Suchergebnisse für "Pfeiffergasse, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 44,08m² / 2 Zimmer
€ 7.917,42 / m²
#Vorsorge #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen. in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus - nur drei Minuten zu Fuß zur U6. Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt. Willkommen bei Wien Fifteen. Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße. Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht. Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses. Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens. Ein Innenhof zum Durchatmen - und clevere Extras im Haus. Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein. Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Fakten: * 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * Charmante Townhouses mit Garten * ca. 30-115 m² Wohnfläche * Fassaden- und Dachbegrünung * Begrünter Innenhof mit Hochbeeten * Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume * Kellerabteil zu jeder Wohnung * 20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen) * Nahversorger im Haus * Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027 Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * PV-Anlage am Dach * 3fach-verglaste Fenster * tlw. außenliegender Sonnenschutz * Edler Eichen-Parkettboden * Exklusives Feinsteinzeug * Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen) Mobil ohne Auto - perfekt vernetzt in Wien Fifteen. Ob mit Öffis oder dem Fahrrad - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig - so bewegt man sich heute. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park. 20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten - für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/fifteen]! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 44,08m² / 2 Zimmer
€ 8.371,14 / m²
#Vorsorge #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen. in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus - nur drei Minuten zu Fuß zur U6. Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt. Willkommen bei Wien Fifteen. Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße. Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht. Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses. Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens. Ein Innenhof zum Durchatmen - und clevere Extras im Haus. Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein. Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Fakten: * 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * Charmante Townhouses mit Garten * ca. 30-115 m² Wohnfläche * Fassaden- und Dachbegrünung * Begrünter Innenhof mit Hochbeeten * Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume * Kellerabteil zu jeder Wohnung * 20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen) * Nahversorger im Haus * Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027 Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * PV-Anlage am Dach * 3fach-verglaste Fenster * tlw. außenliegender Sonnenschutz * Edler Eichen-Parkettboden * Exklusives Feinsteinzeug * Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen) Mobil ohne Auto - perfekt vernetzt in Wien Fifteen. Ob mit Öffis oder dem Fahrrad - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig - so bewegt man sich heute. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park. 20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten - für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/fifteen]! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 43,88m² / 2 Zimmer
€ 8.409,30 / m²
#Vorsorge #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen. in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus - nur drei Minuten zu Fuß zur U6. Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt. Willkommen bei Wien Fifteen. Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße. Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht. Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses. Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens. Ein Innenhof zum Durchatmen - und clevere Extras im Haus. Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein. Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Fakten: * 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * Charmante Townhouses mit Garten * ca. 30-115 m² Wohnfläche * Fassaden- und Dachbegrünung * Begrünter Innenhof mit Hochbeeten * Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume * Kellerabteil zu jeder Wohnung * 20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen) * Nahversorger im Haus * Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027 Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * PV-Anlage am Dach * 3fach-verglaste Fenster * tlw. außenliegender Sonnenschutz * Edler Eichen-Parkettboden * Exklusives Feinsteinzeug * Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen) Mobil ohne Auto - perfekt vernetzt in Wien Fifteen. Ob mit Öffis oder dem Fahrrad - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig - so bewegt man sich heute. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park. 20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten - für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/fifteen]! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 34,26m² / 1 Zimmer
