Suchergebnisse für "Rosariumsteg 3, 1220 Wien Donaustadt"
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OKHaus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.792,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien Ein Projekt mit 13 Reihenhäuser auf Eigengrund, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite. Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Kaufpreis: € 599.000, - Provisionshinweis: 3% zzgl. Ust Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien Ein Projekt mit 13 Reihenhäuser auf Eigengrund, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite. Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Kaufpreis: € 599.000, - Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien Ein Projekt mit 13 Reihenhäuser auf Eigengrund, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite. Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Kaufpreis: € 599.000, - Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,1m² / 2 Zimmer
€ 18,39 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
_lichtdurchflutete Räume; sonniger Westbalkon; Erstbezug in aufstrebender Wohnsiedlung_ LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R In dieser wundervollen und ruhigen Wohnsiedlung, nahe zum Kagraner Platz, befindet sich im 3. Obergeschoss diese tolle Erstbezugswohnung. Mit 2 Zimmern erstreckt sich die Wohnung auf insgesamt 50m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre moderne und neuwertige Ausstattung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der helle Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre und der knapp 8m² große Balkon lädt zum Sonnenbaden ein. Folgendes wird geboten: • Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche • geräumiges Schlafzimmer (14,71m²) • Badezimmer mit Dusche • Vorraum mit Nische für eine Garderobe • separat gelegene Toilette • wunderbarer Balkon mit Blick in Richtung Westen (8m²) • knapp 2m² großer Abstellraum • Einlagerungsraum im Keller (2,60m²) • energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) • elektrische Raffstores an allen Fenstern • Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume • hauseigene Tiefgarage Die Wohnung liegt sehr ruhig inmitten der Wohnanlage, fernab vom Verkehrslärm. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn ist sehr gut. Mit dem Bus gelangen sie in wenigen Minuten zur U1 Station Kagraner Platz und auch fußläufig sind die Stationen Rennbahnweg (U1) und Kagraner Platz (U1) rasch zu erreichen. Sie wohnen in angenehm ruhiger Lage, aber sind dennoch in Windeseile, mit der U-Bahn, im Stadtzentrum. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin nach Kontaktaufnahme. Gerne stelle ich Ihnen vorab schon ein Besichtigungsvideo zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 300m² / 8 Zimmer
€ 6.166,67 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Traumhafte Maisonette Wohnung in den obersten beiden Stockwerken (34 +35 Liftstock) mit Fernblick mit 300m² Wohnfläche steht ab sofort zum Einzug bereit. Von der Tiefgarage ( 3 dazugehörige Parkplätze) mit denn Lift in den 34 Stock. Unmittelbar daneben befindet sich schon die Eingangstüre zur Wohnung. EG: großzügiger Vorraum, 1 Schlafzimmer + beg. Garderobe, Badezimmer mit Whirlpool + WC. Weiteres ein kleiner Wintergarten/Kabinett mit den Zugang zur verglasten Terrasse. vom Vorraum führt auch die Treppe in das Obergeschoß ( 35 Stockwerk) OG: Großer Vorraum, Küche, Essplatz, 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer/Erkerzimmer, Badezimmer, WC, Gästezimmer mit Bad und WC, Wirtschaftraum, Sauna und Fitnessraum, 3 sehr große Begehbare Garderoben, und ein eigenes Gäste WC. Eine weitere Wendeltreppe führt noch auf die sehr kleine Lese-Galerie. Die Wohnung verfügt auch über eine Klima-Anlage wie auch über eine Alarmanlage. Beheizt wird der gesamte Tower mit Fernwärme. Im Erdgeschoß befindet sich eine sehr Große und modern ausgestattete Lobby mit Portier! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 43,15m² / 2 Zimmer
