Anfrage (auch über meine Homepage) unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und Email-Adresse bekommen Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur. Ich bitte Sie diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen ! Danach können Sie das Exposé mit der Adressenangabe, vielen weiteren Fotos, zusätzlichen Informationen und Plänen herunterladen und gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte um telefonische Terminvereinbarung. Reine Adressenanfragen werden nicht beantwortet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-immobilien-agentur-susanne-lehner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nähe Nahversorger (Unimarkt) und Gemeindezentrun, Volksschule, Kindergarten, Thalersee und Golfplatz... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese ca. 29,6m² große Garçonnière befindet sich im ersten Stock in ruhiger Lage in Gösting. Wenn Sie an einer günstigen Wohnung in schöner Lage interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr interessant für Sie. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche - Bad mit Dusche - 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon - Kellerabteil - Parkplätze überwiegend öffentlich (optional bei der Eigentümerin anmietbar) Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die tolle Lage mit guter Infrastruktur. Die Betriebskosten sind mit € 146,12 sehr überschaubar. Darin enthalten sind Heizung und Warmwasser. Lediglich Strom kommt noch dazu. Der Mietvertrag soll (vorerst) auf 3 Jahre abgeschlossen werden. Kaution: 3 Monatsmieten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,88 Betriebskosten €79,8 zzgl 10% USt. Heizkosten €48,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €17,7 Gesamtbetrag €550 Heizwärmebedarf: 77.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in STADT. LAND.THAL ? dem idealen Wohnkonzept zwischen Naturidylle und Stadtnähe. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 46 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Der helle Wohn-/Essbereich mit Einbauküche schafft ein einladendes Ambiente ? perfekt für Paare oder Berufspendler, die Ruhe, Qualität und Nähe zur Stadt Graz suchen. Der Zweitbezug garantiert gepflegten Zustand bei gleichzeitig zeitgemäßer Energieeffizienz.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die sofort verfügbaren Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Wienerstraße Ecke Ibererstraße im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. . Die öffentliche Busstation der Holding Graz Linien liegt direkt vor dem Objekt. Sofort verfügbare Mietflächen: Gesamtfläche: ca. 574,94 m², davon: Bürofläche Top 17 und 17a, 1. OG: ca. 60,00 m² Bürofläche Top 19, 1. OG : ca. 53,20 m² Bürofläche Top 32, 3. OG: ca. 38,50 m² Bürofläche Top 34, 3. OG: ca. 102,90 m² Bürofläche Top 35, 3. OG: ca. 65,74 m² Lagerfläche Nr. 27: ca. 114,6 m² Lagerfläche Nr. 28: ca. 140 m² Die Lagerflächen sind im Keller (ohne Lift). Keine Werkstattnutzung möglich. Die Flächen können gesamt oder separat angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt / Verfügbarkeit: Mietzins Büroflächen: ca. € 9,50 / m² Mietzins Lagerflächen: ca. € 4,50 / m² Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 75,00 / Stk. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 630 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 630... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die sofort verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Büroobjekt im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. Die öffentliche Busstation liegt direkt vor dem Objekt. Sofort verfügbare Mietfläche: Büroeinheit T. 34, 3.OG: ca. 102,90 m² Tiefgaragen-Stellplätze: optional anmietbar Lagerflächen Kellergeschoß: ca. 136 m² bei Bedarf zusätzlich anmietbar, über Tiefgarage befahrbar, Lastenlift Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büroeinheit T. 34: ca. € 1.039,88 zzgl. Betriebs- und Heizkosten Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1039,88 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1039,88... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Stilvolle, helle, freundliche Wohnung in Graz- Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift einer Wohnanlage und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Ein sehr großer überdachter Balkon mit Aussicht schaffen ein sehr gutes Klima. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine stilvolle Ausstattung und durch den traumhaft schönen Ausblick. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein Parkplatz ist zugeordnet und vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist der private Kinderspielplatz direkt am Grundstück. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. OBJEKTDETAILS: Diese ca.106m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 2*Zimmer Küche voll eingerichtet Badezimmer mit Dusche Extra WC Abstellraum Keller Barrierefrei 1*Parkplatz zugeordnet Freie Abstellplätze Fahrradabstellplätze Die Anlage verfügt weiters über Allgemeingrünflächen und Spielplatz Sanierungen: 2012 Innensanierung Zusatzinformationen: Heizung: Zentralheizung Fernwärme Energieausweis wird vom Eigentümer in Kürze nachgereicht. Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: BK - mtl. ca. 510 € inkl. Heizung, Rücklagen usw. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

