Suchergebnisse für "Passage Karlsplatz, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 29,04m²
€ 98,22 / m²
#Handel #Rohbau #Altbau #Erstbezug
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/KG Top: M7 - 4 Nutzfläche; ca. 29,04 m² Miete netto/m²: € 80,00 BK netto/m²: € 1,85 Allgemeine Objektübersicht Sichern Sie sich einen Standort, der für Prestige, Eleganz und höchste Kundenfrequenz steht. Direkt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der prestigeträchtigen Mahlerstraße 7, gelangt dieses charmante Geschäftslokal zur Vermietung. Eingebettet in einen prachtvollen, klassischen Wiener Altbau, bietet dieses Objekt den idealen Rahmen für exklusive Konzepte, die gesehen werden wollen. Auf kompakten und effizient gestalteten ca. 29 m² verbindet diese Fläche historischen Charme mit modernem Potenzial. Die Räumlichkeiten werden im Zustand Edelrohbau übergeben - eine perfekte Leinwand, um Ihre individuellen Designvorstellungen und Markenidentität kompromisslos umzusetzen. Ein kompakter Standort mit maximaler Wirkung. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Fuß zu fassen. Raumaufteilung: Repräsentativer Verkaufsraum: Mit bester Sichtbarkeit zur Straße. Funktionale Teeküche: Diskret integriert für Ihr Team oder kleine Bewirtungen. Sanitäranlage: Modern und gepflegt. Ausstattung Zustand: Edelrohbau (Erstbezug nach Sanierung) Heizung: Moderne Elektroheizung. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: sofort Energieausweis HWB 201,03 kWh/m²a Lage Die Mahlerstraße zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens. Nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper und den Luxuskaufhäusern der Kärntner Straße entfernt, profitiert dieser Standort von einer einzigartigen Klientel: Höchste Sichtbarkeit: Dank der prominenten Lage genießen Sie eine erstklassige Frequenz von kaufkräftigen Touristen, Opernbesuchern und lokalen Stammkunden. Exzellentes Umfeld: Namhafte Luxusmarken, gehobene Gastronomie und traditionsreiche Wiener Betriebe prägen die unmittelbare Nachbarschaft. Perfekte Erreichbarkeit : Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, U2, U4 Karlsplatz sowie diverse Straßenbahnlinien) ist hervorragend und garantiert eine mühelose Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsanbindung Bus: 3A Straßenbahn: 1, 2, 62, D U-Bahn: U1, U2, U4 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 23.148,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Neubau-Eigentumswohnung in Bestlage der Wiener Innenstadt+ 2. Liftstock im ruhigen Hoftrakt: Absolute Privatsphäre trotz zentraler Lage+ Neubau im hinteren Gebäudeteil (Errichtung 2016)+ Fernwärmeheizung+ Wohnfläche ca. 54 m²: 1 Wohnküche & 1 Schlafzimmer+ Balkon ca. 8 m²+ Badezimmer mit Dusche & separates WC+ hochwertige Ausstattung: Dunkler Eichenparkett, maßgefertigte Tischlereinbauten, edle Materialien+ Komfortausstattung: Klimatisiert, barrierefrei, Personenaufzug vorhanden+ Kellerabteil mit ca. 3 m²Die Wohnung Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im hinteren Teil eines gepflegten Innenstadtgebäudes, einer der charmantesten und historisch gewachsenen Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Der im Jahr 2016 errichtete Neubautrakt verbindet modernen Wohnkomfort mit Ruhe und Privatsphäre. Die ca. 54 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dank der Ausrichtung in den begrünten Innenhof genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im Herzen Wiens. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger dunkler Eichenparkett und maßgefertigte Einbaumöbel schaffen ein elegantes, zugleich wohnliches Ambiente. Die moderne Wohnküche ist funktional integriert und hochwertig ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 8 m² große Balkon, der als geschützter Außenbereich zum Entspannen, Essen oder Arbeiten im Freien einlädt. Begrünung und Hoflage sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraumlösungen. Auch hier setzt sich die hochwertige Materialwahl konsequent fort. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Außenjalousien, Klimatisierung sowie barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Lage Die Wohnung befindet sich in erstklassiger und begehrter Wohnlage im 1. Wiener Gemeindebezirk, der Inneren Stadt. Diese historische Seitengasse unweit des Stephansdoms verbindet urbanes Innenstadtleben mit einer außergewöhnlich hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exklusive Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Supermärkte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Innenstadt eine vielfältige Auswahl an renommierten Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist ebenso vielseitig. Der nahegelegene Stadtpark sowie der Donaukanal laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Öffentliche Anbindung U-Bahn-Station: Schwedenplatz: ca. 400 m (U4, U1) Stubentor: ca. 300 m (U3) Straßenbahn-Haltestellen: Schwedenplatz: ca. 550 m (Line 2) Bushaltestelle: Riemergasse: ca. 350 m (Line 3A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 2 Zimmer
