Suchergebnisse für "Scheidlstraße, 1180 Wien Währing"
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OKEtagenwohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 39m² / 2 Zimmer
€ 6.128,21 / m²
#Altbau #ruhig
Frisch renoviert nahe AKH und Schubertpark! Dieses ruhige 2-Zimmer Altbaujuwel im EG vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Die beeindruckende Raumhöhe von fast 3m verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Entspannen Sie sich im Schlafbereich mit eingebautem Hochbett für eine optimale Raumausnutzung. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie im Bad mit WC den Alltagsstress hinter sich. Ein Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung: - Vorraum mit Kochbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC und Dusche - Abstellraum am Gang Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: In der näheren Umgebung stehen Ihnen alle gängigen Schultypen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung - unter anderem die Meduni beim AKH (13 Minuten zu Fuß), die Uni Wien (in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn 43) und die FH Wien der WKW (in ca. 13 Minuten mit U6). Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Friedrichs Apotheke, ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt am Johann-Nepomuk-Vogl-Markt oder am Kutschkermarkt, denn diese laden praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein. Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 42 (Haltestelle Eduardgasse), die Sie direkt zum Schottentor bringt. Die U6 Station Michelbeuern AKH erreichen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten. In nur wenigen Gehminuten entfernt, wird zukünftig (derzeit in Planung) die neuen U5 Stationen Michelbeuern AKH und Elterleinplatz den 17. Bezirk direkt mit der Innenstadt verbinden (https://www.wienerlinien.at/u2xu5). Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage im 18. Bezirk Währing nahe an der Grenze zum 17. Bezirk und dem AKH - einer Wohngegend, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und hoher Lebensqualität verbindet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Schubertpark, der mit großzügigen Grünflächen, Kinderspielplatz und Erholungsmöglichkeiten zum Entspannen, Sporteln oder Verweilen im Grünen einlädt. Auch die fußläufig gelegene Währinger Straße bietet eine zusätzliche Nahversorgung und einem breiten gastronomischen Angebot.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
€ 1.191.300,-
1180 Wien / 109,54m² / 4 Zimmer
€ 10.875,48 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht. Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus. Diese perfekt geplante 4-Zimmer-Wohnung verbindet moderne Architektur, viel Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die weitläufige Wohnküche, die durch die südseitige Ausrichtung lichtdurchflutet ist und sich direkt auf die große Freifläche zum ruhigen Innenhof öffnet. Hier entsteht ein wunderbarer Ort für entspanntes Wohnen im Freien. Drei helle Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Loggia – ein privater Rückzugsort für Ruhe und Komfort. Ein weiteres Zimmer punktet mit einem praktischen Durchgangsraum, perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum. Ein drittes Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen, Fußbodenheizung, Deckenkühlung und nachhaltige Geothermie schaffen ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Raffstores bieten effektiven Sonnenschutz. Ein stilvoller Erstbezug, der modernen Wohnkomfort, flexible Raumgestaltung und eine ruhige Innenhoflage vereint – perfekt für alle, die viel Platz und hohe Wohnqualität suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 52,88m² / 2 Zimmer
€ 10.400,91 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht. Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Eckbalkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Die rund 27,75 m² große Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen, getrennt durch eine elegante Stahlglastür vom Vorraum, zu einem offenen, lichtdurchfluteten Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Eckbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden separaten Zimmer bieten Flexibilität – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über Geothermie, Fußbodenheizung und Deckenkühlung, die das Raumklima das ganze Jahr über angenehm regulieren. Der Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und einen einladenden Eingangsbereich. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes, komfortables Wohnen in einem hellen, freundlichen Neubau mit Balkon und cleverer Raumaufteilung suchen – hier fühlt man sich sofort zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Ihr Rückzugsort im Innenhof: 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eckbalkon - Erstbezug in 1180 Wien
€ 797.700,-
1180 Wien / 67,03m² / 3 Zimmer