€ 7.614,44 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lebensfreude spüren, Freiheit genießen Entdecken Sie "The Liberty" am Freihof: ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das die Harmonie des Landlebens mit der Dynamik der Stadt verbindet. Freuen Sie sich auf 36 Wohnungen und zwei exklusive Townhouses, alle mit ansprechenden Freiflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die zukunftsorientierte Architektur ist nachhaltig und ÖGNI-zertifiziert, wobei clever konzipierte Grundrisse Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Nahe des pulsierenden Kagraner Platzes im 22. Bezirk bietet "The Liberty" Ihnen die Möglichkeit, das aufregende Stadtleben Wiens zu erkunden und gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Im urbanen Grün entfalten Die Freiheit von "The Liberty" beschränkt sich nicht nur auf Ihr neues Zuhause, sondern erstreckt sich auch auf die beeindruckenden Gemeinschafts- und Freibereiche. Großzügige, für alle zugängliche Grünflächen bieten einen angenehmen Rückzugsort, während eine einladende Pergola mit bequemen Sitzmöbeln im Sommer einen kühlen Schattenplatz in Ihrem persönlichen Naturparadies schafft. Für die kleinen Bewohner wartet ein abenteuerlicher Kinderspielplatz mit verschiedenen Spielgeräten, die jedes Kinderherz höherschlagen lassen. Ein besonderes Highlight sind die Urban-Gardening-Flächen im Außenbereich, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Mit Annehmlichkeiten wie einer hauseigenen Tiefgarage, E-Auto-Ladestationen und Fahrradabstellräumen mit Lademöglichkeiten für E-Bikes, eröffnet das moderne Wohnprojekt neue Dimensionen urbaner Unabhängigkeit. Grenzenloses Wohlbefinden erleben In der dynamischen und erfrischenden Architektur von "The Liberty" spüren Sie das Gefühl von Freiheit, das sich besonders in den großzügigen Außenflächen und dem weitläufigen Grundstück manifestiert. Zwei Baukörper und zwei Townhouses bieten ihren Bewohnern viel Raum zur individuellen Entfaltung und machen ihr neues Zuhause zu einer persönlichen Wohlfühloase. Die vielfältigen 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die zwei Townhouses sind intelligent konzipiert und dank der verschiedenen Grundrisse ideal für Singles, Paare und junge Familien. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche - sei es ein Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse - und erweitert so den Wohnraum nach draußen. Die ruhige Lage am Freihof macht jede Außenfläche zum perfekten Ort für Lebendigkeit und Ruhe. Endloser Komfort im eigenen Zuhause Ihrem Wohlbefinden und Komfort wird in Ihrem neuen Zuhause oberste Priorität eingeräumt. Große Fensterfronten lassen das Licht in die Wohnräume fluten, zugleich geben Ihnen steuerbare Raffstores und Rollläden die Flexibilität, die Lichtverhältnisse nach Belieben anzupassen. Dank der Fußbodenkühlung und -heizung haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum individuell zu regulieren. Für zusätzlichen Komfort sind die Dachgeschoßwohnungen mit Fan-Coils für die Raumklimatisierung ausgestattet. Die warmen Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Markensanitärprodukte und die exquisite Ausstattung der Badezimmer zu einem erhöhten Wohlbefinden beitragen. Erleben Sie mit "The Liberty" die Freude des Wohnens auf einem neuen Level! Hochwertige Eichendielen Komfortable Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster Raffstores bzw. Rollläden Vollklimatisierung im DG (Fan-Coils) Markensanitärprodukte Exklusives Feinsteinzeug Videogegensprechanlage Nachhaltigkeit als Lebensstil "The Liberty" ist nachhaltig geplant und stolzer Träger des ÖGNI-Zertifikats in Gold, welches das höchste Maß an ökologischer Bauweise unterstreicht. Ganz ohne fossile Brennstoffe können Sie bequem und umweltbewusst leben - mit geringen Betriebskosten. Im Sommer sorgt eine Kühlung über den Fußboden für angenehme Temperaturen, während eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe das Gebäude beheizt. Die hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos gewährleistet zukunftsweisende Mobilität. Ihr Fahrrad oder E-Bike findet im praktischen Fahrradabstellraum Platz, inklusive Lademöglichkeit. Großzügige Urban-Gardening-Flächen bringen das Grün direkt zu Ihnen nach Hause!! ÖGNI "Gold" zertifiziert Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Innovative Fußbodenkühlung Geringe Betriebskosten Lademöglichkeit für E-Autos & E-Bikes Großzügige Urban-Gardening-Flächen Aus Liebe zur Freiheit Die Bewohner von "The Liberty" genießen eine außergewöhnliche Lage, die das Beste aus Shopping, Gastronomie, Erholung und Kultur vereint. Das nahe gelegene Donau Zentrum bietet ein beeindruckendes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis, während die grünen Oasen auf der Donauinsel und rund um die Alte Donau unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung inmitten der Natur versprechen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U1-Station Kagraner Platz ermöglicht es, das Herz Wiens in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ob Sie nun die pulsierende Energie der Stadt oder die friedliche Ruhe der Natur bevorzugen - in "The Liberty" können Sie beides in vollen Zügen genießen. Wo der Himmel das Wasser trifft und die Stadt das Grüne Tauchen Sie ein in die belebte Vielfalt der Donaustadt: Lassen Sie sich von der lebendigen Donauufer-Szene verzaubern, wo trendige Restaurants und Cafés wie Landtmann - Das Bootshaus oder das Strandcafé an der Alten Donau zum Genießen und Erholen einladen. Erleben Sie die grüne Umgebung Wiens hautnah auf der nur wenige Minuten entfernten Donauinsel - einer atemberaubenden 21 km langen grünen Oase. Hier erstreckt sich eine Landschaft von endlosen Radwegen, versteckten Badestellen und idyllischen Ecken für entspannte Momente in der Natur. Wenn Sie Wassersport lieben, bietet die Alte Donau vielfältige Möglichkeiten wie Rudern, Segeln oder Schwimmen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Strandbad Gänsehäufel mit seinem eigenen Freibad und einer großzügigen Liegewiese. Die Umgebung von "The Liberty" macht Ihr Stadtleben zu einem unvergesslichen Urlaubserlebnis. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und aufgrund einer ständigen Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Donaustadt
Haus auf Baugrund - Preisreduktion
€ 570.000,-
1220 Donaustadt / 55m² / 3 Zimmer
€ 10.363,64 / m²
#Ferienhaus #Rohdachboden #Garten #ruhig
Dieses kleine Garten-Wochenendhaus OHNE HEIZUNG befindet sich auf einem wunderschönen Eckgrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 430 m² und einer Wohnfläche von ca. 55 m², sowie einem Rohdachboden von ca. 40 m². Erbaut wurde das Haus ca. 1955. Die Kunststofffenster und die Wärmeschutzfassade sind ca. 15 Jahre alt. Aufteilung: Vorraum, WC, Küche mit Dusche, 3 Zimmer. Die Immobilie ist nicht unterkellert. BK I, 6m, ogk Wasser, Kanal und Strom befinden sich am Grundstück. Einmalige Gelegenheit in guter Lage! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Diese ruhige Wohngegend in Hirschstetten besticht durch die herrliche Grünlage die dennoch optimal an jegliche Infrastruktur angebunden ist. Der Autobus 26A bringt Sie in nur 2 Stationen zur U2. Mit dem Auto sind Sie ebenso in kurzer Zeit auf der A23. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das Arztzentrum Med 22 sind ebenfalls leicht erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen sie das Strandbad.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Erstbezugs- und Anlagewohnungen in Wien Donaustadt - Bezugsfertigstellung April 2024 (geplant)
€ 485.520,-
1220 Wien / 56,11m² / 3 Zimmer
€ 8.653,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Erstbezugs- und Anlagewohnungen in Wien Donaustadt - Bezugsfertigstellung April 2024 (geplant) Insgesamt 53 Anlegerwohnungen zwischen 33 und 90 Quadratmetern werden errichtet. Leistbarer Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Heizenergieversorgung erfolgt mittels Fernwärme. In allen beheizten Räumen wird eine konventionelle Fußbodenheizung (Niedertemperatur) im Estrich verlegt. Es erfolgt eine Nachregelung auf eine Referenzraumtemperatur (z.B. Wohnküche) mittels elektrischem Thermoantrieb an den Heizkreisabgängen und einem Raumthermostat pro Wohnung. Wohnungen im 1. und im 2. Dachgeschoss erhalten eine Vorbereitung zur nachträglichen Installation einer aufpreispflichtigen Split Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen. Es werden qualitativ hochwertige Marken Kunststofffenster/-türen mit außenliegenden Aluminium Deckschalen und Wärmeschutzverglasung nach bauphysikalischen Vorgaben ausgeführt. Eine Standardküche kann bereits ab € 5.940, dazu bestellt werden. 14 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. (Preis: € 33.600, ) Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seitens des Bauträgers vorbehalten sind. Der Zweiundzwanzigste hat sich längst vom Außenbezirk der Stadt zum zweiten Zentrum entwickelt. Schon erkennbar an der modernen Skyline der Donauplatte mit dem beeindruckenden DC-Tower nahe der UNO-City zum Beispiel (mit seinen 250 Metern übrigens das höchste Gebäude Österreichs). Die Donaustadt ist außerdem in Sachen Stadtentwicklungsgebiet die Nummer 1. Begleitet von der erst kürzlich durchgeführten Erschließung des äußeren Stadtrandes durch die U-Bahn- Linie 2, wächst der urbane Wohnraum durch das ehemals nur landwirtschaftlich genutzte Gebiet Richtung Marchfeld, als jüngstes Beispiel sei die Seestadt Aspern genannt. Nirgendwo in Wien liegen Arbeit, Wohnen, Freizeit und Erholung so nah beisammen wie in der Donaustadt zwischen Donauinsel und der Lobau. 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 56,11 m² , Terrasse (5,72 m²) und Balkon (5,97 m²) Preis für Eigennutzer € 485.520,- (Preis für Anleger € 433.500,-) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 75,63m² / 3 Zimmer
