Suchergebnisse für "Plattensteig, 8043 Graz 12.Bezirk Andritz"

#WG-geeignet #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Beziehen Sie eine gemütliche, vollmöblierte Wohnung im beliebten Bezirk Mariatrost! Das moderne Appartement punktet mit gemütlichem Charme und ist durch die Nähe zur Karl- Franzens- Universität, der optimale Wohntraum für Studenten. Als hochwertig und strapazierfähig ist die Ausstattung und Einrichtung der Wohnung zu Bezeichnung und verschafft Ihnen zugleich müheloses Übersiedeln in Ihr neues Domizil. Denn bis auf Ihre persönlichen Gegenstände und Ihrem Gewand, befindet sich bereits alles im neuen Zuhause. Angefangen vom Bett, Kasten, Sofa, TV, bis hin zur vollständig ausgestatteten Küche inklusive Geschirr und sämtlichen Küchenutensilien, steht bereits alles bereit und ist in der monatlichen Miete schon inkludiert. Das Apartment teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit integrierter und ausgestatteter Küche und Zugang zur ersten Terrasse, Badezimmer mit Go-in-Dusche und WC, ein Schlafzimmer inkl. Bett und Kasten und einer zweiten Terrasse zum Entspannen und ein zweites Badezimmer mit Walk-in Dusche und WC. Vollkommen ungestört können Sie auch im zugehörigen, herrlichen Außenbereich Zeit verbringen, denn die zwei innenhofseitigen Terrassen können durch wenige Handgriffe zum charmanten Kleinparadies umgewandelt werden, damit einem gemütlichen Verweilen, nichts mehr im Wege steht. Ob Grillmöglichkeit, Hängestuhl oder Gartenliege, den Außenbereich können Sie ganz nach eigenem Wunsch gestalten. Sie haben eine Überbrückungszeit vor sich und möchten Freunden oder der Familie nicht zur Last fallen? Dann ist dieses Angebot bestimmt das Richtige für Sie. Besonders erwähnenswert ist das diese Wohnung auch zur Kurzzeitmiete von allerdings min. 3 Monaten genutzt werden kann. Einem normalen Mietverhältnis von 4 Jahren, steht natürlich auch nichts im Wege. Also Koffer packen und einziehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Objekt: Stressfrei und bequem umziehen! Diese vollmöblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und beitet auf einer Wohnfläche von rund 20 m² ein Zimmer mit premium Schlafcouch, Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, Flachbild-TV, eine vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser usw., ein Badezimmer mit Dusche und WC, soiwe einen begehbaren Kleiderschrank. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni und der Med. Campus sind nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate) Miete Brutto: € 379,- / Monat zzgl. Pauschale BK, Strom, Heizung, Wasser, Haushaltsversicherung und Internet Brutto: € 119,- / Monat Gesamtkosten brutto somit: € 498,- / Monat Einmalige Servicegebühr: € 192,- Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 379 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 379 Preisinformation: Nettokaltmiete: 379,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung mit rund 57 m² Nutzfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) einer im Jahre 1963 erbauten Wohnanlage im begehrten Grazer Bezirk Andritz in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert und kann sofort bezogen werden. Raumprogramm: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und WC getrennt Abstellraum Balkon Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist nach Westen ausgerichtet. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2010 ausgetauscht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 außen thermisch saniert, die Balkone wurden neu errichtet und das Dach komplett saniert. Die neue Küche ist möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte), beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang Energieklasse: C HWB-ref = 51 kWh/m²a Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Ich suche einen Nachmieter ab Juli für meine Wohnung auf der Mariatroster Strasse 12 in Graz. Diese schöne 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Graz Mariatrost teilt sich wie folgt auf: Von der Diele mit zusätzlichem Stauraum, erreichst du den lichtdurchfluteten Wohn- Schlafraum. Entspannung findest du auf dem schönen gemütlichen Südbalkon. Das zeitlos geflieste Badezimmer mit Dusche bietet alles was das Herz begehrt. Die Wohnung wird mit Küchenzeile, geräumigem Einbauschrank und einem Schrank im Flur übergeben. Des weiteren ist noch das für 2 Personen ausziehbare Bett mit Matratze und die Garderobe vorhanden, die auch gerne übernommen werden können. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Lage: Mitten im Herzen der ruhigen Graz Mariatrost Gegend findest du alles wichtige fußläufig vor. Die Wohnung bringt auch eine gute Verkehrsanbindung mit sich. In 15 min bist du mit der Bim Linie 1 am Jakominiplatz in der Grazer Innenstadt. Die Buslinie 58 fährt mehrmals täglich zum Hbf Graz. Die Haltestelle liegt direkt vor der Haustür. Sonstiges: • Die Wohnung ist nicht WG tauglich! • Bescheinigungen über die letzten drei Monatsgehälter sind verpflichtend. Bei Interesse bitte ich dich mit mir einen genauen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren. Bitte beachte, dass Termine ohne vorherige Absprache nicht durchgeführt werden können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuen, aus 6 Wohnungen bestehenden Wohnanlage im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Lift Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZE erlaubt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1991 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es hat ca. 245 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Ebenen, die über eine zentrale Treppe erschlossen sind, und 1.103 m² Grundfläche. Ausstattung: Ebene 1: großzügige Diele mit Zugang zur Garage, 1 Zimmer mit Küche, Bad mit Dusche, WC (als Einliegerwohnung oder Gästebereich nutzbar), ehemaliger Schutzraum mit Infrarotsauna, 1 Kellerraum Ebene 2: 1 Schlafzimmer mit einem kleinen Schrankraum und Zugang zu einer kleinen Terrasse und den Garten, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, WC, Heizraum Ebene 3: große Küche mit Sitzplatz und Speis, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Zugang zu einer überdachten West-Terrasse und den Garten Ebene 4: 3 Schlafzimmer, Dusche, WC Das Haus ist mit Marmor- und Parkettböden ausgestattet und wird mit einer Ölzentralheizung und den Kachelofen beheizt. Es verfügt über SAT-, Wasser-, Kanal-, Strom- und Telephonanschluss sowie eine Alarmanlage. Energieeffizienz (HWB) 95,2 kWh/m² pro Jahr, Klasse D Die verflieste Doppelgarage ist über eine asphaltierte und gepflasterte Einfahrt erreichbar. Das Grundstück ist von einer Buchenhecke umgeben. Im uneinsichtigen Garten sind Obstbäume. KAUFPREIS: € 1.490.000,- Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kaufvertragserrichtung 3% Maklerhonorar plus 20% USt Lagebeschreibung: Das gepflegte, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in Mariagrün, hat Ganztagssonne und ist umgeben von schönen Familienhäusern. Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Hilmteich, das Landeskranken-haus und die Universitäten sind in unmittelbarer Umgebung. Provision: 3 % vom Kaufpreis plus 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden. • Umgebung: Stadtrandlage • Gesamtgrundstücksgröße: 995 m² • Dichte: 0,2 - 0,4 • Widmung: WR • Ausrichtung: Süden Westen • Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) • Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) • Schule: Volksschule (In der Nähe) • Kindergarten: In der Nähe • Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) • Zufahrt: öffentlich Für die Wohnung TOP 3 (2 geschossig) gibt es zwei Varianten: • In der ersten Variante sind im DG sämtliche Schlafräume situiert (fast keine schrägen Wände). • In der zweiten Variante ist nur das große Elternschlafzimmer im DG, Ess/Wohnzimmer/Küche wurde mit den Schlafräumen getauscht und befindet sich nun ebenfalls im DG (Penthouse-Charakter). Die zweite Variante würden wir favorisieren, da der Ausblick in dieser Ebene der schönste ist. Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Wohnungsgröße: • TOP 3, Entwurf 1 = 141,76 m² • TOP 3, Entwurf 2 = 142,87 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr. Wohnungsgröße TOP 1 = 135,96 m² • Umgebung: Stadtrandlage • Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 • Dichte: 0,2 - 0,4 • Widmung: WR • Ausrichtung: Süden, Westen • Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) • Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) • Schule: Volksschule (In der Nähe) • Kindergarten: In der Nähe • Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) • Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr. Wohnungsgröße TOP 2 = 81,13 m² • Umgebung: Stadtrandlage • Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 • Dichte: 0,2 - 0,4 • Widmung: WR • Ausrichtung: Süden, Westen • Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) • Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) • Schule: Volksschule (In der Nähe) • Kindergarten: In der Nähe • Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) • Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen in der Stadt und das Gezwitscher der Vögel hören. TEILMÖBLIERT! Schöne, gepflegte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß, mit eigenem Parkplatz und allgemeine benützbare Flächen, sowie der Möglichkeit des Zukaufes einer sonstigen Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit circa 39m² für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem. Sonstige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit Aufpreis, auf Grund der Ausstattung sehr interessant! Näheres erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteienwohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde. Für dem Wohnkomfort bietet sich Ihnen ein Vorraum, Küche, Wohn – Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach obenhin offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohn – Flair. Da eine weitere Wohnung direkt angrenzend ebenso verkauft wird, wäre mit Aufpreis eine Wohnflächen Erweiterung möglich und somit auch für eine Großfamilie oder Ähnlichem geeignet. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles was das Herz begehrt!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Autostellplatz. Sie liegt in Mariatrost, einer sehr beliebten Grazer-Wohngegend, in leicht erhöhter Lage neben der Basilika Mariatrost über der Endstation der Straßenbahnlinie 1 – erstklassige Anbindung an UNI und LKH! Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie großem Balkon. Weiters gehören ein fix zugeteilter Autostellplatz und ein Lagerraum (Kellerersatzfläche) zur Wohnung. Das Haus wurde 1966 erbaut und die Wohnung laufend saniert bzw. in Schuss gehalten, zuletzt wurden 2020 die Elektroinstallationen erneuert. Die Wohnung ist zurzeit befristet bis 14.02.2026 um aktuell EUR 560,- inkl. BK/MWSt. vermietet. Strom und Heizung werden direkt zwischen Mieter und Versorger verrechnet. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne alle genaueren Informationen zum Objekt zukommen. Wir bitte aber um Verständnis, dass wir uns für Besichtigungen nach dem dzt. Mieter richten müssen und diese deshalb nicht immer ganz flexibel möglich sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen in der Stadt, das Gezwitscher der Vögel hören und mit Sack und Pack einziehen. Schöne, gepflegte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoß, mit eigenem Parkplatz und allgemeine benützbare Flächen, sowie der Möglichkeit des Zukaufes einer sonstigen Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit circa 39m² für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem. Sonstige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit Aufpreis, auf Grund der Ausstattung sehr interessant! Näheres erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteienwohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde. Für dem Wohnkomfort bietet sich Ihnen ein Vorraum, Küche, Wohn – Esszimmer, 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit WC. Vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach obenhin offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohn – Flair. Da eine weitere Wohnung direkt angrenzend ebenso verkauft wird, wäre mit Aufpreis eine Wohnflächen Erweiterung möglich und somit auch für eine Großfamilie oder Ähnlichem geeignet. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles was das Herz begehrt!... [Mehr]