Suchergebnisse für "Sechshauser Straße, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 80m² / 2,5 Zimmer
€ 3.368,75 / m²
#renovierungsbedürftig
Wien 1150, Rudolfsheim-Fünfhaus. Ruhige Lage, 1. Obergeschoss. 80 m² Altbauwohnfläche. Kaufpreis € 269.500.Wer weiß, was eine unsanierte Altbauwohnung mit klassischen Raumhöhen in dieser Lage wert ist – und was sie nach einer durchdachten Sanierung wert sein kann – erkennt hier sofort die Gelegenheit. Das Objekt: Wohnfläche ca. 80 m²Klassische Altbau-Raumhöhen Ruhige Innenhoflage im 1. Obergeschoss Badezimmer vorbereitet – Sanitäranschlüsse und Rohinstallation vorhanden Übrige Räume vollständig renovierungsbedürftig – voller Gestaltungsspielraum Flexible Raumaufteilung, individuell anpassbar Kaufpreis: € 269.500Mögliche Nutzungsszenarien: Eigennutzung mit individueller Gestaltung nach eigenen Vorstellungen Anlegerwohnung mit Wertsteigerungspotenzial nach Sanierung Sanierungsprojekt mit Eigenleistung Wien 1150 – U-Bahn, Bus und Straßenbahn fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und zum Westbahnhof. Mariahilfer Straße, Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Umfeld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 60,2m² / 3 Zimmer
€ 4.073,95 / m²
#renovierungsbedürftig
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,29 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit drei gut geschnittenen Zimmern können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als modernes City-Apartment oder als lukrative Investition. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, mit eigenen Ideen und persönlichem Stil eine ganz besondere Atmosphäre zu schaffen. Das Bad ist mit WC ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette – praktisch und komfortabel für den Alltag. Die Lage in 1150 Wien überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Auch in puncto Nahversorgung und soziale Einrichtungen ist alles vorhanden, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum in direkter Umgebung. Der Kaufpreis von 229.180,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie die Chance, dieses Potenzial zu entdecken und eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1150 Wien wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 1150 Wien
1150 Wien, 15. Rudolfsheim-Fünfhaus / 54,54m² / 2 Zimmer
€ 25,49 / m²
#Handel #renovierungsbedürftig
Geschäftslokal mit großer Straßenfront in gut frequentierter Lage ? Sechshauser Straße 8, 1150 Wien Sechshauser Straße 8, 1150 Wien Nutzfläche: ca. 54,54 m²Erdgeschoss | straßenseitiger Eingang Gesamtmiete: ? 1.390,? brutto inkl. Betriebskosten und 20 % USt. DAS GESCHÄFTSLOKALZur Vermietung gelangt ein ca. 54,54 m² großes Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage direkt an der Sechshauser Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten, straßenseitigen Zugang sowie eine großzügige Glas- bzw. Schaufensterfront. Dadurch bietet die Fläche eine gute Sichtbarkeit und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Der Grundriss gliedert sich in einen großzügigen Geschäftsraum im vorderen Bereich sowie Nebenräume im hinteren Teil. Laut vorliegendem Grundriss sind eine separate Küche sowie ein WC vorhanden. Das Geschäftslokal befindet sich derzeit in einem gebrauchten bzw. adaptierungsbedürftigen Zustand und bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend dem eigenen Betriebskonzept zu gestalten. ECKDATEN Adresse: Sechshauser Straße 8, 1150 Wien Nutzfläche: ca. 54,54 m² Erdgeschoss direkter Eingang von der Straße großzügige Schaufensterfront großer, offen gestalteter Geschäftsraum separate Küche WC Neben-/Abstellbereiche Gesamtmiete: ? 1.390,? brutto inkl. Betriebskosten und 20 % USt. LAGE & INFRASTRUKTURDas Geschäftslokal befindet sich direkt an der Sechshauser Straße, einer wichtigen Geschäfts- und Verkehrsachse im 15. Bezirk. Die Straße verbindet den Bereich des Gürtels mit dem westlichen Abschnitt Richtung Schönbrunn und weist eine Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung, Gastronomie und unterschiedlichen Gewerbebetrieben auf. (Wikipedia) Die Lage profitiert von einer guten öffentlichen Erreichbarkeit. Die Buslinie 57A verkehrt entlang der Sechshauser Straße. Auch die U6-Station Gumpendorfer Straße sowie weitere öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich im näheren Umfeld. (Wikipedia) Die Nähe zum Mariahilfer Gürtel, zur Gumpendorfer Straße, zur äußeren Mariahilfer Straße und zum Westbahnhof sorgt für eine gute Verbindung sowohl in Richtung Wiener Innenstadt als auch in die westlichen Bezirke. Der Westbahnhof... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Frisch renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung sofort bezugsbereit - Ihr neues Zuhause in 1150 Wien!