€ 7.087,13 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Diese besondere 3-Zimmer Maisonettewohnung ist mit 3 Freiflächen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche, offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Außerdem beherbergt die Ebene ein Badezimmer mit Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum unter dem Stiegenaufgang. Im 1. Obergeschoss erwarten einen zwei Schlafzimmer, ein WC sowie ein Abstellraum. Das eine Zimmer bietet Zugang zu einem 5,52 m² großen Balkon. Die Raumaufteilung im Detail - Erdgeschoss• Vorraum mit 5,22 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,37 m² • Offene Wohnküche mit 23,12 m² • Abstellraum / Technikraum mit 6,13 m²• Terrasse mit 6,90 m² • Garten mit 29,47 m² • Zugang Eingangstür mit 2,50 m²Die Raumaufteilung im Detail - 1. Obergeschoss• Gang mit 2,87 m² • WC mit 1,47 m² • Zimmer mit 11,45 m² • Zimmer mit 17,17 m² • Abstellraum mit 3,83 m²• Balkon mit 5,52 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 536.000,00 € Anleger-Preis: 477.040,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <1.025m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
** WOHNEN & LEBEN IN DONAUSTADT ** 3-ZIMMER WOHNUNG mit 60,66 m² GARTEN & 8,75 m² TERRASSE **
€ 425.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 6.128,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
** WOHNEN & LEBEN IN DONAUSTADT ** ca.70 m² 3-ZIMMER WOHNUNG mit 60,66 m² GARTEN & 8,75 m² TERRASSE ** OBJEKTBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines im Jahr 2020 durch die Firma Haring Group erbauten Mehrfamilienhaus, und wird durch einen gut geschnittenen Vorraum betreten, von dem aus allem weiteren Zimmer getrennt begehbar sind. RAUMAUFTEILUNG - Vorzimmer 6,68 m² - Gang 4,27 m² - großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 26,66 m², mit Ausgang auf die Terrasse 8,75 m² und den Garten 60,66 m² - Abstellraum 2,86 m2 - Zimmer 12,34 m² - geht in Richtung des eigenen Gartens - Zimmer 10,15 m² - geht in Richtung des eigenen Gartens - Badezimmer 4,53 m² - extra Toilette 1,88 m² AUSSTATTUNG - Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Waschbecken - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen - großzügige Fensterfronten - Außenjalousien - Fußbodenheizung - Kabel/SAT TV SONSTIGES - ca. 4,51m² Kellerabteil - Waschküche - Fahrrad- und Kinderwagenraum * Tiefgarage - Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. INFRASTRUKTUR - Geschäfte für den täglichen Bedarf im Komplex (Spar, KIK-Mode, Drogerie Markt). - Bauernmarkt Stadlau im Stadlauer Park. Freitag ist Markttag! Jede zweite Woche findet der Bauernmarkt Stadlau im Stadlauer Park statt. Am Markt erhalten Sie frische Lebensmittel direkt von den Produzenten aus Wien und Niederösterreich. EXTRAS: - Fitness Center LOVT im Stadlauer Park Komplex! VERKEHRSVEBINDUNG - S-Bahn S80 ca. 3 Gehminuten entfernt - Straßenbahn 25 ca. 8 Gehminuten entfernt - Buslinien 86A, 87A, 95A ca. 1 Gehminute entfernt - ca. 5 Minuten bis U2 Hardeggasse / U2 Stadlau - Buslinie 26A ca. 5 Gehminuten entfernt - ca. 8 Minuten bis U1 Kagran ** Autobahn A23 Südosttangente durchquert den Bezirksteil. Die Praterbrücke, deren nordöstlicher Teil in Stadlau liegt, ist ein Teilstück dieser Autobahn. *** Sie erreichen in 5 Minuten den Strandbad Stadlau oder den Badeteich Hirschstetten. Nah zu SMZ Ost, Donauinsel und Donauzentrum. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen und Kindergärten: https://www.wien.gv.at/bezirke/donaustadt/bildung/ ; https://www.wien.gv.at/bildung/kindergarten/staedtisches-angebot/standorte/bezirk22.html FAZIT: Der Wohnpark lädt zum Leben, Wohnen, Ankommen, Trainieren und Einkaufen ein. +++ Fordern sie ein LAGE EXPOSÉ an, um einen noch genaueren EINBLICK zu erhalten! Konditionen: Kaufpreis Wohnung 425.000,00 Euro Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: 124,60 Euro Reparaturrücklage: 34,61 Euro 10% USt. 12,46 Euro Wohnbeitrag gesamt 171,67 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Die Eigentümergemeinschaft verfügt per 31.12.2022 über eine RÜCKLAGE von 61.396,51 Euro. Größere Reparaturarbeiten sind derzeit nicht geplant. Energieausweis gültig bis 23.10.2029. Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass [Tel] [Email] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Heizwärmebedarf: 23,14 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,780... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, 22. Donaustadt / 459m²
€ 1.084,97 / m²