#Gastronomie
Dieses Gastronomielokal im Wohnungseigentum erstreckt sich über rund 60 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und wird derzeit als Weinbar geführt. Das Herzstück bildet der straßenseitige Gastraum mit Barbereich, der in offener Verbindung zu einem hofseitigen Gastraum steht und dadurch ein angenehmes, zusammenhängendes Raumgefühl schafft. Zwei Zugänge führen direkt von der Gasse in das Lokal. Hofseitig befinden sich die WC-Anlagen, ein zusätzliches Personal-WC liegt im Haushof, im rückwärtigen Bereich steht eine Umkleidemöglichkeit für Mitarbeiter zur Verfügung. Beide Gasträume sind mit Klimageräten ausgestattet. Für den Standort liegt eine gewerberechtliche Betriebsanlagengenehmigung für das Gastgewerbe in der Betriebsart Bar vor. Ein separates Lager im selben Haus rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Vermarktung erfolgt diskret als Secret Sale. Die genaue Adresse sowie weiterführende Unterlagen erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 225,91m² / 7 Zimmer
€ 26,39 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #ruhig #unbefristet
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2052 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Zur unbefristeten Miete - was auch im gewerblichen Bereich nicht mehr immer selbstverständlich ist - wird ein knapp 226 m² Büro mit 7 Büroräumen, einem großen Vorraum, 2 Nebenräume, 2 Toiletten mit kleinem Handwaschbecken, einer Küche mit neuwertigen und schönen Küchenmöbeln und Kühlschrank ausgestattet, mit angrenzendem Serverraum mit Fenster in einem Lichthof angeboten. Inmitten der Wiener Innenstadt, an der traditionsreichen Wollzeile, befindet sich dieses großzügige und repräsentative Büro im Mezzanin eines prachtvollen Wiener Altbaus. Die rund 226 m² große Büroeinheit verbindet klassischen Altbaucharme mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Kanzlei, Ordination, Unternehmenssitz, Agentur oder repräsentative Niederlassung. Repräsentativer Zugang Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt von der Wollzeile. Ein hoher, großzügig gestalteter Eingangsbereich führt durch ein Tor in das eindrucksvolle Stiegenhaus. Bereits hier zeigt sich der besondere Charakter der Liegenschaft: Ein heller, aufwendig gestalteter Bodenmosaikbelag, die breite historische Stiege und das wunderschöne Geländer im klassischen Stil schaffen ein stilvolles und repräsentatives Ambiente. Ein Aufzug ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit des Mezzanins. Großzügige Büroräumlichkeiten mit Altbauflair Beim Betreten des Büros gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten erschlossen werden. Hohe Räume, Vollholzparkett, doppelflügelige Türen und zahlreiche liebevoll erhaltene Altbaudetails prägen das Erscheinungsbild der Büroeinheit und verleihen ihr eine besonders elegante Atmosphäre. Insgesamt stehen sieben Büroräume zur Verfügung. Drei Büroräume sind zur Wollzeile hin ausgerichtet, während die übrigen Räume hofseitig orientiert sind. Dadurch bietet das Büro sowohl repräsentative straßenseitige Arbeitsbereiche als auch angenehm ruhig gelegene Räume zum konzentrierten Arbeiten. Ein besonderes Merkmal ist die Büro- und Teeküche, die von drei Seiten zugänglich und bereits ausgestattet ist. Direkt an die Küche schließt ein separater Serverraum an, wodurch auch die technischen Anforderungen eines modernen Bürobetriebs gut berücksichtigt werden. Besondere Merkmale * zentrale Innenstadtlage in 1010 Wien * repräsentativer Wiener Altbau * ca. 226 m² Bürofläche * 7 großzügige Büroräume * klassische Altbaudetails * hohe Räume * Vollholzparkett * doppelflügelige Türen * straßen- und hofseitige Ausrichtung * ausgestattete Büroküche * separater Serverraum * 2 Toiletten * 2 Nebenräume * prachtvolles Stiegenhaus * Aufzug vorhanden Lage Die Wollzeile zählt zu den traditionsreichsten und begehrtesten Adressen der Wiener Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, renommierten Unternehmen, Kanzleien, Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Stephansplatz, der Stadtpark sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Gehweite. Die zentrale Lage ermöglicht sowohl Mitarbeitern als auch Kunden und Geschäftspartnern eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Was am Ende bleibt Dieses Büro bietet eine seltene Kombination aus repräsentativem Altbauambiente, großzügiger Raumaufteilung und zentraler Innenstadtlage. Die hohen Räume, der hochwertige Vollholzparkett, die klassischen Flügeltüren und das eindrucksvolle Stiegenhaus schaffen einen stilvollen Rahmen für Unternehmen, die Wert auf eine besondere Adresse und einen professionellen Auftritt legen. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2052 More offers on www. VALMACOR.at Available on an open-ended lease — something that can no longer always be taken for granted, even in the commercial sector — is an office comprising just under 226 m², with 7 office rooms, a large entrance hall, 2 ancillary rooms, 2 toilets each with a small hand basin, and a kitchen fitted with attractive, nearly new kitchen cabinetry and a refrigerator, as well as an adjoining server room with a window overlooking a lightwell. Situated in the heart of Vienna's city centre, on the historic and prestigious Wollzeile, this spacious and representative office is located on the mezzanine floor of an elegant Viennese period building. The office unit, measuring approximately 226 m², combines the distinctive charm of a traditional Viennese building with a practical and functional layout. It is ideally suited for use as a law firm, medical practice, corporate headquarters, agency or prestigious company branch. Prestigious Entrance The building is accessed directly from Wollzeile. A high and generously designed entrance passage leads through a gate into the impressive main staircase. The property's distinctive character is apparent from the moment you enter. A bright and elaborately designed mosaic floor, the broad historic staircase and its beautiful traditional-style balustrade create an elegant and prestigious atmosphere. A lift provides convenient access to the mezzanine floor. Spacious Offices with Traditional Viennese Charm Upon entering the office, you are welcomed by a spacious entrance hall from which the individual rooms can be accessed. High ceilings, solid-wood parquet flooring, double-leaf doors and numerous lovingly preserved period details define the character of the premises and lend the office a particularly elegant atmosphere. A total of seven office rooms are available. Three offices face Wollzeile, while the remaining rooms overlook the inner courtyard. The premises therefore offer both prestigious street-facing workspaces and pleasantly quiet rooms that are ideal for focused work. A particular feature is the office kitchen and kitchenette area, which can be accessed from three sides and is already fully fitted. A separate server room is located directly adjacent to the kitchen, ensuring that the technical requirements of a modern office operation are also well accommodated. Key Features prime city-centre location in Vienna's 1st district prestigious traditional Viennese period building approximately 226 m² of office space 7 generously proportioned office rooms classic period features high ceilings solid-wood parquet flooring double-leaf doors street-facing and courtyard-facing rooms fitted office kitchen separate server room 2 toilets 2 ancillary rooms magnificent main staircase lift available Location Wollzeile is one of the most historic and sought-after addresses in Vienna's city centre. The immediate surroundings are characterised by historic buildings, renowned companies, law firms, shops, restaurants and cafés. Stephansplatz, Stadtpark and numerous public transport connections are all within comfortable walking distance. The central location provides excellent accessibility for employees, clients and business partners alike. What Ultimately Remains This office offers a rare combination of prestigious period-building ambience, a spacious and functional layout, and an outstanding city-centre location. The high ceilings, high-quality solid-wood parquet flooring, traditional double doors and impressive staircase provide a stylish setting for companies that value a distinguished address and a professional corporate presence. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4405,25 zzgl 20% USt. Betriebskosten €526,56 zzgl 20% USt. Sonstiges €35,76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €993,51 Gesamtbetrag €5961,08... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1010 Wien
Luxuriös ausgestattetes Beauty- & Kosmetikstudio in Bestlage der Inneren Stadt ? Nähe Graben
€ 7.888,65
1010 Wien / 262m²
€ 30,11 / m²
#Büro #Handel #möbliert