€ 279.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.292,31 / m²
#Altbau #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine Einbauküche mit Markengeräten, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor dem Verkauf umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Eingangsbereich einen freundlichen ersten Eindruck. Von hier gelangen Sie in den zentralen Vorraum, der sämtliche Räume optimal miteinander verbindet. In einer praktischen Küchennische befindet sich die Einbauküche. Durch das Fenster zum ruhigen Innenhof wird dieser Bereich angenehm mit Tageslicht versorgt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marken Siemens und Gorenje ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Das Badezimmer wurde funktional gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchtrockner sowie ein Geberit-WC und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Vom Gang aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und dadurch ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet. Im weiteren Verlauf des Ganges öffnet sich das großzügige Wohnzimmer. Dank der Ausrichtung zur ruhigen Beckmanngasse überzeugt dieser Raum mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und verfügt dadurch über einen besonders praktischen und familienfreundlichen Grundriss. Vor dem Verkauf wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Parkettböden professionell geschliffen und geölt. Alle Wände wurden neu gespachtelt und frisch ausgemalt. Ebenso wurden sämtliche Türen sowie Fensterbänke neu lackiert, wodurch sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Haustechnik gelegt: Die Gastherme wurde neu eingebaut und entsprechend den geltenden Vorschriften überprüft. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung über die neue Therme. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verbindet, dadurch einen komfortablen Zugang mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Betriebskosten Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit rund € 270 netto. Hinzu kommen die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas. Die bisherigen Bewohner hatten hierfür durchschnittliche monatliche Gesamtkosten von rund € 150, abhängig vom individuellen Nutzungsverhalten. Für wen eignet sich diese Wohnung Diese Immobilie eignet sich ideal für: Paare, die eine großzügige Altbauwohnung mit zwei Schlafzimmern suchen. Familien mit einem Kind, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen. Singles mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer. Eigennutzer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Renovierung, moderner Ausstattung und klassischem Altbaucharme macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Beckmanngasse 58 im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, einem Bezirk, der sich in den vergangenen Jahren zu einer besonders gefragten Wohngegend entwickelt hat. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in sämtliche Bezirke Wiens und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsanbindung Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Gehweite: U-Bahn-Linie U3 (Station Schweglerstraße) U-Bahn-Linie U6 (Station Burggasse-Stadthalle) Straßenbahnlinien 9, 18, 49 und 52 Buslinie 12A Über den nahegelegenen Westbahnhof bestehen zudem direkte Anschlüsse an nationale und internationale Bahnverbindungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 268,62m²
€ 15,- / m²
#Büro #Handel
Willkommen zu diesem attraktiven Geschäftslokal im 15. Wiener Gemeindebezirk. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und befindet sich direkt an der stark frequentierten Schweglerstraße. Das wunderschöne Eckzinshaus befindet sich im aufstrebenden 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Westbahnhof, der Mariahilfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage sehr begehrt und entwickelt sich zum Hotspot außerhalb des Gürtels. Die U-Bahnstationen der Linie U3 (Schwegler Straße) sowie der Linie U6 (Burggasse-Stadthalle) befinden sich in fußläufiger Entfernung, direkt vor dem Haus fährt die Straßenbahnlinie 9 die die äußeren Bezirke verbindet (18. Bezirk bis Westbahnhof). Die Retail-/Geschäftsfläche teilt sich auf in: rd. 78,55 m² Geschäftsflächerd. 60,23 m² Büro im EGrd. 47,03 m² Lager im EG WC, Vorraum sowie Kücherd. 69,65 m² Lager/Büro im 1. OGSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 108,7m² / 4 Zimmer
€ 12,08 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Altbau
