Suchergebnisse für "Seckendorff Gudent Weg, 1130 Wien Hietzing"

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

INFRASTRUKTUR / LAGE: Die Wohnung liegt in einer Top-Villenlage inmitten einer Grün-Oase in der Hietzinger Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Ärzte wie auch Baumärkte, Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Erholung laden der „Rote Berg“ (wunderschöne Aussicht auf Wien) oder der naheliegende Wienerwald ein. Die unmittelbare Anbindung an das Radwegenetz führt entlang des Wienflusses in die Innenstadt. VERKEHRSANBINDUNG: Eine perfekte Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben (Bus 53A, Straßenbahn 10 und U4 Ober St.Veit) AUSSTATTUNG: Die Wohnung liegt südseitig orientiert im Hochparterre und teilt sich wie folgt auf: -4 Zimmer -Küche -Große Diele -Großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie 2. WC -WC extra -Abstellraum -Parkettböden, Kastenfenster -Kellerabteil -ca. 123 m² Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Fenster wurden vor kurzem saniert. Heizung und Warmwasser mittels Kombitherme. Strom und Gas sind direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen. Die Wohnung würde sich als WG, allerdings auch als Praxis oder Praxisgemeinschaft eignen. Die Wohnung ist befristet auf 4 Jahre. MONATLICHE KOSTEN (inkl. BK u. MwSt.): EUR 1.628,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

INFRASTRUKTUR / LAGE: Die Wohnung liegt in einer Top-Villenlage inmitten einer Grünoase in der Hietzinger Hauptstraße Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Ärzte wie auch Baumärkte, Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Erholung laden der „Rote Berg“ (wunderschöne Aussicht auf Wien) oder der naheliegende Wienerwald ein. Die unmittelbare Anbindung an das Radwegenetz führt entlang des Wienflusses in die Innenstadt. VERKEHRSANBINDUNG: Eine perfekte Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben (Bus 53A, Straßenbahn 10 und U4 Ober St.Veit) AUSSTATTUNG: Die Wohnung liegt südseitig orientiert im 1. Stock und teilt sich wie folgt auf: -4 Zimmer -Küche -Große Diele -Großes Bad mit Wanne und Dusche, WC -WC extra -Abstellraum -Parkettböden, Kastenfenster -Kellerabteil -ca. 148 m² Die Wohnung ist teilmöbliert. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer in der Wohnung. Strom und Gas sind direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen. Die Wohnung würde sich als WG, allerdings auch als Praxis oder Praxisgemeinschaft eignen. Die Wohnung ist befristet auf 4 Jahre. MONATLICHE KOSTEN (inkl. BK und MwSt.): EUR 1.956,90 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai in 1130 Wien zu mieten Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai in 1130 Wien zu mieten Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch Fan Coils, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bodendosen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Verfügbare Fläche: EG 1.390 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 Weitere verfügbare Flächen: 1.OG - 04.OG jeweils ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 2. UG Lager ca. 60 m² 2. UG Lager ca. 70 m² Flächenübernahme erfolgt wie es liegt und steht. Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels Fan Coils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

2 Zimmer , 1130, sehr ruhig, zentral begehbar, sehr schön renoviert, 5 Minuten U4 Unter St.Veit, privat, MM inkl BK 750, Kaution 3.500 Euro. ab 12: 00 Dr. Köller [Tel]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Unter St.Veit! Die attraktive Parkresidenz liegt auf einem ca. 6.000qm großen Parkgrundstück mit Altbaumbestand! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Anspruchsvoll Erleben Sie die Synthese von Großzügigkeit, guter Infrastruktur, idealer Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung. Offenheit, Helligkeit und sonnendurchflutete Räumlichkeiten geben dem Ganzen ein behagliches Wohngefühl. Diese repräsentative Liegenschaft beherbergt attraktive Luxusappartements für Menschen mit besonderen Ansprüchen. Hochwertig Das zur Vermietung stehende Appartement ist hochwertig ausgestattet, großzügig konzipiert und bietet höchste Lebensqualität. Flächen Wohnung: 105,54qm Balkon: 15,15qm Keller: 7,44qm Highlights Im Haus stehen eine Sauna, eine Infrarotkabine und ein Fitnessraum zur Verfügung! Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Lage und Infrastruktur Nahe dem Hietzinger Zentrum: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schönbrunner Schlosspark sowie ausgezeichnete Geschäfte, Boutiquen und Lokale. Durch das im Umfeld vorhandene, vielfältige Angebot aus Freizeit und Kultur ist die Parkresidenz ein Juwel Hietzings. Sie finden U-Bahn, Bus und Straßenbahn innerhalb 200 Meter. Resümee Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] HWB: 44,4 Objektnummer: 147/23833... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

