Suchergebnisse für "Salvador Allende Hof, 1110 Wien Simmering"

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

IHR NEUES KAPITEL BEGINNT HIER Willkommen in den Kaniak Residenzen ? Ihr neues Zuhause in Simmering! Hier, in der Kaniakgasse, vereinen sich die Dynamik der Stadt mit der Ruhe des Grünen. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen machen Ihr Zuhause zu einem Ort der Entspannung und Lebensqualität. Unsere Highlights: Perfekte Balance: Urbanität trifft auf Natur Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten inklusive Vielseitige Wohnkonzepte: Vom Single-Apartment bis zur Familienwohnung Top-Anbindung: Schnell in die City, schnell im Grünen Moderne Ausstattung: Stilvoll wohnen mit höchstem Komfort Riedergarten Immobilien GmbH realisiert dieses Projekt in Zusammenarbeit mit P+P Projektentwicklung & Projektsteuerung GmbH. Ihr Rückzugsort in der Stadt ? willkommen in den Kaniak Residenzen! Mehr erfahren: kaniak-residenzen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

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#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Highlights der Immobilie: Erstbezug nach Komplettsanierung in 2024: Hochwertige Materialien und stilvolles Design mit echtem Wiener Charme. Großzügige Raumaufteilung: Vier Zimmer inklusive Platz Ihre Wohnküche nach belieben zu designen, ideal für Paare und Familien. Edler Bodenbelag und Luxus-Fliesen: Fischgrät-Parkett für einen eleganten Touch und Marmorfliesen (120x120 cm). Kellerabteil inklusive: Extra Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Individuelle Küchengestaltung: Die Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet und eingebaut werden. Raumaufteilung: Wohnküche (ca. 22,99 m²) mit Platz für eine moderne Küchenzeile und Essbereich.3 weitere Zimmer: Größe von ca. 11,15 m², 14,55 m² und 15,49 m², ideal als Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer. Badezimmer mit edlen Marmorfliesen und top Sanitäreinrichtungen, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Separates WC für mehr Komfort. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Wien-Simmering, nur wenige Minuten von der U-Bahn und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die perfekte Infrastruktur bietet kurze Wege zu Ärzten, Schulen, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen. Ein ideales Zuhause für alle, die das urbane Leben genießen, aber gleichzeitig die Ruhe einer angenehmen Nachbarschaft schätzen. Tipp: Schauen Sie sich auch unsere Virtuelle Besichtigung an! https://kuula.co/share/collection/7b Kcb? logo=1&card=1&info=1&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=2&inst=de JETZT NEU - Zusätzliche Unterstützung für Ihren Wohntraum: Als Immobilienmakler und erfahrenes Bauunternehmen bieten wir Ihnen ein umfassendes Netzwerk und Know-how an. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung, oder wünschen Sie eine maßgeschneiderte Küche und hochwertige Badezimmermöbel? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und können Ihnen passgenaue Lösungen anbieten – damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Kontakt: Herr Aldin Dacic[Telefonnummer entfernt]Konz. Immobilienmakler & Baugewerbetreibender Geschäftsführer & Gesellschafter Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Manche Bilder wurden AI modifiziert. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

IHR NEUES KAPITEL BEGINNT HIER Willkommen in den Kaniak Residenzen ? Ihr neues Zuhause in Simmering! Hier, in der Kaniakgasse, vereinen sich die Dynamik der Stadt mit der Ruhe des Grünen. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen machen Ihr Zuhause zu einem Ort der Entspannung und Lebensqualität. Unsere Highlights: Perfekte Balance: Urbanität trifft auf Natur Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten inklusive Vielseitige Wohnkonzepte: Vom Single-Apartment bis zur Familienwohnung Top-Anbindung: Schnell in die City, schnell im Grünen Moderne Ausstattung: Stilvoll wohnen mit höchstem Komfort Riedergarten Immobilien GmbH realisiert dieses Projekt in Zusammenarbeit mit P+P Projektentwicklung & Projektsteuerung GmbH. Ihr Rückzugsort in der Stadt ? willkommen in den Kaniak Residenzen! Mehr erfahren: kaniak-residenzen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG Top 2: 61,96 m² 520.000,00 ? aktiv Top 4: 48,72 m² 355.000,00 ? aktiv Top 6: 55,44 m² 509.000,00 ? aktiv Top 8: 43,5 m² 319.