Suchergebnisse für "Rudersdorfer Au Straße, 8073 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten, die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m². Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,92 m² überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird die Einheit durch zwei getrennt begehbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie eine komfortable begehbare Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Besonderes Highlight ist der ca. 9,55 m² große Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und so viele Sonnenstunden garantiert - ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 8: - Vorraum mit 8,61 m² - Wohn-/Essbereich mit 31,14 m² - Zimmer mit 11,51 m² - Zimmer 2 mit 11,09 m² - Badezimmer mit 5,50 m² - WC mit 2,28 m² - Abstellraum mit 1,70 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken [https://www.remax.at/de/ib/remax-for-all-graz/pr-austrasse] Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten, die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m². Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,25 m². Der Grundriss ist ideal auf Singles oder Paare zugeschnitten und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 28,83 m² große Wohn-/Essbereich, der durch die westliche Ausrichtung viel Tageslicht erhält. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonderes Highlight ist der ca. 10,53 m² große Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und damit viele Sonnenstunden in den Nachmittags- und Abendstunden verspricht - perfekt, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 10: - Vorraum mit 7,91 m² - Wohn-/Essbereich mit 28,83 m² - Zimmer 1 mit 11,38 m² - Badezimmer und WC mit 6,08 m² - Abstellraum mit 4,05 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken [https://www.remax.at/de/ib/remax-for-all-graz/pr-austrasse] Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten, die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m². Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 100,44 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern. Durch die smarte Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Rückzugsorte und repräsentative Wohnbereiche legen. Das Untergeschoß überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, der direkt Zugang zu den großzügigen Freiflächen bietet. Hier erwartet Sie eine ca. 39,38 m² große Südterrasse, die Sonne von früh bis spät garantiert, sowie ein gepflegter Gartenanteil von ca. 29,42 m² - ideal zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Grünen. Im Obergeschoß befindet sich neben 3 weiteren Zimmern, einem modernen Badezimmer und WC, ebenfalls ein ca. 9,55 m² großer Balkon. Raumaufteilung Top 5: - EG - Vorraum mit 5,95 m² - EG - Wohn-/Essbereich mit 33,64 m² - EG - Badezimmer und WC mit 5,71 m² - EG - Technik und Abstellraum mit 7,95 m² - OG - Zimmer 1 mit 10,06 m² - OG - Zimmer 2 mit 11,16 m² - OG - Zimmer 3 mit 13,60 m² - OG - WC mit 1,91 m² - OG - Badezimmer mit 7,16 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken [https://www.remax.at/de/ib/remax-for-all-graz/pr-austrasse] Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten, die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m². Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,32 m². Der Grundriss ist ideal auf Singles oder Paare zugeschnitten und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 20,07 m² große Wohn-/Essbereich, der durch die westliche Ausrichtung viel Tageslicht erhält. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonderes Highlight ist der ca. 9,55 m² große Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und damit viele Sonnenstunden in den Nachmittags- und Abendstunden verspricht - perfekt, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 11: - Vorraum mit 12,03 m² - Wohn-/Essbereich mit 20,07 m² - Zimmer 1 mit 11,69 m² - Badezimmer und WC mit 5,65 m² - Abstellraum mit 2,88 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken [https://www.remax.at/de/ib/remax-for-all-graz/pr-austrasse] Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse

In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten, die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m². Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern. Durch die smarte Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Rückzugsorte und repräsentative Wohnbereiche legen. Das Untergeschoß überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, der direkt Zugang zu den großzügigen Freiflächen bietet. Hier erwartet Sie eine ca. 45,08 m² große Südterrasse, die Sonne von früh bis spät garantiert, sowie ein gepflegter Gartenanteil von ca. 32,50 m² - ideal zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Grünen. Im Obergeschoß befindet sich das private Refugium mit weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Highlight: einer ca. 28,20 m² großen Flachdachterrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und so den perfekten Platz für ein sonniges Frühstück oder die erste Tasse Kaffee am Morgen bietet. Neben den großzügigen Außenbereichen verfügt die Einheit über drei Badezimmer mit moderner Ausstattung, ausreichend Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum, sodass alle Wohnbedürfnisse bestens erfüllt werden. Raumaufteilung Top 6: - EG - Vorraum mit 7,91 m² - EG - Wohn-/Essbereich mit 33,72 m² - EG - Badezimmer und WC mit 5 m² - EG - Abstellraum mit 6,83 m² - OG - Zimmer 1 mit 10,35 m² - OG - Zimmer 2 mit 10,24 m² - OG - Zimmer 3 mit 11,20 m² - OG - Bad mit WC für Kinder 4,24 m² - OG - Badezimmer mit WC anschließend an Zimmer 3 mit 4,24 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Haftungserklärung zum Inserat Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken [https://www.remax.at/de/ib/remax-for-all-graz/pr-austrasse] Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Neusanierte 1-Zimmer Wohnung (30 m2 im 1.Stock) mit neuer EWE-Küche, neuem Bad, separatem WC, Balkon 2,60m2, Keller 4,50m2 und Parkplatz ist in einem kleinem Wohnhaus in einer ruhigen Straße an der Grenze zu Seiersberg-Pirka gelegen. Im Haus gibt es eine eigene Ölzentralheizung. Die Küche ist mit Induktionsherd, Kühlschrank, 3-Laden Tiefkühler, Geschirrspüler, Dunstabzug und Mülltrennsystem ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Trocknungsmöglichkeiten sind im Garten und im Keller oder auch am Balkon gegeben. Mietdauer bis 5 Jahre möglich und kann eventuell verlängert werden. Ein Garten steht zur allg. Benutzung zur Verfügung. Alle Fenster bzw. die Balkontüre haben Rollläden. In 100m befindet sich eine Bushaltestelle, die Einkaufmöglichkeiten sind 5 min. mit dem Auto entfernt. Die Wohnung liegt in der Nähe zur A2-Autobahnauffahrt Graz-Flughafen. Das Stadtzenrum ist in 10min. mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von gesamt ca. 92,78 m² befindet sich in Feldkirchen bei Graz, nahe dem Flughafen Graz. Aufgrund der Lage entlang der Bundesstraße und der Nähe zum Autobahnzubringer ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Folgende Bürofläche steht derzeit zur Verfügung: 1.OG: ca. 92,78 m² Parkmöglichkeiten: Es stehen 3 Parkplätze am Gelände zur Verfügung. Beziehbar: ab sofort Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 977,8 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 977,8... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Eine schöne, gepflegte Wohnung für die ganze Familie Schon beim Betreten dieser hellen und einladenden Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer, das in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Diese großzügige Fensterfront eröffnet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne und lässt viel Tageslicht in die Wohnräume. Der schöne Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, gemeinsam essen, lachen und entspannte Stunden verbringen können. Ein durch eine elegante Glasschiebetür abgetrennter Wohnbereich führt zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem separaten WC. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer zweiten, gemeinsamen Loggia - ideal, um den Tag in ruhiger Atmosphäre zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in allen Wohnräumen, sodass Sie auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort genießen. Die moderne Küche mit ihrer attraktiven Kochinsel lädt dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee entspannt zu beginnen oder gemeinsam den Tag zu planen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung bei Vorräten und Haushaltsutensilien. Mit rund 84 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss vereint diese Wohnung Großzügigkeit, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit, statt Miete in die eigene Zukunft zu investieren und Vermögen durch Eigentum aufzubauen - ein Zuhause zum Wohlfühlen und eine wertbeständige Investition zugleich. Diese sehr sehr gepflegte und modern eingerichtete Wohnung bietet Ihnen: * 84 m² Wohnfläche * Neuwertige, moderne Küche * Klimaanlage in jedem Wohnraum * 2x Loggia mit je etwa 3 m² und schöne, sonnige Aussicht ins Grüne * Parkplatz direkt vor der Tür um nur € 5.000,- Auf Wunsch zusätzlich (parifiziert, im Grundbuch eingetragen) * weitere Parkmöglichkeiten in direkter Nähe * eigenes Kellerabteil * LIFT * Fahrradkeller + Abstellkeller mit Hobbyraum * Bad und WC top saniert und getrennt * Badezimmer mit Glasdusche und genug Stauraum * Infrarotheizung mit einem nachweislichem kleinem Verbrauch trotz Kleinkind mit nur € 75,- im Monat * Spielplatz vor der Haustür * gute Verkehrsanbindung nach Graz und Umgebung - für PKW, Öffentliche Verkehrsmittel und das Fahrrad * Alle notwendigen Schulen und Betreuungseinrichtungen direkt im Ort * Top-Nahversorger in Ihrer Nähe HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU DI ILONA MOOSBECKHOFER UNTER [Tel] ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten: • Geschäftsflächen im Brauquartier Puntigam an der Triester Straße • Verfügbare Flächen: ca. 80 m² bis ca. 721 m² • Miete: ab ca. € 13,50/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Kauf: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Parkplätze in der Tiefgarage, Hochgarage sowie Außenstellplätze verfügbar • Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Ausstattung: • Flexible Flächengrößen für Handel, Dienstleistung und Gastronomie • Attraktive Werbemöglichkeiten an Fassade und Werbepylonen • Kundenparkplätze direkt vor den Geschäftseinheiten • Begrünter Dachgarten für Mieter und Eigentümer • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hohe Kundenfrequenz Verfügbare Flächen: • BA 06: SSR3 ca. 280,84 m², SSR5 ca. 172,85 m², SSR7 ca. 267,62 m² • SSR3, SSR5 und SSR7 auch zusammenhängend mit ca. 721,31 m² verfügbar • BA 08: SSR6 ca. 79,90 m² • Zusätzlich Bürofläche verfügbar: SSR13 ca. 372,76 m² Fotos sind Beispielfotos. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten: • Geschäftsflächen im Brauquartier Puntigam an der Triester Straße • Verfügbare Flächen: ca. 80 m² bis ca. 721 m² • Miete: ab ca. € 13,50/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Kauf: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Parkplätze in der Tiefgarage, Hochgarage sowie Außenstellplätze verfügbar • Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Ausstattung: • Flexible Flächengrößen für Handel, Dienstleistung und Gastronomie • Attraktive Werbemöglichkeiten an Fassade und Werbepylonen • Kundenparkplätze direkt vor den Geschäftseinheiten • Begrünter Dachgarten für Mieter und Eigentümer • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hohe Kundenfrequenz Verfügbare Flächen: • BA 06: SSR3 ca. 280,84 m², SSR5 ca. 172,85 m², SSR7 ca. 267,62 m² • SSR3, SSR5 und SSR7 auch zusammenhängend mit ca. 721,31 m² verfügbar • BA 08: SSR6 ca. 79,90 m² • Zusätzlich Bürofläche verfügbar: SSR13 ca. 372,76 m² Fotos sind Beispielfotos. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Lichtdurchflutete Wohnung im Altbauflair und Balkon – Ihr persönliches Refugium in Feldkirchen bei Graz Diese lichtdurchflutete Wohnung im Altbauflair und Balkon bietet eine einladende Leinwand für Ihr individuelles Wohnkonzept! Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch eine einladende Wohnküche mit praktischem Abstellraum, ein separates Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Bad, ein separates WC und einen funktionalen Vorraum aus. Auf dem sonnigen Balkon, der direkt an die Wohnung anschließt, können Sie besondere Augenblicke erleben. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach einem ereignisreichen Tag frische Luft zu schnappen und in entspannter Atmosphäre zur Ruhe zu kommen. Ihr privates Freiluft-Refugium wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und genossen zu werden. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Sie ist bezugsfertig und verfügt über eine Einbauküche inklusive eigenem Tiefkühler und Geschirrspüler. Ein Badezimmer mit modernem Feinsteinzeug und ein separates WC mit Waschbecken sind weitere Vorzüge dieser Wohnung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 674,18plus Heizungsakonto: ca. EUR 100,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2000,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 61. Stock50,36 m²Balkon Neue Einbauküche mit Geschirrspüler Dielenboden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Bad und WC getrennt Fernwärme Inkl. 1 Parkplatz Sanierung 2023 Die Wohnanlage kann sich sehen lassen! Die Wohnanlage erstrahlt zu jeder Tageszeit in ihrer vollen Pracht und bietet mit dem zugehörigen allgemeinen Garten und Parkplatz eine idyllische Kulisse. Ein majestätischer alter Baum, der inmitten der Anlage thront, lädt förmlich dazu ein, sich unter seinem schützenden Blätterdach zu entspannen und den Alltag für einen Moment zu vergessen. Besonders für die jüngsten Bewohner stellt der liebevoll gestaltete Spielplatz ein wahres Paradies dar. Hier können sie nach Herzenslust herumtollen, sich austoben und in der spielerischen Umgebung ihre kreativen Energien entfalten. Die Wohnanlage befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zum Murradweg und den malerischen Murauen. Diese natürlichen Schätze laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein, bieten reichlich Gelegenheit für sportliche Betätigung und ermöglichen eine direkte Verbindung zur Natur - Naherholung pur für alle Bewohner. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad WCAbstellraum Keller Balkon Auto Abstellplatz Adresse: Warnhauserstraße 34 - 37 8073 Feldkirchen bei Graz Die Wohnanlage befindet sich in Feldkirchen bei Graz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Graz. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch eine perfekte Autobahnanbindung und die Anbindung an mehrere Buslinien aus, die eine bequeme Mobilität in der Umgebung gewährleisten. Zusätzlich ist der Bahnhof von Feldkirchen, der nur 1 km entfernt liegt, auch bequem zu Fuß erreichbar. Pendler profitieren von dieser optimalen Verkehrsanbindung und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Parken Zur Wohnung gehört ein zugewiesener reservierter Parkplatz. Es fällt keine Extra-Miete für den Parkplatz an! Besichtigungstermine: Samstag, 3. Oktober, 11: 15 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/warn/6 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Zur Vermietung gelangen moderne Büroeinheiten mit Terrasse im Neubau-Büroobjekt "ECO 2". Der Standort befindet sich südlich von Graz in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz, direkt angrenzend an die Firmenzentrale der Saubermacher AG. Die direkte Lage an der Bundesstraße B67, die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sprechen für den Standort. Im umliegenden Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere große Unternehmen angesiedelt. Verfügbare Büroeinheit: ca. 378 m² zzgl. Terrasse Ausbau: moderner Büroausbau Objektstandards: ökologische und energiesparende Bauweise, PV-Anlage, E-Ladestationen für PKWs, öffentliche E-Scooter zum Ausleihen vor Ort Parkplätze: ausreichend vorhanden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ab EUR 13,00 / m² im Vollausbau Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4914 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4914... [Mehr]