Suchergebnisse für "2340 mieten"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2340 Mödling bei Wien Neubau - exklusive 2 Zimmer Mietwohnung im Herzen der Altstadt vermietet wird eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung in einem architektonisch hochwertigen Wohnhaus - mitten in der Altstadt von Mödling. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe der Mödlinger Hauptstraße. Einkaufen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und Vorraum. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 23m² große Terrasse. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

"Miete Erstbezug nach Teil-Renovierung" Die charmante 4-Zimmerwohnung im 1. Liftstock Nähe Hyrtlpark bietet ausreichend Platz auf 102m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Küche ist eingerichtet und inkl. Essbereich und mit Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Westausrichtung. 3 Schlafzimmer mit einem Schrankraum. Badezimmer mit Dusche und separatem WC wurden ebenso teil-renoviert. Geheizt wird über Fernwärme. Garagenplatz kann ebenso um zzlg. € 120,- angemietet werden. Miete € 1.126,95 Betriebskosten exkl. MWSt € 246,40 ohne Heizung und Warmwasser MWSt BK € 26,65 Gesamtbruttomiete: € 1.400,00 Garagenplatz € 120,00 Kaution: € 4.560,- Mietvertragsdauer 4-5 Jahre Energiewert HWB 42,5 Kat B fGEE: 1,10 Kat C Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefon und Email bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1126,98 Betriebskosten € 226,6 zzgl 10% USt. Sonstiges € 19,8 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 120 Umsatzsteuer € 26,62 Gesamtbetrag € 1400 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Beschreibung: Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche von 50 m², die sich ideal für den Einzelhandel oderfür Dienstleistungsbetriebe geeignet. Zusätzlich bietet der 100 m² große Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche oderzur Erweiterung des Geschäftsraums. Eine voll ausgestattete Vorbereitungsküche ist ebenfalls vorhanden, was das Lokal besonders attraktiv für Gastronomiebetriebe macht. Ausstattung: Das Geschäftslokal ist modern und ansprechend gestaltet, verfügt über große Schaufensterfronten für eine optimale Präsentation der Waren oder Dienstleistungen. Die Vorbereitungsküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen. Mietkonditionen: Die monatliche Miete für das Geschäftslokal beträgt 2.200,-€ netto Die Kaution beläuft sich auf 6 BMM. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Interessiert? Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage direkt gegenüber der HTL Mödling kommen im Neubauprojekt JUWEL IM GRÜNEN zeitgemäße Büros zur Vermietung. Die Büroflächen liegen im 3. und damit letzten Bürogeschoß und weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss auf. Die Raumkonfiguration kann noch an die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden. Das gesamte Objekt wird mittels Geothermie in Kombination mit einer Photovoltaikanlage über eine Bauteilaktivierung gekühlt und beheizt, wodurch eine nachhaltige und energiesparende Energieversorgung gewährleistet wird. Das JUWEL IM GRÜNEN wurde nach den Plänen von Franz & Sue Architekten erbaut und beherbergt im Erdgeschoß eine BILLA Filiale sowie eine weitere Geschäftseinheit. In den zwei darüber liegenden Obergeschoßen befinden sind insgesamt 33 Betreuungseinrichtungen samt dazugehörigen Gemeinschaftsflächen. In der hauseigenen Tiefgarage können von den Mietern im Haus insgesamt 44 Stellplätze dazu gemietet werden, der Parkplatz vor dem Gebäude dient tagsüber als Kundeparkplatz für die BILLA Filiale. Verfügbare Fläche/Konditionen: 3. OG Top 39: ca. 92 m² - netto € 14,00/m²/Monat Betriebskosten-Akonto: netto ca. € 2,50/m² - voraussichtlich zzgl. Heizkosten-Akonto Weitere verfügbare Fläche/Konditionen: 3. OG Gesamt: ca. 957 m² Teilbar in: Top 37: ca. 117 m² Top 38: ca. 111 m² Top 40: ca: 364 m² - teilbar in ca. 147 m² und ca. 217 m² Top 41: ca. 114 m² Nebeneinanderliegende Flächen können zu einer Einheit verbunden werden. Nettomiete: € 14,00/m²/Monat Betriebskosten-Akonto: netto ca. € 2,50/m² - voraussichtlich zzgl. Heizkosten-Akonto Verfügbare Fläche im EG: ca. 112 m² Nettomiete: € 17,00/m² - Edelrohbau Betriebskosten-Akonto: netto ca. € 2,50/m² - voraussichtlich zzgl. Heizkosten-Akonto In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze zu einem Preis von € 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Teppichboden Öffenbare Fenster Lift Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinien: 216, 259, 263, 264 Stadtbuslinie: 1Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage direkt gegenüber der HTL Mödling kommen im