Suchergebnisse für "Scheigergasse, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Baugrund #ruhig

*HEIMKOMMEN und WOHLFÜHLEN*Zum Verkauf steht ein rund 1000m² großes Grundstück im Bezirk St.Peter in Graz. Das Grundstück befindet sich dabei am Ende einer ruhigen Sackgasse. Hard Facts: 1000m² großes, rechteckiges Grundstück Bebauungsdichte: 0,2-0,3 (WR 0,2-0,3) Ruhelage - Zufahrt über Privatstraße Die Haltestelle St.Peter Schleife ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Grazer Bestlage. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Neubauprojekt FREIRAUM³ – St.Peter FREIRAUM³ entsteht in der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 im beliebten Grazer Bezirk St.Peter – einem ruhigen und grünen Stadtteil, der gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Der Standort verbindet die Nähe zur Natur, mit dem „Grazer Urwald“ und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Top A8: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihr lichtdurchflutetes Wohnambiente und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit einem zweiten Balkon sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Eichenparkett, elegante Feinsteinzeugfliesen und Markenprodukte von Laufen und Hansgrohe schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Raffstores und eine PV-Anlage sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. FREIRAUM³ umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, alle mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine Tiefgarage, private Kellerabteile und ausreichend Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestellen macht das Projekt zukunftssicher. Die Lage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanbindung. Eckdaten FREIRAUM³: Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 10, 8042 Graz – St.Peter Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A „Aurora“: 9 | Haus B „Belvista“: 7) Wohnflächen: ca. 40–97 m², gesamt ca. 1.149 m²Zimmer: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen Parken: Tiefgarage, Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze Keller: Kellerabteile für jede Wohnung Bauweise & Energie: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026 Provisionsfrei! - Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt zum Bauträgerpreis. FREIRAUM³ – Ein Zuhause mit Stil und Komfort. Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Endnutzerpreis: Wohnung: € 285.681,- 1 TG-Stellplatz: € 28.000,-Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <450m Klinik <2.950m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <375m Universität <1.275m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <575m Polizei <1.650m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <825m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In guter Lage von Graz-St. Peter gelangt dieses 766 m² große, ebene Grundstück zum Verkauf. Durch die attraktive Widmung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5 bietet die Liegenschaft herausragende Möglichkeiten für Investoren und Unternehmen. Die Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 766 m² Widmung: GG (Gewerbegebiet) Bebauungsdichte: 0,5 ? 1,5 Bestand: Ein gepflegtes Wohn-/Bestandsobjekt befindet sich auf dem Grundstück (120 m² Nutzfläche, 4, Zimmer, Keller, Öl-Heizung, Klima, Rasenroboter) Ein besonderer Pluspunkt: Bis zur finalen Projektumsetzung kann das gepflegte Bestandsobjekt lukrativ vermietet werden, was eine laufende Rendite während der Planungsphase sichert. Interesse geweckt? Detaillierte Informationen und Unterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück. Mit seiner guten Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, ist dieses Grundstück die ideale Investition in Ihre Zukunft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Die Büroimmobilie befindet sich in 8042 Graz-St. Peter. Aufgrund der Lage direkt in der „Gewerbezone Graz-St. Peter“ ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1 km entfernt, Graz-Puntigam sowie das Zentrum sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Namhafte Betriebe, Gastronomie und Handel befinden sich in der Nachbarschaft. Verfügbare Flächen: Büro: ca. 287,43 m² Parkplätze: Es stehen ca. 10 Parkplätze zur Verfügung. Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine freundliche rund 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss (inkl. Lift) eines Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Bezirk St.Peter befindet. Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und eine praktische Raumaufteilung. Das Highlight: Der großzügige Süd-West-Balkon Richtung Innenhof, der viel Platz bietet, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Aufteilung: ● Vorraum ● Badezimmer inkl. WC: Modern und funktional mit einer Dusche mit Glaswand, Waschbecken samt Unter- und Nebenschrank, Spiegelschrank, Fenster und Waschmaschinenanschluss. ● Einbauküche: Voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. ● Zwei helle Zimmer: Gleichermaßen geschnitten (11,60 m²) und beide mit direktem Zugang zum Balkon. ● Balkon (14,5 m²): Großzügig und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, mit Südwest-Ausrichtung. Zusätzliche Ausstattung: ● Tiefgaragenparkplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für € 20.000,- erworben werden. ● Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum. ● Gästeparkplätze: Zwei freistehende Parkplätze im Innenhof stehen für Besucher zur Verfügung. Vorschreibung gesamt: € 281,25 Betriebskosten Wohnung: € 115,98 | Betriebskosten TG-Parkplatz: € 17,77 Reparaturrücklage Wohnung: € 51,99 | Reperaturrücklage TG-Parkplatz: € 7,97 Heizkosten Wohnung: € 52,31 | Heizkosten TG-Parkplatz: € 8,02 USt.: € 27,21 Strom extra.... [Mehr]