€ 11.900,64 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht. Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 67,03 m² und einem beeindruckenden Südwest-Eckbalkon, der sonnige, entspannte Stunden im Freien verspricht und den Wohnraum großzügig erweitert. Die rund 27,75 m² große Wohnküche ist der zentrale Lebensbereich der Wohnung. Der offene, helle Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet reichlich Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. Das größere Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zweite Zimmer flexibel nutzbar ist – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 18,62 m², der sich elegant über Eck zieht. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden und schafft einen geschützten Außenraum, der zum Entspannen einlädt. Für besonderen Wohnkomfort sorgen Geothermie, Fußbodenheizung und Deckenkühlung, die ein angenehm temperiertes Raumklima über das ganze Jahr hinweg sicherstellen – nachhaltig, leise und energiesparend. Diese Wohnung vereint Komfort, Licht und hochwertige Ausstattung – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ein helles, modernes Zuhause mit großem Balkon suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien - Helle 2-Zimmer Altbauwohnung mit Fischgrätparkett & Glasoberlichte in zentraler Lage
€ 299.000,-
1180 Wien / 46,82m² / 2 Zimmer
€ 6.386,16 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Lage & Infrastruktur Die Theresienstraße bietet ein Wohnumfeld, das durch seine erstklassige Nahversorgung und zentrale Lage glänzt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, traditionelle Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das gastronomische Leben rund um das Kreuzgassenviertel und die Währinger Straße bietet eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, die den besonderen Charakter dieses Viertels prägen. Da das AKH sowie namhafte medizinische Einrichtungen in der unmittelbaren Nachbarschaft liegen, profitiert man hier von einer exzellenten und wertstabilen Infrastruktur. Zusätzlich zur hohen Lebensqualität ist die öffentliche Anbindung hervorragend. Die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinien 42, 43 und 44 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zum Schottentor und direkt in die Wiener Innenstadt. Der Standort ist ideal für alle, die in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend leben möchten – und dennoch nicht auf die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt verzichten wollen. Raumaufteilung & Ausstattung - kompakt und hochwertig Die rund 47 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit Aufzug und wurde im Jahr 2015 modernisiert. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass die gesamte Fläche optimal genutzt wird und keine Quadratmeter durch reine Gangflächen verloren gehen. Beim Betreten der Wohnung führt ein großzügiger Vorraum in den zentral gelegenen Ess- und Küchenbereich. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl und nutzt jeden m² ideal aus. Die beiden Wohnräume sind separat begehbar und beeindrucken durch ihre klassische Altbau-Raumhöhe, die für ein helles und offenes Ambiente sorgt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Ausstattung. Die Wohnung ist mit hochwertigem Fischgrät-Eichenparkettboden ausgestattet. Ein außergewöhnliches Highlight sind die stilvollen Glasoberlichten sowie dazu passende Glaseinsätze in den Innentüren. Diese sorgen nicht nur für ein exklusives Ambiente, sondern ermöglichen auch einen optimalen Tageslichteinfall, wodurch die gesamte Wohnung besonders hell und freundlich wirkt. Das moderne Badezimmer mit Lichtschacht ist stilvoll verfliest und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Handtuchtrockner. Auch das Gebäude selbst vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck, was bereits im repräsentativen Eingangsbereich mit historischem Mosaikboden sichtbar wird. Im Innenhof des Hauses besteht zudem die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen die praktischen Vorteile dieser Wohnung.! Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungsfragen und stellen auf Wunsch den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern her. Unser ausgezeichnetes Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu passenden Finanzierungslösungen. Rundum-Service für Ihre Immobilie Sie möchten vor dem Kauf noch Ihre eigene Immobilie verkaufen? Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie professionell bei der Vermarktung und dem Verkauf – so steht Ihrem Immobilienkauf bald nichts mehr im Weg. Information Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien
#Büro #Gastronomie
Veräußert wird ein Spezialitätenrestaurant im 18. Bezirk, der Betrieb ist seit 9 Jahren gut eingeführt Größe: ca 154 m² plus 2 Lagerflächen plus Keller plus größeres Büro (109 m²) 54 Sitzplätze innen plus 30 Sitzplätze im Schanigarten Mindestgebot: € 150.000, netto ACHTUNG: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] ([E-Mail-Adresse entfernt]) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 29,03 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab 20. April 2026 (mind. 2 Monate) Sehr gemütliche Wohnung im 18. Bezirk. Klimaanlage. Ein Schlafzimmer mit 180cm großen King Size Bett und Wohnzimmer mit einer Couch zum schlafen. Alles was man zum täglichen Bedarf braucht, 62m², Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12375/ English: tempoflat.at/offer-detail/12375/... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 4.271,43 / m²