MITTEN IN HIETZING ! In unmittelbarer Nähe des Schlosses Schönbrunn befindet sich diese helle, wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Eine exzellente Lage im noblen Hietzing, Ruhe und Sonne im 2. Liftstock, Entspannung auf der Loggia, Sicherheit für Ihr Auto in der Garage und eine hervorragende Infrastruktur (U4 , Linie 60 und 10 ). Vom geräumigen Vorzimmer aus betreten Sie alle Räume zentral. Einerseits das Wohn/Speisezimmer mit Loggiaausgang, die tolle Küche mit allem, was Ihr Herz begehrt, das Schlafzimmer mit Einbauschrank und schließlich das Badezimmer inklusive Waschmaschine und Trockner sowie ein extra WC! Diese Wohnung können Sie möbliert oder unmöbliert mieten! Nach einem Arbeitstag können Sie im Schlosspark von Schönbrunn spazieren gehen oder Ihr Lauftraining absolvieren oder in einer der zahlreichen Restaurants exzellent speisen. Darüber hinaus sind alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohngefühl in einer der besten Lagen Wiens! Sollten Sie einen Garagenplatz benötigen, dann steht Ihnen dieser im Hause zu einer monatlichen Bruttomiete von € 110.- zur Verfügung ! Eine Wohnung, die Sie sich ansehen sollten! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. [Tel]-587 oder [Tel]. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt. Betriebskosten €183,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €108,35 Gesamtbetrag €1191,8 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 3168.00 Objektnummer: 2000/33365... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

TOPANGEBOT IN HIETZING ! Meine Corona Erfahrung- nur mehr eine Wohnung mit Garten kaufen ! Diese charmante 3 Zimmer Erstbezugswohnung in erholsamer und begehrter Grünlage ist Ihre wertbeständige Anlage. In der besonderen Fasangartensiedlung mit direktem Zugang zum Schönbrunner Schlosspark finden Sie in einem kernsanierten Altbau mit Raumhöhen von 3 m Ihr neues Zuhause. Hier wohnen Sie komplett ruhig mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Im Hochparterre gelegen werden Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung mit 3 zentral begehbaren Zimmern, großer Küche, Duschbad mit Fenster und extra WC zu schätzen wissen. Denn jeder Raum bietet Ihnen nicht nur einen Ausblick ins Grüne, sondern einen Balkon für den Frühstücksbereich, eine 18m² große Terrasse zum Entspannen und einen Abgang in Ihren 270m² Garten mit einem energiespendenden alten Baum. Noch eine Besonderheit dieser Wohnung wird Sie erfreuen: Sie haben die Gestaltungsfreiheit bei der Auswahl der Sanitäranlagen, der Fliesen und Parkettböden, d.h. diese Wohnung wird Ihren Wünschen entsprechend bezugsfertig übergeben - alles im Kaufpreis bereits enthalten. Wenn Sie eine Wertanlage suchen, die sich in erholsamer Grünlage eines historischen Areals befindet und Ihnen viele Vorteile eines schönen Zuhauses bietet, dann rufen Sie mich an und besichtigen Sie diese besondere Wohnung! Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch am Wochenende dafür zur Verfügung! b>VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. [Tel]-587 oder [Tel]. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.03 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/34623... [Mehr]

