Suchergebnisse für "Schubertstraße, 4020 Linz"

#Büro #barrierefrei

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei. Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei. Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei. Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei. Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt eine im Erdgeschoß situierte Geschäftsfläche/Bürofläche im Zentrum von Linz Nahe der Landstraße. Die Gewerbefläche mit ca. 25 m² befindet sich direkt an der Straße in einer beliebten Innenstadtlage inkl. einer Auslagenfront welche genügend Platz für Werbemöglichkeiten bietet. Ein Vordach über der Auslage und dem Eingangsbereich wurde ebenfalls montiert. Steckschilder an der Fassade sind nach Absprache mit der Eigentümerin möglich. Diverse Änderungswünsche (Böden, Zwischenwände....) können ebenfalls mit der Eigentümerin besprochen werden. Besondere Highlights der Gewerbefläche sind die Innenstadtlage, die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten. Lage: Die Landstraße ist in nur wenige Fußminuten entfernt. Hier haben Sie die Möglichkeit die Vorteile der Innenstadt zu genießen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 103,8 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €457,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €45,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €96,05 Gesamtbetrag €599 Heizwärmebedarf: 103.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Immobilienart: 1- Zimmer Altbauwohnung Lage/Objekt: Unionkreuzung Lage/Mietgegenstand: Diese charmante 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, Nähe Unionkreuzung. Das eindrucksvolle Gebäude überzeugt mit seinem heimeligen Charme, genauso wie im Inneren mit dem gut erhaltenen Parkett und Fenstern im Altbaustil. Die Wohnung wird mit einer Küche vermietet. Das Wohnhaus ist nur wenige Meter von der Unionkreuzung entfernt und somit ist eine perfekte Anbindung ins Zentrum gegeben. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: Wohnzimmer/Esszimmer mit angrenzender Küche, Bad/WC, und 1 Schlafzimmer. Nebenkosten: Strom, Heizung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 824,45 (in Worten: Euro achthundertvierundzwanzig Komma fünfundvierzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen, sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Tel], M: [Tel], [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 104,05... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AAA - Wohnwert am Freinberg mit Panoramablick !! Linz-Margarethen zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Linz. Wir dürfen Ihnen eine 400 m² Villa mit 4 x 8 m Pool und großzügigem Garten anbieten:• sehr zentrumsnahe Ruhelage im Grünen; nur 3,5 Autominuten ins Zentrum; Grundstücksgröße: 2337 m²• schöner und sonniger Garten mit traumhafter Aussicht; überdachter Grill- und Terrassenplatz;• großzügige Wohnraumlösungen mit neuwertiger Küche, offenem Wohnbereich, 2 Badezimmer, 3 WC´s;• ausgebauter Kellerbereich mit 63 m² Partyraum, sowie Sauna und Ruhebereich;• Garage - 36 m² mit 2 Abstellplätzen; Ölheizung; Beziehbar ab Juli 2022;• Ölheizung: ca. € 220.- incl. 20 % USt. Strom: ca. € 250.-• Betriebskosten Haus: ca. € 220.- netto; als Berechnung von BK, Heizung und Strom wurden die vergangenen Abrechnungen und eine entsprechende Aufschlagszahlung auf Grund der gestiegenen Energiekosten angenommen. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Mietanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - [Email] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einer TOP-Lage in der Linzer-Innenstadt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer neuen Küche sowie einem Bad und einem WC. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Haus befindet sich kein Lift. Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 619 Betriebskosten € 70 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 7 Gesamtbetrag € 696 Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Diese zentrale Mietwohnung befindet sich in der Nähe der Promenade in Linz. Die Wohnung ist hell und sonnig und teilt sich auf in einem Vorraum, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Badezimmer und das WC sind nicht getrennt. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 439 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 439 Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wer auch immer zugreifen will: Anlegen, selbst nutzen, wochenweise pendeln, studieren... Hier finden Sie die ideale sofort beziehbare Zweizimmerwohnung mitten im Herzen von Linz für jeden Zweck. Spazieren an der Donau, chillen am Hauptplatz, schlendern in der Fußgängerzone, einkaufen, hervorragend essen und trinken, Kultur genießen, für die Gesundheit sorgen, öffentlich fahren...: All das können Sie in unmittelbarer Umgebung betreiben. Zwei Zimmer mit Ausrichtung in den stillen Innenhof im zweiten Liftstock mit idealem Grundriss eignen sich zum sofortigen Einzug. Das größere Zimmer hat eine geräumige Kochnische, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen ist. Bad und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung Im Haus sind noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichem Renovierungsbedarf und fast identem Grundriss, teilweise vermietet, verfügbar. Diese könnte man auch im Paket erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Geschäftspartner vor Ort unter der Telefonnummer [Tel]Herr Dr. Koller) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt befindet sich im siebten Stock eines vor ca. fünfzig Jahren erstmals bezogenen Wohnhauses (Sanierung Fassade, Dach, etc. im Jahr 2021) in Linz Süd Nähe Infracenter. Die Beheizung erfolgt mittels Gaskonvektoren die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer (Abrechnung direkt über die Versorgungsunternehmen). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 152,52. Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, Toilette mit Fenster, Küche mit Speis, sanierte Kunststofffenster, PKW Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Mietvertrag wird für die Dauer von drei Jahren abgeschlossen, die Kosten dafür trägt der Mieter. Zu hinterlegen ist eine Kaution in der Höhe von € 2.000, . Ein Bezug ist inklusive Teilmöblierung kurzfristig möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit von ca. 57 m² Wohnfläche zzgl. einer süd-ost-seitig ausgerichteter Loggia mit einer Größe von ca. 4 m²! Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie suchen nach einer qualitativ sanierten Wohnung im modernen Stil und ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses einzigartige Wohnung bietet Ihnen vorzügliche Vorteile ! Heller und offener Wohn-/ Essbereichvorteilhafter Balkon Fußbodenheizung Moderne Dan Küche mit hochwertigen Markengeräten Außenrollläden Mehrfachverglasung Badezimmer mit großzügigem Fenster und Dusche Hochwertig renovierte Wohnfläche mit gutem Schnitt Zur Wohnung gehören auch ein Stellplatz sowie ein Keller dazu. Ihr Interesse ist nun geweckt? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Medin Ferizi, KOMPAGNON Immobilien. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]