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** LIEGENSCHAFT. Historie: Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus "Fröhlich Hof" an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse - ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt rd. 83m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: * 2 Verkaufsräume zur Straßenfront hin mit jeweils separaten Eingängen * zwei Gänge mit anschließenden Waschräumen und Toiletten * insgesamt 2 Waschräume mit jeweils einer anschließenden Toilette * großzügiger Vorraum / Gang mit Ausgang zum Stiegenhaus Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 1.575,26 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Lokal EG vergeben 10B Lokal EG 23,36 441,22 10C Lokal EG 60,04 1.134,04 10 (B+C) Lokal EG 83,40 1.575,26 5B+8A Büro/Ordination 2.OG 321,47 4.528,87 II - A Lager KG 64,38 317,52 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.415,53 11+26 Büro 4.OG vergeben 21 Büro DG vergeben Lager 1 Lager TG vergeben Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at [https://www.sulek.immobilien/immobilien]. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit - einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: * Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) * Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 108,7m² / 4 Zimmer
€ 9,21 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Altbau
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT!*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***Liegenschaft. Historie: Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus „Fröhlich Hof“ an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse – ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt rd. 83m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: 2 Verkaufsräume zur Straßenfront hin mit jeweils separaten Eingängenzwei Gänge mit anschließenden Waschräumen und Toiletteninsgesamt 2 Waschräume mit jeweils einer anschließenden Toilettegroßzügiger Vorraum / Gang mit Ausgang zum Stiegenhaus Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 1.575,26 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Lokal EG vergeben 10B Lokal EG 23,36 441,22 10C Lokal EG 60,04 1.134,04 10 (B+C) Lokal EG 83,40 1.575,26 5B+8A Büro/Ordination 2.OG 321,47 4.528,87 II - A Lager KG 64,38 317,52 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.415,53 11+26 Büro 4.OG vergeben 21 Büro DG vergeben Lager 1 Lager TG vergeben Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit – einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 2056m²
#Zinshaus
Willkommen zu diesem attraktiven Zinshaus in Wien 15! Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Details: Großzügige Grundstücksfläche 746m² für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Zinshaus besteht aus verschieden genutzten Etagen: Keller, Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen über mehrere Obergeschosse und das Dachgeschoss. Insgesamt stehen 23 Wohneinheiten mit Größen von ca. 25m² bis 85m² zur Verfügung, was eine breite Auswahl für potenzielle Mieter darstellt Derzeit sind 10 Wohneinheiten sowie die Geschäftsflächen leer, was eine attraktive Gelegenheit für Investoren darstellt das DG ist ebenfalls ausgebaut, könnte man je nach Wunsch optimieren Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontakt für weitere Informationen: Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Lage: Das wunderschöne Eckzinshaus befindet sich im aufstrebenden 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, der sich seinen ursprünglichen Wiener Charme bewahrt hat und gleichzeitig eine moderne und kreative Szene aufweist, durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Westbahnhof, der Mariahilfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage sehr begehrt und entwickelt sich zum Hotspot außerhalb des Gürtels. Hierfindet sich eine perfekte Infrastruktur gepaart mit reichhaltiger kulinarischer Vielfalt, einem großen Schulangebot und toller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstationen der Linie U3 (Schwegler Straße) sowie der Linie U6 (Burggasse-Stadthalle) befinden sich in fußläufiger Entfernung, direkt vor dem Haus fährt die Straßenbahnlinie 9 die die äußeren Bezirke verbindet (18. Bezirk bis Westbahnhof). Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.833,33 / m²
#Büro #Handel
Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen des 15. Bezirks in Wien - eine einmalige Chance, eine vollsanierte Einzelhandelsfläche mit großem Potenzial zu erwerben. Dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch seine optimale Lage und eine durchdachte Raumgestaltung auf 30,5 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige, helle Zimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Handel, Ihre Praxis oder Ihr Büro. Dank der vollsanierten Ausstattung präsentiert sich das Lokal in einem zeitgemäßen Zustand - hier können Sie sofort starten, ohne umfangreiche Renovierungen vornehmen zu müssen. Die hochwertigen Fliesenböden sorgen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, während die Zentralheizung und die Fernwärme für wohlige Wärme an kühlen Tagen garantieren. Die integrierte Einbauküche ermöglicht Ihnen eine praktische und komfortable Nutzung, sei es für Pausen oder zur Zubereitung kleinerer Speisen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet und erfüllt somit alle Anforderungen an eine moderne Geschäftslokalität. Für angenehmes Raumklima und optimale Lichtverhältnisse sorgen der innenliegende Sonnenschutz sowie die Deckenleuchten, die für eine gleichmäßige und blendfreie Beleuchtung sorgen. Dieses Geschäftslokal vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in einem der gefragtesten Bezirke Wiens. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer aufstrebenden Gegend mit hoher Kundenfrequenz zu etablieren. Ob Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung - dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die ideale Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses einzigartigen Angebots im 15. Wiener Gemeindebezirk. Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie! Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Geschäftslokal befindet sich in 1150 Wien, gleich beim belebten Schwendermarkt. Die Lage bietet hohe Frequenz und beste Erreichbarkeit. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für angenehme Abendsonne und eine einladende Atmosphäre. Ideal für Einzelhandel, der von der urbanen Umgebung und dem vielfältigen Kundenpotenzial profitieren möchte.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 11m²
€ 9,09 / m²
Stellplatz zu mieten nahe U3 Hütteldorfer Straße! Zur Vermietung gelangt ein Stellplatz in der Schanzstraße 44. Hier finden sie einen Rundgang: https://www.youtube.com/watch? v=JFEu ZVkk HEM Kaution 300,00 € Vertragserrichtungsgebühr 210,00 € Vertragsvergebührung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 48m² / 1 Zimmer
€ 3.020,83 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen des 15. Bezirks in Wien – eine einmalige Chance, eine vollsanierte Einzelhandelsfläche mit großem Potenzial zu erwerben. Dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch seine optimale Lage und eine durchdachte Raumgestaltung auf 30,5 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige, helle Zimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Handel, Ihre Praxis oder Ihr Büro. Dank der vollsanierten Ausstattung präsentiert sich das Lokal in einem zeitgemäßen Zustand – hier können Sie sofort starten, ohne umfangreiche Renovierungen vornehmen zu müssen. Die hochwertigen Fliesenböden sorgen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, während die Zentralheizung und die Fernwärme für wohlige Wärme an kühlen Tagen garantieren. Die integrierte Einbauküche ermöglicht Ihnen eine praktische und komfortable Nutzung, sei es für Pausen oder zur Zubereitung kleinerer Speisen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet und erfüllt somit alle Anforderungen an eine moderne Geschäftslokalität. Für angenehmes Raumklima und optimale Lichtverhältnisse sorgen der innenliegende Sonnenschutz sowie die Deckenleuchten, die für eine gleichmäßige und blendfreie Beleuchtung sorgen. Dieses Geschäftslokal vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage in einem der gefragtesten Bezirke Wiens. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer aufstrebenden Gegend mit hoher Kundenfrequenz zu etablieren. Ob Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung – dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die ideale Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses einzigartigen Angebots im 15. Wiener Gemeindebezirk. Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie! Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 270,76m²
€ 1.071,06 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden in einem schönen Altbau im 15. Wiener Gemeindebezirk. Der Dachgeschossausbau ist für 3 Wohneinheiten geplant. 3 Dachgeschosswohnungen 270,76 m² Wohnfläche zzgl. 89,80 m² Freiflächen Top 35 - 72,78 m² WFL zzgl. Balkon Top 36 - 88,90 m² WFL zzgl. Terrassen Top 37 - 109,08 m² WFL zzgl. Terrassen Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