€ 10.186,81 / m²
#Vorsorge #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen. in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus - nur drei Minuten zu Fuß zur U6. Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt. Willkommen bei Wien Fifteen. Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße. Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht. Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses. Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens. Ein Innenhof zum Durchatmen - und clevere Extras im Haus. Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein. Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Fakten: * 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * Charmante Townhouses mit Garten * ca. 30-115 m² Wohnfläche * Fassaden- und Dachbegrünung * Begrünter Innenhof mit Hochbeeten * Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume * Kellerabteil zu jeder Wohnung * 20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen) * Nahversorger im Haus * Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027 Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * PV-Anlage am Dach * 3fach-verglaste Fenster * tlw. außenliegender Sonnenschutz * Edler Eichen-Parkettboden * Exklusives Feinsteinzeug * Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen) Mobil ohne Auto - perfekt vernetzt in Wien Fifteen. Ob mit Öffis oder dem Fahrrad - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig - so bewegt man sich heute. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park. 20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten - für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/fifteen]! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 41,04m² / 1 Zimmer
€ 7.772,90 / m²
#Vorsorge #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen. in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus - nur drei Minuten zu Fuß zur U6. Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt. Willkommen bei Wien Fifteen. Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße. Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht. Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses. Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens. Ein Innenhof zum Durchatmen - und clevere Extras im Haus. Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein. Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Fakten: * 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * Charmante Townhouses mit Garten * ca. 30-115 m² Wohnfläche * Fassaden- und Dachbegrünung * Begrünter Innenhof mit Hochbeeten * Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume * Kellerabteil zu jeder Wohnung * 20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen) * Nahversorger im Haus * Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027 Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * PV-Anlage am Dach * 3fach-verglaste Fenster * tlw. außenliegender Sonnenschutz * Edler Eichen-Parkettboden * Exklusives Feinsteinzeug * Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen) Mobil ohne Auto - perfekt vernetzt in Wien Fifteen. Ob mit Öffis oder dem Fahrrad - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig - so bewegt man sich heute. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park. 20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten - für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/fifteen]! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 44,33m² / 2 Zimmer
€ 8.775,10 / m²
#Vorsorge #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen. in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus - nur drei Minuten zu Fuß zur U6. Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt. Willkommen bei Wien Fifteen. Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße. Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht. Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses. Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens. Ein Innenhof zum Durchatmen - und clevere Extras im Haus. Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein. Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Fakten: * 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * Charmante Townhouses mit Garten * ca. 30-115 m² Wohnfläche * Fassaden- und Dachbegrünung * Begrünter Innenhof mit Hochbeeten * Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume * Kellerabteil zu jeder Wohnung * 20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen) * Nahversorger im Haus * Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027 Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * PV-Anlage am Dach * 3fach-verglaste Fenster * tlw. außenliegender Sonnenschutz * Edler Eichen-Parkettboden * Exklusives Feinsteinzeug * Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen) Mobil ohne Auto - perfekt vernetzt in Wien Fifteen. Ob mit Öffis oder dem Fahrrad - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig - so bewegt man sich heute. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park. 20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten - für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/fifteen]! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 41,74m² / 1 Zimmer