Im absoluten Epizentrum von Wien, nur wenige Schritte vom Graben entfernt, gelangt ein exklusiv eingerichtetes und vollständig ausgestattetes Kosmetikstudio zur Vermietung. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 265 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung sowie ein Ambiente, das Luxus, Professionalität und Wohlbefinden perfekt vereint. Dieses Studio ist nicht nur eine Geschäftsfläche ? es ist ein etabliertes Beauty-Konzept, das sofort weitergeführt werden kann. Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick: ? Repräsentativer, großzügiger Empfangs- und Vorraumbereich ? Voll ausgestatteter Friseursalon ?? separater Raum für Haarwäsche ?? zwei zusätzliche Vorbereitungsräume ? Nagelstudio mit vier Arbeitsplätzen ? Separater Pediküreaum ? Besprechungsraum ? Behandlungsraum für ästhetische Anwendungen (derzeit ärztlich genutzt) ? Zwei Massageräume ? Vier vollständig ausgestattete Kosmetik-Behandlungsräume inklusive Geräte ? Zwei Badezimmer ? Abstellraum ? Stilvoller, eleganter Korridor mit hochwertigem Innenausbau Die gesamte Einrichtung ist luxuriös, modern und technisch vollständig ausgestattet. Sämtliche Geräte sind vorhanden ? ein nahtloser Übergang ist möglich. Einziehen und sofort starten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Beauty-Unternehmerinnen und Unternehmer, Investoren oder bestehende Konzepte, die in einer der besten Lagen Wiens expandieren möchten. Hinweis zur Diskretion: Bei dem dargestellten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz des laufenden Geschäftsbetriebs werden keine Originalaufnahmen des Studios öffentlich veröffentlicht. Der Eigentümer legt großen Wert darauf, die Privatsphäre sowie die bestehende Kundschaft und das etablierte Markenimage zu wahren. Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und Originalbilder stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne nach qualifizierter Anfrage und persönlichem Gespräch zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis für diese professionelle und diskrete Vorgehensweise. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Exklusi... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 36,75 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Innere Stadt mit Blick über die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem Elegant Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, bequem Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE110) Der beworbene Preis von 2,000€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 3 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 16, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,220€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 292m² / 6 Zimmer
€ 25,34 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #unbefristet
Erleben Sie Wien von seiner schönsten Seite: In absoluter Toplage direkt am Karlsplatz erwartet Sie ein stilvoller, ruhiger Rückzugsort über den Dächern Wiens – mitten im pulsierenden Herzen der Stadt. Diese hochwertige Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Die exklusive 5-Zimmer-Dachterrassen-Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie als besonderes Highlight die rund 100 m² große Dachterrasse mit einzigartigem 360°-Panoramablick: vom Stephansdom über die Karlskirche bis hin zu den Wiener Hausbergen. Perfekt für Wohnen & Arbeiten - ein besonderer Vorzug ist das flexible Raumkonzept der Wohnung: Die untere Ebene der Maisonette eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich. So lassen sich Wohnen und Arbeiten räumlich sehr einfach voneinander trennen – eine seltene Qualität in dieser Lage. RAUMAUFTEILUNG: Die Maisonette erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • > Untere Ebene (Eingangsbereich - ideal als Büro oder Praxis nutzbar) Eingangsbereich 3 separat begehbare Zimmer 2 Bäder + 1 WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss weiterer Abstellraum unter der Treppe • > Mittlere Ebene (Wohnen) Großzügige Wohnküche (ca. 100 m²) 2 Schlafzimmer Kleine Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof Badezimmer 2 separate WCs • > Obere Ebene (Terrasse) Spektakuläre Dachterrasse (ca. 100 m²) mit einzigartigem 360°-Panoramablick AUSSTATTUNG: ✔ Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen ✔ Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ✔ Fußbodenheizung in den Bädern ✔ Elektrisch bedienbare Außenjalousien/Beschattung ✔ Strom- und Wasseranschluss auf den Terrassen ✔ Bequeme, umweltfreundliche Fernwärmeheizung ✔ Klimaanlage in allen Wohnräumen MIETKONDITIONEN: Die Vermietung erfolgt unbefristet. VIDEO & BESICHTIGUNG: Gerne übermitteln wir Ihnen vorab ein Video des Objektes. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir im nächsten Schritt einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen). Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 103m² / 2 Zimmer
€ 17.475,73 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
