Suchergebnisse für "Spittelauer Platz, 1090 Wien Alsergrund"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 150m² / 5 Zimmer
€ 13,- / m²
#Altbau #hell #möbliert #unbefristet
Helle, sonnige sehr freundliche Altbauwohnung in der nähe vom Bez.1 mit fünf Parkettzimmern (150 m2), Flügeltüren, Gasetagenheizung, Wannenbad+Dusche, zwei WC, möblierte Küche. unbefristete Gesamtmiete 1.950,- Für weitere Fragen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1772,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €177,27 Gesamtbetrag €1950 Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 6000.00 Objektnummer: 1071/2332... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 210m² / 4 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet
Sehr elegante, grosszügige, helle, sonnige Altbau DG. Wohnung mit vier Parkettzimmern (210 m2), drei Galerien, Terrasse mit Duschraum (40 m2) zwei Bäder, zwei WC, Klimaanlage, Gasetagenheizung, Autoabstellplatz im Hof, unbefristete Gesamtmiete: 3.500,- Für weitere Informationen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3181,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €318,18 Gesamtbetrag €3500 Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 10500.00 Objektnummer: 1071/2376... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 200m² / 6 Zimmer
€ 12,25 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #unbefristet
WG. fähige, sehr elagante, helle, sonnige Altbauwohnung mit sechs Parkettzimmern (200 m2), sehr schöne Aussiht, Flügeltüren, Altparkett, Stuckdecken, Gasetagenheizung, Wannenbad, vollmöblierte Küche, unbefristete Gesamtmiete: 2.450,- Für weitere Fragen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Andreas Szöke an [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €222,73 Gesamtbetrag €2450 Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 7350.00 Objektnummer: 1071/2347... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 155m² / 4 Zimmer
€ 13,55 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell
elegante, helle, sonnige und ruhige DG-Wohnung mit sehr gutem Grundriß in gepflegtem Altbau 4 Parkettzimmer, Küche, 2 Bäder ( 1x mit Wanne, WC und Bidee, 1x Dusche), weiteres WC getrennt, Abstellraum/Waschküche, Terrasse 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit Nähere Informationen und Besichtigungstermine bei Herrn Dkfm. Andreas Szöke, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1909,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €190,91 Gesamtbetrag €2100 Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 6300.00 Objektnummer: 1071/1952... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 134m² / 4 Zimmer
€ 14,- / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #unbefristet
Erste Bezirk nähe WG. fähige, sehr elegante , helle, sonnige, top sanierte Altbauwohnung mit vier Parkettzimmern (drei Zimm. sind getr. begehbar) (Sternparkett) 134 m2, in einem sehr geplegten Gründerzeithaus, Flügeltüren, Stuckdecken, Balkon 5 m2, Erker, Isolier und Schalschutzfenster, Wannenbad, Gasetagenheizung, sehr gute Vehrkersanbindung (U Bahn, Strassenbahn, Bus) und Einkaufsmöglichkeiten. unbefristete Gesamtmiete 1.876,- Für weiter Informationen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1705,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €170,55 Gesamtbetrag €1876 Heizwärmebedarf: 107.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 5628.00 Objektnummer: 1071/2480... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 76m² / 2 Zimmer
€ 13,09 / m²
#Altbau #Terrasse #ruhig
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese klassische Altbauwohnung. Wohnung: Die Wohnung liegt im Hochparterre eines repräsentativen Althauses und ist aufgrund der Hoflage absolut ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettböden (Fischgrät) ausgestattet, welche den edlen Charakter dieses Stilaltbaus unterstreichen. In den Nassräumen (Badezimmer und WC) sind neutrale Fliesen verlegt. Eine voll ausgestattete Komplettküche komplettiert diese Wohnung. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem, modernem Zustand. Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos zur Wohnung. Lage: Durch die Nähe zum Franz Josefs Bahnhof ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden (diverse Straßenbahnlinien, sowie U-Bahnlinie U4 "Friedensbrücke") und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Einkaufmöglichkeiten stehen unmittelbar zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter [Tel] bzw. per Email an [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Palais Liechtenstein - Liechtensteinpark - Porzellangasse Objektnummer: 13505... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 64,26m² / 2 Zimmer