€ 7.642,55 / m²
#Vorsorge #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen. in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus - nur drei Minuten zu Fuß zur U6. Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt. Willkommen bei Wien Fifteen. Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße. Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht. Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses. Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens. Ein Innenhof zum Durchatmen - und clevere Extras im Haus. Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein. Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Fakten: * 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * Charmante Townhouses mit Garten * ca. 30-115 m² Wohnfläche * Fassaden- und Dachbegrünung * Begrünter Innenhof mit Hochbeeten * Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume * Kellerabteil zu jeder Wohnung * 20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen) * Nahversorger im Haus * Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027 Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * PV-Anlage am Dach * 3fach-verglaste Fenster * tlw. außenliegender Sonnenschutz * Edler Eichen-Parkettboden * Exklusives Feinsteinzeug * Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen) Mobil ohne Auto - perfekt vernetzt in Wien Fifteen. Ob mit Öffis oder dem Fahrrad - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig - so bewegt man sich heute. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park. 20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten - für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/fifteen]! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 43,83m² / 2 Zimmer
€ 8.418,89 / m²
#Vorsorge #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen. in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus - nur drei Minuten zu Fuß zur U6. Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt. Willkommen bei Wien Fifteen. Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße. Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht. Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses. Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens. Ein Innenhof zum Durchatmen - und clevere Extras im Haus. Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein. Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Fakten: * 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * Charmante Townhouses mit Garten * ca. 30-115 m² Wohnfläche * Fassaden- und Dachbegrünung * Begrünter Innenhof mit Hochbeeten * Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume * Kellerabteil zu jeder Wohnung * 20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen) * Nahversorger im Haus * Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027 Ausstattung: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * PV-Anlage am Dach * 3fach-verglaste Fenster * tlw. außenliegender Sonnenschutz * Edler Eichen-Parkettboden * Exklusives Feinsteinzeug * Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen) Mobil ohne Auto - perfekt vernetzt in Wien Fifteen. Ob mit Öffis oder dem Fahrrad - hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig - so bewegt man sich heute. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße - zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park. 20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten - für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/fifteen]! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 29m²
€ 4.103,45 / m²
1 Zimmer-Singlewohnung Diese kleine Single-Wohnung in 1150 Wien ist zu verkaufen. Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume und ergibt eine Wohnfläche von ca. 29 m². Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG). Wohnfläche: ca. 29 m² Stockwerk: 2. Stock kein Lift Heizung: Elektroheizung Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 119.000, Betriebskosten: ca. € 100, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 73,52m² / 2,5 Zimmer
€ 4.216,54 / m²
#hell #ruhig
Perfekt sanierte 2 Zimmerwohnung mit Stil & Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 15. Bezirks! Diese hochwertig und stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock vereint urbane Lage mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren erst komplett und vollständig sehr geschmackvoll und perfekt saniert! Ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien, sowie zur Vermietung! Raumaufteilung * Vorzimmer * Extra Abstellraum oder Garderobe * Wohnzimmer mit viel Licht und angenehmer Raumtiefe * Schlafzimmer ruhig gelegen, mit gutem Schnitt * Küche mit allen Anschlüssen vorbereitet (auch Waschmaschinenanschluß wäre dort möglich) * Badezimmer mit Wanne und Waschbecken * Separate Toilette Highlights der Sanierung * Neue Innentüren in hochwertigem Design * Komplett saniertes Badezimmer mit moderner Badewanne, edlen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung * Separate Toilette mit geschmackvoller Verfliesung * Großzügiger Vorraum * Extra Garderobe oder alternativ Abstellraum mit Stauraumkonzept * Vollständig neu verlegte Böden (z. B. Parkett / Laminat / Fliesen) * Elektrik & Sanitäranlagen auf neuestem Stand * Neutrales, helles Farbkonzept - sofort bezugsfertig * Die Wohnung befindet sich in der Turnergasse und liegt zentral im Bezirk Rudolfsheim‑Fünfhaus (15. Bezirk), mit guter Anbindung an verschiedene Stadtteile. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Gumpendorfer Straße und die Mariahilfer Straße, wichtige Einkaufs- und Verkehrsadern von Wien. Das Umfeld ist mit Wohnbebauung und angenehmer Infrastruktur wie Geschäften und Cafés sehr ruhig und bezirkstypisch urban. Lage Sehr guter Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes. Fußläufig erreichbare U‑Bahn, Straßenbahn und Buslinien ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt wie auch zu weiter entfernten Zielen. U-Bahn & S‑Bahn U-Bahn-Station Gumpendorfer Straße (U6): ca. 3 Gehminuten entfernt - ausgezeichnete Verbindung in ganz Wien Weiterhin leicht erreichbar sind die Linien U3, U4 und U6, alle in fußläufiger Entfernung rund um Turnergasse. S-Bahn-Linien S1 und S50 halten auch in der Nähe - optimal für Verbindungen in die Peripherie und äußere Bezirke Straßenbahn & Bus Straßenbahnlinien 6 und 18: befinden sich wenige Gehminuten entfernt (z. B. entlang der Gumpendorfer Straße) Buslinien 12A, 57A, 63A, N8 und VAL 1: bedienen Haltestellen in direkter Nähe, insbesondere an Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße/Geibelgasse (3-4 Min. Fußweg) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Immobilie überzeugen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei KBF Rechtsanwälte, A-1010 Wien, Rudolfsplatz 12. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Kaufpreis Wohnung: € 310.000, Käuferprovision: 3% + 20% USt. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
++Neue++Großzügige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
€ 299.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 65,7m² / 3,5 Zimmer
€ 4.550,99 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
OBJEKTBESCHREIBUNG Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses in absoluter Ruhelage und ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und bietet nun einen hochwertigen Erstbezug in attraktiver Lage des 15. Bezirks. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65,7 m² eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Raumaufteilung ist besonders durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - inklusive eines praktischen Abstellraums. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre, während stilvolle Parkett- und Fliesenböden ein elegantes Gesamtbild abrunden. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND * Bauart: klassischer Altbau * Zustand: Erstbezug nach Komplettsanierung (2024) * Stockwerk: 2. Obergeschoss * Zimmer: 3,5 * Badezimmer: Dusche * WC: separat * Abstellraum: vorhanden * Bodenbeläge: Fliesen und Parkett * Heizung: Gas-Etagenheizung * Personenaufzug: vorhanden * Möblierung: Badmöblierung vorhanden ENERGIEEFFIZIENZ * Heizwärmebedarf (HWB): 45 kWh/m²a (Energieklasse B) * Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,14 (Energieklasse C) * Energieausweis gültig bis: 03.09.2034 KOSTENÜBERSICHT * Kaufpreis: € 299.000,00 * Betriebskosten: € 278,00 monatlich * Monatliche Gesamtbelastung: € 278,00 Zusätzliche Kaufnebenkosten: * Grunderwerbsteuer: 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % * Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt LAGE UND UMGEBUNG Die Arnsteingasse liegt in einer ruhigen Wohngegend im 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus), nur wenige Gehminuten von der U6-Station Gumpendorfer Straße entfernt. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Nahversorger, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Verkehrsanbindung: * U-Bahn (U6): ca. 475 m * Straßenbahn: ca. 150 m * Bus: ca. 100 m * Bahnhof: ca. 500 m * Autobahnanschluss: ca. 3.750 m Nahversorgung: * Supermarkt: 100 m * Bäckerei: 125 m * Einkaufszentrum: 875 m Bildung und Gesundheit: * Schule: 100 m * Kindergarten: 175 m * Universität: 350 m * Arzt: 75 m * Apotheke: 125 m * Klinik: 500 m * Krankenhaus: 1.100 m Weitere Einrichtungen wie Bank, Post und Polizei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. BESONDERHEITEN * Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss * Erstbezug nach hochwertiger Sanierung * Absolute Ruhelage trotz zentraler Lage * Lift im Haus * Modernes Bad mit separatem WC * Energieeffizient (HWB Klasse B) * Altbauflair mit stilvollen Details Weitere zu verkaufende Objekte: TOP Stock Zimmer Größe Balkon Kaufpreis Top 15-16 2.Etage 3,5 66 m² - 319.000,00 € Top 13 2.Etage 1 36 m² 3,46m2 169.900,00 € Hinweis: Der Immobilienmakler ist gemäß gesetzlicher Vorschrift als Doppelmakler tätig und vertritt somit sowohl die Interessen der Käufer- als auch der Verkäuferseite. Ihr Ansprechpartner: Rafael Shamonov 📞 [Tel] [tel:[Tel]] ✉️ [Email] 🌐 www.adamant-immobilien.at [http://www.adamant-immobilien.at] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus / 70m² / 3 Zimmer
