Suchergebnisse für "gossendorf kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke in Gössendorf mit einer Fläche von jeweils ca. 660 m². Der Verkaufpreis je Grundstück beträgt € 170.280, Die Baudichte der Grundstücke beträgt jeweils 0,2 bis 0,5. Es sind ebene Grundstücke mit Ganztagssonne im Dorfgebiet Die Grundstücke werden über eine behörtlich genehmigte Zufahrtsstraße (Privatstrasse) erschlossen und ist dann Eigentum der Grundstückseigentümer. Wegfläche Grundstück 1: 128,5 m² (8.500, ) Wegfläche Grundstück 2: 131,5 m² (8.500, ) (Die Häuser auf den Grundstücken können in jede beliebige Ausrichtung gebaut werden. Der Entwurf der Einfamilienhäuser ist nur ein Vorschlag von unserem Planer) Der Verkauf erfolgt ohne Makler und ohne Provision Infrastruktur: (u.a.) Apotheke < 1,5 km Lebensmittelgeschäft < 1,5 km Schule < 1 km Kindergarten < 1 km Arzt < 1 km Bushaltestelle < 170 m Tel.-Nr. für Rückfragen: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gössendorf in der Steiermark! Dieses wunderschöne, neuwertige Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 110m², aufgeteilt auf einen großen offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und drei geräumigen Zimmern im Obergeschoss, bietet es genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der Kaufpreis versteht sich inklusive hochwertiger Markenküche, Badmöbeln, Gartenanteil und zwei Carportplätzen und macht diese Immobilie zu einem lohnenden Investitionsobjekt. Die moderne Architektur und die grüne Umgebung nahe zu Graz sind weitere Highlights. Der Garten und die beiden großen Süd-West-Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das schöne Wetter im Freien zu genießen und Ihre eigene grüne Oasen zu schaffen. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen, einer modernen Gas-Zentralheizung und einem Fertigparkett ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und moderne großflächige Fliesen in Marmor-Optik sowie einer nach oben hin offenen Raumhöhe mit Tageslichtfenster, so dass Sie sich jeden Tag wie in Ihrem eigenen "Spa" fühlen können. Das Haus verfügt über zwei Carport Stellplätze vor der Türe, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsorgen machen müssen. Zudem gibt es Gästeparkplätze. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Buslinie in unmittelbarer Nähe des Hauses liegt. Sie können also problemlos in die Stadt fahren oder schnell an alle anderen Orte gelangen. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Supermärkte, so dass Sie sich um Ihre täglichen Bedürfnisse keine Sorgen machen müssen. Nahe vom Magna Werk und der Autobahnauffhart. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses wunderbare Reihenhaus als Ihr neues Zuhause! Gössendorf bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit dieser Immobilie zu überzeugen. Kurzfristig verfügbar!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Grundstück mit Alt-Bestand: ebenes Grundstücksonnige Lage Sackgasselt. Grundbuch ca. 1246m2im FLWI als DO 0,2-0,3 ausgewiesenangrenzend Landwirtschaftliche Flächendas Grundstück ist mit zwei Bestandsgebäuden bebaut. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In Gossendorf in der Steiermark (Südoststeiermark) steht 1 Waldgrundstücke mit einer Fläche von 5265m² (Mischwald) zum Verkauf! Für nähere Infos bitten wir um Anfrage! Beim Titelbild handelt es sich um ein Beispielbild. ...

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Dieses rund 74m² große Reihenhaus (3 Zimmer) mit Garten in Gossendorf (nähe Feldbach) steht zur Vermietung! Das Reihenhaus ist eingeteilt wie folgt: EGVorraum WC mit Gästewaschbecken Wohn- & Essbereichleicht abgeteilte Küche (ohne Einbauküche, Küche ist vom Mieter selbst zu kaufen) OGVorraum Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine und WC Weiters ist der Wohnung ein Kellerersatzraum zugeordnet und stehen Parkplätze (Außenstellplatz) zur Verfügung. Die Miete beträgt inkl. Heizkosten/Wasser gesamt € 1.105,31. Für Strom liegen keine Werte auf, diese Kosten sind jedoch sehr individuell. Da es sich um einen geförderten Wohnbau handelt, gelten die Richtlinien des Landes Steiermark. Die Wohnung kann unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER LIEGENSCHAFT: Wir laden Sie ein dieses sehr gemütliche Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit sehr gepflegtem Grundstück im südlichen Stadtrand von Graz kennenzulernen. Die Liegenschaft die sich in der Gemeinde Gössendorf befindet, ist über eine Bundesstraße gut erreichbar. Die großzügig verteilte Wohnfläche von rund 108 m² bietet höchsten Wohnkomfort, verbunden mit Eleganz und Gemütlichkeit. Allerbeste Voraussetzungen zum "entspannten Leben" schafft hier der Wohnbereich mit breitem Vorraum, einer separaten Küche mit Marken Einbaugeräten, zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, und großzügigen Waschbecken. Ein separates WC komplettiert diesen großzügig gestalteten Bungalow . Nicht zu vergessen, das sehr großräumige Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, von wo aus man bequem auf die ca.18 m² große, Süd-West ausgerichtete und überdachte Sonnenterrasse kommt. Von dort aus gelangen Sie in den geschmackvoll und pflegeleicht angelegten Garten. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, eine im Jahre 2022 installierte Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung und ist voll unterkellert. Der beheizte und zur Gänze verflieste Keller ist bequem über eine Treppe vom Vorraum erreichbar. Im ausgebauten Keller befindet sich eine Garage für Ihr Fahrzeug, ein Werkzeugraum, ein beheizter Fitness-Raum, sowie weitere drei Kellerräume die für ausreichend Platz sorgen. Besonders der eingewachsene Garten mit liebevollen Details und schönen Pflanzen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Garten befindet sich auch ein Pavillon sowie eine extra geschaffene Feuerstelle mit ausreichend Sitzgelegenheit, der vor allem in den Sommermonaten viel Zeit im Freien zu verbringen anbietet. Die gepflasterte Zufahrt zur Garage der Liegenschaft bittet Platz für weitere zwei PKW Stellplätze die das Angebot der Liegenschaft abrunden. Betriebskosten (Grundsteuer, Müll, Kanal) von ca. € 190.- im Quartal. LAGE: Gössendorf grenzt direkt südlich an die Landeshauptstadt Graz an. Die Gemeinde zählt zum suburbanen Umland der Stadt Graz. Das Sportzentrum mit einem Fußballplatz, einer multifunktionalen Spiel- und Sportanlage, einer Stocksporthalle sowie einer Skaterbahnanlage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Gemeinde befinden sich ebenso zwei Tennisplätze, zwei Reitsportzentren sowie ein Kinderspielplatz. Der Kindergarten hat 2018 ein zweites Gebäude erhalten, neben diesen befindet sich die Volksschule sowie die Kinderkrippe. Es gibt mehrere Lebensmittelmärkte, mehrere Gasthäuser bzw. Cafés, zwei Tankstellen und ein Geldinstitut. Ebenso sind in der Gemeinde einige Ärzte, wie praktischer Arzt, Zahnarzt und Tierarzt niedergelassen. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter von der Bushaltestelle der Linie 521 entfernt , von wo aus Sie bequem und rasch in die Innenstadt gelangen. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modernisiertes HAUS mit SONNENLAGE + Doppelgarage + Keller + Herrlicher Garten inkl. POOL! SÜDLICH VON GRAZ Dieses entzückende Einfamilienhaus ist der Inbegriff von zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Es wurde laufend erneuert und zugebaut! Nun erstrahlt es in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Wohnambiente, welches seinesgleichen sucht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² ist genug Raum für Ihre Familie, um sich entfalten und wohlfühlen zu können. Jeder Quadratmeter ist durchdacht gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Verwendung hochwertiger Materialien und stilvoller Details verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charakter. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum oder einfach zur praktischen Lagerung - hier haben Sie die Freiheit, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die praktische Doppel-Garage, die nicht nur Ihre Fahrzeug vor den Elementen schützt, sondern auch ausreichend Platz für Fahrräder, Werkzeuge und mehr bietet. Ein Highlight des Hauses ist zweifellos der Pool mit dem Lounge-Bereich, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und lassen Sie die Seele baumeln! Die Lage des Hauses ist ebenso erstklassig - mitten in einer familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. FACTS: Wohnfläche: ca. 130 m² ca. 1022 m² Grundfläche Kaufpreis: € 439.000,00 Zustand: modernisiert! Doppel-Garage + Parkplätze voll unterkellert Dachboden Wohnnutzung Pool mit Lounge-Bereich HIGHLIGHTS: Nähe: südlich der Stadt Graz Riesiger Garten Lichtdurchflutete Zimmer Lage: Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg, inklusive Klärung von Sonderwünschen, sowie Vertragsunterzeichnung bis zur Objektübergabe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Erfüllen Sie Ihrer Familie den Traum vom eigenen Zuhause in dieser zauberhaften Immobilie. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Zögern Sie nicht lange, denn eine solche Gelegenheit kommt selten - greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf er das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOLLES HAUS IN GRAZ-NÄHE! NEUSANIERT UND IN SONNENLAGE! Plus Garage + Keller + Nebengebäude + Herrlicher Garten! Dieses entzückende Einfamilienhaus ist der Inbegriff von zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Vor nur drei Jahren aufwendig generalsaniert, erstrahlt es nun in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Wohnambiente, welches seinesgleichen sucht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² ist genug Raum für Ihre Familie, um sich entfalten und wohlfühlen zu können. Jeder Quadratmeter ist durchdacht gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Verwendung hochwertiger Materialien und stilvoller Details verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charakter. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum oder einfach zur praktischen Lagerung - hier haben Sie die Freiheit, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die praktische Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt, sondern auch ausreichend Platz für Fahrräder, Werkzeuge und mehr bietet. Ein Highlight des Hauses ist zweifellos die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und lassen Sie die Seele baumeln. Die Lage des Hauses ist ebenso erstklassig. In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. FACTS: Wohnfläche: ca. 152 m² Kaufpreis: € 499.000,00 Zustand: Vor drei Jahren generalsaniert Vollkeller mit Garage Plus Anbau mit weiterer Garage und zusätzlichen Räumen Aktuell Büronutzung HIGHLIGHTS: Nähe: südlich der Stadt Graz Riesiger Garten mit erhöhter Sonnen-Terrasse Lichtdurchflutete Zimmer Lage: Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg, inklusive Klärung von Sonderwünschen sowie Vertragsunterzeichnung bis zur Objektübergabe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Erfüllen Sie Ihrer Familie den Traum vom eigenen Zuhause in dieser zauberhaften Immobilie. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Zögern Sie nicht lange, denn eine solche Gelegenheit kommt selten - greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum und Platz zu ihrer persönlichen Entfaltung! Highlights: + 6 Schlafzimmer möglich + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Einbauküche + Teilweise klimatisiert + Großer Garten + Garagenparkplatz + Zwei Carportstellplätze (eingereicht) + Großer Pool + Sonnige Terrasse Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über die Äcker und Wiesen und genießen die saubere NATURLUFT, die Sonne und die umliegende Landschaft. Flächenaufteilung: • KG ca. 112m² (separater Zugang von außen, Küchenzeile, Sauna, Dusche, Holzbackofen, Technikraum, Stauraum, Schutzraum, Zimmer mit Lichtschacht) • EG ca. 112m² (Vorraum, Gäste WC, Badezimmer, Küche mit Speis und Essmöglichkeit, Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und ein Büro + Zugang zur Terrasse) • OG ca. 100m² (Badzimmer, 4 Schlafzimmer) Achtung: Die Immobilie wird vor der Übergabe noch einmal ausgemalt und die Zufahrt zu den Parkplätzen wird asphaltiert. Zwei Carportstellplätze sind eingereicht und gehören bei Bedarf nur noch umgesetzt. Die Kellerräumlichkeiten werden aktuell teilweise für die Hunde als Schlafgelegenheit genutzt. Der Keller ist sowohl von außen (für die Hunde) als auch von innen zugänglich. Das Grundstück ist außerdem komplett eingezäunt. Des Weiteren sind 3 Dachflächenfenster in nächster Zeit zu erneuern. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Graz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein Traumbungalow im inneren, südlichen Grazer Speckgürtel der keinerlei Wüsche offenlässt. Dieses Architektenhaus wurde erst heuer fertiggestellt und befindet sich somit im Erstbezugszustand. Es wurde nicht zum Wiederverkauf, sondern für die Eigennutzung mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien geplant und errichtet. Materialien und Ausstattung sind handverlesen und nur von höchster Qualität. Alle Gewerke sind beständige Meisterbetriebe aus der Region. Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel und einer Innenraumhöhe von 2,85m. Der Verkauf findet aus rein privaten Gründen statt. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: 1000m² Grundfläche 10k W Photovoltaikanlage 314m² Wohnfläche (240m² Bungalow + 74m² Einliegerwohnung mit Option auf Zusammenführung) 7 Zimmer gesamt 2 Badezimmer 3 WCs 10m x 5m Edelstahl Pool mit Überlauf, Dosier- und Salzwasserfilteranlage 90m² Terrasse mit perfekter Südwestausrichtung Ausstattung im Überblick: Fliesen und Feinsteinzeug der Marken MARAZZI und GIGACER echter Holzboden, Eiche von „Weizer Parkett“ im Fischgräten Muster verlegt Fenster von Actual „X-Line“ mit integriertem Insektenschutz in tiefschwarz und Raffstore von Schlottere Badezimmer maßgefertigt von der Firma HOLTER Keramik ausschließlich von Villeroy und Boch, Armaturen von Hansgrohe Badewanne extra lang 2.00 Meter Massivtüren vom Tischler deckenhoch und flächenbündig mit Drücker der Firma GRIFFWERK Inotech- Sicherheitsaußentüre inkl. elektrischem Schloss, Überwachung Weltweit, Fingerprint, und Code Küche von „Dan Küchen exclusiv“ mit Geräten von Miele und Bora und einer Steinplatte von „Marazzi Italia“ Kamin von EM-Ofentechnik Technik im Überblick: Das ganze Haus ist mit einem Bus System der Firma EVON ausgestattet, volle Kontrolle auch aus der Ferne Smart Home mit Sprachsteuerung im gesamten Haus EDV Verkabelung im ganzen Haus Garage beheizt und mit 2 Ladestationen für E-Fahrzeuge Hörmann Garagentor 6 Meter, schwarz Entkalkungsanlage von BWT PREFA Dachziegel in tiefschwarz Luftwärmepumpe der Firma VAILANT (Super Silent) mit Durchlauferhitzer und Notspeicher 10kw Photovoltaik Anlage mit Wechselrichter von Fronius und „all Black“ Paneelen Sicherheits System: Überwachungssystem mit 5 Kameras im Außenbereich Bewegungsmelder Rauchmelder Stickstoffmelder Vibrationsmelder auf allen Fenstern/Außentüren Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Stadtnahe und dennoch mitten im Grünen! Das entzückende Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Sackgasse und bietet eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, die in 1 Minute gemütlich zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen befindet sich in einer sehr guten, familienfreundlichen Wohngegend (Kindergarten und Volksschule im Ort). Auch Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke befinden sich teilweise in Gehweite. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: 15 Minuten in de Grazer Innenstadt, 5 Minuten zur Autobahn und in 30 Minuten bis zu einem schattigen Gastgarten in der Südsteiermark! Das Haus in Massivbauweise aus den 1960er Jahren wurde kontinuierlich saniert und modernisiert. Es gibt Potential zur weiteren Sanierung und individuellen Gestaltung. Die derzeit massiven öffentlichen Förderungen können für den Ausbau nach eigenen Wünschen genutzt werden. Rund um das Haus kann man den natürlichen, gepflegten Garten zur Erholung, zum Grillen und zum (sicheren) Spielen für Kinder nutzen. Eine Einfahrt mit elektrischem Tor, einer Abstellfläche für Autos und zwei Garagen bieten genug Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Erdgeschoß befinden sich ein Bad mit WC, ein großes helles Wohnzimmer und eine offene Küche mit großzügigem Essbereich. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit 3 Zimmern und zusätzlichem BAd/WC und den sonnigen Wintergarten, den es noch zur vollständigen Nutzung auszubauen gilt. Das Gebäude ist zur Hälfte unterkellert, wobei hier die Nutzung feuchtigkeitsbedingt eingeschränkt ist. Details und Kontakt unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einem schönen und ebenen Grundstück, an der Hauptstraße in Gössendorf, befindet sich dieses voll unterkellerte Fertigteilhaus der Firma Vario. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Es wurde ca. 1995 errichtet und überzeugt neben seinem großen Raumangebot im inneren des Hauses, mit einer schönen Terrasse und einem großen Balkon. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt neben der Gaszentralheizung noch ein Schwedenofen im großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Keller befinden sich diverse Räumlichkeiten für Werkstatt und Hobbys. Ein Doppelcarport und 2 Autoabstellplätze ergänzen das Platzangebot. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: -Vorraum - Offene Küche mit Essbereich - Wohnzimmer (Zugang Terrasse) - Schlafzimmer (Zugang Terrasse) - Büro - Bad mit Dusche/WC Obergeschoß: - Galerie - Zimmer 1 - Zimmer 2 (Zugang Balkon) - Zimmer 3 (Zugang Balkon) - Bad mit Wanne, Dusche und WC INFRASTRUKTUR: Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in circa 15 Fahrminuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Infos zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegenden Lage-Exposé. Sie suchen ein Haus mit guter Raumaufteilung für die ganze Familie? Solide gebaut (HWB > 100) und ohne Investitionen sofort beziehbar? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]