#ruhig

Eigengrund in Toplage ,, KLV Am Hauerweg" in Ober St.Veit mit Wienblick zu verkaufen! Dieses wunderschöne Grundstück in exklusiver Lage liegt direkt angrenzend an den Toren des Lainzer Tiergarten im begehrten 13. Wiener Bezirk. Neben der absoluten Ruhelage genießen Sie Erholung pur und höchste Lebensqualität in einer begehrten Wohnlage mit Weitblick. Freizeitmöglichkeiten können sie bequem vom Grundstück nachgehen. Durch die erhöhte Lage hat man einen wunderschönen freien Ausblick. In ca. 7 Gehminuten befinden sich die Bustationen 54A, 54B mit denen man in ca. 14 Fahrminuten die U4 Station Ober St.Veit erreicht. Widmung: EKLW (80/50/50, ganzjährig bewohnbar lt. KLVG) Für Besichtigung und nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. [Email]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Repräsentatives Büro in Hietzinger Villa Das im Dachgeschoß gelegene Büro verfügt über ca. 255 ². Der ca. 30 m² große Empfangsbereich Repräsentatives Büro in Hietzinger Villa Das im Dachgeschoß gelegene Büro verfügt über ca. 255 ². Der ca. 30 m² große Empfangsbereich verfügt über ein Empfangspult, Einbaukästen und ist abgetrennt durch eine moderne Glastrennwand. Die 7 zentral begehbaren Räume sind mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet. Um den warmen Sommertagen im Dachgeschoss entgegenzuwirken, verfügen alle Büroräume, der Eingangsbereich und die Sozialräume über eine Klimaanlage sowie weiße Lamellenbeschattungen an den Fenstern. Als Sozialraum für Ihre Mitarbeiter dient eine 16m² große Essküche mit Sitzmöglichkeit, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spüle. Des Weiteren gibt es im Anschluss an einen der Büroräume einen 5m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich wurde für dieses Büro ein Serverraum geschaffen. Sie schützen dieses wunderschöne Objekt mit einer Alarmanlage und zusätzlichen Tresoren mit Elektronikschloss. Die schöne Jugendstilvilla auf der Lainzer Straße liegt nur 2 Gehminuten zur Hietzinger Hauptstraße entfernt. Am Hauptplatz findet man Alt-Wiener-Kaffeehäuser, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche alle Bedürfnisse des täglich Bedarfs decken. Aufgrund der vielseitigen Möblierung und maßgeschneiderten Staumöglichekeiten in den Räumlichkeiten, fällt zusätzlich zur Miete entweder eine einmalige Ablöse in Höhe von € 25.000,- oder eine monatliche Möbelmiete von € 250,-/Monat an. verfügbare Fläche: DG ca. 255 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,80 Betriebskosten netto/m²/Monat: 1,72 Ausstattung: Eichenparkett, Marmorboden Lift Klimaanlage/Fan Coils Balkon Deckenleuchten Küche Dusche Verkehrsanbindung : U-Bahn: U4 Straßenbahn: 10, 60 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch Fan Coils, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bodendosen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Verfügbare Fläche: 2.OG ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 Weitere verfügbare Flächen: 1.OG, 3.OG und 4.OG jeweils ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 EG ca. 1.390 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 2. UG Lager ca. 60 m² 2. UG Lager ca. 70 m² Flächenübernahme erfolgt wie es liegt und steht. Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels Fan Coils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch Fan Coils, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bodendosen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Verfügbare Fläche: 1.OG ca. 730 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 Weitere verfügbare Flächen: 2.OG - 04.OG jeweils ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 EG ca. 1.390 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 2. UG Lager ca. 60 m² 2. UG Lager ca. 70 m² Flächenübernahme erfolgt wie es liegt und steht. Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels Fan Coils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch Fan Coils, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bodendosen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Verfügbare Flächen: 1.OG - 04.OG jeweils ca. 740 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²: € 3,00 EG ca. 1.390 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²: € 3,00 2. UG Lager ca. 60 m² 2. UG Lager ca. 70 m² Flächenübernahme erfolgt wie es liegt und steht. Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels Fan Coils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St.Veit und Ober St.Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]