Suchergebnisse für "Riedgasse, 6020 Innsbruck"
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OKEigentumswohnung in 6020 Innsbruck
MIO - Neubau-Projekt in Innsbruck | Top 3.5
€ 869.000,-
6020 Innsbruck / 96m² / 3 Zimmer
€ 9.052,08 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen in bester Innenstadtlage, mitten in Innsbruck - umgeben von der imposanten Kulisse der Nordkette und doch mittendrin im pulsierenden Leben der Stadt. Top angebunden an die Innenstadt und dennoch eine ruhige Oase für den Rückzug in die eigenen vier Wände. Das stilvolle Projekt besticht sowohl durch die einmalige Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung. Vor der Türe warten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturprogramme und Freizeitaktivitäten. Das Heimkommen verspricht Gemütlichkeit und Wohlfühlen. Projektinformation 27 frei finanzierte Eigentumswohnungen 2 Dachgeschoßwohnungen mit Penthouse-Charakter Wohnfläche von 28-135 m² 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse Ein Kellerabteil pro Wohneinheit Teilweise zusätzliche Lagerflächen Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren Hauseigene Tiefgarage Vorbereitung von E-Ladestationen Eine attraktive Lage Von Zaha Hadids Bergisel-Schanze bis zur Barockkirche des Stifts Wilten: Der Trend-Stadtteil von Innsbruck lässt sich nicht auf ein einziges Highlight reduzieren. Hippe Restaurants treffen auf Dorfcharakter, traditionsreiche Einzelhändler auf stylische Boutiquen im Stadtviertel. All das nur wenige Gehminuten entfernt vom Campus der Universität Innsbruck, der Universitätsklinik, dem Hauptbahnhof oder der lebendigen Innenstadt. Ausstattung Wohnungen Von der kompakten 1-Zimmer-Garçonnière bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung: Alle Einheiten verfügen über Loggien oder Balkone und sind hochwertig ausgestattet. Große Holz-Aluminium-Fenster lassen die Räume hell und freundlich wirken. In den offenen, lichtdurchfluteten Wohnküchen findet Leben statt - mit viel Platz für Klein und Groß. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsraum und laden zum Träumen ein. Ausstattung im Detail Parkettböden: Landhausdielen mit ca. 2,1 m Länge großformatige Bodenfliesen im Badezimmer und WC Stumpf einschlagende Innentüren Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren Videosprechanlage Eine Hebeschiebetüre bei den 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach Feinsteinplatten auf Balkonen, Loggien, Terrassen Holz-Aluminium-Fenster Fassadendämmung mit Hanfplatten Ein Kellerabteil pro Wohneinheit Sonderausstattung in den Dachgeschoßwohnungen... [Mehr]
Garage / parking space provisionsfrei mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
226 Immobilien: Innsbruck SAGGEN / Investitionsobjekt mit unbefristetem Mietverhältnis zum Kauf
€ 180.000,-
6020 Innsbruck / 51,15m² / 2 Zimmer
€ 3.519,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Wir dürfen Ihnen dieses ganz besondere Investitionsobjekt im Innsbrucker Stadtteil SAGGEN zum Kauf anbieten: Eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 51,15 m², Loggia im Ausmaß von 2,42 m². MIETVERHÄLTNISLaut Verkäuferseite und ausgehändigtem Mietvertrag ist die Wohneinheit mit einem unbefristeten Mietverhältnis belastet. Es liegt ein schriftlicher Mietvertrag vor. Diesen, sowie Betriebskostenvorschreibungen und die Altersangaben der Bewohner: innen stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Der Gesamtmietertrag beträgt inkl. Betriebskosten: € 213,07. GESAMTPAKET ODER EINZELERWERBSie möchten ein weiteres Investitionsobjekt erwerben? Kein Problem! Die Verkäuferseite ist Eigentümerin von insgesamt drei ähnlichen Wohneinheiten in dieser Wohnanlage. Die Einheiten können gemeinsam oder separat / einzeln erworben werden. Ein Kauf aller Einheiten wird von der Verkäuferseite bevorzugt. Im Falle eines Einzelerwerbs wird Ihnen der jeweilige Kaufpreis im Zuge Ihrer Anfrage mitgeteilt. Die aktuellen Mietzinserträge werden im Zuge Ihrer Anfrage bekannt gegeben. DETAILSIm Zuge Ihrer Anfrage werden Ihnen zudem der gegenständliche Mietvertrag / die gegenständlichen Mietverträge samt einer Mietzinsliste sowie Betriebskostenvorschreibungen bereitgestellt. KELLERDen Wohneinheiten sind im Untergeschoss des Gebäudes jeweils Kellerabteile zugeordnet. LAGEDie Wohneinheiten liegen im begehrten Innsbrucker Stadtteil SAGGEN. KONTAKTFordern Sie gleich ein Expose an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten/in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 37,02m² / 2,5 Zimmer
