Suchergebnisse für "Thalstraße, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 01.04.2024 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Allgemeiner Außenbereich und Garten vorhanden. Parkplätze gegen geringen Aufpreis. Termin zur Besichtigung kann gerne gemacht werden. KEINE MAKLERGEBÜHR. Privatvermietung.... [Mehr]

#hell

Zum Kauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Geschoss eines 2-stöckigen Wohnhauses ohne Lift befindet! Die gut geschnittene und helle Wohnung in einem Mehrparteienhaus ist noch bis Mitte August 2023 befristet vermietet. Der Mietvertrag kann natürlich bei näherem Interesse eingesehen werden. Die Einheit erstreckt sich über ca. 52 m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 22,68 m² - Zimmer mit ca. 20,41 m² - Vorraum mit ca. 3,24 m² Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 3.276,80. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden. Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 123,20 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 39,48. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Gegend im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 75m² verteilt auf 3 Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 249.900,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die teilrenovierte Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien und modernen Elemente, die für einen zeitgemäßen Wohnstil sorgen. Die Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit einem schönen Fernblick. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder den Tag mit einem leckeren Frühstück beginnen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Die Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine angenehme und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenaufzug (2015 nru gemacht), der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Sie können bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Der Südbalkon und die Einbauküche sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Vollwärmeschutzfassade und, Dach sind auch 2015 neu gemacht!! Zum den Wohnung gehört auch ein Anteil den Garten welche sich nebenbei den Wohnung befindet( nur 12 Personen sind Eigentümer) und ist eigentlich Baugrund. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen ideal. Sie können schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel in einer der schönsten Städte Österreichs und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Zögern Sie nicht lange, denn diese Wohnung wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung spart Ihnen durch die ideale Lage, viel Zeit bei Ihren alltäglichen Wegen. Über den Innenhof gelangt man in sowohl zum Haupteingang als auch zu den Kellerabteilen, wo auch Ihnen ein Abteil mit ca. 5m² zur Verfügung steht. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ersparen Sie sich den mühsamen "Stiegen Lauf". Zentral begehbar erreichen Sie sowohl das effizient genutzte Badezimmer als auch die großzügigen Zimmern mit ca. 17m² und die Küche mit einer Sitzgelegenheit. Die Fenster in der ganzen Wohnung verfügen über innenliegende Rollos. Jeder Quadratmeter dieser Wohnung ist einen Blick wert und lässt grundsätzlich keine Wünsche offen. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen_ (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)._ https://my.matterport.com/show/? m=k2Qdsr SRWou Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen bei in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Graz. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von 46,52 m² und über zwei Zimmer, die gepflegt sind. Die Wohnung komplett möbliert und verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit WC. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Sie haben auch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus und der Straßenbahn. Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Es ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und Ihren Alltag zu genießen. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne, den Traum von Ihrem neuen Zuhause zu verwirklichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Kuschelwohnung (Fast-Erstbezug) mit großem Balkon und Tiefgarage! Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und diese tolle Balkonwohnung gehört eindeutig dazu. Sie ist exakt 34,81m2 groß, liegt im 1. OG und besteht aus einer angenehmen Wohnzimmer-Küchen-Kombination, einem ausreichend dimensionierten Schlafzimmer und einem praktischen Duschbad (inkl. Wc) mit Platz für die Waschmaschine und FENSTER! Der Balkon hat mit 9,27m² eine ideale Größe und ist das Highlight dieses Angebotes! Das geräumige Kellerabteil, sowie die hauseigene Tiefgarage runden dieses Angebot sehr gut ab. Die Infrastruktur ist perfekt, Supermärkte in 10minütiger Gehdistanz und mit den Öffis ist man sehr rasch in der Stadt. Das Gebäude wurde 2017 neu errichtet und modern ausgestattet – hier kommt man immer wieder gerne nach Hause. Die familiäre Atmosphäre, trägt das Ihrige dazu bei. Mehr möchte ich an dieser Stelle nicht verraten, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Gesamtmiete kalt: EUR 595,- (inkl. Hausbetriebskosten und USt.) Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich um EUR 75,- p.M. angemietet werden. Strom, Heizung/Warmwasser und Kaltwasser: individuell nach Verbrauch, Verträge sind direkt vom Mieter abzuschließen Kaution: EUR 2000,- Mietdauer: 5 Jahre HWB (Heizwärmebedarf): 41,1 kWh/m2 und Jahr, Klasse B Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 3 Häusern befindet sich nur ein paar Fahrminuten mit dem Auto vom Einkaufscenter Shopping Nord entfernt. Die schöne 2- Zimmer Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, das zugeordnete Carport befindet sich gleich in unmittelbarer Nähe. Das Carport ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten und kann um € 10.000.- erworben werden. Die großzügigen, hohen und offen gestalteten Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail mit Holzelementen versehen, die ein ganz besonderes, gemütliches Wohngefühl vermitteln. Im Eingangsbereich befindet sich der Vorraum mit Garderobe, der viel Platz bietet. Von dort aus gelangt man in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Die großen, modernen Dachflächenfenster sind mit Funksteuerung bedienbar und verfügen über steuerbare, außenliegende Beschattungselemente und Regensensor. Eine Klimaanlage gibt es auch. Das sehr schöne Badezimmer ist mit hochwertigem Mobiliar, großer Walk- In Dusche, separatem WC mit praktischem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über einen gut nutzbaren Gangbereich gelangt man zum geräumigen und schönen Schlafzimmer, das eine ansprechende Raumhöhe hat. Mit dem hier eingebauten, großen Spiegelschrank hat man jede Menge Platz zur Verfügung. Vom Schlafzimmer aus führt eine Holztreppe mit Nirosta und Glaselementen auf die traumhafte, sonnige Terrasse mit 38m². Genießen Sie von hier aus den wunderschönen Ausblick ins Grüne und zum gegenüberliegenden Wald. Der Wohnung ist auch ein eigener Gartenanteil von 66m² zugeordnet, ein Gartenhäuschen ist auch vorhanden. Unter dem Stiegenaufgang des Hauses gibt es im Garten noch einen extra Raum für die Gartengeräte und einen außenliegenden Wasseranschluss. Auch auf der Terrasse gibt es solchen Anschluss. Für handwerkliche Tätigkeiten und zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerersatzraum mit ca. 7m² zur Verfügung, der sich gleich neben dem Carport befindet. Zum Flächenausmaß der Wohnung ist noch anzumerken, dass diese laut dem Parifizierungsgutachten eine Nutzfläche vom 108,44m² aufweist. Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei und wird nicht privat verkauft. Eingabefehler vorbehalten. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