€ 5.602,23 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
ATTRAKTIV UND ELEGANT - WOHNEN NÄHE VOLKSOPER FRÜHJAHRSAKTION - 4% vom Kaufpreis gilt bei einer Kaufanbotslegung und -annahme bis zum 31.05.2021 In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel direkt neben der Volksoper und unweit des idyllischen Sobieskiplatzes, wurde ein attraktives Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert. Im Zuge der Revitalisierung entstanden auf 6 Stockwerke verteilt, 16 top-moderne Wohnungen, durch einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau teilweise neue Wohnungsgrundrisse sowie vier luxuriöse Rooftop-Apartments. Auch der historische Gewölbekeller erstrahlt nun nach dem Umbau als wunderschöner neuer Weinkeller, der allen Bewohnern mit persönlichen Weinabteilen und top ausgestatteter Eventküche den perfekten Rahmen für private oder gemeinsame Veranstaltungen bietet. Die Wohnhausanlage erschließt sich über vier Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Wohnungen haben Größen von 38m2 bis 99m2 (1-4 Zimmer) und verfügen teilweise über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia). Ein hervorragendes Architektenteam hat dieses Gebäude vollkommen neu interpretiert und schafft mit den perfekten Grundrissen und Freiflächen Raum zum Wohlfühlen pur. Die einzelnen Wohnungen wurden hochwertig und modern ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell, mit Fensterfronten in den Innenhof und bestechen durch überlegte Grundrisse, sowie die erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Fertigstellung bereits erfolgt -) Hochwertige Ausstattung -) Top Infrastruktur -) Ausgezeichnete Lage (Volksoper, U6- Währinger Straße Sobieskiplatz) -) Freiflächen (Loggia, Terrasse, Balkon) -) Weinkeller mit Persönlichem Weinabteil -) Fahrradabstellplatz: überdacht mit Ladestation für E-Bikes Ausstattungsstandard: Lift Klimaanlage Rohinstallation für alle Aufenthaltsräume in den Dachgeschoss Tops Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, separate Regelbarkeit (4. OG sowie 1. und 2.DG) Kunststoff Schallschutzfenster mit mehrfach Wärmeschutzverglasung Außenrollläden sind elektrisch steuerbar (4. OG sowie 1. und 2.DG) Parkett: im Dachgeschoss HARO Parkett 3000 Eiche Fliesen: Feinsteinzeug Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung (Hansgrohe, Kludi, Geberit) Sicherheitseingangstüren Wohnung Top 8: Die 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64,23 m². Sie ist im 2. Obergeschoss gelegen und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 7,29 m²) WC (ca. 0,85 m²) Bad mit Wanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 m²) Küche (ca. 5,11 m²) Wohnzimmer (ca. 22,54 m²) Zimmer (ca. 23,14 m²) Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger, sowie auch als Endnutzer erworben werden. Frühjahrsaktion: 360.000, Euro (Endnutzer) 327.600, Euro zzgl. 20% USt. (Anleger) Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 375.000, Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 341.250, Euro zzgl. 20% USt. Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Volksoper, der Unicampus Altes AKH, das Kulturzentrum WUK, das Gartenpalais Liechtenstein oder die Markthalle. Verkehrsanbindung: -U6 Währinger Straße (50m zu Fuß erreichbar) -Buslinien 40A, N41 und N64 (50m zu Fuß erreichbar) -Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 (50m zu Fuß erreichbar) Alle Nahversorger in Gehweite: -Billa, DM-Drogeriemarkt -Kindergärten, Schulen -AKH, Apotheke, Ärzte -Uni Credit Bank Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 95 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (1.OG - 3, OG) Der Heizwärmebedarf beträgt 35,24 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (4. OG - 1. und 2.DG) Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U6 Währinger Straße, Volksoper, Unicampus, Kulturzentrum WUK, Jugendstil-Markthalle, Franz-Josefs-Bahnhof ### Objektnummer: 457511... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 78,99m² / 3 Zimmer
€ 7.792,76 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
