Suchergebnisse für "Rudolf List Gasse, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bestlage Ruckerlberg! Sie suchen das Beste - wir haben es für Sie gefunden: Perfekt gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, durch die Westausrichtung haben Sie die volle Nachmittagssonne und auch einen schönen Blick ins Grüne und über die Stadt hinaus. Die Raumaufteilung mit Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit gepflegter Küchenzeile, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den gedeckten Balkon und das eigene Schlafzimmer bieten idealen Wohnkomfort für den anspruchsvollen Singlehaushalt. Abgerundet wird dieses Angebot durch das zugehörige Kellerabteil und den eigenen Tiefgaragenplatz. Heizung ZH Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist die wirklich ruhige Lage in bester Wohnumgebung und der gepflegte Zustand. Auf ein familiäres Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Neuvermietung gelangt eine moderne Geschäfts- Büro- /Ausstellungsfläche im Erdgeschoss eines Bürocenters im Bezirk Waltendorf. Unterteilt ist die insgesamt rund 124 m² große Bürofläche in einen ca. 90 m² lichtdurchfluteten Raum sowie einem weiteren Raum mit ca. 25 m². Neben einer Teeküche gibt es Sanitäreinrichtungen mit Duschgelegenheit und einen Abstellraum. Die offene, großzügige Raumstruktur bietet einen exklusiven Rahmen für zeitgemäßes Arbeiten. Die Mieteinheit verfügt über eine Raumhöhe von 3,10 m sowie einer großen Glasfront und ist barrierefrei zugänglich. Das Büro- und Geschäftshaus in der sich das Objekt befindet hat eine Gesamtnutzfläche von 1.157 m², eine eigene Tiefgarage und einen Innenhof mit ausreichend Kundenparkplätze. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Nettomiete pro Stellplatz EUR 99,- (exkl. USt.) "kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung" Auf Wunsch kann auch ein Teil der bereits bestehenden Büroausstattung gegen einen zu vereinbarenden Ablösebetrages übernommen werden. Verfügbar ab April 2023 LAGE: Das moderne Bürohaus befindet sich in angenehmer und sehr gut erreichbarer Lage. Der Standort ist für den Individualverkehr optimal erschlossen. Mit dem öffentlichen Verkehr ist das Bürocenter mit der Straßenbahnlinie 3 und den Buslinien 63, 60 und 61 zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung dieses innerstädtischen Standortes haben sich bereits zahlreiche Ärzte, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie- und Handelsbetriebe angesiedelt. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere

Erdgeschoß-Garconniere in zentraler Lage zu mieten - 8010 Graz In einem gepflegten Gebäude befindet sich im Erdgeschoß diese ca. 29 m² große Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, separate Küche und Wohn-/Schlafraum. Eine Besichtigung kann mit aktuellen Mieter vereinbart werden. Verfügbarkeit: ab 01.06.2024 Befristung: 5 Jahre Miete + BK- Kosten brutto: € 445,00 Gesamtmiete brutto: € 445,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Besser geht´s nicht! Endlich genug Platz für die ganze Familie!- Top-Infrastruktur in Waltendorf bzw. St.Peter- fünf Zimmer + extra Wohnküche- alle Räume getrennt begehbar + zwei Loggien- barrierefreier Wohnungszugang- eigener Tiefgaragenplatz- autofreie Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen- eigener, großer Kinderspielplatz und Freizeitbereich ..... und all das zu einem leistbaren Preis! Die rd. 126 m² große Erdgeschoßwohnung befindet sich in der sogenannten "Maß-Mensch-Siedlung" an der Bezirksgrenze zwischen Waltendorf und St.Peter und genießt damit alle Annehmlichkeiten der beiden beliebten Wohnbezirke. Die Anlage wurde Ende der 1970er Jahre errichtet, ist äußerst gepflegt und großzügig angelegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bedarf nur wenige Renovierungsarbeiten. Diese betreffen hauptsächlich Ausmalen und das Ersetzen der Teppichböden in einzelnen Schlafräumen. Die Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz machen das Angebot komplett. Die Infrastruktur in diesem Wohnbereich ist einfach perfekt! Supermärkte, Bauernmarkt, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Straßenbahn, div. Freizeiteinrichtungen, weitläufige Grünanlagen und das Naherholungsgebiet "Eustacchio-Gründe", alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Top Lage in Graz Geidorf: Komplett renovierter Altbau mit historischen Parkettböden zu verkaufen! Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (teilbar in 3 Zimmer) liegt direkt in der Merangasse unweit der Karl Franzens Universität in Graz. Sie ist daher ideal zur Vermietung an anspruchsvolle Studenten oder eine WG geeignet. Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zum Wohn-Ess-Bereich mit Kücheneck Großzügiger Nassbereich mit WC separat und Bad mit Dusche Großes Zimmer mit alten Öfen und historischem Parkett (teilbar in zwei Zimmer) Die Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben der Stadt und der Ruhe am Stadtrand von Graz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem komplettiert ein Kellerabteil das Angebot. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immobilien an! Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese Kleinwohnung mit einer Nutzfläche von 27,10 m² plus Terrasse (7 m²) und Garten (32,16 m²) im Erdgeschoss. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Toilette, Küche mit Geschirrspüler, Schlaf-Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgegeben. Es fällt eine Kaution von € 1.450, an. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heizkosten sind im angegebenen Mietpreis bereits berücksichtigt und werden nach Nutzfläche abgerechnet. Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360-Grad-Rundgang machen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins, schicken Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #unbefristet

