Suchergebnisse für "Panzenbeckgasse, 8010 Graz 10.Bezirk Ries"

#Werkstatt

In der Münzgrabenstraße 143 erwartet Sie eine großzügige Lagerfläche mit ca. 150 m² im Erdgeschoss eines Innenhofgebäudes. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage im Grazer Bezirk Jakomini sowie die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank ebenerdiger Zugänglichkeit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die zentral gelegene Lager- oder Werkstattflächen benötigen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft stilvolle Architektur ? Eigentumswohnungen in Graz Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz! In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet ihr neues Zuhause urbanen Komfort mit höchster Lebensqualität, nur einen Katzensprung von der Grazer Innenstadt entfernt. Die Lage des Neubauprojekts zählt zu den traditionsreichsten und attraktivsten Wohngegenden in Graz und kombiniert historische Architektur mit großzügigen Grünflächen und einer exzellenten Infrastruktur. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: das urbane Leben der Grazer Innenstadt sowie die Ruhe und Natur, die dieser Bezirk zu bieten hat. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete, einladende Räume. Die durchdachten Grundrisse sorgen für maximalen Wohnkomfort. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Highlights im Projekt: 39 hochwertige Neubauwohnungen Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern, zwischen 30 m² und 95 m² Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Wunschwohnung Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten Durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Premium-Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik Energieeffizient gebaut (HWB 28,2 kWh/m²a | fGEE 0,71) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert a... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger. Raumaufteilung •Vorraum / Diele mit Zugang zu allen Räumen •Großzügiges Wohnzimmer mit schönem Fischgrätparkett •Zwei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) •Separate Küche mit Einbaumöbeln und Zugang zum Balkon •Badezimmer mit moderner Dusche •Separates WC •Abstellraum Ausstattung & Highlights Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial zur individuellen Gestaltung: •Helle Wohnräume dank guter Raumaufteilung •Attraktive Böden aus Holz und Fischgrätenparkett •Funktionale Einbauküche mit Stauraum •Modernes Badezimmer mit Dusche •Praktischer Abstellraum Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die nordseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und schafft einen ruhigen Rückzugsort fernab vom Stadttrubel. Im Jahr 2022/23 wurde ein vollständige thermische Sanierung durchgeführt, sprich Vollwärmeschutz, Fenster und Wohnungstüren. Zusätzlich wurde vom Eigentümer das Badezimmer vollständig. renoviert. Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Großzügiger KFZ-Stapel-Tiefgaragen-Abstellplatz am Rosenberggürtel, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, in unmittelbarer Nähe zur Heinrichstraße und zur Karl-Franzenz-Universität, Technische Universität und Kunstuniversität, zu verkaufen. Die KFZ-Tiefgarage ist gut beleuchtet, kann fußläufig über eine Außentreppen erreicht werden und verfügt über einen direkten Zugang zu mehreren angrenzenden Wohnhäusern. Die Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich derzeit auf brutto € 29,28. Der Abstellplatz ist aktuell vermietet und erzielen einen Gesamtnettomietzins von € 120,72 p.m (€ 1.448,64 p.a.). Es besteht die Möglichkeit mehrere KFZ-Abstellplätze nebeneinander im Paket zu kaufen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Tiefgaragenparkplatz befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf am Rosenberggürtel, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, in unmittelbarer Nähe zur Heinrichstraße und zur Karl-Franzenz-Universität, Technische Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