€ 4.714,29 / m²
#Altbau #barrierefrei #hell #ruhig
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Westbahnhof und Straßenbahnlinien sind in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar. Das weltbekannte Schloss Schönbrunn liegt ebenfalls in der Nähe ? ideal für Spaziergänge, Erholung und kulturelle Aktivitäten. Das Haus selbst ist innen wie außen in gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Bitte beachten Sie: Beim Betreten des Hauses sind einige Stufen vorhanden, daher ist der Zugang nicht vollständig barrierefrei. Wohnung im Detail (ca. 70 m², laut Grundbuch zwei zusammengelegte Wohnungen): Vorzimmer Gästetoilette Durchgangsküche (L-Form) Kinderzimmer (links) Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit zweiter Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung & Sanierung: Ost-West-Ausrichtung ? helle Räume mit viel Tageslicht Vollständig saniert: neue Böden, teilweise abgehängte Decken Modernes Badezimmer und Küche (im Kaufpreis enthalten) Eckdaten: Wohnfläche: ca. 70 m² Stockwerk: 3. Liftstock Sofort verfügbar Diese Immobilie verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung und bietet eine perfekte Gelegenheit, zentral und dennoch ruhig im 15. Bezirk zu wohnen. Die Immobilie an der Eduard-Süß-Gasse liegt in einer begehrten Wohngegend des 15. Bezirks, Rudolfsheim-Fünfhaus. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar ? ideal für Familien, Berufstätige oder Studierende. Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Johnstraße (U3) liegt nur ca. 500 m entfernt, die Station Schweglerstraße (U3) rund 870 m. Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 sowie Bus 10A sind fußläufig erreichbar. Der Westbahnhof ist in etwa 1,5 km Entfernung und garantiert schnelle Verbindungen in die Wiener Innenstadt oder in andere Bezirke. Nahversorgung: Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte wie Penny, Hofer Johnstraße 49-53 und Spar Meiselstraße 2-4 zur Verfügung. Frische Backwaren gibt es bei Franz Felber & Co., Engin Özedmir oder Tugba Celik im Meiselmarkt, während Fleischliebhaber bei ANDRIC KG oder Horst Stierschneider fündig werden. Drogerien wie dm Linzer Straße 34 und Bipa Meiselstraße 8 sind fußläufig erreichbar. Gastronomie & Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche kulinarische Optionen: Restaurants wie Bio Welt, Stevas Grillrestaurant oder Velobis, Snacks bei Daily Imbiss oder Schnitzelhaus und Cafés wie Boem, Stars oder Göktürk laden zum Verweilen ein. Bars wie Blue Tomato, Salon Goldschlag oder Aroma sorgen für entspannte Abende. Für Filmfans gibt es Kinos wie Cinema Erotic oder Breitenseer Lichtspiele. Sportliche Aktivitäten sind im Universitätssportzentrum Schmelz, im Fit Inn Sportstudio oder an den polysportiven Hartplätzen möglich. Schwimmbäder wie das Familienbad Reinlgasse oder das Stadthallenbad ergänzen das Freizeitangebot. Bildung & Kinderbetreuung: Die Gegend ist familienfreundlich: Kindergärten wie Johnstraße 4, Wurmsergasse 10 oder das Kindergarten Schmetterlingshaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Volksschulen wie VS Johnstraße 40, ASO Kröllgasse 20 und VS Selzergasse 19 sowie weiterführende Schulen (z.? B. SES Singrienergasse 19, MS Kauergasse 3-5) sorgen für eine gute Bildungslage. Hochschulen wie das Vienna Konservatorium oder das Universitätssportzentrum Schmelz befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist umfassend: Allgemeinmediziner wie Dr. Verena Tögl oder Dr. Gerhard Sollner, Zahnärzte wie Dr. Trauschke Erich und Dr. Dittert Ulrike, Fachärzte wie Dr. Stanisavljevic Dejan und Apotheken wie St.Rudolf-Apotheke oder Apotheke Zum grünen Kreuz sind fußläufig erreichbar. Die Lage an der Eduard-Süß-Gasse 3 bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben, umfassender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familien, Berufstätige oder Studierende ? hier lässt sich das Leben in Wien komfortabel, praktisch und abwechslungsreich gestalten. The location impresses with its central connectivity: Westbahnhof and tram lines are just a 7-minute walk away. The world-famous Schönbrunn Palace is also nearby ? perfect for walks, relaxation, and cultural activities. The building itself is well maintained inside and out. The apartment is located on the 3rd floor with lift. Please note: there are a few steps at the building entrance, so access is not fully barrier-free. Apartment Details (approx. 70 m², originally two apartments merged according to the land register): Entrance hall Guest toilet L-shaped pass-through kitchen Children? s room (left) Living room Bedroom Bathroom with second toilet, shower, and washing machine connection Features & Renovation: East-West orientation ? bright rooms with plenty of natural light Fully renovated: new floors, partially lowered ceilings Modern bathroom and kitchen included in the purchase price Key Facts: Living area: approx. 70 m² Floor: 3rd floor with lift Available immediately This property combines classic old-build charm with modern amenities and offers a perfect opportunity to live centrally yet quietly in Vienna? s 15th District. Klimaanlage: JA... [Mehr]