SIE SUCHEN DAS BESONDERE ? BESSER GEHTS KAUM!!!! Elegantes Stadt-Domizil gegenüber der Oper: Hier können Sie umgehend einziehen! DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH ALS VERHANDLUNGSBASIS Die Highlights der Wiener Innenstadt (Oper, Albertina, St.Stephan, Hofburg, etc.) erreichen Sie von dieser hervorragenden Adresse in wenigen Minuten bequemst zu Fuß. Die klassische Altbauwohnung mit ca. 103 m2 Wohnfläche wurde 2012 generalsaniert und mit einem gelungenen Mix aus klassischen Elementen u. komfortabler Haustechnik ausgestattet: Lassen Sie die Bilder für sich sprechen! Dieses nicht alltägliche Angebot beinhaltet: - offene Wohnküche mit lichtdurchflutetem Wohn-Salon von ca. 52 m2 - bequemer Schlafraum von ca. 28 m2 zur Nebengasse ausgerichtet mit feinem Schrankverbau vom Tischler - zentraler Vorraum mit Garderoben-Maßmöbeln (Tischlerverbau) - luxuriöses Bad mit italien. Design-Möbeln, bodenebener Dusche u. Luxus-Ausstattung (z B. Vola-Armaturen) - sep. WC mit Waschbecken - separ. Abstellraum mit Therme, WM-Anschluss + Stauraum-Verbau - geräumiges Kellerabteil im sanierten Hauskeller - Installation einer Klimaanlage möglich Für den Kaufpreis wird sehr viel geboten: - Warendorf-Küche von Miele mit hochwertigen Miele-Einbau-Geräten: voll integrierter Geschirrspüler, 90 cm Ceranfeld bündig in die Arbeitsplatte eingelassen + Tepan-Platte aus Edelstahl, Gefrier- + Kühlschrank, sep. Weinkühlschrank, Unterbau-Spüle aus Granit mit Franke Armatur (Edelstahl), Unterbau-Leuchten u. den Hochschränken, Glasrückwand - von der Decke abgehängter Miele-Design-Dunstabzug über den Kochplatten schwebend - verschiebbare Spots des deutschen Design-Herstellers serien.lighting in Stromschiene (können nach Bedarf in der Schiene verschoben bzw. verstellt werden) - große Küchen-Insel mit auskragender Arbeitsplatte aus Granit als Bar-Sitzplatz + italien. Design-Hockern - Wohnraum mit ausladender Sofa-Ecke u. passendem Stil-Luster (von Stilgewohnt) - TV-Anschlussdose gegenüber, moderne Schreibtisch-Lösung von Lambert - der Schlafraum ist mit ca. 28 m2 großzügig dimensioniert, ein eleganter Schrankverbau von einem heimischen Tischler maßgefertigt (raumhoch) bietet wirklich viel Platz für Ihre Garderobe - Vorhänge/Verdunkelung maßgefertigt für die beiden Fenster (Leiner / Maßfertigung) - Ausrichtung zu einer Seitenstraße - elegantes modernes Bad mit Design-Ausstattung: bodenebene-Dusche mit Verglasung, Raindance-Brause u. Armatur von Vola schöner Chrom-Handtuch-Heizkörper von Vola (Betätigung über sep. Schaltung) Doppelwaschtisch + Verbau als Hochglanz-Lackmöbel des italien. Herstellers Altamarea (Echtlack ohne Folierung); wandbündiger Spiegel + blendfreie Spiegelleuchte; Tiefspül-WC seitlich, Lack-Schrank für Handtücher + Sichtschutz-Jalousie + Design-Hocker aus waschbarem Spezialstoff (K.A. International-Sonderanfertigung) - Gäste-WC mit Glas-Waschbecken von Altamarea + Vola-Armatur - Abstellbereich mit Gas-Brennwert-Therme von Vaillant mit lfd. Service, Stauraum-Verbau vom Tischler maßgefertigt + WM-Anschluss (Miele Kombi-Gerät inkl. Trockner) - Eiche-Parkettböden im Fischgrätmuster verlegt in den Zimmern u. im Vorraum - Sanitärbereiche mit rutschsicheren großformatigen Bodenfliesen - Fußbodenheizung mittels Vaillant Brennwert-Therme in allen Räumen, zentraler Regler im Wohnbereich - moderne Elektrik mit zahlreichen Auslässen + Dimmern, Gegensprechanlage mit Video-Schirm - Kastenstock-Fenster mit altweißem Lack u. Messingbeschlägen Altwien - typische Altbau-Raumhöhe in den Zimmern ca. 3 m - Ausrichtung nach Süden/Westen, sehr sonnige u. bestens belichtete Lage An dieser Liegenschaft wurde bereits vor längerem Wohnungseigentum begründet, kein Mehrheitseigentümer. Engagierte Verwaltung, der Adresse entspr. Publikum, Dachgeschoß bereits ausgebaut, moderner 3 Pers. Lift ohne Zwischenstufen erreichbar. Laufende Instandhaltungs-Maßnahmen, Rücklage derzeit bei ca. EUR 37.000, . Eine Einheit wird als Privat-Praxis genutzt, übliche Geschäftslokale im EG (KEINE störenden Lüftungsleitungen im angrenzenden Innenhof !). Wenige Minuten bis zum Naschmarkt, zur Kärntnerstraße oder zum Neuen Markt. Einkaufen können Sie auf hohem Niveau bei der nächsten Sparfiliale in der Kärntnerstraße/Ecke Ring bzw. bei mehreren Billa-Filialen, u.a. keine Minute entfernt im Billa Corso im Opernringhof. Die nächste Apotheke ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, der Weg zur Passage beim Karlsplatz mit 3 U-Bahnlinien dauert nur ca. eine Minute. Taxi-Standplatz im Umfeld ebenso weitere öffentliche Verkehrsanbindungen gegenüber der Oper, wie die Linien 59A, 1, 2, 62, 71, D oder die Badner Bahn. Zum Stephans-Platz gehen Sie gerade einmal 5 - 7 min. Wenn Sie schon immer an einer eleganten und besonderen Adresse der Wiener Innenstadt wohnen wollten: Diese Gelegenheit wartet auf Sie! Begehrter Kaufpreis: EUR 1.800.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (also 3,6 % brutto) sowie übliche Kaufnebenkosten, Vertragserrichter frei wählbar Ihr Kontakt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: Elisabeth Preissl, Tel. [Telefonnummer entfernt] Bitte lassen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen, sonst können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 64,22 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,53... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 157m² / 3 Zimmer