Diese schöne 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 86,33 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Zugang zum Balkon (neue Einbauküche) - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC Die Räumlichkeiten sind auch problemlos als Büro nutzbar! Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Herrengasse bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe. Durch die Nähe zum Jakominiplatz ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gegeben. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

"Am I on your wish list?..?.?!" Are you looking for beautiful apartment in a wonderful location for high quality of life, and with great connections within the city to start your dream life in the New Year? Then this fabulous modern apartment is the right one for you! This new garden apartment was constructed in 2020 and is in a distinctively quiet residential neighbourhood of the 22nd district. It provides a private and tranquil atmosphere and has green areas and playgrounds nearby. The apartment has three large bedrooms, a fully equipped kitchen with all appliances, a spacious living and dining area, and a terrace and garden. The layout of the apartment and the garden are perfect for enjoying time with your loved ones, and the location is great for families with excellent schools, kindergartens, and sports facilities nearby. The apartment consists of: + A central entrance hall + 3 spacious bright bedrooms + A fully equipped kitchen-dining/living area, with access to an inviting terrace and garden + Bathroom with a corner bathtub, a handwash basin and a washing machine connection + Separate WC + Garden storage The apartment is heated with underfloor heating. The living area and bedrooms have elegant parquet flooring, and the bathroom is appointed in tasteful colours. All windows are equipped with window shutters for maximum comfort. You can also access your garden directly through a side gate. A cellar compartment is associated to the apartment and a common bicycle room is provided. Infrastructure: Bus 98A, Bus 88A. 88B und U2 Seestadt Shopping: Hofer, BILLA Plus, Spar nearby Guiding price: ? 549.000, * running costs: ? 288,25 (inkl. USt.) ? Bin ich auf Ihrer Wunschliste.........?!? Sie suchen eine schöne Wohnung in traumhafter Lage mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die Stadt, um Ihr Traumleben im neuen Jahr zu beginnen? Dann ist diese fabelhafte moderne Wohnung genau das Richtige für Sie! Diese 2020 neu errichtete Gartenwohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend des 22. Bezirks. Es bietet eine private und ruhige Atmosphäre mit Grünflächen und Spielplätze in der Nähe. Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie eine Terrasse und einen Garten. Die Aufteilung der... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Da ich eine Arbeit im Ausland beginnen werde, suche ich jemanden, der meine teilmöblierte Wohnung unbefristet übernimmt. Über die Wohnung: Parkett und teilweise Fußbodenheizung, bis zur Decke reichende Fenster, Aufzug in die Tiefgarage (kostet extra 40€), automatische Lüftungsanlage - Küche: Neue Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Ceran-Kochfeld , - Bad : Fliesen und Spiegel, Glas Dusche, Waschmaschine NEU - Vorzimmer: Geräumige Schiebetür Kleiderschrank - Abstellkammer : Mit viel Stauraum und Platz für die Wäscheständer - Wohn / Essbereich : Großer Stehtisch mit 2 Barhocker ; Schreibtisch mit einem Blick aus dem Fenster - Großer Balkon - Schlafplätze: ein großes Bett, 150 cm Es wird eine Ablöse für die Möbel verlangt. Verhandlungsbasis 400€... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist Ruckerly Hill. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 105 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. Ruckerly Hill liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen Ruckerly Hill auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten. Keller auf Sonderwunsch möglich. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in Ruckerly Hill besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. The Sunny Side Of Ruckerlberg. Ruckerly Hill liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist Ruckerly Hill. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 105 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. Ruckerly Hill liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen Ruckerly Hill auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten. Keller auf Sonderwunsch möglich. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in Ruckerly Hill besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. The Sunny Side Of Ruckerlberg. Ruckerly Hill liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Exklusive Stadtwohnungen mitten in Graz Mit dem Projekt „City Suits Graz“ lassen Schauersberg Immobilien in sechs sanierte Suiten in der Merangasse 42 das pulsierende Leben von Graz hautnah erleben. Der perfekt sanierte, für Graz so klassische Altbau im der Merangasse 42, im Bezirk St.Leonhard entstand im 19. Jahrhundert. Mit den sechs sanierten Suiten des Projekts „City Suits Graz“ bietet Schauersberg Immobilien daher den künftigen Bewohnern prachtvolle Raumhöhen von über drei Metern sowie historische Parkett- und Holzdielenböden wie auch kunstovlle Kachelöfen in neuem Glanz Top 7 Wohnfläche ca. 91,23 m², Terrasse 8 m²3 Zimmer Wohnung im modern ausgebauten Dachgeschoß des historischen Gebäudes Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]