SIE suchen eine Wohnung für Ihre kleine Familie? Oder SIE suchen eine Wohnung für Ihren Ruhestand? Dann wäre diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung perfekt für SIE! Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Vorraum - hier können Sie jede Menge Stauraum kreieren. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialen gefliest und besitzt eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Raum. Ein separates WC ist vorhanden. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer wunderschönen Küche ausgestattet. In der Küche befinden sich hochwertige E-Geräte. Der Wohn-/Essbereich ist gut geschnitten und kann sehr schön strukturiert werden. Im Schlafzimmer befindet sich bereits ein Einbauschrank. Weiters hat diese Wohnung einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Alle drei Räume haben eine große Fensterfront und jeweils einen Zugang zum Terrassen Balkon, der einen ganz besondere Flair hat. Insbesondere im Sommer ist das Leben im Grünen toll und Sie können atemberaubende Sonnenuntergänge bestaunen. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein fixer Tiefgargagenstellplatz unter dem Gebäude ist bereits im Preis inkludiert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo liebe Interessenten/innen :) Vermiete eine renovierte 60m² Wohnung in Graz. Es handelt sich um eine WG-taugliche 2 Zimmerwohnung im ersten Stock mit Balkon und gratis Parkmöglichkeit vor der Haustüre für dich und deine Gäste. Haustiere sind auch herzlich willkommen. Hier noch einige weitere Details: • 60m² • 2 Zimmer • Balkon ins Grüne • gratis Parken vor der Türe • Zentralheizung • Küche renoviert (großer (2m) Kühlgefrierschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte, Spüle, Schränke) • renoviertes Bad (neu verfliest) mit Badewanne und Waschmaschine • renoviertes Klo in eigenem Raum (neu verfliest) • renoviertes Abstellraum (neu verfliest) • Vorraum • Sat-Anschluss in beiden Zimmern • Waschmaschine im Bad vorhanden • kleine Haustiere sehr gerne • große Haustiere nach Rücksprache • Kellerabteil Joseph Pock Straße 5-6, 8051 Graz • Kaltmiete: 569€ • Betriebskosten 193.76€ • Kaution 2300€ Bezugsbereit ab sofort. Besichtigung jederzeit möglich. Ich freue mich über jede Anfrage und auf meine neue/n Mieter/in :)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Studio-Apartment Theresa besticht auf 34 m² mit einem gemütlichen Queensize Bett in dem Entspannung an erster Stelle steht. Der gemeinsame Schlaf - Wohn - Essbereich ist liebevoll eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Die Küche inkl. E-Geräte lädt zum gemütlichen Kochen ein. Das komfortable Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich bietet der Balkon reichlich Platz sich an der frischen Luft im grünen Herzen von Graz wohl zu fühlen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderbare Etagenwohnung in Graz bietet mit 4 Zimmern und 112 m2 Wohnfläche reichlich Platz für Familien. Genießen Sie die Sonnentage auf der großen Loggia mit herrlicher Aussicht. Die großzügige Wohnfläche und die schönen Parkettböden verleihen dem Ambiente eine warme Atmosphäre. Die angrenzende Parkanlage mit Spielplatz, Bänken und Tischen lädt zum Entspannen und Toben ein. Die gute Anbindung nach Graz Nord und ins Stadtzentrum und die Tiefgarage machen das Wohnen hier besonders angenehm. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrliche Aussicht in beide Richtungen - großer Balkon - gute Raumaufteilung - Küche extra - Spielplätze, Bänke, Tische in der Parkanlage - Tiefgarage - genügend weitere Parkplätze vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

In Graz wird eine helle Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 76 m2 zum Kauf angeboten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur mit Supermärkten und öffentlichen Linien. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden und ein Gesundheitszentrum befindet sich in der Nähe. Die Wohnung ist familienfreundlich und gut isoliert, sodass Hitze und Lärm kaum eindringen. Ein Balkon mit schöner Aussicht, ein neuwertiger Lift sowie ein Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Wohnung - gute Infrastruktur, Supermärkte und öffentliche Linien - viele Parkmöglichkeiten - Gesundheitszentrum in der Nähe - familienfreundlich - gut isoliert- wenig Wärme und Hitze - Balkon mit schöner Aussicht - neuwertiger Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]