Stilvolle, helle, freundliche Wohnung in Graz- Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 5.Stock mit Lift einer Wohnanlage und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Ein sehr großer überdachter Balkon mit Aussicht schaffen ein sehr gutes Klima. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine stilvolle Ausstattung und durch den traumhaft schönen Ausblick. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Direkt vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist der private Kinderspielplatz direkt am Grundstück. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. OBJEKTDETAILS: Diese ca.90m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 2*Zimmer (begehbarer Kleiderschrank) Küche voll eingerichtet Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung Extra WC Abstellraum Keller Barrierefrei Freie Abstellplätze Fahrradabstellplätze Die Anlage verfügt weiters über Allgemeingrünflächen und Spielplatz Sanierungen: 2017 Komplettsanierung durch Hausverwaltung Zusatzinformationen: Heizung: Zentralheizung Fernwärme Energieausweis 65,2 kwh/m2a gültig bis 21.04.2032 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kosten: BK - mtl. ca. 539,88 € inkl. Heizung, Rücklagen usw. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Die charmante Etagen-Wohnung in 8051 Graz bietet Ruhe und Natur pur. Der abgeschlossene Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein, während das helle Wohnzimmer mit Naturblick zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit viel Stauraum und die gute Erreichbarkeit von Graz macht die Wohnung ideal für Pendler. Genießen Sie das grüne Umfeld mit Waldnähe und den überdachten Eingangsbereich. Ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige, grüne Siedlungslage - abgeschlossener Terrassenbereich - helles Wohnzimmer mit und Naturblick - Schlafzimmer mit viel Stauraum - gute erreichbarkeit von Graz - grünes Umfeld mit Waldnähe - überdachter Eingangsbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektbeschreibung Augasse 54, 8051 Graz 2. Stock Wohnfläche: ca. 44 m²Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante, neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Postleitzahl 8051 vereint Wohnkomfort, hervorragende Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit einer Wohnfläche von 44 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Herzen der Steiermark suchen. Die Wohnung verfügt über zwei helle, freundliche Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht die praktische Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Vorzimmer, ein neu saniertes Badezimmer, einen Balkon sowie ein großes Kellerabteil. Raumaufteilung & Ausstattungca. 44 m² Wohnfläche2 Zimmer Separate Küche mit großzügiger Fläche Vorzimmer Neu saniertes Badezimmer Balkon Großes Kellerabteil Lage & Infrastruktur Die Wohnung punktet mit einer sehr attraktiven und zugleich ruhigen Lage. Der beliebte Kalvarienberg ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Grazer Innenstadt bzw. der Hauptplatz ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Zusätzlich befindet sich die Liegenschaft außerhalb einer gebührenpflichtigen Parkzone, was das Parken in der Umgebung deutlich erleichtert. Auch die Nahversorgung ist optimal: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <275m Klinik <1.175m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Universität <1.825m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <550m Polizei <425m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <700m Bahnhof <2.150m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr Unternehmen in der dynamischen Stadt Graz! Wir freuen uns, Ihnen einen attraktiven Betriebsbaugrund in einer der begehrtesten Lagen von Graz anbieten zu können. Mit einer großzügigen Fläche von 711 m² und einem Kaufpreis von nur 279.000,00 € ist dieses Grundstück die ideale Basis für Ihre unternehmerischen Visionen. Die Baudichte beträgt 0,5-1,5! Der Standort besticht nicht nur durch seine hervorragenden baulichen Möglichkeiten, sondern auch durch den einzigartigen Grünblick, der Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Unternehmen in dieser ruhigen Umgebung gedeihen kann, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage in Graz profitieren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl Bus als auch Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. Auch Ihre Kunden werden die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten - perfekt für Familien und Mitarbeiter, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass alle täglichen Bedürfnisse schnell und unkompliziert erfüllt werden können. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihre Pläne auf diesem vielversprechenden Betriebsbaugrund in Graz. Sehen Sie sich dieses Grundstück an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die es Ihnen bieten kann. Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumstandort wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Betriebsbaugrundstück an der Exerzierplatzstraße in Graz bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit optimaler Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Interspar, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufszentren, Bäckereien, Geldautomaten und Banken sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Straßenbahn macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Angestellte. Haftungsauschluß: Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit. Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]