ATTRAKTIV UND ELEGANT - WOHNEN NÄHE VOLKSOPER FRÜHJAHRSAKTION - 4% vom Kaufpreis gilt bei einer Kaufanbotslegung und -annahme bis zum 31.05.2021 In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel direkt neben der Volksoper und unweit des idyllischen Sobieskiplatzes, wurde ein attraktives Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert. Im Zuge der Revitalisierung entstanden auf 6 Stockwerke verteilt, 16 top-moderne Wohnungen, durch einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau teilweise neue Wohnungsgrundrisse sowie vier luxuriöse Rooftop-Apartments. Auch der historische Gewölbekeller erstrahlt nun nach dem Umbau als wunderschöner neuer Weinkeller, der allen Bewohnern mit persönlichen Weinabteilen und top ausgestatteter Eventküche den perfekten Rahmen für private oder gemeinsame Veranstaltungen bietet. Die Wohnhausanlage erschließt sich über vier Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Wohnungen haben Größen von 38m2 bis 99m2 (1-4 Zimmer) und verfügen teilweise über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia). Ein hervorragendes Architektenteam hat dieses Gebäude vollkommen neu interpretiert und schafft mit den perfekten Grundrissen und Freiflächen Raum zum Wohlfühlen pur. Die einzelnen Wohnungen wurden hochwertig und modern ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell, mit Fensterfronten in den Innenhof und bestechen durch überlegte Grundrisse, sowie die erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Fertigstellung bereits erfolgt -) Hochwertige Ausstattung -) Top Infrastruktur -) Ausgezeichnete Lage (Volksoper, U6- Währinger Straße Sobieskiplatz) -) Freiflächen (Loggia, Terrasse, Balkon) -) Weinkeller mit Persönlichem Weinabteil -) Fahrradabstellplatz: überdacht mit Ladestation für E-Bikes Ausstattungsstandard: Lift Klimaanlage Rohinstallation für alle Aufenthaltsräume in den Dachgeschoss Tops Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, separate Regelbarkeit (4. OG sowie 1. und 2.DG) Kunststoff Schallschutzfenster mit mehrfach Wärmeschutzverglasung Außenrollläden sind elektrisch steuerbar (4. OG sowie 1. und 2.DG) Parkett: im Dachgeschoss HARO Parkett 3000 Eiche Fliesen: Feinsteinzeug Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung (Hansgrohe, Kludi, Geberit) Sicherheitseingangstüren Wohnung Top 19: Die 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78,98 m² und einen Balkon mit ca. 8,69 m². Sie ist im 1. Dachgeschoss gelegen und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 11,04 m²) mit Zugang zum Balkon WC mit Handwaschbecken (ca. 2,49 m²) Abstellraum (ca. 1,56 m²) Bad mit Wanne, 2 Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,37 m²) Wohnküche (ca. 26,79 m²) 1. Zimmer (ca. 11,78 m²) 2. Zimmer (ca. 18,95 m²) Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger, sowie auch als Endnutzer erworben werden. Frühjahrsaktion: 615.552, Euro (Endnutzer) 560.152, Euro zzgl. 20% USt. (Anleger) Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 641.200, Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 583.492, Euro zzgl. 20% USt. Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Volksoper, der Unicampus Altes AKH, das Kulturzentrum WUK, das Gartenpalais Liechtenstein oder die Markthalle. Verkehrsanbindung: -U6 Währinger Straße (50m zu Fuß erreichbar) -Buslinien 40A, N41 und N64 (50m zu Fuß erreichbar) -Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 (50m zu Fuß erreichbar) Alle Nahversorger in Gehweite: -Billa, DM-Drogeriemarkt -Kindergärten, Schulen -AKH, Apotheke, Ärzte -Uni Credit Bank Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 95 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (1.OG - 3, OG) Der Heizwärmebedarf beträgt 35,24 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (4. OG - 1. und 2.DG) Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. FRÜHJAHRSAKTION! SPAREN SIE JETZT 4%! PROVISIONSFREIES WOHNEN MIT ALTBAU-CHARME! KLASSIK TRIFFT MODERNE - WEINKELLER MIT EIGENEM ABTEIL FRÜHJAHRSAKTION! SPAREN SIE JETZT 4%! PROVISIONSFREIES WOHNEN MIT ALTBAU-CHARME! KLASSIK TRIFFT MODERNE - WEINKELLER MIT EIGENEM ABTEIL FRÜHJAHRSAKTION! SPAREN SIE JETZT 4%! PROVISIONSFREIES WOHNEN MIT ALTBAU-CHARME! KLASSIK TRIFFT MODERNE - WEINKELLER MIT EIGENEM ABTEIL Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: U6 Währinger Straße, Volksoper, Unicampus, Kulturzentrum WUK, Jugendstil-Markthalle, Franz-Josefs-Bahnhof ### Objektnummer: 459124... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 88,6m² / 3 Zimmer