#Büro

Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair. Die Infrastruktur rund um das Büro ist großartig. Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt. Es stehen 5 Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung. Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage. Möbel können nach Absprache übernommen werden. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1845 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Heizkosten € 160 zzgl 20% USt. Sonstiges € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 481 Gesamtbetrag € 2886 Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen noch 1 Wohnung verfügbar ! mit Balkon in Ruhelage Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten > feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand > durchdachter Grundriss > Bezug ab sofort möglich > Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung Luftwärmepumpe > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur, auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage E-Anschluss möglich INNENRAUM • Böden edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse sind vorbereitet) • 1 Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär, WC, 2 Fenster • Vorraum • Kellerabteil Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <2.525m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <150m Universität <875m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <550m Polizei <1.400m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m Autobahnanschluss <2.100m Bahnhof <1.300m Flughafen <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In guter Lage von Graz-St. Peter gelangt dieses 766 m² große, ebene Grundstück zum Verkauf. Durch die attraktive Widmung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5 bietet die Liegenschaft herausragende Möglichkeiten für Investoren und Unternehmen. Die Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 766 m²Widmung: GG (Gewerbegebiet) Bebauungsdichte: 0,5 – 1,5Bestand: Ein gepflegtes Wohn-/Bestandsobjekt befindet sich auf dem Grundstück (120 m² Nutzfläche, 4, Zimmer, Keller, Öl-Heizung, Klima, Rasenroboter) Ein besonderer Pluspunkt: Bis zur finalen Projektumsetzung kann das gepflegte Bestandsobjekt lukrativ vermietet werden, was eine laufende Rendite während der Planungsphase sichert. Interesse geweckt? Detaillierte Informationen und Unterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück. Mit seiner guten Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, ist dieses Grundstück die ideale Investition in Ihre Zukunft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hier geht's zur Online-Broschüre Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung in einem ca. 2006 errichteten Wohnhaus in der Plüddemanngasse 107a, 8042 Graz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobenlösung schafft einen angenehmen Empfangsbereich. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch die Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice geeignet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche, die dank ihrer Ausrichtung ganztägig von Sonnenlicht durchflutet wird. Die Küche ist mit komplett neuen, unbenutzten Geräten ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort auf aktuellem Stand. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was insbesondere für Familien einen großen Vorteil darstellt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne mit Duschkabine, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem neuen Boiler ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 23,63 m², der viel Platz für Erholung, gemütliche Abende oder eine kleine Outdoor-Oase bietet. Ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose am Balkon sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 101,85 m² Wohnfläche eröffnet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zusätzlich bietet die Wohnung für Anleger eine attraktive Perspektive: Dank der fußläufigen Nähe zur TU Inffeldgasse eignet sich die Einheit ideal als Studenten-WG. Ein viertes Zimmer lässt sich dabei mit wenig Aufwand realisieren, sodass bis zu vier Zimmer - jeweils mit eigenem Balkonzugang - sowie eine gemeinsame Küche mit Essbereich, Bad und WC zur Verfügung stehen. Ausstattung & Highlights ▪ Ca. 101,85 m² Nutzfläche ▪ 3 Schlafzimmer ▪ Helle Wohnküche mit ganztägiger Sonneneinstrahlung ▪ Neue, unbenutzte Küchengeräte ▪ Badezimmer und WC getrennt ▪ Praktischer Abstellraum ▪ Großzügiger Balkon (ca. 23,63 m²) ▪ Kellerabteil (ca. 6,5 m²) ▪ PKW-Tiefgaragenplatz (ca. 12,5 m²) ▪ Mehrere Besucherparkplätze für die Wohnanlage Lage & Besonderheiten Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Da es sich um die letzte Wohnung auf dieser Etage handelt, genießt man hier ein besonders hohes Maß an Privatsphäre im Vergleich zu den übrigen Einheiten im Gebäude. Besichtigungen finden am Dienstag , den 24.03.2026 im Zeitraum von 13: 00 bis 17: 30 Uhr , am Mittwoch , den 25.03.2026 im Zeitraum von 12: 00 bis 18: 00 Uhr und am Samstag , den 28.03.2026 im Zeitraum von 09: 00 bis 11: 00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten! Hier geht's zur online Terminbuchung Hier geht's zum Objektfilm 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen noch 1 Wohnung verfügbar ! mit Balkon in Ruhelage Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten > feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus einer Hand > durchdachter Grundriss > Bezug ab sofort möglich > Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung Luftwärmepumpe > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur, auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage E-Anschluss möglich Monatlich brutto : BK 110,45 HZ/WW/KW 58,54 RL 31,05INNENRAUM • Böden edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse sind vorbereitet) • 1 Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär, WC, 2 Fenster • Vorraum • Kellerabteil Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <2.525m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <150m Universität <875m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <550m Polizei <1.400m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m Autobahnanschluss <2.100m Bahnhof <1.300m Flughafen <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Die letzte verfügbare Einheit – exklusives Wohnen in Bestlage Graz-Ost Erstbezug – modern, hochwertig und stilvoll In einer ruhigen, kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre vereint. Eine seltene Gelegenheit – die letzte verfügbare Einheit in dieser exklusiven Anlage. Wohnen mit Charakter und Raumgefühl Bereits beim Betreten beeindruckt das großzügige Raumgefühl mit bis zu 4 Metern Raumhöhe. In Kombination mit der exzellenten Süd-Ausrichtung entsteht ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente mit besonderer Wohnqualität. Highlights im Überblick Erstbezug – modern, hochwertig und stilvoll Bis zu 4 Meter Raumhöhe Exzellente Süd-Ausrichtung für maximalen Lichteinfall Großzügige, überdachte Terrasse mit Ausblick ins Grüne Hochwertige Bodenbeläge und exklusive Sanitärausstattung Edle Materialien und zeitlose Architektur Privates Kellerabteil mit ca. 20 Quadratmetern zusätzlichem Stauraum Eigener KFZ-Stellplatz mit Stromanschluss Ruhige, diskrete Wohnanlage mit nur vier Einheiten Lage – Petersbergengasse 18, Graz-Ost Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Grazer Osten. Umgeben von gepflegtem Grün und dennoch hervorragend angebunden, verbindet diese Adresse urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger, Cafés, Schulen, Ärzte sowie ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Die Nähe zu Straßenbahn und Bus garantiert eine schnelle Verbindung in das Grazer Stadtzentrum, zur Technischen Universität Graz, zur Med Uni sowie ins Umland. Für Menschen mit Anspruch Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als Rückzugsort für Berufstätige mit Homeoffice oder als exklusives Familiennest – diese Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche und überzeugt durch diskreten Luxus und architektonisches Feingefühl. Besichtigung Zögern Sie nicht, dieses seltene Immobilienangebot persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Eigentumswohnungen in Graz St.Peter zum Kauf Die Wohnanlage vereint zwei architektonisch ansprechende Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 50,77 m² bis 113,02 m² und bieten vielfältige Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Lage überzeugt mit einer idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Zum Verkauf stehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente bestechen. Je nach Wohnungstyp profitieren Sie von einem Balkon, einem eigenen Garten mit Terrasse oder – im exklusiven Penthouse – einer großzügigen Dachterrasse, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitern. Die Einheiten verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ausreichend Stauraum. Die privaten Außenflächen bieten zusätzlichen Platz für Entspannung und Freizeit. Preisrahmen der Wohnungen: € 349.000 bis € 799.000 Tiefgaragenparkplätze können optional erworben werden und sind zum Preis von € 28.300 bis € 29.500 erhältlich. Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027... [Mehr]