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 10: 48,22 m² 369.000,00 ? aktiv Top 13: 52,99 m² 409.000,00 ? aktiv Top 14: 41,57 m² 325.000,00 ? aktiv Top 16: 49,34 m² 404.000,00 ? aktiv Top 17: 87,27 m² 780.000,00 ? aktiv Top 19: 52,65 m² 404.000,00 ? aktiv 1. DG Top 20: 42,52 m² 370.000,00 ? aktiv Top 21: 37,96 m² 319.000,00 ? aktiv Top 23: 37,9 m² 295.000,00 ? aktiv Top 24: 38,24 m² 295.000,00 ? aktiv Top 26: 39,8 m² 349.000,00 ? aktiv Top 29: 38,54 m² 295.000,00 ? aktiv Top 34: 69,37 m² 745.000,00 ? aktiv 2. DG Top 30: 48,72 m² 373.000,00 ? aktiv Top 32: 40,8 m² 310.000,00 ? aktiv Top 35: 40,11 m² 305.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höher... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Neubauwohnungen in Simmering! Ein exklusiver, dreistöckiger Neubau in Ziegelmassivbauweise mit insgesamt sieben hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung war im Herbst 2024. Alle Wohnungen bieten großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Kaufpreise reichen von € 324.000,- bis € 432.000,-, wobei auch PKW-Stellplätze im Innenhof zum Preis von je € 15.000,- verfügbar sind. Die Aufteilung der 7 Wohneinheiten: Erdgeschoss: * Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - VERKAUFT 1. Stock: * Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 390.000,- * Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 381.000,- 1. Dachgeschoss: * Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse | € 395.000,- * Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - VERKAUFT 2. Dachgeschoss: * Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 298.000,- * Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 288.000,- Ausstattungshighlights: Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, darunter edles Eichenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und isolierverglaste Fenster - ideal für modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage. Profitieren Sie von einer erstklassigen Bauqualität und attraktiven Grundrissen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Verkehrsanbindung und Nahversorgung: Die Verkehrsanbindung der Sellingergasse 8 ist hervorragend: Die Buslinien 71B und 73A sowie die Straßenbahnlinie 6 bieten eine schnelle Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten. Die Linie 71B bringt Sie direkt zur Schnellbahnstation in Kaiserebersdorf, während die Straßenbahnlinie 6 Sie bequem zur U3-Station Simmering führt. Dank der exzellenten Anbindung an die Ostautobahn erreichen Sie sowohl den Flughafen Wien als auch die Innenstadt in nur ca. 20 Minuten. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen, sodass Sie rundum bestens versorgt sind. Besichtigung nach Vereinbarung! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. _Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht._ DIESES ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND BERUHT AUF ANGABEN DES ABGEBERS. WIR ÜBERNEHMEN HIEFÜR KEINE WIE IMMER GEARTETE HAFTUNG. WEITERE AUSKÜNFTE ERTEILT IHNEN GERNE FR. MAGDALENA MOMIROV UNTER [Tel] [tel:[Tel]] . PER MAIL ERREICHEN SIE MICH UNTER [Email] UNTERLAGEN ZUM OBJEKT WERDEN IHNEN GERNE AUF WUNSCH ÜBERMITTELT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!!! SCHÖNES WOHNEN IMMOBILIEN WWW. SCHOENESWOHNEN.AT [http://www.schoeneswohnen.at/] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Neubauwohnungen in Simmering! Ein exklusiver, dreistöckiger Neubau in Ziegelmassivbauweise mit insgesamt sieben hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung war im Herbst 2024. Alle Wohnungen bieten großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Kaufpreise reichen von € 324.000,- bis € 432.000,-, wobei auch PKW-Stellplätze im Innenhof zum Preis von je € 15.000,- verfügbar sind. Die Aufteilung der 7 Wohneinheiten: Erdgeschoss: * Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - VERKAUFT 1. Stock: * Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 390.000,- * Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 381.000,- 1. Dachgeschoss: * Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse | € 395.000,- * Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - VERKAUFT 