Suchergebnisse für "Rudolf List Gasse, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes, großzügiges Mehrparteienhaus im Grazer Bezirk Ries. Das Grundstück erstreckt sich über 549 m². Als Anlegerobjekt bzw. für Investoren ist das Haus ab sofort für den Kauf verfügbar. Da der aktuelle Besitzer jedoch noch Eigenbedarf hat, muss die Verfügbarkeit für den Privatgebrauch mit diesem abgestimmt werden. Es werden aktuell noch Finalisierungsarbeiten durchgeführt, die im Kaufpreis inkludiert sind. So werden unter anderem die Balkone verglast, der Parkplatzbereich gepflastert usw. Änderungs- und Anpassungswünsche der geplanten Arbeiten sind möglich und können mit dem Verkäufer abgesprochen werden. Das Haus umfasst vier getrennt begehbare Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoß befindet sich eine Souterrainwohnung inklusive Fenstern (= Tageslicht) und mit zwei vollwertigen Zimmern, die aktuell als Büro genutzt wird. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die auf den Fotos veranschaulichten Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Kellergeschoß • Souterrainwohnung: Vorraum, Badezimmer (inkl. WC), Küche, 2 Zimmer • ehemalige Garage (Altbestand) = Lagerraum, Technikraum Über die Haustür gelangt man ins Stiegenhaus und zum Eingang der Souterrainwohnung. Diese teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, in zwei Zimmer sowie in ein Badezimmer auf, in dem sich eine barrierefreie Dusche, ein WC, ein Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken sowie ein verbauter Unterschrank befinden. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backrohr, einem 4-feldigen Ceranfeld sowie mit einem Kühlschrank ausgestattet. Im Kellergeschoß befinden sich außerdem eine ehemalige Garage (Altbestand), die ebenfalls als Lagerraum genutzt werden kann, und ein Technikraum. Wohneinheit Erdgeschoß: 80,22 m² WF | 93,12 m² NF • 4 Zimmer, 2 Balkone • Küche, Badezimmer + separates WC • Vorzimmer, Gang, Abstellraum Über das Stiegenhaus kommt man in den Windfang sowie zu der Wohneinheit im Erdgeschoß. Der Vorraum führt zu einem Abstellraum und zum separaten WC. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer (mit Whirlpool-Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Fenster) sowie ein weiterer Vorraum. Von der Küche aus gelangt man ins großzügige Wohnzimmer (17,38 m²) und von dort auf den ersten, größeren Balkon (8,70 m²). Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer erreichbar und umfasst 4,20 m². Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, ein 4-feldiges Ceranfeld, ein erhöhtes Backrohr, einen Dunstabzug sowie über einen Kühlschrank. Wohneinheit 1 Obergeschoß: 55,62 m² WF | 68,94 m² NF • 3 Zimmer, 2 Balkone • Gang, Küche / Essen • Badezimmer inkl. WC, Abstellraum In der 1. Wohneinheit im OG gelangt man vom Gang in die großzügige Essküche und von dort aus in das Wohnzimmer (welches aktuell noch fertiggestellt wird und auf den Fotos noch nicht zu sehen ist) sowie auf den größeren Balkon (9,12 m²), ins Badezimmer, zum Abstellraum sowie zu den beiden Schlafzimmern. Der 2. Balkon (4,2 m²) ist von einem der beiden Zimmer begehbar. Die Einbauküche ist mit einem 4-feldigen Ceranfeld, einem Backrohr und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Wohneinheit 2 Obergeschoß: 32,53 m² WF | 40,75 m² NF • 2 Zimmer, 1 Balkon • Gang, Küche / Essen • Badezimmer inkl. WC, Abstellnische Die 2. Wohneinheit im OG teilt sich auf einen Gang, ein Badezimmer inkl. WC, eine Abstellnische, eine Küche, in ein Wohnzimmer sowie in ein Schlafzimmer auf. Der Balkon mit rund 8,22 m² ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Einbauküche ist mit einem 4-feldigen Ceranfeld, einem Backrohr und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Auf dem Grundstück ist Platz für mindestens 4 PKW's, bei platzsparendem Parken ist auch das Abstellen von bis zu sechs Autos möglich. Im Garten befindet sich ein Kinderspielgerüst.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese Wohnung wird in Form des digitalen Angebotsverfahren "IMMO-Live" der s REAL vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist der Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind und auch das Mindestangebot vom Verkäufer bereits festgelegt wurde. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen (finanzierungsgeprüft), diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestangebot! Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz und Balkon in 8010 Graz-Jakomini. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 67,83 m² und einen Balkon mit 8,77 m² und liegt in einem 2-geschossigen Wohnhaus, das 1993 erbaut wurde. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, separate Küche mit E-Geräten, großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenausgang und anschließendem Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Südterrasse. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und das WC wurden 2017 saniert. Die Fenster sind aus Kunststoff und mehrfachverglast und mit einem Außenliegenden Rollosystem versehen. Das Wohnzimmer ist mit einer Holzdecke mit Spots ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Badezimmer hat eine Fußbodenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Platz zugeteilt. Die Wohnung verfügt über KEINEN Lift. Es liegt mit Stichtag Mai 2022 eine Rücklage für die Gesamtliegenschaft in Höhe von ? 29.693, vor. Die Wohnung wird lastenfrei verkauft. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung können Sie mich gerne kontaktieren! Laufzeit des Angebotsverfahrens: Start: 21.08.22 12: 00 Uhr Ende: 23.08.22 12: 00 Uhr Startpre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und kann mit Hilfe eines Liftes erreicht werden. Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, einer Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Loggia sowie ein zweiter Vorraum, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die Mietwohnung liegt im 2.OG (Lift vorhanden) mit Balkon - mit Blick in den Innenhof. Die Küche ist vorhanden und mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung ist in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Ausrichtung in den Innenhof eingeteilt. Der Wohnraum ist großzügig und schaut auf den Jakominigürtel.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*** Objektbeschreibung *** Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und sucht eine junge Familie bzw. Gründer Innen einer WG. Es liegt im Bezirk Jakomini in einer ruhigen Wohnungsgegend. Auf 84m2 bietet die Wohnung neben Flur, Sanitärraum, Küche und Balkon 3 weitere Räume und ein Kellerabteil. Über einen nordseitigen Balkon kann man im Sommer den kühlen Schatten geniessen, sich am begrünten Innenhof erfreuen, und rauchen, da die Wohnung rauchfrei gehalten wurde. Das große Zimmer (24m2) ist südseitig, also straßenseitig ausgerichtet, und dennoch ist es dort ruhig, weil kaum Verkehr ist. Zwei große Fenster erhellen den Raum tagsüber, eine Deckenleuchte in der Nacht. Das mittlere Zimmer (15m2) befindet sich am Ende des Flurs und erhält durch ein innenhofseitiges Fenster Tageslicht. Das kleine Zimmer (9m2) wird ebenfalls durch ein innenhofseitiges Fenster erhellt. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum. *** property description *** The apartment is on 1st floor and ideal for a fresh family or reestablished flat sharing. It is situated in Jakomini district in a quiet residential area. 84sm offer, besides corridor, sanitary room, kitchen, and balcony, 3 more rooms and a cellar compartment. By the north facing balcony one can enjoy the cool shadow in summer, rejoice in the planted garden in the inner courtyard, and smoke, as the apartment was kept smoke-free. The large room (24sm) is very quiet despite the windows face to the street as there is low traffic. The room is brightened by two south-facing windows during daytime and by ceiling lights at night. The middle room (15sm) is located at the end of the corridor and receives daylight from a window to the inner courtyard. The small room is lit as well by a courtyard-facing window. In the basement is a bicycle storeroom.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschosss (ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses im beliebten Grazer Wohnbezirk Leonhard. Über den grosszügig und offen angelegten Koch/Wohn/Essbereich erreichen Sie den ruhig gelegenen, westseitig ausgerichteten Innhofbalkon mit Grünblick! Die komplette Küche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer (ohne Fenster) verfügt über eine Eckbadewanne, das WC ist extra. Die beiden separat begehbaren Zimmer sind ebenfalls hofseitig ausgerichtet – ein Zimmer verfügt über einen kleinen Galeriebereich – und direktem Zugang auf den Balkon. WG-tauglich! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Sofortbezug möglich! Perfekte Universitätslage! Cafe`s, Restaurants, div. Geschäfte, die Grazer Altstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fussläufig. Miete: Euro 799, inkl. BK exkl. Heizung... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einem der wohl begehrtesten Bezirke von Graz - Geidorf - bietet sich ein äußerst gut durchdachter, neu gestalteter Wohntraum mit Grünblick, zum Verkauf an. Einfach sensationell, was diese Wohnung an Platz und den damit verbundenen Einrichtungsmöglichkeiten mit sich bringt. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit anschließender Küche machen diese Immobilie für Anleger genauso interessant wie auch für Familien, oder Menschen mit größeren Platzbedürfnissen. Dieses moderne Zuhause teilt sich wie folgt auf: Langläufiger Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Go- In Regendusche, WC mit Gästewaschbecken, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine Küche mit Wohn- Essbereich und Zugang zur ruhig gelegenen Loggia. Für nicht alltäglich gebrauchte Elemente steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz direkt in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich ausführlich vor Ort beraten! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: In dieser zentralen Lage im begehrten Bezirk Geidorf, bleiben keine Wünsche offen. Lebensmittelläden, Post, Banken, Bäckerei, Restaurants u.v.m. erreichen Sie in kürzester Zeit ganz einfach und bequem zu Fuß. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 5, sowie die Bushaltestelle der Linie 41und 62 befinden sich in näherer Umgebung. Der Grazer Schloßberg mit seinem vielseitigen Angebot sowie der Hauptplatz, sind mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Ebenso ist die Karl-Franzens-Universität (mit dem Fahrrad) nur 5 Minuten entfernt. Objekt: In einem der wohl begehrtesten Bezirke von Graz - Geidorf - bietet sich ein äußerst gut durchdachter, neu gestalteter Wohntraum mit Grünblick, zum Verkauf an. Einfach sensationell, was diese Wohnung an Platz und den damit verbundenen Einrichtungsmöglichkeiten mit sich bringt. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit anschließender Küche machen diese Immobilie für Anleger genauso interessant wie auch für Familien, oder Menschen mit größeren Platzbedürfnissen. Dieses moderne Zuhause teilt sich wie folgt auf: Langläufiger Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Go- In Regendusche, WC mit Gästewaschbecken, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine Küche mit Wohn- Essbereich und Zugang zur ruhig gelegenen Loggia. Für nicht alltäglich gebrauchte Elemente steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz direkt in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich ausführlich vor Ort beraten! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 59, Bundesland: Steiermark, 7 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Dachgeschoss #gefördert #möbliert

Diese ca. 52,01 m² große Wohnung befindet sich im 3. (Lift-) Stock des Hauses Keesggasse 3. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum. BIS DEZEMBER 2022 FALLEN FÜR DEN MIETER durch die noch aktuelle Förderung ca. € 350,00 MIETE UND BETRIEBSKOSTEN AN. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Parken: Öffentlich in der "blauen Zone." Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und in die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell #möbliert

Die Mietwohnung befindet sich in nur wenigen Gehminuten von der Karl Franzens Universität entfernt und verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche, 1 Zimmer sowie eine Galerie mit einem Abstellraum. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Eine Freifläche ist nicht vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes Eustacchiogründe. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Gehminuten Schulen und Einkaufszentren. Der Grazer Hauptplatz ist in wenigen Minuten mit der Strassenbahnlinie 6 zu erreichen. Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 78,55 kWh/(m²a) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,45 - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1978 Diese sonnige und ruhige Wohnung mit Loggia eignet sich perfekt für Ihre Familie. Der Kinderspielplatz vor der Haustüre und das Naherholungsgebiet Eustacchiogründe in unmittelbarer Nähe lassen das Herz von Ihren Kindern höher schlagen. Zwei getrennt begehbare Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit Loggia ermöglichen ein harmonisches Familien zusammenleben. Die Küche ist bereits voll eingerichtet und ist mit den neuesten Geräten für Sie ausgestattet. Beschreibung der Vorteile: - sonnige Loggia - Grünraum vor der Haustür - großer Kinderspielplatz - zwei getrennt begehbare Zimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer - vollständig eingerichtete Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum - Lift bis in die Tiefgarage - Tiefgarage zumietbar Beschreibung der Preisgestaltung: Im Mietpreis von 790,00 Euro sind enthalten: - Miete - Betriebskosten - Heizkosten Tiefgaragenparkplatz: 60 Euro/Monat Kaution: 1.600,00 Euro Stichworte: Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zur Grundschule: 0.50000, Distanz zum Gymnasium: 0.50000, Distanz zu Naherholung: 0.80000... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese wunderschöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 86m2 befindet sich im 2. Stockwerk und verfügt über einen Lift. Über einen schönen, südwestlich ausgerichteten Laubengang, der nur für Sie zugänglich ist, gelangen Sie in die Wohnung. Rechts vom großzügigen Vorraum, welcher genügend Platz für die Garderobe bietet, befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Ein Stück weiter auf der rechten Seite finden das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelangen Sie in zwei Zimmer, eines der beiden verfügt über einen schönen Kamin. Links vom Vorraum finden Sie das dritte Zimmer. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig. Parkplätze finden Sie in der Allgemeinfläche im Innenhof.2013 wurde die gesamte Wohnung generalsaniert.2008 wurde das Haus saniert und es sind noch zwei Darlehen in Höhe von ca. €4.000,- offen, welche monatlich zurückgezahlt werden. Bei Interesse geben wir Ihnen gerne nähere Auskünfte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]