Suchergebnisse für "Peter Rosegger Straße, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Zukunft. In Graz‑Wetzelsdorf, einer der beliebtesten Wohngegenden der Steiermark, wartet eine 4‑Zimmer‑Wohnung, die genau das erfüllt, wonach Paare und Familien heute suchen: Raum, Ruhe, Sicherheit und ein Alltag, der sich leicht anfühlt. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Natur- und Erholungsgebiete wie die Bründlteiche, der Naturerlebnispark Spielbergweg und der Waldlehrpfad St.Martin – ideal zum Spazieren, Wandern und Sporteln. Schon beim Betreten spürt man dieses Gefühl von Ankommen. Die ca. 82m² sind so durchdacht geplant, dass jeder Raum seine eigene Funktion entfalten kann – und gleichzeitig alles harmonisch zusammenwirkt. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Schlafzimmer oder ein gemütlicher Rückzugsort: Hier findet jede Lebensphase ihren Platz. Der Balkon, der Herzen gewinnt Das absolute Highlight ist der über 15 m² große, sonnige Westbalkon. Er ist nicht einfach ein Balkon – er ist eine Erweiterung des Wohnzimmers. Ein Ort, an dem Kinder nachmittags spielen, während Sie entspannt einen Kaffee genießen. Ein Ort, an dem Paare den Sonnenuntergang beobachten und den Tag ausklingen lassen. Und dank Überdachung sogar an Regentagen nutzbar. Viele Interessenten suchen genau dieses Gefühl von mehr Wohnraum im Freien – hier ist es bereits Realität. Ein Zuhause, das den Alltag leichter macht Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein – perfekt für Familienabende oder gemütliche Sonntage zu zweit. Das Badezimmer mit Fenster bringt Tageslicht hinein und bietet mit der Badewanne einen Ort zum Abschalten, während die zentrale Heizungsanlage für angenehme Wärme sorgt. Und besonders praktisch: Sie gelangen direkt aus dem Stiegenhaus in die Tiefgarage – trockenen Fußes, sicher, bequem. Gerade für Familien mit Kindern oder Einkäufe ist das ein unschätzbarer Vorteil. Ein Umfeld, das Familien stärkt Die Lage ist ein echter Glücksgriff: • Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar • Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus – alles in der Nähe • Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte erleichtern den Alltag • Kinderspielplätze direkt in der Anlage – Ihre Kinder spielen sicher im Gemeinschaftsgarten, während Sie entspannte Momente genießen Für Paare bedeutet das: kurze Wege, mehr Zeit füreinander. Für Familien bedeutet es: ein Umfeld, das Kinder fördert und Eltern entlastet. Ein Preis, der überzeugt Mit einem Kaufpreis von 299.900 € (zzgl. 20.000€ für die Tiefgarage) ist diese 4-Zimmer-Wohnung ein seltenes Angebot in einer Lage, in der Immobilien normalerweise teurer gehandelt werden. Sie investieren nicht nur in Wohnraum – sondern in Lebensqualität, Sicherheit und Zukunft. Fazit: Diese Wohnung spricht Menschen an, die mehr wollen als vier Wände. Sie ist für Paare, die den nächsten Schritt gehen möchten. Für Familien, die Raum für Wachstum suchen. Für alle, die ein Zuhause wollen, das sich richtig anfühlt. Wenn Sie beim Lesen das Gefühl haben, dass diese Wohnung zu Ihrem Leben passt – dann sollten Sie sie unbedingt persönlich erleben. Ihr neues Zuhause wartet bereits! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Zukunft. In Graz‑Wetzelsdorf, einer der beliebtesten Wohngegenden der Steiermark, wartet eine 4‑Zimmer‑Wohnung, die genau das erfüllt, wonach Paare und Familien heute suchen: Raum, Ruhe, Sicherheit und ein Alltag, der sich leicht anfühlt. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Natur- und Erholungsgebiete wie die Bründlteiche, der Naturerlebnispark Spielbergweg und der Waldlehrpfad St.Martin – ideal zum Spazieren, Wandern und Sporteln. Schon beim Betreten spürt man dieses Gefühl von Ankommen. Die ca. 82m² sind so durchdacht geplant, dass jeder Raum seine eigene Funktion entfalten kann – und gleichzeitig alles harmonisch zusammenwirkt. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Schlafzimmer oder ein gemütlicher Rückzugsort: Hier findet jede Lebensphase ihren Platz. Der Balkon, der Herzen gewinnt Das absolute Highlight ist der über 15 m² große, sonnige Westbalkon. Er ist nicht einfach ein Balkon – er ist eine Erweiterung des Wohnzimmers. Ein Ort, an dem Kinder nachmittags spielen, während Sie entspannt einen Kaffee genießen. Ein Ort, an dem Paare den Sonnenuntergang beobachten und den Tag ausklingen lassen. Und dank Überdachung sogar an Regentagen nutzbar. Viele Interessenten suchen genau dieses Gefühl von mehr Wohnraum im Freien – hier ist es bereits Realität. Ein Zuhause, das den Alltag leichter macht Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein – perfekt für Familienabende oder gemütliche Sonntage zu zweit. Das Badezimmer mit Fenster bringt Tageslicht hinein und bietet mit der Badewanne einen Ort zum Abschalten, während die zentrale Heizungsanlage für angenehme Wärme sorgt. Und besonders praktisch: Sie gelangen direkt aus dem Stiegenhaus in die Tiefgarage – trockenen Fußes, sicher, bequem. Gerade für Familien mit Kindern oder Einkäufe ist das ein unschätzbarer Vorteil. Ein Umfeld, das Familien stärkt Die Lage ist ein echter Glücksgriff: • Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar • Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus – alles in der Nähe • Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte erleichtern den Alltag • Kinderspielplätze direkt in der Anlage – Ihre Kinder spielen sicher im Gemeinschaftsgarten, während Sie entspannte Momente genießen Für Paare bedeutet das: kurze Wege, mehr Zeit füreinander. Für Familien bedeutet es: ein Umfeld, das Kinder fördert und Eltern entlastet. Ein Preis, der überzeugt Mit einem Kaufpreis von 299.900 € (zzgl. 20.000€ für die Tiefgarage) ist diese 4-Zimmer-Wohnung ein seltenes Angebot in einer Lage, in der Immobilien normalerweise teurer gehandelt werden. Sie investieren nicht nur in Wohnraum – sondern in Lebensqualität, Sicherheit und Zukunft. Fazit: Diese Wohnung spricht Menschen an, die mehr wollen als vier Wände. Sie ist für Paare, die den nächsten Schritt gehen möchten. Für Familien, die Raum für Wachstum suchen. Für alle, die ein Zuhause wollen, das sich richtig anfühlt. Wenn Sie beim Lesen das Gefühl haben, dass diese Wohnung zu Ihrem Leben passt – dann sollten Sie sie unbedingt persönlich erleben. Ihr neues Zuhause wartet bereits! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

!! PREISALARM !! Traumhaftes Baugrundstück in Graz - Jetzt zugreifen und Träume verwirklichen! Herzlich Willkommen in Graz, der charmanten Landeshauptstadt der Steiermark! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück, das perfekte Grundlage für Ihre Traumimmobilie bietet. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1656m² und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt - in Graz 8052. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine optimale Lage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens angebunden und können die Stadt bequem mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof erreichen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal, da es nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt liegt. Beim kaufgegenständlichen Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke, welche laut Flächenwidmungsplan als WA (Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,3-0,6 ausgewiesen sind. Das Grundstück 165/22 hat im oberen Bereich, zur westlichen Grundgrenze, eine flache Beschaffenheit (Plateau) und fällt danach steil in Richtung Osten ab. Eine Ausrichtung einer ? Wohnanlage" in Richtung Süden ist möglich. Das Grundstück 677 /3 grenzt im Osten, auf einer Zufahrtsbreite von ca. 11 m, an die Krottendorfer Straße und befindet sich diese Straße im öffent­lichen Gut. Eine Mischnutzung für Anlegerwohnungen in den unteren Berei­chen, und der Einzelverwertung qualitativ hochwertigerer Wohneinheiten im oberen Bereich eines Mehrparteienhauses, ist gut umsetzbar. ECKDATEN: 1656 m2 groß 0,3- 0,6 Baudichte gibt bereits einen Entwurf zur Bebauung! Zufahrt vorhanden! SONNENLAGE perfekt angebunden TOP LAGE Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt st... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 19a, Haus 19b, Haus 19c, Haus 21) mit 1 - 4 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 m² und 90 m². Die Mietzinse verstehen sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Aufgrund der guten Aufteilung der Gebäude bietet Ihnen der Ulmenhof besonders viel Grünfläche. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnhausanlage. Im Erdgeschoss vor jedem Wohngebäude haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren. In der hauseigenen Tiefgarage sind 80 PKW Stellplätze vorhanden. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt und das Tor öffnet sich selbständig. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit). Die Besucher haben die Möglichkeit ihren PKW auf dem Besucherparkplatz abzustellen. In den Gebäuden 19b, 19c und 21 ist ein Personenaufzug vorhanden, so gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum mit Steckdose zugeordnet! Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Die vorausgesetzten Anschlüsse sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt ULMENHOF besticht durch seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Graz-Straßgang. In dieser Lage sind Sie bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten entfernten Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringt Sie die Buslinie 32 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco und den Jakominiplatz) rasch in die Grazer Innenstadt sowie zur Shoppingcity Seiersberg. Die Bushaltestelle liegt ca. 400 m entfernt. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Der Supermarkt Spar und mehrere Gasthäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Das Center West und die Shoppingcity Seiersberg erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Raumaufteilung - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - Balkon - 2 Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer mit Fenster - separates WC - Kellerabteil mit Strom Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7 erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigener Außenfläche Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 800 m² Fläche in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz-St. Peter. Die Sackgassenlage am oberen Ende der Straße garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit hochwertiger Nachbarschaft und überzeugt durch seine Kombination aus Naturnähe und bester Anbindung. Eckdaten: Ruhige Lage in Graz-St. Peter Grundstücksfläche: ca. 800 m²Widmung: WR (Wohnen Reines) Baudichte: 0,2–0,3Stadtnah, familienfreundlich, sehr gute Infrastruktur Am Ende einer Sackgasse gelegen – absolute Ruhelage Besonderheit: Das Grundstück kann einzeln erworben werden oder gemeinsam mit der angrenzenden Parzelle (988 m²), wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 1.788 m² ergibt. Ideal für größere Bauprojekte, Doppelhauslösungen oder weitläufige Privatgärten. Jetzt Besichtigung anfragen und die vielfältigen Möglichkeiten dieses Grundstücks entdecken! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Grottenhofstraße, direkt an der Kreuzung zur Straßgangerstraße im Westen von Graz. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Verfügbare Mieteinheit: Bürofläche: ca. 447 m² Aufteilung dzt.: mehrere Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche Ausstattung: helle Flächen, teilweise klimatisiert Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 4.000,- Betriebskosten: ca. € 1.550,- Heizung: Direktverrechnung (Fernwärme) Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4000... [Mehr]

#Balkon

In gefragter Lage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, unweit des St.Peter Schulzentrums, gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial zum Verkauf. Objektdetails: • Gesamtnutzfläche: ca. 450 m² • Grundstücksfläche: ca. 380 m² • Wohneinheiten: 3 • Garage: Einzelgarage (ebenerdig) • Zusätzliche Stellplätze: ca. 3 PKW-Freistellplätze Einheiten: Erdgeschoss (ca. 130 m²): Großzügige Geschäftsfläche, aktuell vermietet. 1. Obergeschoss (ca. 130 m² + 2 Balkone): helle Einheit mit zwei Balkonen. Aktuell vermietet. Infrarotheizung Dachgeschoss (ca. 125 m² + Galerie ca. 65 m² + Balkon): Stilvolle DG-Wohnung mit ausgebauter Galerieebene – ideal als großzügige Maisonette oder für offene Wohnansprüche. Derzeit leerstehend – sofort verfügbar. Ideal für Anleger, große Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7, 8053 Graz erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7, 8053 Graz erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7, 8053 Graz erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum... [Mehr]

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Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7, 8053 Graz erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum... [Mehr]