€ 6.727,51 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
ATTRAKTIV UND ELEGANT - WOHNEN NÄHE VOLKSOPER FRÜHJAHRSAKTION - 4% vom Kaufpreis gilt bei einer Kaufanbotslegung und -annahme bis zum 31.05.2021 In einem aufblühenden, urbanen Wohnviertel direkt neben der Volksoper und unweit des idyllischen Sobieskiplatzes, wurde ein attraktives Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend saniert. Im Zuge der Revitalisierung entstanden auf 6 Stockwerke verteilt, 16 top-moderne Wohnungen, durch einen zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau teilweise neue Wohnungsgrundrisse sowie vier luxuriöse Rooftop-Apartments. Auch der historische Gewölbekeller erstrahlt nun nach dem Umbau als wunderschöner neuer Weinkeller, der allen Bewohnern mit persönlichen Weinabteilen und top ausgestatteter Eventküche den perfekten Rahmen für private oder gemeinsame Veranstaltungen bietet. Die Wohnhausanlage erschließt sich über vier Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Wohnungen haben Größen von 38m2 bis 99m2 (1-4 Zimmer) und verfügen teilweise über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia). Ein hervorragendes Architektenteam hat dieses Gebäude vollkommen neu interpretiert und schafft mit den perfekten Grundrissen und Freiflächen Raum zum Wohlfühlen pur. Die einzelnen Wohnungen wurden hochwertig und modern ausgestattet. Alle Räume sind sehr hell, mit Fensterfronten in den Innenhof und bestechen durch überlegte Grundrisse, sowie die erstklassige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die städtische Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und beliebte Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Fertigstellung bereits erfolgt -) Hochwertige Ausstattung -) Top Infrastruktur -) Ausgezeichnete Lage (Volksoper, U6- Währinger Straße Sobieskiplatz) -) Freiflächen (Loggia, Terrasse, Balkon) -) Weinkeller mit Persönlichem Weinabteil -) Fahrradabstellplatz: überdacht mit Ladestation für E-Bikes Ausstattungsstandard: Lift Klimaanlage Rohinstallation für alle Aufenthaltsräume in den Dachgeschoss Tops Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, separate Regelbarkeit (4. OG sowie 1. und 2.DG) Kunststoff Schallschutzfenster mit mehrfach Wärmeschutzverglasung Außenrollläden sind elektrisch steuerbar (4. OG sowie 1. und 2.DG) Parkett: im Dachgeschoss HARO Parkett 3000 Eiche Fliesen: Feinsteinzeug Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung (Hansgrohe, Kludi, Geberit) Sicherheitseingangstüren Wohnung Top 18: Die 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88,61 m². Sie ist im 1. Dachgeschoss gelegen und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 12,99 m²) WC mit Handwaschbecken (ca. 1,70 m²) Bad mit Dusche und 2 Handwaschbecken (ca. 4,43 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 3,71 m²) Wohnküche (ca. 37,77 m²) 1. Zimmer (ca. 13,72 m²) 2. Zimmer (ca. 14,29 m²) Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger, sowie auch als Endnutzer erworben werden. Frühjahrsaktion: 655.008, Euro (Endnutzer) 596.057, Euro zzgl. 20% USt. (Anleger) Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 682.300, Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 620.893, Euro zzgl. 20% USt. Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Volksoper, der Unicampus Altes AKH, das Kulturzentrum WUK, das Gartenpalais Liechtenstein oder die Markthalle. Verkehrsanbindung: -U6 Währinger Straße (50m zu Fuß erreichbar) -Buslinien 40A, N41 und N64 (50m zu Fuß erreichbar) -Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 (50m zu Fuß erreichbar) Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, DM-Drogeriemarkt Kindergärten, Schulen AKH, Apotheke, Ärzte Uni Credit Bank Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 95 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (1.OG - 3, OG) Der Heizwärmebedarf beträgt 35,24 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (4. OG - 1. und 2.DG) Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. FRÜHJAHRSAKTION! JETZT SPAREN SIE 4%! PROVISIONSFREIES WOHNEN MIT ALTBAU-CHARME! WEINKELLER MIT EIGENEM ABTEIL! ERSTBEZUG! AUSGEZEICHNETE LAGE. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Umgebung: U6 Währinger Straße, Volksoper, Unicampus, Kulturzentrum WUK, Jugendstil-Markthalle, Franz-Josefs-Bahnhof. Objektnummer: 453412... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 165m² / 5 Zimmer