€ 6.482,85 / m²
#hell
Ab sofort gelangt diese, im 4 Obergeschoss gelegene Garconniere mit knapp 37 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Innsbruck zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer optimalen erhabenen Situierung innerhalb eines Mehrparteienhauses. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand aus. Durch eine optimal eingerichtete, zweckdienliche, Garderobe gelangen Sie sowohl in das Badezimmer als auch in den Wohnraum des Objekts. Das Badezimmer verfügt über einen Wannen/Duschkombination ein WC und ein Waschbecken. Im hellen Wohnraum findet sich ausreichen Platz um sich wohnlich einzurichten. Die Einbauküche liegt versetzt im Wohnraum und verfügt über sämtliche, kochtechnischen Gerätschaften. Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck. Ein Personenlift ist vorhanden. Rund um den Eingangsbereich des Hauses finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Lage, nah dem Zentrum von Innsbruck bietet aufgrund seiner Situierung viele Vorteile. Sie erreichen die Innenstadt nach einem knapp 10 minütigen Spaziergang. Die infrastrukturelle Anbindung, sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern sind ebenfalls Pluspunkte dieses beliebten Stadtteils. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
Exklusives Wohnvergnügen mit traumhafter Aussicht in Innsbruck/Allerheiligen zu verkaufen!
€ 499.000,-
6020 Innsbruck / 67,26m² / 2 Zimmer
€ 7.418,97 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Exklusives Wohnvergnügen mit traumhafter Aussicht in Innsbruck zu verkaufen! Erleben Sie das ultimative Wohngefühl hoch über den Dächern von Innsbruck! Diese exquisit gestaltete Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein edles Ambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die majestätischen Tiroler Alpen und die Stadt Innsbruck. Betreten Sie durch die großzügige Garderobe den einladenden Eingangsbereich und tauchen Sie ein in ein Meisterwerk zeitgenössischer Innenarchitektur. Das elegante Gästebadezimmer, ausgestattet mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen und einer bodengleichen Dusche sowie einem WC und Waschmaschinenanschluss, verspricht pure Entspannung und Wohlbefinden. Die offene Wohnküche mit einer modernen Kochinsel mit Steinplatte bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Der Wohnbereich, geschmackvoll eingerichtet mit einer bequemen Couch, einer stilvollen Wohnwand und einem Esstisch, bietet Ihnen den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Von Ihrer privaten Westterrasse aus (komplett überdacht) genießen Sie unvergleichliche Sonnenuntergänge und einen malerischen Ausblick auf die herrlichen Gipfel der umliegenden Bergwelt. Das Schlafzimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken, bietet Ihnen eine ruhige Oase der Erholung. Direkt neben dem Schlafzimmer, ist ein großes modernes Badezimmer, mit praktischen Einbauschränken und Waschtischverbau, einer ebenfalls bodengleichen Dusche und einer separaten Toilette. Zwei geräumige Kellerabteile und zwei KFZ-Stellplätze komplettieren das einzigartige Angebot dieses exklusiven Apartments. Tauchen Sie ein in das luxuriöse Leben über den Wolken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses unvergleichliche Wohnjuwel persönlich zu erleben! Infrastruktur und Lage In den Stadtteilen Hötting West und Allerheiligen, die sich im Westen von Innsbruck befinden, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer attraktiven Lage. Beide Stadtteile bieten eine breite Palette an Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Die Umgebung von Hötting West und Allerheiligen ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Spazierwege führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen und bieten herrliche Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt. Allerheiligen befindet sich am Fuße der Nordkette. In unmittelbarer Nähe befinden sich die zahlreichen Almen, die sich ideal für Wanderungen und erholsame Stunden in der Natur eignen, sowie ein Single Trail, der Mountainbike-Enthusiasten anspricht. In Kranebitten bietet das Erholungsgebiet am Ufer des Inns, eine weitere attraktive Option für Freizeitaktivitäten und Entspannung in idyllischer Umgebung. Die Verkehrsanbindung in die Stadt ist ausgezeichnet. Ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Straßenbahnlinien sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Innsbruck. Darüber hinaus ist die Autobahnanbindung optimal, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert und die Anbindung an benachbarte Städte und Regionen verbessert. Insgesamt bieten Hötting West und Allerheiligen eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Naturerlebnis. Die gute Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die malerische Umgebung machen beide Stadtteile zu begehrten Wohngegenden für Einheimische und Zugezogene gleichermaßen. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 123,18 (inkl. Ust.), die Heizkosten betragen nach derzeitigem Verbrauch ca. € 283,38 und die Kosten für den Reparaturfonds beträgt derzeit ca. € 58,58 pro Monat. Bezugsbereit: ab sofort! Kaufpreis: € 499.000,- inkl. 2 KFZ-Stellplätzen Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3 % (zzgl. 20 % Ust.) vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust.) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 53,39m² / 2 Zimmer
€ 5.038,40 / m²
#barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig
Diese durchdacht geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in einem infrastrukturell sehr gut adaptierten Stadtteil im Osten von Innsbruck. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegendem Grundrissplan ca. 53 m². RAUMAUFTEILUNGgroßzügiger Vorraum Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit WCKüche Wohnzimmer Der geräumige Vorraum und ein abgetrennter Abstellraum bieten genügend Stauraum. Aufgrund der Ost-Süd-Ausrichtung genießen Sie bereits schon morgens Sonne in den Räumlichkeiten. Das Badezimmer wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Ein Fenster in einem Nassraum ist einfach großartig und sammelt zusätzliche Pluspunkte! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht! Aufgrund der großflächigen Verglasungselemente wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Im Jahr 2013 wurden die Fensterelemente erneuert. Dabei wurden auch an den Fenstern der Zimmer elektrische Außenjalousien vorgesehen. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Einheit ist renovierungsbedürftig und wünscht sich eine Modernisierung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik, eine Überprüfung wird empfohlen (kein FI-Schalter). Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. Die unkomplizierte Erreichbarkeit der oberen Stockwerke dieser Wohnanlage ist mittels Personenlifte gewährleistet. ALLGEMEINGARTENFür Eigentümer: innen / Bewohner: innen des Wohnhauses ist die Mitbenutzung eines großen und gepflegten Allgemeingartens möglich. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist unbewohnt und ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 22,77m² / 1 Zimmer
€ 8.739,57 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Exklusive Garconniere mit Balkon in begehrter Wohnlage nahe der Innpromenade von Innsbruck zu verkaufen! Willkommen zu diesem exquisiten Angebot! Gelegen in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend unweit der malerischen Innpromenade in der Höttinger Au, präsentiert sich diese Wohnung als perfekt für Einzelpersonen oder junge Pärchen. Sie betreten die Garconniere durch den geräumigen Vorraum mit Garderobenmöglichkeit und lassen Sie sich von einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich verzaubern, der mit Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Genießen Sie sonnige Momente auf dem großzügigen Balkon mit Nordwestausrichtung, während die eigene Kochnische mit Fenster für kulinarische Inspiration sorgt. Das freundliche Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Waschraum im Keller mit eigener Waschmaschine und Zähler für praktische Annehmlichkeiten sorgt. Als Sahnehäubchen steht Ihnen eine allgemeine und großzügige Dachterrasse zur freien Nutzung zur Verfügung, auf der eine wunderschöne Aussicht gegeben ist und zum längeren Verweilen einlädt. Auch der Allgemeingarten lädt zum Entspannen ein. Eigene Parkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und bieten den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Infrastruktur und Lage Die Höttinger Au, ein Stadtteil von Innsbruck, besticht durch seine idyllische Lage am Ufer des Inns und ihre Nähe zur Natur. Umgeben von grünen Wiesen im westlichen Teil bietet dieses Wohnviertel seinen Bewohnern eine einzigartige Verbindung von städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Lage in der Höttinger Au ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äußerst praktisch. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum von Innsbruck sowie die umliegenden Stadtteile schnell und bequem zu erreichen. Mehrere Buslinien verbinden die Höttinger Au mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der Stadt, während auch Fahrradwege und Fußgängerzonen eine umweltfreundliche Fortbewegung ermöglichen. Die Infrastruktur in der Höttinger Au lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés sorgt für eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf bequem vor Ort zu decken. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Familienleben bereichern und eine optimale Entwicklung von Kindern und Jugendlichen unterstützen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Höttinger Au ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Inn und die westlich des Stadtteils gelegenen Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bieten der nahegelegene Bergisel und die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Wintersportaktivitäten. Insgesamt bietet die Höttinger Au ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil. Die reizvolle Landschaft, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur machen dieses Stadtviertel zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Die Betriebs- und Heizkosten sind als sehr günstig zu bezeichnen und betragen lediglich € 78,00.KAUFPREIS: € 199.000,- ! Bezugsbereit: ab sofort! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 54,73m² / 2 Zimmer
€ 8.002,92 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Ein ruhevoller, sonniger Gartentraum mitten in Innsbruck! Bei der ca. 55 m² großen 2-Zimmer-Gartenwohnung handelt es sich um eine gemütliche Rückzugsoase inmitten der Stadt! Die Wohnung wurde 2021 sehr stilvoll generalsaniert und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer modernen, durch eine Glaswand abgetrennte Küchennische. Vom Wohnraum gelangt man auf die geräumige Süd-Ost Terrasse mit knapp 18 m² Fläche und den bezaubernden, privaten Garten (ca. 78 m² Fläche) mit Baumbestand. Vom ostseitigen Schlafzimmer blickt man in den herrlich grünen Garten. Das Badezimmer ist in eleganten Grautönen gehalten und verfügt über eine große, bodengleiche Duschkabine, WC, Waschbecken und Waschmaschine. Ein Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung und ein weiterer Abstellraum im Eingangsbereich des Wohnhauses. Dies ist ein gemütlicher, ruhiger Rückzugsort inmitten der Stadt, in dem es einem an Nichts fehlt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 80,23m² / 3 Zimmer
€ 5.534,09 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Genießen Sie den Luxus eines erst vor kurzem renovierten 3-Zimmer-Apartments mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft von Innsbruck. Diese moderne Wohnung bietet eine top ausgestattete Küche, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Bad (mit eigener Gastherme). Zusätzlich integriert sie eine einladende Diele, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (der optional um € 24.000,00 gekauft werden kann) runden das Angebot ab. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und städtischem Komfort in der begehrten Höttinger Au. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Tel] . Ihre E-Mail erreicht mich unter [Email] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]
Mietwohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 91m² / 4 Zimmer
€ 19,59 / m²
#möbliert
Mitten im Grünen und doch in der Stadt wohnen: Darf ich Sie mit drei guten Gründen überzeugen? Sehr gerne: 1. Zentrale Sonnenlage im Erdgeschoss 2. Makelloses Panorama mit Bergblick 3. Perfekte Infrastruktur mit vielfältigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Diese in Innsbruck am St.Georgsweg gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Die gepflegte Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist in einem sehr guten Zustand. Sie haben es gefunden: das neue Zuhause zum Glücklichsein. Großzügig, sonnig und mit einer Atmosphäre, die man einfach lieben muss. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung problemlos erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Schritte entfernt. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Tel] . Ihre E-Mail erreicht mich unter [Email] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