€ 24,84 / m²
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular, sowie um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung (https://storage.justimmo.at/file/1Ffd N8Cks Ie SNx MN33Whan.mov). Herzlichen Dank!*************************************Short-Factsgroßer Wohn-Essbereich mit traumhaften Blick zum Grabenmoderne und hochwertig ausgestattete Küche2 große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrankmodernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toiletteseparater Garderobenbereich Gästetoilette im Eingangsbereich Klimaanlage Die Wohnung Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschoss Wohnung inmitten der Wiener Innenstadt. Sie betreten die Wohneinheit über einen offenen Vorraum, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Linker Hand befindet sich eine separate Garderobe, sowie eine Gäste-Toilette. Rechter Hand befindet sich das erste der beiden Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie direktem Zugang zum Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Linker Hand des Vorraums befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches auch direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Das sehr großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer mit offener modern ausgestatteter Küche, erreichen Sie stirnseitig vom Eingangsbereich aus gesehen. Der Wohnessbereich besticht vor allem durch die tollen Lichtverhältnisse und den traumhaften Ausblick zum Graben. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und nicht in der Miete inkludiert. Lage / Infrastruktur. Die zentrale Innenstadtlage spricht für sich selbst. Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz und den somit nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten begründet eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung. U-Bahn: U1, U3 – Station STEPHANSPLATZ, Autobus: 1A, 2A - Station HABSBURGERGASSE / PLANKENGASSE, Straßenbahn & Lokalbahn: 1, 2, 71, D, Badner Bahn - Station OPER / KARLSPLATZ. Direkt ums Eck der Liegenschaft entfernt befindet sich der Graben - die Lage lässt keine Wünsche offen: Apotheken, Banken, Supermärkte, diverse Geschäfte / Boutiquen, als auch renommierte Lokale und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Concierge-Service im Palais: 4-Zimmer-Erstbezug im Herzen der Inneren Stadt, Nähe Börse
€ 4.300.000,-
1010 Wien / 180,44m² / 4 Zimmer
€ 23.830,64 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt diese exklusive, möblierte 4-Zimmer Wohnung im Herzen Wiener Innenstadt! Diese luxuriöse Immobilie bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort und vermittelt, Dank des sich im Haus befindlichen Concierge-Services, das Gefühl in einem internationalen Luxushotel zu residieren. Die stilvolle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen, im Jahre 1872 erbauten Palais und bietet eine Wohnfläche von ca. 180,44 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei sehr große Zimmer, drei Badezimmer und einen Abstellraum. Das einzigartige Objekt glänzt vor allem durch die Auswahl und Zusammenstellung hochwertigster Materialien und moderner Haustechnik, wie zum Beispiel Fußbodenheizung und Security Dienst. Die Immobilie wird inklusiver hochwertiger Möblierung (exkl. Kunst und Skulpturen) verkauft. Zusätzlich zur Wohnung werden zwei Garagenplätze im Wert von € 250.000,00 mitverkauft. Sie betreten die traumhafte Wohnung über ein weitläufiges, ca. 8,47 m² großes Entree, welches mit hochwertigem Parkett verlegt ist. Von dort aus erreichen Sie zentral alle Zimmer. Rechterhand finden Sie die geräumige Garderobe vor, welche Ihnen viel Stauraum bietet und mit einer Sitzmöglichkeit sowie einem Ganzkörperspiegel ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in das ca. 56,12 m² große Wohnzimmer. Der Wohnbereich versprüht einen ganz besonderen Charme. Wunderschöner Fischgrätenparkett trifft hier auf moderne Beleuchtung und luxuriöse Möblierung. Neben einer hochwertigen Couchlandschaft aus Samt steht Ihnen hier ein großer Esstisch zur Verfügung. Der Raum wird durch die großen Fenster mit viel Licht durchflutet und wirkt dadurch sehr hell und einladend. Nebenan befindet sich die ca. 10,52 m² große Küche mit Bar, welche mit traumhaften, beigen Fliesen ausgekleidet ist. Sie verfügt über modernste, hochwertige Küchengeräten, viel Stauraum und über einen Abstell-/Wirtschaftsraum, welcher mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Über einen Gang erreichen Sie den ca. 31,82 m² großen Master-Bedroom sowie zwei Zimmer mit ca. 19,48 m² und 20,21 m². Der Master-Bedroom befindet sich am Ende des Ganges und steht vor allem durch folgende Ausstattung im Mittelpunkt: ein begehbarer Schrankraum, ein elegantes, aber