Suchergebnisse für "haus zu vermieten wolfgangsee"

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #möbliert

Mitten in der beliebten Feriengemeinde St.Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche und einem begehbaren Schrank. Das "Gartenhäuschen" ist mit einer gemütlichen Couchecke eingerichtet und beherbergt außerdem eine Infrarotsauna. EA i. A. Lage: St.Wolfgang - idyllisches Juwel ca. 50 km südöstlich der Festspielstadt - eingebettet in die reizvolle Landschaft direkt am türkisfarbenen Ufer des Wolfgangsees. Schon zu Kaisers Zeiten war der Luftkurort im Salzkammergut ein sehr beliebtes Feriendomizil, der Fernsehfilm "Weißes Rössl am Wolfgangsee" verlieh dem Ort zusätzlichen Glanz. Ausstattung: Der romantische Sichtkaminofen im Wohnzimmer verbreitet eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme. Versace-Fliesenböden im Wohn- und Essbereich und Kirschparkett im Obergeschoß unterstreichen das elegante Ambiente. Hobbyköche freuen sich über die erstklassig ausgestattete Miele-Küche in Vanille mit Steinarbeitsplatte und Dampfgarer. Hochwertig präsentiert sich auch die Esstisch-Garnitur von Team 7. Weitere Features: Bewegungsmelder und Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Bose-Lautsprechersystem im Wohn-/Essbereich, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Internetanschluss Der entzückende Pavillon auf der Terrasse ist mit Whirlpool-Anschlüssen ausgestattet. Das gemütlich eingerichtete "Gartenhäuschen" ist mit einer Infrarotsauna ausgestattet.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ruhelage wurde Anfang der 1980er-Jahre im traditionellen, der Region angepassten Landhausstil errichtet und vereint zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. In massiver Bauweise ausgeführt, präsentiert sich das Haus in hochwertiger und solider Bauqualität. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 270 m² eröffnet die Immobilie ein stilvolles Wohnambiente mit zahlreichen liebevollen Details. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses mit einem wunderschönen Kachelofen, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Küche sowie eine charmante kleine Bibliothek. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern sowie ein großzügiger Raum zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unvergleichlichem Panoramablick: Vom imposanten Schafberg über den Wolfgangsee bis hin zum Loser im Ausseerland geni Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ruhelage wurde Anfang der 1980er-Jahre im traditionellen, der Region angepassten Landhausstil errichtet und vereint zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. In massiver Bauweise ausgeführt, präsentiert sich das Haus in hochwertiger und solider Bauqualität. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 270 m² eröffnet die Immobilie ein stilvolles Wohnambiente mit zahlreichen liebevollen Details. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses mit einem wunderschönen Kachelofen, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Küche sowie eine charmante kleine Bibliothek. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern sowie ein großzügiger Raum zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unvergleichlichem Panoramablick: Vom imposanten Schafberg über den Wolfgangsee bis hin zum Loser im Ausseerland genießen Sie hier eine Aussicht von außergewöhnlicher Schönheit. Eine separat begehbare Einliegerwohnung mit ca. 50 m² bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich bestens für Gäste, für die Familie oder als Homeoffice uvm. Viel Platzangebot gibt es im Untergeschoss des Hauses, welches neben einem Partykeller, noch weitere Räume z B für die Einrichtung eines Ateliers oder eine Werkstatt bietet. Für die kühleren Tage des Jahres und zur Erholung steht eine Sauna mit Dusche und WC zur Verfügung. Das ebene Grundstück am Fuße des Zwölferhorns begeistert mit einem liebevoll angelegten Außenbereich samt Pool und idyllischem Teich - eine wahre Ruheoase inmitten der Natur. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. [Tel] Hr. Wollschläger Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das "Mozartdorf" mit seinen knapp 4.000 Einwohnern befindet sich rund 24 Kilometer von der Festspielstadt Salzburg entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. In ein paar Schritten erreichen Sie das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Gastronomie, Ärzten sowie Schulen, wie beispielsweise die International School St.Gilgen. Die kleine Gemeinde im Salzkammergut begeistert Naturliebhaber und Sportler durch ihre landschaftliche Schönheit und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten - zu jeder Jahreszeit! Nutzen Sie die Gelegenheit an einer der schönsten Seen im Salzkammergut zu leben - einfach pure Lebensqualität!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Ein Rückzugsort über dem Wolfgangsee – ruhig gelegen, sonnig ausgerichtet und nur einen Spaziergang vom Ortszentrum entfernt. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit jener besonderen Landschaft, für die das Salzkammergut so geschätzt wird: viel Grün, der Blick in die Bergwelt und der See ganz nah. Etwas erhöht über dem Wolfgangsee liegt das Haus mit lediglich fünf Wohneinheiten in angenehm ruhiger Lage. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert – unter anderem wurden das Dach und die Isolierung erneuert. Vom zugehörigen Parkplatz (TOP 10) führen nur wenige Stufen hinunter zum eigenen, separaten Eingangsbereich der angebotenen Wohnung. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Flur gliedert sich in einen klassischen Eingangsbereich sowie einen weiteren Vorraum, der sich ideal als Ankleide und Garderobe nutzen lässt. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Lichtband vervollständigt das Raumangebot. Besonders großzügig präsentiert sich die rund 30,8 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich während der warmen Monate ins Freie und eröffnet wunderbare Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Der rechts angrenzende Wald soll in den kommenden Monaten ausgelichtet werden, wodurch sich der Blick in Richtung Wolfgangsee und auf die Bergwelt noch weiter öffnen dürfte. Die Wohnung selbst wurde 2025 generalsaniert und seither lediglich einmal vermietet. Ein eigenes Kellerabteil mit rund 3,7 m², ein zugeordneter Stellplatz sowie ein Gemeinschaftswaschraum runden dieses attraktive Angebot in ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum von St.Wolfgang ab. Gut zu wissen: + ca. 2025 generalsaniert + Haus mit nur 5 Wohneinheiten + Eigener Zugang, eigener Eingang + Terrasse mit ca. 30,8 m² + Perfekte Südost-Ausrichtung, Ruhige Lage + Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,70 m² + Gemeinschaftswaschraum + Eigener Parkplatz TOP 10 + Nur 1 Jahr vermietet + Haussanierung Dach, Isolation etc. ca. 2005 + Hauptwohnsitz + u.v.a.m … eben klein & fein über dem Wolfgangsee! Lagebeschreibung: Ried bei St.Wolfgang liegt am wundervollen, türkisblauen Wolfgangsee und gehört zur Gemeinde St.Gilgen. Der Ortskern von St.Wolfgang ist zu Fuß in ca. 15 Minuten, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Hier stehen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke, ärztliche Versorgung, Bank und Postpartner sowie eine gute Auswahl an Gastronomie und weiteren Geschäften. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kaiserstadt Bad Ischl mit Krankenhaus, Bahnhof und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in rund 20 Autominuten. Busverbindungen ab St.Wolfgang schaffen Anschluss in Richtung Bad Ischl und Salzburg. Die Sommerfrische und die damit verbundenen Freizeitaktivitäten beginnen nahezu vor der Haustür. Ob Schwimmen, Segeln, Rudern, Laufen oder Mountainbiken – die Möglichkeiten rund um den Wolfgangsee sind ausgesprochen vielfältig. Wanderungen führen beispielsweise zur nahegelegenen Jausenstation Aschinger am Fuße des Schafbergs oder weiter bis auf den Gipfel, von wo aus die Schafbergbahn wieder hinunter ins Tal fährt. Auch im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten – vom Langlaufen und Schneeschuhwandern bis zum Skifahren in den umliegenden Skigebieten. Distanzen: St.Wolfgang Ortszentrum: ca. 1 km Bad Ischl: ca. 19 km / 22 Min. Wels: ca. 98 km / 1,5 Std. Linz: ca. 124 km / 1,45 Std. Salzburg: ca. 51 km / 1,3 Std. Graz: ca. 207 km / 2,5 Std. Wien: ca. 285 km / 3,4 Std. Passau: ca. 141 km / 2,15 Std. München: ca. 197 km / 2,29 Std. Prag: ca. 364 km / 4,25 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Idyllische Doppelhaushälfte in Winkl bei St.Gilgen am Wolfgangsee - Ihr neues Zuhause mit Garten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkl bei St.Gilgen am Wolfgangsee ! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet 120,55 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage inmitten der Natur. Highlights: 4 lichtdurchflutete Zimmer - ideal für Familien oder Home-Office Eigener Garten & Terrasse - perfekt für entspannte Stunden und Grillabende 2 WCs für zusätzlichen Komfort Durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohngefühl Kaufpreis: € 915.000,00 Top Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung am Wolfgangsee mit guter Verkehrsanbindung. Busverbindung nach Salzburg und St.Gilgen in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Diese Doppelhaushälfte ist mehr als ein Haus - sie ist Ihr Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lage: Das Doppelhaus entsteht in Winkl, einem ruhigen Ortsteil von St.Gilgen am Wolfgangsee. Die Lage verbindet Natur und Lebensqualität: Der See mit Badeplätzen und Wassersportmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso Wander- und Radwege. Im Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen. Salzburg erreichen Sie in rund 30 Autominuten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Idyllische Doppelhaushälfte in Winkl bei St.Gilgen am Wolfgangsee – Ihr neues Zuhause mit Garten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkl bei St.Gilgen am Wolfgangsee! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet 120,55 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage inmitten der Natur. Highlights: 4 lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office Eigener Garten & Terrasse – perfekt für entspannte Stunden und Grillabende2 WCs für zusätzlichen Komfort Durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohngefühl Kaufpreis: € 915.000,00Top Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung am Wolfgangsee mit guter Verkehrsanbindung. Busverbindung nach Salzburg und St.Gilgen in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Diese Doppelhaushälfte ist mehr als ein Haus – sie ist Ihr Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das stilvolle Landhaus mit Seeblick wurde in Ziegelbauweise von der derzeitigen Eigentümerfamilie realisiert. Die Besonderheit der damaligen Zeit war die Bauweise der aufwendigen Außenwand, ein Novum für den Baumeister. Eine dreischalige Wandkonstruktion welche in Fachkreisen in den 80-er Jahre als die beste aller denkbaren Lösungen hinsichtlich Wärme-, Schallschutz und Raumklima galt. Das Wort Klimakrise war zu diesem Zeitpunkt noch kein Thema. Beheizt wird das weitläufige Landhaus mit einem zeitgemäßen Öl Brennwert Kessel der neuesten Generation. Der Anschluss an die Fernwärme wäre möglich. Das Landhaus wurde Familiär bedingt behutsam mehrmals erweitert und weist eine Nutzfläche von ca. 300 m2 auf. Zusätzliche Schiedel Rauchfänge und Kachelöfen garantieren für nötige Sicherheit in unsicheren Zeiten. Bei Interesse senden wir gerne das umfangreiche Exposee zu. Anfrage hierzu unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen ? Ihr Rückzugsort am Wolfgangsee Nur wenige Schritte vom Wolfgangsee entfernt und mitten im wunderschönen St.Wolfgang: Diese besondere Wohnung mit ca. 90 m² verbindet eine zentrale Lage mit wohltuender Ruhe und einem außergewöhnlichen Lebensgefühl. Nur rund 150 Meter vom See entfernt, genießen Sie hier die besondere Atmosphäre des Wolfgangsees jeden Tag. Ein kleiner Seeblick, zwei Balkone, einer davon mit Südausrichtung, und die grüne, imposante Berglandschaft rund um St.Wolfgang machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Gäste oder individuelles Arbeiten. Drei Schlafzimmer, ein separates Büro und eine charmante Galerie schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und macht die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Besonders angenehm ist die Kombination aus zentraler Lage und Ruhe: Das Ortszentrum von St.Wolfgang ist bequem zu Fuß erreichbar und gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Haus mit angenehmer Nachbarschaft. So lassen sich die Vorzüge des beliebten Urlaubsortes genießen, ohne auf Privatsphäre und Erholung verzichten zu müssen. Und die Umgebung lädt dazu ein, das Leben draußen zu genießen: Ob eine morgendliche Runde mit dem Fahrrad, eine gemütliche Tour entlang des Wolfgangsees, anspruchsvolle Mountainbike- und Gravelstrecken oder eine Wanderung in die beeindruckende Bergwelt ? die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Radwege rund um den Wolfgangsee bieten sowohl Genussradlern als auch sportlich Ambitionierten attraktive Touren. Auch für Wanderfreunde ist die Lage ideal: Der Schafberg, die umliegenden Almen und zahlreiche Wanderwege bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Hier wohnen Sie nicht einfach irgendwo ? Sie wohnen am Wolfgangsee. Dort, wo türkisblaues Wasser, grüne Wälder, imposante Berge und das charmante Ortsleben zusammentreffen. Eine Gegend, in der andere Urlaub machen ? und... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen und abschalten: Dieses Einfamilienhaus in Strobl versprüht echtes Urlaubsgefühl. Der Blick in die Berge, kombiniert mit der Nähe zum Wolfgangsee, macht jeden Tag besonders. Die Seepromenade liegt nur etwa 1 km entfernt ? ideal für eine Radtour zum Wasser und ein Eis mit Blick auf den See. Bisher wurde das Haus als Feriendomizil genutzt. Ob eine weitere Nutzung als Nebenwohnsitz möglich ist, ist mit den zuständigen Behörden zu klären. ? Ca. 75 m² Wohnfläche ? kompakt geplant und vielseitig nutzbar ? Schlafzimmer, Kinderzimmer & Gästezimmer ? flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice ? Terrasse & Balkon ? perfekte Plätze für Sonnenstunden und entspannte Auszeiten ? Öl-Zentralheizung mit Radiatoren + Kamin ? sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende ? Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz ? bequemes Parken direkt am Haus ? Laufend gepflegt: Dach 2018 erneuert, Fenster und Heizsystem 2025 modernisiert Ankommen. Abschalten. Wohlfühlen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus in St.Gilgen ? Ihr neues Zuhause mit Bergblick Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde St.Gilgen mit bestehendem Altgebäude. Mit einer Wohnfläche von 138 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine ruhige Lage legen. Das Haus verfügt über 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? von gemütlichen Wohnbereichen bis hin zu praktischen Arbeits- oder Kinderzimmern. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bewundern. Das Haus ist mit einem offenen Kamin sowie Kaminofen ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen. Zusätzlich kann mit Elektro/Infrarotheizungen im gesamten Wohnbereich zugeheizt werden. Der offene Wohnbereich zwischen Esszimmer und Wohnzimmer (mit einer Halbstufe dazwischen) wurde ursprünglich von einer Architektin geplant und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit optischer und räumlicher Trennung ohne Wände. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gästebad mit WC und Dusche. Das Badezimmer im Obergeschoss (mit Fenster) ist mit einer Badewanne und einem weiteren WC ausgestattet. Die Architektur des Hauses mit einem klassischen Satteldach fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und unterstreicht den Charme des Hauses. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Mit dem Auto brauchen sie nur 30 Minuten nach Salzburg. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, internationale Schule, sowie Yacht- und Ruderclub und Tennisplatz in kurzer Reichweite. All das und die Nähe zu den Bergen gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie liegt am Ende einer privaten Sackgasse in ruhiger Lage. Kein Durchzugsverkehr. Fakten: Bebauungsgrundlage: GRZ 0,25 Traufenhöhe: 3/4 Zweitwohnsitzmöglichkeit: ist gegeben Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung ? wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit unvergleichliche... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1210 Wien ca. 400 m² Garten Pool & Sauna Gartenhaus 3 Garagen-/Stellplätze 2 Badezimmer, davon eines mit Jacuzzi ️ Großer Wohnbereich mit offener Küche + Essbereich Abstellraum für Kleidung, Schuhe & sonstige Sachen ️ 2 Schlafzimmer, davon 1 sehr großes Zimmer, das bei Bedarf auch für 2 Personen geeignet ist Miete: € 1.700 / Monat Kaution: 3 Monatsmieten Das Haus wird derzeit renoviert. Ein Mietvertrag ab September kann bereits abgeschlossen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #hell #ruhig

Traditionelle Sommerfrischevilla im charmanten Salzkammergut-Stil im Herzen von Strobl am Wolfgangsee! Auf rund 250 m² Wohnnutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsorte in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum See. Das Haus besticht durch liebevolle Details, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln. Ein besonderes Merkmal sind die zahlreichen Kachelöfen, die sich in nahezu jedem der großzügigen Salons und Wohnräume finden und dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Die charmante Landhausküche bietet dabei den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight sind die charmanten, typisch im Salzkammergut-Stil verglasten Veranden. Hier lässt sich die besondere Ruhe dieses Hauses und der Blick ins Grüne genießen - ein Ort, der schnell zum persönlichen Lieblingsplatz wird. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Familie, Kinder sowie gesellige oder entspannte Stunden. Im Obergeschoss bieten zwei behagliche Schlafzimmer einen gemütlichen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird die Ebene durch einen weiteren Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Das lichtdurchflutete Badezimmer schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre wie zu Kaiser's Zeiten. Das Jägerzimmer im Dachgeschoss lässt den Charme der Sommerfrische-Zeit aufblühen und versprüht mit seinem ursprünglichen Charakter den besonderen Zauber vergangener Tage. Weitere Räumlichkeiten passen sich Ihren individuellen Wohnbedürfnissen an und schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der romantische Balkon eröffnet einen herrlichen Blick in die Umgebung sowie auf den Schafberg und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum für Erinnerungen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen,... [Mehr]

#Terrasse

Neu bei SH-Immobilien GmbH - 3-Zimmer Mietwohnung am Berg mit sonniger Aussicht ab sofort zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab sofort beziehbar.• ca. 65 m2 Wohnfläche• 1 Wohnküche mit Sitzgelegenheit (die Küche ist separat zugänglich und nicht direkt in der Wohnung)• 1 Badezimmer inkl. Badewanne & WC• 2 Schlafzimmer• 2 Stellplätze im Freien im Preis enthalten• sonniger Terrasse• pauschaler Mietpreis inkl. Betriebskosten, Heiz, Wasser sowie Stromkosten In diesem Falle wird als Bruttomietzins ein fix vereinbarter Betrag eingehoben, der alle Bestandteile umfasst und nicht weiter aufgeschlüsselt ist. Es gibt keinen Grundrissplan. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die SH-Immobilien GmbH hat die Wohnung nicht nachgemessen. Die Die SH-Immobilien GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.250m Klinik <6.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.750m Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <4.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]