Innsbruck / Zentrumslage: 2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage - Anlageimmobilie - barrierefrei
€ 255.000,-
6020 Innsbruck / 51,05m² / 2 Zimmer
€ 4.995,10 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Innsbruck / Zentrumslage: Äußerst gepflegte barrierefreie 2-Zimmerwohnung, mit Tiefgarage Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten, wie Geschäften, Restaurants, Universität und anderen öffentlichen Einrichtungen aus. . Die Immobilie ist modern und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Sie verfügt über 2 separat begehbaren Zimmern, modernes Bad mit begehbarer Dusche mit getrenntem WC und einer offenen gut ausgestatteten Küche. Eine ideale Wohnung für Singles und Paar, die ein urbanes Lebensumfeld suchen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses genießen möchten- durch die zentrale Lage ideal für Geschäftsreisende und Studenten. Insgesamt bietet das Objekt mit seiner perfekten Zentrumslage einen hervorragenden Lebensstandard und ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten Facts: im 2. OG Lift Baujahr: 2001 Wfl.: 46,50 m² französische Balkone neuwertige Einbauküche mit Markengeräten Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, großformatiges Keramik Böden: Naturschieferplatten Heizung: Fußboden Kellerabteil Parken: Tiefgarage Gemeinschaftsgarten Baurecht auf 99 Jahre (Baurechtsvertrag von 1999) BK: € 257,58 Baurechtszins: € 180,82 HWB: 61 fGEE 1,67 Die Wohnung ist bis September 2026 zu einem monatlichen Mietzins inkl. Betriebskosten um € 1.200,- befristet vermietet. Beim Erwerb dieser Immobilie bleibt der bestehende Mietvertrag aufrecht und die Wohnung kann erst nach Auslaufen des Vertrages privat genutzt werden. Angaben lt. Eigentümer Kaufpreis: € 255.000 Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 80,09m² / 3 Zimmer
€ 6.854,79 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusive über uns gelangt diese gemütliche 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhigen Lage am Mitterweg zum Verkauf! Diese freundliche, ca. 80 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Mitterweg in der Höttinger Au. Besonders hervorzuheben ist der große westseitige Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört. Von der sonnigen Westterrasse gelangt man direkt in den vorgelagerten Garten. Auch bei den ostseitigen Zimmern ist eine kleine Terrasse und ein kleiner Garten dabei. Über den großzügigen gefliesten Vorraum gelangen Sie rechterhand in den offenen Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche, im Anschluss erstreckt sich die westseitige Terrasse mit idyllischem Garten mit Bergblick. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Nach Osten orientieren sich die beiden Schlafräume, ein Schrank- und ein extra Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Über ein Schlafzimmer erreichen Sie die kleinere Ostterrasse mit Garten, perfekt für einen Sonntags-Brunch. Zusätzlich ist noch ein großes Kellerabteil, ein überdachter, allgemeiner Fahrradstellplatz sowie allgemeine Kellerräume vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit äußerst günstigen Heizkosten von € 39,31.ein eigener Tiefgaragenabstellplatz wird selbstverständlich mit verkauft. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Infrastruktur und Lage Die Lage in der beliebten Wohngegend von Innsbruck in der Höttinger Au, zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Öffentlicher Verkehr, Einkauf, Apotheke, Post, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die Universitäten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Familien und Kinder, auch an der Innpromenade gibt es Zahlreiche Freizeitaktivitäten. Sehr gute Straßenbahn und Busverbindungen (ca. 2 Gehminuten). Inntal-Autobahnauffahrt in ca. 5 Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Universität, die zu Fuß in 10 Minuten erreicht werden kann. Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz betragen derzeit ca. € 251,64 (inkl. Ust.) + Reparaturrücklagen von ca. € 89,96KAUFPREIS: inklusive Tiefgaragenstellplatz € 549.000,- ! Bezugsbereit: nach Vereinbarung! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