doch farbenfrohes Schlafzimmermobiliar sowie ein direkt mit dem Master-Bedroom verbundenes Bad. Der Raum verfügt über ein luxuriöses Doppelbett aus violettem Samt sowie über ein großes Fenster, welches den Raum mit viel Licht versorgt. Der begehbare Kleiderschrank bietet Ihnen zudem viel Stauraum für Ihre Kleidung. Das ca. 9,16 m² große Badezimmer ist mit einer großen, bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Bidet ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ebenfalls ideal als Schlafräume, da auch diese über eigene Bäder verfügen, welche Sie gegenüber dem jeweiligen Zimmer vorfinden. Das etwas größere der beiden Zimmer ist in wunderschönen Blautönen gehalten und mit einem gemütlichen Teppichboden ausgekleidet. Neben einem Doppelbett aus blauem Samt finden Sie dort einen kleinen Schreibtisch sowie einen geräumigen Schrank vor. Auch dieser Raum verfügt über ein großes Fenster. Im dritten Zimmer finden Sie ein hochwertiges Sofa, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank vor. Die beiden dazugehörigen Bäder sind mit einer geräumigen Glasdusche sowie einer Toilette ausgestattet. Ein besonderes Augenmerk liegt hier auf der exklusiven und geschmackvollen Gestaltung. Die hochwertigen, verzierten Fliesen geben den Bädern ein ganz besonderes Flair. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Ein ca. 13,32 m² großes Kellerabteil ist dem Objekt ebenfalls zugeordnet. Weitere Highlights der Traumimmobilie sind der Concierge-Service, welcher rund um die Uhr zur Verfügung steht, der Security-Dienst sowie der Meeting-Raum, in welchem Sie jederzeit Ihren persönlichen oder geschäftlichen Besuch empfangen können. Im Haus steht Ihnen zudem ein Kinderspielraum zur Verfügung, in welchem Sie Ihre Kinder sorglos spielen lassen können. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet! Die Top-Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Kärntnerstraße aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Spar Gourmet, Drogeriemarkt, div. Restaurants, Bars und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 71, D und U2Z, sowie die Buslinien 3A und 40A gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Luxustraum. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Brunhilde Körbler national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] We are proud to present this exclusive 4-bedroom apartment in the heart of the 1st District of Vienna. The luxurious property offers every imaginable comfort and is one of the most exclusive properties on the market. The stylish apartment is located on the third floor of an imposing building, which was constructed in 1872 and offers a living space of approx. 180.44 m². It comprises a double living and dining room, a kitchen, three double bedrooms, three bathrooms and a storage room. The apartment stands out especially due to the selection and composition of the highest quality materials and modern building services, such as underfloor heating and security service. The price of the property includes high-quality designer furniture (excl. art and sculptures) and two garage parking spaces. The total price for the two garage parking spaces is EUR 250,000.00 and it is necessary to purchase them together with the apartment. Upon entering the apartment, you will find a spacious entrance area of about 8.47 m², which is made out of high-quality marble. From the entrance area, all rooms are centrally accessible. On the right hand side a roomy wardrobe is located, which offers a lot of storage space and is equipped with a seating as well as a full-length mirror. The approx. 56.12 m² living room is located towards the front. It exudes a very charming atmosphere. Beautiful herringbone parquet flooring meets modern lighting and luxurious furnishings in this room. In addition to the high-quality velvet sofa, a large dining table is located in the centre of the living room. The room is flooded with light through the large windows, creating a very bright and inviting atmosphere. Next door you will find the approx. 10.52 m² kitchen, which is lined with gorgeous beige marble and includes a bar and a beautiful fireplace. It is equipped with modern, high-quality kitchen appliances and a storage room including a washing machine. Through a corridor, the approx. 31.82 m² master bedroom as well as two rooms with approx. 19.48 m² and 20.21 m² can be reached. The Master Bedroom is located at the end of the corridor and contains a walk-in closet, an elegant yet colourful bedroom furniture, and a bathroom directly connected to the master bedroom. The master features a luxurious double bed made of purple velvet, as well as a large window that provides the room with plenty of daylight. The walk-in closet offers plenty of storage space for your clothes. The approx. 