Neubauprojekt JUWEL IM GRÜNEN zeitgemäße Büros zur Vermietung. Die Büroflächen liegen im 3. und damit letzten Bürogeschoß und weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss auf. Die Raumkonfiguration kann noch an die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden. Das gesamte Objekt wird mittels Geothermie in Kombination mit einer Photovoltaikanlage über eine Bauteilaktivierung gekühlt und beheizt, wodurch eine nachhaltige und energiesparende Energieversorgung gewährleistet wird. Das JUWEL IM GRÜNEN wurde nach den Plänen von Franz & Sue Architekten erbaut und beherbergt im Erdgeschoß eine BILLA Filiale sowie eine weitere Geschäftseinheit. In den zwei darüber liegenden Obergeschoßen befinden sind insgesamt 33 Betreuungseinrichtungen samt dazugehörigen Gemeinschaftsflächen. In der hauseigenen Tiefgarage können von den Mietern im Haus insgesamt 44 Stellplätze dazu gemietet werden, der Parkplatz vor dem Gebäude dient tagsüber als Kundeparkplatz für die BILLA Filiale. Verfügbare Fläche/Konditionen: 3. OG Top 37: ca. 117 m² - netto € 14,00/m²/Monat Betriebskosten-Akonto: netto ca. € 2,50/m² - voraussichtlich zzgl. Heizkosten-Akonto Weitere verfügbare Fläche/Konditionen: 3. OG Gesamt: ca. 957 m² Teilbar in: Top 38: ca. 111 m² Top 39: ca. 91 m² Top 40: ca: 364 m² - teilbar in ca. 147 m² und ca. 217 m² Top 41: ca. 114 m² Nebeneinanderliegende Flächen können zu einer Einheit verbunden werden. Nettomiete: € 14,00/m²/Monat Betriebskosten-Akonto: netto ca. € 2,50/m² - voraussichtlich zzgl. Heizkosten-Akonto Verfügbare Fläche im EG: ca. 112 m² Nettomiete: € 17,00/m² - Edelrohbau Betriebskosten-Akonto: netto ca. € 2,50/m² - voraussichtlich zzgl. Heizkosten-Akonto In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze zu einem Preis von € 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Teppichboden Öffenbare Fenster Lift Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinien: 216, 259, 263, 264 Stadtbuslinie: 1 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Objekt befindet sich in Mödling, einer beliebten und gut erschlossenen Stadt südlich von Wien. Das Bürogebäude liegt zentral im Gewerbegebiet von Mödling und ist somit ideal für Unternehmen geeignet, die eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit schätzen. Die Südautobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien (ca. 20 Minuten Fahrzeit) sowie an den Süden Niederösterreichs. Das Objekt umfasst ein modernes Bürogebäude und eine Lagerhalle, die vielfältige Nutzungen ermöglicht. Die Büroflächen bieten ein helles und angenehmes Arbeitsumfeld mit moderner Ausstattung und flexiblen Raumkonzepten. Die Räumlichkeiten eignen sich für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Lagerhalle bietet großzügige Lagerkapazitäten und ist für eine flexible Nutzung ausgelegt. Ein- und Ausfahrt sind gut zugänglich, sodass auch größere Fahrzeuge problemlos anliefern können. Die Raumhöhe und Lagerkapazitäten ermöglichen auch die Nutzung als Logistikstandort. HIGHLIGHTS • Zentrale Lage in Mödling mit hervorragender Verkehrsanbindung • Modern ausgestattete Büroflächen • Lagerhalle mit einfacher Anlieferungsmöglichkeit • Umfangreiche Infrastruktur im Umfeld - Nähe zu Wien und zum Flughafen... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Ihr Firmenstandort im Park - WALTER BUSINESS-PARK Attraktive Grünflächen und perfekte Infrastruktur Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: [Tel] Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien / Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Terrasse und gepflegter privater Gartenanlage, in bester und ruhiger Lage am Mödlinger Bach. Diese Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmern mit separatem Vorraum, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Gäste-WC, bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für 2-3 Personen. Die Mödlinger-Bachpromenade bietet sich zum Joggen oder für eine Runde mit dem Hund an. Im Jahr 2018 erfolgte eine umfassende Modernisierung der Wohnung, wobei die Wohnung mit maßgefertigten Einrichtungen und Möbeln ausgestattet wurde. BESICHTIGEN - ANGEBOT machen - Koffer packen - EINZIEHEN! Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

