Suchergebnisse für "Reisnerstraße, 1030 Wien Landstraße"

#Altbau #hell

Stunning Classic Apartment in Vienna's Prestigious Embassy Quarter: Please scroll down for description in English Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive und repräsentative Altbauwohnung aus dem Baujahr 1906 mit einer großzügigen Wohnfläche von über 140m2 vereint historischen Charme mit erstklassiger Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre repräsentativen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischen hohen Decken, die für ein großzügiges, luftiges Wohngefühl und ein hervorragendes Raumklima sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in absolut ruhiger, aber dennoch zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks (Landstraße), direkt im prestigeträchtigen Botschaftsviertel und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und dem 1. Bezirk. Raumaufteilung & Ausstattung (ca. 140 m²): 3 große, herrschaftliche Zimmer - ideal für repräsentatives Wohnen und Arbeiten 1 stilvolles Kabinett Großzügiger, einladender Vorraum Separate Küche, Badezimmer und separates WC Highlights: Ein edler, frisch geölter Parkettboden verleiht allen Räumen ein besonders warmes und angenehmes Flair. (Hinweis: Die historischen Öfen sind dekorative Blickfänge und nicht zur Verwendung bestimmt). Einzigartige Lage & urbane Lebensqualität: Zwischen Stadtpark und City: Der wunderschöne Wiener Stadtpark liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet grüne Erholung mitten in der Stadt. Die Wiener Innenstadt (1. Bezirk) mit all ihren kulturellen Highlights, Luxusboutiquen und historischen Gassen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Erstklassige Infrastruktur: Renommierte Schulen, Kindergärten sowie eine vielfältige, gehobene Gastronomie und charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Perfekte Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist unschlagbar. In direkter Nähe befinden sich die Station U4 Stadtpark sowie der Knotenpunkt Wien Mitte / Landstraße (U3, U4, S-Bahn und der City Airport Train CAT für eine schnelle Flughafenanbindung) Energieausweis: HWB-Klasse D Kontakt & Besichtigung: Nutzen Sie die Gelegenheit, an einer der exklusivsten Adressen Wiens zu residieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kaution: 4 Brutto MM Welcome to your new dream apartment! This beautiful classic apartment ( Altbau ), dating back to 1906, offers a generous living space of over 140 m² and perfectly combines historic charm with a first-class quality of life. The property impresses with its grand, light-flooded rooms and classic high ceilings, which create a spacious, airy atmosphere and an excellent indoor climate. The apartment is located on the Beletage (the prestigious first floor) of a very well-maintained building. It enjoys an exceptionally quiet yet central location in Vienna's 3rd district (Landstraße), right in the prestigious embassy quarter and in the immediate vicinity of the Stadtpark and the 1st district. Layout & Features (approx. 140 m²): 3 large rooms 1 small room ( Kabinett ) Spacious entrance hall Separate kitchen Bathroom and separate toilet Highlights: Elegant flooring: Beautiful, freshly oiled parquet floors give all rooms a particularly warm and welcoming atmosphere. Historic features: Please note that the historic tiled stoves serve as decorative eye-catchers and are not intended for use. Heating: The apartment is heated via central heating. Unique Location & Urban Quality of Life Between Stadtpark and the City Center: The beautiful Vienna Stadtpark is practically on your doorstep, offering a green oasis of relaxation right in the middle of the city. Vienna's historic city center (1st district) is just a few minutes' walk away. First-Class Infrastructure: Renowned schools, kindergartens, as well as a diverse selection of upscale restaurants and charming cafés are located in the immediate, walkable neighborhood. Perfect Transit Connections: The public transport connections are unbeatable. The U4 Stadtpark station is in the immediate vicinity, as is the major transit hub Wien Mitte / Landstraße (offering the U3, U4, S-Bahn, and the City Airport Train/CAT for a fast, direct connection to the airport). Contact & Viewings For further information or to arrange a personal viewing appointment, please feel free to contact us!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Dieses monumental, strenghistorische Doppelhaus in Neorenaissanceformen wurde 1873 von Wilhelm Fraenkel erbaut. Der ehemalige Sitz der norwegischen Botschaft erschließt sich über 2 Etagen und ist nur in Kombination anmietbar - das Büro im Hochparterre ist separat. Das erste und zweite Obergeschoss sind jeweils über innenliegende Treppen miteinander verbunden. Das ganze Objekt umfasst, neben einer sehr großzügigen Terrasse im ersten Obergeschoss, auch weitere kleine Balkone als Mehrwert für zukünftige Mitarbeiter. Direkt nebenan befindet sich im Zentrum Rennweg eine große Anzahl an Gastronomie, Cafés sowie die Schnellbahnstation.