9.16 m² bathroom is equipped with a large shower, a bathtub, a toilet as well as a bidet. The two further double bedrooms as well, because they also have their own bathrooms, which are located opposite the respective rooms. The slightly larger room is decorated in beautiful blue tones and lined with a cozy carpet. Besides a double bed made of blue velvet, the room is equipped with a small desk and a spacious wardrobe. In the last room, you will find a high-quality sofa bed, a desk, and a closet. The two associated bathrooms are equipped with a spacious glass shower as well as a toilet. The high-quality, ornate tiles provide the bathrooms with a very special flair. The apartment is heated by central heating. In addition, it is equipped with underfloor heating. An approx. 13.32 m² cellar room is also assigned to the property on the lower ground floor. Further highlights of the property are the concierge service, which is available around-the-clock, the security service and the meeting rooms, in which you can receive your personal or business visitors. There is also a children's playroom in the building. The infrastructure of this property is excellent! The location is characterized by its proximity to the famous shopping streets “Kärntnerstraße” and "Graben". Shops for daily needs are in the immediate vicinity: supermarkets, drugstore, various restaurants, bars and cafes. The connection to the public transport is provided by the subway lines U2 and U4, the tram lines 1, 71, D and U2Z, as well as the bus lines 3A and 40A. The stops are within walking distance. For further information about the infrastructure, please request our exposé. Convince yourself of this unique luxury dream. For viewings and further information, we are at your disposal! Brunhilde Körbler national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 494m²
€ 27,04 / m²
#Gastronomie #unbefristet
EXKLUSIVES RESTAURANTLOKAL IN TOP-FREQUENZLAGE - 1. BEZIRK Zur Vermietung gelangt ein bestens etabliertes Gastronomielokal in herausragender Frequenzlage - nur wenige Schritte vom Stephansplatz, der Oper und zahlreichen kulturellen Highlights entfernt. Diese zentrale Lage profitiert von einem ganzjährigen Zustrom an Tourist: innen, Studierenden, Berufstätigen und Anrainer: innen - ein pulsierendes Umfeld mit exzellentem gastronomischem Potenzial. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 300 m² , zuzüglich umfangreicher Neben- und Kellerflächen mit insgesamt ca. 494 m² , wodurch ausreichend Lager-, Technik- und Personalflächen zur Verfügung stehen. Highlights der Liegenschaft: Miete: € 13.359,83 Netto inkl. Betriebskosten Mietdauer: Unbefristet Genehmigung: Betriebsanlagengenehmigung für Gastgewerbe in der Betriebsart Restaurant Innenbereich: ca. 150 Sitzplätze Schanigarten: genehmigt, ca. 16 Sitzplätze Das Lokal befindet sich in einer der beliebtesten Gastronomie-Gassen Wiens - bekannt für ihre kulinarische Vielfalt, charmante Atmosphäre und hohe Passantenfrequenz. Die markante Ecklage mit hervorragender Sichtbarkeit garantiert maximale Aufmerksamkeit für Ihr Gastronomiekonzept. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in Wiens erstem Bezirk mit einem repräsentativen Gastronomielokal zu etablieren - in direkter Nachbarschaft zu Tourismusmagneten und Geschäftszentren. PERSÖNLICHE BERATUNG & WEITERE IMMOBILIEN Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder sind auf der Suche nach einer bestimmten Immobilie? Ich begleite Sie persönlich und zuverlässig - von der ersten Beratung über die gezielte Vermarktung bzw. Suche bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen. Herr Iles Hakimov [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ecklokal 1. Bezirk - Nähe Albertina Passage, zwei Eingänge, hohe Sichtbarkeit und Passantenfrequenz. Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandteMail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten. KI-Hinweis: Dieses Exposé sowie die darin enthaltenen Texte, Bilder und Pläne wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. bearbeitet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 60m² / 1 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Lage: nahe Karlsplatz und Schillerplatz, beste Anbindung an den ÖV, öffentliche Parkgaragen befinden sich im Umfeld; Objekt: repräsentatives Gründerzeit-Palais Freies Büro: Büroraum, ausgestattet mit 3 Arbeitsplätzen und Büromobiliar in Bürogemeinschaft; Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen wie Empfangsbereich, Küche, Besprechungszimmer; schneller Internetanschluss, Reinigung, Strom, Heizung, Kühlgerät; inklusive der anteiligen Gemeinschaftsfläche beträgt die Mietfläche ca. 60 m²monatlicher Pauschalpreis: € 940,00 + 20% Mwst. = € 1.128,00 brutto Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Immobilienplattform... [Mehr]