MM: € 800,27 + BK: € 191,11 + HKA: 158,62 = € 1.150 Wohnung mit 71m² und 5,2m² Balkon, westseitig mit freiem Ausblick aud die Burgruine Lichtenstein, 5. Stock mit Lift, 3 Zimmer mit frisch geschliffenen und geölten Parkettboden, neue Dan Küche mit E-Herd + Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet, Waschmaschine ebenfalls vorhanden, Bad mit Badewanne und WC extra, 2 größere Zimmer und 1 kleineres, Gang mit Stauraummöglichkeit und 1 kleines Vorzimmer zwischen den Zimmern, ebenfalls mit Platz für einen Schrank, Kellerabreil ca. 10m², Parkplätze für Bewohner vor dem Haus... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, einer charmanten Stadt im Süden von Wien. Diese charmante Wohnung in der ersten Etage eines 5 Parteien Hauses und bietet Ihnen auf 162,51m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Hier erwartet Sie eine moderne und neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der den Wohnbereich zentral erschließt. Die geräumige Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einer der beiden Terrassen - perfekt für Ihren Morgenkaffe. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer. Die beiden Bäder sind modern und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Dank der großen Fenster genießen Sie auch hier viel Tageslicht. Das zweite Bad ist mit einer Toilette und einer weiteren Dusche ausgestattet. Die hochwertigen Fliesen in Holzoptik verleihen den Räumen ein angenehmes Ambiente und sind äußerst pflegeleicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die zweite Terrasse die dem Schlafzimmer zugeordnet ist - hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über einen Parkplatz machen müssen. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau der 2000 renoviert und 2016/2017 aufgestockt wurde. Die Wohnung ist durch eine Außenstiege oder einen Personenaufzug zugänglich. Die Gas-Zentralheizung über Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage am Dach unterstützt. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen ein Wohnen auf höchstem Niveau. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die das städtische Leben lieben, aber dennoch eine ruhige Umgebung schätzen. Die Mödlinger Fußgängerzone und Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt wo Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Zögern Sie nicht länger und gönnen Sie sich Ihr Traumhaus in Mödling. Di... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine wunderschöne Wohnung in 2340 Mödling! Highlights Generalsaniert 2025 (Inkl. Fenster, Badezimmer, Stromleitungen etc.) 40 m² Terrasse mit Süd-Ostlage Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden Bad mit Walk-In-Dusche Separates WCMöglichkeit für begehbaren Schrank3 Minuten zu Fuß in die Mödlinger Fußgängerzone Bushaltestelle vor dem Haus Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Das Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Terrasse die sie zu einer modernen Wohlfühloase macht. Der Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fenstern bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Auch die Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch ausleben und Ihre Liebsten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über Fliesen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch ein echter Blickfang sind. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet die optimale Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank! Die Wohnung ist nicht nur innen, sondern auch in Bezug auf die Umgebung perfekt gelegen. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Orte. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind alle in kurzer Distanz erreichbar. Dieses Angebot ist ideal für junge Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Nutzen Sie die Chance, in eine der begehrtesten Gegenden Niederösterreichs zu ziehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Mödling. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich in Summe auf ca. € 314,68 (Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage). Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine charmante und perfekt aufgeteilte Familienwohnung in der beliebten Neusiedler Straße in Mödling. Diese helle und großzügige Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erstrahlt in einem exzellenten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärme-Heizung, die nicht nur durch ihre Effizienz, sondern auch durch moderate Energiekosten überzeugt. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird lastenfrei übergeben, da alle Annuitäten bereits durch den Kaufpreis abgedeckt sind. Aufteilung der Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich Separate, stilvoll ausgestattete Küche Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit verglaster Loggia Weitläufiger Flur mit viel Stauraum Drei separat begehbare, helle Schlafzimmer Praktischer Abstellraum Modernes Badezimmer Separate Toilette Diese Wohnung bietet viel Raum und Komfort für Familien oder all jene, die das ruhige und grüne Umfeld Mödlings in Kombination mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben gen WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]