Suchergebnisse für "Probstaustraße, 4030 Linz"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Objekt: Das Haus wurde in Massivbauweise inklusive einer Garage ca. 1955 errichtet. Es befindet sich weitestgehend im ursprünglichen Zustand mit Gas-Zentralheizung. 2 mögliche Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist stark sanierungsbedürftig - aufgrund der Setzungen des Hauses könnte auch ein Abriss in Betracht gezogen werden. Der großzügige Garten ist wie geschaffen, für einen Neubau, bis maximal 3 Wohneinheiten, bei einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 laut Auskunft des Linzer Bauamtes. Wenn Sie die ruhige Siedlungslage in Zentrumsnähe zu Linz, Traun und Leonding schätzen, sind Sie hier der Richtige für eine umfangreiche Neugestaltung. Die Pläne werden nach Erhalt nachgereicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ERDGESCHOSS: Vorraum Diele mit Garderobe Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Kinderzimmer OBERGESCHOSS: Küche Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer KELLER: Badezimmer beheizt mit WC Technikraum mit Pufferspeicher und Gastherme Lager Raum 1 Lagerraum 2 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Nutzfläche: 142,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon

Für die ab 30.6.2022 frei werdende Wohnung in 4030 Linz, Binderlandweg 10 suche ich einen Nachmieter. Hier die Details: • Sonnige 60m² Wohnung • 15m² Balkon • Bj: 2016 • Fußbodenheizung • Fernwärme • Energiepass HWB: 24 kWh/m²/Jahr • Großer Keller4m² • 752,50€ Gesamtmiete Bei Interesse bitte per Mail oder Nachricht bei mir melden. Vielen Dank für das Interesse.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese sehr geräumige und attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität. Sowohl die Wohnung, als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Fassade des Wohnhauses wurde gerade saniert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Die perfekte Infrastruktur rundherum lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw., alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen der Linien 11,12 und 19 sind etwa 70 m entfernt, das Schörgenhubbad ca. 150 m und der Wasserwald als Naherholungsgebiet ist ebenfalls in der Nähe. Große Wohnräume ? Zeitgemäß Wohnen. Grundriss und Raumeinteilung der im 5.Stock gelegenen Wohnung bieten auch einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Helle, lichtdurchflutete Räume vermitteln eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Über einen Vorraum gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Von hier gelangt man über einen Flur zur Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Vor ca. 20 Jahren wurde an der Wohnung eine Generalsanierung durchgeführt. Neue Elektroleitungen wurden eingebaut, in Küche, Bad und WC wurden neue Wasserleitungen verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, wobei im Wohnzimmer eine Fußbodenheizung verlegt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus wurde in Massivbauweise inklusive einer Garage ca. 1955 errichtet. Es befindet sich weitestgehend im ursprünglichen Zustand mit Gas-Zentralheizung. 2 mögliche Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist stark sanierungsbedürftig - aufgrund der Setzungen des Hauses könnte auch ein Abriss in Betracht gezogen werden. Der großzügige Garten ist wie geschaffen, für einen Neubau, bis maximal 3 Wohneinheiten, bei einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 laut Auskunft des Linzer Bauamtes. Wenn Sie die ruhige Siedlungslage in Zentrumsnähe zu Linz, Traun und Leonding schätzen, sind Sie hier der Richtige für eine umfangreiche Neugestaltung. Die Pläne werden nach Erhalt nachgereicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ERDGESCHOSS: Vorraum Diele mit Garderobe Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Kinderzimmer OBERGESCHOSS: Küche Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer KELLER: Badezimmer beheizt mit WC Technikraum mit Pufferspeicher und Gastherme Lager Raum 1 Lagerraum 2 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.362,52 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Linz/Maximarkt: Wohnung zum Wohlfühlen• neuwertiger Zustand• klimatisiert• schöne Küche• Wohnzimmer mit Loggia• Parkplatz• Keller Diese 2-Zimmer-Wohlfühlwohnung befindet sich fußläufig eine Minuteentfernt vom Maximarkt. Der Bau ist erst ein paar Jahre alt und befindetsich in neuwertigem Zustand. Die Infrastruktur ist nicht zu toppen. Alle Bedürfnisse in kurzer Zeit per pedes erreichbar! Einziehen und wohlfühlen.............. Infos bei Jürgen Pessl, akad. IM [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauf oder Miete (3 Jahre): eine schöne komplett sanierte Wohnung in Linz: Wohnfläche - 58 m2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Loggia - 20 m2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 700 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Neubau Bürohaus Linz Süd mit bester Sichtbarkeit, flexible Raumaufteilung. Gegenüber Einkaufszentrum Infra Center, Gewerbegebiet Wegscheid, schnelle Autobahnanbindung, an der B1. Erstbezug nach Generalsanierung. Insgesamt ca. 2.890 m² bestens ausgestattete Büroeinheiten. Alle Büroräume werden mit hochwertigen Teppichböden und Klimaanlage ausgestattet. Ausreichend Parkplätze stehen zur Anmietung.