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Beschreibung/ please scroll down for Description in English Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung aus dem Baujahr 1906 mit einer großzügigen Wohnfläche von über 140m2 vereint historischen Charme mit erstklassiger Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre repräsentativen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischen hohen Decken, die für ein großzügiges, luftiges Wohngefühl und ein hervorragendes Raumklima sorgen. Die Wohnung befindet sich in der Beletage eines sehr gepflegten Hauses in absolut ruhiger und ebenso zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks (Landstraße), direkt im prestigeträchtigen Botschaftsviertel und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und dem 1. Bezirk. Raumaufteilung & Ausstattung (ca. 140 m²): 3 große Zimmer 1 Kabinett Großzügiger Vorraum Separate Küche, Badezimmer und separates WC Highlights: Ein edler, frisch geölter Parkettboden verleiht allen Räumen ein besonders warmes und angenehmes Flair. (Hinweis: Die historischen Öfen sind dekorative Blickfänge und nicht zur Verwendung bestimmt) • geheizt wird per Zentralheizung Welcome to your new dream apartment! This beautiful classic apartment (Altbau), dating back to 1906, offers a generous living space of over 140 m² and perfectly combines historic charm with a first-class quality of life. The property impresses with its grand, light-flooded rooms and classic high ceilings, which create a spacious, airy atmosphere and an excellent indoor climate. The apartment is located on the Beletage (the prestigious first floor) of a very well-maintained building. It enjoys an exceptionally quiet yet central location in Vienna's 3rd district (Landstraße), right in the prestigious embassy quarter and in the immediate vicinity of the Stadtpark and the 1st district. Layout & Features (approx. 140 m²): 3 large rooms 1 smaller room (Kabinett) Spacious entrance hall Separate kitchen Bathroom and separate toilet Bitte auch: Einzigartige Lage & urbane Lebensqualität: Zwischen Stadtpark und City: Der wunderschöne Wiener Stadtpark liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet grüne Erholung mitten in der Stadt. Die Wiener Innenstadt (1. Bezirk) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Erstklassige Infrastruktur: Renommierte Schulen, Kindergärten sowie eine vielfältige, gehobene Gastronomie und charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Perfekte Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist unschlagbar. In direkter Nähe befinden sich die Station U4 Stadtpark sowie der Knotenpunkt Wien Mitte / Landstraße (U3, U4, S-Bahn und der City Airport Train CAT für eine schnelle Flughafenanbindung) Kontakt & Besichtigung: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Between Stadtpark and the City Center: The beautiful Vienna Stadtpark is practically on your doorstep, offering a green oasis of relaxation right in the middle of the city. Vienna's historic city center (1st district) is just a few minutes' walk away. First-Class Infrastructure: Renowned schools, kindergartens, as well as a diverse selection of upscale restaurants and charming cafés are located in the immediate, walkable neighborhood. Perfect Transit Connections: The public transport connections are unbeatable. The U4 Stadtpark station is in the immediate vicinity, as is the major transit hub Wien Mitte / Landstraße (offering the U3, U4, S-Bahn, and the City Airport Train/CAT for a fast, direct connection to the airport).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

— Stellen Sie sich vor — Es ist Samstagmorgen. Die Sonne steht im Osten und fällt durch die Fenster Ihres Wohnzimmers - genau wie sie es seit dem Bau dieses Hauses 1968 jeden Morgen getan hat. Sie treten auf Ihren kleinen französischen Balkon, Kaffee in der Hand, und blicken ins Grüne. Kein Verkehrslärm, keine Eile - nur dieser ruhige Moment, bevor der Tag beginnt. Genau das ist das Versprechen dieser Wohnung: ein Zuhause, das sich von der ersten Sekunde an richtig anfühlt. — Die Wohnung — ca. 69,70 m², komplett neu saniert, im 3. Stock mit Lift. Wer hier einzieht, muss nichts mehr tun - nur die eigenen Möbel hineinstellen und ankommen. Das Vorzimmer empfängt Sie und führt in einen durchdachten Grundriss: links die Wohnräume, rechts die Nasszellen - kurze Wege, klare Trennung, kein Kopfzerbrechen beim Einrichten. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung - hell, nach Osten ausgerichtet, mit eigenem französische Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt. Im Sommer bleibt es hier angenehm kühl, denn die Morgensonne hat längst weitergezogen, bevor die Hitze des Tages kommt. Im Winter dagegen schenkt sie Ihnen genau das Licht, das man an kurzen Tagen so sehr braucht. Die Küche ist separat, komplett neu und noch nie benutzt - ein leeres Blatt für alle, die gerne kochen oder sich endlich ihre Wunschküche einrichten möchten. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls nach Osten, großzügig geschnitten, mit Blick auf die Bäume vor dem Haus - der ideale Ort, um morgens von der Sonne geweckt zu werden, nicht vom Wecker. Badezimmer und WC sind getrennt - das Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, alles neu. Dazu ein eigenes Kellerabteil für Skier, Koffer oder das Fahrrad im Winter. Geheizt wird mit moderner Gasetagenheizung - Sie haben die Kontrolle, niemand sonst. — Für wen ist diese Wohnung? — Für junge Paare, die sich ihr erstes gemeinsames Zuhause schaffen wollen. Für alle, die eine fertig sanierte Wohnung suchen, in die man direkt einziehen kann, ohne Handwerker, ohne Staub, ohne Wartezeit. Für alle, die wissen: Lage und Substanz sind wichtiger als Quadratmeterzahl. — Die Eckdaten — Wohnfläche: ca. 70 m² | 3. Stock mit Lift | Baujahr 1955, vollrenoviert 2 Zimmer + separate Küche | Bad & WC getrennt | Kellerabteil Gasetagenheizung | U-Bahn 400 m | Sofort bezugsfertig Kaufpreis: € 399.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage und Lift: € 325,06,-/Monat HWB: 80,10 Klasse : C — Jetzt handeln — Sanierte 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Lage sind selten - und wenn sie kommen, sind sie schnell wieder weg. Rufen Sie mich an, bevor sich jemand anderer schon Ihre Wohnung anschaut. Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung an. eine persönliche Besichtigungen stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch. Alexis - Der französische Immomakler Senior Property Advisor 
zertifizierter Maklerassistent [Email] | [Tel] MOO Immobilien GmbH Provisionshinweis : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #unbefristet

OBJEKTBESCHREIBUNG Drei hochwertige Praxis-Räume in ausgezeichnetem Zustand in einem etablierten Schönheitssalon an der Landstraße. Vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit, ideal für Ästhetiker, Therapeuten, Ärzte oder jede Form von Konsultation. Die Räume befinden sich in gepflegtem, modernem Ambiente mit hohem Standard. Diskretion und Professionalität garantiert. Die Lage an der Landstraße sichert ausgezeichnete Erreichbarkeit und kontinuierliche Kundenfrequenz, perfekt für sofortigen Start. AUSSTATTUNG & INFRASTRUKTUR ✓ Drei vollständig ausgestattete und möblierte Praxis-Räume (schlüsselfertig) ✓ Eigenes Lavabo pro Raum ✓ Gemeinsame Küche ✓ Gemeinschaftliche Duschmöglichkeiten ✓ WC-Anlagen ✓ Moderner, gepflegter Zustand ✓ Natürlicher Lichteinfall ✓ Zugang zu Rezeptionsbereich BESONDERHEITEN Die Räume sind integriert in einen etablierten Schönheitssalon, geteilte Rezeption, gemeinsame Kundenbasis, Kostenersparnis durch Nebenkosten-Aufteilung. Hohe Sichtbarkeit und Kundenverkehr. Diskrete, professionelle Atmosphäre. Zusätzlich: Gemeinsame Terrasse für Pausen! VERFÜGBARKEIT & MODALITÄTEN * Verfügbar ab: sofort * Miete: € 1.000,- monatlich * Ablöse: keine * Mietdauer: unbefristet KONTAKT & BESICHTIGUNG _Für Besichtigungen und weitere Informationen: Grâce Andrianjatovo · Immobilienmaklerin · Die Immobilien Meisterei GmbH_ _Tel. [Tel] [Email] www.dieimmobilienmeisterei.at_ _Besichtigung nach Voranmeldung._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

OBJEKTBESCHREIBUNG Sie träumen von einem eigenen Schönheitssalon, Wellness-Zentrum oder Gesundheitszentrum? Hier finden Sie die ideale Basis: Ein großzügiger, hochmoderner Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten. Dieser etablierte Schönheitssalon auf 350m² bietet die perfekte Infrastruktur, um Ihre Vision zu verwirklichen, ob Sie ein Beauty-Imperium ausbauen oder ein Wellness-Zentrum gründen. Der Schönheitssalon mit integriertem Praxis-Bereich auf 350m² in ausgezeichnetem Zustand an der berühmten Landstraße. Das Komplettpaket umfasst einen vollständig ausgestatteten Friseur-Bereich, 5 separate Praxis-Räume und eine funktionierende Rezeption. Der gesamte Salon ist mobiliiert, gepflegt und sofort betriebsbereit. Das Geschäft ist bereits in Betrieb: Synergien zwischen Coiffeur, Praxis und Kundenbasis sind etabliert. Große Schaufenster garantieren optimale Sichtbarkeit. Die Lage an der Landstraße sichert kontinuierliche Kundenfrequenz und höchste Geschäftsattraktivität. AUSSTATTUNG & INFRASTRUKTUR Coiffeur-Bereich: ✓ 6-7 vollwertige Friseurplätze ✓ 3 Waschbecken ✓ Moderner, gepflegter Zustand ✓ Komplettes Mobiliar vorhanden Praxis-Bereich: ✓ 6 separate Praxis-Räume ✓ Vollständig ausgestattet und möbliert ✓ Eigene Lavabos pro Raum ✓ Gemeinschaftliche Duschmöglichkeiten Allgemeine Ausstattung: ✓ Rezeptionsbereich ✓ Gemeinsame Küche ✓ 2 WC-Anlagen ✓ Fußbodenheizung ✓ Klimaanlage ✓ Großzügige Schaufenster ✓ Natürlicher Lichteinfall ✓ 2 Gemeinsame Terrassen ✓ 2 Küchen ✓ Lift Es gibt kostenlose Parkplätze für 90 Minuten in der Tiefgarage. VERFÜGBARKEIT & MODALITÄTEN * Verfügbar ab: sofort * Gesamtfläche: 350m² * Miete: 4.015,00€ monatlich * Ablöse: 250.000,00€ * Mietdauer: unbefristet Dies ist Ihre Gelegenheit. Ein Salon im besten Zustand, in guter Lage, mit unzähligen Möglichkeiten. Ob Sie ein bestehendes Geschäft fortführen oder eine ganz neue Vision verwirklichen: dieser Raum bietet die perfekte Basis. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traum. _Für Besichtigungen und weitere Informationen: Grâce Andrianjatovo, Immobilienmaklerin, Die Immobilien Meisterei GmbH_ * _Tel. [Tel]_ * [Email]_ * _www.dieimmobilienmeisterei.at_ _Besichtigung nach Voranmeldung._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Diese helle, freundliche und hervorragend gelegene teilrenovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ausgezeichnete Infrastruktur und ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick Richtung Donaukanal und ins Grüne – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, von dem aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie das separate Gäste-WC zentral begehbar sind. Das großzügige Badezimmer mit Fenster und Badewanne erreichen Sie direkt über das Schlafzimmer. Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsideen. Insbesondere bei den Fenstern und Türen besteht Renovierungsbedarf, darüber hinaus bieten sich je nach persönlichem Anspruch auch bei der Küche und den Böden Modernisierungsmöglichkeiten. So lässt sich die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem individuellen Zuhause machen. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon und viel Gestaltungspotenzial in begehrter Lage suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Galleria Landstraße - zentrumsnahes Büro in 1030 Wien zu vermieten Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im charmanten Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und sind über den separaten Büroeingang oder das Shopping Center erreichbar. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten liegen im 1., 2. und 3. Stock des Gebäudes und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In unmittelbarer Umgebung decken die zahlreichen Geschäfte und Gastronomiebereiche des Shoppingcenters Galleria sowie die Lage an der Landstraßer Hauptstraße alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Je nach Verfügbarkeit können Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Einkaufszentrum selbst verfügt über rund 14.500 m² vermietbare Centerfläche auf drei Ebenen und eine Tiefgarage mit etwa 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind rund 11.500 m² Büroflächen angesiedelt. Die Galleria überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Buslinien) und den ruhigen Innenhof. Den Besuchern bietet sich ein vielfältiger Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und garantiert damit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Innenhoflage und flexiblen Büroflächen macht die Galleria zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf ein gepflegtes Arbeitsumfeld legen. Verfügbare Flächen: EG, Top A5, ca. 117 m² 1. OG, Top A6, ca. 101 m² Top GO11, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,70 PKW-Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Galleria Landstraße - zentrumsnahes Büro in 1030 Wien zu vermieten Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im charmanten Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und sind über den separaten Büroeingang oder das Shopping Center erreichbar. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten liegen im 1., 2. und 3. Stock des Gebäudes und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In unmittelbarer Umgebung decken die zahlreichen Geschäfte und Gastronomiebereiche des Shoppingcenters Galleria sowie die Lage an der Landstraßer Hauptstraße alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Je nach Verfügbarkeit können Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Einkaufszentrum selbst verfügt über rund 14.500 m² vermietbare Centerfläche auf drei Ebenen und eine Tiefgarage mit etwa 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind rund 11.500 m² Büroflächen angesiedelt. Die Galleria überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Buslinien) und den ruhigen Innenhof. Den Besuchern bietet sich ein vielfältiger Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und garantiert damit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Innenhoflage und flexiblen Büroflächen macht die Galleria zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf ein gepflegtes Arbeitsumfeld legen. Verfügbare Flächen: EG, Top A5, ca. 117 m² 1. OG, Top A6, ca. 101 m² Top GO11, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,70 PKW-Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Galleria Landstraße - zentrumsnahes Büro in 1030 Wien zu vermieten Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im charmanten Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und sind über den separaten Büroeingang oder das Shopping Center erreichbar. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten liegen im 1., 2. und 3. Stock des Gebäudes und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In unmittelbarer Umgebung decken die zahlreichen Geschäfte und Gastronomiebereiche des Shoppingcenters Galleria sowie die Lage an der Landstraßer Hauptstraße alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Je nach Verfügbarkeit können Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Einkaufszentrum selbst verfügt über rund 14.500 m² vermietbare Centerfläche auf drei Ebenen und eine Tiefgarage mit etwa 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind rund 11.500 m² Büroflächen angesiedelt. Die Galleria überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Buslinien) und den ruhigen Innenhof. Den Besuchern bietet sich ein vielfältiger Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und garantiert damit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Innenhoflage und flexiblen Büroflächen macht die Galleria zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf ein gepflegtes Arbeitsumfeld legen. Verfügbare Flächen: EG, Top A5, ca. 117 m² 1. OG, Top A6, ca. 101 m² Top GO11, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,70 PKW-Stellplatz netto/Monat: € 150,00 Endenergiebedarf:... [Mehr]

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Galleria Landstraße - zentrumsnahes Büro in 1030 Wien zu vermieten Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im charmanten Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und sind über den separaten Büroeingang oder das Shopping Center erreichbar. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten liegen im 1., 2. und 3. Stock des Gebäudes und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In unmittelbarer Umgebung decken die zahlreichen Geschäfte und Gastronomiebereiche des Shoppingcenters Galleria sowie die Lage an der Landstraßer Hauptstraße alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Je nach Verfügbarkeit können Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Einkaufszentrum selbst verfügt über rund 14.500 m² vermietbare Centerfläche auf drei Ebenen und eine Tiefgarage mit etwa 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind rund 11.500 m² Büroflächen angesiedelt. Die Galleria überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Buslinien) und den ruhigen Innenhof. Den Besuchern bietet sich ein vielfältiger Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und garantiert damit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Innenhoflage und flexiblen Büroflächen macht die Galleria zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf ein gepflegtes Arbeitsumfeld legen. Verfügbare Flächen: EG, Top A5, ca. 117 m² 1. OG, Top A6, ca. 101 m² Top GO11, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,70 PKW-Stellplatz netto/Monat: € 150,00 weitere Informationen: Teppichboden Außenjalousien Kabelkanäle Kühlung Spiegelrasterleuchten Küche Lift Lage: U-Bahn: U3 Station Rochusmarkt Autobuslinien: 4A, 74A, 77A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Büros an der Landstraßer Hauptstraße zu mieten Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im charmanten Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und sind über den separaten Büroeingang oder das Shopping Center erreichbar. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten liegen im 1., 2. und 3. Stock des Gebäudes und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In unmittelbarer Umgebung decken die zahlreichen Geschäfte und Gastronomiebereiche des Shoppingcenters Galleria sowie die Lage an der Landstraßer Hauptstraße alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Je nach Verfügbarkeit können Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Einkaufszentrum selbst verfügt über rund 14.500 m² vermietbare Centerfläche auf drei Ebenen und eine Tiefgarage mit etwa 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind rund 11.500 m² Büroflächen angesiedelt. Die Galleria überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Buslinien) und den ruhigen Innenhof. Den Besuchern bietet sich ein vielfältiger Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und garantiert damit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Innenhoflage und flexiblen Büroflächen macht die Galleria zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf ein gepflegtes Arbeitsumfeld legen. Verfügbare Flächen: EG, Top A5, ca. 117 m² 1. OG, Top A6, ca. 101 m² Top GO11, ca. 374 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,70 PKW-Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]