2. Dachgeschoss: * Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 298.000,- * Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 288.000,- Ausstattungshighlights: Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, darunter edles Eichenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und isolierverglaste Fenster - ideal für modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage. Profitieren Sie von einer erstklassigen Bauqualität und attraktiven Grundrissen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Verkehrsanbindung und Nahversorgung: Die Verkehrsanbindung der Sellingergasse 8 ist hervorragend: Die Buslinien 71B und 73A sowie die Straßenbahnlinie 6 bieten eine schnelle Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten. Die Linie 71B bringt Sie direkt zur Schnellbahnstation in Kaiserebersdorf, während die Straßenbahnlinie 6 Sie bequem zur U3-Station Simmering führt. Dank der exzellenten Anbindung an die Ostautobahn erreichen Sie sowohl den Flughafen Wien als auch die Innenstadt in nur ca. 20 Minuten. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen, sodass Sie rundum bestens versorgt sind. Besichtigung nach Vereinbarung! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. _Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht._ DIESES ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND BERUHT AUF ANGABEN DES ABGEBERS. WIR ÜBERNEHMEN HIEFÜR KEINE WIE IMMER GEARTETE HAFTUNG. WEITERE AUSKÜNFTE ERTEILT IHNEN GERNE FR. MAGDALENA MOMIROV UNTER [Tel] [tel:[Tel]] . PER MAIL ERREICHEN SIE MICH UNTER [Email] UNTERLAGEN ZUM OBJEKT WERDEN IHNEN GERNE AUF WUNSCH ÜBERMITTELT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!!! SCHÖNES WOHNEN IMMOBILIEN WWW. SCHOENESWOHNEN.AT [http://www.schoeneswohnen.at/] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Neubauwohnungen in Simmering! Ein exklusiver, dreistöckiger Neubau in Ziegelmassivbauweise mit insgesamt sieben hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung war im Herbst 2024. Alle Wohnungen bieten großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Kaufpreise reichen von € 324.000,- bis € 432.000,-, wobei auch PKW-Stellplätze im Innenhof zum Preis von je € 15.000,- verfügbar sind. Die Aufteilung der 7 Wohneinheiten: Erdgeschoss: * Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - VERKAUFT 1. Stock: * Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 390.000,- * Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 381.000,- 1. Dachgeschoss: * Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse | € 395.000,- * Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - VERKAUFT 2. Dachgeschoss: * Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 298.000,- * Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 288.000,- Ausstattungshighlights: Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, darunter edles Eichenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und isolierverglaste Fenster - ideal für modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage. Profitieren Sie von einer erstklassigen Bauqualität und attraktiven Grundrissen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Verkehrsanbindung und Nahversorgung: Die Verkehrsanbindung der Sellingergasse 8 ist hervorragend: Die Buslinien 71B und 73A sowie die Straßenbahnlinie 6 bieten eine schnelle Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten. Die Linie 71B bringt Sie direkt zur Schnellbahnstation in Kaiserebersdorf, während die Straßenbahnlinie 6 Sie bequem zur U3-Station Simmering führt. Dank der exzellenten Anbindung an die Ostautobahn erreichen Sie sowohl den Flughafen Wien als auch die Innenstadt in nur ca. 20 Minuten. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen, sodass Sie rundum bestens versorgt sind. Besichtigung nach Vereinbarung! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. _Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht._ DIESES ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND BERUHT AUF ANGABEN DES ABGEBERS. WIR ÜBERNEHMEN HIEFÜR KEINE WIE IMMER GEARTETE HAFTUNG. WEITERE AUSKÜNFTE ERTEILT IHNEN GERNE FR. MAGDALENA MOMIROV UNTER [Tel] [tel:[Tel]] . PER MAIL ERREICHEN SIE MICH UNTER [Email] UNTERLAGEN ZUM OBJEKT WERDEN IHNEN GERNE AUF WUNSCH ÜBERMITTELT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!!! SCHÖNES WOHNEN IMMOBILIEN WWW. SCHOENESWOHNEN.AT [http://www.schoeneswohnen.at/] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Neubauwohnungen in Simmering! Ein exklusiver, dreistöckiger Neubau in Ziegelmassivbauweise mit insgesamt sieben hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung war im Herbst 2024. Alle Wohnungen bieten großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Kaufpreise reichen von € 324.000,- bis € 432.000,-, wobei auch PKW-Stellplätze im Innenhof zum Preis von je € 15.000,- verfügbar sind. Die Aufteilung der 7 Wohneinheiten: Erdgeschoss: * Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - VERKAUFT 1. Stock: * Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 390.000,- * Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 381.000,- 1. Dachgeschoss: * Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse | € 395.000,- * Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - VERKAUFT 2. Dachgeschoss: * Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 298.000,- * Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 288.000,- Ausstattungshighlights: Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, darunter edles Eichenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und isolierverglaste Fenster - ideal für modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage. Profitieren Sie von einer erstklassigen Bauqualität und attraktiven Grundrissen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Verkehrsanbindung und Nahversorgung: Die Verkehrsanbindung der Sellingergasse 8 ist hervorragend: Die Buslinien 71B und 73A sowie die Straßenbahnlinie 6 bieten eine schnelle Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten. Die Linie 71B bringt Sie direkt zur Schnellbahnstation in Kaiserebersdorf, während die Straßenbahnlinie 6 Sie bequem zur U3-Station Simmering führt. Dank der exzellenten Anbindung an die Ostautobahn erreichen Sie sowohl den Flughafen Wien als auch die Innenstadt in nur ca. 20 Minuten. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen, sodass Sie rundum bestens versorgt sind. Besichtigung nach Vereinbarung! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. _Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht._ DIESES ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND BERUHT AUF ANGABEN DES ABGEBERS. WIR ÜBERNEHMEN HIEFÜR KEINE WIE IMMER GEARTETE HAFTUNG. WEITERE AUSKÜNFTE ERTEILT IHNEN GERNE FR. MAGDALENA MOMIROV UNTER [Tel] [tel:[Tel]] . PER MAIL ERREICHEN SIE MICH UNTER [Email] UNTERLAGEN ZUM OBJEKT WERDEN IHNEN GERNE AUF WUNSCH ÜBERMITTELT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!!! SCHÖNES WOHNEN IMMOBILIEN WWW. SCHOENESWOHNEN.AT [http://www.schoeneswohnen.at/] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Neubauwohnungen in Simmering! Ein exklusiver, dreistöckiger Neubau in Ziegelmassivbauweise mit insgesamt sieben hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung war im Herbst 2024. Alle Wohnungen bieten großzügige Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Kaufpreise reichen von € 324.000,- bis € 432.000,-, wobei auch PKW-Stellplätze im Innenhof zum Preis von je € 15.000,- verfügbar sind. Die Aufteilung der 7 Wohneinheiten: Erdgeschoss: * Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - VERKAUFT 1. Stock: * Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 390.000,- * Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon | € 381.000,- 1. Dachgeschoss: * Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse | € 395.000,- * Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - VERKAUFT 2. Dachgeschoss: * Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 298.000,- * Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 m² & 3,9 m² Terrasse | € 288.000,- Ausstattungshighlights: Die Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, darunter edles Eichenparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und isolierverglaste Fenster - ideal für modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage. Profitieren Sie von einer erstklassigen Bauqualität und attraktiven Grundrissen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Verkehrsanbindung und Nahversorgung: Die Verkehrsanbindung der Sellingergasse 8 ist hervorragend: Die Buslinien 71B und 73A sowie die Straßenbahnlinie 6 bieten eine schnelle Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten. Die Linie 71B bringt Sie direkt zur Schnellbahnstation in Kaiserebersdorf, während die Straßenbahnlinie 6 Sie bequem zur U3-Station Simmering führt. Dank der exzellenten Anbindung an die Ostautobahn erreichen Sie sowohl den Flughafen Wien als auch die Innenstadt in nur ca. 20 Minuten. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen, sodass Sie rundum bestens versorgt sind. Besichtigung nach Vereinbarung! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. _Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber besteht._ DIESES ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND BERUHT AUF ANGABEN DES ABGEBERS. WIR ÜBERNEHMEN HIEFÜR KEINE WIE IMMER GEARTETE HAFTUNG. WEITERE AUSKÜNFTE ERTEILT IHNEN GERNE FR. MAGDALENA MOMIROV UNTER [Tel] [tel:[Tel]] . PER MAIL ERREICHEN SIE MICH UNTER [Email] UNTERLAGEN ZUM OBJEKT WERDEN IHNEN GERNE AUF WUNSCH ÜBERMITTELT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!!! SCHÖNES WOHNEN IMMOBILIEN WWW. SCHOENESWOHNEN.AT [http://www.schoeneswohnen.at/] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine ca. 711,16 m² große Geschäftsfläche in der Geiselbergstraße im 11. Bezirk. Auf dem 17.900 m² großen Areal wurde Ende 2021 das Projekt „Wohngarten“ mit insgesamt 682 Mietwohnungen und einem riesigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten fertiggestellt. An der Straßenfront im Erdgeschoß befinden sich Flächen für den Einzelhandel. Das verfügbare Objekt liegt im Innenhof des Projekts und teilt sich auf ca. 711,16 m² Nutzfläche, ca. 3,81 m² Terrassenfläche sowie ca. 120,22 m² Grünfläche auf. Aufgrund der vorgegebenen Flächenwidmung als Bildungsfläche eignet sich das Geschäftslokal unter anderem optimal für Kindergärten, Schulungszentren, Tagesbetreuungen oder vergleichbaren Nutzungen. Das Lokal befindet sich aktuell im Edelrohbau, gerne kann gemeinsam mit dem Eigentümer ein Vollausbau nach den Wünschen des Mieters vereinbart werden. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt. Auch eine Tiefgarage mit 291 PKW Stellplätzen wurde errichtet, es stehen somit auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Standort des Projekts „Wohngarten“ zeichnet sich vor allem durch die gute Erschließung aus, die U-Bahn-Linie U3 ist innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar, in nur zehn Minuten ist man so zum Beispiel am Stephansplatz. Nutzfläche: 711.16 m² Terrassenfläche: 3.81 m² Gartenfläche: 120.22 m² *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis von 288.000, bis € 395.000, es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 15.000, Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf: EG: Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft 1.Stock: Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon 1.DG: Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft 2.DG: Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw. Verkehrsanbindung: Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <725m Klinik <2.150m Krankenhaus <6.325m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <600m Universität <5.050m Höhere Schule <5.675m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <675m Bank <675m Post <675m Polizei <275m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.475m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.675m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis von 288.000, bis € 395.000, es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 15.000, Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf: EG: Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft 1.Stock: Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon 1.DG: Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft 2.DG: Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw. Verkehrsanbindung: Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <725m Klinik <2.150m Krankenhaus <6.325m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <600m Universität <5.050m Höhere Schule <5.675m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <675m Bank <675m Post <675m Polizei <275m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.475m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.675m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]