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Neubau Bürohaus Linz Süd mit bester Sichtbarkeit, flexible Raumaufteilung. Gegenüber Einkaufszentrum Infra Center, Gewerbegebiet Wegscheid, schnelle Autobahnanbindung, an der B1. Erstbezug nach Generalsanierung. Insgesamt ca. 2.890 m² bestens ausgestattete Büroeinheiten. Alle Büroräume werden mit hochwertigen Teppichböden und Klimaanlage ausgestattet. Ausreichend Parkplätze stehen zur Anmietung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Siedlungslage inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen in Linz/Pichling. Die vorhandene Infrastruktur könnte kaum besser sein! So erreichen Sie in nur wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel, die Volksschule oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, der Pichlingersee sowie diverse Grünflächen zur Verfügung. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die knapp 90m² große, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses, wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand! Die Liegenschaft besticht durch ihre Helligkeit, eine optimale Raumaufteilung und den großen, südseitig ausgerichteten Balkon. Die Wohnung unterteilt sich in einen einladenden Vorraum/Flur, von dem aus alle Räume zugängig sind, einen lichtdurchfluteten Wohn/Ess/Küchenbereich inkl. hochwertiger Einbauchküche samt E-Geräten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, ein großes Tageslichtbad, WC und Abstellraum. Der Innenbereich wurde sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und bietet neben einer Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, großen Fensterfronten inkl. elektrischen Rollläden besten Wohnkomfort! Im Preis inbegriffen sind bereits die gesamte Küchenausstattung, ein praktischer und stylischer Schwebetürenschrank im Vorraum, ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die hochwertige Badezimmerausstattung. Ein großer, südseitig ausgerichteter Balkon von rund 34m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sonnenstunden und ist ein absolutes Highlight! Weiters sind ein großes Kellerabteil (ca. 17m²) sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze inkl. Stromanschluss für E-Autos im Kaufpreis inkludiert! Großzügige Allgemeinflächen wie Fahrrad-, Trocken- und Kinderwagenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Alle HIGHLIGHTS auf einen Blick: - schöne Wohnlage - gute Infrastruktur - Niedrigstenergiebauweise - hochwertige Ausstattung - 2 TG-Stellplätze inkl. Anschluss für E-Autos - großes Kellerabteil Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen. Dazu bitten wir um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass im Falle einer positiven Vermittlung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, in unmittelbarer Nähe zum Wasserwald in Linz. Das Haus wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Dank der durchdachten Raumaufteilung und einer Fläche von ca. 124 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben einem Vorraum und WC, ein großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie ein weiteres Zimmer, dieses können Sie z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage ? ausreichend Stau- und Lagerflächen sind daher vorhanden. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Pool ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein ? ausreichend Platz ist vorhanden. Lage, Umfeld, die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet ? Wasserwald? sowie die gute Infrastruktur, gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Na... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Besondere Terrassenwohnung in Linz Eine einmalige Gelegenheit wartet auf Sie ! Zur Miete steht eine ca. 128m² große helle Wohnung mit geräumiger Terrasse. Das Objekt wurde 2016 komplett renoviert. Die Wohnung liegt im 2OG ohne Lift und hat 3 ausgedehnte Zimmer. Das Bad ist mit Dusche und Pissoir ausgestattet und verfliest. Die umfangreiche Wohn/Ess/Küche offeriert genügend Platz für Groß und Klein. Das Büro/Kinderzimmer bietet genügend Platz zum arbeiten/spielen. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie zur großzügigen Terrasse die teils überdacht ist. Raumaufteilung: Flur - WC - Badezimmer - Büro/Kinderzimmer - Schlafbereich - Wohn/Ess/Küche - Terrasse Lage: In exklusiver zentraler Lage liegt diese Immobilie. In nur ca.100 m erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Ebelsberg Ort. Direkt daneben befindet sich die Bushaltestelle Ebelsberg Ort. Fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Apotheke, Schule, Kindergarten etc. Die Traun mit unterschiedlichen Spazierwegen ist zu Fuß unmittelbar greifbar. In der nähe gibt es einen Skatepark und auch der Pichlingersee ist nahegelegen. Die Autobahnauffahrt A7 und A1 sind in ein paar Autominuten greifbar. Insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden , können wir keine Haftung übernehmen . Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]