Großzügiger KFZ-Stapel-Tiefgaragen-Abstellplatz am Rosenberggürtel, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, in unmittelbarer Nähe zur Heinrichstraße und zur Karl-Franzenz-Universität, Technische Universität und Kunstuniversität, zu verkaufen. Die KFZ-Tiefgarage ist gut beleuchtet, kann fußläufig über eine Außentreppen erreicht werden und verfügt über einen direkten Zugang zu mehreren angrenzenden Wohnhäusern. Die Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich derzeit auf brutto € 29,28. Der Abstellplatz ist aktuell vermietet und erzielen einen Gesamtnettomietzins von € 120,72 p.m (€ 1.448,64 p.a.). Es besteht die Möglichkeit mehrere KFZ-Abstellplätze nebeneinander im Paket zu kaufen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Tiefgaragenparkplatz befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf am Rosenberggürtel, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, in unmittelbarer Nähe zur Heinrichstraße und zur Karl-Franzenz-Universität, Technische Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese rund 38 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 6. Bezirk Jakomini in der Steyrergasse im Erdgeschoss in absoluter Toplage. Die Gewerbefläche verfügt über einen rund 24 m² großen Raum im EG. Zusätzlich ist dieser Fläche ein rund 11 m² großer Raum mit einer Dusche zugehörig. Die Gewerbefläche welche sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die Lage und die klassische Altbauraumhöhe. Der wunderschöne Innenhof des Hauses steht zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt einen Nettomietzins von rd. € 423,90 p.m. (€ 5.086,80 p.a.) und erzielt somit eine Rendite von rd. 4,67 %. Damit bietet diese Immobilie eine attraktive und sichere Rendite für Kapitalanleger. Die Betriebskosten betragen aktuell € 49,36 netto exkl. Rücklage und Heizkosten. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten der Blauen Zone. - Top 6/7 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in der Steyrergasse im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die Technische Universität Graz - Campus Neue Technik, der Jakominiplatz sowie die Grazer Messe. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile bieten was die Lage besonders alltagstauglich macht. Die Straßenbahnlinie 3, 5 und 6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese rund 38 m² große 1,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 6. Bezirk Jakomini in der Steyrergasse im 1. Liftstock in absoluter Toplage direkt bei der Technischen Universität. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einem großen Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer Sitzmöglichkeit sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung, welche sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die Lage und die klassische Altbauraumhöhe. Der wunderschöne Innenhof des Hauses steht den Bewohnern zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.05.2026 vermietet und erzielt einen Nettomietzins von rd. € 409,52 p.m. (€ 4.914,24 p.a.). Bei einer Neuvermietung kann ein Nettomietzins von rd. € 525,42 p.m. (€ 6.305,04 p.a.) und erzielt somit eine Rendite von rd. 4,0 %. Damit bietet diese Immobilie eine attraktive und sichere Rendite für Kapitalanleger. Beheizt wird die Einheit komfortabel mittels Fernwärme, und ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig. Die Betriebskosten betragen aktuell € 84,63 brutto exkl. Rücklage, Lift und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten der Blauen Zone. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen in der Steyrergasse im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die Technische Universität Graz - Campus Neue Technik, der Jakominiplatz sowie die Grazer Messe. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile bieten was die Lage besonders alltagstauglich macht. Die Straßenbahnlinie 3, 5 und 6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft stilvolle Architektur ? Eigentumswohnungen in Graz Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz! In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet ihr neues Zuhause urbanen Komfort mit höchster Lebensqualität, nur einen Katzensprung von der Grazer Innenstadt entfernt. Die Lage des Neubauprojekts zählt zu den traditionsreichsten und attraktivsten Wohngegenden in Graz und kombiniert historische Architektur mit großzügigen Grünflächen und einer exzellenten Infrastruktur. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: das urbane Leben der Grazer Innenstadt sowie die Ruhe und Natur, die dieser Bezirk zu bieten hat. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete, einladende Räume. Die durchdachten Grundrisse sorgen für maximalen Wohnkomfort. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Highlights im Projekt: 39 hochwertige Neubauwohnungen Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern, zwischen 30 m² und 95 m² Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Wunschwohnung Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten Durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Premium-Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik Energieeffizient gebaut (HWB 28,2 kWh/m²a | fGEE 0,71) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Das Neubauprojekt überzeugt durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete, einladende Räume. Premium-Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik Die durchdachten Grundrisse sorgen für maximalen Wohnkomfort. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich, sei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft stilvolle Architektur ? Eigentumswohnungen in Graz Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz! In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet ihr neues Zuhause urbanen Komfort mit höchster Lebensqualität, nur einen Katzensprung von der Grazer Innenstadt entfernt. Die Lage des Neubauprojekts zählt zu den traditionsreichsten und attraktivsten Wohngegenden in Graz und kombiniert historische Architektur mit großzügigen Grünflächen und einer exzellenten Infrastruktur. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: das urbane Leben der Grazer Innenstadt sowie die Ruhe und Natur, die dieser Bezirk zu bieten hat. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete, einladende Räume. Die durchdachten Grundrisse sorgen für maximalen Wohnkomfort. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Highlights im Projekt: 39 hochwertige Neubauwohnungen Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern, zwischen 30 m² und 95 m² Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Wunschwohnung Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten Durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Premium-Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik Energieeffizient gebaut (HWB 28,2 kWh/m²a | fGEE 0,71) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Das Neubauprojekt überzeugt durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete, einladende Räume. Premium-Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik Die durchdachten Grundrisse sorgen für maximalen Wohnkomfort. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Tiefgaragenstellplätze verfügbar Wohnung Top 29: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 110,90 m² Wohnfläche zzgl. ca. 36,96 m² Terrasse liegt im 4. Obergeschoss und gli... [Mehr]

#Büro

Moderne Bürofläche nähe Zentrum - 8020 Graz Im Herzen von Graz, in der Brückenkopfgasse 1, steht im 1. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 200 m² zur Verfügung. Das modern ausgestattete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren hellen Büroräumen, die sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Teeküche steht für Pausen und kurze Besprechungen zur Verfügung und rundet den hohen Ausstattungsstandard ab. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gastronomie- und Serviceangebote, die den Arbeitsalltag bereichern. Konditionen: HMZ netto: 12,00 €/m² BK inkl. HK netto: 5,30 €/m² Befristung: 10 Jahre Kaution: 6 BMM... [Mehr]

#Büro

Moderne Bürofläche nähe Zentrum - 8020 Graz Im Herzen von Graz, in der Brückenkopfgasse 1, steht im 1. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 236 m² zur Verfügung. Das modern ausgestattete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren hellen Büroräumen, die sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Teeküche steht für Pausen und kurze Besprechungen zur Verfügung und rundet den hohen Ausstattungsstandard ab. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gastronomie- und Serviceangebote, die den Arbeitsalltag bereichern. Konditionen: HMZ netto: 12,00 €/m² BK inkl. HK netto: 5,30 €/m² Befristung: 10 Jahre Kaution: 6 BMM... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Sanierte Mietwohnung mit 3 Zimmer und Balkon 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Waltendorf, 90m² Wfl, € 967,38 Miete inkl. BK. Kurzbeschreibung: Moderne, helle Wohnung in zentraler Lage. Auf 90m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei getrennte Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Eine Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: - Wohnfläche: 90m² - Zimmer: 3 - Gesamtmiete: € 967,38 - Verfügbarkeit: Sofort Ausstattung: - Einbauküche - Parkett - Balkon - Kellerabteil Kontakt: Grazer Mietzentrale – IMMOXX. GmbH Weiss Dietmar Tel.: [Telefonnummer entfernt] (Whats App) E-Mail: dw@immox Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 879,44 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 87,94 Gesamtbetrag € 967,38 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)... [Mehr]