€ 15,15 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #unbefristet
Lyceé nähe, im Herzen des 9-te Bezirks, WG. geeignete, elegante, sanierte, helle, sonnige Altbauwohnung mit 5 getrennt begehbares Parkettzimmern (165 m2), Flügeltüren, Altparkett, Gasetagenheitung, Dusche + Doppelwaschbecken, WC. getr, sehr schön neu möblierte Küche, Speisekammern, sehr gute Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmittel U4, Strassenbahn 48, 41, Bus 40a Nähe, Unbefristete Gesamtmiete: 2.500,- Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2272,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €227,27 Gesamtbetrag €2500 Heizwärmebedarf: 76.11 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 7500.00 Objektnummer: 1071/2943... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 131,2m² / 4 Zimmer
€ 14,27 / m²
#Altbau #hell
In einem wunderschönen Altbau aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese traumhafte und sonnendurchflutete Altbauwohnung. Ihr neuer Wohntraum befindet sich im 2. Liftstock und ist durch die großzügige Raumaufteilung ein absoluter Traum für Paare mit dem Wunsch nach viel Platz! Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Sommer genießen Sie die nahe gelegene Summer Stage mit zahlreichen Köstlichkeiten aus Nah und Fern! Auch der 1. Bezirk ist in kurzer Zeit leicht erreichbar. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) geräumige Aufteilung -) Altbauflair mit Fischgrätparkett, Flügeltüren und toller Raumhöhe -) moderne Küche mit Tageslichtfenster -) sonnendurchflutete Wohnräume Zur Wohnung: geräumiger Vorraum sonniges Wohnzimmer helles Esszimmer 2 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne 2 Abstellräume WC Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.872,41 € (inkl. Betriebskosten und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Mietdauer: 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Auf Grund der Lage stehen Ihnen etliche Geschäfte des täglich Bedarfs zur Verfügung. Auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit Köstlichkeiten aus aller Welt befinden sich in unmittelbarer Nähe. U4 Friedensbrücke Straßenbahnlinien 5, 33, D Franz-Josefs-Bahnhof Schnellbahn Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 147,90 kWh/m²a (Klasse E). Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Jetzt zugreifen!!! Exklusiver Altbaucharme nähe Friedensbrücke! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Friedensbrücke, Clusiusgasse Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Friedensbrücke // Straßenbahnlinien 1, 5, 55, D Objektnummer: 458459... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 83,6m² / 3 Zimmer
€ 15,88 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Inmitten des neunten Bezirks erwartet Sie dieses Altbau-Highlight!!! Durch die großzügige Wohnfläche und gelungene Raumaufteilung bietet sich dieser Wohntraum ideal Familien aber auch Paaren mit dem Wunsch nach mehr Platz an. Da sich die Wohnung in einer Fußgängerzone südostseitig ausgerichtet befindet, ist sie angenehm hell und ruhig. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) geräumige Aufteilung -) Altbauflair mit Fischgrätparkett, Flügeltüren und 3,35m Raumhöhe -) extra Küche mit Tageslichtfenster -) absolute Ruhelage Zur Wohnung: Vorraum sonniges Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.327,79 € (inkl. Betriebskosten und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Mietdauer: 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Auf Grund der Lage stehen Ihnen etliche Geschäfte des täglich Bedarfs zur Verfügung. Auch zahlreiche Gastronomiebetriebe mit Köstlichkeiten aus aller Welt befinden sich in unmittelbarer Nähe. U4 Friedensbrücke / U6 Währinger Straße/Oper Straßenbahnlinien 5, 33, 37,38, D Buslinie 40A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 201,90 kWh/m²a (Klasse F). Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ++ NEU ++ Familienhit mit Altbaucharme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Nußdorfer Straße, Canisiusgasse, Liechtensteinstraße, Franz-Josefs-Bahnhof öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Währinger Straße // Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, D // Buslinie 40A Objektnummer: 458441... [Mehr]