#Baugrund #ruhig
Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wien, im 22. Bezirk. Lage: Das Grundstück mit einer Fläche von 459 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und grüne Naherholungsgebiete aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsanbindungen. Grundstücksdaten: Größe: 459 m² Widmung: Nicht bebaut Bebaubarkeit: Nach den geltenden Bauvorschriften Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) vorhanden Highlights: ruhige Wohngegend zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ideal für den Bau Ihres Traumhauses Kaufpreis 498.000, Euro VB Grundsteuer und Müllabfuhr 20,- Euro monatlich Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
3-Zimmer Balkonwohnung mit 73,23 m² Wohnfläche | Wien Donaustadt | Provisionsfrei für den Käufer
€ 503.000,-
1220 Wien / 73,23m² / 3 Zimmer
€ 6.868,77 / m²
#Balkon #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubauprojekts. Der Eingangsbereich der Wohnung ist zentral gelegen und bietet Zugang zu allen Räumen. Die 32 m² große Wohnküche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für diverse Gegenstände. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 8,66 m² • Zimmer mit 11,19 m² • Zimmer mit 13,25 m² • Offene Wohnküche mit ca. 32,41 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 6,15 m² • Abstellraum mit ca. 1,57 m²• Balkon mit 6,58 m² • Balkon mit 6,58 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 503.000,00 € Anleger-Preis: 447.670,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <1.025m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
3-Zimmer Balkonwohnung in Wien Donaustadt | 73,25 m² Wohnfläche | Provisionsfrei für den Käufer
€ 503.000,-
1220 Wien / 73,25m² / 3 Zimmer
€ 6.866,89 / m²
#Balkon #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubauprojekts. Der Eingangsbereich der Wohnung ist zentral gelegen und bietet Zugang zu allen Räumen. Die ca. 32 m² große Wohnküche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für diverse Gegenstände. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 8,69 m² • Zimmer mit 11,55 m² • Zimmer mit 13,13 m² • Offene Wohnküche mit ca. 31,99 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 6,17 m² • Abstellraum mit ca. 1,72 m²• Balkon mit 6,58 m² • Balkon mit 6,58 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 503.000,00 € Anleger-Preis: 447.670,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <1.025m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 30,07m² / 2 Zimmer
€ 6.908,88 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Wohnung in 1220 Wien bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von 207.750,00 € ist diese Immobilie die perfekte Investition für Sie und Ihre Zukunft. Die Wohnung teilt sich folgend auf: * Erdgeschoss mit Terrasse & Garten, * Wohn-/Schlafraum, Küche, Vorraum & Badezimmer * Terrasse 8,77 m2, * Garten 13,78 m2 * privates Kellerabteil Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Garten und die Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Grünblick bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Seele baumeln lassen. Genießen Sie den Anblick der Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Dielen und Fliesen sorgen für ein gemütliches Ambiente und die Fußbodenheizung garantiert Ihnen warme Füße an kalten Tagen. Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand - Kabel/Satelliten-TV, Luftwärmepumpe und eine mechanische Be- und Entlüftung sind bereits vorhanden. Kaufpreis: 207.750,00 € Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% UST ANLEGERPREISE AUF ANFRAGE Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Tel] zu kontaktieren Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Nichts das gefunden, wonach Sie gesucht haben? Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]