#WG-geeignet #Garten #hell #ruhig
Diese charmante und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in absoluter Innenhoflage im begehrten 18. Bezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.4. Stock (ohne Lift !!) Alle Zimmer sind gut nutzbar und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten — ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum sowie Tageslicht. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Sofa, TV-Möbel und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, grüne Innenhof mit Gemeinschaftsgarten, der ausschließlich den Hausbewohnern zur Verfügung steht — ideal zum Entspannen, Lesen oder Verweilen im Freien. Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer2 Schlafzimmer / Zimmer Separate Küche Badezimmer mit Dusche Separates WCAusstattung Parkett- und Laminatböden Gas-Etagenheizung Helle Räume Gepflegtes Haus Ruhige Innenhoflage Gemeinschaftsgarten Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 18. Bezirks (Währing) mit hervorragender Infrastruktur. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) KAUFPREIS: 299.000 + 20.000 Investitionsablöse Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: PATRICK TIBERIUS SILAGI Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 91,4m² / 4 Zimmer
€ 6.017,51 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
In einem sehr gepflegten Altbau im Herzen des 18. Bezirks, gelangt eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 91 QM in die Vermarktung. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und besticht durch die sehr gute Raumaufteilung. Neben einer großzügigen Wohnküche, bietet sie 3 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und 2 Toiletten. Die Wohnküche und der Balkon sind südseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1180 Wien
1180 Wien, Weinhauser Gasse, Gersthof S... / 9,5m²
€ 18,23 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
KFZ-Abstellplatz Nähe Gersthof / Weinhaus / Währinger Strasse Der gegenständliche KFZ-Abstellplatz befindet sich auf einer horizontal verschiebbaren Palette. Diese Palette wird elektronisch durch ein Bedienfeld verschoben. Beschreibung: Stellplatz-Nummer: 3 Ebene Einfahrt - Keine Tiefgarage Maße des Abstellplatz: 5m x 1,9m Max. Breite der Einfahrt : ca. 2,4m Max. Höhe der Einfahrt: ca. 2m Einfahrt / Zugang: Die Zufahrt erfolgt über die Weinhausergasse Zutritt: durch Funkfernbedinung Verfügbar ab SOFORT!! Bruttomiete = 173,15 Euro inkl 20% USt Provision = 519,98 Euro inkl 20% USt Kaution = 2 Monatsmieten Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1180 Wien
Sonnige 2 Zimmer Wohnung in Währing
€ 1.211,-
1180 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 17,81 / m²
#Kellerabteil
Wir suchen ab. 01.08. einen Nachmieter für unsere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Gersthof – einem der ruhigsten und grünsten Grätzl des 18. Bezirks, ideal für Singles, Pärchen oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine moderne und große Küche mit Induktionskochfeld, Backofen sowie einen Geschirrspüler. Im Badezimmer befindet sich eine angenehm große Dusche sowie ein Waschbecken mit Unterschrank (Ablöse) und Spiegelschrank, ein Handtuch Heizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein großer Abstellraum mit Einbauschrank machen die Wohnung komplett. Darüberhinaus gehört auch ein großes Kellerabteil zur Wohnung. In näherer Umgebung befinden sich einige ausgezeichnete Restaurants sowie auch die beliebte Währinger Straße. Darüberhinaus lädt auch der schöne Türkenschanzpark zum Verweilen ein. Mit den Straßenbahnlinien 9, 40, 41 sowie der S- Bahn Linie S45 erreichen Sie aber auch die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit. Bei Bedarf kann auch der Kleiderschrank, alle Lampen, Vorhänge sowie die Kästen im Wohnzimmer von uns abgelöst werden. Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 7.980,- / m²
#Garten
WICHTIG : Der Verkaufspreis setzt sich aus der Wohnung sowie einem Garagenplatz mit einem Wert von € 40.000,- exkl. zusammen, welcher gemeinsam mit der Wohnung verkauft wird ! (Die Wohnung wird derzeit nicht vermietet, und ist ab SOFORT zu haben. ) Zum Verkauf steht eine hochwertig generalsanierte 50 m² Eigentumswohnung inkl. fixen Garagenparkplatz in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden Wiens im noblen 18. Bezirk Währing. Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich gepflegten, großzügigen Wohnanlage und vereint auf einzigartige Weise urbane Lage, absolute Ruhe und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben: Nach meiner Kenntnis ist dies derzeit die einzige zum Verkauf stehende Wohnung in dieser exklusiven Anlage eine seltene Chance, die sich so schnell nicht wiederholen wird. Sonnenverwöhnte Traumwohnung in Bestlage Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete, sonnenseitige Ausrichtung: Helles, natürliches Licht durchflutet die Räume den ganzen Tag – ein Qualitätsmerkmal, das in Wien bekanntlich nicht selbstverständlich ist und den Wohnkomfort spürbar steigert. Wer schon immer in einer lichtdurchfluteten Wohnung leben wollte, findet hier genau das Richtige. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung wurde vollständig und fachgerecht generalsaniert und präsentiert sich in makellosem, neuwertigem Zustand. Da sie nur selten genutzt wurde, befinden sich sowohl die Ausstattung als auch sämtliche Möbel in ausgezeichnetem Zustand wie frisch aus dem Showroom. Alle Sanierungsarbeiten wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt: Neue Fenster & Türen Neue Wasser- und Elektroleitungen Neue Böden Neues Badezimmer, neues WC, neue Dusche Neue Heizungen Kurzum: eine vollständige Innenmodernisierung von A bis Z ( Kein lästiger Einrichtungsstress vorhanden ) Die Ausstattung verbindet zeitloses Design mit klassischer Eleganz. Hochwertige italienische Fliesen im Vorraum, Badezimmer und WC harmonieren perfekt mit den edlen Parkettböden in Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich. Voll möbliert und sofort bezugsfertig Die Wohnung wird inklusive der gesamten, hochwertigen Einrichtung verkauft. Alle Möbel, Fernseher sowie die exklusive Einbauküche verbleiben in der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die rund 15.000 € teure Markenküche mit Siemens-Geräten, auf die noch eine volle Herstellergarantie bis 2028 besteht eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier gilt wirklich und wortwörtlich: Koffer auspacken und einziehen. Kein Renovierungsstress, keine Anschaffungskosten, kein Warten. Einzigartige Wohnanlage mit Privatpark Das Herzstück der Anlage ist ein großzügiger, parkähnlicher Innenhof – ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Ob entspannte Spaziergänge, ausgelassenes Kinderspiel, ein Picknick im Grünen oder einfach ein ruhiger Moment in der Natur: Dieser private Park bietet Raum für all das. Die gesamte Anlage vermittelt ein außergewöhnlich ruhiges, sicheres und familienfreundliches Wohngefühl – schwer vorstellbar, dass man sich dabei mitten in einer Weltstadt befindet. Wellness direkt vor der Haustür Direkt in derselben Stiege befindet sich eine modern ausgestattete Sauna, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Nach der umfassenden Generalsanierung der gesamten Anlage wurde auch die Sauna vollständig modernisiert. Ein echtes Highlight für alle, die Entspannung und persönliches Wohlbefinden im Alltag nicht missen möchten. Generalsanierte Wohnanlage – alles auf dem neuesten Stand Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2023/2024 umfassend generalsaniert und auf einen modernen, zeitgemäßen Standard gebracht – inklusive barrierefreier und behindertengerechter Adaptierung der Gemeinschaftsbereiche. Im Zuge der Sanierung entstand ein Sanierungskredit, von dem noch rund 9.000 € offen sind. Dieser Betrag wird selbstverständlich transparent in der Preisgestaltung berücksichtigt. Diesen zahle ich aktuell mit 100€ mntl. zu den Betriebskosten zurück, dies kann auch so übernommen werden. Garagenplatz inklusive Im Kaufpreis inbegriffen ist ein fixer, nummerierter Garagenplatz (Nr. 102) kein lästiges Parkplatzsuchen, kein zusätzlicher Aufwand. Als besonderes Extra steht im 2. Untergeschoss ein eigener Bereich zum Fahrzeugwaschen zur Verfügung eine Annehmlichkeit, die man in Wiener Wohnanlagen nur äußerst selten findet. Perfekte Infrastruktur - alles vor der Haustür Trotz der außergewöhnlich ruhigen, grünen Wohnlage befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte: BILLA, Spar, Penny, Denns u.v.m. U6-Station Währinger Straße Straßenbahn- und Buslinien Krankenhaus & Apotheke Schulen und Kindergärten Vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten Das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben Wiens immer in greifbarer Nähe – und trotzdem den Alltag in einer ruhigen Oase genießen. Auf einen Blick – die wichtigsten Highlights 50 m² Wohnfläche, sonnenseitig und lichtdurchflutet Einzige derzeit verfügbare Wohnung in dieser Anlage Hochwertige Generalsanierung – Erstbezug nach Sanierung Voll möbliert inklusive Markenküche (Siemens, Garantie bis 2028) Sauna direkt im Haus Garagenplatz (Nr. 102) inklusive Privater Parkbereich innerhalb der Anlage Kellerabteil inklusive Glasfaser-Internetanschluss vorhanden Barrierefreie, behindertengerechte Anlage Ruhige Nachbarschaft, bestens angebunden Sofort bezugsfertig – kein Aufwand, kein Warten Eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder kluge Anleger, die eine vollständig ausgestattete Wohnung in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Wiens suchen. Besichtigungen sind am Wochenende möglich – bitte ausschließlich ernstgemeinte Anfragen. Der Verkäufer leistet keine Gewähr für eine bestimmte Beschaffenheit, das Ausmaß oder Eigenschaften des Kaufgegenstandes. KEINE MAKLER!... [Mehr]
